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샾잉 #ing

Күн бұрын

Пікірлер: 447

@박준형-k4y 7 ай бұрын

전세사기 상상초월할 정도로 많은데 지금 더 이슈화하고 법 개정해야됨

@user-j0c75wcak01g 5 ай бұрын

100만 유튜버가 전세사기 실패함

@응원해요-j9v 6 ай бұрын

저는 전세계약할때 국세,지방세 체납 확인서 세무서에서 떼어 달라고 했습니다. 요구할거 요구하시고 집주인이 싫다하면 다른 집 찾아 계약해야 합니다. 내 재산 내가 지켜야지 누가 지켜 주나요? 국세,지방세 체납확인서, 무융자확인, 전입신고확정일자, 전세금 보증보험까지 들어야 합니다.

@zinzzarooo 5 ай бұрын

요즘 등기부,, 보증보험 서류까지 조작한대요 . 심지어 등기소 보증보험사도 사기로 나중에 판명되도 책임 못진다는 기사봤어요..

@워뇽-v2b 5 ай бұрын

@@zinzzarooo이건 ㄹㅇ 진짜 사기 이건 판사도 속음

@user-j0c75wcak01g 5 ай бұрын

100만 유튜버도 얼굴 학교 내놓고 전세 사기치는 세상이다

@아아-b1h 5 ай бұрын

@@zinzzarooo조작까지도 필요 없음. 노숙자 하나 섭외하면 모든게 해결됨.

@청데다 5 ай бұрын

@@zinzzarooo 공문서위조는 큰 범죄인데 뭘 어떻게못해요 ㅋㅋㅋㅋㅋ;; 답답하네

@여린소리-i5p 8 ай бұрын

나를 지금 의심하는거야? 당연히 의심하지 입장 바꾸면 넌 의심 안하것냐?

@하루인생-c9z 2 ай бұрын

이색기 집 없나보네ㅋㅋㅋㅋ

@여린소리-i5p 2 ай бұрын

@@하루인생-c9z / 뜬금읎이 집타령 비아냥이여 이 어설픈 색기야 ㅎ

@비비-d8n 2 ай бұрын

@@하루인생-c9z니가 집있다고 모든사람이 집이 있어야되냐? 이색히 사회성겁나 떨어지네

@하루인생-c9z 2 ай бұрын

@@비비-d8n 꼭 집 없는색기들이 이 말하더라ㅋㅋㅋ

@비비-d8n Ай бұрын

@@하루인생-c9z 병신이세요? ㅋㅋㅋㅋ

@Recyclehe Ай бұрын

지금 그 감옥에 살고 있어요.. 사회초년생들이 제일 많이 살고있는 오피스텔인데 주변에 돈을 못받은 사람들이 30명이 넘어가고..저는 계약이 끝나지 않았다는 이유로.. 아무것도 못하고 매일매일 이집에서 울며 지내고있어요ㅠ 오히려 법인은 줄 돈이 없다면서 떳떳하구요. 법이 많이 바껴야된다고 생각합니다. 이런 피해가 많다는게 많이 많이 알려졌으면 좋겠어요!

@davidshin9271 6 ай бұрын

전세사기 뉴스를 처음본지 2년이 지난 것 같은데 뭔 진전이 하나도 없냐... 제발 국회의원님들아 이런거 해결하는게 저출산 정책이야. 전세사기 피해자 중 50%이상이 20~30대라고

@yang6330 6 ай бұрын

민주당에서 전세사기 특별법 개정 밀어붙이려고 하고있지만 윤석열 정부에서 반대하는 상황입니다. 팩트 찾아보시길.

@ox2109 6 ай бұрын

사기친사람을 선순위로 못하게 법안을 만들고 전세사기 당한사람을 구제하는게 사실상 후순위아닌가? 민주당에서 하는건 항상 부족한세금으로 현실불가능한것들을 자꾸 하려는게 문제인듯 막말로 그냥 전국민 1억씩 줄테니 우리뽑아주세요 하면 안뽑을사람있겠나

@오일남-l7h 5 ай бұрын

@@ox2109 세금 많아요ㅋㅋ 그동안 정부가 전세제도로 벌어 들인 돈이 얼마인데

@이용-f9t 4 ай бұрын

@@오일남-l7h뭔 돈이 많아 역시 그쪽 지지지 발상답네

@MH-hg7oe 4 ай бұрын

@@이용-f9t세금이 쳐 많아서 종부세 상속세 다 깎아준다잖어 너는 뉴스를 안 보고 사냐

@sunjin933 6 ай бұрын

제가 부동산과 짜고 치는 전세 사기를 당했는데. 공부할거 다 하고 특약에 다 넣었는데 보증보험 가입한다. 에 "보증금 전액"이라는 금액을 넣지 않아서 보증보험에 가입했지만 전액 받지 못하고 1/4만 받았습니다.ㅠㅠ 특히 부동산이 싸인하라는 서류 잔득 가지고 오면 의심부터 하고 한장한장 꼼꼼히 보세요. 자기 바쁘다고 짬내서 왔다며 걱정말아라 언능 싸인해라 유도하는 부동산에 속아 넘어가지 마세요ㅠㅠ 집에 입주하고 확정일자 받았다고 해서 절대 안심하지 마시고요.

@깎꿍-r1z 5 ай бұрын

부동산을 안믿으면 대체 누굴믿고 집계약을 해야되는걸까요. 그런거 걱정안하고싶고 잘모르니까 비싼 부동산 중계수수료 내고 계약하는건대....

@0608Honey7 4 ай бұрын

@@깎꿍-r1z공부 꼭하시구요... 중개사는 말그대로 자동차 딜러에요 의미없으..

@sanglee7877 4 ай бұрын

이해가 안가네요 보증보험에 가입했으면 당연히 전액 받는거지 전세계약서 특약 내용과는 아무 상관이 없는데요

@miracleee135 2 ай бұрын

뭔소리인지 자세히 설명해주실 수 있으신가요? 보증보험 가입시 전액 가입이 아니라 4분의1만 가입하신거 아닌가여??

@미리내나래 Ай бұрын

짜고치면 어쩌란거~ㄷㄷㄷ

@yeongrokkim6544 6 ай бұрын

체납 없는 깨끗한 집 계약해도 집이 매매로 팔려서 바뀐 집주인이 또 체납있으면 똑같은 상황됩니다~~~~~ 전세살지마세요

@담소-n3c 6 ай бұрын

이게 정말 입니까? 와~~우. ..쇼킹 하네요. 얘들 분가 시킬때 닥칠 일인데. 벌써 부터. 근심. 거리가 생기네요

@오요-z3n 6 ай бұрын

체납여부보다는 선순위 근저당이 중요한게 아닌가요? 세금 체납이 있더라도 선순위 임차인이면 어차피 집 경매애 넘겨서 받던 배당을 받던 돈은 다 받는데요

@간접점유자-t5l 5 ай бұрын

@@보정왕김유레카 당해세만 먼저에요. 그마저도 최우선변제 다음 알려면 똑바로

@워뇽-v2b 5 ай бұрын

⁠ㄹㅇㅋㅋ

@간접점유자-t5l 4 ай бұрын

@@자작나무-u6i 최우선 변제가 먼저에요.

@ydlogue 6 ай бұрын

계약할때 세금 완납 증명서 같이 확인하게 법 바꿔야합니다. 그리고 그 집 뿐만 아니라 집이 몇개인지... 대출이 많은지 세입자가 확인할 수 있게해야 전세사기 해결될 것 같네요

@rangeun6555 6 ай бұрын

나 아는사람 화곡동전세사기당한지 5년넘었는데 이제사 언론에 공론화됨 경찰서가도 도움주는거1도없고 알아서해야했고 그사기친놈이 동의서 인감찍어주고 안심보증보험들어있어서 다행히돌려받았음 근데 언론에터지기 바로직전에 경찰한테 연락왔다드라 협조를구한다면서 ㅋㅋㅋ

@sizerthank 5 ай бұрын

@@user-sjvkqi6n1Ek석렬이가 어제 거부권날림 ㅋ

@s82108 3 ай бұрын

이제 주택임대차보호법 강화되어 세입자가 국세지방세 완납사실 증명 요구하면 보여줘야 합니다. 무조건

@jhkim9520 3 ай бұрын

맞습니다 중간에 허수아비 집주인으로 바꾸고 배째도 막아야 합니다

@꽃비-q2r 8 ай бұрын

우리나라는 정부에세 전세 세입자의 권리를. 안전하게 보장해줄 의무가 있다. 왜 알수도 없는 집주인의 체납을 세입자가 떠 안아야하고 피같은 보증금을 집주인이 잘못한 대가로 다 잃어야 하는지 참 어처구니가없다. 정부는 전세 사기가 왜 끊임없이 일어나고 그때마다 피해를 입는 세입자의 보증금을 어떠 안전 장치로 100% 보장해서 더이상 서민에게만 그 책임을 떠안기는 무책임한 정부라는 오명을 벗어야 할 것이다.

@Rjdjdjdsjrj 6 ай бұрын

그게 전세자나... 국가소유 건물 임대 들어갔냐?

@사랑이-v4i 6 ай бұрын

그걸왜 나라에서책임지냐

@タサイ-i9s 6 ай бұрын

돈 받았는데 왜 나왔냐? 못받았으면 안타깝기라도 하지만 못받은 사람도 수두룩한데 받았는데 왜 나왔냐? 못받은 사람이 나와야지.

@jisammoon 6 ай бұрын

그렇지 말고 니가 남의 집에 세들어 살고 싶으면 정정당당하게 월세로 살아~ 남의 집에 세는 들어 살고 싶고 그런데 사용료인 월세는 단 한푼도 내고 싶지 않은 니 탐욕으로 인해 너도 전세 들어가놓고 그 안전장치는 국가보고 다 보장해달라고? 전세라는 것 자체가 원래 사용료 한 푼도 안내고 재산세 한 푼도 안내고 남의 집에 공짜로 사는 만큼 엄청나게 리스크가 큰 제도라는 것을 알고 있어야지. 조직적으로 전세 사기를 벌인 일당들은 당연히 잡아서 죠져야 하겠지만 이젠 국민들도 전세라는 것이 얼마나 위험하고 비정상적인 임대차 제도임을 자각하고 전세라는 제도를 없앨 생각도 해야 한다.

@magicminki 6 ай бұрын

@@jisammoon 정정당당 ㅋㅋㅋㅋㅋ 하나만 아는 사람이 젤 무섭다더니ㅠ

@배수현-b3d 7 ай бұрын

세금체납 등기부등본에 기록되어야 합니다.

@HaYJ-m1g 6 ай бұрын

대체 뭐하는 나라야 세금완납증명서를 등기부등본 보여주듯이 가계약, 계약할때 필수로 개정해놓던지 아님 등기부에 집주인 세금문제 없는지 기재되도록 하던가 뭐하는 나라냐

@기쁜하루-y3v 6 ай бұрын

요즘 계약할 때 필수로 다 봅니다.

@gueungyeun 4 ай бұрын

@@기쁜하루-y3v그래서 백만 유튜버 달씨 파랑새 날라감 ㅋㅋㅋ

@gts3429 6 ай бұрын

우리나라는 너무 사기가 일상이다. 사기꾼에게 관대하니 이 지경이다.

@hyoungwoo337 6 ай бұрын

심각하다 진짜 대책좀 세워라 정부

@futurekim4595 3 ай бұрын

국세 완납증명서를. 모든 전.월세계약시 - 제출 의무화 하면 될일을 국개의원들. 이런 법안 보완안하고 뭐하노 ?

@OIII-y2l Ай бұрын

그니까말여

@cruelgx 8 күн бұрын

국회의원은 계속 사기 쳐야하니깐 ㅋ

@강바다-s5p 8 күн бұрын

진짜 간단한 건데 이걸 안 하네

@usgim9844 8 ай бұрын

전세 구하고 다니는데 국세, 지방세 완납 증명서 달라고하면 주겠다는 분 한 분 봤네요ㅠㅠ 거기다 단독/다가구인경우 선순위임차 확인서 떼게 동의서 달라했더니 계약 안하겠단 분들뿐

@JJ-gy4gg 6 ай бұрын

법으로 정해주면 끝인데 어차피 상위몇% 사람들이 대부분일테고 법이안바뀌지 왜? 자기들은 안좋아지거든

@이광현-y2s 6 ай бұрын

안해주는건 뭐가 퀭기는게 잇다기보댠 나중에.피곤하게 할거같은 임차인같아서임

@말차-d8v 6 ай бұрын

@@이광현-y2s사고를 피하기 위한 현명한 절찬데 이걸 귀찮게 하는 세입자라고 생각하는게 윗대가리들의 현실...ㅠㅠ

@김호두애비 6 ай бұрын

@@이광현-y2s 아니 그럼 돈을 제때 주는걸 어떻게 증명해?

@0608Honey7 4 ай бұрын

안하면 안드가면되지 ㅎㅎ 싼건 다 이유가 잇지

@chy615 5 ай бұрын

사기를 방지하려면 나라든 사회든 나서서 방지책을 만들어야하는데 이 나라는 그저 모든 걸 피해자들에게 부과함. 군대에서 사고 -> 병사 책임 회사에서 사고 -> 개인 책임 사기당함 -> 개인이 문제

@핸들-z5x 4 ай бұрын

ㄹㅇ 평소에는 개인주의 아니면서 이럴때만 개인주의 참 잘함

@마을이-r9n 7 ай бұрын

전세사기를 당햇는데 6천만원이상 이어서 최소변제금액 조차 받을수없다고 하더라고요 무슨이런법이 있답디까 하루하루가 지옥 입니다

@Korea-1948-o2z 6 ай бұрын

제 동생이랑 비슷한 금액이랑 상황이네요.... ㅠㅠ 동생은 제가 대환해 주기로 했어요.... 힘내세요.... ㅠㅠ

@흰토낑-x7k 4 ай бұрын

ㅜㅜ

@jamal3537 6 ай бұрын

주인의 체납증명서 떼는것보다도 주인이 부동산을 몇채 임대하고 있는지 그런 내용이 더 중요할것 같네요. 소득세나 법인세 체납 이런걸로 부동산이 날라가진 않거든요. 주택임대사업을 몇백채 해서 거기서 재산세등을 체납하면 한번에 날아가겠죠.

@김수정-z2p1m 6 ай бұрын

팩트입니다

@이광현-y2s 6 ай бұрын

지방세 국세체납 떼면 다 나오는거야..임마 ㅋㅋㅋ

@노코멘트-n3f 6 ай бұрын

세금 체납 확인후 계약 6:50 국세 지방세 완납 증명서 때는데 가서 확인. 운동으로 스트레스 해소. 9:15집값 공시지가 알아보기

@Kim-ij1uy 2 ай бұрын

참고사항 감사합니다..😢 너무 무섭네요.. 국세지방세 완납 증명서를 인터넷에서도 발급 가능한 걸로 아는데요.. 그럼 인터넷으로 확인해 달라고 해도 괜찮겠죠?…ㅠㅠ

@나이란사람이야-o8v 6 ай бұрын

체납된 세금이야 본인한테 받든 구속을 시키든 하고 임차인 보증금부터 줘야지 무슨 변제순위가 이따위야

@k-9991 5 күн бұрын

그렇게 되면 내 건물을 내가 체납해서 가짜 임차인 쌓아서 터뜨립니다 ㅇㅇ

@잔국 6 ай бұрын

오랜 세월 전세로 살다가 집을 샀는데요, 전세제도는 없는 사람들에게 아주 좋은 제도라고 생각합니다. 전세제도가 없었다면 아직까지도 저는 무주택자였을 겁니다. 전세사기가 문제인데...제도 개선을 통해서 얼마든지 피해를 엾앨 수 있다고 봅니다. 아울러 인간의 보금자리를 가지고 장난 치는 집주인이나 공인중개사들을 강력 처벌해야겠지요. 전재산 몰수 같은 거요.

@배수현-b3d 7 ай бұрын

법적으로 세입자가 피해 볼건들 계약서 자료에 첨부로 바뀌어야 합니다.

@정동건-h5h 6 ай бұрын

😢😢😮😢😢

@snowredbean 7 ай бұрын

청년한테 이렇게 가혹한데 누가 애를낳고싶어할까싶어요 나도 이렇게 힘들게 사는데 사랑하는 아이도 이렇게살거생각하면 막막해요 전 진짜 애들도 낳고 가정을 이루고 싶은데 현실이 너무 힘들어요 지방은 지방대로 집값이 싸니까 나가살아라 그러는데 그만큼 연봉도 적고 고액연봉인곳이 잘 없음 지방에서 4년 일하고 서울 올라왔는데 연봉 앞자리부터가 다름.. 그마저도 집값내고 미래를 위해 저축하면 허띠 리졸라메야겠지만..

@jisammoon 6 ай бұрын

전세사기를 강하게 응징해야 하는 것과 별개로 외국에는 전세 제도 자체가 없기에 전세사기라는 것도 없을 뿐입니다. 전세라른 제도가 원래 상당히 위험성이 큰 제도이고 비정상적인 임대차 제도이죠. 남의 집에 세들어 살고 싶다면 정정당당하게 매달 사용료를 지불해야 하는 월세로 살아야 하는게 맞는겁니다. 외국에선 다 서울같은 대도시 월세는 아무리 작아도 백만원에서 몇 백만원입니다. 그런 곳에서도 다 한국보다 애도 많이 낳고 살고 있습니다. 누군들 서울의 고액 연봉 주는 직장에 다니고 싶지 않겠습니까? 하지만 모두가 다 그럴 수 있는 것도 아니고 각자 가진 능력이 다른 법이니 다들 자기 주제파악하고 분수에 맞는 동네에서 알뜰살뜰 아껴가며 노후대비하고 그 가운데 행복을 추구하며 살 생각도 해야지. 그저 누구나 다 고액 연봉 받고 서울에 살려고만 하니깐 그럴 능력이 없는 사람들은 다들 불행하다고 느끼고 결혼도 못하는거죠. 지금 이 문제는 무엇보다 한국인들 스스로가 자각하고 생각을 바꾸고 문화를 바꿔야 해결되는 문제입니다.

@rogue2586 6 ай бұрын

전세사기가 청년만을 대상으로 합니까? 중장년이라고 다 자가 아니고 전세 사는 사람 많습니다. 청년들이 전세 사기 당하는 건 사회 경험이 없기 때문입니다. 지금 기성세대들도 다 그 과정 거치면서 사회에 적응해 나간거구요. 세상이 나에게만 가혹하다 생각하면 안됩니다. 정도는 있겠지만 세상은 누구에게나 다 가혹합니다.

@나이란사람이야-o8v 6 ай бұрын

이게 청년에 국한된 얘긴가?

@HID17Riel 5 ай бұрын

남들 하는거 다 하려니까 가혹한겁니다

@워뇽-v2b 5 ай бұрын

전세가기는 변호사도 당해 ㅠㅠ

@sty5217 6 ай бұрын

새로운 집 구입하는거에만 방송을 하지만 전세 피해에 대한 내용만 다루는 방송을 기획해 보는 건 어떨까요 pd님들. 연예인 피해부터 mz 세대로 확대해서 다루고......

@chy615 5 ай бұрын

결국 피해자가 손해보고 해결했다는... 진짜 나라가 골로 간다.

@될놈-y2f 5 ай бұрын

부동산법을 바꿔야함 범죄자 세금체납자 대출 대량 보유자는 자동차 부동산 매매 자체를 못하게 하고 모든 자산을 국가가 압류 한 뒤, 세입자에게 보증금 돌려주고 체납자에게 모든 걸 갚게 하게끔 강제 노역 시켜야지

@dorothymy1422 6 ай бұрын

전세제도는 사실보면 진짜 안좋은 제도 같아요 ㅠㅠ 저도 무서워서 빌라는 전세 살고싶지 아나요,전세사기 99%가 빌라라고 들었어요

@xuj1114 5 ай бұрын

아..그래서 저도 전세살때 국세 지방세 체납증명서 집 주인한데 요구했던게 기억나네요 ㅠ등기부등본이 깨끗해도 국세지방세 체납되어있으면 국세비방세가 1순위라고 하더라고요~ㅠ 꼭 들어가실때 국세지방세 체납증명서 도 봐야해요

@sooonya_22 5 ай бұрын

아직도 사기당한 사람들 탓하는거보면 한참 멀었지싶다....

@솔뫼-o5k 6 ай бұрын

인물도 그렇고 말 참 잘허네~

@치타-q3t 7 ай бұрын

나한테 전세사기치면 그시끼포함 가족들 담그고 감방간다

@malangvely 5 ай бұрын

그것도 괜찮음

@injeolmi6656 5 ай бұрын

작정하고 잠수 타는데 우예 잡노

@워뇽-v2b 5 ай бұрын

수많은 전세피해자는 그런생각 안했을까? 실천을 못하는거지

@intlhns 4 ай бұрын

막상 사기당하면 정신이 제정신이 아니게되서 그런생각도 안나요

@김두현-o2f 2 ай бұрын

흥신소 돈주고 시켜서 사람찾는건 일도아님 ㅋㅋㅋ

@qazwsx2023 5 ай бұрын

참 말을 깔끔하게 잘하신다

@냥세구구 6 ай бұрын

등기부등본에 체납 사실이 무조건 뜨게해야겠네요...

@juhui_park 6 ай бұрын

저도 전세사기를 당하고 관련 영상을보다가 이 영상을 발견하게 됐습니다! 전세사기는 아무리 조심하더라도 운 안좋으면 걸릴 수 있습니다. 전세사기에 대처하는게 정말 긴 시간이 걸리지만 우리가 할 수 있는 걸 하고 국가에서 요즘 전서피해 받은 사람에게 지원해주는 부분들이 있으니 찾아보시길 바랍니다.

@쿠쿠-c3o6w 6 ай бұрын

멋진 사람이다 ❤ 잘 되길 빌게요

@sonialee8944 6 ай бұрын

올해 중반기쯤부터 세금체납 관련 고지를 의무적으로 해야 한다고 하던데.. 법이 바뀌긴 바뀌어 가니 다행이에요. 전세사는 사람으로써 루나님 만화 보고 도움을 정말 많이 받았습니다.

@Happymoon09 2 ай бұрын

나도 이번에 전세계약하려다가 파기했음 지금 부동산 돌아가는 꼴 보니까 이건 아니다 싶었음 월세로 들어갈 예정

@구름매워 6 ай бұрын

ㅋㅋㅋ저도 완납증명ㅇ서 달라고 하니 의심하냐고 계약 파기 하더라구요 ㅋㅋㅋㅋ

@Jin-wd6nq 5 ай бұрын

전세는 아파트만 월세는 빌라 오피스텔 원룸 다가구주택은 보증금 최소한만. 요즘 보증금100만원 200만원 300만원도 많더라. 대신 월세가 높아.

@sunjin933 6 ай бұрын

일반적으로 전세사기는 임대인 주인혼자 사기치는경우는 예전이고. 요즘은 부동산과 같이 짜고 칩니다.

@모르는개산책-e8r 4 ай бұрын

이런 ㅈ같은법이 어딧나.. 집주인이 진 빚과 세금을 왜 세입자가 내줘야해.. 나에게 이런일이 온다면 얼마나 힘들까..상상조차 안된다..

@Patrick-xb4pw 6 ай бұрын

사기꾼을 경찰, 법원, 입법부 정부가 키우는 이상한 나라.......

@그래그렇게-r8k 6 ай бұрын

살인자, 범죄자도 엄청 키우고 있죠

@정미남-s2p Ай бұрын

2024 년 현재 전세 계약 시 임대인 국세 완납 증명서 제출 필 수 임

@Future_from_the_origin 6 ай бұрын

출산율 낮다고 쇼하는 정치인들 & 술안주 삼는 호사가들은!! 아이 안낳는다고 뭐라하지말고!!! 곁에 있는 어린이, 청소년, 청년들에게 배려와 격려의 마음으로 살아갑시다. 제발!!!!!! 법적 울타리를 만들어줘서 약자 입장에 있는 청년들 잘 지켜주자구요. ❤❤

@JoeunRealEstate 4 ай бұрын

이분이 겪은거나 해결방법은 존중하지만, 대부분의 사람들에게 통용되는 해결방법은 아니다. 거의 대부분 전세를 들어가는 사람들은 내돈의 대부분을 넣거나 대출을 받아서 넣는데 잃어버리는 경우가 많은데 이분은 전세금을 제외하더라도 공매에 참여해서 낙찰 받은 돈이 더 있어서 해결한 케이스라 지금 사회초년생이나, 대학생들은 쓸수 없는 방법이다. 경매나 공매에 참여 할 수 있는 돈을 가지고 있으면 스스로 생을 마감하려고 하진 않았을테니까..

@아이-g2h 6 ай бұрын

맞아요 저두 두번째 건으로 사기당할뻔했어요 다행히 잔금치르기전에 확인해서 입주안하고 사기안당했는데 1~2년뒤 경찰서에서 그분들잡았다며 참고인 조사 했어요 오늘 전입확정받아도 담날부터 내가 1순위인건 좀 법이 바뀌어야 해요

@len-hx3ek 6 ай бұрын

혹시 어떻게 확인하신건가요?

@hyuny2528 6 ай бұрын

계약하기 전에 국세/지방세 완납 증명서를 세입자에게 확인하게하는 법을 만들면 서로 깔끔하게 갈텐데 왜 굳이 저런 피해자를 만드는걸까. 젠세사기 피해를 법개정으로 어느정도 막아줄 수 있음에도 왜 방관하는가..

@yujin2938 4 ай бұрын

보증금이 1천만원 이상이면 국세지방세 열람 가능한걸로 알아요 집주인 허락없이도 증명자료 몇가지만 제출하면 가능한데 집주인한테 열람햇다고 연락은 갑니다 1천만원 미만이면 허락받아야가능하고요 일단 제 얕은 지식으로는 그렇네요

@hyuny2528 3 ай бұрын

@@yujin2938 그러네요.

@Laim-e9c 15 күн бұрын

@@yujin2938 하나하나 다 어떻게 챙김 바쁘고 여유도 없는 와중에 이사하는 사정이 태반인데. 그걸 공인중개사가 의무적으로 확인시켜줘야하면 되잖아.돈받고 그 일만 하는 전문가들인데 못 할 이유가 뭐가 있음? 몰라서 그래?

@yujin2938 15 күн бұрын

@@Laim-e9c 댓글쓰신분이 국세지방세 이야기하셔서 저도 국세지방세에 한해서 이야기한건데ㅎㅎ 제가 언제 하나하나 다 챙길수있는 방법이 있다고 말씀드렸나용 그리고 혼자만 바쁜가.. 적어도 법개정이 안된상태일땐 꼼꼼하게 하셔야죠ㅋㅋ 왜캐 긁히심

@뉴스다큐-v3y 6 ай бұрын

애초에 전세라는게 주택시장의 거래책임을 민간시장에 떠넘긴거지. 처음부터 정부가 재정투입해서 거래안정을 도모해야했는데. 시간이 지남에따라 기형적으로 변모됨. 특히 전세대출이 시행되고부터 더욱

@젤리제제 Ай бұрын

세금체납이 되면 일정기간후에는 가지고있는 부동산에 표시되도록 법이 바뀌면 어떤지..

@roza1004 6 ай бұрын

나 친구도 별로 없는데 한 명 전세사기 당했더라.. 이정도면 진짜 흔하다는건데

@햇님달님엄마 6 ай бұрын

오.. 예전에 전세살던집 경매넘어가서 제가 샀습니다.. 그집 경매받은게 아니라 집주인이랑 매매로 샀어요~~~ 전세보증금 만큼 빼고 잔금치름.. 몇달있다 200만원인가 남기고 다시 팔았음... 십몇년전에.. 압류걸려있음 매매도 안되는건가?? 부동산에서 시키는대로 안건데

@sofehd4696 6 ай бұрын

웹툰보면 집주인이 집팔생각 없어서, 소송이의제기하고 그런식으로 경매자체도 중간에 중지시키고그래요. 그래서 공매로 넘어간거.

@jamesbok1042 4 ай бұрын

여러분들 우리 다 생각해 봅시다. 뭔가 정말 세상이 이상하게 돌아가는데 > 제가 봤을 때 우리나라에서 사기를 치려는 수많은 사기꾼들은 지금이 사기를 치기 가장 좋은 시기다라고 생각을 하고 과감하게 지금 던지고 있는 상황이라고 봅니다. > 이미 정의는 죽었다고 생각하고 어느 순간 저도 법 문제에 휘말리면서 느낀 거는 참 재밌는 게 가해자가 정말 빠져나갈 구멍이 다 있다는 걸 보면서 다시 한 번 놀랐던 것 같습니다. > 이건 머 기준도 없고, 공정하지도 않고 해석을 어떻게 하냐에 따라서도 빠져나갈수 있고 이건 머.. > 악인이 살아남기 좋은 세상인게 맞다고 봅니다. > 법은 우릴 절대 지켜주지 않고 착하게 사람만 손해를 보는 세상인 건 이미 증명이 된 것 같습니다. > 우리 모르게 많은 사기꾼들은 사기쳐서 근거 남기지 않고 법을 활용하면 적당히 감옥 갔다 와서 이걸로 부자 되자 이미 이 레퍼토리와 패러다임을 이해하고 있고 이미 그렇게 행동을 하고 있는 것 같습니다. 이게 현실인 것 같습니다. 여러분들. 1) 권도형 루나 비트코인 사기 - 52조원 규모 사기 '범죄자'로 몰락 - [단독] ‘테라‧루나 사태’ 권도형, 美에 6조 원대 민사합의 2) 은행 횡령 사기 - 8년 차 직원이 1백억 원 슬쩍' 우리은행 또 횡령 사고 - "잠시 지옥가면 부자된다"…은행 직원들의 '천하제일 횡령대회' - 경남은행, 3000억 횡령 후폭풍…직원 성과급 다시 가져간다 - 우리은행 180억 횡령, 코인화폐 투자금 회수 불투명 - 우리은행서 또 횡령 사고…“직원이 100억원 규모 대출금 횡령” - 우리은행 180억 횡령, 대출서류 35회 위조 아무도 몰랐다 - 6년간 금융권 횡령 1천804억…회수는 9.7% 그쳐 3) MZ 조폭 4) 전세 사기 - 수원서 또 전세사기... 모든 피해자가 '공인중개사'를 가리킨다 - '7124억' 떼먹은 전세사기 집주인들도 세제 혜택 받는다 - 경찰 "전국 전세사기 피해액 2조3천억원" - 집 주인인척 광고, 전세사기 4000만원…50대 여성 구속 - 올해도 여전한 빌라 역전세 피해…상반기만 2조 7000억 - “피 같은 내 돈, 그저 눈물만”…‘수원 일가족 전세사기’ 피해액 ‘322억→760억’ 급증 - 끊이지 않는 전세사기…올 상반기에만 2.7조 육박 - 숨진 여덟 번째 전세사기 피해자…"저도 잘살고 싶었습니다" - 도박자금 마련 목적 16억원대 전세사기…50대 임대인 징역 5년 - [판결] ‘빌라왕’ 배후 부동산 업자, 징역 8년 확정 - 경찰, '하남 빌라왕' 일당 무더기 송치...피해금만 180억 원대 - 건축왕 남모씨 인천 500억대 사기 - 빌라의 신 권모씨 전국 70억대 사기 - 빌라왕 김모씨 170억대 사기 - 화곡동 빌라왕 강모씨 31억대 사기 - 청년 빌라왕 송모씨 100억대 사기 - A씨 부부 250채 규모 사기

@노로레이-g4m 2 ай бұрын

당연히 임차인이 임대인에게 당당히 임대인 신분증,국세/지방세 완납증명서 요구 하는게 당연하고 임대차계약서 작성 할 때 기본 임대인 준비서류로써 법으로 명시 되어야한다고 생각함.ㅋㅋ

@futurefactory2023 3 ай бұрын

이제는 모든 전월세 임대차 계약시, 임대인의 국세 완납 증명서 가 기본적으로 계약문서에 첨부되므로 한숨 돌리실 수 있을 것입니다...늦었지만 다행...

@se4555 5 ай бұрын

전세사기 안당하게 법으로 막을 방법이 없다고 전세제도를 없애겠다네요. 전세는 유일하게 우리나라에만 있다면서. 과연 전세사기를 법으로 막을 수가 없는 건지 법을 안만드는 건지? 그냥 높은 월세를 내거나 미분양아파트 많으니 모두 사라는 얘기겠죠

@언스-k8u 22 күн бұрын

저 또한 전세사기 피해자입니다. 얼마나 힘드셨을지,, 작정한 사기는 정말 피할 수 가 없네요. 저같은 경우 보증보험 가입문서를 위조한 답없는 사기꾼이었습니다. 저를 비롯한 사회초년생들에게 너무나 잔인한 일이네요.. 제발 이 같은 피해가 더이상 나오지않도록 제도 안에서 보호 받기를.. 기도합니다.

@Mnbvcxz-4z 4 ай бұрын

드라마 흥행해서 법이 바뀌길. 전세사기로 고통받는 사람이 없어지길

@노원사는여자 5 ай бұрын

집주인이 사기치고 원하는 것이 세입자가 떠안아 사주는거죠

@lim9323 6 ай бұрын

사기 피해자 분들도 이분 보시고 힘냈으면 좋겠네요

@JJK-p6c 27 күн бұрын

누구나 집값에 70%이하인 전세집을 구하고 싶죠. 하지만 신축 다세대 주택은 정확한 시세를 알 방법이 없다는게 문제고 70% 이하인 집은 대부분 아파트 밖에 없는데 비싸다는게 문젭니다.

@리틀보이-아톰 4 ай бұрын

달씨가 생각나네..

@fromcomplex5299 6 ай бұрын

헉 사춘기 직장인 그리신 루나파크님 아닌가여.. 이런일이 있으셨다니

@행복투성이-f8i 17 күн бұрын

난 20살부터 혼자힘으로 독립하고 살아가는데 15년월세 살고 바로 집샀다 전세는 진짜 불안하다 그리고 자산증식이 될수없다

@c_daylight 24 күн бұрын

전입신고하면 그날부터 효력이 발생해야지 왜 다음날부터 발생해서 이런일이 ㅠㅠ 진짜 나쁜놈들이네여

@쿵쿵따-t8z 8 ай бұрын

피해자가 이렇게 많은데 왜 방법이 마련이 안되는 거에요?

@루하-i1w 6 ай бұрын

서민들 좆되는건 관심없어서 ㅋ

@김안나-w5l 6 ай бұрын

맞아요 보핑도 그렇고 사기죄!도 그렇고 형량 강화해야합니다

@yourmotherisdie977 6 ай бұрын

왜 안되겟냐 ㅋㅋ 느그들 대가리 수준하고 비슷한 새끼들을 국회의원이랍시고 쳐 뽑아대니깐 정치하는 새끼들이 법안 마련도 안하는 거 아닌가? ㅋㅋㅋㅋ

@joo5053 6 ай бұрын

기득권들이 가해자라서

@LeeDg-o8l 6 ай бұрын

우리나라는 입법부(국회) 에서 관련 법안을 만들어야 합니다! 국민의 대표인 국회의원들이 전세 사는 사람이 있나요? 다들 자가로 집이나 건물 갖고있는데 전세사는 서민들에 관련된 법안은 관심 없습니다!

@서범주-p1b 6 ай бұрын

마음 지키기, 나를 지키기에 존경이 팡팡 나오네요!

@Jgs9315 3 ай бұрын

진짜 평범하게 살면 호구되는 세상…

@jamal3537 6 ай бұрын

이거 딱봐도 신축빌라 사기꾼 같네요. 바지사장 앉혀놓고 바지사장은 부동산 여러채 소유에 재산세 이런것 못내니까 체납되고 그걸로 물건은 경매 넘어가고..그 순인것 같은데..신축빌라 사기꾼은 잡았나 모르겠네요. 법의 헛점을 이용한 사기인데 너무 많이 당하니까 수사라도 해야 할텐데..

@이그루-h1q 17 күн бұрын

요즘은 부동산 중개인이 국세.지방세 완납증명서 확인하고 거래합니다

@2012snail 25 күн бұрын

와 이런건 또 처음 알았네요 등기부등본이 깨끗한데 고액체납자인지 어떻게 아나요? 저런 경우 당하면 정말 손 쓸 수 없이 당한다는거잖아요 와... 국세 지방세 체납확인서 꼭 기억해야겠네요 이런걸 왜 세입자가 챙겨야 되는지도 이해가 가질 않네요 ㅠ

@kinggod-yj9kh Ай бұрын

전세사기 당하기 전후에 이 만화를 봣는데 진짜 느껴지는그 달라요 심장 쿵쿵거림

@sds6545 6 ай бұрын

전세 사기 치려는 임대인들 잘봐라 진짜 나한테 걸리면 당사자 포함 가족들 싹 다지옥보내고 간다.

@user-comeprima 5 ай бұрын

진짜 당해보면 살인날것 같습니다

@yf5emetgxetg 4 ай бұрын

저 특약 넣어봤자 집주인이 돌려줄 현금들고 있지 않거나 다음 세입자 못 구하면 어차피 받을 방법 없지.. 특약은 무쓸모..

@배고팡-d1r 4 ай бұрын

전세사기 관련해서 너무 이슈되다 보니까, 특정 경우에있어서 국세 체납분보다 임차인 전세금을 우선순위에 두는 시행령이 생겼을거에요! 다들 한 번씩 찾아보세요. 더욱이, 법 개정 이전에 전세사기 당하신분들은 소급효 적용 가능한지도 체크해보세욥

@goat_2222 5 ай бұрын

변제순위가 최우선인 세금이 미납됐으면 당연히 등기부등본 등 기본적으로 국민에게 알릴 의무가 있는데 국세청은 아무 것도 안하고 아무런 문책도 안 당하지. 제일 문제거리인 국세청과 국토교통부가 오히려 해결하겠다고 나서는 것 처럼 하는 모양이 우습다. 실상 아무런 것도 실용적인 걸 하는 것도 없고.

@왕십리-o1r 3 ай бұрын

보증금 천만원이하 월세로 하세요 월세사기는 구조적으로 보증금이 적어서 불가능합니다. 특히 빌라 원룸 오피스텔은 전세사기 엄청 많아요 월세가 정말 마음 편합니다.

@이재량-q3o Ай бұрын

월세도 사기있음당 그 보증금마저 안돌려줌

@왕십리-o1r Ай бұрын

@@이재량-q3o 월세 보증금 천만원은 어떻게된 받게 되어있죠.. 천만원 사기치려고 하는사람은 별로 없습니다. 99.9% 전세사기고 0.1%가 월세되겠죠

@이재량-q3o Ай бұрын

@@왕십리-o1r 월세사기 불가능하다면서요. 있다니깐요? 0.1이어도 있는거고 유튜브에 검색해봐요 월세사기 당한 사람들을요.

@cccgkmk 6 ай бұрын

전 특약 넣었어요 전세금이 한두푼도 아니니 요구할건 요구해야 합니다 !!그리고 작가님 긍정적인 마인드 멋집니다!!!

@vrsa1172 6 ай бұрын

특약이라면 전세 계약서상 말씀하시는 건가요 ? 자세히 설명 부탁드려요

@cccgkmk 6 ай бұрын

@@vrsa1172 [상황= 집 담보로 대출이 있었습니다. ] [특약 내용:근저당 잡혀 있는것을 잔금 치르기 전까지 해결한다. 그리고 그 상태를 확정일자 효력이 발생 할 때까지 유지한다. ] 라고 전세 계약서에 특약을 추가로 넣었구요 (계약서에 수기로 써 넣고 인감이나 지장 찍어요 ) 무사히 특약대로 진행 되었어요 그리고 그 전집에는 오래된 집이여서 [특약: 노후된 건축으로인한 피해는 바로 처리해 준다(예 비 세는것, 수도 세는것 등등 여러가지 적었습니다)] 라는 특약을 넣었고 불행히 이사하고 나서 얼마후 비가 세서 도배 새로 했네요

@user-oc5pc4hl5x 2 ай бұрын

어쩌다 대힌민국 전세가 사기군들이 득실되게 되었나? 욕심 부리지 밀고 평수가 작더라도 가진만큼부터 시작해야함.

@JaeWon- 6 ай бұрын

임대사업자이고 법인이여도 체납증명서 뽑아야하나요? 근저당은 잡혀있습니다

@Asdf-k1t 5 ай бұрын

그래도 국세 지방세 완납증명서 받아야 될거예요 그리고 근저당 있는집은 들어가면 힘들죠

@코난-g5c 2 ай бұрын

계약서에 특약 걸었죠..근저당 문제에 대해서..피해 인정 받을 수 있을 것 같다는데..내년에 진행 될 줄 알았던 경매가 생각 보다 너무 빨라져서 바로 피해 인정 진행 시켰는데도 타이밍이 안맞아요..조사도 받아야 하는데 아직 불려가지도 않은 시점에 최소 2달은 걸려야 확정된다는데 그 사이 경매가 잡혔고 유예를 신청해지만 너무 코 앞이라 것도 결정이 안났고 내일 9.2일이 첫 1차 경매일인데..참….나는 피해를 받았는데..가해자가 없다니..할 수 있는게 당하는거 말고는 아무것도 없습니다..

@포동이-y7m 2 ай бұрын

법이 이상합니다. 법을 바꿔야지... 사기치기 딱 좋은 법이네요

@애나-c1r Ай бұрын

하 저희 엄마가 25년전에 전세사기로 6천만원 피해봤었는데ㅜㅜ 진짜 피해없도록 하루빨리 법으로 재정되어 있으면 좋겠네요....

@Saintkarasu 5 ай бұрын

경매 유찰로 저렴해 졌을때 보증금과 집값 계산해서 낙찰 받았으면 괜찮았을텐데

@simple8473 5 ай бұрын

전세 제도 보완 안할거면 폐지해라

@정지은-q1h 5 ай бұрын

왜 예전이랑 변한게 없냐…

@wankiko7573 4 ай бұрын

저도 두번 피해봤지만 첫번째 피해볼때 같이사는 세대주분들보니 자긴 이번이 두번째 경매된다고 그분은 지옥이었다고봄 그러나 내가 두번째될거라곤 상상못함 보증보험 무용지물 역전세되서 암튼 매매로 해서 사버림

@seung-zz7bx 4 ай бұрын

웹툰은 어디서 볼수있나요??

@미꿀쓰-g7u 23 күн бұрын

ㅎ좋은정보 잘보고갑미다^^

@krepe07_nd 6 ай бұрын

전세 보증금을 집주인이 임차인이 요구즉시 임차인에게 돌려줄 수 없으면 그건 보증금 아니잖아요? 보증금을 돌려줄 수 없는 집주인을 국가에 신고하면 국가가 전세 보증금 대납하고 집주인 동산 부동산 가릴 것 없이 모든 재산을 압류하고 국고환수해라 좀.

@두두777 3 ай бұрын

국가가 개인간 거래에서 떼인돈을 왜 대신내줘야하나?

@krepe07_nd 3 ай бұрын

@@두두777 티몬 위메프 등 지금 기업들도 결국 기업간 떼인돈인데 왜 그건 세금으로 막을라 하겠소이까? imf때 기업들 부도도 왜 세금으로 막았겠어요? 그대로 두면 경제가 무너지니까. 지금 전세사기도 국가가 개입해서 대량의 사기피해자를 구제는 게 아니라 그대로 유지하니 오히려 전세사기는 계속 기승을 부리고 그게 경제가 무너지는데 한 축을 담당하는 거죠. 대규모 피해자들이 무슨 소비를 하겠습니까? 거기서부터 소비가 막히면 경제가 안굴러가는거지.

@Peter-ve6fc 5 ай бұрын

난 아예 중개사가 특약에 집주인 국세완납증명서까지 싸악 다 챙겨주던데...진짜 감사한 일이네. 역촌동 거장부동산 실장님 감사해요ㅠㅠ

@sanglee7877 4 ай бұрын

재산 빼돌리고 안돌려주면 특약 있어봐야 별 소용 없습니다 보증보험 가입이 진짜 중요한겁니다 그리고 법 개정으로 인해 국세완납증명서 발급은 의무사항입니다 고마워할일 아님

@beluga9820 5 ай бұрын

한국에서는 왜이렇게 살아야만 할까? 집도 취업도 결혼도 다 막막하다.

@Kim-rt5ji 4 ай бұрын

후 18 작년에 너무 힘들었음 나도… 집주인이 내전화는 안받고 친구폰으로 건 전화는 받는데 피가 솟더라고요. .

@원성목 4 ай бұрын

국가의 존재 이유가 최소한 기본적인 국민의 재산권, 생명권을 보장해주기 위함이 아닌가?! 군인 목숨 개처럼 알고 제도적 허점 등으로 사기꾼이 뻔히 판을 치는데 참 통탄스럽다.. 전세보증금을 국가가 책임지라는 말이 아니다.. 사기꾼들이 사회에 발을 못 디디게 확실한 처벌을하고 미비한 제도를 손봐서 피해가 일어나지 않게 해야지 이건 심하게 잘못됐다

@만두이-z5j 7 ай бұрын

전세 세입자 등기부등본에 무조건 근저딩설정하게 해주세요

@택사노바 6 ай бұрын

나 내일 전세 계약 하러가는데 국세완납증명서 등기부등본 띄어 달라 했다🤔

@May-kk9tt 6 ай бұрын

+지방세완납증명서..

@택사노바 6 ай бұрын

@@May-kk9tt 아 지방세도 있어요? 그것도 띄어야 하나요?

@오요-z3n 6 ай бұрын

등기부등본은 띠어달라고 하지말고 직접 띠어보시구요(위조가능성) 국세 지방세 체납도 중요한데 등기부등본상 근저당여부가 제일 중요합니다 세금은 끽해야 몇십 몇백이라 그거때문에 경매로 가는 경우는 잘 없고 대부분 근저당때문이니까요

@택사노바 6 ай бұрын

@@오요-z3n 감사합니다 담주에 띄어봐야겠네요

@이현석-i7v 5 ай бұрын

제가 감옥에 갇혔습니다. 살려주세요

@불건 4 ай бұрын

우리나라가 진짜 골때린게 등기부등본으로 모든게확인이 안되는거고 매매나 임차할때 위험요소가 가득한데도 몇십년째 법을 개정도 안하고 제도보완도 안하고 있는거보면 진짜 국회의원들 일을 안함 어디 위험스러워서 집을 사거나 빌리것냐 웃긴 나라라니 범죄인들에게는 관대하고 정작 피해자들은 고통받고 에효 열불난다 진짜

@alfldka 4 ай бұрын

중개사님한테 국세지방세 체납확인서 부탁드린다고 했더니 저보고 알아서 보라고 하시는거에요 임대인은 바쁘시다고 ;; 계약 당시 중개사가 임대인에게 당연히 요청해야할 자료였는데 저는 잘 몰랐던 시점에서 계약후 부랴부랴 늦게라도 보러 세무서가서 발급요청했는데 이미 계약후라고 권리가 없다고 하더라구요 저에게 신뢰 운운하면서 임대인 그럴분 아니라고 그러시는데 사기꾼은 뭐 “나 사기꾼이오”하고 말하고 다니나요? 웃겨가지고 화내면서 끊었던 기억이 있습니다