Абонирай се за профила на Твоят ден: Посети официалния сайт: nova.bg/novanews Гледай Твоят ден в ефира на Nova: nova.bg/live/news
Пікірлер: 102
@DupDup-e3d3 ай бұрын
Това не е нормално и е абсолютната алчност на хората с продажбата на един имот да забогатеят и спекулациите на пазара.Жалка работа, но има балъци и да купуват!!!
@my_chanel_st82913 ай бұрын
В момента на пазара е пълно с инвеститори, които реално движат пазара. Най-активните инвеститори са брокерите, накои от които имат по 10-20 апартамента (най-често на зелено) и това поражда илюзията за голямо търсене. До първото банково сътресение все ще е така. После ще се види, кой си е наравил сметката правилно.
@hristo2573 ай бұрын
Дайте малко по-обективно. Основният проблем идва от строителите и корумпираната администрация, които допускат презастрояване и заобикаляне на изискванията за брой гаражи и паркоместа.
@ЕмиЕми-д7з3 ай бұрын
"Лакомията" няма граници!
@jnoa18593 ай бұрын
Аз някъде пък четох,че повечето апартаменти са необитаеми...
@bioforcebulgaria3 ай бұрын
абсолютно логично
@KotakaSRT3 ай бұрын
над 40% тук в София
@pkbdkt3 ай бұрын
Всичко се обяснява с две думи,пране на пари.
@detelinkrastev96653 ай бұрын
Точно така. Пране на кеша откраднат от Евро фондовете и бюджета. Ако приемем еврото няма как да обмениш 50 милиона в куфари. Тези говорят глупости.
@patrickcooper96583 ай бұрын
Защо са толкова скъпи? Tъй като всички или повечето от новите жилищни сгради са без подходяща инфраструктура като тротоари улици без асфалт и ситуацията е дори същата около много луксозни сгради и също така в повечето наши градове въздухът, който дишаме, не е чист и особено през зимата и разбира се нека не забравяме компаниите, които искат да станат милиардери за една нощ и това не се случва, без да сте алчен. Да продължа ли....? Разбира се, не всички, но много са само за печалбата, а не за името и защото са нови в богатото общество и все още не са се научили, както на запад, да се държът поне понякога като джентълмени. Да не забравяме също, че все още у нас хората перът мръсни пари в строежите. Законът има нужда от актуализация... Не можете да строите, ако не можете да осигурите подходяща инфраструктура около сградата си, толкова е просто. В момента апартаментите са по-скъпи отколкото на запад... Какво става?
@bangdobrich3 ай бұрын
Бягаме на запад, защото пазара е по-достъпен, инфракструктурата идва преди строежите и пазара на труда е доста по-добър от българския.
@FrozenLMAO3 ай бұрын
Личи си кой е чел и учил и кой е брокера :)
@JassminaStar3 ай бұрын
Каква Болоня,в добри квартали на Рим с всякакви връзки с центъра можеш да купиш ДОБРЕ ОБЗАВЕДНО 3 стайно жилище с паркомясто в хубава сграда, несравнима с нашите коптори, дори за 250000 Евро, а ако ема партер - дори и за по-малко с късмет. Брокерите и тези в бизнеса говорят пълни глупости, щото им изнася. Хубава обзаведена къща в Италия е подредени малки градове и села, вкл. в скъпата Тоскана, може да се намери дори за по-малко от 200 000 евро и ромите няма да ти я опоскат в момента, в който излезеш от нея, нито ще ти спират тока и водата когато им кефне .
@pavelgeorgiev65663 ай бұрын
@@JassminaStar Като е толкова уредена Италия и толкоз богати испанците защо тичат в България.София е на всякъде с жабари,които се пазарят по магазините като цигани.
@bangdobrich3 ай бұрын
Друг е въпроса какво ще правя в тази циганската италия.
@pavelgeorgiev65663 ай бұрын
@@bangdobrich Ще работиш за мазните жабари.Италия освен за екскурзия и то определени места ,за друго и чеп за зеле не става.
@bangdobrich3 ай бұрын
@@pavelgeorgiev6566 кви жабари бе мой. Повечето българи работят за чужденци даже и да работят в България виж на кого са фирмите
@patrickcooper96583 ай бұрын
Строите за милиони, но нямате паркинг? Къде е кметството?
@zdravkobelinski46273 ай бұрын
човека си каза, хората инвестират в имоти щото няма в какво друго, а реално апартаментите стоят празни. Нищо, ще изчакаме имотния балон да се спука и тогава ще им гледаме сеира, щото населението в българия няма и тези имоти нямат възвръщаемост
@getzata163 ай бұрын
Престанете с това инвестиране..... Заради това, хиляди млади семейства, нямат възможност да си купят апартамент на нормална цена... Защо държавата не подпомага покупката на първо жилище за живеене. И когато ставя въпрос за покупка на първо жилище, точно такива семейства трябва да са с предимство и да има някаква отстъпка, а тези които искат да "инвестират" да си плащат високата цена и да си ги държат за години напред с цел печалба.... Балон определено има и то точно заради тези, които купуват с цел препродажба.....
@PBD88883 ай бұрын
😂 много хубава идея, но как ще накараш строителя да направи отстъпка? Това не е държавна институция.
@ЦветанЦенков-п8б3 ай бұрын
Щото няма държава.
@PBD88883 ай бұрын
@@ЦветанЦенков-п8б не това е демокрацията :)
@РумянаМинкова-и5э3 ай бұрын
Банките раздават кредити…..формулата на поскъпването ! Брокери и банки във формулата ! Втълпяват , че сега е точният момент за покупка на имот. Брокерът ти казва купувай, че ще поскъпнат, до месец ще те уредя с кредит - имам мои хора в банка x . И си в “мрежата “ им…..
@pavelgeorgiev65663 ай бұрын
Интерсно.Ок ,защо купувате в България?Всеки може да купува в Европа.Нещо няма логика нали?.Еми в Европа има едни неща,които се спестяват-високи данъци на заплати,твърди закони и глоби,високи данъци на жилищата.Еми съжалявам,но вече заплатите след всички данъци в Европа са такива като в София.Един европеец не живее по добре от Софиянец.В Дания данък заплата стига до 45 процента.В Англия ги съсипват.В България всичко над 3400 е необлагаемо,сиреч чисто в джобчето.Европа беше преди 10 години.Я ми кажете колко ви е данъка в Мадрид на къща ,колко е средната заплата там и колко е данъка на същата къща в центъра на София.Ми в София е 400 лв.Да -400 лв на година.Когато го кажа това на Европейците и гледат опулено.В края на месеца един Европеец не е спестил повече пари от един Софиянец.Беше тази,преди мнооого години.Ама тогава и Европа беше различна.
@yb98553 ай бұрын
Сън сънуваш в София
@pavelgeorgiev65663 ай бұрын
Аз обикалям света и ви се чудя колко ограничено мислите.Ма то няма как,като от Европа не сте излизали.А доколкото София,ми не ми се събират много дни там😅
@yb98553 ай бұрын
Май не само света, ами цялата галактика
@derag03 ай бұрын
В Камчатка ходил ли си😂😂😂
@dazzlebreak44583 ай бұрын
А от един варненец спестил ли е повече? Като се качиш на холандски влак, с който може да се прекачиш за под 5 минути или сравниш Схипхол с летище София някак си виждаш разликата. Или когато си дадеш сметка, че Будапеща има повече мостове над Дунав от цяла България, да не говорим как изглежда в сравнение със София. А Тунис (държава, голяма част от чиято територия е в Сахара, няма кой знае колко петрол и половината хора се опитват да ти продадат нещо) има по-добри магистрали от нашите. С Токио да не сравняваме, че това е друга планета.
@MladenMarinov3 ай бұрын
Ситуацията е ПЪЛЕН БАЛОН! В България какъв бизнес работи? В какво можете да инвестирате? Какво развитие на пазара? Ръста на заплатите гарантирал растежа!? Сериозно? Всичко това говори за скубане от банките и държавата. При покупка на имот имате +10% данъци. Значи ако всеки по веригата си сложи и 10% печалба на 3-тия имате 50% надценка. Факт е че освен в централните части на София и 2-3 големи града 60% от построените апартаменти са празни.
@veselinivanov72083 ай бұрын
Е момента не знам колко с какъв акъл трябва да си да си купиш апарартамент или жилище в тези времена . Апартаменти във Варна достигат до 700 000 евро в квартал чайка ,Къща в село кранетово 800 000 евро , и т.н. Хора за тези пари ще си купите къща в Лондон в не лош квартал. В България няма никаква пътна инфраструктурата, нито България е популярна дестинация, цените на храна и нови дрехи са по скъпи от Лондон, и т.н.
@bg44423 ай бұрын
Всички признаци на балон!
@patrickcooper96583 ай бұрын
Всеки иска да строи в центъра? Когато в същото време има толкова много празни полета, около София и много място за безплатно паркиране... Трябва да продължи и разширяването на метрото.
@dimitarmargaritov3 ай бұрын
Тия дни четох, че и в полетата вече се планират нови квартали и инфраструктура.
@georgigeorgiev81103 ай бұрын
Като има офци има и вълци
@ЦветанЦенков-п8б3 ай бұрын
оВци
@ivanavstriisky41953 ай бұрын
Накрая няма да е има България!
@goshu70093 ай бұрын
Половин София е застроена с нови, луксозни, ПРАЗНИ сгради. Нарича се БАЛОН. За това.
@zdravkobelinski46273 ай бұрын
точно, балон е защото има негативен прираст на населението, и след време тези сгради и апартаменти ще са абсолютно непродаваеми защото няма да има кой да ги купи. Тогава ще стане като в китай, ще трябва да ги разрушат масово за да намалее броя на имотите като цяло
@yb98553 ай бұрын
Няма балон, има дирижабъл!
@best._.vibess3 ай бұрын
Цените са безумни! Ако става дума за ново строителство, за да се нанесе човек винаги има неизвестни колко ще излезе крайната сума. По-евтино е в чужбина, имам имот в ю.Испания и мога да споделя информация в детайли на тези, които се интересуват.
@n4870s3 ай бұрын
Самата брокерка го каза “на кой ще се продават тея имоти и какво ще става с тях”. Щом нещо няма реална нужда, то няма и реална стойност.
@dannybitcoin3 ай бұрын
животът не се развива, банките създават прекалено много валута в обращение
@wut___3 ай бұрын
Не купувайте и ценмите ще спаднат!
@ivoraw3 ай бұрын
София в кой век ще има околовръстно
@naydennaydev70713 ай бұрын
12:01 - как да нямат алтернатива? Всеки може да инвестира по целия свят вече, има си посредници и всичко, какво означава, че нямали хората алтернатива?
@Konan-qf2en3 ай бұрын
Веднъж като се опари човек и може да не му се иска да инвестира. Преди 25 години имаше масова приватизация и уж купуваш акции на Български предприятия, но какво стана? Имаше и финансови пирамиди също. Проблемът е, че тук уж имаме регулации , но само УЖ. Кой ограби КТБ и сега го виждаме всеки ден в парламента? Хората ги е страх и си има причини.
@alex-ku9yt3 ай бұрын
а идеята по 3 коли на семейство в софия как е нормално ли е? софия на първо място по коли от цяла европа на глава
@valchevaantoniya70443 ай бұрын
Още малко... Скоро всичко това ще приключи. Не само с гаражи те.
@ЦветанЦенков-п8б3 ай бұрын
Нищо подобно, въобще няма да приключи скоро това, напротив, ще продължават да се увеличават драстично.
@8907Blagoi3 ай бұрын
Да по 1 милион ще станат 😂😂😂😂@@ЦветанЦенков-п8б
@georginikolov11413 ай бұрын
Смятай хаха 60 бона за гараж.Предпочитам да си купя хубава кола ..
@martinmilanov66083 ай бұрын
Оферта за мазе в София имам аз: 2 милиона евро! Който не разбира, да не ми разваля бизнеса! Мерси!
@buildingwool3 ай бұрын
😂😂😂 60 евра за гараж при средна заплата 1500лв...😅
@ЮлиянаИванова-ы2ы3 ай бұрын
Не говорете глупости Не заплатите са високи. Хората от провинцията, няма къде да работят, продават си имотите и идват в големите градове. Именно те си купуват жилища точно с тези пари, които обаче не са достатъщни и теглят ипотечни заеми. Спрете с глупостите . Тези, които наистина имат пари и високи заплати, си купуват евтини имоти на село. Хайде идете на психиатър, ако вярвате на това, което говорите.
@mihail26763 ай бұрын
Купих един апартамент в Испания.Платих още 10 хиляди евра за паркомясто в подземния паркинг и толкос.А в София ти продават лично твоя недвижима собственост.Може да складираш багаж вътре,може работилница да си направиш,може компоти да вариш и много други.Вие без пари ли искате да купите такова бижу?
@ПетърИванов-ю9й3 ай бұрын
Не само, всичко е умножено по три, измислена инфлация!😮😮😮
@vnikolov883 ай бұрын
500 000 празни имота в столицата по регистър, но цените се качват, това ако не е балон, пране на пари!
@research-n9h3 ай бұрын
Всички жилища в София са около 600К няма как 500К да са празни
@plamenivanov43313 ай бұрын
Емиграцията е фактор номер едно. В другите държави този фактор се наблюдава след като минат няколко години, но във България е различно понеже Българите завърнали се в родината си идват с налични средства и възможност за закупуване на имот.
@georgievgeorgi94203 ай бұрын
Инвеститора обикновено проектира по един гараж на апартамент съответно няма как да ни продаде два защото просто няма
@dimitarmargaritov3 ай бұрын
Това е пълна олигофрения, аз ако имам такива пари ще ги вкарам обратно в бизнеса от който съм ги изкарал.
@ivanavstriisky41953 ай бұрын
Всички които работят на вънка, но смятат да се връщат в България си купуват Апартаменти в градовете София, Пловдив, Варна, Бургас въпреки че са от селата. Нямат пари за къща в Германия Белгия и Франция но имат за апартамент в България. Аз преди две години се оглеждах и видях презастрояването в Пловдив и се отвратих и реших че няма смисъл и намерих решение извън България. Другите са тия със парите от сивия сектор както обясни икономистът. Накрая за да запазите цените трябва да вкарвате Индийци и Африканци , защото демографията не може да е излъжеш!
@sheytanbay3 ай бұрын
Нека силата бъде с Вас
@larifari5033 ай бұрын
В България нищо не е като хората.
@АлександърНиколов-и7в3 ай бұрын
Това е някаква лудост… хора всякакви. Имали глупост за вземат заем живи и здрами
@ЙорданСтанев-к9э3 ай бұрын
щото има балъци да купуват
@termi1231003 ай бұрын
Най богатата държава в Европа😅
@GiuliaIlieva3 ай бұрын
Смешници кой ще вкара пари в България, освен ако не са крадени
@NurayDeliorman3 ай бұрын
Пране на пари...
@nadia-dia3 ай бұрын
В Атина и наемите и покупките на жилища са по-евтини от София!
@8907Blagoi3 ай бұрын
По 1 милион ще станат 😂😂😂😂
@MladenMarinov3 ай бұрын
Хахахахахаха
@intel386DX3 ай бұрын
Така е в капитализЪмЪт
@TheVanyaP3 ай бұрын
Ами нали масово българите искаха в България да е като на запад...ето - заповядайте - така е на запад и в много 'развити' страни.
@vixcontango3 ай бұрын
На тоя му експлоадира главата
@doll22763 ай бұрын
Ужассс
@viktorivanov34313 ай бұрын
Започнаха да поскъпват от 2008г. март месец къде по бързо къде малко се застояваха но нагоре. Още от тогава се ширеше мнението ,че това е балон който ще се спука. Да но толкова години не се пука. Да НЕГОВОРИМ ,че цените бяха твърде ниски. Една жена която гледаше болен човек или дете на запад за една година спестяваше за една двустайна панелка в големите бивши окръжни градове.
@pavelgeorgiev65663 ай бұрын
@@viktorivanov3431 С това все чакано спукване на балона,имаше хора ,които купуваха и препродаваха през цялото време.Сега тези същите са мнооооого напред.Никога не е късно да се инвестира в жилище.Дори и да има спад,той ще е временен и тогава не се продава,а се още купува.Като се погледне исторически във времето цените са само нагоре.И панелните общински гарсионери 80 та година при бай Тошо бяха по 10 000 лв.Сега 40 и кусур години по късно са по 60-70 000лв
@ЮлиянаИванова-ы2ы3 ай бұрын
Пустеещите апартаменти, са на хората от селата, които след пенсионирането си, се връщат обратно на село.