Загадка цен на недвижимость.Часть 1 (видео 1) | Финансовый кризис 2008 года | Экономика и финансы

#ЭкономикаФинансыKhanAcademy
Почему в 2000-2006 годах в США взлетели цены на недвижимость вопреки классическим предпосылкам спроса и предложения?
Следующее видео: • Загадка цен на недвижи...
Обязательно посмотрите остальные видео из раздела “Современная экономика | Экономика и финансы": • Финансовый кризис 2008...
Академия Хана - некоммерческая организация, которая ставит своей целью сделать качественное образование мирового уровня доступным везде, всегда и для каждого.
Это видео - русская версия видео «The housing price conundrum» Академии Хана ( • The housing price conu... ). This video is a Russian dubbed version of the Khan Academy video "The housing price conundrum" ( • The housing price conu... ).
Перевод был выполнен при поддержке Oxford Russia Fund.
Присоединяйтесь к нашей группе во Вконтакте: khanaca...
Вместе мы сделаем образование лучше!

[@kadessovbek5129]

Тогда компаниям продавали ипотечные облигации. Вот в это время цены на недвижимость вырасло многократно. После того как случился ипотечный кризис цены на домов начали падать. То есть, это не люди, а банки создавали спрос.

[@kadessovbek5129]

Доходы почти ничего не решают, когда есть кредит. Да и не население, а платежоспособный народ. Дети повзрослеют.

[@КислыйРекс]

кстати,очень похоже что именно это рассказывается)))) так голивуд уже давно фильм снял)))) игра на понижение называется)))

[@Сергей-х6л6з]

Переводите побольше видео о финансовом секторе и современной экономике! Очень интересно и полезно!

[@c1acle168]

Полезные?

[@Сергей-х6л6з]

@@c1acle168?

[@suleimanaibek]

Думаю, что условия для выдачи кредита смягчились, ЦБ уменьшил ставку и деньги хлынули

[@Djumandji.]

Попробую предположить следующее: 1. Заинтересованность в том или ином помещении (допустим это разваливающийся дом, или более качественный, лучше доплатить, или другой пример,: дом в центре Нью Йорка более дороже, но и более желаем) 2 это средний показатель доходов (так возможно повышение без домных или увеличение числа богатых, которые и берут более дорогое жильё, и по статистике, по покупке домов получается что цены вырости) 3 пока столько писал и забыл

[@michaelford3970]

Больше таких видео

[@youlove7703]

Самое удивительное мало просмотров это хорошо

[@SerhiiZhydel]

Мне кажется из-за доступных кредитов и ростущих цен на недвижимость появился спекулятивный спрос. Иными словами туда несли деньги потому, что там можно было получить доход. Ситуация такая же как и с криптой в 2017. Просто слишком много людей поверили в то, что недвижимость будет расти.

[@kadessovbek5129]

Обычные люди? Когда доходы падают?

[@kadessovbek5129]

Когда доходы падают?

[@SerhiiZhydel]

@@kadessovbek5129 обычные люди в том числе и когда доходы падают) в Америке ж не по 20% годовых ипотека. Там первый взнос закинул и уже имеешь право на часть квартиры. А через год продал и твой первый взнос удвоился. Теперь можно переинвестировать в более выгодную недвижимость или подкупить ещё часть текущей - она ж растет все таки)

[@DenysSorochan]

Продолжай)

[@ВадимМулица-з6п]

Нормально

[@prediktorgomori]

Скорее всего люди начали вкладываться в недвижимость + дешёвые кредиты)

[@KekKeknytii]

У нас жильё только падает, если учитывать реальную инфляцию и амортизацию Причина роста сша в инфляции и кризисах

[@ВікторіяКузьмич-я4я]

еще чуть-чуть и ваша типа экономика станет, скажем так, неактуальной. у россии есть только один путь спасения - свергнуть плешивого и его поваров. но вы сидите и молчите. убивают украинцев. грады летят на Харьков и Киев, не на военных, на гражданских, дети гибнут. и гибнут ваши дети тоже. средний возраст тех, кто пришел нас убивать - 20-21 год. это не дети? знаете, какие потери россии в живой силе - на вчера 5700. ну да у вас бабы еще нарожают. А мы будем жить, нас не сломить. Слава Украине! Героям слава!

[@Влад-э8ц5п]

Это лучшее объяснение кризиса 2008 года ! Спасибо вам за труд.

[@Bsesam86]

Масло масляное, интрига притянутая за уши, 2 часть живо

[@viktorovchinnikov6220]

А почему рассматривается только население США? Я думаю разгадка в том, что в нулевых туда хлынули иностранные деньги, преимущественно из Китая. Цены на нефть пошли в рост, РФ и СНГ в целом тоже стали подрастать, в первую очередь олигархат и прочий крупный бизнес, которые тоже как известно любят вкладывать денежки в дорогую недвижимость. Возможно с этим кстати и связанно некоторое падение доходов американцев, ведь с таким ростом цен на недвижимость их расходы должны были вырасти, при доходах - оставшихся примерно такими же.

[@evgeniydeus8137]

Потому что это редактированное видео, оригинал которого ориентирован, преимущественно, на американцев..?

[@ДмитрийВасильев-р1у]

Дело не в этом. Тогда был серьезный рост спроса на деривативы, обеспеченные кредитными обязательствами. Инвесторы готовы были скупать CDO из-за иллюзорной прозрачности оценки их рисков, а это позволило банкам выдавать много субстандартных ипотечных кредитов, которые они потом продавали и снимали с себя риски.

[@Привет-ы2к]

Две ключевые причины о которых говорили уже множество раз: 1. Более льготные (простые) условия кредитования 2. Надежный (по мнению людей) инструмент инвестирования в те годы

[@Dimzidze]

и думаю что черные деньги

[@НиколайЛенский-ш8п]

Смягчение требований по условиям кредитования подтолкнуло людей скупать сразу несколько единиц недвижимости

[@tastypie2276]

Благодарю вас за видео!

[@armangrigoryan4116]

Переводите побольше подобных видео пожалуйста

[@ДмитрийКириллов-ь2п]

Дешёвые, необеспеченые кредиты. Недвижимость закладывалась под ещё один кредит тем самым создавая пузырь.Ажиотаж и спрос превысил предложение.

[@only_doxod]

Интересно)

[@ТарасФоменко-ю6ы]

Очень интересное видео! спасибо

[@fytbolboy]

Молодец мужик. Актуально сегодня!

[@dinislamzan9452]

Скорее следующее видео!

[@FTyrail]

Темпы роста рождаемости в 2006-2007 начали снижаться, темпы смертности линейно рости. С 2000 было снижения уровня безработицы. В 2006 началось снижение работоспособного населения и начался рост безработицы. После 2006 люди стали богаче, но их количество меньше. А с 2000 по 2006 были крайне благоприятные условия

[@youlove7703]

Вложите на бизнес половину половину на недвижимость

[@ДенисКолосов-м6г]

Добрый день! почему следующее видео закрыто для просмотра?

[@yuri13333]

Сговор банков и застройщиков. Настроили домов и спихнули народу под видом дешевых кредитов по цене на 40-80% дороже. Создали видимость экономической выгоды инвестирования денег (кредитных) в растущую по цене недвижимость. + агентам - народу

[@AnnaMarsk]

Возможно потому что классическая экономика - мыльный пузырь..

[@AntoSASA]

когда 2-я часть?

[@doniyorsuyunbekov6254]

Инфляция!!!

[@N9OI]

Тут и без второго видео все понятно. Просто риптилоиды-банкиры в очередной раз сговорились и начали что-то мутить

[@КислыйРекс]

видео должно разъяснять, но вопросы остались-это дизлайк....а еще оперировать данными лишь из газеты ((( так себе анализ(((

[@vasilymerzlyakov7709]

В конце ролика говорят, что разъяснение будет в следующем видео.

[@KelviNicko]

1 ?

[@kodzi64]

Кридитное стимулирование спроса.

[@kodzi64]

Кредитная эмиссия денег коммерческих банков