איך הושפע שוק הנדל"ן בישראל מהמלחמה?

בשנים האחרונות שוק הנדל"ן בישראל חווה עליות ומורדות משמעותיות ולאחר תקופה ארוכה שבנק ישראל השאיר את ריבית בנק ישראל במצב יציב, ענף המשכנתאות החל גם הוא להתייצב ושוק הנדל"ן החל להתאושש.
באוקטובר האחרון, עם פרוץ המלחמה, גורמים כמו המחסור בכוח אדם משמעותי בעקבות עזיבת פועלים זרים רבים את הארץ, הצורך בשיקום האזורים שנפגעו מהמלחמה והאי וודאות הכללית המרחפת במדינה בעקבות המלחמה יוצרים אתגרים ואי וודאות בשוק הנדל"ן.
מאז החודש הראשון למלחמה עלו מחירי הדירות ב 5%, כשאת מרבית העלייה יש לזקוף לדירות יד שנייה. המלחמה קטעה רצף של שמונה חודשי ירידות מחירים, ומהחודש השני שלה השוק התעורר מההלם של תחילתה, והמחירים החלו לעלות.
בתיזת ירידת המחירים - אי הודאות בעקבות הקיטוב הפוליטי, הריבית הגבוהה וכוח הקניה המוגבל של הישראלים שמתבקשים לשלם הכי הרבה משכורות ממוצעות בכדי לרכוש דירה.
בתיזת עליית המחירים - ההאטה בבניה, ההיצע המוגבל, העלייה מרוסיה ואוקראינה .הגידול הדמוגרפי והריבית שנראה שהגיעה לשיא.
כמו תמיד בהשקעות יש שתי מגמות סותרות והמציאות תקבע איזו אחת מהן חזקה יותר.
בסטפק רבינוביץ׳, ניסינו להבין איך משפיעה המלחמה על שוק הנדל"ן בישראל ומה צופן לו העתיד.
הירשמו עכשיו לערוץ שלנו כדי שלא תפספסו אף עדכון:
tinyurl.com/yun...
קבלו הזמנות לוובינרים הבאים שלנו:
tinyurl.com/2f9...
לקבלת עדכונים בווטסאפ על הוובינרים הבאים:
tinyurl.com/2mr...
להאזנה לפודקסטים :
zip.lu/3itZM
דף הפייסבוק שלנו:
/ investor360.il
מוזמנים להיכנס לאתר שלנו :
tinyurl.com/2xg...
מועדון המשקיעים של אינווסטור 360
tinyurl.com/yvb...

[@Struktualnyj]

תודה

[@sheliron5588]

אבנר אתה צריך להבין שעומר הוא ילד עדיין...(לא מצדיק שגיאות בעברית..חח) וכמו כל הצעירים בארץ והוא חושב שהכל עולה לנצח. כי ב 15 שנה האחרונות הכל אכן רק עלה.

[@michaelnattan7666]

זה לא בדיוק נכון שכחלון כשל . היה את מחיר למשתכן שאפשר להמון זוגות שלא היה בבעלותם דירה ראשונה לרכוש דירה.