Строить дом в ипотеку: цены, плюсы и минусы, выбор участка‼️Самый полезный выпуск

#Южанин #ПереездНаЮг #СтроимДом #ЦеныНаНедвижимость
НЕ ТЕРЯЙТЕ ЮЖАНИНА! ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!
t.me/yuganin23
🤗
yuganin
🤗
dzen.ru/yuganin
❤️
Для того, чтоб снять этот выпуск мы проехали 6 населенных пунктов, и не просто, а сделали мини-обзор на каждый! Чтоб у каждого мечтающего о своем доме - мечта сбылась!
Построить дом своей мечты легко🤍
Помощь в оформлении ипотеки на строительство под 6%💙
Помощь в выборе участка: для жизни или инвестиций ❤️
Просто пишите 👉 t.me/lobankov 🙏
📍ГЛАВНЫЙ ОФИС
г. Новороссийск Набережная Адмирала Серебрякова д.27а офис 9,10
📞 [phone]
#новороссийск
Ссылка на канал: www.youtube.com/@lobankov
Итак, вот он - самый полезный выпуск! И сейчас я не утрирую, я советую посмотреть его до конца. Из него вы узнаете:
1. Что такое «ипотека под строительство дома»?
2. На какие объекты она распространяется?
3. Как реально получить ипотеку от 3 до 6 процентов?
4. Что хорошего в Крымском, Темрюкском районах, а где самые дешевые участки земли в возле Анапы?
5. Сколько стоит построить дом в 30 минутах от моря и города-героя Новороссийск?
6. В какие районы выгодно инвестировать в строительство?
Мы говорили не просто с застройщиком, мы общались с теми, кто уже взял ипотеку и честно рассказал про все нюансы такого строительства.
а

[@Yuganin]

Друзья, здравствуйте 🤗 Спасибо, что смотрите ❤️ Чтоб было легче ориентироваться в выпуске: 2:24 Новороссийск 12:16 Глебовская 33:39 Раевская 59:34 Анапа 01:02:46 Крымск 01:14:43 Киевское 01:21:59 Молдовановская 01:28:18 Кучугуры И еще - да, в выпуске есть реклама! Но, как показать реально строящую фирму, её объекты, добиться того, чтоб рассказали все нюансы оформления ипотеки и поиска участка, при этом без ссылки на тех, кто мне помогал и все рассказал??🧐 Без всей этой инфы - выпуск снять невозможно! Всем спасибо за просмотры и комментарии! Даже негативные! Уважаю и ценю каждого🤗 Искренне Ваш Южанин🌞

[@kostoprav_krasnodar]

Здравствуйте. Напишите свой номер телефона. Нужно с вами связаться

[@user-pu6jr4pk9d]

Все дома которые строят застройщики "на продажу" это дома из "говна и палок" построенные со всеми нарушениями чего только можно, давно в этой теме и скажу, что ничего другого от них вы нее получите, так устроен бизнес. Хотите хороший дом, стройте сами. Не в смысле своими руками, но под суровым контролем специалиста. Могу поспорить, что это комментарий удалят!

[@Johansenn]

Нет никаких гарантий, что специалист не в доле с криворукими строителями. Компанию желательно выбирать по рекомендации от лично знакомых людей и чтобы пару лет как дом стоял уже. Но опять же, нет никаких гарантий, что застройщик за это время не испортился либо вдруг не решит набрать предоплат и сменить юр лицо. Хотя в принципе в России уже не осталось сфер, где не пытаются кинуть

[@user-hc7hg6jf7n]

В Крымске нет сельской ипотеки, самый лучший застройщик-это Сурен, а Молдованское-это не станица, а село. Как человек, который взял дом в ипотеку в Крымске на 30 лет за 30 тыс. ежемесячного платежа скажу, что любой здравомыслящий работающий семейный человек не возьмет дом в чистом поле, так как детям нужно посещать школьные и дошкольные учреждения, а маме с папой нужно ходить на какую-никакую работу. Рекламный ролик не зашел, застройщик много говорит, не знает проекты своих домов на стройке, задает глупые вопросы "покупателям", с кем у него договорные отношения-это выглядит очень странно. Во всех локациях, что вы показали в ролике, есть свои плюсы и минусы, одним морем сыт не будешь. Нужно приезжать и смотреть все своими глазами, многое станет ясно.

[@lobankov]

Сурен это хорошо, но он построит вам дом без ПВ и по 42.000 руб/м2? Правильно нет! Вы же не хотите переплачивать?

[@user-hc7hg6jf7n]

Сурен построил нам дом с предчистовой отделкой, 130 квадратов, 6 соток, с забором вокруг, забетанированной площадкой и навесом, с газовым оборудованием за 5600, но это цены 2022 года. Это был самый ровный и надежный дом, что мы смотрели по Раевским, Натухаевским и Семигорью.

[@user-hc7hg6jf7n]

На каждый товар найдется купец, когда покупаешь дом и землю нужно быть предельно внимательным и юридически подкованным! :)

[@lobankov]

@@user-hc7hg6jf7n Вы сейчас у него поинтересуйтесь о ценах в 2024 году что он вам скажет

[@lobankov]

@@user-hc7hg6jf7n Согласен

[@alexandrmelnikov6434]

Да уж, ипотека это не то, как кажется на первый взгляд. У меня есть ипотека, но за нее платит съемщик, и еще немного остается мне чтобы заплатить квартплату, ну и 5-6 тыс. на карманные расходы. И то я думаю, что это не хорошо, когда ты висишь банку. А дом, который не приносит никакой прибыли, только вниз тянет, это не надолго, потом не выдерживают люди и продают, при этом теряют деньги, вместо того, чтобы за эти 6-7 млн. руб. создать реальный актив, который приносит деньги. Тем более море рядом, там много вариантов, чтобы создать что-то создающее денежный поток. Спасибо, Южанин за выпуск !

[@Yuganin]

Доброго дня 🤗 Спасибо Вам, что смотрите! И очень большое спасибо, за грамотный и развернутый комментарий! Да, дом в глубинке - это не квартира в черте города. Его ликвидность должна просчитываться с учетом нескольких факторов. Самый главный - дом должен быть нужным! Я в Крымске как раз и указал, что этот выпуск - это находка для местных жителей. Молодым семьям,, можно съехать от родителей в свой дом, который они могут построить в ипотеку под 6, а если повезет и под 3% годовых. Я сам из небольшого городка, и знаю, что моим товарищам Краснодар и его пригород для жизни не интересен, а вот иметь свой домик в рожном хуторе - это мечта. Но денег не у всех хватает на покупку, только ипотека. Для многих, такой кредит - это что-то очень сложное, очень обременительное. В этом выпуске я как раз и хотел показать все нюансы и предупредить о возможных «камнях». Мне самому это очень интересно, потому что мне одобрили ипотеку на строительство, но что делать дальше я не знал. Теперь я в курсе, надеюсь и таким же как я помог)))

[@11fobos11]

Вы втираете какую-то дичь!!! Это мечта современности. Вы не за что не платите ( возможно первоначальный взнос) плюс сдаете за сумму большую чем ежемесячный платеж, который покрывает коммуналку , и еще 5-7 капает и чем то недоволен, что через 15-20 лет будет бесплатная квартира, это ли не чудо??? Понятно что есть нюансы но они не критичны!!! Жильцы сьехали, пока найдешь других, ещё что то.... Так не берите ипотеку, тем более не стадаете бездомностью. А капитала то того самого о котором заикнулись в 5-7млн нет. Тут еще вопрос был бы капитал как его правильно запустить?????

[@Johansenn]

​@@11fobos11на депозит в банк положить 5-7 млн. Доходность ниже уровня инфляции, но так вы потеряете намного меньше, чем если будете хранить деньги под матрасом. А ещё надёжнее в долларах хранить, вот тут можно и под матрасом 😊

[@user-vx3ng5gb6t]

Канал превратился в одну сплошную рекламу и неприкрытую пропаганду!!!🤯🤢🤬

[@user-fv6ni6qi6y]

так снимайте свои видео. составляйте сценарий, берите в аренду оборудование, наймите оператора, запишите кучу дублей, посидите за монтажом или заплатите за монтаж. А мы в свою очередь поставим лайк, и то не все,и комментарий оставим какой вы молодец, бесплатно ради нас стараетесь.

[@user-vx3ng5gb6t]

@@user-fv6ni6qi6y, бесплатно?! Ты реально тупой или зачем?!🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️🤦🏻‍♀️

[@Balamutikos]

Реклама да, а вот пропаганду где вы увидели, непонятно.

[@user-qs5nx2jg9n]

Человек от Альфа уже не первый негативный комментарий пишет к Вашему видео …это скрытая пропаганда 👌

[@user-vx3ng5gb6t]

@@Balamutikos, предыдущий ролик посмотрите, который перед этим был, там голая пропаганда!!!

[@romanryabov7209]

Застройщик бороду приклеил, чтобы не узнали)

[@TheNefelim]

Спасибо за комментарий, теперь я буду смотреть на Алексея и представлять, как он бороду каждое утро клеит.))

[@ХолоМудрая]

На самом деле он ИНО-ПЛА-НЕТЕН✨👽

[@Edward-kb8vw]

😅

[@user-jm4pq2xh6t]

Очень интересный выпуск! Спасибо! Не понимаю всеобщего возмущения🙈 Не нравится-снимайте сами что хотите и как хотите, и обязательно без реклам на добровольных началах. Не обесценивайте чужой труд!

[@Natalie.86]

Здравствуйте! Благодарю за выпуск. Очень полезно и информативно👍

[@user-yb8pe7si6k]

❤Отличный ролик😅 Можно сдать одну из своих квартир в мегаполисе и купить в ипотеку дом на море, но есть вопросы: 1. Какая рентабельность у застройщика...так как в мегаполисах давно смета открыта и покупатели все видят, средне от 5...10 процентов генпрорабу 2. Как получить меньше процент по ипотеке😮 3. Как сдается дом 4. Где результаты независимой строительной экспертизы по качеству 5. За сколько его можно сдать в рент приезжим 😮 Постскрипум, для тех кто считает что южанин должен рекламировать что то бесплатно... для нас для вас, ну привет из советского прошлого😅 Пора выкинуть эти стереотипы 😅

[@MsKawama]

Частный дом - это пожизненное вложение денег в него. Пожизненно деньги и здоровье. Так что расчитывать надо на берегу, а не когда понесет по течению. С квартирой не так. Купил, вьехал, живешь и платишь коммуналку. Домик хорошо, но сто раз подумать надо. А бородач и впрямь не внушает уверенности и радужных перспектив. У Маковозовых тоже было до смешного неубедительно. Но они - это вообще другая тема😂

[@lobankov]

Это ваше право! Кипить клетку в 50 м2 за 7,5 млн либо дом 90 м2 на участке 6 соток

[@MaxFischenko]

интересный был выпуск) есть над чем поразмыслить)

[@SanyaZP]

Тупая реклама

[@Yuganin]

Южанин: из этого выпуска вы узнаете про 6 небольших населенных пунктов Краснодарского края; про то, как взять ипотеку под 3% и в какой локации она действует; мы поговорим не просто с застройщиком, но и с теми, кто уже взял кредит и строит дом, чтоб узнать непредвзятое мнение; мы покажем, как траншевая ипотека помогает не платить сразу 100% от суммы платежа. @SanyaZP: тупая реклама

[@Tema_Sokol]

​@@Yuganinда не распинайся. Пущай не смотрит, видео полезное

[@chyva40k]

Поддерживаю автора канала, что хоть и реклама, но реально нормальной фирмы. Общался с ними, все очень честно и хорошо рассказывают.Правда в итоге купил квартиру, но ребята очень крутые, как и автор канала.

[@user-vl4pw4pu3b]

После наводнения 2012 года,в Крымск не хочется.

[@user-ug1ld7zy7d]

и не берите " в притык " с соседями - свой дом это ИМЕННО " не коробка " , а свобода , сад , деревья , тишина....

[@andreytor2022]

Полностью продался за рекламу, раньше было приятно смотреть.

[@_all8283]

Может паспорт забрали

[@graholsky4131]

Как будто деревню дураков из каламбура посмотрел🤣

[@user-sz7ve9wc5r]

Вполне информативный выпуск для желающих переехать на юг. В конце концов, ярые антирекламщики, не нравится не смотрите и завидуйте молча. Спасибо автору и представителю строительной компании за выпуск, очень много полезной информации.

[@user-im5gx4bg6q]

За врезку с индюшками: - до моря далеко? - курлык курлык курлык! Отдельный лайк!

[@jonismit2129]

Классный и полезный выпуск 👍

[@user-kz5ze5up2g]

Это был ООООЧЕНЬ КРУТОЙ ВЫПУСК!!! Спасибо.

[@flamegod9759]

Как говорится если в видео нет рекламы, то все видео реклама)

[@MrSITSERVICE]

Всмысле, он 50 получает , 40 за дом отдает, на что он живет ???

[@Yuriy-Stavropol.]

А что на 10 нельзя 😢 ну вы ребята зажгрались. Скромненько но с домом.

[@alexandrmelnikov6434]

Жена еще есть наверное, вот по двадцатке каждому и получается 40, не так заметно. Я бы по другому поступил, но это с опытом приходит. Дай бог им уложиться раньше чем в 30 лет

[@user-ig3nq3fc8v]

​@@alexandrmelnikov6434 поделитесь, как бы вы поступили?

[@user-qk6vt1mc8g]

@@alexandrmelnikov6434 Поделитесь, как бы вы поступили?

[@fatinya4182]

Эх..., парень. Дай Бог тебе достроить дом и счастливо в нем жить. Но...с такой ЗП это не реально.

[@TheLuter89]

Странно, что в санузле окно прям в углу стоит. И строить из бетонного блока.. это ж как его утеплять придётся..

[@Euge1982]

Всё нормально, реклама тоже хорошо, каждый сам отфильтрует шелуху и оставит себе полезную информацию. Ну, мало-ли, может и правда кто-тоиз айти не на Бали, а в Кучугуры хочет переехать и сдавать койко-шконку за косарь) Приятно было посмотреть на зелень, море и людей.

[@lobankov]

Спасибо

[@user-kz5ze5up2g]

Реклама не реклама а кому-то эта информация очень важна и очень нужна. Спасибо за выпуск, очень полезный.

[@user-kz5ze5up2g]

Девушка не голубых кровей 🙂 из станицы Раевская, Вы большая молодец 👍 не нужно ждать когда накопятся деньги на первоначальный взнос, нужно строиться. Поздравляю Вас 🎉

[@AutoMeren]

Южаааааааанииииииин! Красава

[@user-yi1br6sq7z]

Хороший ролик. Спасибо! Теперь точно знаю что Крымск надо исключить из рассмотрения места для переезда. Так как рядом водохранилище и военный аэродром. Так сказать опасные объекты. Город конечно красивый. Но вот есть странный момент. Одни и те же участки под застройку показал Новострой ЮГ, СтройГарантАнапа, теперь ещё застройщик. И все говорят что это их участки. Кому верить то? Вобщем от Новороссийска до Тамани всё уже застроено , теперь массовый прессинг застройки Таманского полуострова. И все застройщики обещают дороги, и комфортное проживание. По факту это далеко не так, лично мне не хотелось бы жить в новом районе где нет ни магазинов, ни дорог, представляю какая там грязища после дождей. И по этой жижже будем тащить детей в школу и сад. Понятно теперь почему в роликах у жителей новых домов нивы и джипы.Опять же, ни один из застройщиков не говорит фиксированную цену дома под ключ. Называется цена дома и участка. А далее всё не понятно, какого объёма септик?Будет ли забор между соседей так как сейчас что бы удешевить строительство натягивают сетку рабицу или вообще исключают забор.Какая проводка, ГОСТ или Китай, объём септика. Ну вот никто об этом не говорит. Сергей, спасибо за труд, жду ролик про Воронеж.

[@alexanderbar5280]

Да Южанин,сгоняй пожалуйста в Воронеж, есть интерес, Новороссийск переполнен,в школе по сорок детей в классе, ужас, учатся в три смены, шучу в две,гос.поликлиник почти нет,пробки.

[@sergiisoloviov9529]

Спасиба за екскурсию👍

[@aleksandrijutin6308]

противно смотреть этот видос. хотя деньги, говорят, не пахнут, но воняет не приятно:(

[@Yuganin]

А почему Вам так противно? Что именно Вас раздражает? Может быть краткий обзор 6 населенных пунктов? А может то, что Алексей(главный герой) рассказал нюансы по выбору участков для строительства и оформлению ипотеки? Вас раздражает, что реклама - это когда реальные заказчики домов выбрали свое время для того, что бы со зрителями поделиться своим опытом по оформлению кредита и рассказали, как придумывали планировку своих домов? И, это действительно так, все отзывы - реальны. Если бы человек было что сказать негативное - Вы бы это услышали. А пока, негатив, необоснованный - от Вас. Расскажу, как появилась идея снять выпуск: Мне одобрили ипотеку. Но, я не знал и половины деталей, которые нужно учесть тем, кто хочет строить свой дом в кредит. И это выпуск - это моя инициатива и я очень рад, что есть те, кто так же как я получил много полезной информации.

[@user-sp4je9bl8o]

Жаба душит, да?

[@XXX-pn1hm]

Южанин спасибо за видео! Сама из краснодара и 15 лет живу в Москве . И твои роликии смотрю с большим удовольсвием ! Это действительно прикрасно жить на берегах краснодарского края но проблема с работой! . Удачи вам в ваших делах. А то что вам пишут что вы это делаете это из за рекламмы !? Они не знают ваших затрат на съёмки а самое главное ваше личное время , которое вы для нас тратите .

[@user-gp8dy9ty3z]

Южанин.. Блин... Ну заедь ты уже в Апшеронский район.. Я из Ростова сам, переехал 3 года назад, могу всё рассказать и показать, все красоты района, плюсы и минусы... Вообщем надеюсь на обратную связь. С Уважением к Вашему труду. Жаль что про нас всегда все забывают (

[@lobankov]

Отличный выпуск получился 💪💪💪💪

[@user-vx3ng5gb6t]

Застройщик мне неприятен, заказывать у него не буду.

[@user-eg5oy3to2e]

Остановитесь, всë раскупят и мне не останется😉 ☺ За выпуск❤

[@user-dw7bf8hb5i]

Отличный выпуск, смотрел на одном дыхании! Кучугуры топ! хоть в Сочи дом продавай и гостиницу строй там! Мечта...

[@mrs.free_man3660]

Помню первые выпуски "Южанина", когда на канале было всего 6000 подписчиков. Ролики были очень информационные, интересные, душевные... Сейчас это голимая неприкрытая реклама! Её и так в жизни хватает, без этой болтовни. Отписка.

[@Yuganin]

Доброго Вам дня 🤗 Почему реклама должна быть «прикрытая»? Я снял выпуск для тех, кто хочет построить дом, как им узнать, кто им его построит??😄 Я показал, на что обратить внимание, если хочется свой дом в сельской местности, и сколько он будет стоить. Рассказал про 6 небольших населенных пунктах нашего края, чем они отличаются и что там есть для жизни. Выпуски Южанина - это не только обзоры красивых мест, но всегда - с пользой для тех, кто хочет переехать на юг🤗

[@user-qd9wu8bo8u]

Южанин очень грамотный опытный блогер, в пример другим. Как всегда на высоте ведете выпуск, хотя все не смотрела, все равно молодец!

[@Yuganin]

Спасибо Вам за доверие и подписку 🤗🤗🤗

[@user-qp8lw2vl6d]

Спасибо за видео, очень интересно и познавательно. Но Крымск может затопить, как это было в 2012 году

[@user-tb9qt1mt9b]

Сергей, еще пару подобных выпусков как про ту недоамериканку и этому подобных и от тебя отпишутся половина подписчиков! Всегда видео твои ждали и смотрели с удовольствием , а сейчас что за тухляк с этой тупой рекламой? Отстой просто

[@Yuganin]

Добрый день 🤗 почему Вам не понравился выпуск? Очень много людей ждут не просто обзоры городов, но и возможность увидеть как строят и что строят, посколько хотят переехать. Но как снять подобное видео? Я же просто не зайду на стройку. А тут - и те кто заказал, и те, кто строит, и все нюансы строительства в ипотеку. Более того, я снял этот выпуск, потому что сам хочу взять и построить дом в ипотеку. Мне её одобрили. Но всех моментов я не знал, и в этом выпуске все что нужно - все для себя выяснил. Я хотел в первую очередь снять ПОЛЕЗНЫЙ выпуск. И он таким и получился. И еще, если застройщик - это действительно реклама, то те, кто у него заказал строительство - обычные люди, которые говорят то, что думают. Было бы плохо - сказали бы. Спасибо Вам за комментарий, за Ваше мнение и за то что смотрите.

[@user-tb9qt1mt9b]

@@Yuganin спасибо и Вам за обратную связь, но видео про стройку, ипотеку и в целом за все эти истории с домами на юге Краснодарского края просто уйма на ютубе, ваши же выпуски это несколько иной был формат, очень интересные и познавательные про города, жизнь людей в этих городах, и много чего нового можно было увидеть и узнать, а тут …. Уже третий выпуск подряд одно разочарование, то эта переехавшая Жанка южанка( вообще ни о чем выпуск) то эта американка, которой так «плохо» жилось в сша, что она аж несколько десятков лет там жила (ну зачем нам эта ее история ????) вообще не понимаю! Теперь вот эта реклама деятельности этой компании…. Впервые не досмотрела ваше видео до конца и выключила на 15 минуте🙂‍↔️

[@evar8774]

​​@@Yuganin а мне все нравятся ролики, ни одного не пропускаю. Если кому- то не нравится, можно ведь пролистнуть. ЖДУ полезностей с земель Ставропольских 😊

[@VarvaroshkaGrom]

Я надеюсь вы в кучугурах не моим соседом будете😂😂😂, а то вы жжжж досмерти заболтаете. А я жить хочу😅😅

[@ivan_zyablov]

К сожалению не всё так радужно. Как зритель стройхлама в сказки про хороший дом за 7млн на юге не особо верю

[@sergeihappy7314]

Подскажите, как платить ипотеку в 40 тыс при зарплате в 50 тыс рублей в месяц?

[@user-kz5ze5up2g]

Если интересно снять про окраину Москвы, спальный район в пределах МКАД, то с радость покажу и расскажу. Живем здесь с семьей более 15 лет. Спасибо за выпуск.

[@hooch1111]

Дома симпатичные, но заборы... Такие высокие сплошные заборы как на зоне это необходимость из за преступности, или отголоски советского менталитета?

[@lobankov]

Каждый выбирает сам

[@blizkodaleko]

Это самолёты летают на фоне? Или машины за окном?

[@user-hc7hg6jf7n]

Это самолёты:)

[@Euge1982]

там военный аэродром, если, чт то туда прилетит первым делом

[@Пятигорская]

У Застройщика, накладная борода☝😊😊🤓

[@user-qk4hp2ww4v]

Точно😮😮😮😊

[@alexandrmelnikov6434]

Точно ! ☝

[@lobankov]

Вы серьезно? Кому дать подергать?

[@user-qd9wu8bo8u]

😂Буржуй

[@Пятигорская]

@@lobankov Да шутка, Брат!😇

[@user-oz3fe2cq3y]

Крайне на игронно!!! Южанин стараеться от всей души. Убрать эмоции, и ничего не впечатляет 😂

[@TheLuter89]

Если есть на свете рай это Раевская..Южанин в Псебай ещё не ездил

[@user-vi7hv7mc7f]

Не дом а сарай, за такие деньги - люди деньги вообще не считают , а отделку чистовую с мебелью посчитайте + забор и все еще только начинается + гараж +баня Итого где то 12 млн. А и где он работает интересно раз 40 т ипотека а еще покушать и одеться надо

[@user-fz8ie1ps6d]

Хватит обсирать , реклама , реклама , а что он должен бесплатно всю жизнь снимать или что ]? Инф0ормативе0ый ролик , очень интересный. Спасибо южанин всё к00лассно 👍 Не на кого не обращай внимание внимание!

[@Mutanaigvh]

Какая разница комерция или нет,Я для себя нужную информацию выделил. Человек снимает и качественно снимает ,тратит на Вас главный ресурс Время - каждый труд должен оплачиваться и приносить прибыль. Сидят Альтруисты и смотрят Халяву и обсуждают комерция,реклама... Ребят, в себя придите вы смотрите годный контент. КАНАЛУ УСПЕХА👍

[@_all8283]

😊

[@user-pq3wz9yw3n]

Строительство дома 6-7 лямов + земля 3 ляма= 9-10 лямов, квартира 9 лямов ну и где выгода?

[@user-tb7oo3fl3c]

Ремонт минимум 2 ещё)

[@TTXAK]

В площади наверно. Дом 80кв.м+участок с кустами и деревцами у дома, а двушка 45кв.м.+подъезд с лестницей и лифтовой площадкой))

[@MrRuslannovikov]

@@user-tb7oo3fl3c плюс все коммуникации необходимо подвести... Все 15 в результате.

[@user-je8mk2cj7u]

Сначала Маковозовы побывали, теперь Южанин, реклама у всех))

[@Yuganin]

Привет🤗 Спасибо, что смотрите! Да, тема застройки очень популярна сейчас, и проблема найти того застройщика, который не подведет! Ну и показать максимально много мест, а не ограничиваться только дорогущим побережьем. Хотелось снять не просто выпуск, а такой практический материал, чтоб человек посмотрел и подумал: нужна ли ему ипотека, если да, то на что обратить внимание, как выбрать участок, и, опять же - кому доверить стройку. Еще раз - спасибо, что смотрите 🤗🤗🤗

[@MrSITSERVICE]

Я когечно не специалист но что то мне кажется что автор застройщиков рекламирует

[@user-vx3ng5gb6t]

Вам не кажется.

[@adrianopolskie.]

Вы капитан очевидность😂

[@MrSITSERVICE]

@@adrianopolskie. это сарказм был ...

[@lobankov]

Это не столько реклама, сколько рассказ о том как улучшить свои жилищные условия в современных реалиях

[@_all8283]

Паспорт забрали у южан а...а заказчик, нанял застройщика пизеж

[@Andrei.LNR1945]

12-15 лимонов в Луганске продают дома по 200кв год постройки нулевые, это не центр а на выезде, мергель обложен кирпичем 1960 годов от 5 лимонов 70-80 квадратов и это не в центре.

[@RunCaravan]

Крымск это что, местный Челябинск? Там вообще жить можно? Экология как?

[@user-dt6ky2fz8o]

Вы равняете Челябинск и Крымск, как между небом и землёй разница и во всём выигрывает Крымск

[@RunCaravan]

@@user-dt6ky2fz8o я не ровняю, я как раз задаюсь вопросом, раз там так много всяких заводов, производств и т.д., как обстоят дела с экологией? Чистотой воздуха и воды?

[@lobankov]

@@user-dt6ky2fz8oСоветуем прокатиться по Крымским окрестностям и вы поймете что это кайф! А вот Челябинск это экологическая катастрофа с точки зрения жизни!

[@_all8283]

Челяба будет интереснее

[@_all8283]

​@@user-dt6ky2fz8o это точно...челябу не топит

[@Mr.Fateday]

Это не дом а конура , а участок - собаке для выгула места не хватит и чувак вбил 7 лямов ?! - чем он думал, а застройщик молодца, грамотно зарабатывает ., - ну дом конечно слов нет только ....., - новый дом из шлака блока или типа того , а в углах уже с пеной - кто так стоит, как в таком жить, если на начальной стадии дом уже на первую половину из пены на вторую из битых блоков и дыр -кошмар , мои соболезнования человеку - подписался на 30 летнюю долговую яму ради вот этого, пипец., и к слову я не застройщик и не хейтер это не анти-реклама - просто личное мнение., сам дом не в долгом стоил - знаю о чём говорю...

[@llirik5022]

И добираться до работы в Новороссийске 1.5 ч в одну сторону

[@MarinaVictorovna75]

Крымск, это где затопили как котят людей, в 12 году открыли шлюзы на городок! 😮 теперь по ночам там наверное страшно ходить, еще там жить жуть! А наводнение сейчас уже в порядке вещей

[@user-gu2yn7lh2z]

Дом мечты : высота фундамента от уровня дороги от 1,20 метра, ровный участок , отопление и водоснабжение централизованное, стены плиты ЖБИ , монолит или кирпич шириной 70 - 90 см . Площадь от 60 до 80 м.кв . Таунхаус тоже отлично . Вот когда начнут стоить в Краснодарском крае такие дома , а не из овна и палок , тогда и рассмотрим покупку дома . А так поживем пока дома в таком 😅

[@Makovozov]

Когда начнут такие олигархи ехать к нам, тогда и буду бутик дома, а пока что проснитесь, к нам едет жить обычный средний россиянин просто с большим желанием жить у моря

[@user-gu2yn7lh2z]

@@Makovozov не поняла . Это ОБЫЧНЫЙ дом , у нас такие в конце 80х массово во всех населенных пунктах строили . Типовой проект .

[@anatoliykuzmin2454]

А меня вот другой момент больше беспокоит, инвестировать и вкладывать деньги там где сейчас не спокойно, жить и в небо постоянно смотреть...

[@lobankov]

Выключите телевизор, займетесь огородом и живите в радость! Всё тут ок

[@Yuganin]

Добрый день 🌞 Спасиьо за комментарий и за то, что смотрите🤗 Где не спокойно? Я смотрю каждый день на небо любуюсь его красотой и красками. В отелях на побережье забронированы 80% всех номеров на майские. Люди работают и отдыхают. Никаких поводов для волнения и тревоги нет. Не знаю, где Вы берете информацию, но лучше подпишитесь на мой телеграмм - каждый день я показываю, как красиво на нашем замечательном юге!

[@user-rp7tc1wh4h]

@@Yuganin Подписался на ваш телеграм. Через какое то время был забанен. В чате не ругался, грязью никого не поливал, не сквернословил.

[@romanmon3240]

Газоблок нельзя класть, шов под швом, нужно смещение шва, треснет 100%

[@user-rp7tc1wh4h]

Федеральная черта бедности в США составляет 31.200 долларов на семью из 4-х человек. ППС для США и РФ сейчас составляет 2,15. Американская черта бедности для России - 14.511 долларов в год. Или 1200 долларов в месяц на семью из 4-х человек. В рублях по курсу - 110 тыс. руб. Т.е. если в России семья из 4-х человек имеет доход менее 110 тыс. руб. в месяц, по американским меркам она - бедная. Семья из 3-х человек в выпуске нищая.

[@user-kf6js3np8w]

Фигня эта программа. Но понятней, чем с техасской американки родом кубанки, фу у у

[@Net_Lenka]

Тоже хочу дом, но я так боюсь собак… на видео где вторая женщина, лай на фоне.

[@dmitriy7293]

У меня ипотека в Нью-Йорке 2,875%. По меркам России я живу в селе :(.

[@user-uk1wd2po1u]

Он вообще понимает, как он выглядит со стороны рекламируя всякую дичь с таким энтузиазмом отрабатывая бабки. Дом в Глебовке рядом с полувековой свалкой, дом в Крымске на месте потопа, где шла вода в 2012 году и все было в трупах и не факт что опять не пойдет. Что бы не сказать сразу зрителям, что 7000000 - это просто черновой вариант, куда еще 5000000 надо вложить что бы въехать, и этот покупатель бедный человек подвязался платить 30 лет по 40000 тысяч за недострой в Глебовке. Я сейчас за новую квартиру ЛСР на берегу Невы в Питере прям у кромки воды и рядом с метро плачу 26000 с чистовой. Мрак.

[@shahanin]

Супер, спасибо большое за выпуск! очень познавательно для меня ) мне понравилась Раевская

[@user-fh7sh7oy9q]

Земля в кучугух по видео подмываеться и осыпаеться, такое себе вложение,зато карта археологов есть....

[@AlekseyG77]

Хомут на 30 лет, по 40тыс рублей. 😮 7 лямов, это не такая уж сумма большая, чтоб 30 лет платить. Это жёстко, переплатить 100%. Ещё в дом вкладываться постоянно, в участок.

[@Yuriy-Stavropol.]

Не интересно....

[@user-lr7wu7qz3z]

Ну пр овысоту скважины лучше бы умолчал...

[@_all8283]

Так то грамотно...

[@ufimskiy1]

Куртка у ведущего интересная

[@nowomennocry.]

В станицах тяжело жить .... где работать будете ?

[@himik33333]

раньше любил южанина смотреть.. а теперь одна реклама .. застройщик, который построил дом, не знает где что.. ))) застройщик, это человек, который берет у вас деньги, отдает половину таджикам, те горбатятся, а застройщик не тесле катается..

[@dmitriy7293]

«Все коммуникации, ну кроме канализации конечно.» Ну не отстой а??? И это в 21 веке срать в яму и мыться с опаской.

[@user-ny6sv8vz5e]

С Глебовки до города за 10-15 минут??? Если только ночью. Школа где ??? Детский сад??? Это только для приезжих замануха

[@user-im5gx4bg6q]

355 000 руб за квадрат - это я про Сочи, Дубай здесь отдыхает! Спасибо москвичам, что прокачали цены на недвижимость в таких городах у моря, как Сочи или Калининград! Теперь квартиру там можно купить по цене "крыла от самолёта Боинг"!

[@MrSITSERVICE]

И он 30 лет будет платить по 40к ?? Какая переплата будет

[@user-pq3wz9yw3n]

обалденная, он банкирам еще 3 таких дома купит. А не дай бог непредвиденные обстоятельства, останется без дома и еще будет банку должен.

[@prvib4517]

Комментарий неграмотного финансово человека. А сколько он будет копить сумму на дом, чтоб без переплат? А на сколько вырастут цены за это время? А сколько съест инфляция? Те, кто взял ипотеку 3 года назад подтвердят: сумма платежа по нынешним временам смешная, так же и тут будет.

[@MrSITSERVICE]

@@prvib4517 риэлтор сергей смирнов тогда тоже финансово неграмотный.

[@user-pq3wz9yw3n]

@@prvib4517 Сейчас брать ипотеку, если только она не сельская, это самоубийство. А по поводу того, что трехлетние ипотечники смеются над оплатой, то это да, но в тоже время содержание жизни в денежном вырожении вырос. Короче где то убавилось, где то прибавилось.

[@prvib4517]

​@@MrSITSERVICEпонятия не имею кто такой риэлтор Сергей Смирнов, зато точно знаю что такое математика

[@KazanovaTomsk]

Фу! Тухлый проданный выпуск! Второй дизлайк за всю историю

[@sanyaf4167]

Косарь, косарь пятьсот ))))))) Топ ))))))

[@user-ug1ld7zy7d]

ребята смотрите не менее 9 соток

[@user-so8tv5yk7m]

ахах) дом у моря за 6 лямов)) вы бы лучше сначала предлагали работу за 6 лямов)) а где жить с такой зп и у какого моря люди сами разберутся ))

[@lobankov]

Работы много, главное быть специалистом в своем деле

[@bossbumer]

тот случай,когда скважина в 20м в юж федер округе чище,чем 700 допустим в краснодаре😂 или 100+ у чувака в доме 80м3 .факт

[@user-rj6jn6wi3w]

Понятно, что Сергею южанину, нужно на что то жить, но... Это самый хреновый рекламный выпуск из возможных, даже хуже, рекламы квартир на западном обходе. Хреново всё, стремный барадач, владелец фирмы, типо владелец нового строящегося участка. Да в конце концов, 9 мультов, за хибару из шлакоблоков, на 30 лет, мои соболезнования здравому смыслу .

[@lobankov]

Спасибо за мнение! Сейчас сотни, а уже скоро тысячи заказчиков улучшат свои жилищные условия!

[@user-rj6jn6wi3w]

@@lobankov Удачи и процветания!

[@CS-mw5et]

В каждом выпуске ведущий ведёт себя неестественно, переигрывает, говорит излишне пафосно. Сергей, нет ничего страшного быть самим собой даже перед камерой. Успехов!

[@_all8283]

40 тыщ...30 лет...всё четко

[@user-dh6lh7zy6n]

За 30 лет может многое случиться )). Все как по маслу никогда не будет! Хочешь рассмешить Бога, расскажи ему о своих планах..🤣

[@olgaselivanova3509]

Ужас , нарисовал дом, а проект архитектурный слабо купить, совсем недорого, когда застройку будут утверждать горархитекторы.

[@_all8283]

Блин...это кореша

[@user-xr8do6yi2p]

Главное ногти, люди живут в станицах но зато с ногтями😂😂😂

[@cerseia_]

Это который в топ 1 входит? 😂

[@user-oz3fe2cq3y]

SIB23 ЛУЧШЕ!😅

[@AlekseyG77]

Дело не в новых регионах. Не тяните резину и меньше бла бла.

[@user-mn2fc3zp1u]

Ведущего очень много, говорит без остановки и не по делу.

[@user-rj6jn6wi3w]

Он тамада по роду деятельности 😅

[@user-ry1lh5fo3p]

Угараю , че у него с бородой😂

[@igormalkin2197]

Ведущий балаболит как перекуп или барыга, продать любой ценой, ну а минусы потом...