租房子vs買房子...過了三年哪個好？優點是？缺點是？ft. AiLock智慧鎖

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[@daddy.iam.9999]

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[@shuhuisung8910]

想購買，但是如果帶到美國也是不是可以使用。謝謝

[@85223967]

客服打都沒人接

[@gacita1000]

兩件事其實不衝突, 買房子出租當房東,再去租自己喜歡的點就好。可以享受升幅,也可以隨時換地方住

[@user-gf3gj1fp5y]

年輕的階段或許可以選擇租房，但若老了，應該沒有幾個善心的房東敢租給老人😢

[@glitser2021]

那你可以老了再買房啊，何必急著年輕時可以租房時買房？ 畢竟年輕時需求跟老年時不同，而且年輕時需要闖蕩，買房自住等於鎖死在特定地點終老一生。

[@laychun85]

在現今股市被雙A主題的眷顧一直破新高，錢真的多到淹腳，房價短時間內只會漲不會跌了。😢

[@user-wp6us5xe9k]

有的房東會很積極幫你處理問題，但會反應在下次簽約時房租給妳漲個好幾千，等於他修繕的部分，也是花你的錢來用，你以後搬走了，那些用漲的租金錢所買的家電及修繕，你也帶不走，好房東，真的是看運氣！

[@tsaiwenpin]

房東跟無良資本家一樣，他租你的不是行情，而是他口袋還缺多少。

[@fannytsai6516]

其實分散投資是好的，因為市場趨勢不斷的在改變，台灣房市只是還沒反應而已。

[@ImTammysmom]

能買一定要趕快上車 現在房租其實也漲很多 而且很多房東電費都算很貴 也是另外一個成本

[@gracehuang7433]

租房最大的缺點：房東很多臨時要賣房，不得不在兩個禮拜內搬走。身旁朋友包括我自己，都是時常遇到這樣的狀況，租屋最痛苦的事情之一，沒有任何選擇權

[@user-fg6do3zq1g]

買賣不破租約～你其實是可以合法住到租約期滿的！

[@user-ze1et7ge8l]

房東時不時帶人來看你住的地方 受不了能不搬走嗎？ 法律是文字不是保障 房東才不理你

[@user-fg6do3zq1g]

@@user-ze1et7ge8l 可以拒絕啊，房客沒有義務要開門讓別人看房！你可是有租約的

[@user-vf4xl3zy7l]

你有拒絕房東進入的權力！

[@My055187]

​@@user-ze1et7ge8l 一堆案子都有租客不帶看

[@HughLee07]

剛出社會,較不穩定,租房子即可,35歲以上，就要為自己的房子做準備,因為多數房東不願意租房子（學生套房式）給老人,個人經驗,參考一下！

[@PotaoCheng]

一、現在有小部分人趨向去和二星三星商旅談長住，一個月租金與外面套房相近，大約在一萬至一萬五上下；而且每隔兩三天還有人幫你清潔房間和換洗床組，是不是對少部分人很划算？🤔 二、我妹妹就是遇到令人傷腦筋的靈居😮‍💨，一整個就是難以溝通得理不饒人，是屬於那種救護車經過都要打電話來責問我妹妹的那種；最誇張是某次妹妹全家去東南亞兩週不在家，靈居聽到有聲音也不管是從哪裡傳出來，就立馬打電話給我妹妹要罵人，聽到人不在家就撇一句我不管你不能有發出聲音，不然我還是要找你。😫

[@user-gy4bm8ed1v]

妹妹鄰居生病了吧!!還是其實就是想要人家陪伴的孤僻老人!

[@inggermanydeutschland3808]

一，現在還有？ 很想知道哪裡🙏

[@user-qg5tr1mn9x]

只能貸六成😮 這房價漲這麼誇張 存到四成 房價漲幅又剩2成了 不打房 惡性循環

[@user-gv7cb7lz2t]

看看中國房價跌多慘，雖然台灣要跌是很難，可是真的跌起來應該會比中國更恐怖，只是大家都不知道啥時會跌，你問問現在中國買房被套牢的，哪一個之前會想到會有今天這個局面，現在台灣那些建議你買房的觀點，幾年前的中國人也是深信不疑，投資有賺有賠才是真理~

[@tkucwlin]

房子是個人很重要的固定資產，你名下有房子，而且規律繳房貸沒有違約，這對跟銀行往來的信用上加分不少，所以我認為買房是資產配置，租房是為了過有彈性的生活。

[@user-eo6wo6iz3v]

我家也用ailock電子鎖～指紋感應真得很快

[@daddy.iam.9999]

指紋很靈敏😀

[@albertou517]

有能力買時才有選擇權，沒錢也就只能租

[@user-xi9db1xg8w]

租也有選擇權啊⋯⋯而且不一定租屋的就是窮人，買房的就是有錢人

[@albertou517]

@@user-xi9db1xg8w 其實我想表達的是談論買或租之前，自己有能力才有選擇權，如果能力就只能租房就認命，量入為出，增強本業或副業，投資理財，讓自己早點有能力可以選擇

[@yszoo]

2:59 ㄐㄩㄣ龜裂

[@Linda-fb6xu]

感謝老爸和新店蔡依林的分享！

[@user-td3qb4nv4l]

鄰居真的很重要，再好的房子遇到惡鄰居天天不得安寧，房子買了要再賣真的不容易，租房子要搬相對簡單許多但就怕租久了房東突然不租，急著要搬生活品質就不好了

[@阿樹二號]

其實租屋跟買屋沒什麼好談的，主要就是看財力如何。 財力雄厚也是可以買房跟租房一樣。 但我們都是一般人，所以我還是乖乖看影片好了。

[@supersme1960]

如果買不起房是羞恥 那麼扛房貸買房就更羞恥...因為扛房貸不叫做你有房 而是叫做你是房奴 扛房貸的房奴與租房客相同地方是 扛房貸者是你向銀行租房子銀行是你房東 扛房貸者與租房客最大不同是 依但兩者都意外傷殘意外失業...租房客結果是畢生積蓄數百萬還在手上頂多換個房租便宜的房子繼續租 扛房貸者下場是畢生積蓄數百萬的房屋頭期款被法拍拖下水百萬元泡湯 + 房貸屋被銀行沒收法拍+扛房貸者落得身無分文連租房都租不起.... 還拼命炫耀扛房貸者 意外永遠比明天先到....請扛房貸前慎思 買不起就買不起 千萬勿扛房貸當炮灰

[@user-qc1gx2ts2g]

真棒

[@showwin2006]

主要台灣這個環境..交通地獄、政治因素、都市景觀...值得那麼高的房價嗎？而且很基本的數學問題，假設買30年中古屋，繳完40年房貸變70年中古屋，台灣地震颱風一大堆，70年中古屋你敢住嗎？真的要在台灣買也應該例如60歲被房東趕出去再買新成屋比較安心吧。所以年輕好好投資理財，不要把薪水全部拿去繳房貸

[@yoyoeric515]

過60歲，房東就不敢租了。還是要努力買個小房子，套房也好，當老宅。

[@tsade01]

租房子搬來搬去很累

[@shuo1996]

不是建築成本高，是炒房炒太兇= =

[@huichang7224]

買獨棟

[@user-it6nk2ir8d]

透天電梯真的重要，我現在一直認為當初買透天第一時間改裝電梯跟拉天然瓦斯管是正確的，因為現在要改裝超貴

[@yoyoskype]

人臉辨識會不會用照片就可以開鎖？

[@daddy.iam.9999]

沒辦法唷～

[@xmas1164]

需求不一樣賣掉換不就好了？在台灣租就是虧損

[@George-wd4qq]

好鄰居真是很重要，我有間房給兒子住，因為停在社區內道路被鄰居告知機車不可停，那是他家汽車要停地方！在公共空間社區小公園旁，平時有幾位鄰居就用機車或花盆佔位給自家氣車停，後我就找主委溝通花盆移走，汽車可臨停機車不妨礙通行可停！

[@Hao-yp7mg]

臺灣房價是會繼續上漲 通貨膨脹也跟著上漲

[@user-zo6ri1eq9i]

請問夫妻到了65歲之後，在租房子的方面，會不會遇到瓶頸？

[@tkucwlin]

會 而且不用到65歲，你40多歲可能就租不到了

[@user-xi9db1xg8w]

@@tkucwlin還好吧！我五十多了還在租屋

[@zebra79979]

這種鎖其實比傳統鑰匙危險，萬一歹徒兇狠，直接把你指頭砍下來怎麼辦😂😂😂

[@nikki5310874]

但若停電了不就麻煩了

[@tsaitientse]

6000 W😮😮😮⋯⋯真好！出國還都是 商務艙 級！羨慕+嫉妒

[@Kirin0403]

買透天就沒鄰居的問題了，住透天最讚啦

[@Kirin0403]

兩年前也不用買房，all in台積電也是賺死

[@printflbr]

沒喔，住透天也是有鄰居問題的

[@WhiteTseng]

住連棟透天也會遇到惡鄰 尤其連棟透天牆是相連的 噪音都會互傳

[@user-it6nk2ir8d]

​@printflbr 真的…還好我的透天鄰居都不錯，倒是對面社區大樓超級複雜😅😅

[@user-qg5tr1mn9x]

隔壁就是鄰居

[@carriewu0703]

老爸頭髮讓我好分心🤣🤣

[@a0927877827]

如果停電沒網路是不是就沒辦法遠端開門了？

[@daddy.iam.9999]

是唷～

[@AndyTseng-kv1hr]

我怕被盜刷，額度都調降到3萬😝

[@wallacechan5726]

愛你們❤

[@user-ez4wo7br4b]

你要跟他親親

[@May-de5vo]

影片耐看

[@user-dq8uz7te3h]

繳不起頭期款

[@ww13tw]

那就去投資，投資個三五年就會不知不覺有了，沒投資真的不會有

[@user-fk6uf9yv9g]

而且買房後等到價值增值很多後，未來有需要用錢還可以再增貸，能向銀行借的錢多之外，利息也很低啊~~

[@MeiTseng-zo3wr]

新店蔡今天可愛的臉太一樣.是因為韓國醫美後的改變?原來的妳更立體更自然…

[@huichang7224]

好

[@user-mp2nl8sn2d]

我家是鄰居口中惡鄰，喝酒鬧事抽菸垃圾丟鄰居家門口，常烤肉

[@UFOTIME]

你都可以長線投資一個房子了，怎麼不拿錢去投資0050呢？ 20年5倍報酬唷。

[@user-qg5tr1mn9x]

還需要你教人家😂

[@My055187]

房子有五倍槓桿

[@ashow_1113]

我唯一有賺的其實是加密貨幣😂

[@kenthuang2119]

這幾年老爸在這方面應該花了不少錢吧!

[@jonkuo0611]

買一層一戶型的房子

[@user-dm5iw2uo6c]

讚讚讚讚

[@johnnyhsu-huang4380]

龜裂：「ㄐㄩㄣ」裂

[@AnS-gk4yo]

生活作息不同也不可吵到鄰居😅！

[@bailai5618]

可是我名下沒房子每張信用卡都10萬以上有一張給到80萬

[@KelvinKMS]

要看在哪買房，你在大陸買房就會虧很慘，台灣因為寸土寸金，再加上利息又低，所以很適合買房，只要一漲價，就有很大的利潤

[@mayseo4535]

是ㄐㄩㄣˉ裂

[@crispiannn0]

看到你的tsla了😹

[@uuuuuliniln]

所以年輕時有錢的要買房來租人，也可當投資也可當老了沒人要租你時還有退路，自己去租房好應對變換工作或小孩學區，遇到了壞鄰居也可換房快速，在過程中也可能找到了自己想定下來的家

[@rocky9137]

很喜歡你們頻道，可是為什麼要跟吸毒的人合作拍片....你們的知名度應該是不需要去蹭他的流量吧....然後“龜”裂是念ㄐㄩㄣ- 裂....

[@pomelo1106]

實況主：丁特？

[@user-jo2wn4pl7p]

2:58龜ㄐㄩㄣ裂

[@yehchien566]

要確定房租沒有很高勒

[@LoveYuYuLove]

隋棠買房也是⋯遇到

[@user-qh8rm7us5p]

空中花園住家

[@user-xh2nn4xl3r]

Lm上個月我剛賣到93萬🎉🎉

[@ericyang7454]

兩房還是三房

[@huichang7224]

美女胖了，美

[@siangsiang0.0]

新店蔡依林怎麼逆齡了

[@user-gn2hp8ci3q]

租金也要10000萬

[@user-ee2sp3je4t]

新店蔡依林怪怪的 感覺很鬱悶

[@kevinhk]

唉 香港 澳門 中國大陸，房價一直是向下

[@sher539]

年輕人先租房。轉業方便。等房價下跌再買。等得到的 別被建商媒體騙了 你們有的是時間

[@FrankG82]

加密貨幣要起飛了欸，明年應該就會比買房賺了

[@user-gf3gj1fp5y]

年輕的階段或許可以選擇租房，但若老了，應該沒有幾個善心的房東敢租給老人😢