איך הורדת הריבית תשפיע על המשק?! 📉
Рет қаралды 1,681
Күн бұрын
@ShayShor 4 жыл бұрын
אשמח לקרוא את דעתכם. מה אתם חושבים יקרה עקב שינוי הריבית במשק
@oshribenmoshe7662 4 жыл бұрын
תודה רבה שי חשוב ביותר!
@ShayShor 4 жыл бұрын
שמח לשתף את המידע. במיוחד בתקופה כזאת שישנה אי וודאות גבוהה
@asafyakubov1753 4 жыл бұрын
תודה רבה שי
@ShayShor 4 жыл бұрын
בכיף, ברצון ובשמחה אסף. מה דעתך? איך הורדת הריבית תשפיע על מחירי הנדל"ן?
@asafyakubov1753 4 жыл бұрын
לדעתי הורידו את הריבית בגלל המצב שכולנו נמצאים בו היום ואחרי שהמצב ישתפר ונצא מהתקופה הזו יכולים לייקר את הריבית בחזרה וחוץ מזה בנקים תמיד מרוויחים הורדת או העלאת ריבית פחות משפיע לבנקים מאשר על הלקוחות שלהם
@ShayShor 4 жыл бұрын
מסכים לחלוטין. האם לדעתך מחירי הנדל"ם יעלו כתוצאה מכך?
@asafyakubov1753 4 жыл бұрын
בדירות חדשות כן יעלו
@ShayShor 4 жыл бұрын
למה דווקא בדירות חדשות? מה עם דירות יד שנייה לדעתך?
@shacharromano 4 жыл бұрын
סרטון מעולה יאלוף ;)
@ShayShor 4 жыл бұрын
תודה רבה שחר. מה לדעתך יקרה בשוק הנדל"ן עקב הורדת הריבית?
@imoveisraelmararosemberg9700 4 жыл бұрын
אמא'לה, רק ברבעון השלישי 2021? אוי ואי. חג שמח שי. תודה שוב על המידע
@ShayShor 4 жыл бұрын
לצאת מהמשבר הכלכלי. בבנק ישראל מתייחסים עד שאחרון העסקים יחזור לעבודה בגלל ההגבלות של משרד הבריאות. חג מצויין שיהיה...
@EladzEladz 4 жыл бұрын
היי שי רציתי לשאול את דעתך. אמנם ירדה הריבית ,אך בעקבות המשבר והשינויים באגחים המסלולים שלא בריבית פריים התייקרו בין 0.5-1 אחוז וזה ייקר את המשכנתאות בכלל. כלומר עלות הכסף יקרה יותר לדעתך זה יתייצב ? מה לדעתך לעשות לבנאדם שרצה למחזר משכנתא אבל נתקל בבנקים שבשניה הקפיצו את הריביות?
@RDRedline 2 жыл бұрын
חמישה עשר אחוזים
@ShayShor 2 жыл бұрын
חמישה עשר אחוזים בשנה?
@igorgumush2298 4 жыл бұрын
מחירים הולכים להתרסק, אף אחד לא הולך להשקיע בשוק מתפרק. וגם הבנק הולך להעריך את הדירה בפחות ככה שהשינוי המזערי בריבית לא יעזור לאף אחד
@ShayShor 4 жыл бұрын
אני מקווה מאוד שאתה צודק ונראה צניחה במחירי הנדל"ן. למה אתה מעריך שהשוק הולך להתרסק?
@igorgumush2298 4 жыл бұрын
@@ShayShor כתבתי, אין עיסקאות, ריבית משקנתא עולה זה אומר עוד פחות עיסקאות, אנשים בלי עבודה פחות עיסקאות, פחד מלעבד עבודה בעתיד, גם הבנקים לא פריירים וכבר לא יחלקו משכנתאות כמו בעבר.. פחות עיסקאות. מנגד יש עודפי היצא, המון בניה, אנשים שלא יעמדו בתשלומים.
@joseguedj823 4 жыл бұрын
נכון שבנק ישראל מוריד את הריבית אבל הבנקים הפרטים מקשיחים את התנאים ואת הריבית אז כרגע זה לא יעזור הרבה כדי לקבל תנאים יותר טובים נירא לי שזה יעלה את המחירים לאחר המשבר כמו שאמרת תודה שי
@ShayShor 4 жыл бұрын
בהחלט קשה יותר להוציא עכשיו משכנתא. כמובן כל אדם עם הפרופיל האישי שלו...
@MrCaspon 4 жыл бұрын
היי שי, כמה נקודות כדי שאוכל ליישר קו. הבנקים בשלב זה לא נותנים הלוואות כזה בקלות, לפי נתונים שפורסמו בתחילת השבוע הוגשו 35 אלף בקשות להלוואות ומותכן פחות מ100 אושרו. דבר נוסף כשאתה אומר כסף זול בעיתוי הנוכחי אתה מתכוון להלוואה בריבית זולה יותר? (כי עדיין אין אינפלציה) הבנק צריך בטחונות ולמי שהוא יחליט לתת הוא יעלה את הריבית כי הוא יכול, אומנם הפריים ירד מעט אך זה לא אומר שהוא לא יכול לקחת פריים +4 לכן זה לא מסתדר לי. אשמח להבין, תודה אור!
@ShayShor 4 жыл бұрын
ראשית אור, כיף לקרוא את התגובה שלך👍 שנית, אשמח לקבל את הנתון הרשמי ואת המקור שלו למתן ההלוואות. שלישית, כשאני אומר שהריבית נמוכה זה אומר שנקודת הפתיחה היא נמוכה. בתור אחד שנמצא זמן בעולם הנדל"ן אני זוכר את הריביות הגבוהות שהיו בעבר, הנה תזכורת בקישור לריביות עבר. גם אם נותנים ריבית פי שלוש מהפריים אז עדיין זה סביר. כמובן צריך לבצע מו"מ עם הבנקים. www.boi.org.il/he/BankingSupervision/Data/Pages/ribhahdh.aspx כמובן לא כולם צריכים לבצע רכישה עכשיו. כל אחד צריך להתסכל על מצבו הכלכלי להחליט אם לבצע רכישה או לא...
@N.M861 4 жыл бұрын
היית ממליץ לאדם שלא מומחה בנדל"ן לגשת למכרזי קרקעות של רמ"י❓ או שזה מסובך ועדיף לקנות את אותה הקרקע ממישו שרכש אותה וישר מוכר.. אנחנו מחפשים קרקע בהרחבות ישוב וכמובן היינו שמחים לחסוך עוד (אין לי מושג כמה החיסכון כאן)
@ShayShor 4 жыл бұрын
היי נטע, אני חייב לציין שאני ניגשתי למכרז הראשון שלי, לאחר שצברתי ידע וניסיון בתחום הנדל"ן ברכישת נכסים בנויים. צברתי ידע וניסיון שנתן לי בטחון לגשת למכרז ולבנות נכסים. חייב לציין כי למרות הידע והניסיון שצברתי עדיין היו לי חששות (כתבתי על כל התהליך בספר השני שכתבתי 'נדל"ן לא רק ליזמים'). היום אני עושה את זה באופן שוטף ובצורה יעילה. עדיין, ישנם אנשים שניגשים מכרזים שאין להם ידע וניסיון. חלקם מצליחים וחלקם נופלים כמו בכל עסקה בחיים. לדעתי אם אתם רוצים לרכוש לצורך מגורים, כדאי לשכור את שירותיו של איש מקצוע שייסע לכם בתהליך...
@ShayShor 4 жыл бұрын
איפה ההרחבה? באיזה יישוב?
@N.M861 4 жыл бұрын
@@ShayShor אנחנו מתמקדים בגליל/צפון.. יש מלא ישובים🙂צריך הרבה לחפש ולסנן בעיקר בגלל שאנחנו מחפשים בשלב זה קרקע לפחות חצי דונם זולה יחסית ואפילו את הבית לבנות לא בשיטה הקונבנציאונלית אלה בניה קלה להביא או לבנות אולי אפילו ממכולה (מקווה שחלק מהישובים לא מתנגדים לזה..:) בשלב מאוחר יותר לאחר שננסה את אופן החיים הזה נבנה בית חדש, יפה ומושקע🙂
@ShayShor 4 жыл бұрын
כל הכבוד על הרעיונות! רעיונות מבורכים! יפה שאתם עושים שינוי כזה משמעותי. אם צריך עזרה בכל הניתוח אנחנו כאן לסייע...
@buba870 4 жыл бұрын
אתה אומר שבטווח הארוך המחירים יעלו איך הם יעלו תגיד המשכורות עולים? מאיפה לאנשים יהיה כסף לשלם יותר ממה שהדירות עולות עכשיו?
@ShayShor 4 жыл бұрын
את הדבר הזה אני שומע בערך משנת 2011 'אל תשקיע בנדל"ן' אמרו לי. הכל תלוי באסטרטגיה, אם רכשת נכס, גם אם המחיר ייפול (מקווה מאוד שהשוק ייפול) אז יש לך דייר שסוגר את המשכנתא ואל תמכור. אם קנית למגורים אז אל תמכור ותסגור את המשכנתא. בשני המקרים המפתח כאן הוא שימוש נכון במשכנתא על מנת שתוכל לעמוד בהחזרים לטווח הארוך
@buba870 4 жыл бұрын
שור יזמות kzbin.info/www/bejne/d6LPln2krrpnrbc
@buba870 4 жыл бұрын
שור יזמות אם יש לך דייר זאת מילה את המפתח וכנראה שלא יהיה דייר כהמון המון עוזבים וחוזרים להורים משנת 2011 נכון משנת 2008 ועד 2017 המחירים רק אלו ומ-2017 הם לא עולים ובטח ובטח לא יעלו בעקבות המצב תראה את הכתבה
@ShayShor 4 жыл бұрын
או קיי... לדעתי הכי בטוח נדל"ן. כמובן צריך לעשות מחקר מעמיק ולא לרכוש בכל מקום. אנשים יצטרכו תמיד קורת גג...
@buba870 4 жыл бұрын
@@ShayShor כאשר אין יציבות כלכלית האנשים מתצמצמים וחוזרים להורים בקיצור חברל על הזמן אתה לא מזהה מגמה גלויה שהמחירים מתחילים לרדת וזה יהיה במשך כמה שנים טובות
שור יזמות פתרונות נדלן
Рет қаралды 690
Alex Tseitlin
Рет қаралды 235 М.
כאן | חדשות - תאגיד השידור הישראלי
Рет қаралды 11 М.
ד"ר מיכאל בן ארי
Рет қаралды 12 М.
שור יזמות פתרונות נדלן
Рет қаралды 2,4 М.