【自地自建全紀錄】第二集：開挖遇雨，那就來聊建築設計吧 Documentary of my House Building

[@lrscjpxucj5]

沒違建真感動

[@nyukochiang]

❤️❤️❤️

[@zan0302]

看過最詳盡的自地自建介紹，口條也很清楚，把整個自地自建濃縮成一集，剪出戲劇感就可以報走鐘獎了!!!

[@nyukochiang]

謝謝您的回饋！不過走鐘獎的獎項我的影片類型好像真的沾得上邊的不多，了不起試試看最佳紀錄片獎吧！

[@工具人-y9d]

自建房，最好用BIM来做

[@吳安妮-v1y]

謝謝你的分析，講得好棒！我自己也正在規劃自地自建房子。

[@nyukochiang]

哇，恭喜！真的自地自建的業主一定要做多一點功課，這條路很辛苦，我也才剛開始不久，一起加油，互相交流！

[@bandit020111]

自己蓋是真的省很多, 過程中千萬不要太多的妥協.才會蓋出你想要的房子 .

[@nyukochiang]

謝謝您的回饋，努力學習！

[@SuperSanSimon]

希望一切順利~~期待最後大家都能滿意!!

[@nyukochiang]

漫漫長路，繼續努力！

[@HenryWu0417]

好哈扣的一集

[@nyukochiang]

這只是剛開始，之後的都會比這集哈扣。

[@謝承恩-g6i]

我住桃園 航空城開發四月配地 明年10月要入住 不可能的任務

[@nyukochiang]

哇，這超趕的欸，樓層不高的話還比較有機會，但如果超過三樓，又要趕明年十月前點交驗屋的話，施工過程真的要盯緊。

[@bandit020111]

是真的不太可能

[@alexlin8903]

好喜歡這個系列（不過阿奶前輩 影片聲音有些小聲）

[@nyukochiang]

咦，我都依照剪輯軟體的音量監測標準，下次會再注意一下，謝謝呀！

[@hsiaoyinluo1748]

非常喜歡你清晰有條理的解說，受益良多。另外想請問 1.如何從眾多的建築師事務所中挑選你想要的那個? 2.如何挑選營造廠? 謝謝

[@nyukochiang]

謝謝您的回饋，影片中有提到，一開始只是因為建築師事務所離家近，後來看了粉專的作品集，覺得風格貼近我所想，在碰面後確認溝通的感覺不錯，就直接選擇了。關於營造廠的部分，未來會專門做一集影片聊這部分唷！

[@哈利-f2w]

おはようございます早上好☀️ 不好意思 如果要自行開挖地下室，需要注意什麼呢？

[@nyukochiang]

哇，我們這案沒挖地下室，比較難回覆這部分，但就我所知，網路上找到的資訊，挖地下室時如果隔壁有鄰房，要先做好施工前鄰損鑑定，由技師公會協助先拍好周圍建物的狀況照片，確認有無施工前的裂縫、歪斜等損傷。這是留作後續完工後再確認並進行比對的重要依據。 資訊來源：www.mobile01.com/topicdetail.php?f=815&t=6880327

[@VS李小名]

請問你電腦是用甚麼開啟圖檔的

[@nyukochiang]

請問您是說 cad 圖嗎？我是用 CADReader 開啟唷！

[@Joan-rc3gz]

可以請問你蓋的縣市嗎

[@nyukochiang]

台中唷！

[@wenjuikuo9712]

遇到好的建築師，設計出來不止是一間房子，而是一件藝術品… 可以知道你的設計費大概多少呢？

[@nyukochiang]

確實如您所說。每案的需求不一樣，我們的設計費不含機電設計（由機電技師另外報價）未稅價格與建築師公會的酬金標準 $2500/坪差不多（有低一些）。

[@wenjuikuo9712]

@@nyukochiang 你這個價格包含申請建照嗎？

[@吉安灌高]

@@wenjuikuo9712 我也想知道是含跑照費用 建照使照請領嗎?

[@nyukochiang]

都含在設計費裡！

[@nyukochiang]

包含建照申請喔！使用執照申請是營造廠去跑。

[@Tina-ch2wt]

能請問安裝電梯的費用嗎

[@nyukochiang]

目前電梯尚未安裝，只有廠商的報價，但電梯會因為不同廠牌、不同規格型號甚至不同時間點而有不同價格，為了避免傳遞錯誤資訊，建議您直接詢問個電梯廠商喔！ 如果要抓個簡單預算，有找到網路資料（2008），為電梯「一停」大約可以用 15 萬左右計算，如果有四層樓要停那就大約是 60 萬，這大約是國產品牌基本型的電梯，如果內裝要再好一點，加選防震防災或高階緊急停止功能，甚至選用比較好的馬達，那當然預算就要再往上加囉。

[@andy801108]

四層樓不開挖地下室還需要結構技師?

[@nyukochiang]

要喔，就算只蓋一層樓也要。結構技師的專業是保障結構物及使用者生命財產安全，不論是住宅、商辦、供公眾使用建築、廠房、橋樑、壩等與生活息息相關的結構物，只要經過結構技師依法規設計監造，其安全是受到保障的。尤其是地震頻仍的台灣，結構安全更應受到社會重視。（節錄自行政院公共工程委員會）

[@amyhung9174]

我也好想自地自建,但一堆人勸退我😅

[@nyukochiang]

其實現在蓋到二樓也有點心累，被很多事情搞得很煩，好幾次都心想差不多的預算，幹嘛不直接買社區大樓，反正要揹的貸款也差不了多少，但頭都洗下去了，就當作給自己的試煉吧！

[@hanksoga7420]

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