"יזמים הולכים לאן שיש רווח": כישלון פרויקט תמ"א 38 בפריפריה

[@eliranpinhasov5940]

סדרת כתבות נהדרות יש לכם על הצבא ורשתות חברתיות תמא 38 משקאות ומס על ממותקים ועוד...🙏🏽👏✌💯

[@naorr69]

כתבה מעולה וחשובה מאוד ..כל הכבוד

[@hgec]

זה מראה כמה משכנתה/דירות ישנות לא שוות לטווח הארוך. לכו לגור רק בבנייה חדשה.

[@user-ds7lm5ph3r]

בורות

[@jonathanjanah3466]

גם מרצדס הרבה יותר בטוחה מטויוטה קורולה… אבל כמו שאתה יודע לא לכולם יש כסף לקנות מרצדס. אמא שלי רכשה דירה מעמיגור כי זה המקסימום שהיא הייתה יכולה להרשות לעצמה, ולצערי המון אנשים עובדים בארץ נמצאים באותו המצב.

[@hgec]

@@jonathanjanah3466 זה בעיקר נכון אם אתה לא מוכן להתפשר על הפריפריה. יש שם מחירים טובים גם לקנייה וגם להשכרה. וחוץ מזה, עם אתה נמצא בדירה ישנה עדיף שתשכיר. הרבה יותר בטוח כספית.

[@mikeeuro6942]

לא מומלץ לקנות דירה בבניין שנבנה לפני 1980 כי זו השנה שהתחילו לבנות בארץ בתקן 413 .

[@matiaslopez5801]

כתוב שהוא נכנס לתוקף ב1975

[@nati0202]

וואלה אני רואה ובוכה עצוב לי עצוב לי עצוב לי. למה לא עוזרים להם אלוהים למה!? לא הכל כסף ורווח!! הם אנשים מסכנים אין להם יכולות למה לא לעזור להם!??? כמה אנשים יכולים להיות אטומים כמה אלוהים. יש אנשים שיש להם יכולות שבחיים לא יהיו לאנשים אחרים אז למה לא לעזור אף אחד לא לוקח את הכסף לקבר רק תרכיכים ומעשים טובים. אני רואה ובוכה אלוהים היא אומרת אין לי הון עצמי ללכת למקום אחר. אלוהים שיעזרו להם אלוהים תעזור להם🙏🥺😢

[@דודברמץ]

פתרון פשוט: שינוי התב"ע. הריסת הבניין והקמת בניין עם הרבה יותר יחידות דיור. באופן זה הפרויקט יהיה כדאי. לא צריך תקציבי סיוע. רק הסרת בירוקרטיה.

[@onceuponatime4193]

עלויות ההריסה, פינוי והכנת השטח לבניה מחדש יהפכו את העניין ללא כלכלי גם במרכז הארץ.

[@nofarshaked2954]

כן, רוצה מהמדינה 30 מליון. חי בסרט. זה לא נגמר שם, הרי יש עוד בניינים ל"פינוי בינוי" אז מה הוא רוצה שהמדינה תתקצב את כולם !!!

[@jonathanjanah3466]

באמת שככל שאני צופה בסדרת הכתבות שלכם יותר אני פתאום קולט שבישראל אנשים לא באמת מסתכלים על ״תאריך התפוגה״ של הדירה שהם קונים. אנחנו חיים במדינה צעירה שרוב המוחלט של הבניינים שלה נבנו ב60 השנים האחרונות ועד עכשיו לא היו הרבה פרויקטים של חידוש שכונות, פינוי בינוי וכו… בארצות הברית זה לגמרי אפשרי למצוא בתים ובניינים מלפני 90 שנה שאנשים עדיין גרים בהם אבל כשהם קונים אותם הם יודעים מראש שזה בית שלא נשאר לו עוד הרבה בהנחה ולא יהיה שיפוץ מאסיבי. בישראל פשוט לא לוקחים את זה בחשבון

[@אאא-כ2ו]

שיבטלו את המיסים על התמ"א 38 בפריפריה זה הפתרון היחידי

[@netanelbenarush1020]

איזה קול יש למנחה

[@yehonatanperry7620]

בחיים לא שמעתי כתב עם עברית ככ צחה, מבטא את כל המילים נכון

[@nofarshaked2954]

כן, אבל ההיגוי שלו מצחיק.

[@Chen-xs9js]

פשוט תעלו את זכויות הבנייה ותעניקו במתנה אם צריך ליזם. העיקר למנוע סכנות בבניינים קיימים

[@אסתרכהן-ו1ו]

עושים עלינו ים כסף ורוחים כל אחד ואנחנו הדירים ראשונים בשרשרת המזון

[@sashafirst9190]

עדיף דיקטטורה של פוטין מדמוקרטיה ישראלית. ברוסיה לפחות הממשלה מספקת דיור לדיירים מפונים.

[@yosikc6806]

על תוכל רק תציפס ...

[@mosheabargil6986]

עם כול הכבוד עמידר אתם מכרתם בית עם פג תוקף ל10 שנים

[@DF-tc2zw]

צריך לעשות שעל כל בנין בתל אביב שקבלן זוכה בתמ"א שיצטרך לעשות 2 בניינים בפריפריה

[@EstaticJack]

דרישה הגיונית אם החלטת לחסל את כל הבניה בישראל

[@אריהצין]

אם המדינה על כל בנין בתל אביב תחייב שתים בפריפריה היזם יבנה בתל אביב ואת הבנייה בפריפרייה ימרח עד כדי שלא יבנה בסוף מדינת הקומבינות

[@shoshikatz3200]

המדינה שלנו חיה ללא רוח, ללא עתיד, ללא חינוך לאומי נכון. אנחנו חייבים לשנות את עצמנו, את הקשר בינינו, את האווירה הלאומית הפנימית שלנו כאן במדינת ישראל. לחנך את עצמנו על ברכי אהבת הזולת, על הכלל "ואהבת לרעך כמוך" - להרים את הדגל הזה של היהדות האמיתית, לא הפורמלית. כאשר זו תהיה הרוח כאן, המונים מאומות העולם יימשכו ויבואו לנשום את אוויר הפסגות הזה. אז לא נצטרך להסביר ולא להצטדק. במקום לתת דוגמה יפה כזו לעולם, אנחנו ניצבים כעת מול פני האנושות ונותנים דוגמה הפוכה - החל מהתנהגות הממשלה ועד להתנהלות בגני הילדים - כולם נמצאים בתחרות זה עם זה, מצפצפים זה על זה. רק בחסדי ה' אנחנו עוד קיימים כאן עם כל הפשלות שאנחנו עושים יום יום. אלו דברים שצריך לחזור ולהסביר - קודם כול לעצמנו. שונאי ישראל הגדולים ביותר הם אנחנו עצמנו, כי ישראל היא בראש ובראשונה מושג רוחני של חיבור, של אהבה, של תמיכה ודאגה הדדית - ואנחנו בשנאה זה לזה, בדחייה זה מזה, מביעים שנאה, בוז וזלזול ברעיון היהודי, בועטים בחוקי הכוח העליון. אין פלא שכולם מתייחסים אלינו באופן דומה. אנחנו בעצמנו זורעים את השנאה באוויר הבינלאומי וקוצרים את התבואה בהתאם.

[@מאורצעירי]

הבית ספר שלי שופץ

[@alexkremer4842]

לא אמרתם משהו לגבי ה"כדאיות" הריבית אפס לטובת המשקיעים חובבי השכירות בכסף "בטוח" מארה"ב. כישפסיקו עם הבית ז.. הזה המחירים יתייצבו ואז לא יהיה אינטרס לגור בדירת פירורים.

[@Dooni_booni]

המדינה צריכה להפסיק לקחת לעצמה כסף על הקרקעות

[@איתמרשרביט-פ6ח]

פשוט מאוד יזם שרוצה פרויקט במרכז יחויב לקחת פרויקט בפרפריה תוך דקה עושים חוק כזה

[@איןליכינוי-ל9ק]

אז הוא ייקח פי עשר במחיר על דירה שהוא יבנה במרכז והמחירים יקפצו עוד יותר..

[@tzvielamz]

זה נראה שיש לקרית שמונה ראש עיר תותח עם ראש על הכתפיים וסכין בין השיניים. זכתה העיר

[@thedakor2792]

הבעיה זה שקודם בונים את מרכז המכירות ורק אז מתחילים לבנות את הבית

[@user-xw8mx8uv2c]

למדינה הזו אין תקווה , המדינה הזו אין לה זכות קיום כל עוד החלש מופקר ונשאר מאחור ואותם היושבים בכנסת ובממשלה ועובדי המדינה סופרים את הבוכטות ואת הפנסיות ״אבדה תקוותנו״

[@גבעתציון80]

רוצים לראות, שימי חולצה, תכבדי.

[@AlonMoiseyev]

אוי ואבוי כתפיים, תתבגר

[@nofarshaked2954]

אל תראה. לך לישון. אני אפילו לא שמתי לב. זה רק מראה על מה אתה מסתכל . תתבייש

[@rulengunan4193]

תביאו חלק מהכסף מהחתולים

[@моякрасавичка]

נראת כתבה יפה אבל פשוט א''א לשמוע את הקול של הכתב

[@danielrapel6321]

מזל חשבתי שכרמיאל עוד מקום גרוע...

[@itamarhertz6948]

16 שנים שמבטיחים להורים בירושלים תמא 38 וזה לא זז.

[@איןליכינוי-ל9ק]

אני 12 שנה באור יהודה

[@lilbugsbunny3590]

רק לגזול יודעים אין סובה לרעב ובצע כסף כל הטייקונים לפח

[@thebigs1997]

יש לך מוח? למה שאני קבלן ארצה להשקיע בקריית שמונה כאשר החוק מאפשר לי לעשות כרצוני. הטח שאני אבחר תל אביב כדי לעשות הרבה יותר כסף. ממתי גופים פרטיים עושים משהו מטוב לב? כמו שתצפה ששופרסל תוריד מחירים בכלל טוב לב. כל עוד אין חוק מחייב לא יקרה דבר. אל תהיה תמים בבקשה

[@lilbugsbunny3590]

@@thebigs1997 בגלל שהחוק מגן על הנוכלים

[@thebigs1997]

@@lilbugsbunny3590 החוק לא מגן על נוכלים הוא פשוט לא מחושב עד הסוף. בלי קשר זה תפקיד הממשלה (הממשלה הקודמת, הזו וזו שתבוא אחרי) לדאוג לבעיה הזו. אבל בישראל כמו בישראל לא משנה איזו ממשלה תהיה ימין או שמאל. האזרח הקטן לא שווה דבר. עצוב.

[@lilbugsbunny3590]

@@thebigs1997 מדובר פה בחיים ומוות. שימצאו פיתרון כוסעכטו מה אכפת לי רווחי או לא, קניתי דירה לא את כל הביניין מה הנטל על הדייר. תבין זאת רפורמה עגומה של הממשלה ושלא של האזרחים

[@avramdajan6224]

ערבים מקבלים כסף אבל לזה אין תקציב למדינה בושה

[@regulareverydaynormalguy6479]

עוד גורם לעליית מחירים בפריפריה, מבטיחים לאנשים תמא/פנוי בינוי על הנייר ואז מחירים הדירות קופצים לשמיים... למרות שהתוכניות לא יוצאות באמת לפעולה

[@assafbarda3217]

ראשון

[@עענחנב]

ך

[@yoelhalperin8902]

המבטא הזה רע

[@levilior4899]

העיקר למנסור עבאס ולחתולים יש כסף

[@michaelacohen3308]

ואל תשכח גם לארגונים חרדים/דתיים. חבל שהמדינה לא מבזבזת את הכסף במקום הנכון. אם יש כסף לבניית דירות שקודם כל יביאו את זה למי שצריך כמו בפריפריה ובאזורים העניים. אני מאמינה שבמרכז תמיד יהיו להם אופציות לבנייה בעתיד מתישהו...

[@rachelaudreybasonsellem7319]

שיקחו מ6 מליון שנתנו לחתולים זה כבר יסבסד חלק

[@silviashefa4097]

המדינה שלנו חיה ללא רוח, ללא עתיד, ללא חינוך לאומי נכון. אנחנו חייבים לשנות את עצמנו, את הקשר בינינו, את האווירה הלאומית הפנימית שלנו כאן במדינת ישראל. לחנך את עצמנו על ברכי אהבת הזולת, על הכלל "ואהבת לרעך כמוך" - להרים את הדגל הזה של היהדות האמיתית, לא הפורמלית. כאשר זו תהיה הרוח כאן, המונים מאומות העולם יימשכו ויבואו לנשום את אוויר הפסגות הזה. אז לא נצטרך להסביר ולא להצטדק. במקום לתת דוגמה יפה כזו לעולם, אנחנו ניצבים כעת מול פני האנושות ונותנים דוגמה הפוכה - החל מהתנהגות הממשלה ועד להתנהלות בגני הילדים - כולם נמצאים בתחרות זה עם זה, מצפצפים זה על זה. רק בחסדי ה' אנחנו עוד קיימים כאן עם כל הפשלות שאנחנו עושים יום יום. אלו דברים שצריך לחזור ולהסביר - קודם כול לעצמנו. שונאי ישראל הגדולים ביותר הם אנחנו עצמנו, כי ישראל היא בראש ובראשונה מושג רוחני של חיבור, של אהבה, של תמיכה ודאגה הדדית - ואנחנו בשנאה זה לזה, בדחייה זה מזה, מביעים שנאה, בוז וזלזול ברעיון היהודי, בועטים בחוקי הכוח העליון. אין פלא שכולם מתייחסים אלינו באופן דומה. אנחנו בעצמנו זורעים את השנאה באוויר הבינלאומי וקוצרים את התבואה בהתאם.

[@שושכהן-ס6ק]

המדינה שלנו חיה ללא רוח, ללא עתיד, ללא חינוך לאומי נכון. אנחנו חייבים לשנות את עצמנו, את הקשר בינינו, את האווירה הלאומית הפנימית שלנו כאן במדינת ישראל. לחנך את עצמנו על ברכי אהבת הזולת, על הכלל "ואהבת לרעך כמוך" - להרים את הדגל הזה של היהדות האמיתית, לא הפורמלית. כאשר זו תהיה הרוח כאן, המונים מאומות העולם יימשכו ויבואו לנשום את אוויר הפסגות הזה. אז לא נצטרך להסביר ולא להצטדק. במקום לתת דוגמה יפה כזו לעולם, אנחנו ניצבים כעת מול פני האנושות ונותנים דוגמה הפוכה - החל מהתנהגות הממשלה ועד להתנהלות בגני הילדים - כולם נמצאים בתחרות זה עם זה, מצפצפים זה על זה. רק בחסדי ה' אנחנו עוד קיימים כאן עם כל הפשלות שאנחנו עושים יום יום. אלו דברים שצריך לחזור ולהסביר - קודם כול לעצמנו. שונאי ישראל הגדולים ביותר הם אנחנו עצמנו, כי ישראל היא בראש ובראשונה מושג רוחני של חיבור, של אהבה, של תמיכה ודאגה הדדית - ואנחנו בשנאה זה לזה, בדחייה זה מזה, מביעים שנאה, בוז וזלזול ברעיון היהודי, בועטים בחוקי הכוח העליון. אין פלא שכולם מתייחסים אלינו באופן דומה. אנחנו בעצמנו זורעים את השנאה באוויר הבינלאומי וקוצרים את התבואה בהתאם. [

[@שמחהרבה-צ7ד]

המדינה שלנו חיה ללא רוח, ללא עתיד, ללא חינוך לאומי נכון. אנחנו חייבים לשנות את עצמנו, את הקשר בינינו, את האווירה הלאומית הפנימית שלנו כאן במדינת ישראל. לחנך את עצמנו על ברכי אהבת הזולת, על הכלל "ואהבת לרעך כמוך" - להרים את הדגל הזה של היהדות האמיתית, לא הפורמלית. כאשר זו תהיה הרוח כאן, המונים מאומות העולם יימשכו ויבואו לנשום את אוויר הפסגות הזה. אז לא נצטרך להסביר ולא להצטדק. במקום לתת דוגמה יפה כזו לעולם, אנחנו ניצבים כעת מול פני האנושות ונותנים דוגמה הפוכה - החל מהתנהגות הממשלה ועד להתנהלות בגני הילדים - כולם נמצאים בתחרות זה עם זה, מצפצפים זה על זה. רק בחסדי ה' אנחנו עוד קיימים כאן עם כל הפשלות שאנחנו עושים יום יום. אלו דברים שצריך לחזור ולהסביר - קודם כול לעצמנו. שונאי ישראל הגדולים ביותר הם אנחנו עצמנו, כי ישראל היא בראש ובראשונה מושג רוחני של חיבור, של אהבה, של תמיכה ודאגה הדדית - ואנחנו בשנאה זה לזה, בדחייה זה מזה, מביעים שנאה, בוז וזלזול ברעיון היהודי, בועטים בחוקי הכוח העליון. אין פלא שכולם מתייחסים אלינו באופן דומה. אנחנו בעצמנו זורעים את השנאה באוויר הבינלאומי וקוצרים את התבואה בהתאם...