إيش الأفضل شقة إيجار ولا تمليك| مستشار الأعمال عماد منشي EmadMunshi

Рет қаралды 43,611

The Real Consultant Emad Munshi

Күн бұрын

Пікірлер: 145

@alabbasi. 11 ай бұрын

عين العقل والمنطق أتفق تماما، أحسنت استاذ عماد نفع الله بك وزادك من فضله

@alasalalsafi2052 4 ай бұрын

كنت في سنة من السنين مشارك في التعداد السكاني وشغلي في حي من الاحياء فقابلت شخص لاخذ المعلومات الاحصائية قال البيت ملك وأثناء الدردشة قال والله إني اعيش واهلي اسوا ايام حياتنا يقول شريت البيت اقساط ومع كثرة الالتزامات كرهت البيت واليوم اللي شريت فيه هذا البيت لانني لم ادرس الموضوع بعقلانية ويحلف ما يبقا من راتبي الا ٤٠٠٠ ريال وتورطت في ديون وصار البيت وبال على حياتي بعدما كنت مرتاح مستاجر شقة ب ٢٢٠٠٠ واموري ماشية على احسن مايرام ويكاد يبكي من الهم ... الخ فاتفق مع كل ما قلت سعادة المستشار

@المشهدالعربي-ع2م 5 ай бұрын

ابو يحيى انا يمني من اليمن الجنوبي يافعي مقيم في. السعوديه. بصدق. حديثك. ممتع ونصائحك مفيده وفيها من العبر والحكم الشي الكثير. .....حديثك احس انه من القلب الى القلب للمتابعين كافه. ....... وانا املك عقارات في عدن. ومريت بنفس الظروف الي شرحتها انت وعلى قولتك الايجار مش عيب العيب البهذله والتقشف بدون فائده تذكر الشقه ادفع ايجارها شهري باي مبلغ. زي زي الناس الكثر ولا. تتابعني البنوك بدفع قصب عني لأجل امتلاك هذه الشقه أو تلك فحديثك مفيد جدا جزاك الله خيرا وكثر الله من أمثالك وحفظك الله

@mohammedtv2331 9 ай бұрын

والله إنك كفو ومتربي وربي بيوفقك يشيخ أشكرك بعنف

@sadiya898 2 ай бұрын

سبب الضائقة المالية قلة الصدقه افضل استثمار وزيادة هو الصدقه

@AT26-tp6xb 5 ай бұрын

يا سلام عليك تحليل منطقي غالب الراغبين في التملك هو بهدف تأمين له ولأهله مو عشان يتخلص من الاجار، مع ذلك فوق ٥٠٪؜ استقطاع غير مقبول والأفضل بهالمبلغ الواحد يستثمر

@omar212yy 9 ай бұрын

كلامك ممتاز 👍🏻👍🏻يفضل اذا الشقه ٧٠٠ الف او٦٠٠ الف تجمع نص المبلغ والنص الثاني تقسطه على١٠ سنوات انا مني مؤيد في قسط اكثر من ١٠ سنوات الفوائد اقل والبنك مارح يؤخذ منك كثير

@saudia_marketing 11 ай бұрын

الله يكثر من امثالك ويبارك لك في عملك و رزقك, وابشر بالخير دامك ناصح امين مع اخوانكم المسلمين

@Y-S-M-A99 10 ай бұрын

استثمرووووووووو ٢٠٪؜ من الدخل ... ٢٠٪؜ ايجار .... ١٠٪؜ ادخار .... ٥٠٪؜ اصرفه مع ٢٪؜ صدقه

@fhhd1504 4 ай бұрын

١٠٢ بالميه

@mad-lp3qe 17 күн бұрын

@@fhhd1504 😂😂

@aphelion2252 8 күн бұрын

الفلل الجديده اغلبها دور وشقق فوق يقدر يأجر ويسكن تحت والايجار يعوض له ثلثين المبلغ اللي يدفعه للبنك

@مآجدالمآلكي-ف4ب 4 ай бұрын

كلامك استاذ عماد ذهب والله انت اكيد تتكلم من بلاوي شفتها قدامك وحالات تخلي الواحد يستغرب كيف هذي الناس تاخذ قرارت مجنونه ممكن تدمر حتى حياته العائلية قبل المادية.. التملك مغامرة لكن لابد الشخص يكون قدها ولا يعيش على قفى احد او يعيش ويخلي أولاده يطلبوا الرايح والجاي

@عبدالخالقاالغامدي 8 ай бұрын

الإنسان ليس مطالب بشراء بيت الأهم هو زيادة الدخل

@Fsjjw 3 ай бұрын

اشكرك ي اخي ، اي والله زيد دخلك بالحلال لو تشتغل في التطبيقات توصيل اي شي اهم شي زيد دخلك هذا الاهم

@عباسالغانم-ث6خ 8 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يعطيك العافيه اقدر الغي واكنسل التمويل العقاري وبعدني مااستخدمه ولاانخصم منه شي ادبست في بيت سكني ووقعت معاهم وراجعت نفسي وابغى اللغي فيه نظام اقدر اللغي الإجراءات اللي وقعتها

@xmuhmd 6 ай бұрын

كم الاقساط الشهريه؟

@مزعلالعنزي-م2س 3 ай бұрын

الموظف غالبا لايفكر بزيادة مصروف الاولاد عندما يكبرون وهذا فخ يقع فيه الكثير انا اولهم الحمدلله من قبل ومن بعد

@Abo_Taraf_LX600 Ай бұрын

الان صار في شقق بنظام هندسي متطور افضل و ارخص من الفلل تصميمها يجي دورين تحت استقبال و فوق غرف النوم و تتوفر بكراج في القبو و اصنصير و خزان ماء خاص و عداد كهرباء مستقل نفس مميزات الفلة و بسعر جدا معقول و منطقي و بقسط لا يتجاوز ٣٥٠٠ و ترتاح انت و عيالك من كابوس الفله الي في الغالب مساحتها نفس مساحة الشقة

@adelqabl 9 ай бұрын

فكر كيف تستثمر من راتبك وتزيد دخلك لاتخلي احد يشاركك فيه

@ibrahimo1382 8 ай бұрын

مرحبا بك و نفع الله بعلمك لا تنسى أن تبين أن الملك يلحقه تقادم و صيانه كل فترة و هذا ينزل من قيمته الفعلية عكس الايجار تاخذه فترة و اذا احتاج لصيانة تنقل منه او اذا نقلت في عملك تسلم بيتك و تنقل بكل اريحية او بلاك الله بجيران او غيرها من الظروف سهل تخرج عكس الملك

@at3bni Ай бұрын

اذا بلاك الله بجار البلا اذا كانت شقه بلاني بجار الله المستعان وحسبي الله ونعم الوكيل فيه اذى ماتدري كيف تصرف الشقه وانت واقع في قصد ومرتبط مع البنك لاكن الله يفرجها واتخلص من الشقه واذاه الله المستعان

@at3bni Ай бұрын

نصيحه لاحد يشتري شقة تمليك خذلك دور او دوبلكس اصرف لك واريح من الشقق واذى من فيها

@khalidalmry7828 8 ай бұрын

تكلف اربع مليون الان لكن بعد سنه او سنتين ويزيد سعرها وهو من أصول استثمار افضل من ابجار

@alialiq825 5 ай бұрын

عجبني راأيه.....إذا عندك مبلغ محترم كاش...وراتبك صافي وتدفع الأجار والإلتزامات....وتعيش مرتاح....أفضل من مجازفة بيت يدخلك بالطوف

@naglaamego4514 2 ай бұрын

كلام سليم من خبرة

@مزيكامزيكا-ل7د 3 ай бұрын

لما تعمل توصيات لاتعلمها على ظروفك ومقاس حياتك هناك حاجه ملحه للملك عند بعض الناس انت ماعندك عايله كبيره واولاد وبنات بايات مافكرت وش بيكون مصيرهم لو ماانت لهم بيت مافكرت حياة الذل من بعدك وين بيروحوا وعند مين بكره بيقولو بابا ماخلانا شي من بعده نستر فيه أنفسنا انا دخلي مو كبير وضغطت على نفسي واشتريت والحمدلله عايش مو بالشكل الي انت تتحدث عنه وفعلا مستور واحس بالأمان والراحه النفسيه ايجار ايه الي كل سنه يجي صاحب الشقه يطردك بعذر وبدون بعذر وزي القطه كل يوم تشيل أولادها وتوديه في مكان تحياتي

@janetselman6902 4 ай бұрын

والله صحيح كلامك حتى. ب اوربا. أنا اعيش ب السويد. فعلا الفوايد. البنك. كثير. و أضافه إلى الخدمات. الشهريه. كثير. وتبقى. برقبتك البنك حتى لو تدفع نفس سعر الايجار. يبقى برقبتك وتفكر كل عمرك انو مجرد تفكير عندك دين. بيت العمر هذا اهلنا. زمان يشترون البيت كاش بدون قروض بنكيه. ابي وجدي. اشترو. كاش. هذا بيت حقيقي حتى لو بقا للورقه هو مدفوع. هذا هو الصح

@SalahHb-qv3mp 8 ай бұрын

كل من اشتري بيت ملك اكيد زوجته هي من قالت له ذالك

@mohda1668 5 ай бұрын

لانه مو من جيبها

@29alplan 5 ай бұрын

بالفعل حصلت مع صاحبي ولما فصل من وظيفته وازدادت المصاريف طلبت الطلاق 😢

@Mrsnior2012 5 ай бұрын

تضمن مايتزوج عليها 😎ولا يسافرر

@امسالي-م7ظ 23 күн бұрын

انا زوجه ورافضه زوجي يشتري ويدخل بديون لاتظلمو النساء مو كلهم يجرو وراء الفلوس والمظاهر يشهد الله اني احرم نفسي من أشياء احبها عشان مااضغط عليه بشيء ولااطلب شيء كل همي العيشه الكريمه له ولااولاده

@SalahHb-qv3mp 23 күн бұрын

ممكن تنمي نفسك ماليا طبخ خياطه بيع على انترنيت تشري حليب طاجز وتصنعي اجبان. وانتي واحده من الف لا تصلح

@al-buqamiomar5819 9 ай бұрын

يعطيك العافية كلام منطقي جزك الله خير

@عبدالخالقاالغامدي 8 ай бұрын

الضبط المالي اولا

@omarghullam9126 2 ай бұрын

مولازم ٢٠ سنة تقدر تشوف شي مناسب وفي ١٠ او ١١ سنة وانت مخلص باذن الله وغير كذا الفايدة تكون اقل

@waledjmal5298 11 ай бұрын

كلام حكم وواقعي استمر أستاذنا الفاضل وربي يباركلك في كل وقت

@sa6091 9 ай бұрын

صادق وكلامه منطقي

@the2009cat 2 ай бұрын

الهدف الاسمى لشراء السكن وإن كان القسط مرتفع أترك اصل لعائلتي هذا لم تتطرق له مع إحترامي لما تم طرحه

@MossaMohmmb 11 ай бұрын

السلام عليكم استاذ عماد الله يبارك ماهو رايك في بيع مواد غذائية مشروع سوبر ماركت اون لاين ماهو رايك وشكرا

@Abdullah2040s 11 ай бұрын

٨٠٠٠ شهريا خلال ٢٠ سنه مليون و٩٠٠ يبالغ بالمثال عشان الحكمه تكون صحيحة ( الصحيح امتلك اصل حسب دخلك بحيث يكون القصد خُمس الراتب او ربع الراتب )

@alzahraniabdulrahman 11 ай бұрын

خمس الراتب يعني الراتب 40000 خليك واقعي

@xmuhmd 6 ай бұрын

ربع الراتب... اغلب الموظفين رواتبهم حول 8000 او 10000 يعني تتكلم عن 2000 او 2500 ك ربع راتب ماتجيب لك شي؟ حتى تملك شقة ماتجيب لك!!،

@محمدالمالكي-ث5ث Ай бұрын

@@xmuhmdتجيب ٣ غرف

@Nssr33 Ай бұрын

زوجي قسط البنك ياخذ٦٥٪؜ من راتبه حرفيا ذبحنا واحنا في الحياة… ما شاور احد ولا حتى انا زوجته طب على وجهه وجاب العيد فينا الله يعدي هالسنوات على خير واسرتنا لا زالت قائمة

@متفكر-خ7د 4 ай бұрын

كلام من ذهب

@امينهالسبيعي-م2ط 9 ай бұрын

الايجارات بتزيد طيب 😉

@عبدالعزيزالشهراني-س6ت 5 ай бұрын

خير الكلام ما قل ودل .. الي يشتري ماء ويصبه في التراب ماهو نفس الي يشتري ماء ويسقي زرع .

@Saudi-100 10 ай бұрын

الله يسعدك كلام جميل جداً

@rorofoffa Жыл бұрын

خسيت 🎉 استمر كلامك تحفة ومحفز

@nouramelki5436 7 ай бұрын

كلام واقعي

@صلاح-ش7و 2 ай бұрын

قبل ما تتدبس مع البنك ٢٠ سنة او اكثر حاول تحط من راتبك سعر القرض على جنب وشوف نفسك تقدر تعيش بالباقي او لا 😅

@Proactive9002 11 ай бұрын

كلام سليم، الله ينور عليك

@abusultan5797 9 ай бұрын

الله يجزيك الخير

@عبداللهنايض-ر7و 5 ай бұрын

الله ان كلامك وقع علي شريت بيت وتقشفت عشر سنوات فقر بعدين صار علي ايقاف خدمات وتعثرت وسحبو البيت مني انتبهو تكفووووون

@emadmunshi 5 ай бұрын

الله يعوضك خير

@muhrafromriyadh4995 11 ай бұрын

كان ذالك من فضل ربي علي واما بنعمة ربك فحدث

@meshoooharbi254 15 күн бұрын

عن نفسي ... لا تكون ضحبة وتقع في فخ بيت العمر مهما كانت المغريات الاقساط لا تتجاوز ٣٠ % وانا افضل تأخذ قرض شخصي ٥ سنوات تشتري ارض ثم قرض شخصي ٥ سنوات بناء البيت ثم قرض شخصي ٥ سنوات اكمال ما تبقى يعني ١٠ سنوات وانت ساكن وقسط مريح لا يتجاوز ٣٠% بدل ما تاخذ قرض عقاري ٢٠ ولا ٣٠ سنة ويأخذ من راتبك ٥٠% 😢

@fihanshafi4356 2 ай бұрын

يا أوووستاذ / كلامك منطقي وصحيح ولكن وجهه للنائم اللذي يشتري بيت وينام ويقعد يولول القاعده تقول غامر واشتري بيت وحط فلوسك في حلالك ولاتعتمد على باقي الراتب اشتغل وتمرجل وابشر بالخير ❤تحياتي لكم من واقع تجربه ادعس يامعلم وقوي قلبك 🤍👋🏻

@حسنونتقليونتقلي 11 ай бұрын

استفدنا كثيرا شكرا

@كاملالرحيلي Жыл бұрын

عماد حبيبي كلام جميل جدا ❤ اول تعليق ولايك

@gnhc8635 4 ай бұрын

عاشت ايدك

@Abdullah-mk3uq 5 ай бұрын

بالعكس الي عنده استطاعه ياخذ ولا يتردد يمتلك بيت أو شقه افضل من انه يجلس طول عمره مستأجر ولا أمتلك عقار صدق انها ارتباط مع أقساط مدى طويل عا.ي بالاخير حق عيالك

@scaryninja10x 2 ай бұрын

والفائدة 700 الف 😂

@مستر-م5ف 8 ай бұрын

الطريقه السهله في امتلاك بيت بدون وجع راس واحد من جيرانا مسوي الحركه اخذ فله في شمال الرياض مليون ٢٠٠ ويسحبون من راتبه ٦٠٠٠ شهري اش سوا جاب اخوانه الاثنين واعطاهم شقتين فوق شهري يعطونه ٢٠٠٠ ريال لمدت ١٠ سنوات اما اخذ فله واتورط لا هذي افضل حركه فكذا ادفع للبنك شهري ٢٠٠٠ ريال وساكن مجاني

@khalidkky7 5 ай бұрын

السواليف ببلاش فله وشمال الرياض وفيها شقتين ب مليون وميتين هذي بالفوائد اجل بدون فوائد بكم !

@fathermoons2542 11 ай бұрын

كلام سليم.. جزاك الله خيرا مستشار

@nasire1719 6 ай бұрын

يارجال اشتري بيت ملك ان شاء الله شعبي قدبم ولا اجلس في إيجار يجلس كل شهر ناشبلي سدد وسدد ، وياليت الإيجار بعد ثابت لاء كل سنه يجلس يزود صاحب العقار الين يكرهك في عيشتك ، لاوالله ملك اصرف بليوووووون مره من الايجار والذل والبهذله ... وسلامتكم

@momenmahmoud4857 11 ай бұрын

جزاك الله خير

@مزعلالعنزي-م2س 3 ай бұрын

انا صاحب مكتب عقار كثير من الناس تورطت بالاقساط العالية من راتبه ويصيح ابي اكل واشرب انا وعيالي ذبحنا الجوع اخر الشهر

@alisaleh1000 11 ай бұрын

اي قصد لايصح ان يتعدا ٣٣% من راتبك او راح تعيش بجحيم

@Ubokhalid 11 ай бұрын

كلامك كلام عام جدا يعتمد على مصروف الشخص نفسه وملتزماته وراتبه… الملك طول عمره افضل من الاجار. بس الوقت المناسب في الخيار المناسب

@abdullahaltalha7462 11 ай бұрын

ما سمعنا الكلام هذا قبل لا نتدبس

@waleedw430w 11 ай бұрын

كلام منطقي 👍

@Malik_Saeed 11 ай бұрын

اتفق معاك استاذ عماد

@نادربوتيله 8 ай бұрын

0:50 8000 الاف هذي وين!! هههههههههههه الغالبية العظمى من موظفي القطاع الخاص رواتبهم ما بين 3000 الى 7000 ريال!!!

@ابوالمهندالعماري 6 ай бұрын

مثال

@نادربوتيله 5 ай бұрын

@@ابوالمهندالعماري مثال خاطئ.

@_Mohammed_ 11 ай бұрын

جربنا الإيجار وجربنا الملك مافي مقارنة اللي يقدر يشتري ويستأجر لازم يراجع نفسه

@انثىالكنار 8 ай бұрын

مين افضل أخي لو سمحت ؟

@xmuhmd 6 ай бұрын

يشتري ويستاجر وش قاعد تقول 😂 مافهمت

@رزان-ش3ل8ب 5 ай бұрын

قصده الي عنده المقدرة المادية انه يسكن في ملك مع ذلك جالس على الأجار يراجع نفسه مافيه مقارنة يقصد ان الملك أفضل أكيد

@kk6434 Ай бұрын

اشهد بالله انك صادق انا اكبر تجربه اخذت قرض شخصي على ٣ سنوات وشريت ارض ب٢٠٠ الف واقسط ٥٥٠٠ شهري ومستاجر ب١٦٠٠ شهري وراتبي ١٠٨٠٠ ريال سعودي يعني يبقى من راتبي ٣٧٠٠ عندي اولاد يدرسون وعندي ولد يبي حفاضات وحليب وشبكة نت للبيت ونقلية للمدرسة وبنزين عشان اقدر اداوم ومقاضي للبيت واكل وشرب اقسم بالله العظيم اني عايش في مهانه وخايف يجيني ضيف علي الحرام ماعندي حق كيلو لحم خل عاد ذبيحه الله لايعيدها ساعه يوم شريت ارض في بالي بشري ارض وبعد ٣ سنوات ببني بيت العمر بفلوس التقاعد الحين ورب البيت افكر ابيعها واروح للبنك واكيش القرض وارتاح

@saifsharif 11 ай бұрын

اول عربي اشوفه يفكر صح في موضوع السكن " بيت العمر " من بعد الامريكان روبرت كيوساكي وكراند كاردون اللي عدهم نفس الفكرة تجاه السكن. وهي اني أعيش في ضنك قرابة ١٠ او ١٥ سنة لأجل الحصول على سكن. منذ فترة أردت أن اشتري شقة بالتقسيط ولكن حسبتها فوجدت اني استطيع دفع الإيجار لمدة ٣٨ سنة بالمبلغ الذي سوف ادفعه كدفعات واقساط للشقة. وتبقى اموري كويسة واستطيع ان اغطي نفقاتي وادخر جزء كبير من راتبي واستثمره في فيما بعد. وهذا ما حصل، ما زلت في الإيجار ولكن ادخرت مبلغ يساوي نصف سعر الشقة خلال سنتين فقط. ولم افكر في شراء شقة بعد ان يكتمل المبلغ انما استثمرته في العقارات وهو يعمل الان كأصل يدخل علي المال ثم اعيده إلى الاستثمار مرة أخرى. تحياتي لك وشكرا لأنك توضح للناس هذا الأمر فهو امر مهم ويحميهم من الوقوع في الديون والحياة المعيشية الصعبة.

@mohammedsamkary3493 9 ай бұрын

حبيبنا الكلام حقك ماينطبق على الرياض، اقل شيء بالرياض سنوي خمسه وخمسين الف ونفس الشقة ذي كنا فيها نستأجرها سنوي ب 23 الف ولا بعد بجنوب الرياض فمابالك بالي بالشرق والشمال

@Abosh101 5 ай бұрын

هذي ثاني مرة احضر المقطع ومازلت اتذكر كلامك مانسيته يشهد الله علي واقولها بدون خجل فعلا انا وأهلي عايشين حياة الذل قسم بالله اللهم لا اعتراض ابوي طبق كلامك (اهم شي ساكنين في بيت ملك) انا كبير وامر بحالة خاصة خلتني ما اتوظف عشان اساعد اهلي وكل شهر نمر ب ازمة هذي سابع سنة في بيت الملك والان يفكر الوالد نسكن في إيجار ونترك البيت نكمل نواقصه لانه من يوم سكنا فيه ما اثثنا فيه شي غير مجلس الحريم هنا قريب اثثناه وباقي البيت عفش قديم له ٢٠ سنة تخيلوا يا اخوان انا ما الوم ابويه كليا لكن جزيئ هو اوقعنا تحسبوني ناكر جميل صح اول ما تقاعد راح يدور بيت ملك لو اخذ حقوقه وحطها على جنب لكن لا نبيي نخلص من الاجار ونطلع من بيت الناس كانت تصب المويه عندنا وكل شي كان قريب الان ساكنين في مكان بعيد الله يصلحه الان يفكر ينقل مكان قريب من المدارس عشان اختي تكمل دراستها قدر الله وما شاء فعل وحسبي الله ونعم الوكيل

@emadmunshi 5 ай бұрын

الله ييسر لكم و طالما عرفت ان في مشكلة استعين بالله على تطوير نفسك و البحث عن حلول ربي يوفقك

@zxcvvcxz2947 4 ай бұрын

مع العسر يسرا تفاءل

@hmod1993 11 ай бұрын

شكرا

@smeconsultants5613 Жыл бұрын

ربي يحميك

@العصيمي-ر6 6 ай бұрын

ياصبر الأرض

@alialaqeeli4062 10 ай бұрын

انا شخص كنت ضد التمليك نهائي ا بسبب رهن الراتب ،، و بعدها بفترة رفع المؤجر الايجار عليا بعدها عرفت اني حاقعد على هذا الحال و ما ادري ايش يصير لعيالي ،، بعدها قررت اشتري شقة تمليك بنفس ميزانيتي و امكانياتي و إلتزاماتي ،، و حسبت كل السنين اللي كنت فيها في الايجار طلعت بقيمة شقة ندمت ندم شديد ،، و بعدها عرفت قيمة البيت الملك خصوصًا بنفس ميزانيتي سابقًا ،، اللي يبغى يشتري على البنك يشتري على قده غير كذا يقعد في الايجار ،،

@نايفعبدالله-ق1غ 9 ай бұрын

الاحياء تفرق فالايجار انا كنت مستاجر لعام ب 16 الف غيري مستاجر في شرق الرياض من زملائي ب 28 الف وشقة اصغر بعد .. انا مريت البنك قالو لي يعطوني 796 الف مقابل فوائد تصل الى 660 الف يعني لو جلست مستاجر 20 سنه بدفع للمالك قرابة 300 الف الي ما تجي نص قيمة الفوائد الي راح ياخذها البنك فضلا على المبلغ الي بدفع قيمته وفوقه قيمة اثاث وصيانات للبيت طوال ال 20 سنة .

@EmanYoussef 13 күн бұрын

@@نايفعبدالله-ق1غ

@muhrafromriyadh4995 11 ай бұрын

يابو يحيى انا غامرت واخذت بيت من مالك مباشره وادفع له قسط وكان يبقى لي الفين ريال فقط بس انا مع اهلي واخواني هم يدفعو اكل وشرب هذا كان سنه الفين وسته عشر الحين يبقى لي من فضل الله عشرين الف الحي الي اخذته هذاك الوقت اليوم مااحلم اشتريه لارتفاع قيمة الفلل بشكل جنوني الواحد يستخير رب العالمين ويستشير وفعلا ربك يدبرها هذه قصتي بكل امانه الله يديم علي ويبارك لي ويرزق الجميع المسكن الواسع الجميل 💐❤

@emadmunshi 11 ай бұрын

ماشا الله ربي يبارك لك دائماً اقول كل شخص له ظروفه المالية الخاصة لهذا قبل اتخاذ قرار اخذ التمويل سواء لبيت او غيره احرص على الاستشارة

@muhrafromriyadh4995 11 ай бұрын

@@emadmunshi صحيح وجزاك الله عننا خير الجزاء

@fahada783 9 ай бұрын

ماشاء الله تبارك الرحمن والله يبارك لك ويسعدك يارب

@muhrafromriyadh4995 9 ай бұрын

@@fahada783 جزاك الله خير

@SUL-KSA 4 ай бұрын

كيف الفين بعدين صار يبقالك 20 الف؟

@نبيلالدوسري-ث9غ 5 ай бұрын

البيت الملك ترف أم سرف لأصحاب الدخل المتدني ومدعوم بنسبة 100×100

@WeWe-cn4rr 7 ай бұрын

والله كلام العقل من المستشار ومن واقع تجربه

@jamalaley3912 9 ай бұрын

كلام واقعي مليون %

@-BeetHoven Жыл бұрын

هي أهم شي انك تعيش أولادك وين يروحوا اذا مت اولاً راتبك يمشي عليهم حسب الاستحقاق يعني بيدفعوا إيجار واذا ملزم تأخذ لهم بيت خذ على مقدار استطاعتك مو تغمض العينين وتدحمر ابشر بحياة تُعس

@ابوالمهندالعماري 6 ай бұрын

هذا العذر اللينك الكثير

@-BeetHoven 6 ай бұрын

@@ابوالمهندالعماري مافهمتك

@osama5187 5 ай бұрын

والله لو ماني بالمدينه لروح الديره وخيمه وعشه وكم راس من الحلال وامورك بالسمبتيك

@احمدالحارثي-ش8ن 9 ай бұрын

انا صاير اتعلم كثير وخصوصا منك والى الآن مادخلت في تجارة اي عقار ولذالك اشعر اني ماراح اكون خايف لأن كلامك منطقي ودائما يكون مطابق لكلامي بعد ما أفكر وأخطط للأمور. شكرا جزيلا لك وانت قدوة لي في هذا المجال واستمر.❤❤

@mlsyanchassy1999 6 ай бұрын

انا عندي شقة مأجرها ب 60 مليون للعام وفيه امكانية اني ابيعها واشتري بيت ملك اقل مساح ة وممكن اؤجرها ب 30 مليون للسنة وادفع من باقي البيع على شقة في مكان جيد على ان اكمل باقي مبلغ هذه الشقة من تمويل بنكي عندي دخل لاباس بيه ...من الجزائر. اخوك ممكن الرد الله ايجازيك

@upport8835 6 ай бұрын

انا انتظر موافقت وقررت وبدون منازع الغاءءءءء القرض والتوكل على الله

@leva7089 9 ай бұрын

كنت ناوي اخذ شقه ايجار تمليك بدايه الوظيفه عشان استقر فيها لكن الحمدلله أقنعتني،لكن جتني فكره استثمر ألف ريال شهريا مده طويله يعني فوق ١٠ سنين لين اقدر اجيب المبلغ الشقه او دبلوكس،فهل تشوفها فكره حلو ؟ انا قلت صناديق ريت هل تشوفها افضل خيار؟ ولا فيهم افضل منها ولا ياليت تقولي

@سلطانالمالكي-ط1ج 8 ай бұрын

كلام المستشاى جدا جميلة وتلخيصه بالنسبة لي اذا عندك فلوس وتبغا تشتري بيت في المكان المناسب لك اهم شي يكون مكان مناسب لك والفلوس اللي راح تحطها في البيت ما راح يأثثر عليك ف المستقبل روح واستخير و ‏‪توكل على الله واحسبها صح اما اذا بتتأثر من ناحية المال او المكان ما يعجبك لا تحط فلوسك فيها هذا خلاصة اللي فهمته وخلاصة الخلاصة العيشة الكريمة + المكان المناسب

@مزيكامزيكا-ل7د 3 ай бұрын

الفلوس ماتتجمع مايجي نص الشهر الا انت ساحب الالف لكن حطها في القسط وانسى الموضوع عشره سنين اتحداك تجمع فيها ٥٠ الف

@alialiq825 5 ай бұрын

كلمة مزاد......مازاد....

@MrUnknownThinker 9 ай бұрын

اللي يستطيع يجمّع يجلس في إيجار واللي مايعرف يجمّع يشتري أفضل لان ماعنده ثقافة الإدخار

@upport8835 6 ай бұрын

في شي من الجشع في الايجارات في الوقت الحالي

@المشهدالعربي-ع2م 5 ай бұрын

أنا متابعك ومشترك في قناتك

@TalalAlsawyan-sc4wo 4 ай бұрын

ياجماعة والله لو تشتري بيت وتتعب شوي اول السنوات بس لان مع مرور الوقت راتبك بيزيد وبالنهاية ملكت بيت والبيت اللي سكنته ارتفع سعره احسن من تحرق فلوسك وبالاخير البيت مو لك .، لاتقنع نفسك ان فلوسك الباقية اذا استأجرت بتسوي مشروع فيها... الفلوس يسحبها البنك لبيتك احسن من انها تروح لاشياء فاضية وارباح البنك يدفعها برنامج سكني من الحكومة ياجماعة ...

@awad0707 8 ай бұрын

اكلنا الخازوق 🥺

@mohmdzuhir2067 9 ай бұрын

طيب اللي يشتري شقة ويأجرها مع الزمن ماتأثر على القصد لانها مؤجره

@LOCO-I982 5 ай бұрын

كلامك غير دقيق يا سعادة المستشار.. المنزل إلي اقساطة 8الاف هذا اقل شي ايجاره الى 60 ألف في السنة.. فيه شقق 4 غرف وصالة اقساطها 2600 شهريا وفي حي ممتاز ووسط المدينة.. لا تقنع الناس أنها ما تتملك اقل شي تحمي عيالها من ذل الإيجار و تجار العقار و في مثل قالها لي تاجر عقار ((البيت الملك نص الغنى)).

@رزان-ش3ل8ب 5 ай бұрын

اكيد ماتتكلم عن الرياض للأسف🥲

@fadouafadoua7263 10 ай бұрын

😊😊

@المشهدالعربي-ع2م 5 ай бұрын

❤❤❤❤❤❤

@kkkkk9995 3 ай бұрын

الايجار دم فاسد تدفع وماتستفيد شقاك رايح لغيرك يشتري شقه لعيالو وبناتو يئمنهم ولامان بيد الله ببيت يسترهم منت ظامن عمرك ولا يلقو نفسهم بعد وفاة ابوهم بلا مؤه ومن جديد يجلسون بشقق ايجار.

@mals5694 10 ай бұрын

المستاجر تحت رحمة المؤجر يجي الواحد يأثث الشقة ويصلح فيها ويكمل سنه وبالنهايه يرفع عليه الاجار او يطلعه دامك بتاثث وبتصلح فيها وبتدفع على شي تملكه الاجار دم فاسد وضياع حقوق

@نادربوتيله 8 ай бұрын

صح ايضا الايجارات ممكن ترتفع وتاكل هوى

@Sulaak0 6 ай бұрын

والمقترض تحت رحمه البنك هيا نفسها

@yaseralharbi4641 11 ай бұрын

معليش المنطق اللي انت فكرت به غير سليم جايب مثال صارخ على رعونة القرار وتبني عليه حكم على فكرة شخص إيجاره 2000، ويشتري بيت بقسط 8000 أولا، الفرق جدا هائل، ليش ما جبت مثال أقرب للواقعية والمنطقية ثانيا، حتى مع مثالك هذا، انت ما ذكرت كم راتب الشخص اللي انت حاطه كمثال وهل بيته اللي قسطه 8000 فيه شقة مسروقة أو شقتين يقدر يؤجرها

@bandaralotaibi8244 11 ай бұрын

كلامه واضح تسوي كذا من أجل تسلم من الايجار هنا الخطاً اتمنى وصلت الفكرة تحياتي لك

@abdullahaltalha7462 11 ай бұрын

هو قالك ادرس الموضوع على حسب ميزانيتك

@emadmunshi 11 ай бұрын

خلك من المثال هل القاعدة اللي ذكرتها وضحت ملخص كلامي لا تاخذ بيت اكثر من طاقتك بحجة اتخلص من الايجار ان كان وضعك المالي يتحمل قسط التمويل بدون تتأثر أساسيات معيشتك فخذ البيت و توكل على الله

@Ramial7asan- 11 ай бұрын

مختصر الكلام لا تاخذ بيت ياخذ من راتبك 65٪ واكثر ولا حتى قرض

@salimalfarsi3513 9 ай бұрын

كلام واقع مليون بالمية استاذي والله يوفقك في عمل الخير يا رب العالمين \ الله سبحانه وتعالى أعطانا عقل وميزنا عن جميع المخلوقات ف اذا الالتزامات اصبحت تتاثر بسبب القسط المؤهلك من البنك ف اكيد الايجار انسب حل مع خطه ادخار مالي لمده معينه لدخول في عالم الاستثمار وبعدها يتم تحديد كيفيه الحصول على بيت الملك . @@emadmunshi