Един ден с милионер - Димитър Калайджиев коментира имотите ми

Влез Безплатно в най-голямата Вайбър група за личностно развитие в България! - invite.viber.c...
Последвай ме във всички социални мрежи:
∎ Facebook: / yulitonkinofficial
∎ Instagram: / yulitonkin
∎ Tiktok: bit.ly/2JgNmdo
∎ SoundCloud: / yulitonkin
⦁ Сайт: yulitonkin.bg/

[@stanimirhristov9277]

Уникален смешник е Тонкин, като го попита нещо конкретно Митака и посърва, чуди се какво да излъже и почва да се хили като мастия. 😂🤣 Много голям автогол си вкара Тонкин с това видео, ясно си пролича, че нищо не разбира нито от бизнес нито от управление на фирми нито от имоти, а бълва някакви преписани цитати, които нарича обучения. Купихме това купихме онова, накрая едно и също мизерно апартаментче се показва. Митака поне е наясно с нещата и обяснява нещо на хората.

[@radevr4252]

Явно не само на мен ми е направило впечатление.Човек на такова ниво и с такива капитали и апартаменти пък да не знае 2 и 2 ....

[@martorulez]

Много точно казано

[@tediivanova8202]

100 апартамента пък тези двата за 10-ти път ги показваш ...

[@shooder1994]

Да и само някави кутийки.

[@barneysman9116]

Тези двамата да не останат гладни скоро.

[@mitkosivkov]

Много бих искал да развиете темата за имоти на зелено. Плюсове и минуси от какво да се пазим и т.н

[@sh.osmanov6792]

Ако искаш да правиш пари от имоти купуваш перспективен парцел и строиш от нулата. Не продаваш на зелено. Отдаваш под наем. Държиш го 7-8-9-10 години, докато се доразвие района и чак тогава продаваш. Работя за хора със стотици имоти и го правят точно по този начин. Най-важно е да намериш парцел с потенциал в район, който тепърва се развива.

[@bohencho94Malchev]

оценен е на 1 милион ай продай го да те видим живеете в някакъв филм

[@velizartopalski3699]

То не е нужно да го продава , като има такава оценка и го ипотекира , ще вземе 6-700 хил. лв за друг проект и така ще се избие в даден момент

[@Miodrag.Ivanov]

@@velizartopalski3699 Освен да ги вземе трябва и да ги връща. Сметнете вноската каква е на 700хил. Говорите без да мислите и не вниквате в материята

[@pakistanis1782]

@@velizartopalski3699 , какво е нивото на риска в този вид "инвестиции" и включено ли е в крайната калкулация?

[@adriankanchev7762]

Бат Тонка Евала ти правя та един цитат щи напиша!! ! Питали един Тарикат в какъв бизнес мислите да инвестирате Тариката отговорил аз съм бизнеса 👑

[@DilyanaVasileva-hq7is]

Аа така няма да стане запъквям и аз семинарите

[@Alexa88888]

Оператора нарочно ли не снима нищо съществено?

[@stefanevgeniev9097]

Това е дюшеме,не паркет!

[@user-nf9bi6px1j]

Пръц 😂😂😂😂😂

[@ventsiventsi3348]

Тогава не са били в балон, защото се избиваха за 10-12г наема. Днес се избиват за 30-40г наема. Това че някой е извадил късмет в бул пазар на имоти, не го прави гений.

[@liljames4057]

Male dvama bolni na edno mqsto

[@Gargamel4oo]

Двамата най-неприятни примати в едно видео - наслада за окото!

[@UNOFFICIAL44]

Двама кредитни милионери на чело с манипулатора Юли , гурото на цитатите 🤣🤦🏼‍♂️

[@alenalenov1719]

Как да не разбираш толкова от имоти и да напишеш книга за имоти...---Това го може само Юлиан Тонкин!

[@TroqnTroqn]

😂😅😊

[@martinizvorov]

Супер палячо в тия дупки как живеете

[@alexanderantonov8586]

2:06:17 Тука КАК ГО ХВАНАХА ЧЕ ЛЪЖЕ 😂😂😂😂

[@gymbagger]

Омота се като черва ...На старо, на ново, па бил подарил

[@АнгелГрийн-с8р]

Нап що спите???

[@dimityr_stoyanov8533]

500 к лв. апарт. - 2500 лв месечен наем при оптимални условия на отдаване ! Но както и да нека са 2500 лв. на месец! 20 години възвръщаемост на “инвестицията”! Дънъци, допълнителни ремонти за периода, ЛИХВАТА на банката върху кредита.. и още и още много допълнителни разходи, които хората чисто психологически не са свикнали да акумулират в главата си. С подобен апаратамент човек не може да направи инвестиция, а да си го закупи за себе си и да го обитава по мое мнение.

[@DimitarIvanov-s8i]

Тонкин разбира от имоти колкото разбира Магаре от военна музика

[@moonboy4704]

Димитре, да е жив и здрав бащати, че ти две стотинки нямаше да направия. Да ви у псевдо милионерите.

[@SadhguruBulgaria]

Само думите копеле, но както и да е.. българска му реч

[@bobsi8032]

Юлка, това го показваше преди 3 години, като го разделяше на апартаменти!Защо лъжеш, че 10години било под наем?

[@TroqnTroqn]

Защото е мошеник , показва едно, но всъщност е друго.!

[@christiankolev]

Тия двамата един човек не правят..

[@stgotzov]

Те тия апартаменти всичките ипотекирани тоест той ги ползва докато банката ги притржава. Следващата рецесия и ще приключи всичко.

[@bozhidarmitrev7565]

Един ден на Тон Колонкин измамника 😂

[@wizhunt]

на 1.5 скорост се гледа за 1ч и 30 мин а на 2 скорост за 1ч и 10мин

[@gymbagger]

[@rosimomchilova5537]

Здравейте! Аз бих искала да видя и малките имоти и големите имоти и коментарите относно бъдещи сделки! Много полезен влог, браво! Очакваме още видеа! Като продължителност за мен е окей.

[@ЙорданЙорданов-е5о]

Говорите си за изкуствени завишени цени ! В България са абсурдни тези цени за имот !

[@l.t.4375]

Тонкин, дай някой друг апартамент да видим, този с голямата тераса не знам за кой път го показваш ...

[@DimitarIvanov-s8i]

Той други няма

[@TroqnTroqn]

​@@DimitarIvanov-s8i😂 😅

[@Benton-c9f]

Много обикновена кола. Мислех че е по хубава като гледам как се изхвърляш😄

[@Miodrag.Ivanov]

Наречете ме хейтър но тия говорят страшни глупости. И двамата играят една и съща игра. Ако не схващате каква е значи по-добре не се занимавайте с инвестиции и личностно развитие.

[@Gospodine-s6v]

Как Можете да Давате Пари за Теа Кутии ,Живеете като Затворници 😂

[@monster4o417]

Браво хареса ми влога не е натоварващ , ем съвсем различно доста информативен и приятен за гледане!!!

[@vivaldi1]

като дефакто се води един апартамент тризонет как им разделяш сметките за ток на отделните наематели

[@donchokumanov]

Двустаен 48 квадрата ???

[@slav4ou]

Добра комбинация сте! пак трябва да пускате заедно видеа!

[@pakistanis1782]

Когато имаш 1 милион инвестиции и 2 милиона кредит, това не те прави милионер, а напротив, прави те зависим от банките.

[@pavelzhekov1732]

Браво, много добър влог! Снимайте отново заедно!

[@todorte3334]

Тези двамата защо се хилят като изоглавени ...???

[@Pest87]

Записвам се за хейта от хората, които нямат и една сделка в живота си 😁

[@EmiliaNikolova-rs1xf]

😂Смях в залата!😂🎉😂

[@shapka8]

същите черно бели плочки на логото на кортоо нетлърк се използват в стайте на масоните . логото на ябълка е първият грях никълолдион преведено от латински означава не ме интересува за Бог. Вярвайте в Бог и продължавайте напред

[@polyglota80]

Веднага се кандидатирам да ти управлявам имотите :)

[@Kiril-Rangelov]

52:41 Това не е едностаен ;) 😂

[@miroslavpavlov488]

Какви имоти нали беше фалирал?

[@donchoraev]

Хареса ми видеото и разговорите по темата. Обмениха добър опит и взаимно се допълват доста добре - човек с добри финансови възможности и човек, който работи в този бранш. Чух доста интересни и полезни неща и ви благодаря за откровеността и това, че споделяте личен опит. Всеки може да си вземе това, от което има нужда да научи или приложи. Беше ми любопитно да гледам до края, а това, че от време на време сте себе си е супер и показва, че и вие сте хора като всички останали и човек когато иска да постигне нещо винаги може да го направи. Успех за напред и ще се радвам да записвате още видеа по темата за инвестиции!

[@PlamenPetkov-ip9qq]

В следващия подкаст може да включите и по-големи сделки, като например сделката за проекта Охридско езеро, каква визия имате за имота/имотите там. Покажете някои по-нови сделки и идеи, които ще са по- актуални към днешна дата

[@СветлаСтоева-б8м]

Шматароци

[@Run4e]

Относно Airbnb, какво правите ако живущите във входа не желаят да влизат случайни хора. Как се справяте с негативното отношение?

[@nighteaglebg]

3 важни неща които научихме от този влог - как да структурираш фирмите - как да структурираш апартамент(и) в портфолио с кредитна линия - и най-важното къде да хубавите дюнери

[@forirs]

Демек ще си дойдем на думата,защо ще давам заплата за нещо където мога сам ама нямам време и не мога да огрея навсякъде.

[@bigk1993]

Забавно е всичко, но ако може всякакъв вид сделки - малки, големи, купуване на зелено, продаване, за да видим как стои дадена ситуация, която аз главно съм чел, но друго е да го видиш дори и на клип, благодаря!

[@НиколайПетков-х2к]

probita utrepka

[@meditationdaily1129]

Кое е мястото с дюнерчето :)) А тъкмо го каза - мирал на мария луиза

[@SadhguruBulgaria]

Доста различно..

[@el.castelo5201]

✌️✌️

[@forirs]

Дори и за погребение( ТРЕБАТ ОРА)

[@knoxgames2245]

Готино видео забавни моменти и полезна информация!

[@kristinarusev5952]

П.С.Гледах до самият край 😂

[@ИлкоГеоргиев-и3с]

Още такива дълги влоговеее🎉❤

[@ЛюбаПеткова-н9п]

😂😂😂😂

[@СтефкаКостадинова-щ8щ]

Много е итересно

[@ivelinavalchevahealthy8754]

Ето това е полезно видео, с нотка смях 😀Но то така е и в бизнеса(че и в живота), ако я караш само сериозно- бързо ще зарежеш всичко. Много полезност и конкретност в насоките. Благодаря 🙂

[@stefanr3845]

Super!!! Super!!!

[@dimitaralexandrov3157]

Оооуууййее

[@kristinarusev5952]

Митко е много в час 👏

[@mishomishkata3261]

Изключително полезен влог, казвам го като човек, който ще наследи няколко апартамента и от сега мисля как е правилно да постъпя и ми дадохте идеи! Благодаря 😊

[@MartinNikolov01]

Я, пА ти. Внимавай, че от личен опит ти казвам - такива сметки винаги излизат криви. Изчакай първо да дойдат при тебе тия апартаменти и тогава прави планове. За наследство имам предвид.

[@mishomishkata3261]

@@MartinNikolov01 важното е да сме живи и здрави 😅:)))

[@ЛюдмилТопалов]

И двамата сте много готини хора. По често правете нещо заедно става хем забавно хем полезно. Бъдете здрави!

[@s.a.s3269]

Много интересно видео ,беше забавно,поучително и стимулиращо. Браво!🙏🍀👍🙂

[@Kraskatamomche]

здравейте, интересен влог, поздраления, човек може да научи много неща от вас, искам да попитам, понеже ми стана интересно закупуването на имот с кредит, понеже живеч в Америка и събирам пари за да имам и начална сума, преди да изтегля ипотечен кредит, та ще ми бъде интересно ако се направи клип, в който някой от вас просто сподели опита си с кредити за закупуване на имот, Благодаря, не спирайте да го правите !

[@georgigeorgiev9589]

Милионер с кредити 😆🤦🏻

[@ToWinYouHaveToRiskLoss]

Те и милиардерите имат кредити, както и милионерите. Умните хора ползват парите на банката. Задълбай малко и сам ще се увериш , че кредита не е лошо нещо.

[@georgigeorgiev9589]

Аз вашата математика не я разбирам аз друга съм учил Според мен + е повече от - Ще ти дам един пример Ако аз имам +30 лв Ати имаш -5000лв кой е по богат ?

[@ToWinYouHaveToRiskLoss]

@@georgigeorgiev9589 Ако ти имаш 50 000 лева, а аз съм ползвал моите 50 000 лева за да взема кредит и съм на - 500 000 лева и с тях съм закупил имот който струва 500 000 лева и ми носи на година 48 000 лева, след 15,20 години аз ще съм изплатил имота с лихвите, той вече ще струва 1,2 милиона лева, вече ще носи повече от 48 000 лева, защото така работи инфлацията, а твоите 50 000 лева инфлацията ще ги е изяла. В твоите очи ти ще си по-богат, но в на синът ти очите аз ще съм бил по-богат. Когато си отида, ще оставя на синът ми имот за 1,2 милиона лева, който ще му носи стотици хиляди на година, а твоят син, ще има едни 50 000 лева, които към днешна дата струват нещо, но след 20 години покупателната им сила, ще се е стопила.

[@marindraganov]

@@ToWinYouHaveToRiskLoss Кредита не е лошо нещо, но ако имаш 1 милион в джоба и дължиш 2 на банката това не те прави милионер :)

[@Xpucmo9]

Изгледах цялото видео. Направете ново като бъдещи купувачи. Как преценявате дали цената на дадено жилище не е прекалено надута.