[여의도튜브] "日 최고층 아파트의 저주" 7천억 적자..도산 위기/머니투데이방송

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Күн бұрын

Пікірлер: 80

@PocaPoca3 7 сағат бұрын

<a href="#" class="seekto" data-time="99">1:39</a> 매출액이 600억엔인데, <a href="#" class="seekto" data-time="61">1:01</a> 영업이익 -757억엔이라니 ㄷㄷ 어마어마하네요.

@백산사는도깨비 3 сағат бұрын

우리보다 싸게 짓네요.

@Irisrozi 8 сағат бұрын

한국도 롯데타워 넘어간다는 말이 있어요. 고층 건물이 관리비용도 많이 들어가서 약간만 경기 않좋으면 큰 적자를 보게 됩니다.

@chaostar88 7 сағат бұрын

잠실 살아도 롯데 타워가서 쇼핑하는 사람이 별로 없음......

@Irisrozi 7 сағат бұрын

@@chaostar88 그건 너가 돈이 없기 때문임.

@오행자-y9u 3 сағат бұрын

창문없는 아파트 ㄷㄷㄷ

@Irisrozi 2 сағат бұрын

@@chaostar88 그건 님이 돈이 없서서 인 듯

@jwsangyun 8 сағат бұрын

그래도, 큰건축물에 대한 적절한 정부의 관리통제 시스템은 살아있는 모양이네.. 중국같았으면 법이 있든말든 대충지어 하면서 무시했을법한 일이 많았을텐데.. 또한, 손해를 각종 하청업체나 노동자에게 떠넘기지 않고 수주한 원청회사가 감당했었다고 보여지는 내용이라.. 아주 바람직하네.. 위 내용을 보니.. 최소한 거대건축물 분야는 아주 선진적이고 상식적인 일본같다..

@sungkim5337 6 сағат бұрын

지진때문에 맘대로 못짓고 관련 규제가 많다 니혼진아

@Sunny-uv9uu 7 сағат бұрын

부산에 L씨티 아파트가 생각나네. 부패한 건물 폭망 팝콘각.

@chaostar88 7 сағат бұрын

한국 건설사들은 건축비 오르면 소비자한테 부담시키는데 뭔 적자냐......

@손영선-e8n 7 сағат бұрын

마천루의 저주라...우리도 반면교사로 삼아야 하는데...

@TV-op6uq 5 сағат бұрын

초고층 빌딩은 성경에 나오는 바벨탑처럼 어떠한 형태로든 종말 맞음

@자유만세-m8g 7 сағат бұрын

지금 재개발로 30~40층 고층 아파트를 지으면 30년 지난 뒤 또 재개발이 닥치는 시기가 되면 고도제한이 변경되거나 그 제한이 사라지고 더 높게 지을 수 있을까? 물론 아파트 수명이 30년보다 훨씬 더 길어 그냥 계속 살아도 큰 문제가 없긴 하겠지만... 그래도 재개발에 들어가서 층수를 올려 재개발 공사비 부담을 줄이지 못한다면 오롯이 입주민들이 모두 분담해야 한다는... 그렇게 되면 그 땐 지금처럼 재개발에 들어간 비용을 아파트 시세에다 반영할 수 있을까? ㅋㅋㅋ

@brians2192 5 сағат бұрын

원래 철근 시메트 건물은 시멘트가 50년간 더 강해지다가 50년동안 약해져서 100년간은 거뜬한게 정설입니다만 한국만 30년이죠

@user-it4my7gs9y 5 сағат бұрын

아니.

@user-it4my7gs9y 5 сағат бұрын

이미 재개발의 이점이 사라진지 오래야. 특정지역 말고는 오히려 손해보는 상황이 이미 벌어지고 있는데. 그 예를 든 30 년 후가 이미 와있다고. 다들 아닌척 해서 티 안나 그렇지 재개발에 걸니면 건설사한테 피 빨리고 죽어나가는 거야.

@sfk1031 8 сағат бұрын

상권과 육박하는 초거대 빌딩을 지으면 모든 상인들이 임대하는건 아니라는게 함정이지. 낡은 건물에 대대손손 푼돈으로 먹고사는 노인들이 300만원 주고 임대하냐.

@모자이크OUT 5 сағат бұрын

고객은 너무 고층에 올라갈 이유가 없음...

@선불폰사랑 6 сағат бұрын

주거용으로는 딱 20층 언저리가 젤 나은거 같음. 나머지는 호텔이나 사무실 등 상업용으로 해야지...

@김요한이야기-w8g 8 сағат бұрын

수도인 도쿄에서조차 빈집이 넘처나는 일본에서 다른것도 아닌 맨션을 짓는것만큼 어리석은 일이 없다. 매년 100만명 가까이 인구가 감소하고 국민 3명중 1명이 노인밖에 없고 젊은층은 극도로 빈곤해지고 임금도 개도국 수준으로 추락하는 나라에서 누구에게 분양할거냐?

@smoon7392 7 сағат бұрын

빈집문제와 고급맨션의 수요를 한 평면에 놓고 생각하는 건 무리 아닐까요.

@smoon7392 7 сағат бұрын

토쿄에서 빈집이란 24구 바깥의 불편한 여건이거나 진입로가 좁아 차가 못 들어가거나 옛날 다닥다닥 지어 면적이 너무 좁아 제대로 된 새주택 건축이 어려운 경우 등 입니다. 속사정 없이 멀쩡한 집이 빈집이 된다는 건 없어요.

@user-zr1wc4gi5i 5 сағат бұрын

인구감소때문에 오히려 대도시로 인구가 몰려들고 있죠. 그런곳만이 인프라나 서비스가 여전히 유지되니

@빈살만수르공식계정 5 сағат бұрын

중국인

@ssss-ou4bn 7 сағат бұрын

지진에 나라 일본 ..30층이상 짓지마라..겁없네..

@chaostar88 7 сағат бұрын

49층, 60층 아파트 오지게 짓는 한국이 더 겁없다....

@이름이름-t1n 4 сағат бұрын

저기 공사비용 상승한거도 내진설계 때문이야 헬조처럼 지으면 건설비 30%는 아낄거야

@ja1551 8 сағат бұрын

아파트 공화국 우리나라 문제

@chaostar88 7 сағат бұрын

멋진 빌딩도 아니고, 외관 개같은 아파트가 10억 이상씩 하는게 이해가 안감.....

@user-6626 7 сағат бұрын

@@chaostar88그저 빚내서 집사라는 그 당 결국 환율까지 박살ㄱㅋ 연기금살살 녹는다😂😂

@쏘니-e1l 7 сағат бұрын

@@user-6626 ㅋㅋㅋ. 집값 2~3배 폭등시킨 그 색휘. 아 ㅈㅅ 안해? 국민한테 미안해서 ㅈㅅ해야 되는데.

@89NKOTB 7 сағат бұрын

@@user-6626정작 부동산 대실패는 김현미 김수현 콤비와 그 정부들이지. 서울 아파트 몇 배 급등. . .

@brians2192 5 сағат бұрын

@@89NKOTB 민주당이나 정의당등 좌파들의 문제가 극명하게 드러나는 부분임 아파트 가격이 올라갔어? 그럼 대출 막아! 그래도 산다고? 그러면 허가제로 바꿔! ㅅㅂㅎㅎㅎㅎ 이런 애들이 민주주의를 한다고? 에혀... 속터진다 진짜 말로만 민주주의고 실제로는 지들이 신이나 황제인줄 알고 있음. 사람들한테 명령하면 지들 말을 듣는 줄 알고 있는 등신들임. 지금이 조선시대인가? 얘네들 시장경제가 뭔지도 모름? 어디 시골의 3일장이나 북한의 암시장인줄 아는 공산주의자들임 실제 문재인이 부동산 폭등할때 투기꾼 탓한거 보면 이 새끼들 정말 모르는것 같음

@mav7079 6 сағат бұрын

미쓰이 스미모토 정도 되는 규모의 건설사라면 일본 정부에서 도산하게 놔두지 않음. 그러니 걱정마시길. 이 회사가 망한다면 일본도 망한다고 보면 되니깐.. 게다가 그 정도 규모의 회사는 이미 예전부터 정경유착 관계에 있으므로 정치인들이 알아서 구제해 줄 거임.

@qst595 8 сағат бұрын

미쓰이가 도산하면 700년 재벌도 망하는 가록을 남기는 건가... 세계 최장 재벌 미쓰이라 아는데 잘못 알고 있나 모르나.

@빅원-v4v 5 сағат бұрын

동내 작은 인테리어 공사 조차 적자 나고 임금 체불 빈번히 발생 이유가 모든 게 순조롭게 끝나야 마진을 남길 수 있는데 양산형 시공이 아니면 항상 변수가 발생함 업체 쪽 과실 잡히면 철거비 자재비 인건비 폐기물 다음 공정 지연 등 눈덩이처럼 손실이 늘어나는 경우가 많은데 대분분 단가 후려치고 신입 기사 보내서 사고치는 업체들 많음

@dhj8864 3 сағат бұрын

아니면 아니어야 하는데 밀어부치는 케이스가 있지. 문제는 그게 잘됐을 때는 칭송받지만, 잘못됐을 때 아무도 책임을 안진다는 거지. 금수저 물고 태어난 것들이 책상머리에서 떵떵거리다가 잘못되면 실무자들만 자르고 만다는 거.

@심플한인생-p7j 6 сағат бұрын

매출은 600억이지만 영업익이 마이나스 757억이라니 혹시 영업익에서 사용된 지출까지 포함된 재무재표인가?

@GraphicmagiC 5 сағат бұрын

그런듯 지들 적자 다 때려 붙인듯

@sbc6786 3 сағат бұрын

욕심부리면 망한다 세상살아보니 이것이 진리.

@장성일-i9k 8 сағат бұрын

그냥 건설비상승때문에 문제가된거아닌가요? 근데 저정도로 적자는안날꺼같은데요

@유진곤-n5y 8 сағат бұрын

저도 손바닥 만한 개인 건축 경험이 있어서 공기 지연과 설계 변경 등이 얼마나 큰 손실을 가져오는지 잘 알고있습니다. 일본도 토쿄올림픽 연기 때문에 눈덩이처럼 불어난 초과 경비를 지출한 경험이 있어서 이해가 빠를 것입니다. 실질적 손실 액은 외부에서 어림잡아 산출하는 자재비 + 인건비 상승등의 2배를 훨씬 뛰어 넘습니다.

@allthefoodintheworld438 8 сағат бұрын

근데 저런 경우에 우리나라 건설사는 공사비 증액 요구하고 소송하고 공사중단하고 건설사 요구대로 결국 올려주지 않나요? 미쓰이는 왜 그냥 손실을 떠안는 걸까요?

@smoon7392 7 сағат бұрын

@@allthefoodintheworld438 일본이니까

@chaostar88 7 сағат бұрын

한국이면 소비자한테 부담시킬텐데.... 일본은 계약대로 해야 될 걸.....

@쏘니-e1l 7 сағат бұрын

난 감이 오는데. 자영업자 인테리어 변경만해도 휘청휘청 하잖아.

@모자이크OUT 5 сағат бұрын

너무 고층 빌딩은 문제가 있다, 작업자들도 위험하고 화재 대비도, 지진에도, 비행기 경로에도 안좋다 생각함...

@letme409 6 сағат бұрын

미쓰이도 일제 강점기 한반도에 진출했던 기업 아닌가?

@bosunge 3 сағат бұрын

고층건물 공사비 많이들고 비싸고

@kyjj2026 5 сағат бұрын

단순하게, 분양은? 분양은 100% 되고?

@user-fo2uj8hwkk 7 сағат бұрын

지진이 일어나도 괜찮을까?? 물론 지진에 대비해서 짓겠지만 워낙에 지진이 빈번한 나라라. 땅도 넓은데 지진이 자주 나는 나라에서 저런 높은 건축물을 왜 지을까??

@Mango-Durian 8 сағат бұрын

미쓰이가 아니고 미쯔이입니다. 발음좀 제대로 합시다

@intelamd3076 6 сағат бұрын

미츠이가 가장 비슷한 발음. 미쓰이라 말해도 다 알아들음

@changyang2105 4 сағат бұрын

그놈의 "최고" 망상 땜에 망하고 있는 중국을 안 보나?

@ilinja 6 сағат бұрын

우리나라는 윤석열 내란 때문에 800조 날아갔어

@신똘-h7y 7 сағат бұрын

nippon ginko?

@letme409 6 сағат бұрын

설계 시공시 엔지니어가 아닌 전주나 경영진이 왈가활부하면 대개 부실내지 부도가 날 가능성이 커진다

@길동-e6q 3 сағат бұрын

일본은 자재비 얘기는 안하네..인건비가 2배로 올랐다라는 얘기만 있고..역시 자재비는 건축물에 있어 새발의 피인가 보다..그런데 왜 우리 나라 아파트는 매번 자재비가 올라서 못하겠다는 건지 알 수 가 없네. 시멘트가 철근이 두배가 올랐네 어쩌네 하면서..일본도 시멘트, 철강 모두 수입해야 하는 것은 우리와 같을텐데..

@비온다-q2c 6 сағат бұрын

지진때문인가 우리나라 63빌딩 수준으로 만드네 건문들 참 멋대가리 없네 너들은 발전이 없구나..