요즘 강남 부자들은 조용히 '이 자산을' 사모으고 있어요 (김효지 대표)

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김작가 TV

Күн бұрын

Пікірлер: 84

@lucky_tv 9 ай бұрын

📚 김효지 대표 『미국 부동산 트렌드 2024』 도서 구매 👉 www.yes24.com/Product/Goods/124738136

@김효지미국부동산 9 ай бұрын

안녕하세요 김효지입니다. 이렇게 좋은 자리를 마련해주셔서 정말 즐겁게 촬영하고 왔습니다. 앞으로도 유튜브 그리고 책을 통해서 좋은 정보 드릴 수 있도록 노력하겠습니다! 감사합니다.

@rlagywlshwoa 9 ай бұрын

@@김효지미국부동산 안그래도 교보문고로 책 주문했는데! 잘보겠습니다

@곰댕이-p9b 9 ай бұрын

저도 책 구매했습니다^^

@곰댕이-p9b 9 ай бұрын

2024 미국부동산 트랜드 읽고 새로운 세상을 알게 되었습니다 감사합니다

@그것만이내세상-z4m 9 ай бұрын

목소리가 귀에 쏙쏙 들어오네요~~^^ 잘 봤습니다!!

@찬양-x9x 9 ай бұрын

미국 부동산이 답이다 책을 작년에 구입하여 공부했는데 많은 도움이 되었어요. 미국에서 외국인 융자가 가능해서 올해 말에 미국 집 구매하려고 준비 중입니다 ㅎㅎ

@rlagywlshwoa 9 ай бұрын

아직 이 영상을 보고도 메세지를 얻지 못했다면 마음을 다잡고 왜 강남 부자들이 미국에 투자하는지 가슴에 손을 얹고 생각해봐야한다. 한국 부동산을 아직도 믿고 있나..

@불사조-v4l 9 ай бұрын

존경합니다. 김효지 대표님! 깊은 내공이 있는 최고의 미국 부동산 전문인으로 유명하신분!!! 미국인들이 개최하는 부동산 세미나에 많이 갔었으나 이분만큼의 내공은 느끼지 못했습니다. 미국을 아셔야 미국 부동산에 대해 이해가 될겁니다. 그리고 김효지 대표님이 미국에서 얼마나 유명하신지 아시겠죠. 감사하게 잘 보았습니다 ^^

@MyungJung-q8u 9 ай бұрын

미국인 부동산인들 다 제끼고 당당히 1등 하신 분! 6000천명 경쟁자 제끼고 당당히 한국인의 역량을 보여 주신 유일한 분!! 존경합니다. 그런데 김작가 TV에 언제 출연하셨나요?

@Park-dt9jj 9 ай бұрын

미국에서 최고시죠. 미국인들 모두 제치고 한국인 이름이 호명될때 맘이 짠했지요. 그 분이 바로 김작가 TV 에 나오셨네요.

@LJKL-u7m 9 ай бұрын

김작가 티비에 김효지 대표님 나오시네 ㅋㅋㅋ 저분 미국 부동산장에서 진짜 유명한분. 그리고 미국 부동산 대륙재벌들이 득달같이 달라드는데는 다 이유가 있즤 ㅋㅋㅋ

@형록-p3g 9 ай бұрын

김효지 작가님이 설명을 아주 잘하시네요. 깊은 내공이 느껴지고 신뢰가 갑니다. 미국 부동산 트렌드 2024 주문했습니다.

@한종서-g1n 9 ай бұрын

돈이 많아도 세금을 얼마나 이해하는지 중요한거같네요. 이해하기쉽게 설명해주시네요

@이건우-i7l2m 9 ай бұрын

미국에서 유명하신 분인데. ㅎㅎ 미국 부동산 업계에서 완전 최고이신 분!

@규민-x2u 9 ай бұрын

완전 좋아요. 좋은 내용 전달해 주셔서 감사합니다 😊

@guernicakim 9 ай бұрын

확실히 미국부동산 관심이 많이 생긴거같네요. 많은 전문가들이 미국 진출을 고려하고 있다고 이야기들었어요.

@chanpark5387 9 ай бұрын

이런 내용 너무 좋습니다! 도움 많이 됬어요! 계속 해주세요~!

@genie124 9 ай бұрын

트렌드를 정말 읽기쉽게 설명해주시네요. 감사합니다.

@rlagywlshwoa 9 ай бұрын

부동산 1400채면 진짜 엄청난 실적인데... 어떤 사람들은 1년에 한두채팔기도하더라고요

@랄라토끼 9 ай бұрын

유용한 강의 감사드립니다~!!!!!!

@빨간둘리 9 ай бұрын

역쉬 김효지 저자님 정말 대단하십니다,, 귀한정보 책으로 또 만나보겠습니다,,감솨

@Jamesleee-s2w 9 ай бұрын

정말 열정적이시네요.. 좋은 내용 잘 듣고갑니다

@승연-h3l 9 ай бұрын

미국 부동산 트렌드 2024 구입해서 읽고 있어요. 근데 작가님이 이렇게 설명해 주시니 너무 쉽게 이해 되네요. 강추~~

@rlagywlshwoa 9 ай бұрын

맞습니다 저도 구매했어요

@ChanPark-z7v 9 ай бұрын

저도 구매했어요! 쉽고 자세하게 설명되어 있는듯합니다

@Park-dt9jj 9 ай бұрын

저도 구입했습니다

@tan2330 9 ай бұрын

투자하고 싶네요

@JinYoo-z2y 9 ай бұрын

너무 잘봤습니다 김효지대표님 짱 ^^

@연주-l3s 9 ай бұрын

와~~ 김효지 대표님 미국 조지아주 넘버 원 부동산 전문인이신데~~ 김작가 TV 에서 뵈니 더욱 뿌듯합니다. 역시 👍

@ChanPark-z7v 9 ай бұрын

확실히 좋은 인사이트를 가지고 계신 것 같습니다. 미국은 기회의 땅이 맞네요

@Kendbw 9 ай бұрын

알차고 좋은 영상 감사합니다.

@신민수-g9v 9 ай бұрын

틈새를 이야기한다는 건 대세는 아니라는 소리로 알아야 할 거 같습니다..대세보다는 이론적으로던 실질적로던 어려우니까요.. 왜 틈새를 이야기할까요? 다들 높은 확률을 이야기 할 수 없기떄문입니다 오히려 이야기하시는분들도 판단이 안되기 때문에 틈새를 이야기하는것이구요 누군가에겐 기회가 누군가에겐 손해가 될수 있지만 틈새는 생각보다 어렵다라는걸 알고 접근하셔야 할 것 같습니다.

@부유정 9 ай бұрын

너무좋네요 ~^^

@김지성-g3o9u 9 ай бұрын

대~~박~~~♡

@bosnomad52 9 ай бұрын

유익한 내용 감사합니다 ㅎㅎ

@jytruck 9 ай бұрын

역시 미국

@TowerHome 9 ай бұрын

미국 부동산이 슈퍼파워 천조국 그 잡채. 반박시 님말이 맞음

@anna-xm9wo 9 ай бұрын

감사합니다

@chohb78 9 ай бұрын

작가님 이해못하는 표정ㅋㅋ

@susanpark8438 9 ай бұрын

특히 해외에서 투자하는건 쉽지 않습니다. 주택구입후 만약 렌트를 줬을경우 부동산한테 매달 maintenance fee 등등 미국에서 주택에서 문제 생기면 Tenant 한테 소송당할수도 있습니다. 부동산 투자는 본인이 잘~ 아는 지역에 하는게 맞는것 같습니다. 지금 아틀란타에 한인부동산들 너무 많아서 집값을 너무 많이 올려놓았어요. ㅠㅠ

@요리왕박소금 9 ай бұрын

9:40 약간 갭투자하라는말인데,,

@litterstar777 9 ай бұрын

미국 은 외국인 융자 아무 이상 없습니다 .

@연주-l3s 9 ай бұрын

제 한국 거주 친구도 미국에서 외국인 융자를 받아 미국 집 샀어요😊

@상현정-m7s 9 ай бұрын

나도 사야지

@연수-e1o 9 ай бұрын

나도요

@규철-j7m 9 ай бұрын

👍

@alfm7752 9 ай бұрын

나스닥은 하면서 미국 부동산은 안한다?

@G8Ant 9 ай бұрын

It's going to be a long shot...

@여행조아-e8g 9 ай бұрын

현재 미국 상업용 투자가 폭망 상태이고, 향후 전망도 좋지 않은데, 지금이 부동산에 투자하기 좋다는 것인지? 코로나때 투자했던 중국인들 망해서 발빼고 헐값으로 처분중이라는 유튜브도 있어요. 너무 모호하네요. 세금도 인센티브가 있다고 하지만 내용을 모르면 미국은 세금폭탄 각오해야한다고 알고 있는데요.

@여행조아-e8g 9 ай бұрын

플로리다 부동산 전문가 유튜브를 보고 있는데, 지금은 투자할 때가 아니라고 합니다

@alfm7752 9 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ상업용 부동산에 투자하란 소리가 없는데

@dajaba 9 ай бұрын

전망이 좋아 막 오를 때 투자를 할까요? 전망이 안좋아서 떨어져있을 때 투자를 할까요? 전자는 일반인이고 후자는 투자자 입니다. 하지만 인간은 원래 몰려 있는 곳으로 가게끔 유전자에 각인되어있죠.ㅎㅎ

@fani1031 9 ай бұрын

폭탄돌리기죠~

@하라-s1u 5 ай бұрын

이 여자 말장난 하는거 같다 결론은 니가 알아서 책임질각오하고 결정해라 이거 아닌가? ㅎㅎ 호구걸려라 이거같다

@kssin96 9 ай бұрын

미국은 매년 내는 자산 보유세가 꽤 높은것 같은데, 한국의 보유세 비율과 비교가 안됨. 6~7억인 집이면 년간 400정도는 보유세로 매년 내야됨.

@Popsicle_Girl 6 ай бұрын

한국도 종부세로 많이 내지 않나요?..

@obsessedradio 9 ай бұрын

미국은 진짜 달러환율 잘 이용하면 엄청난 투자기회가 될수있다. 그리고 한국은 지금 부동산 완전 망해가고있고 젊은이들이 애기를 안낳아서 출산율도 진짜 안나오고있고 부동산 샀다가 폭락하는거는 일도아니다. 미래가 없다. 그렇기때문에 진짜 투자의 고수들은 글로벌시장 그중에서도 미국을 겨냥한다. 이것은 좋은 인사이트라고 생각한다.

@상현정-m7s 9 ай бұрын

그래도 역쉬 미국이지~~고럼고럼

@shpark3995 9 ай бұрын

말씀은 좋은데,,,현실과는 많이 차이가 남니다..미국서 현금있는 사람은 거의 없다..그래서 투자여력 있는 사람은 별로 없지,,게다가 부동산 투자보담은 주식투자 수익이 높아 많은 평민들은 부동산보담은 주식투자를 대부분 하지...

@발랄tv 9 ай бұрын

유튜브에서 시키는대로 따라하다간 망합니다 필터링해서 참고만하세요 내용은 알차네요bb

@김자반-m6z 9 ай бұрын

인구가 적어서….

@Ellen-ww1ju 9 ай бұрын

열심히 약파네 ㅋㅋㅋㅋ 미국세금 체계만 알면 뭐하냐 한국인이 외국부동산 투자해서 얻은 수익은 외국 세법으로만 끝나는게 아니야 ㅋㅋㅋ

@gopro5878 9 ай бұрын

ㅎㅎㅎㅎ부자가 저런 옷입는 여성과 대화를 할까? 미국은 스타일이라 다른가? ㅎㅎ 재밌네 ㅎ

@duf246shsjfj12 9 ай бұрын

무대 뛰고 환복없이 뱌로오신건가요

@yejikim2913 9 ай бұрын

😂😂

@laim2445 9 ай бұрын

코로나로 전세계 집값이 올랏습니다 이분도 코로나로 미국의 끝없는 돈풀기로 모기지 연장 끝없이 규제를 풀엇죠 그덕에 집을 팔아 실적 최고로 올린 저 분이 집 떨어질때 책임 안져줘요 참 무책임 하네요 한국과 엄연히 다른 그리구 어차피 무주택자들 투자자든 어느정도 떨어지고 나서 들어가도 안늦습니다