[유통팔달] 성심당에 "4억 월세 내라"…코레일유통, 악덕 건물주?

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2 ай бұрын

[앵커]
대전하면 떠오르는 게 이제는 꿈돌이도 한화이글스도 아닌, 유명 빵집 성심당이라고 합니다.
그런데 최근 월세 때문에 성심당이 매장 한 곳의 문을 닫을 위기에 처했다고 합니다.
대전역에서 매달 1억 원씩 월세를 내며 장사했는데 갑자기 월세가 4억으로 껑충 뛸 수 있다고 합니다.
코레일역의 상점을 관리하는 코레일 자회사 코레일유통이 이렇게 월세를 올리려 해서인데요.
일각에선 코레일의 '월세 갑질' 때문에 지역 명물인 성심당이 철수 위기에 처했다는 얘기까지 나옵니다.
황인표 기자, 성심당에 가봤죠?
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Пікірлер: 73

@user-fe9rt5wm1o Ай бұрын

아무리 국유재산이랴도 임대료상한선이 있어야지.. 악덕건물주

@hero68mark98 Ай бұрын

맞습니다. 대전역점의 위치가 좋은곳도 아닌 위치에있으며 계단으로 가야하고 처음오는분은 찾아야하는등 도저히 장사의 적지가 아닌데 성심당이니 월세를 1억씩내지 다른업체가 월세1억을내며 그자리에 과연 들어올까입니다. 내가볼때는 절대로 들어오지않습니다.현재 경제가 어려 운데 장사도 잘되는 위치도 아닌데 임대료를 1억낼 임차인은 절대 없습니다. 코레일유통이 그리나온다면 성심당은 이전함이 타당합니다.

@hero68mark98 Ай бұрын

어떤 여편네가 성심당에 특혜를 준다고하는 취지로말하는데 성심당이 장사하는 위치가 과연 월세 1억을 받을수있나는 조사해보고서 그따위 개소리를 지껄이는지 묻고싶다.

@user-ou6ep9fl8r Ай бұрын

심지어 12억 못받아도 상관이없음 세금 땡겨다쓰거든.... 진짜 멍청한짓임

@pridekorea4595 Ай бұрын

관전평) 수익도 아니고 매출의 17%를 임대료로 내면 왠만한 가게들 모조리 망합니다. 통상 기업의 순수익은 매출의 5~8% 수준입니다. 유통비용이 50%에 달하는 화장품이나 의류도 아니고 빵집에게 매출의 17%를 달라? 특히 재료비가 매우 높고, 박리다매로 판매하는 성심당의 입장에서 임대료가 4배이상 증가해 버리면 가게이전이 유일한 답 입니다. 더 이상 고민하지 말고, 대전역에서 가까운 곳의 빌딩을 그냥 구입해서 임대료 걱정없이 성심당을 운영하세요. 차라리 그게 낫습니다.

@user-hv1ue8gk1y Ай бұрын

월세에 상한선이 있어야지 . 아무리 장사가 잘된다고 갑자기 4배를 내라고 하면 그게 받아들여지겠냐. 내 집 월세도 10만원 내다가 갑자기 40만원내라고 하면 나가야겠다는 생각부터 드는건데. 그리고 대전역사도 그렇고 저 자리 자체가 장사가 잘되는 자리도 아닌걸로 아는데, 성심당 아니고서야 월세 1억이라도 낼 가게가 있는지도 의문이다. 성심당 이름 하나로 하드캐리 하는 곳 아닌가... 코레일에선 비워둔다고 하는데 그럴바엔 서로 조율을 하는게 낫지 않나 싶다

@samyoullee3500 Ай бұрын

월매상의 17%를 월세로 한다는 것은 남의 이익을 나누어 먹겠다는 것입니다. 헌법, 법률, 시행규칙 등 어디에도 그런 법은 없다 코레일 자기들이 만든 운영 규칙에 있다는 얘기인데 그동안 매출이 높은 업체가 없으니까 만든법일 것이다. 그런데 의외로 장사가 잘 되는 업체가 생겨서 이익금을 뺏앗고 싶으니 말도 안되는 내부 규정을 들먹이며 착취 하겠다는 것이다. 정부가 공기업을 관리 감독해야 하는데 정부가 아마 같이 공조하고 있는 것 같다. 똑같은 자들이니 희망이 없다

@user-jv1ur5nz5z Ай бұрын

간단명료하다.매출이 아니고 그공간에 그평수에 최대한 많은 임대료를 받을수 있는 업체를 선정하고 기준을 만들면된다. 누가 1억 2억을 낼수 있을까? 매출10억하고 1천7백 받을라고? 이 아둔한 사람들아~그렇게 업무처리를 하니 공무원들이 욕먹지~국회의원이나 코래일직원들이나...전부 세금으로 월급주기 아깝다.

@dong-hyuklee2140 Ай бұрын

그 49% 내는곳은 어딘지 말 안해주나? 처음주터 코레일에서 성심당에 들어와 달라고 한거 잔어 성심당이 외부로 옮기면 손님이 힘들지 살사람은 내려서 어쨌둔 사라감 사람들이 맛집에 미쳤다고 1-2시간씩 대기하면서 먹어? 올리는 것도 정도것 올려야지 그렇게 따지면 계약 끝나면 올릴수 았는 법정 상한선도 있는거로 아는데 5%-10%인가 그럼 2-3억대가 아니고 1억1000을 내야지.

@user-ty1nn5yi1b Ай бұрын

월세 1억이라하니까 적어보이지 1년 12억 내다가 50억내라하면 어떤사업자가 자리를 지키려 할까요? 주변시세가 어떤지는 모르겠지만 저런위치에서 저매출 나온다는건 역사이기 때문보다는 성심당의 브랜드 가치라는 생각이 드네요 한마디로 1억도 비싸다. 강남이냐?

@user-oz4sg1rc9h Ай бұрын

성심당은 이전함이 올바른 결정이다 이번이 문제가 아니다 다음에 똑같은 문제가 발생할것 사업의 영속성을 위해서라도 자리를 이전하는것이 현명할듯 싶습니다

@maodragon1 Ай бұрын

성심당이 이전할 확률은 극히 작죠.. 이전하면 지금보다 수익이 대폭 감소할 가능성이 높고.. 기업하는 사람은 감정적으로 하지 않죠.. 오히려 일반사람이나 감정적 대응을 하죠.. 아마 협상을 통한 인하쪽으로 가겠죠..

@lbh5842 Ай бұрын

코레일 유통은 성심당이 잘 되니까 뱃대지가 꼴리냐

@yaholee6625 Ай бұрын

성심당 지금임대료도 입점 동일크기 매장기준 30배 인데... 차라리 성심당이 주차편한 외곽 대형 매장이 있다면.지금 대전역점 매출에 두배이상 가능하다. 경제기자가 맞는지... 성심당때문에 대전역 가지. 환승하는김에 성심당가지 않는다. 한번도 줄 안서보셨군...

@user-rz2bs5iv7d Ай бұрын

성심당 나가면 거기 3억은 커녕 1억에라도 들어온다는 임대 대안은 갖고 저 지랄을 하는거겠죠? 어라? 국유재산을 잘 관리해서 이익을 내야할 주체들이 손해를 끼쳤네? 책임은 누가 지나요?

@50503355 Ай бұрын

49%월세내는 가계가 궁금하군요

@blue11241225 Ай бұрын

성심당은 코레일 나와서 장사하면 됩니다 어차피 대전은 성심당 때문에 가는 곳이라 상관없다고 생각됩니다 임대료도 상한선을 둬야지 무조건 매출에 17프로를 하는게 그게 합당한건가😡 앞으로도 계속 논란거리니 당장 철수하는게 좋다고 생각됨

@banji198811125 Ай бұрын

특혜라고 말하는 사람은 됫모습에 불러처리?

@user-sp8ir4oj3r Ай бұрын

이거 임대료가 1억이었던 이유가 예전 계약 완료시기에 입찰을 했는데 들어올 점포가 없어서 성심당이 1억에 계속 연장한 거라함.근데 국감에서 국힘당의원이 잘 알지도 못하면서 테클 걸어서 코레일도 난처한 처지라고 함.최초에 코레일이 입점을 부탁해서 더 좋은 조건도 마다하고 대전발전을 위해서 입점했다함.이게 다 국짐당 때문에 일어난 사건인데 다른 사건 덮으려고 일부러 키운거라는 설도 있음ㅋㅋ

@user-bo3rl9mb4e Ай бұрын

팩트를 좀찍어라 ? 성심당 장소가 장사가 불가능한 외진장소라는것. 방송 참한심혀 ~~~

@dongseokkim8280 Ай бұрын

매출에 곱하는거는 아니지 않나~~영업이익이나 순이익도 아니고

@user-ww5dv4mm5y Ай бұрын

열받네 누가 그돈주고 들어가나

@TV-rb3gn Ай бұрын

코레일유통 직원들 연봉 17%삭감하고 임대료 올려라

@user-jk8zk4ud5i Ай бұрын

공무원 갑질이 극에달하다.

@user-tc6vw3et4v Ай бұрын

박리다매에 원가율 60%가까이 되는 착한기업인데 깔려고 만드냐

@BandoKim Ай бұрын

규정을 띨띨이같이 만들어놓고 여태 고치질 않고있는 공기업의 복지부동을 깨부셔야한다

@banji198811125 Ай бұрын

악덕업주 맞네

@fammins6445 Ай бұрын

빵값을 두배로 올리고 직원수를 반으로 낮추고 계속 영업 하면 됩니다.이런 얘기하면 다들 또 쥐랄들 하겠지. 이게 코레일이 원하는 월세를 내는 방법이지 ㅋㅋ 성심당은빵값 올려도 국민들한테는 욕 안먹습니다. 민생인심은 오로지 정부와 코레일 그리고 국힘의원이 완전 똥바가지 뒤집어 쓰는겁니다. ㅋㅋㅋ

@user-ku6qc5py2e Ай бұрын

딴데로 옮기세요. 황금알을 낳는 거위인 성심당인데 대우를 그런식으로 하면 딴데로 가야겠죠.

@user-mc8tb5vx3j Ай бұрын

그냥 다른곳에 옮기세요 달세 모아 건물 사세요 코레일 먹여 살리지 마시고

@user-xc1lf9fc2xx Ай бұрын

그렇게 대기업이면 애초 계약을 하지 말 것이지...

@user-os4iu6uy6m Ай бұрын

그 49%내는곳이 어디냐?

@user-pt8gr6ui7r Ай бұрын

기자 다른 것들이 골 값을 떨어요 너 같으면 사억주고 하겠냐 🖕🏼

@sungminpark220 Ай бұрын

연간 1000만명이 이용한다는건 성심당만 유리한게 아니죠 다른 입점없체도 동등한건데 마냥 성심당만까는건 아닌거 같네요

@yoonc3925 Ай бұрын

특혜 없애자고 이야기 하는데, 특혜 주자 이야기 하네용. 원칙이 무엇인지 말을 해야지 감정법을 말하면 안되용!!!

@korean7332 Ай бұрын

49퍼 내는 가게를 밝혀야지....막 월 400만원 매출 찍는데 하한선 200만원이여서 49퍼 아닌지...ㅋㅋㅋㅋㅋ거기에 대전역 아니여도 대전역 입구 바로 앞에 지하철역 있기네 거기에 매장 열면 됨...또한 성심당의 영업이익율을 따져야하는데 평균 17퍼선임...그렇게 따지면 성심당 대전역점은 기부활동하게되는거

@user-ff2tn9dy8g Ай бұрын

이사가뿌라 대전역 슬럼가만들어라

@bemyself2333 Ай бұрын

절대 악덕은 아닙니다. 다만 멍청할뿐

@user-ic3st4te4y Ай бұрын

오랜만에 좋은 뉴스를 보았습니다..

@user-qx8gt8we9g Ай бұрын

거지같은 나라 확 망해버려라 썩은 나라는 빨리 망하는게 도와주는 거라고 생각해

@user-zs7jw1wp2y Ай бұрын

많은이득을남겨야하는대 성심당말고 저기 1억이상 월세감당할수잇는기업이있음??없어

@skehdi03 Ай бұрын

대전역사가 개인 영리 건물인가요..... 공기업 이라면 만일 다른 업체가 들어와서 월세 100만원 받게 된다고 해도 규정은 지켜 져야지 ....

@user-rz2bs5iv7d Ай бұрын

@@skehdi03 공기업은 자기들이 어렵게 월세 5%로 계약을 하며 모셔와 놓고는 뒤통수를 때려도 되나요? 감사원에서 지적을 했으면 자기들이 그렇게 계약을 했으니 이러이러 해서 서로에게 이익이라고 설득을 해야죠. 왜 그 책임을 성심당에 지게 하나요? 대전역사가 개인 영리 건물은 아니지만 방송에서도 국유재산을 잘 관리해서 이익을 발생시켜야 한다네요. 근데 성심당 나가면 그 손해는 누가 책임지나요?

@user-yj6dj6bj2r Ай бұрын

월100만이면 0인가요

@user-bp1tr2hv1b Ай бұрын

ㅎㅎㅎㅎ 은근히 코레일편드냉.. 국유재산으로 갑질하는거지.. 국유재산으로 돈벌면 국민 주낭.. 지들끼리 파티하지.. 공기업은 국민 아니고 지들끼리 해처먹는다.. 대전역에서 구석진곳이다 찻아가야하는곳이다. 성심당..

@user-sp8ir4oj3r Ай бұрын

세든 가게가 장사 잘되니까 세를 몇배로 올려받거나 내쫓고 건물주가 같은 업종의 가게를 차리는 거랑 비슷한 거 같네요ㅋㅋ 어쨋든 악덕 건물주 확정~~

@user-zz5iw7hd1j Ай бұрын

엿먹어봐라 하면서 월 100만원어치만 팔고 17만원만 주면 되겠네! 성심당은 다른 매장에 집중하고...

@jiroh6654 Ай бұрын

코레일 내부 규정에 하한선이 있어서 그건 또 안됩니다...;;;;

@user-zz5iw7hd1j Ай бұрын

@@jiroh6654 하한선이 있으면 상한선도 있어야죠

@user-yx9im4yt1q Ай бұрын

낮춰주면 낮춘다구 특혜라구 댓글 난리날걸 ㅋㅋㅋ

@yongsubosal Ай бұрын

월세 1000만원도 많아 보인다

@user-ql5dn8vg2m Ай бұрын

요즘 유행 이 돌아이 전법 이야. 입도세 만들고 산악회비걷고 낰시면허세 걷고 😢 이 잔머리들을.

@Ulsanman3 2 ай бұрын

성심당 다른 매장은 월 임대료가 1500만원임 월 1500만원도 대전 지역 월세 중에 높은 편에 속함 그것을 감안하고 봐도 월 1억은 적은 돈이 아니죠 대전역 주변 상권 월세를 생각하면 1억도 특혜는 아님

@hero68mark98 Ай бұрын

성심당임사장은 당장 이전하시요, 무어라고 저놈들에게 그런임대료주며 장사합니까

@jeawoongjang4003 Ай бұрын

ㅋㅋ가본사람은 알겠지만 저역사내자리 입찰안한다

@Love80400 Ай бұрын

빵으로 27억 버는게 기적이다

@fdtgdghfdy2028 Ай бұрын

그건 총 매출이고 순수익은 월세1억내면 빠듯하다

@banji198811125 Ай бұрын

코레일편이여?

@youngminsong4887 2 ай бұрын

미친뉴스다

@user-qy2yj4cl2n 2 ай бұрын

성심당나가명 땅을 치고 후회하겠지......누가 그가격에 그장소 들어가겠소 나가고 망하고 코레일유통사장 임원경질시켜야 정신차릴거요

@user-zx2ge2rz1d Ай бұрын

그 자리에 창고나 라운지로 써야지😂

@skehdi03 Ай бұрын

코레일 역사의 모든 입점업체들이 매출액의 17% 이상 임대료를 내게 규정하고 있는데 성심당만 특혜 주라는 사람들은 뭔지...? 성심당이 지금보다 돈 훨 못 벌면 임대료도 팍팍 내려 갈텐데 장사가 너무 잘 된 것 같네요 .... 쩝

@user-ki3lr2os4m Ай бұрын

매출이 중요한게 아니라 순이익에 대해 월세를 받아야 하는거 아닌가

@hero68mark98 Ай бұрын

니 대가리는 그런만보이고 성심당위치가 장사에 좋은자리인지부터 알고나 지껄이니 저정도이면 월세1500만원도 못받는다. 성심당이 1억씩내며 장사하는것이다. 무엇을 알고나 지껄이거라.

@user-rp1fq6qk2b Ай бұрын

말투가 엠비씨같아요... 기업을 못죽여 불편하신 같아요.

@user-rz2bs5iv7d Ай бұрын

그리고 49%를 월세로 내는 곳도 있으니 17%는 절대 과한게 아니라고? 49%를 내는곳은 원가 대비 이익율이 어마어마 한거 보죠. 성심당이 그냥 빵 1개 만드는데 원가가 60%라고 합니다. 거기에 인건비 기타 잡비 월세 하면 졸라 많이 남을거 같죠 ㅋㅋㅋ

@user-xg9do3lm3k Ай бұрын

월 1억이면 년 12억을 월세로 받는건데…. 성심당이 나가고 다른 업체가 들어오면 월 1억 낼수 있는 업체가 있을라나…? 매출액이 상승할수록 임대료 편차를 낮추어야 한다. 고정으로 17%로 하니까 악덕건물주가 되는거다. 예를 들어 월매출 10억이면 15%, 월매출 20억이면 13%, 30억이면 10%….. 이런 식으로… 성심당도 매출이 상승하면 상승한대로 더 내는 것이 맞다.