原來這就是幫房子打針【Milabar】Waterproofing Injection onto Building Leakage

[@aaa91523]

我本身也是做抓漏防水的，觀念有些許的跟其他師傅不一樣，有些人會說打針沒用，但是我認為打針不是沒用，是打法不正確，打針只是我的工法之一，再來打針其實不好學，好學的打針的施作過程，但針位的挑選與角度都是需要依目前的進水點或是建物結構去做調整，打針若沒有做好會漏更嚴重。現在已經有太多沒有學過泥作跟建築結構的人，買了機器材料就去幫人打針，這些人看人施工時間短，一天作好幾個地方就覺得好賺，就是這些人造成大部分的人對打針印象不好。確實打針作用是擋水，針對無法施作進水點的時候的工法，有人說治標不治本是得確實，但是有沒有人想過只針對進水點做防水處理是不是也是治標，哪天進水點防水老舊或是破壞，是不是又開始漏水，我的作法採用複合式工法，高壓灌注(發泡劑)或低壓灌注結構修復(材料是秘密外面沒賣)跟進水點防水包覆，這樣的做法多重保險是不是才是真正的治本呢? 可能是這樣我才會被客人嫌貴，但是我常跟客人說抓漏前面嫌貴嫌麻煩，便宜行事後面事情更大條的時候，到時花費更高。

[@蛤仔蛤仔-b9q]

Epoxy 會考慮用嗎？

[@MilaBAR_2024]

感謝建議～！！

[@MilaBAR_2024]

都可以，這個好像現在常看到，我的地面目前有防水了，現在主要都是側牆，感謝推荐！！

[@wj9507]

這種功法請做的10幾年了 需重複做，因熱脹冷縮 加上 脆化 無法根治 壽命很短！根治 還是要找到裂縫處 敲開 重新施作

[@aaa91523]

@@wj9507 壽命長短在於材料應用與環境影響，你說的工法用了十幾年，是的工法已有很久，材料的更新上呢？高壓灌注發泡劑有十幾種，低壓灌注不只有epoxy。不錯我之前也是用跟你一樣的工法，這方法的確直接有效，但我相信有遇過不給打的社區吧，現在建築廢棄物費用很高，許多業主接受不了，才讓我去找解決問題的方法，熱漲冷縮與脆化的問題已經被我用材料的更新解決了，其實最困難的不是你說的這個問題而是與舊有基礎上的搭接問題，在不打的情況上如何搭接，工法與材料不是只有實驗室跟工廠還有老前輩們發明傳授，我們也可以邊做邊研究，舊有工法與材料的缺陷是可以解決的，如何完善就是要看自己有沒有去思考應用。抓漏防水不是只有幾種工法幾種材料而已。

[@aqn5937]

打針能堵住算幸運且只是暫時的，熱漲冷縮久了一樣開隙粉化，水又進去還換地方跑，我之前住過大樓前屋主也打針交屋給我，我自己又塗防水N層好幾次一樣漏，大樓外牆又不能改外觀，後來沒方法了乾脆自己在外牆黏五金行賣的大透明桌墊，再也沒漏過水撐了三年，也賣給下一任了。

[@MilaBAR_2024]

便宜解決的話，好像真的可以自製簡易雨衣～！大透明桌墊神解耶！

[@鐘毅-w6r]

請問一下大透明桌墊要怎麼黏??是用矽利康還是??

[@MilaBAR_2024]

@@鐘毅-w6r 希望他回答，但我找到跟想得到的是用釘牆固定在女兒牆上～

[@hungnero84]

請問該怎麼黏在外牆

[@aqn5937]

@hungnero84 塑膠墊用快速釘固定，磁磚面多打一點酸性矽利康，我當時還是人半垂掛出去施工，磚色丁掛看不出有貼一層，淺色的丁掛可能會被發現

[@aini7225]

網紅真的有差，我的一針800，沒有補土也沒有油漆。 這師父不錯！

[@MilaBAR_2024]

南北可能也有差哦～　感謝建議喔～！

[@aini7225]

@@MilaBAR_2024 我也在高雄，所以差異可以去掉。 這師父真的不錯，如果以後也遇到，問問師父哪裡找！

[@one_ss17k99]

我們這一針2000 油漆甚麼都要屋主自行處理

[@zcxcedrfcia]

我們大樓水管被發泡劑打破糞管，發泡劑流進去糞管大樓整支糞管報廢，有些住戶覺得堵塞不關他們的事堅持要用，然後使用的時候糞水流到整間室內都是，最後留到整個電梯間都是其他沒被影響到的住戶才一起跳出來制止那些堅持要用的，被影響到的人當然覺得那支糞管不能再用，搞的大家吵了好幾年，然後打發到劑的工班第二次來補打的時候，一聽到出事了馬上工具拿了直接烙跑，留我們在現場傻眼，其實稍微懂防水得都知道發泡劑是沒辦法中的辦法，或是想快速處理不管以後的狀況才會用打發泡劑的

[@MilaBAR_2024]

哇賽～這個故事也太可怕了吧～　真的是雙面刃，感謝分享故事！！！

[@張維仁-c7l]

純分享 自己新家 : 我爸買中古屋時，仲介有事先知道房子會漏水。搬家之前打了 三周的發泡劑，每層的牆壁屋頂都打(共3層+屋頂)，打了近1000支了吧 。我看切割下來的注射針都放滿半個工具箱，發泡劑用了3桶了吧，連鄰居家屋頂也有打一點(因為鄰居也有這困擾)。順便告知鄰居這一周牆旁不要放東西會有發泡劑滲漏。發泡劑味道也是整棟都是近屋都戴口罩"並保持通風"，不過發泡劑跟牆壁的痕跡，後續我們小朋友們有幫忙對牆壁剷除研磨拋光補土上漆(有的地方還是有痕跡並掉漆)。也問了我爸是不是只是治標不治本。他回 : 沒錯，大概能撐3~5年吧。頂樓有在人工加工鐵皮，基本上能防屋頂漏水。 我根據自己的認知也是猜10年左右或來個地震其實縫隙一樣會再出現水再次從各處滲出。實際上也是在第3年後廚房有滲水，大約第5年在幾次地震後屋頂有滲水至鐵皮內，其他樓層則目前沒漏，但還是有牆壁出現裂縫。牆壁出現裂縫也

[@MilaBAR_2024]

我的天!真是大工程。有試用矽酸質之類的嗎? 這真的是可大可小~ 辛苦了

[@寓-h1b]

1000支...要嘛不是師傅功力太差，要嘛就是房子本身結構損害嚴重裂痕一堆，二個不管哪個都很可怕。

[@MilaBAR_2024]

@@寓-h1b可能他家有200坪

[@elfsakura]

我老家牆面漏水，我也是自己DIY處理😆才知道防水材料不便宜，這兩次高雄風災很嚴重，師傅們都辛苦了👍

[@MilaBAR_2024]

只要是diy都算省錢了，感謝回覆

[@yeetop8340]

打针💉只是暂时的 治标不治本 半年一年后又漏了😅

[@xuanshoulai6817]

物理防水優先，可以觀察雨天後有沒有積水的地方或自己放水測試，有的話就要提早先處理，畢竟防水總是有期限，一旦水進去了就是開始亂跑，跑到室內牆都很難處理的，處理到最後就都直接封屋頂了....

[@MilaBAR_2024]

物理防水優先，改天幫它穿雨衣，感謝建議～

[@alexk1518]

如果是透天厝？其實不建議打針，頂樓有其他工法可以做，打針其實治標不治本，應著重在外牆跟頂樓防護，預算夠，舉例，我家是直接外牆包浪板，而且鐵皮有多種可選擇，施工至今，8年多，沒壁癌漏水問題，只是做完需等待數個月，讓牆內水氣蒸發，再做內牆粉刷處理，才能一勞永逸

[@MilaBAR_2024]

穿鐵衣真的天下無敵!!

[@李宗榮-s7z]

內行人會採用結構修復工法而不採用治標打發泡劑，因為再打一次就比結構修復工法貴許多了

[@MilaBAR_2024]

結構修復工法是什麼？打掉重做防水層嗎？

[@bennya.j2005]

結構以下 穿鐵衣？ 正水壓批覆式防水材？ 正水壓泥作防水？ 負水壓防水材做室內？ 負水壓內部貼瓷磚？

[@papipapi2301]

水應該是沿著兩棟房子之間的縫隙流下來，房子高低不同容易發生這種情況。師傅大概是不想再來了，不然正常不會馬上補土，因為如果又漏水，這些油漆補土就白費了

[@MilaBAR_2024]

趁下次下雨之前我也要把我防水漆塗一塗，拼它個時效性~!!

[@huachuntseng9325]

之後若要自己處理可考慮鐵皮，年限高且回收還有價..傳統防水要打到結構層比較好但光清運就夠貴的。

[@MilaBAR_2024]

真的～了解，暫時只能這樣了，感謝建議喔～！

[@a0916188632]

打完針後 幫你塗防水,有加不織布,還算不錯了 , 也可能你有錄影所以幫你做好點,哈哈哈

[@a0916188632]

打完針後,可以放個2~3天,看一下情況會比較好

[@a0916188632]

保固快過了??? 下雨要再去觀察,在保固內,趕快反應給前房東處理,不然過保固,做防水的錢會嚇死你,我是覺得花錢還好,主要是問題沒解決,一直重複發生才討厭

[@MilaBAR_2024]

對啊～冬天快來雨應該會少很多，持續觀察感謝～

[@a0916188632]

@@MilaBAR_2024 記得屋頂上面也要去觀察

[@李政峰-x2h]

不用等下雨拉 反正是頂樓 直接家裡接一條水管出來 直接噴水測試是最快的....

[@龍森-b7k]

防水漆只要不起空泡，勤勞一點，漏水就買料刷一刷，再漏再刷，記得換不同顏色，比較刷得徹底，如果是牆內水管漏就做錯方向了

[@MilaBAR_2024]

嗯，沒錯～感謝建議！

[@class325]

我沒去過現場勘查無法很確定... 但是因為你頂樓是貼在別人外牆上。 除非是施作截水路作分割... 否則單靠灌注的方式根本無法"完全"解決 從防水系統上來看完整點是不足的。 再者從建物來看你的房子似乎是加強磚造 外牆壁不是RC的情況下，光是灌注樓板施工縫一點意義也沒有... 水還是會從鄰房橫向展延過來... 如果推估沒錯的話 大概再過幾個月那面牆壁又會再冒泡了。

[@MilaBAR_2024]

我把別人的外牆及側牆都整面塗防水漆應該會有幫助吧!?

[@class325]

@MilaBAR_2024 如果你要在外牆塗防水漆那就要施作在結構上，塗在外牆表層不但一點幫助也沒有反而會讓水包在裡面。 最慘的情況可能就是你自己的漏水更嚴重。 或是被你塗那面牆的人家(或是樓下)原本不漏水，塗完後就開始漏水了。 因為外牆表層原本能夠透氣的功能，被塗漆後變成只進不出，最後強迫進入室內。

[@MilaBAR_2024]

我就是怕這樣…真難為

[@twLonelyWolf_]

我當年買25年屋齡的透天老房，現在40年了，鄰居都不處理真的很難，中間大筆的是花60萬連他家水管都用了，還有40萬幫他蓋遮陽棚，剩下零零散散的就不記了，反正我自己房子問題不大，但隔壁繼承的也沒在住，就開在那等都更，什麼漏水地裂都沒管，所以千金買房，萬金買鄰，這句老話是真的😢

[@MilaBAR_2024]

你真的是花大錢耶，六十真不是筆小數目。我暫時只能這樣了，感謝建議喔～！

[@crassus6293]

我幹過一年學徒，只能說你有點被坑了 我原公司一針也沒五百，保固一年，還帶簡易的把你的牆復原(除發泡濟跟油漆) 針頭留到下雨後，會來拔跟把洞補起來 因為牆裡的發泡劑遇水會膨脹，所以要下完雨再來拔針頭 而且打進去的發泡劑沒接觸到空氣是不會膨脹的，打完針把針尾拔了再補洞你覺得會怎樣??

[@薇琪生活紀錄]

真正有功夫的師父，沒在算針數的.不是打愈多針愈好，要針對重點打才是真功夫.

[@MilaBAR_2024]

留到下雨後再拔，真的是很貼心。這樣要再跑一趟聊，這樣還收一針不到五百，聽起來好佛心~!!

[@bennya.j2005]

這時候沒水情況打的材料不一樣，根本不是像你講的再等雨下下來膨脹，難怪這是學徒的發言😂。 師傅擺明就是打一打就不想來，影片已經說明。

[@Rita-ep9wf]

我在桃園我覺得收費算很便宜了 會幫你粉刷咧 要是我，我就請他來幫我弄

[@wum128]

你的影片風格簡潔有力

[@MilaBAR_2024]

我努力讓無聊的生活不無聊~感謝回覆

[@sun-oz8cf]

基隆打過一針200，最少打10針不含補土與粉刷。師傅說這種膠是水溶性打針要在雨天打效果更好、但不能打磁磚磚會漲裂。

[@MilaBAR_2024]

感謝分享經驗

[@davelin1782]

康芮颱風又來了，期待你下一集分享，關心颱風過後房子狀況

[@MilaBAR_2024]

颱風就會被想到，真是既好笑又溫馨～哈哈感謝關心

[@李宗榮-s7z]

打發泡劑是治標不治本的工法，正確的施工方式應該由結構去修復，可以一勞永逸，但是比較貴且工程較複雜，也必須有泥作與油漆粉刷的基本能力復原美觀

[@MilaBAR_2024]

暫時沒預算下就先讓師傅處理，感謝回覆

[@小獅子-v7l]

請問怎麼跟您聯繫

[@李宗榮-s7z]

@小獅子-v7l 網路上不方便留電話，請問您有什麼問題需要瞭解，先於此討論一下可以嗎？

[@小獅子-v7l]

@ 老公寓的部分，發現家裡一面牆有壁癌

[@李宗榮-s7z]

@@小獅子-v7l 請問在那個縣市

[@薇琪生活紀錄]

這師傅把油漆漆的這麼美，應該是油漆師父出身的.

[@MilaBAR_2024]

妳看得出來這一點也蠻厲害的~!!

[@hsianga8290]

搞不好就是油漆師傅兼做抓漏補漏

[@MilaBAR_2024]

@@hsianga8290 大家都很會看人　哈哈

[@黃正勇-u9o]

很少廠商 防水保固只保一年了 現在馬都3年起跳 這個防水當初 是前屋主用最便宜的方式請師傅刷的 搞不好只刷2~3層而已 現在基本要5層起跳 提醒米拉爸 當漏水情況發生時 根據《民法》第359條 買方在交屋後5年之內 都有權要求解除其契約或請求減少其價金 這絕對是屋主的責任 不是防水師傅的責任 你現在最好先告知 前屋主 不管自己告知 還是請仲介告知 都有先告知再說 還好你都有拍影片作紀錄

[@MilaBAR_2024]

非常感謝您提供的資訊!!!!

[@楊國威-w6n]

賣方在賣屋時已經告知買方漏水修復工程完成了的話，交屋後解除契約或減少價金的期限應該是六個月吧？

[@黃正勇-u9o]

@@楊國威-w6n 沒有 5年內 發現漏水的時間6個月內都能提出

[@寓-h1b]

民法立的很明確，但比起訴訟能不能勝訴還有花費的精神時間來看，屆時可能會覺得自己修一修算了，如果對方當真硬起來要跟你對的話。

[@黃正勇-u9o]

@@寓-h1b 一定贏阿 很多人就是這種心態..那我也不能說啥 覺得麻煩 耗時 耗神 所以台灣房產買賣才會那麼不透明

[@文章愛釣魚]

直接地板稍微打掉在鋪上防水水泥在漆上一層防水底漆在漆上隔熱漆不是比較好

[@MilaBAR_2024]

尊重師傅專業考量，很感謝建議!!

[@wesleyXhsu]

是比較好，但價格比起打針，會很驚人

[@能量十環]

應該是有效，有時漏水是隔壁臨居測所的水流過來；剛看頂樓做工做的不錯；我對于漏水防水，先找原頭原因

[@MilaBAR_2024]

共同牆是有可能是隔壁，但另一邊側牆應該就真的是老了…

[@熊廷韶]

多年的經驗 一般房子會開始漏水 屋齡都20年以上 配上鐵皮屋剛剛好 壽命50年 整體差不多可以全部打掉重練 除非你願意定期花錢維護房子 不然房子真的就是個消耗品 就是50年左右 天災強烈一點 壽命減少 我有一個朋友的理論我覺得滿好的 不管是車子 還是房子 車子買5年內賣掉買新的就可以躲掉驗車又可以再開新車 房子也是在房子要開始出問題的時候賣掉 買新的這個時間就看屋況了通常是10~20年 這樣又可以一直住新房 折損折舊的錢其實跟維修保養的錢好像不是差很多

[@MilaBAR_2024]

有錢人換房跟換車一樣，我連車都沒有不是我該煩惱的事~哈哈哈

[@熊廷韶]

@@MilaBAR_2024 這個理論也是應用在 手機 電腦 等等小東西 人生花費多10~20%費用 但是一路上人生品質很高 老實說賺錢能力不錯的人 這樣滿適合的 打個比方一個月入4萬的 跟一個月入5萬的 用以上理論 5萬的人一整個人生品質大提升 兩個都是底層人不會因為一個月多那一萬有甚麼改變 但是人生的過程差異就挺大的

[@MilaBAR_2024]

蠻有道理的，這個理論對於「賺錢能力不錯」的人比較適用的確有助於提升生活滿意度。但對於中低收入者來說，維持穩定的現金流可能更重要。對月入4萬的人而言，這樣的模式可能帶來更大的財務壓力。買新的東西也要花時間精力去做功課也會增加新的風險機率。所以真的選擇適合自己的最重要，追求心靈富足感覺比較長久。跟你分享

[@李宗榮-s7z]

防水抓漏，業界不能說的秘密，一般室內遇雨漏水，找來的師傅，十個九個都是打發泡，原因是簡單易學，不須要真功夫，且較經濟，能滿足客戶需求，而且如果業界大家都使用治本的工法，一勞永逸，許多從業人員都將失業，而且要有泥作，油漆粉刷的基礎，那必須學好幾年，且報價幾乎都比打發泡貴將近一倍，所以要找到治本由結構去修復的師傅，幾乎要碰運氣了，因為寥寥無幾

[@pirrysal]

請問"業界大家都使用治本的工法"是甚麼工法啊?謝謝

[@MilaBAR_2024]

期待回覆，但感覺沒打掉重弄全都是治標吧？

[@李宗榮-s7z]

找出滲水處的源頭，由源頭處理，如果是外牆需搭鷹架或吊車才可以施作，則可以由屋內滲水處敲開水泥表層，找出裂縫，鑿溝槽2只3公分深，寬度至少十公分以上，如果週邊有產生壁癌，則連壁癌處擴大30公分的水泥表層也打除，先填入具有彈性的防水材料，然後使用高密度，高磅數，耐酸鹼抗腐蝕的矽晶水泥砂漿封閉溝槽部份，並鏝平牆面，則連壁癌都可以完全根治

[@李宗榮-s7z]

懂這種工法的業者非常少，也不會拍視頻廣告，因為光施作過的客戶轉介紹親友來預約施工的就做不完了，那有閒功夫拍廣告，另外客戶皆外行人居多，只會比價格，但是殊不知施作第二次就比治本工程貴了，俗話說貴貴啊俗，俗俗啊貴

[@李宗榮-s7z]

業界幾乎都不願意施作治本，另外一個最主要的原因是不好賺，又要跟客戶解釋一大堆，例如打發泡，小面積二十針以內人家估價兩萬元以內，一人半天就搞定，下雨天也可以施工，如果採用治本工程，同樣的地方，一人至少要忙兩天至三天，報價至少三萬起跳，且下雨天無法施工，遇到客戶有住人，又要鋪地板防護與遮塵保護，因此連我的徒弟徒孫都放棄這種施工方式，唉！現實問題啦！

[@moneyjean]

覺得你能在保固期內遇到這二個颱風也算是一種幸運😂

[@MilaBAR_2024]

你也是自我療癒系的哦!!

[@jamesho1227]

施工人員怎麼說是伸縮縫?這應該是牆與屋頂樓地板的二次施工的工作縫,民國80年就用3M高壓灌注,2台灌注機器共30萬,美國3M技術人員教育訓練,先觀察後鑽1孔灌注看發泡劑跑多遠流出來,再以扇形鑽孔灌注,有時1米才2孔,保固3年

[@MilaBAR_2024]

感覺你好專業，有相關資料嗎？

[@鯉魚-h9z]

這師傅油漆品質看的出來不錯 然後你很樂觀耶 有苦中作樂的感覺😂

[@MilaBAR_2024]

我淚已流乾

[@路人甲乙丙丁-z6m]

打針效果好嗎可以擋多久？如果是隔壁漏過來的，挖開做防水不會比較好嗎？

[@MilaBAR_2024]

打針太看運氣了，應該沒人能保証。預算夠的話當然是重新做會更好囉～感謝

[@TapoTc70]

老舊公寓頂樓只能合法搭鐵皮屋頂防水隔熱。

[@MilaBAR_2024]

了解，感謝建議喔～！

[@吳建廣-h1p]

修復過程挺療癒的🎉

[@MilaBAR_2024]

這就是我要的，感謝回覆

[@jolin1019168]

等到新影片了，很喜歡你影片的內容與節奏

[@MilaBAR_2024]

ya~感謝你的稱讚~

[@taiyen6464]

像這麼嚴重的漏水問題有預算的話還是要根治才行，除非房子沒打算長期持有，不然這狀況打針撐不了多久的

[@MilaBAR_2024]

是打算長期持有～第一次處理多包涵，感謝回覆

[@eddieliao1500]

如果想要完整的弄, 目前應該較長效的就是聚脲, 但要找雙劑型噴塗的, 坊間有單劑可用手塗的似乎沒那麼耐用, 而且施作前的準備及施作後續的上UV防護都很重要 缺點是貴了點, 但可維持長時間而且不用等乾, 真的蠻優質的 p.s. 軍用防彈背心的鋼板也會用聚脲噴哦 kzbin.info/www/bejne/mpC6qqigpbuNqNk

[@MilaBAR_2024]

我研究一下，感謝推荐

[@一一一一-j5q]

我又看到圖書館頂樓 是用聚脲

[@薇琪生活紀錄]

建議那面與隔壁的牆，防水要做到滿，直到屋頂，不然水還是會吸滿漏下來.😅😅

[@MilaBAR_2024]

好的，我改天弄到滿看看~!!感謝建議

[@evonnee4963]

你所有工序一天完成？沒等藥劑作用時間？那山坨兒之後的颱風，房子還有漏水滲水嗎？

[@MilaBAR_2024]

師傅的確是一天完成，上次下雨好像只有側牆窗戶邊有滲水哦~感謝

[@evonnee4963]

@@MilaBAR_2024 請問一下你還記得打針完到補洞粉刷，中間等多久時間嗎？有4-6個小時嗎？想知道大概發泡劑固化的時間！

[@MilaBAR_2024]

@@evonnee4963 沒有什麼等待，可能就頂多一、二個小時吧。

[@evonnee4963]

@ 哇…真是厲害！持續觀察看看能撐幾年，記得再分享喔！謝謝你，喜歡看你分享的影片。很生活很實際👍

[@MilaBAR_2024]

謝謝支持 哈哈

[@阿峰-p6k]

這真的是做身體健康的...

[@MilaBAR_2024]

給大家參考~

[@趙希文]

誠心告知!你樓頂女兒牆與地面一堆裂縫~這才是最主要問題😊先針對這問題你會少花很多冤枉錢🎉

[@MilaBAR_2024]

了解，感謝建議～！！　又有颱風要來了😂

[@ericlin9714]

這個師傅很實在，不過房子慘成這樣真的只能蓋鐵皮屋擋雨了

[@MilaBAR_2024]

了解，暫時只能這樣了，感謝建議喔～！

[@陸無塵]

釘子很便宜啦 發泡劑比較貴 去五金行買一小罐 打沒多久 一灌就沒了 一兩百吧忘了 很久沒買了

[@MilaBAR_2024]

有效的話都不貴～謝謝經驗分享～

[@許瓏懿]

五金行的發泡跟灌注行的發泡不太一樣吧

[@alex117tw]

沒試過矽酸鈣質嗎?批抹上後.遇到牆內有水氣.他會化學反應產生結晶體補滿縫隙.

[@MilaBAR_2024]

下一集我用的能量大師感覺應該就是這個～

[@LinLin-dd7sy]

打針治標不治本，時間能證明一切，水會到處跑，打了3次以上，還是會漏最後把管線重拉才完全沒漏….

[@MilaBAR_2024]

應該…不會再打了～　試過就好！

[@許瓏懿]

水會到處跑，就是裂縫沒填補確實 技術的問題，怎會去扯工法

[@allen520]

6年後影片標題：六年房地合一稅魔咒到了！我終於把漏水屋脫手了！一起來公開是賠還是賺！

[@MilaBAR_2024]

笑死我，你被錄用了!! 愛死這則留言

[@精華鳥]

這在我們同行眼裡看來 工很粗.. 打針連個養生膠帶都要省藥劑滴的都是,甚麼年代了 ,鎖針頭還在用手動鎖..哈哈

[@MilaBAR_2024]

會不會只是因為做保固就便宜行事了呢～感謝回覆

[@張友才]

@@MilaBAR_2024 實際上是反而省時間就是要錢買膠帶跟電動起子機

[@蒂朱-j6p]

頂樓漏水真的很難處理，就算你自己的頂樓弄好，也有很大的機率從隔壁頂樓在滲漏（流） 過來！

[@MilaBAR_2024]

了解，暫時只能這樣了，至少我學會用補土油漆上妝，感謝建議喔～！

[@王文清-y7u]

請問怎麼聯絡師父的方法或者電話給我謝謝

[@施政愷]

這種不用台風來只要有下雨如果防水做不好會滴水他就是會滴水...如果打針有用這不用頂樓作地板加蓋鐵皮屋頂了......剛看他上去打針看那地板就是防水..隨便做一做跟本沒做到縫細裡....

[@MilaBAR_2024]

了解，暫時只能這樣了，感謝建議喔～！

[@lee201759]

请问这是哪家防水公司，可否告知，我家有需要做！谢谢！

[@MilaBAR_2024]

接近片尾處有工程行的名字

[@uok9613]

最有效的方法就是跟隔壁棟一樣 搭鐵皮屋啦 屋頂用鐵的不靠海 20年 靠海10年不到 用不鏽鋼屋頂幾乎不會壞 防水工程頂多3-5年就失效了

[@MilaBAR_2024]

其實大家都知道最終都要搭，現在暫時只能這樣了，感謝建議喔～！

[@熊廷韶]

壽命比較長的 鐵皮屋頂 瓦片屋頂

[@MilaBAR_2024]

感謝建議~!

[@李組長-w9s]

個人是覺得打發泡沒有打環氧樹脂來的好。

[@MilaBAR_2024]

環氧樹脂只有平面可以用吧？還是接縫處牆面也可以呢～？

[@李組長-w9s]

@@MilaBAR_2024 可以打牆壁，一樣的機器，你可以收尋一下就看的到，發泡膠還有分防水或隔音的，弄錯很糟糕，而且發泡膠曬久會粉粉的。

[@chenraymond4821]

這東西我有點好奇, 既然要打針了, 為何不乾脆打高滲透防水劑? 眾所周知, 發泡劑撐不了多久, 高滲透防水劑應該比較可行吧!?

[@MilaBAR_2024]

你所謂的高滲透防水劑是不是就是矽酸質嗎？我下一隻影片買的那個能量大師那種東西？　我也不懂為什麼師傅沒用那個…

[@chenraymond4821]

@@MilaBAR_2024 1. 那東西據說也行, 我有用過, 但感覺上他的持久性可能會比較好, 通常我會把他加在水泥內效果可能會比較好, 塗在表面, 這效力不確定, 但如果打進水泥內, 效果應該會比較好, 依照他的特性, 密閉性應該會比較持久. 2. 最近我嘗試用 日本Asahipen 防水劑 這東西真的比較能滲透但官方也只敢講說2-3cm, 如果能找到裂縫, 或是像你這樣子打進去, 效果理論上應該會很持久.

[@MilaBAR_2024]

@@chenraymond4821 Asahipen 防水劑看起來跟能量大師防水劑也很像耶，但又更貴很多…

[@chenraymond4821]

@@MilaBAR_2024 1. 我發現這種有封閉效果的, 好像都是用矽酸質, 業界似乎沒有第二種效果好的封閉劑. 2. 台灣的能量大師防水劑 號稱可以跟建築物同壽, 這也許真的能達到吧, 下次我也來試試看 3. 對惹可以請你可以貼一下能量大師防水劑 他寫的原料是什麼嗎? 我猜矽酸質應該少不了

[@MilaBAR_2024]

@@chenraymond4821 瓶上寫：水、水溶性矽晶、有機矽烷。　　不知道是不是就是矽酸質

[@林慈心]

所以打針成本超低難怪一堆人喜歡打針然後過不到半年就又漏再來哭夭本來就一分錢一分貨你要打針便宜就自己承擔了😮

[@MilaBAR_2024]

感謝建議

[@阿Q-v2p]

怎麼會一堆人說打針沒用…，技術問題不是工法問題，發泡打進去 結構體 沒壓力代表 鑽孔鑽不夠深。 房間整排針孔都沒壓力…也在打藥…。 還有漏水跟隔壁完全沒關係…。是自己頂樓陽台漏下去的。 影片那個發泡藥劑看起來也不對

[@MilaBAR_2024]

感謝回覆

[@charles0103]

但打針還是治標不治本的方式~只能持續一段時間，還是需要找出真正漏水點

[@MilaBAR_2024]

看起來是找得到，只是沒能全面補全，只能靠自己了~

[@eburalik]

灰塵需要先吸掉嗎

[@MilaBAR_2024]

是指打針前嗎?不需要哦

[@kof2604]

看隔壁也做防水這個難處理，打針只是治標而已

[@MilaBAR_2024]

沒辦法，不能治本的時候只能治標了～

[@李長融-q8y]

老屋地震就裂，沒辦法治本，不然為啥搭鐵皮這麼多

[@MUSCULARXX]

這應該是環氧樹脂不是發泡劑

[@MilaBAR_2024]

！！感謝回覆～我不清楚

[@月影-q1k]

一般打針不包油漆補土。 多數打了狀況有可能更糟或水漏到別的地方去。 但通俗還是會介紹打針處理。

[@MilaBAR_2024]

感謝提供意見~!!

[@herry9315]

這次颱風還有在漏水嗎？

[@MilaBAR_2024]

新片上囉～感謝關心😘！！

[@真馫]

新建案漏水也是打針處理..

[@MilaBAR_2024]

如果在短期能有很好有效果的話，便宜治標對建商就是最好的處理法。

[@blackgameshow6220]

短影音一天可以產30部 要的話還可以一整天做完60部 在於品質差異而已

[@MilaBAR_2024]

真的，短片也不用太講邏輯超級快的～

[@venus54007]

很專業哦～ 請問你們是在北部中部南部？

[@MilaBAR_2024]

師傅是南部的～

[@陳鳴-t8u]

花蓮大樓地下室嚴重漏水 也是用打針 原因是 找不出漏水問題 答案出來了

[@MilaBAR_2024]

答案是什麼?因為有人打針嗎?

[@morrisyumin]

請問有師傅的聯絡方式嗎？我也住高雄

[@MilaBAR_2024]

泳興油漆工程行哦~師傅case做不完~

[@土豆花生-k2l]

未看先猜，兩週了，剛好遇到這次大颱風，沒意外應該是沒用.....

[@MilaBAR_2024]

高雄小風雨，沒什麼滲水～有新影片哦，感謝關心

[@nuch2362]

請問有師傅連絡方式嗎

[@MilaBAR_2024]

facebook.com/Paintworksline/?locale=zh_TW　泳興油漆工程行

[@jkg2001]

感覺是從隔壁漏過來 希望有效

[@MilaBAR_2024]

師傅說啥就是啥，哈　不專業就只能聽他說了～

[@薇琪生活紀錄]

沒錯

[@王春葵-u2d]

你可以做貼布的防水😊😊😊

[@MilaBAR_2024]

師傅上次有做了～　感謝建議喔～！

[@Youtubeyoyoasdzxc]

打針沒有保固喔

[@MilaBAR_2024]

你是替師傅說明嗎？　哈

[@朱國賓-d8s]

一針500?

[@MilaBAR_2024]

行情價~但保固中沒收我錢~

[@此人太帥無法顯示]

這打針沒用啦⋯誰敢保證發泡ㄧ定會填滿縫隙。建議樓頂裝鐵皮屋頂ㄧ勞永逸。

[@MilaBAR_2024]

了解，暫時只能這樣了，感謝建議喔～！

[@林順富]

接下來的颱風要等到明年了！等明年見真章

[@MilaBAR_2024]

真的～我當初就是年底看房都好好的 >"

[@行雲流水-k5q]

​@@MilaBAR_2024 唉！二手屋就是這樣！ 要多看好幾次！ 白天看、晚上看、下雨看、超級寒流來看、春夏秋冬看，有時都覺得不如買新的，但新的又貴！ 看房買屋煩又難！

[@COS-z5h]

保固過後真的建議穿鐵皮 這種搞不好與稍微大一點又漏了 鐵皮穿下去至少20年內沒問題 看起來你這個應該10萬內就能搞定

[@MilaBAR_2024]

鐵皮有這麼便宜?我以為起碼三十起跳~!!

[@COS-z5h]

@@MilaBAR_2024 你如果只包一邊外牆跟屋頂 不太可能超過15 當然用料也是有分別

[@COS-z5h]

@@MilaBAR_2024 因為我只看到你屋頂 看起來不大 還有那面高起來的圍牆 我是不知道幾層樓要包 建議你去爬文看一下 有包鐵皮的影片就能大概屋算自己需要的金額

[@王慕恩]

兩棟房子間的縫隙，怎麼補似乎都很難完全好

[@MilaBAR_2024]

且戰且走~ 持續觀察改善

[@LamiNos4]

前陣子說矽酸質如果沒用的話，就只能打針了

[@MilaBAR_2024]

還沒有塗矽酸質，我買的產品不知道是不是，下集見~

[@JiahsienLin]

矽酸質，有用，它屬於軀體防水。 但，重點來了，軀體防水，要是地震一來…產生新的裂縫，那就又會漏了~ 我去年買一間也是漏水很嚴重，嚴重到是頂樓倒一灘水，半小時後天花板就小溪水流出來…… 而用了矽酸質後，即使頂樓淹水也沒看過漏半滴水了。 直到今年地震……… 搖完後變成頂樓積水，樓下滲水（但不會滴水）

[@DAVIDDU-yx6gy]

打針防水???想太多了!!

[@MilaBAR_2024]

了解，暫時只能這樣了，感謝建議喔～！

[@hsianga8290]

不是蘋果紅了嗎？

[@MilaBAR_2024]

照樣照句～哈～

[@ken757588]

其實這個房子你買來當素材對吧😅😅

[@MilaBAR_2024]

哈哈哈~這個成本永遠無法cover掉~感謝回覆

[@chaoyi123]

老屋公寓頂樓，再次維修花的嚇人。這素材真的不便宜，辛苦你了

[@joonaswu4200]

看他的做法說實在不是很OK~就是修修補補弄一點弄一點這樣~比如防水漆刷一半不刷整面包到上面~但保固還開2年~真的滿奇怪的~寧可這樣一直跑

[@MilaBAR_2024]

人在江湖身不由已啊!!

[@seekinglove9434]

網紅好厲害

[@MilaBAR_2024]

笑死～別虧我了　哈哈

[@白明轍]

打針打不進去，代表你那邊的牆是緊實的所以才打不進去，你家的牆白白被鑽了這麼多孔，真是被破壞了，要我說的話，打這個針根本沒屁用，還不如乖乖把外牆防水做好比較重要

[@MilaBAR_2024]

我覺得你說的很有道理，現在也是主要加強外牆防水~!感謝

[@TasiTingTing]

這維修師傅也太負責了吧，責任感重的師傅很少了

[@MilaBAR_2024]

聽到這麼說師傅一定很開心！！

[@Soft-On-Demand]

蓋铁皮就一勞永逸了

[@MilaBAR_2024]

了解，感謝建議～

[@胡柏薰]

可是打針我覺得沒用，從別的地方開始漏

[@MilaBAR_2024]

沒辦法，不能治本的時候只能治標了～

[@張銘-t4u]

防水做好後，蓋鐵皮，雙重防水一勞永逸

[@MilaBAR_2024]

感謝建議~

[@一頁書-l7h]

我從不相信打針可以治療漏水 用腦袋思考，挖東牆補西牆而已

[@MilaBAR_2024]

塞住止漏應該有用啦，但的確不是治本就是了~感謝回覆

[@薇琪生活紀錄]

打針是從內部將縫系填滿，從頂樓打....不正確.

[@MilaBAR_2024]

可能看照片他評估從頂樓漏下去的吧~ 我不專業亂分析的

[@Matt陳]

漏水⋯整棟打掉重蓋啊

[@MilaBAR_2024]

需要乾爹的ｄｏｎａｔｅ啊～

[@無名小卒-d9b]

用水性歐哈更好

[@MilaBAR_2024]

感謝建議

[@翔梁-z3q]

灌油下去防水😂

[@MilaBAR_2024]

要確哦!

[@姜登興]

打釘無用久了會漏

[@MilaBAR_2024]

了解，暫時只能這樣了，感謝建議喔～！

[@lijeffy7451]

沒看建築管道圖，就這樣亂打，簡直不負責施工。 這種發泡就是治標不治本，

[@MilaBAR_2024]

感謝回覆

[@hungchihhao2008]

這是高壓灌注不是打細針啦

[@MilaBAR_2024]

我完全不懂，感謝指教

[@hungchihhao2008]

@@MilaBAR_2024 你不是在做防水的嗎？俗稱打針的防水是拿細針筒去打，你這個是用空壓機去高壓注射不是打針的防水啦！

[@MilaBAR_2024]

我是屋主，對工程不是太了解，以為這就是俗稱的打針… 感謝解釋

[@hungchihhao2008]

我比較怕打到水管

[@MilaBAR_2024]

大家應該都很怕 哈

[@x29452340]

有貓給讚

[@MilaBAR_2024]

每集最後理論上都會有貓哦～

[@watch7542]

直接蓋鐵皮吧

[@MilaBAR_2024]

人生總是繞點彎路~ 最終拿出的手段

[@薇琪生活紀錄]

現在蓋鐵皮很貴，但的確能處理好漏水

[@蔡俊聖-f8r]

因為你網紅捏.....哈

[@MilaBAR_2024]

給大家笑笑～感謝回覆

[@xupclzlee]

我都想要找這位師父施工了

[@MilaBAR_2024]

片尾有工程行的名字