AGRICULTURAL TENANT: RIGHTS AND OBLIGATIONS UNDER THE AGRICULTURAL LEASEHOLD SYSTEM (RA 3844)

[@YourLawyer]

Hello, everyone! Pasensya na po kung hindi ko nasasagot lahat ng questions in view of my tight schedule. But rest assured po na all questions will be answered in a video para isa na lang po. Antabayanan nyo po. Ingat po kayo.

[@sapphirechannel6501]

Atty good evening po, need po ba naka black and white ang contract sa pag tenant sa agricultural land?

[@jersonty6344]

Relate po kmi sa discussion nyo regarding as a tenanant po ginigipit po kc kmi ng owner nagbwibwis nmn po kmi lage sa npagkasunduan bigla nlng po binakuran ng owner ang sinasaka p po nmn.sa loob ng 52 yrs

[@MengMengMoAko..]

Yong papa ko na binayaran Ang lupa nila tapos, almost 20yrs+ na saka uli nila Kunin Ang lupa.untill now Wala pa titulo pati Ang nag ankin sa lupa

[@jessicasuelto5701]

Atty,pa help Po, more than 35 yrs na Po kami nag Saka sa lupa,nong gamitin na Ng may Ari, binigyan kami Ng space,para Doon nlang Po kami, maliit lng Po,inaward Po sa Amin,tapos ngayun Po,hinaharas kami Ng may Ari,KC gustong bawiin,pati Taga dar sa may Ari kampi,so paano na Po kami at saan na kami kung mabawi na talaga,KC pati dar nkikiisa Po sa ma Ari, thank you Po,sana Po matulungan na maliwanagan Po kami thank you Po,

[@edwindelatorre2228]

Sir.. Tenants lang po kmi within 42yrs.. ang problema po, ang katabi na lupa mayroon na po silang boundaries or muhon na nilagay base sa titulo nila pero lumampas na to sila mula sa muhon 20 to 50mtrs nagtanim agad ng puno.. Ano po yung rights namin? Pls po sir reply

[@GregorioEcheveria]

Napakaganda po ng paliwanag nyo Atty. Salamat po-

[@baidinotv1992]

Salamat Attorney naliwanagan po ako ngayon yung napanood ko video mo tnx god bless us alwz...

[@causeitsmylife2023]

Kaya sa mga may ari diyan isip isip din kasi sa sitwasyon ng mother ko owning the land at may uncle akong tenant. Mas matapang pa siya kahit may kasalanan na.We even try to give him a compensation higher than usual kasi. 56 square meter lang tapos ayaw niya. Jusko masakit sa ulo kaya never again trust lalo sa mga kamag anak na sakim.

[@ludmillamotol3690]

salamat Po attorney napanood ko Po Ang video na ito at nagkaroon Po ako ng idea para harapin ko Ang matagal nh problems namin dito sa lupang matagal sinasaka Ng asking mga magulang. Ngayong namatay na Sila bilang anak km na Po Ang namosisyon subalit pinagbili ito Ng may Ari at sa Ngayon at Hindi na km Ang nagsasaka

[@overthinkerchannel]

Salamat atty sa kaalaman

[@marebelcancino1868]

Very informative po..salamat po Atty.marami kaming natututunan sa mga videos nio.more power po.

[@mhiragalicia9286]

Salamat po SA attorney .

[@baby_crocodile1548]

Thank you po atty,

[@Raymond-xs4cl]

Ito ang masakit na katotohanan. Yun tenant sa lupa namin may sinasaka. Kaming may ari ng lupa walang sinasaka. Saklap.

[@margiebuenafe2636]

Then work for your own land..dapat naisip Ng nauna sayo na wag na kayo magpa work sa mga tenant,Buti pa nga kayo nakatunganga lang habang Ang mga tenant halos mabaluktot na Ang katawan maging productive lang Ang lupa niyo

[@IggYDPigg]

@@margiebuenafe2636 so yung pag bili sa lupa, yung pera na ginamit doon, di pinagpaguran?

[@zhing2768]

Atty. Kung ang tenant ay nagkusang magpuputol namumutol nang mga puno sa kadahilanang sila ang nagtanim nito katulad man lang puno nang germilina puno nga manga at kawayan dahil un daw ay pananim nila at ng kanilang yumaaong ama kaya bastabasta nalang silang namumutol sa loob ng lupain ng may ari...

[@noelbertos8926]

Gud a m atty. Ang aking lolo ay bunugyan ng pagkakataon na magsaka ng coconut farm ng isang nagmagandang loob na kaibigan ng lolo ko na marami ang mga coconut farm dahil nga sa wala silang permanenteng ttinitirikan ng kanilang bahay dito po sa probinsiya. Ngayun napansin ito ng may ari ng cocoland na palipat lipat ang aking lolo at lola ng tinitirikan ng kanilang bahay kay in offer ang lolo q ng dalawang parcela ng cocoland ng kanyang kaibigan na magkatabi lang. At ang bilin sa kanya ay, ALAGAAN NIYA AT SAKAHIN NG MAAYOS ANG DALAWANG PARCELA NG COCOLAND AT WALANG SINO MAN ANG MAKAPAGPAPAALIS SA INYO HANGGANG SA KAYO AY MAGKAAPO NA. Sa mga panahon n yun po ay bagong mag asawa pa lang ang lolo at lola q noong mga panahong yun mga 1930's pa. At yun na nga ang nangyare mula noon ang mga lolo't lola q n nga ang nagsaka sa dalawang parsela ng niyogan mula noong mga panahong iyon.

[@FunnyBilliards-ib8yn]

Atty.ang lupa po n kinatatayuan Ng bahay nmin ngaun ay minana p po nmin sa Lolo nmin bilang tenant sa Isang maliit n lupa nsa 40yrs n po kmi doon pero dipa po nmn nkkita tunay n may ari maliban sa tatay at Lolo ko.my mga nagppkilala po n pamangkin daw Sila Ng may ari pero ala nmn po Sila maipakita n tlgang ngpptunay n pamangkin sila.ang nsabi pong lupa ay humigit kumulang dalawang parcela n nalilibutan Ng I log n mttgpuan sa liblib n barrio sa Quezon province, ang Tanong ko po ano po Kya ang karapatan nmin sa nasabing lupa.

[@elmycastillo7293]

Paano kung namatay ang tenant at voluntario na I terminate ang tenancy rights? Dahil sabi ng widow na walang maka saka sa familia. May obligation ba ang landowner na babayaran sa widow ng namatay na tenant?

[@ryanjaydrin2458]

Ung lupang ginawad samin Ng landbank...or dar ata ....30year nang Hindi panin nasasaka ....Bago nila bibinta sa bangko ung may Ari naka sanla na pala sa ibang tao ......hangang nangyon dipa namin nasasaka ung lupang nay gawad samin ....

[@louieflores7784]

Hello po atty..isangguni ko lng po ang sinasaka ng tatay ko na bukid since 1976 at nmatay na po sya 1989 at nnay ko na po humalili tenant after a year ay ako na tumayo tenant..tanong lng po kung ano habol nmin ksi bigla po pinatambakan ang bukid na ala pasabi sa amin..idedevelop daw po ung lupa ayon dun sa knilang SPA ng may ari.ano po ang habol o laban nmin ksi babayran daw po ako ng 100k. lang.tnx po

[@fredguerrero6531]

Good lesson.Thanks for your useful info. How about squatters occupying the agricultural land. What are the rights of the owner, and also the occupying squatters when selling the property. Thank you

[@jecresworldvlog9180]

Good evening atty, may lumabas na heirs sa lupa na denevelop ng mga grandparents ko noong araw, Ano po ba ang Dapat kung verify doon sa heirs Anong mga documents ang need niyang I present God Bless po and more power to you

[@porda9421]

Good morning attroney at sa lahat na nandito sa thread. Tanong lang po, kapag ang tennant po ay hindi nagsusulit sa landowner ng kaparte nito sa kita ng sinasaka for more than a year, pwede po bang ma terminate ang agrigultural lease ng tennant? Salamat po.

[@normandungcajr60]

Question po. Paano po yun heir ng namatay na tenant ay hindi na nagcucultivate or hindi na nagsasaka ng lupa, nakatira lng, nagpatayo lng ng bahay sa lupa namin? Subject to abandonementt ba yan? Or dahil hindi na nagsasaka, may grounds ba na ma extinguished ang leasehold relation?

[@elenitaAncheta]

if the lessee failed to pay the lease is it valid to reason out that they did not cultivate it because it just incur losses

[@susanmarbella23]

Good pm atty. I have a question po. Yung tinitirhan po namin for almost 30yrs ay pinaprocess po namin para applyan but sad to say upon LRA issued data..yung lupang aming tinitirhan ay titulado na pero patay na ang mag-asawang may-ari. Wala po kaming alam kung kanino pinamana ang lupa sapagkat wala po silang anak. Since 1994 po hindi na nila binabayaran ang amilyar ng lupa ..hindi kami masasabing tenant sapagkat hnd kami nagbibigay ng upa sa may-ari ngunit binayaran namin ang tax under name of the owner dahil isa ito sa requirement na kailangan para marelease ang aming approve plan ng denr. ang aming approve plan ay hindi pa nirerelease ngayon dahil napagAlaman namin na ito ay titulado na pala kaya hinihingian kami ng waiver or agreement sa tagapagmana (not sure kung meron man) na inaallow nila kaming applyan ang lupa. Ang aming tinitirhan ay isang masukal na lugar noon. Ano po ba ang karapatan namin bilang nagdevelop ng lupa, tumira ng 30 taon ng wala man lang balita sa nagmamay ari ng lupa at nagbayad ng tax for almost 27yrs? Ano po ang dapt naming gawin?

[@markieelvintunggay5752]

Saan po pwede lumapit kasi po nakikihati po ang may ari ng lupa sa benta ng mga bunga ng niyog. Wala na pla dapat silang share.😢

[@RosemarieCalison]

Attorney pano po kung Ang tenant ay binenta Ang lupa Hindi nya pinaalam sa land owner tapos nalaman pa po nya na Hindi pa po pala nya bayad sa land owner Ang lupa ano po Ang pwede mangyari dun sa tenant na nagbenta

[@AntonioMiasco]

good day atty, itanong ko lang kung anong gagawin namin may nagtanim sa portion ng aming lupa. pinatanim ko ng gulay at mais considered ba yon na tenant kung magtagal sya? bale pangalawang beses pa syang nagtanim ngayon..

[@kapinaylifeinchicago8739]

What are the rights of the land owner when the tenant decided to not pay or give the rent to the landowner? Thank you.

[@makabuang9017]

Kung 100 taon kanang tenant ng lupa at gusto kang palisin ng may ari ano po kaya ang mga karapatan ng tenant

[@darladione7430]

Sir, yong lupa po na na acquire ko from my uncle ay VOS at na acquire nya po ito from somebody who tilled the VOS land po na naabundoned napo more than 10 years since the land was awarded to them po. Kami na po ang nag maintain sa lupa since 2006 po. May mga prutas namo na tanim at niyog at saka bahay. Nagyon po gusto ko nalang bayaran yong tao kung saan nakapangalan yonh lupa kaso yong tao medyo medically hindi na makapag decide on her on tapos yong mga anak gusto magpa presyo. Ano po ba ang solution nito?

[@julglencorpuz6102]

Pano po kung di po namin sila tenant at former land owners po ang naglagay sa tenant na yan

[@DionisioBerdan]

Gandang araw po meron po kmi 4hundred sqrmtr n ibinigay noong bagong nkabili ng lupa n aming pinangasiwaan 50 yrs puede po ba n pabayaran nlng s kanya yong lupa n ito

[@margiebuenafe2636]

My parents are tenants for almost 30 years but in just a blink of an eye my family were abolish without due process

[@CatalinoTagacay]

Attorney tenant ang Lolo sa lupa na sinasaka namatay may Ari ibinta nang manga anak Ang lupa sa iba namatay Ang lolo tatay ko nag palit bilang tena t sabi nang bagong may Ari nang lupa kapag mamatay Ang tatay ko hindi na. Naraw ipagmana sa Amin na mga anak gusto nila kunin Ang lupa na tenant ang Lolo ko tatay ko

[@oscarflores7158]

Agricultural land , in case of sale by the owner, what is the formula on how much goes to tenant. In case sale , in the amount of 2.5 mil .

[@nancysarmiento8449]

Attorney Wala Po cla maipakita na titulo paano Po nla mabibenta kung sakali pede Po b

[@paulopabricante5454]

Atty.pano po kung under Ng R.A 338 Ang lupa..simula pa sa Lolo ko at tatay ko Ang umukupa for 90 yrs..pero pinapaalis na po kami galing Korte Suprema

[@guindaywilmar.7688]

Atty. Salamat po sa inyong paliwanag napakaganda po. Maaari po ba kaming komunsulta sa inyo sa dahilang ang lupang pinosisyunan ng aming magulang ay awarded ng DAR subalit wala po kami alam sa mga proseso at hinaharass po ang magulang ko na mapapapunta na daw ito sa bagong samahan. Mahigit 30 years na po sila nakatira dito at matagal na po itong ipinaglalaban na ma-cover ng DAR na kinamatayan na ng dating pinuno ng lumang samahan sa lugar namin at noong dec2020 po ay nai-award n po pala ng DAR ngunit ngaun lang po namin nalaman sa pag iimbestiga namin.May email po ba kayo kung saan maaari kaming magpadala ng sulat para mas maipaliwanag po namin? Maraming salamat po, sana mapansin nyo po ang comment ko. Salamat po ulit.

[@estelitasantos2448]

ung pong biyenan ko po matagal ng naging tenant almost 50 yrs mahigit nktira. po cla sa lupa na yun at binigyan ng pagpptayuan ng bahay maliit lng po.kaya noong nalugi cla sa business. nla binenta ung lupa at kasali daw ung lupang binigay po sa amin.nakahiwalay nman po ung bahay.nasa labas ng bakuran.ngaun tinatanong po kng may kasulatan na bngay sv nmin nawala dahil palagi ang baha noon kc ung malpit sa kulukol ang bahay nmin.ngaun pinaaalis km ung nakabili ng lupa at binigyan km ng ,3 yrs.palugit na titira pa sa lupa na yun.halos doon na lumaki ung mga anak ko at nagkaasawa na cla.paano po ang gagawin nmin sir.pwde po bang ipaglaban nmin

[@bernabethcarlos8369]

Magandang araw po atty.nakabili po ako ng cloa title naka pangalan sa farmer .. portion ng lupa nila..ngayon po may naaankin po ng lupa ng farmers at nagawa pa po nilang ipa cansellled ang title at nagksuhan po sila ngayon po natalo po yong farmers ..paano po ngayon ako na yong binili ko po sa e dati may title pa..2008 to the present po bale 14year na po..ano po ang laban namin ..bali 2mother title po yong na 73hec total at mga 6hec po nabenta sa mga tao ng more that 500family po sa 6hec to 10 hec ..pero yong iba po may mga tanim parin..ano po gagawin namin atty ..pinaalis na kmi ..

[@TjEstrada-o4m]

Hi po attorney, Itatanong ko lang po paano po kung basta basta nalang pinaalis ng may ari ng lupa ang tenant na nagsasaka for about 50 years at may ipapalit na pong bagong tenant may habol pa po ba yung matagal nang nagsasaka?😊SALAMAT PO!

[@keansiud1002]

sana matulungan po ninyo kami attorney mahirap lang po kami sana pamansin po ninyo kami mkahingi nang konting advice po ninyo attorney kong ato ba ang dapat nming gawin ksi alam ko po na kayo lang ang mkakatulong sa amin

[@fefrayres5266]

Atty.ang aming lupa ay may mga pananin na mga nyogan hindi po agricultural lease ang sa amin kc nyog po yon hindi po sinasaka kc dati na pong nakatanim ang mga nyog.

[@AlonaPerez-w8y]

Atty good evening po Tanong ko lng po pno Kong Ang humiram ng lupa po sa min ay gusto po nming paalisin dhil po Hindi nman po sya ngbbigay ng Ani at sya lamang Ang nkkinabang twag po ba Doon ay tenant

[@kuotonglin8383]

tanong Klang atty.paano Kung wala nmang contract at verbal agreement Lang at saka 1/4 hectare Lang Yung lupa na pinasasaka ko na nmana ko sking mother.pls. advice me.

[@norbertovelasco8976]

As lang po atty, yung tenant po merong law of succession? Pag namatay kasi yung legal tenant ay mga anak ang mga pumapalit po eto. Sometimes yung tenant (hindi po lahat) nag sasanla ng lupa (rights). Allowed po ba yun sir. Grounds po ba yun para mapawalang bisa and tenancy? Thanks po and God bless.

[@ReneLeonor-x4r]

Paano po ba masasabi na siya po ay tenant Ng lupa Ito po ba🎉 ay SA papel n patunay o birbal din po Kasi Yong lupa na nk cloak sa biyanan KO ay nabakod ng iba ng di kami nag Malay at ang masakit yong kausap ng biyanan ko pa mismo ang siyang binayaran para bakurin ang nasasakop Ng lupa na award Ng cloak. Salamat po.

[@Alicemain2023]

Atty . I hohonor po ng husgado yung reklamong ng may ari ng lupa, na yung tenant ginawang collateral yung lupa para maka hiram ng pera ?

[@allivara5469]

Parang ang may ari ng lupa ay ang tenant...ha ha ha...mas walang karapatan ang landlord sa kanyang lupa...paano kung tamad ang tenant tapos hindi pa nag endorso sa mga kinikita sa bukirin...?

[@salvadorespineda8504]

Kong hinde nagbibigay ng share ang tenant hinde ba pwede paalisin yon

[@adonismendoza3291]

Good Day po Atty. Pwede po ba kunin ang lupa sa tenant kung di na sya nagbibigay nung para sa owner?

[@MarlonTagulinao]

Hindi po namin pina aalis ang aming tenant. Ngayon nag demand Sila na bayaran namin Sila. 100K para.sa.kanilang tenancy may karapatan ba silang mag demand ng ganyan

[@rubencasilagan1605]

Tanong kulang att. Yung father kasi ng partner ko ay tenant sya ng 5,1/4has at 11years napo sya tenant may karapatan po ba sya na hnd umalis sa lupa na kanyang sinasaka dahil meron na pung bago bibili ng lupa na kanyang sinasaka.

[@nolibeatles2309]

Hilo po atty.my share po ba ang tenant sa matagal ng lupa na kanilang binabantayan bali ung anak na panganay na lang ang nag aasikaso,kasi matagal na patay ang kanyang mga magulang.

[@cassytv23]

Atty, ano po ang TENANT? sa coconut land? Thanks

[@carlosremolar6800]

Maasos po atty Ang paliwanag mo about sa tenant , salamat

[@marifabaladad4081]

Pano po atty kung pilit na kinuha na yong bukid tinaniman ko po pero inaararo na nong may Ari at tuluyan na nilang kinuha nag file po Ako Ng kaso sa Darab pero hangang Ngayon Wala paring respond sa kaso ko almost 6mo. Na

[@litoariola3303]

Sir Tanong ko lang po, kapag na covered po ng carf Ang property, Ang retention po ba ng may Ari ng lupa na ba ng may Ari ay nation wide po ba o bay province lang, ,Lalo na po kung maraming lupa Ang may ari

[@MichellePieCabrera]

Ask ko lng po pano po kung yung lupang minana namin sa nanay namin gusto na naming sakahin at kuhanin sa tenant ano po ba ang karapatan namin para kami naman ang magsaka bilang may arj ng lupa.. at paano po kungbayaw nilang umalis kahit na nag offer kami na babayaran sila ano po ba ang laban namin bilang owner?

[@ronaldespeno9103]

Atty, yong lupa namin na minana sa lolo namin (although di nalipat sa name ng lolo namin) ay ibinenta ng pinsan namin na pumirma lang ang mga representative ng bawat anak. Meaning, di lahat ng apo. Pwede po ba yon? Walang SPA ang bawat isa don. Verbal lang. Tas naghahabol ang anak sa labas ng lolo namin. Valid po ba yon?

[@KuyaWils25]

Ok po. Yong tenant ko gusto mabili yong lupa ko. Pero hindi naman po sapat sa ang presyo na gusto niya. If babayaran ko naman po siya. Paano po? May plano na po ako ibinta sa iba yon. Pls. Help me po.

[@FelinoArgumedo]

Paano Po kung walang waiver agreement Ang tenant.

[@oli65]

Salamat sa knowledge sir kasi gustong ebinta nang mayari ang lupa dito samin tapos ang daming tenant d pumapayag mga tenant. Nag offer na bilhin nlng ang lote nang bahay kaso d pumapayag may ari ang iibenta sa iba pwde ba yun?

[@ReyvenEsperida]

Hi attorney I have those questions Mayroon po kasi kami na problema About sa Lupa na sinasaka ng papa ko ngayon . We need help po sana po mapansin😢

[@norituigan5407]

Hello po.Gusto ko po sanang itano g kung may accurate pong basehan leasehold rental Ng tenant sa landowners po? Ikang porsyento pi iyon? Base po ba sa ani o sa laki ng lupang sinasqka Ng tenant. Marami pong salamat.

[@lizaruelo806]

Attorney..tenant po kami Ng mahigit na 30yrs ..my tanim po Ng lansones na 80 ka punong kahoy..mga niyog po marami din kmi po Ang Ng tanim .pro pinagbawalan kming kumuha sa bunga o harvest sa anak Ng may Ari Ang lupa. Pede po ba yon na Hindi na kmi ipag harvest nila?

[@bbcabarles4513]

Mali iyon dapat kayo Ang harvest then bigyan ninyo Ng hati Ang land owner

[@nena64]

Good day attorney.. tanong lang po as tenant.ngayon kinasuhan po kami,kasi nabili na daw..tanong may habol po ba kami kahit home lot lang po ang gusto namin..kasi na bili na due namin alam.

[@juvelynalmarino6790]

Atty pede ba di aalis ang tenant sa tiinitirhan nilang bahay kahit na sinusurender na Ng tenant ang sinasakang palayan?

[@fernandoalbiso2285]

Paano atty. Kong ibenta ng landlord ang lupa na naisyuhan na ng titulo sa dar

[@hypergeof6730]

Atty. Eh paano kung yung tenant eh lumabag sa usapan... Dahil meron silang kasunduan na kapag may dumating na anak nung land owner eh dapat ibalik sa kanila yung lupa..... Pero di sila tumupad sa usapan.

[@fernandogutierrez1520]

Magandang araw po SA inyo isa po ak SA inyong tagasubay bay may nais po Sana along itanung SA inyo tungkol SA lupa n pinagtatayuan Ng bahay namin .. Dati po Noong nabubuhay pa ang toong tenant pero dahil matanda ang namamahala ang tatay ko n po ang pinamahala Ng lupa SA ngaun po wala na ang dating tenant pinapaalis n Kami Ng anak Ng dating tenant di po manin kilala ang tunay n may ari dahil NASA ibang bansa n daw . Itatanung ko LNG po Kung may karapatan ba Kami SA lupa para Hindi Naman Kami ipagtabuyan n parang aso maraming salamat po Sana matulungan mo po Kami

[@ShanderHenogin]

Tanung ko lang po Ilan yrs po ba Ang pwedeng itagal ng pagaabyad ng mother title?at totoo po ba n pwede n mismo Yung nkabili n Ang mgbabayad ng buwis kht hndi pa nya ito fully paid,mhigit 3 yrs n po KC nkakaraan hndi pa nbbyaran KC dw sa mother title,slmt po

[@antoniocanto7454]

Good po atty.ask ko Lang po Kung makakuha po ba kmi NG record regarding sa case ng nanay ko na pinanalo Nia naman Ang case against sa tiyuhin Nia noong 1970 pa .maraming salamat po

[@guindaywilmar.7688]

Sir 2002 pa lang inilalaban na ang lupang kinatitirikan namin pero nung nadesisyunan na i-cover na ng DAR e karamihan ay puro Bahayan na at iilang parte na lang ang posibleng ma-cover, ano po ang mangyayari sa hindi macocover ng agrarian, sa amin po ay May bahagi pa ng lupa na walang bahay(nasa 800sqm pa bukod ang bahay na tinataniman ng magulang ko, posible pa po b ito ma-cover?) Kung hindi namn saan n po kami papasok kasi pinipwersa po kami magpasukat ng tag 150sqm at ipapasok daw sa CMP, litonglito na po kami at walang nagpapaliwanag ng maaus, puro paniningil sa pasukat ang ginagawa ng private surveyor ng samahan na nag aasikaso ng lupa namin saan po kaya kami pwedeng magpakonsulta para malinawan kami sa status namin? Wala po sila ipinapaliwanag na detalye? Galit pa pag nagtatanong dahil wala daw kami tiwala sa kanila. Maraming salamat po.

[@nhelamacatangaybatanguena9546]

hello po gsto ko lng po magtanong what if po nmytay n may ari ng lupa na tinitirikan ng bhy nmin na cia ngpatira sa tatay ko which is siya ay tiyuhin ng tatay ko at ngyon po pinapaalis n tatay ko ng mga ank ng tiyuhin nia ngpatira s knya ang gsto po namin ngyon bmli ng lupa s knila dhil bnbenta n ayw nmn po nila benta smen may laban po b tatay ko morethan 30 yrs n po kmi nkatira doon

[@whatshappening2278]

Hello Atty! Meron kming 3 tenant sa rice field na hinde nagbabayad ng rent . Meron isa na nagtayo na ng maliit na bahay Since 2014 ang contract agreement nmin na ,mag share sila ng ani ng palay Pero hinde po na tupad. Ngayon pinaalis na nmin sila humihi sila ng compensation. Tama ba na sila ang masusunod?

[@belltiongco5453]

Paano po attorney kung hindi nagbibigay ang tenant na matagal na thanks

[@MaryjeanCasaclang-jq7ur]

Good morning attorney, magtatanong lang Po Ako.. Kasi po nakabili po kami Ng lupa sa Isang subd... Ngayon po. Eh. Magulo po... Ang itatanong ko po ay may karapatan po ba ang Isang tenant na manggulo , o makisali sa usapin Ng mga homeowners s subd... At Tama po ba n maglagay cla Ng kanya kanyang gate at yong napagbintahan Ng lupa n Hindi kamag anak Ng tenant.

[@MaryjeanCasaclang-jq7ur]

At attorney naka Lagay po s mapa Ng subd. Ay excluded for tenant. Salamat po

[@perfeniojralcantra1666]

Hi GAndang Gabi po attorney... Mag Tatanung Lang po Sana aq about sa sinasaka neh papa k all most 45 years po pero nung 2018 po nabinta po nang kamag anak po ung lupang sinasaka neh papa k... Tanung k po ngayon attorney wala Pobang makukuha si papa k Para sa kanya sa pag emprove sa sinasaka niyang lupa...

[@indayguarin4890]

Good day attorney. Please kindly enlighten me. Ung mother ko ay nkatanngp ng inheretance land mainly sakahan at gusto n nmn kunin sa tenant pra kmi npo mg manage at mgfinance..at willing nmn ibalik..paanu po e compute ung bbyran nmn sa tenant if 18,651sqm sinasaka niya.thank you

[@darlinegador6647]

Good day sir tanong kulang po. Pag may tanim na saging po ba obligation po vah na bayaran nang May ari ang isang Tenant?

[@misterqool3167]

good day sir.... tanong ko po... yung sinasabi nyo po na "Agricultural Leasehold".. paano po kung wala pong contrata "in writing"??... verbal lang po ang usapan... paano po yun... pwede po bang mapaalis yung tenant na nag-sasaka nung lupa?? thanks po in advance.

[@karinaparcant3806]

same question, sana masagot ni atty.

[@honeylovecutie2099]

hello po atty. merun po lupa n matagal n inalagaan ng lolo at lola q nmtay n cla 2 ngaun un my ari ipang bili n nila un lupa peru bingyn po ng tenant ang mga lolo q mga ank ng lolo q ang nag mana nun ngaun imposble po b n pd b bawiin p ng my ari un lupa salmat po at anu po dpt gwin pra hnd mbwi nla

[@elviebergantin8041]

Pwede po bang mag Tanong pwede po bang mapaalis Ang tenant kahit 5 years palang kami,maging tenant,

[@gremarlorejo950]

Atty. ang original tenant po ay patay tas ang right as a tenant ay ibenenta, maging tenant napo ba ang nkabili sa ibenintang tenant rights sa namatay na original tenant? pwede po ba ibenta ang tenant rights? Salamat po sa pagsagot

[@charliepanis5563]

atty.patay na po yong tatay namin na tenant noong 2019. ngayon pinipili po Ng landholder yong panganay na kapatid namin para humalili na tenant.ngunit ayaw Ng panganay na kapatid namin na maging tenant. paano po ito atty?

[@garydejucos7315]

paano kong namatay na po ang tenant ang mga anak pwede ba ang mag patuloy at my karapatang bumili

[@lornaomnes2250]

Gud evening attorney, tenant po tatay namin at bago palang namatay nanay ko Nov 4 2022,bali 65 years na tenant parents namin 8 kaming magka kapatid at may bahay kami dito na kami LumAki,nagpili ang may ari NG lupa isa sa kapatid namin para maging tinant pangalawa sa panga ay pinilit nya na OK naman sa amin po,, ang tanong ko po attorney pwede ba gibain NG may ari ang bahay namin,, na nakatayo mula nagging tenant for 65 years na, ang bahay na ito attorney,,, tulungan mo kami attorney kc gibain na NG may ari NG lupa ang bahay namin,, anong gawin namin,, kung gibain nya ito talaga,,, salamat attorney

[@carlitobingil5033]

Kong tenant kayo dapat bayaran kayo para mapaalis Kong Hindi nyo kayang bilhin Ang lupa nila

[@evelyninsilay5517]

Katulad Po ung taong pumasok sa lupa namin ay hind na gbibigay Ng share sa amin

[@dominicleal3691]

Can you help us sir.pls we r all 15 tenant sinakop lng ng nakabili ng tabi ng sinasaka po namin kami po humungi ng tulong po d2 po kmi sa Rosales,Pangasinan pls po ty n GOD bless

[@jovitosy5441]

Gd pm.Atty., may topic po kayo regarding naman sa stewardship program ng DENR North Cot.ng forested land na nabili ko as a 3rd steward ako.Nag expire na po kc yung stewardship contract ng original.steward.sabi po ng Denr hindi daw automatic na mai-transfer sa name ko.May batas ba tayo regarding this.?

[@RenalynOrcino]

Ako ay Isang tenant year 2000 nag sukat ang DAR yon pong area na yon po naipangalan sa taong Hinde po pumupunta sa lugar ba yon table survey ang ng yari Kong tiring nan nyo parehas Ang pagkakahati sa tatlo Kong tatanungin nyo sila Kong saan tituuo nilang hawak ay dinila alam at marami po akong testigo na bago yon nasukat ng 2015 ay nandon na ako 2000 at vukod don maitanim ng sinukat

[@nancysarmiento8449]

Attorney ung mister ko n tenant namatay Ako ngaun na Asawa Ang nagsasaka kung sakali n me maremedyuhan ko at Ako Ang bibili KC gusto ibenta Ng may Ari ung lupa jaso sobra mahal million mahigit Ang katwiran Po nya pede I convert sa residential pede Po ba e agricultural land Po un

[@JocelynDajao-g2w]

Good ev po Atty. My lupa p ang biyanan k n inaward ng CLOA, renewable po b ito at saan dapat n office pupunta at mgkano ang expenses?

[@nancysarmiento8449]

Attorney ung katabi Po Ng bukid nmn sinurender nya ung pag ka tenancy nya binenta Po Ng may Ari 800 thou une sa Amin binibenta nya nmn Ng 1,3 m pano Po un Hindi Po sya irrigated sir

[@julietemmo3022]

Good Day Sir, napag alaman ko na may estate tax amnesty. Nag punta ako sa aming municipal office treasure para mag inquired Ang sabi Wala pa naman natatanggap na letter Ang office nila tungkol dito. 5yrs na po akung nagbabayad ng paunti unti. Gusto ko na pong mabayan. Pina pabayad parin Yung 20 yrs na dating computation nila. Ano po ba Ang dapat kung Gawin para mag avail Ang extended estate tax amnesty. Thank you po! Sana matulungan po ako. God bless you Po

[@rosaliemanubay9097]

Atty pano po kung wala nman record sa dar na tenants sila ng lupang sinasaka nila?

[@nancysarmiento8449]

Attorney ask ko Po tenant Po ung mister ko namatay n Po Wala na daw Po ba bisa at d daw Po pede ung Asawa or ung anak n NASA gusto edad na Po anak Ibibenta daw Po ung 3/4 at iniwan ung 1/4 para sa tenant pero ilalagay sa dulo pede Po ba in tnx po

[@renom9875]

Atty., In a leasehold tenancy, the tenant rented the land to plant vegetables for 3 years. If the tenant does not voluntarily surrenders the land to the owner, what are the rights of the owner if he wants to farm the land himself after the 3 yrs contract period or close of agricultural year?

[@arnelarevalo5847]

Magandang gabi sir. Tanong kulang po, meron po ba ako makukuha kahit na wala ako penipermahan na kontrata. Tenant Lang po ako na pinamahala sakin ng making ama. Pero na buwes naman po kami kada harvest 🌾,yon nga lang po wala kami permahan ng my ari. Since 1995 Pa po tinatarbaho ng aking ama.

[@YourLawyer]

Kahit wala po kayong pinirmahan ng may-ari, as long as mapatunayan nyo po na kayo ay tenant. Especially yung pag-share nyo every harvest. Nakakapirma ba sila ng resibo o dokumento na nakakatanggap sila tuwing harvest? May makakapagpatunay ba na testigo maliban sa inyo at member ng inyong family?

[@menchiecorreo25]

@@YourLawyer Hi Atty. i have a question po i hope may time po kayo na masagot ito. Tenant po ang byanan ko for almost 30 yrs and now nagdecide na magpatayo ng house sa part na si land owner mismo nagturo verbally kung san pwede and now na on-going na po yung construction ng house dine-deny na po ng isang anak and wala daw permission na magtayo ng bahay dun.. ang purpose naman po is maalagaan mabuti ang lupang sinasaka kasi mejo hindi na maganda ang ani for many yrs pero every harvest naman po nagbabayad ng buwis.. may grounds po ba yung pagtatayo ng maliit na bahay sa mismong sinasaka ni tenant...

[@tentgirlandprankstergirl]

Atty..ayaw na pong tumanggap Ng share ang may Ari Ng lupa sa sinasaka Ng tatay ko dahil gusto Ng may Ari paalisin Ng may Ari ang tatay ko..ano Po ang gagawin nmin..maraming salamat Po.

[@elenitaAncheta]

how many times of non payment of lease in order to consider the termination of lease agreement

[@rebeccaesposo7941]

May question po ako may tenent ako na di po siya ang nagsasaka pinasaka niya sa iba natuklasan ko sa municipal agriculturist record ito po ba ay isang labag sa batas ngayon gusto ko na siyang paalisin sa lupa mayroon po ba akong babayaran na disturbance compensation

[@kyxmadayag8009]

Atty. Pinagkatiwala ng parents ang lupang sakahan sa cousin nya since 2006. Wala sila binibigay na share sa parents ko, basta magbayad lang ng buwis sa munipyo. 2024 parents ko na nagbayad ng buwis kase gusto na namin kami ang magsaka sa 2025. Wala po ba magiging problema kong sakali? Salamay po Atty.