ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ площадью 50-70м2 // Советы архитектора // 14 правил планировок небольшого дома

[@vitalyzlobin]

Наш магазин готовых проектов: homespro.ru/projects_shop

[@riviera011]

Здесь нет маленьких домов

[@vitalyzlobin]

@@riviera011 Есть парочка, но скоро будет больше

[@Lishkas]

Виталий, спасибо так интересно вас слушать всегда!

[@riviera011]

@@vitalyzlobin 50 м/кв с одной спальней будут?

[@rashidagakishiyev5605]

@@vitalyzlobin 1:15 Добрый вечер. Интересно ли вам быть консультантом в проектировании моего загородного дома?

[@kyamranzuliev3663]

Много лет , мы с супругой жили в 3-х комнатной квартире. Дети выросли и разъехались. Однажды мы поняли, что наша жизнь происходит в спальне и кухне, а гостиная и еще одна спальня вообще не задействованы. Поэтому при проектировании своего дома , мы определились, что нам достаточно одной спальни, кухни-гостиной и небольшого зимнего сада под цветы и рассаду. В итоге получился небольшой дом с площадью жилого этажа 47,5 м2 + цокольный этаж, в котором размещена вся инженерка, погреб и стеллажи для хранения садового инвентаря и тд и тп. Даже когда у нас собираются внуки (3 штуки😊) , места всем хватает. Очень довольны своим решением.

[@KidsMusicDance]

Цоколь, это 2 лестницы, в дом и в цоколь, от него тоже, наверное, нужно было отказаться, или у вас участок 4 сотки?

[@kyamranzuliev3663]

@@KidsMusicDance участок 16,7 сотки. Вход в цокольный этаж выполнен из комнаты под названием «зимний сад» и большую часть времени закрыт люком 2000*900 мм, поэтому лестница не съедает место в доме. А вход в сам дом поднят над уровнем земли всего на 350 мм и осуществляется через крыльцо из двух ступенек. Второй выход из зимнего сада - через террасу.

[@KaputTV]

Один санузел сделали? если да, не жалеете?

[@ОксанаКуправа]

@@KaputTV а зачем в доме, где живут двое, два санузла?

[@KaputTV]

@@ОксанаКуправа Один решил в ванне поваляться, а у второго живот прихватило. Да и "шлейф" может долго стоять, не много любителей нюхать, мне например неприятно даже когда кто то сразу после меня зайдет)

[@life_solo]

Поржал с начала ролика - "если вы строите маленький дом, значит ваш бюджет ограничен" 🤣. Вовсе нет, просто я знаю чего хочу и сколько места мне нужно для моих хотелок. Строю дом 70м2 и гараж столько же, живу один и владею несколькими единицами техники. Участок 2 Га со своим прудом.

[@vitalyzlobin]

Поздравляю, вы 0,01% от тех, кто строит небольшие дома!

[@Джонкаванахуисос]

Как же похуй..

[@life_solo]

@@Джонкаванахуисос Я бежала за вами 2 дня, чтобы сказать, что вы мне безразличны))

[@Джонкаванахуисос]

@@life_solo балаболка, с мамой живёшь 💯 %

[@life_solo]

@@Джонкаванахуисос 146%

[@4atckuu]

Все правильно, маленький дом это идеально. Подумайте, что в старости вам это сыграет огромным плюсом, минимально платить за отопление/охлаждение/освещение, минимум дел по хозяйству. Ваши дети жить с вами не будут. Идеальное решение. Пора отходить от гигантизма.

[@Issledovatel988]

О боже и тут нытики о старости. Когда люди стареют (если они бедные), то продают большой дом и берут маленький. А люди с достатком и в старости будут в большом доме.

[@МедузаГоргона-о9ц]

​@@Issledovatel988 Глупость какая, продолжительность жизни увеличилась в ущерб здоровью, многие живут со стариками, за которыми нужен уход! Матери моей 85, инвалид 1 гр, мне 60, дочери 40 лет, внукам по 20 лет, правнуки есть. Сиарики- это в нашей стране глобальная проблема, почти нет стариков без ходунков и памперсов.

[@abkhaziya_gagra]

​@Aleksej Zotov На счёт сочетания квартиры и больницы очень правильно подмечено. В сёлах живя в частном доме , сталики значительно меньше нуждаются в больницах.

[@abkhaziya_gagra]

@Aleksej Zotov не спорю, сам россиянин , хоть и тоже с Кавказа. Поэтому и считаю что люди не должны жить в крупных городах, особенно мегаполисах. В Союзе еще в начале 30-х были пооекты город сад которые воплощались, правда в небольших масштабах, развитию этих проектов помешала война, а потом хрущ их вообще свернул.

[@theroyalaegis8743]

Каждый жизненный период свои приоритеты желания и возможности, хочется большой дом - делайте большой принимая во внимание всего минусы и плюсы, хочется маленький - делайте маленький, жизнь для того что бы получать от неё удовольствие, придет старость - продадите дом переедете в квартиру, но не надо бросаться в крайности: "подумайте о старости" ну тогда сразу в 20лет гроб купить и место на кладбище - самый практичный вариант с заделом на старость😂

[@amin8161]

Такие дома по-настоящему оценят бывалые реалисты. Которые прекрасно знают свой образ жизни без иллюзий и понимают реальные расходы на содержание и эксплуатацию дома. Благодарю за Ваш труд. Я думаю это очень востребованные дома должны быть. Много ли для счастья надо.

[@geldpstech]

Нищуки только оценят. Загородный дом меньше средней городской квартиры даже бюджетного сегмента - это что-то. И такие люди потом смеются (через слезы зависти, наверное) над реальными загородными домами 400-500 метров и больше, что часто строили в 90е, и кудахчут что-то про цену отопления и прочую чушь, даже не догадываясь что обычно их владельцы про такие ничтожно мелочные для своего кошелька траты и не задумываются😂

[@anzebi9369]

@@geldpstech если люди хотят просто на природе жить. Сидеть на террасе и цветы сажать или морковку. Зачем двоим обычным людям дом 500м? Его и правда топить надо и мыть. Своим нужна спальня, кухня-гостиная и кабинет ( доп спальня), кладовка там и су. Все это 70кв м с головой. Зачем бешеные пустые метры? Пыль собирать?

[@simonsimon3579]

​@@geldpstech Дом в 500 м² строят в основном глупцы, которые не просчитали затраты на строительство и эксплуатацию. Потом пытаются его продать, но никто их не покупает.

[@АккаунтХзчёнаписать]

​@@geldpstechу каждого свои запросы. И как по мне семье из 4-х человек больше 120 кв м за глаза. А для комфортной жизни хватит и 80

[@ДенисСмирнов-е1л]

​@@geldpstech Пока владельца за яшки органы не взяли он не задумывается. А продать гробину за деньги которые он вбухал в стекло/бетон/отделку не может потом.

[@Маленькийкот-ю8з]

Смотрю ваши видео один за другим. Не потому что завтра планирую построить дом и учусь я на юрфаке. А лишь потому, что вас слушать и смотреть - радость для девчонки. Обожаю умных людей, которые говорят на понятном языке, без навязанной рекламы и очень информативно. Спасибо за ваш труд ☺️ И дом я тоже когда-нибудь построю 😊

[@Andrei-graf]

Согласен броо))

[@tchynartchomoeva9389]

Я планирую построить дом❤

[@ВладимирСоколов-ф2г]

Построить то вы построите! Это самое простое, но главное сможите ли вы там жить. Вот вопрос? Вы забыли главное, это соседи. А тут, как говорится всё ваши мечты рухнут, как карточный домик.. А что могут соседи, не мне вам рассказывать.. Не стройте иллюзий.

[@pauzaglamp]

Нам удалось построить дом, учитывая все сказанное в ролике. Получилось 🔥🔥🔥

[@ІринаАаа]

Малый дом, до70м, это здорово и перспективно.... Очень. Это жилье для 1, 2х и 3х жильцов. Большие дома это затратно, не всегда оправдывают ожидания, и большие семьи сейчас редкость......

[@МилаСамигуллина-у5у]

Как хорошо сегодня вы подали материал, все понятно и доступно и реально для основной массы населения нашей страны. Спасибо.

[@ЮрийСалтыкарло]

Поразило упоминание морских контейнеров в контексте - недорого. Они недорогие только если есть возможность украсть. Они очень дорогие, очень маленькие и очень металлические. Что бы в них жить их нужно утеплять и обшивать со всех сторон. Тогда вопрос - зачем внутри объёмной конструкции с каркасом вообще нужен сам контейнер ? Как сарай - склад и даром - отлично. Как дом........

[@MaximCameo]

Тоже очень удивился... И такой проект тоже, наверное, у них в конторе тысяч 150р стоит)

[@alexeykerdivare]

Цена зависит от местности. Если рядом с морем или транспортной жилой, то сильно дешевле. Их доставка по суше дорогая выходит. А так, бывает, что за 100к рублей с доставкой у вас уже 30 квадратов черновой отделки :) итого на 120 всего полмиллиона включая работы по вырезанию арок, боков, окон и проходов. Ну, правда, без фундамента.

[@Mamont50000]

Сам думаю о доме. Всегда, всегда вспоминаю о людях, которые построили дом 400 кв.м. в 90-е. Соседи моей сестры. Дети с ними не живут. И предлагали не раз просто обменяться домами, на дом втрое меньшей площади(

[@mayday9828]

Отличный ролик! Живя в большом двухэтажном хаотично построенном доме без проекта и грамотного подхода, любопытно узнавать мнение профессионала. Винтовая лестница на второй этаж , спальня в 36 кв.м , отсутствие вентиляции-то ещё веселье!

[@ЕвгенийОлейник-ы3ю]

Виталий, мне нравится ваш подход и забота о всех слоях населения. Ваша личная работа и работа всей вашей команды приведёт к улучшению жилищного фонда частного сектора и он станет красивее и функциональнее.

[@vitalyzlobin]

Спасибо

[@ГалинаКолесникова-р7щ]

Да, в наше непростое время печи-это актуально, как альтернатива газовому или электро отоплению.

[@ВалентинаГригорьева-л2ы]

А меня лично не устраивает совмещённый туалет с душем в доме, только раздельный.

[@БОЧ1980]

Никто не сделал для популяризации архитектуры столько, сколько Виталий. За что ему большое спасибо!

[@eltecnicort9114]

Терехов сделал не меньше, и даже больше. Но его Бандера покусал в прошлом году.

[@БорисНиколаев-у8т]

@@eltecnicort9114 Терехов больше по конструкциям. Архитектура не его конёк. Там у него жена рулит. Но покусал его бандера знатно. Аж на мове заговорил. Жаль...

[@KaputTV]

@@eltecnicort9114 Кого Бандера, а кого то и Гитлер со Сталиным в два ствола

[@mklm7]

Терехов и Бандера (вряд-ли речь идёт об историческом деятелье) это кто?

[@lisarose6892]

​@@mklm7 Александр Терехов, видимо. Сейчас тоже впервые прочла, решила поискать кто такой

[@barsik6450]

Полезное видео. Планирую строить дом в этом году, примерно 4 на 8, только туалет хочу вынести как пристройку, сзади дома, примерно 4-6 квадратов. Играюсь с размерами, хочу пошире дом, но понимаю что тогда балки потолка нужно подпирать, а сейчас это все дорого и не хочется городить подпорки. Денег особо тоже нет, на коробку только, благо работал на стройке, много чего сам могу и знаю все этапы, от сметы, до отделки, осенью построил каркасную бытовку 3 на 4, очень хорошая получилась и дорогая)) 100 тысяч обошлась без утеплителя, но стены и полы 150 мм, только фундамент не успел сделать, в Сибири зима быстро пришла. Просто я не готов брать кредиты и ипотеку до старости, считаю что хоть норка, но своя должна быть, долго соображал и вот постепенно к этому пришёл.

[@lenaleon9401]

Здравствуйте, это не мое дело и я не строитель, но мне кажется выносить санузел за приделы дома это не очень хорошая идея. Там будет всегда ( в холодное время года) очень холодно. Либо придется серьезно заморачиваться по поводу утепления и отопления

[@barsik6450]

@@lenaleon9401 здравствуйте. Я уже передумал, если нормальные стены и там стоит батарея или тёплый пол, то все норм. Но сан узел планировался примерно 6 кв метров и проще эти два метра добавить к длине дома и получить +2 метра квадратных и спокойно всем пользоваться, чем строить его сзади дома.

[@igoros54]

Вы точно строитель ??) Каркас самостроем, бытовка за 100 тыр - это еще бы какой гуманитарий диванный учудил, ладно... в масштабах бытовки в такой бюджет можно капитальную постройку возвести своими руками, мзлф, стяжка, стены - арболитовые блоки, армопряс, бушные пустотки )))

[@barsik6450]

@@igoros54 вы правы, просто начал строить и пришла зима, хотел плиту залить, выкопал яму, а через неделю мороз, я в Сибири живу, тут дубак, я хотел бчтовку из газоблока, но получилось как получилось)) надеюсь если будет дом, ее разберу и где-то в более нужном месте применю материал).

[@ВиталийСергеевич-ж3щ]

У меня два этажа 5х8

[@ЕкатеринаВершинина-ы8л]

Если бы Вы увидели, насколько маленький у меня дом, Вы бы ужаснулись, наверное 😅 Примерно 42 кв.м. Да, комнаты универсальные и часто объединяют в себе несколько функций - у нас это кухня-прихожая и гостиная-столовая. Также имеются спальня и кабинет. Потолок под конёк крыши, так что есть эдакое мансардное пространство и чердак для хранения всякого. Мне удобна такая планировка, нам с мужем более чем хвататет. Но абсолютно верно в видео было сказано, что мебель выходит дорого и... ремонт. Мастера не хотят браться за маленькие площади, невыгодно. Пожив в таком доме 3 года, я поняла, что можно было бы добавить метр в длину дома, и это бы позволило увеличить спальню, поставить в с/у ванную побольше и две двери на входе. Увы, никто не посоветовал. А вообще на вкус и цвет, как говорится. Кому-то подавай хоромы, а кому-то и такой домишко по душе

[@КОТАППОЛИНАРИЙ]

У вас есть возможность пристроить ещё три стены и воплотить ваши пожелания в жизнь, нет ни чего, или почти не чего, не возможного, было бы желание и здоровье, чего вам и желаю.

[@vladislavandreev7257]

@@КОТАППОЛИНАРИЙ пристройка на отдельном фундаменте - всегда риск (осадка пристройки относительно дома).

[@советмысли]

Потому что нет финансов.у меня гараж55 метров

[@cocojama1]

@@советмысли Фуровод на автобазе чтоле?)))

[@ТатьянаХамитова-щ1о]

У нас тоже 42.но сделали мансарду ,лестницу (удобную),санузел 7 кв,кухня 15,прихожая 11 и 9 - кабинет.наверху две большие комнаты

[@СергейХаритоненко-х5в]

За 12 лет жизни в частном доме я понял, что любое количество комнат нужно жене для вещей: и для гардероба, и для прочего хлама 🤣🤣🤣🤣 А мы с сыном сидели у своих компов 😉

[@TotemXfiles]

Это точно! Поэтому, кроме гостевой комнаты, запланировала комнату для себя и своего хлама)

[@goruhagoruha5865]

Только построили мне сип -панельный 100 кв м и терраса 15 кв м, сама рисовала, а дизайнер подправил , получилось идеально! 3 спальни, 2 гардеробных кухня-гостиная 20 кв м. 1 санузел с ванной и душевой 7 кв м, 1 просто санузел. Я довольна очень!

[@НатальяМилешина-щ7ю]

Здравствуйте;!; Женщины в России более ответственны и изобретательны, даже строим дома сами...также строю дачу уже 7 лет, идёт отделка, но моей фантазии видимо маловато..поделитесь своим проектом, пожалуйста!!; и как вы решаете цветовую гамму помещений

[@ЕленаБеликова-ь3й]

кухня -гостинная 20 кв м это просто кухня а гостинной и не пахнет

[@АлександрДрон-х4д]

​@@ЕленаБеликова-ь3йКузя гостинная хотя бы 30 м. Но при этом не зачем делать большую кухню длина 3 м столешицы боле чем достаточно

[@Игорь-ъ6н8у]

Что бы не пахло-надо вытяжку вешать... Делай хоть 200,кому какое дело!😂

[@ruslank4028]

О, наконец начали уделять внимание бюджетному классу! 👍

[@ОлегСаурин-й8к]

Наконец-то предложение, приближенное к реальным финансовым возможностям населения. Не останавливайтесь в этом направлении. И очень хорошая идея строить террасу. Остается только одно сомнение, и это объединенные кухня с гостиной. Да, сейчас стало популярным объединять кухню и гостиную. Было бы интересным рассмотреть проект, где эти два помещения раздельные. Пусть гостиная будет меньше стандартной. Пусть немного меньше будет спальня. Пусть санузел объединен. Но в изолированную от кухни гостиную во-первых не будут идти все запахи, пары от варочной поверхности кухни, и это хорошо. Во-вторых, изолированную от кухни гостиную при необходимости проще превратить в еще одну спальню, например, для гостей на пару недель.

[@Светлана_Тюльпан]

У нас дом, где люди заморочились с планировкой и сделали всё отдельно. И кухню, и котельную, веранду при входе, там собака спит, раздельный санузел, рядом спальня. Огромную гостиную с лестницей на мансарду, а там еще одна спальня со своей гардеробной и санузлом. Гениально! При этом гостиная буквой Г получилась, и в дальнем конце стоит диван, его не видно, когда входишь, надо за угол повернуть. Там спят гости, которые не могут или не хотят пользоваться спальней на 2-м этаже. Или если много гостей приезжает. Для этого случая даже в кухне диван складной поместился.

[@antylady]

Если бы можно было поставить сразу миллион лайков, поставила бы!!! Смотрела и думала: надеюсь до конца ролика еще далеко! Слушала взахлеб! 👍👏 Пожалуй, это самый полезный ролик о строительстве домов метражом 50-70 кВ.м👍🔥

[@userfgh862]

Иногда зависаю над проработкой "дома мечты", примерно такой же площади. Посмотрев ваш ролик понял, что использую эти же принципы. Спасибо, что делитесь своими знаниями.

[@1973beda]

Ну легко - вы строите 70 м в один этаж. Чем будет отапливать? Печка вытянет 3 помешения - может быть... электрика???? приценись - котел - разводка и остальное и топливо для него - опять приценись. Из того же бруса в 7х5 в плане подними 6-7 венцов над первым этажем и делай крышу ( ну пирожок там утепления под 300 мм будет - фронтоны из бруса или рубленые - можно и нужно перевязать продольно по стороне 7 парочкой на высоте где то метра 2 с кепкой от перекрытия и середину опереть на стойки ( усадка - внимательно тут) и получаем уже некую границу зоны первого этажа " пополам" и боковую опору для лестницы на второй с первого. ... а дальше - а дальше на второй уходит две спальни два санузла один из которых с помывочной а на первом печка - диванчик для тех ко задрых - полуопенспейс с кухней и прячется быттех - места 35 ( меньше) пополам = 17 м 2 ( не за счет печки кухня меньше а на остальное где то так и остается - марш наверх жрет минимально пространства) ... А что же так сортир на второй этаж??? А вот встал в ночи приспичило и что беги вниз грохочи ??? ну а чего бы и не там же где спальня - приспичило пошел.. Надо умыться - отно там же - помыться ну на крайняк в соседней. А тогда возникает и вариант что комфортно спально помывочную температуру я могу держать на втором этаже - а прекрытие когда под ним тоже тепло это как теплый пол - оно не будет холодным как его не теплоизолируй а если наплевать на теплоизол то cybe будет 4 радиатора по метру длиной высоких а сверху хватит пары низких таких же и придется их прикрывать. Изолировался. ну с точки зрения шумоизоляции - кто то где то пукает или храпит - не не по теплу. Принцип мой Площадь - а что я сюда воткну??? кроме дома мне нужно... От соседей сколько метров и так далее . Как это сориентировать в разных вариантов север жиг - запад восток - деревья и так далее. Если летом на восходе солнце будет пробивать вам во все окна вам конечно сначала романтика а потом либо вы мокры как вынутый из воды котенок либо потом неприятной удивитесь счетом за электрику ибо сплит молотил на всю Куда и как с дома с места сливать - как подавать водичку и так далее Чем отапливаться будем и когда и как это будет нужно Ну а дальше хотелки диваны - фиганы и так далее. Пример моя подруга детсва - ну так получилось что купила ... садовый домик а потом болезнь и дела не пошли - а за городом любит бывать человек - ну она как бы городская . Так и так и сяк - электричества кот наплакал - утеплять площаль критически потеряем - смотрень на снаружи при t] наездах на пару дней смысла нет - ну хоть сноси. А так то симпатично - функционально но в прохладную погоду сядешь на конвекторы а потом скреби по карману больше в разы чем я за пару месяцев зимой отдам со своим.

[@ГеоргийЕлисеев-я5к]

@@1973beda извиняюсь, что влезаю. Маленький дом с хорошим утеплением (именно дом, а не садовый домик!) позволяет использовать именно электричество в качестве основного отопления: затраты на подключение газа, газовое оборудование, трубы-насосы-батареи практически не отличаются для дома в 60 квадратов и для дома в 260 квадратов, а вот окупаться газовое хозяйство по сравнению с электрическим в маленьком доме с потреблением 2-3 киловатта на отопление будет гораздо дольше. Электричество - это не обязательно электрокотёл с батареями, это вполне могут быть обычные электрические конвекторы, которые по капиталовложениям стоят настолько неотличимо от нуля, что даже считать не интересно. А в дальнейшем простейшие грелки могут быть заменены на централизованно управляемые системы, которые ещё и денег сэкономят, не грея, например, гостиную днём, когда всё всё равно на работе. Плюс электрический тёплый пол, который тоже дешевле "водяного", и всё равно им нужно озадачиваться, так как тёплый пол в санузле - это кайф. И, конечно, кондиционер - раз уж Вы кондиционер для охлаждения считаете само собой разумеющимся, то стоит немного доплатить за нормальный греющий кондиционер, который поможет сэкономить на электроотоплении в не самые трескучие морозы. Есть ещё один аспект по отоплению - надёжность. Я ещё не видел в России сельских электросетей, которые бы не преподносили неприятных сюрпризов. И тут, как бы, всплывает теорема "надо водяное отопление, потому что резервный дровяной-газовый-пеллетный-угольный-ядерный котёл может греть только воду, и теплоаккумулятор можно только на воде."... С одной стороны - да, с другой - водяное отопление всё равно требует электричества для питания автоматики котлов и насоса. А бензиновый генератор, для маленького дома даже хватит на 3КВт, стоит всё равно дешевле, чем любой из резервных котлов на альтернативном топливе, он же даст свет, телевизор, холодильник и вайфай. Да, он шумный, и электричество от генератора дорогое - но позволить себе канистру бензина в год на случай отключения электричества на сутки может каждый. Домик для генератора, по типу собачьей будки, с шумоизоляцией - тоже не дворец по цене, а от шума спасёт. Обслуживание генератора простое - поменяй масло раз в год, делов на 15 минут - и не нужно чистить дымоходы, утилизировать золу, менять аноды, бороться с протечками. Да, он может сдохнуть - ну так и котлы-насосы могут сдохнуть, а одолжить генератор у друзей гораздо проще, чем одолжить у друзей газовый котёл. За второй этаж: это пока у Вас со здоровьем всё в порядке. А лет через 10-20-30 у Вас заболят колени, и подниматься на второй этаж будет мукой. Зачем себе такое устраивать? Хозяйская спальня всегда на первом этаже, а "чердаки" - для молодёжи. Но... домик на 50-70 метров больше двух спален не подразумевает по определению, и нет никакого смысла городить второй этаж, так как лестница сожрёт площадь, сопоставимую с небольшой комнаткой.

[@1973beda]

​@@ГеоргийЕлисеев-я5к По лестнице - не сожрет... Если хорошо обмозговать где и как её сделать. В один этаж делать как бы проще но энергозатраты при одинаковом утеплении будут выше на отопление. Ну а касаемо электричества то вопрос "почем овчинка" и сколько топить. Ну вот допустим те хе 3 квт ну водогрей еще 2 квт минимум уже когда работает и то и то 5 + ну пусть киловатт там на то чтобы можно было феном попользовать на холодильник на освещение и прочее уже 6 квт надо иметь а это уже 25 Амер с лишним - то есть ввод должен быть ампер на 30-40 так чтобы можно было и топиться и свободно пользоваться инструментом или бытовыми приборами. А если всего 16Ампер есть то как? А почти никак - либо топишь либо воду греешь на помыв себя - электричества получается в обрез.

[@ГеоргийЕлисеев-я5к]

@@1973beda ну, как бы, для ИЖС положено 15 киловатт, разве нет? Вне зависимости от площади дома. Если это СНТ - то дело тоже поправимое, мы у себя года три назад меняли входной трансформатор и провода по всей территории, влетело в копеечку, конечно (тыщ по 20 с носа), но зато теперь этого электричества - только успевай счётчик оплачивать. Хотя для этого нужен председатель, которому не всё равно. Водогрей 2кВт - это в пике. И то - не нужно. У меня водогрей с тенами 1.5 кВт и 750Вт - включён только 750-ваттный, и горячей воды хватает на двух человек в душ сходить. У товарища большой водогрей, литров на 300, который он сам перетенил на 1кВт, и таймер поставил - греет ночью, когда тариф дешевый, и на весь день хватает кипятка в кране. 16 ампер - это вообще не серьёзно для постоянного проживания. Стиралка + чайник + пылесос - и пробки вылетели. И это ещё без фена, холодильника и телевизора...

[@1973beda]

@@ГеоргийЕлисеев-я5к на всё хватает но не на отопление. и да вот в той ситуации когда те самые 16Ампер ну максимум 20. еще и были районом с деревенским тарифом стали городским округом и... хрен вам - город теперь и тариф как городской и типа газифицированный а газа на много верст не видать вокруг. Кондей на обогрев + водогрей в принципе тянет... Но когда -18 другой дом ну реально да энергетики типа все поменяли и роздали 40 ампер... ага щаз - когда народ понаедет осенью когда прохладно или холодными майскими то холодильник без стабилизатора не может старотовать... благо что новый счетчик в отличиии от старого считаетй киловатты а не амперы - стабилизатор не накручивает лишнего.. Там как бы самый дальний от трансформатора дом - ну когда вместо 230 приходит 190 куда ни шло но когда 135.... какое в зад отопление электричесвтом. могу накинуть киловатта 3 будет киловатта 1.5 - напруга не просядет больше но ... Положено это положено а реальность может быть вот такая. А где то и вообще может 6Ампер торчать или 10 в сельской местности ( так и было в деревне до замены проводов и счетчиков .. только не сильно помогло - заменили отчитались а толку то)

[@EnricoIglesias]

Супер информация и объяснение азов проектировки!👍 Даже те которые не в зуб ногой в архитектуре и строительстве могут самостоятельно спроектировать дом! Дай аллаh вам и вашей компании процветания а вашим близким здоровья!🙏

[@dmitriykudlay]

Уже 25 лет пользуюсь угловой мойкой в Г-образной кухне. Такой выбор был сделан по собственной инициативе, ни разу не пожалел, полностью доволен.

[@gunscheler8622]

Ах обмануть меня не сложно, я сам обманываться рад

[@oraculway]

Жила в квартирах с прямой кухней и с угловой. Мне угловая планировка удобнее и с мойкой, которая не в углу, а сантиметров на 40 смещена. Сначала делали в углу, промучилась 10 лет.

[@crazynasty3166]

Снимала квартиру с мойкой в углу. Я терпеть не могла эту дурацкую раковину. Мыть посуду в позе буквы зю - то ещё удовольствие.

[@dmitriykudlay]

@@crazynasty3166 Так подождите! Откуда "буква зю"? Это возможно в том случае, если угол сделан под 90 градусов. Тогда конечно. Но зачем так делать? Делается два поворота под 135 градусов и имеем нормальный подход к раковине.

[@crazynasty3166]

@@dmitriykudlay если позволяет место. Чтоб сделать ваш вариант, кухня должна быть не 5кв. А там в крошечной кухне была г-образгая кухня и круглая мойка в углу.

[@Sasha_savchenko]

Искренняя благодарность за Вашу экспертность! За качественную информацию, изложенную доступным языком! Это вдохновляет и возвращает веру в профессионалов! ❤ и напоминает, что один человек не может знать все, и найти классного эксперта в своем деле - дорого стоит!

[@max_tube]

Виталий, Вы реально работаете с критикой и запросами. После прошлого видео о домах гигантах, всё поправили этим видео! Вы крутой! У меня дом 80 м и две спальни на 11 и 14 м. Более чем достаточно.

[@vitalyzlobin]

Да не было в прошлом видео речи про "дома гиганты"))) Речь шла про неудобные тесные квартирные решения. Без них вполне можно сделать комфортный дом 130-150м2. Спасибо.

[@youngster5311]

видите, в России 70- 50 м- небольшой дом) мы жили в 120 м и переехали втроем в 23. и вздохнули с облегчением. все основное хранение- на чердаке- это огромный плюс. кровать подняли под потолок, мебель узкая, зато стол широкий))на даче хотелось бы построить дом не больше 25 м. раньше в икею ездили часто и поняли, что главное- умение зонировать и использовать пространство с умом. не знаю, как у других, но для нас строительство любого дома- очень большие траты. и в 50 м2 сейчас нереально. рада за тех, кому по карману отстраивать особняки, но нашей семье нужен маленький добротный домик для отдыха, поэтому ждем проектов домов в 20- 30 м!)

[@ЕленаБеликова-ь3й]

это бытовка и их полно в интернете

[@simonsimon3579]

Полностью не согласен с тем, что встроенные шкафы дороже, т.к. ниша под шкаф уже является почти полноценной мебелью. Осталось только в эту нишу установить полочки и вешалки, а снаружи закрыть дверьми/шторами.

[@alekss1302]

ниши можно сделать под размер готовой мебели

[@kenterio]

@@alekss1302 и к готовым боковым и задней стенам покупать шкаф, два раза оплачивая боковые и заднюю стену.

[@alekss1302]

@@kenterio заказывать начинку и двери прям уж так сильно дешевле выйдет, чем типовой шкаф? А дополнительная шумоизоляция чего-нибудь стоит?)

[@simonsimon3579]

@@alekss1302 Начинка и двери, а тем более шторы значительно дешевле и главное экологичнее современной мебели из клея и опилок. Шумоизоляция у них никакая.

[@alekss1302]

@@simonsimon3579 ну про шторы речи не было, хотя и они бывают по цене очень разные, гардеробные системы и двери тем более, имея нишу под типовой шкаф у вас появляется больше вариантов

[@Надежда-я8л6щ]

Рисовала себе дом, небольшой, что бы и хотелки влезли и с учётом фен-шуй (увлекаюсь), неделю голову ломала меньше 80кв не получается. Мастерская и кабинет как раз и добавляют лишнюю площадь и вы в этом видео мою логику подтвердили. Спасибо за грамотную подачу и идеи❤❤❤

[@МихаилАникушин-ю4ш]

Есть один очень важный момент,про который никто не вспоминает. Касается любых домов,независимо от площади,если дом предназначен для круглогодичного проживания или хотя бы эпизодического посещения в зимнее время. Если вы не хотите сразу по приезде браться за лопату и ледоруб. Необходимо при устройстве входа в дом учитывать форму кровли,а именно чтобы снег который будет неизбежно сходить с крыши не блокировал входную дверь и подход к ней. Снегозадерживающие барьеры на крыше довольно спорное решение,особенно если уклон кровли небольшой. При таянии снега течь как правило неизбежна. Вода дырочку найдет.

[@Василиса-ф8ч5б]

Поняли, что косяк с планировкой входа и подъезда к гаражу по факту. Последние 2 зимы были снежные. Снег с крутого ската крыши горой прямо к входу. Здесь же и заезд машины к отдельно стоящему гаражу.

[@ЕленаКузьмичева-ф4з]

Живем в домике6х8,все есть и две спальни по 9м, кухня -гостинная,душевая,туалет,бойлер,котел электро,коридор и неотапливаемая веранда!Строила без проектов,на ощущение, что нужно и как удобно!Ничего нигде не смотрела и не слушала!И вам советую!

[@mousek]

6х8 это внешний размер дома или уже внутри без учёта толщины стен?

[@Владимир-х1р2з]

А можете скинуть проект, хоть от руки. Собираюсь то-же 6 на 8 строить , не знаю что делать

[@propech]

Виталий, привет! Нужно обязательно разработать хотя бы один типовой проект небольшого дома с кирпичной печью! Готов помочь с этим. Сам много об этом думаю, экспериментирую немного, строю отопительные печи.

[@propech]

kzbin.info/www/bejne/fZm9k2ONqt-Ap8k

[@АлексейКот-с6х]

Да, это был бы хороший вариант. Посмотрел магазин проектов автора и был разочарован - даже дома до 100м2 у них нельзя назвать бюджетными. Все "модные" дома с соответствующими затратами.

[@shurikenru]

@@АлексейКот-с6х У всех этих проектантов НЕ НАДО брать готовые проекты, потому что в них вложен весь навар конторы. Берите ТОЛЬКО ИДЕИ - которыми они делятся подробно и бесплатно.

[@СветланаПрилепская-к9ч]

@@shurikenru 👍👍👍

[@АлинаСаган-х8й]

поддерживаю идею проекта с печью!!!

[@svemga]

Хорошо, что вы повернулись к народу )) Спальня 20м2, гардеробная 10м2, прачечная 5м2 и пр - атрибуты дворца с прислугой. Их потенциальные обладатели заказывают инд. проект и вряд ли смотрят ваш канал )

[@ГеоргийЕлисеев-я5к]

А чего сразу дворца? У Вас маленькие дети были? 20м - это нормальная спальня для родителей + маленький ребёнок. Потому как ещё пеленальный столик, кроватка, комод для подгузников, и чтобы ещё разойтись можно было, а не толкаться задницами. Хотя да, Вы правы, для маленького ребёнка родители действительно прислуга... А ещё спальня иногда выполняет функции кабинета, что тоже требует свои несколько квадратов, но всё таки меньше, чем отдельный кабинет. Прачечная? Ну да, сушить бельё можно и в гостиной, конечно, если Вас это устраивает. Балконы и улицы - плохой вариант, так как там может быть дождь, снег и армагеддон, а маленький ребёнок обладает удивительной способностью иногда обмочить все пять комплектов белья в течении часа. Гардеробная? Да, это совершенно лишнее помещение, ведь можно же все комнаты заставить платяными шкафами и открытыми вешалками, где на одежду будет оседать кухонная гарь, собачья шерсть и прочий мусор. 10 метров? Ну, для одного это, может быть, и много. А для семьи из пяти человек - в самый раз. Да и платяные шкафы - не дверь в Нарнию, они тоже метраж занимают.

[@вввв-ъ4г]

Да ладно,у дочки спальня 22 метра,гардеробная 8 или 9,но зато никаких шкафов и бабушкиных комодов

[@oraculway]

​@@ГеоргийЕлисеев-я5ку меня нормально размещалось все это на 12,5 метрах. Шкафа в комнате не было. Планируем строится и спальни максимум 16м рассматриваем, минимум 12м. 20м для кухни-гостиной хорошо

[@ЕленаБеликова-ь3й]

@@вввв-ъ4г камоды это для элиты--- вам не по карману

[@дмитрийиванов-н4э]

Технически и доходчиво. Спасибо Виталий. Удачи всем присутствующим.

[@vitalyzlobin]

Вам спасибо

[@andreiegorov6184]

Наконец то услышал мнение профессионала а не самозастройщиков, советы которых на ютубе приводят публику в восторг , в на самом деле создают несусветные сложности и проблемы тем, кто следует их советам !!!

[@Pycu4-b7z]

Спасибо, порадовали отличным видео! Я тоже двумя руками за 1 этаж. У меня получается с пристройкой 120 квадратов и мы вполне умещаемся на одном этаже. Ваши советы очень кстати.

[@Tosnowood]

Я для интереса прикидывал, от какой площади становится актуален второй этаж. Это где-то начиная с 200-250 метров, примерно. Там уже лестница не занимает столь значительной площади, да и одноэтажник на 250 метров будет довольно длинный, даже если загнуть его буквой Г...

[@vladislavandreev7257]

@@Tosnowood мне кажется, что второй этаж напрашивается при общей площади от 180 м2. Хотя есть проекты одноэтажных домов и на 400 м2. Но это уже какие-то монстры, стелющиеся по земле.

[@Tosnowood]

@@vladislavandreev7257 понятное дело что все индивидуально. Просто с точки зрения рациональности, второй этаж становится рациональным только после 150-180 кв.м. А так если участок с гектар, то конечно, никто не мешает и 600кв в один этаж бахнуть)

[@ЕленаАлександровнаИванова-ь4з]

Большое спасибо за то, что повернулись к народу лицом!

[@milamoroz1429]

Я пришла к идее маленького дома давно,т.к. понимала что к концу стройки мне будет 60+ и дочь наврятли захочет жить в собственном доме,ей по душе квартира. 😢 Поэтому сделали проэкт на одноэтажный дом 85 м.кв. Сюда входит и гараж на одну машину и еще склад/сарай. Жилая площать 55 м.кв. и здесь есть гостинная 20 м.кв , кухня, только рабочая зона ,она примыкает к гостинной,но можно отделить при желании кухню от гостинной , широкий коридор с перспективой на 4 м длины поставить шкаф под потолок , одна спальня 10 м.кв. гостевая и одна спальня 15 м.кв. Два санузла по минимуму ,по моему 4 м.кв. каждый - один из гих рядом с гостевой комнатой. Еще есть размером 10 м.кв. техническая комната ,в которой можно разместить стиральную машину, раковину для грязной работы (например помыть обувь и т.д) и так же разместится бойлер, все разводки от теплого пола счетчики и т.д. В проэкте уже предусмотрено размещение мебели по размерам (заказ делала у одного архитектора,поэтому заранее уже известно где что будет стоять,размеры и соответственно не должно быть сюрпризов.(надеюсь 😅) В общем абсолютно счастлива,не обладаю гигантоманией и астрономическими суммами. Но все таки дело даже не в деньгах. Дело идет к старости и зачем мне эти 150 - 200 м .кв. ? Убирать и даже просто передвигаться будет проблематично ,не говоря уже о 2- ом этаже ,такое даже не рассматривала. Лестница это трэш для пожилых людей,как и ванны джакузи и т.д. Душевая кабина самое то. Так же по минимому будет и огород сад. Лужайки засею клевером,посажу декоративные деревья,цветы многолетники. Огород одну грядку и 3-4 плодовых деревьев ( я помню как маме было трудно зазвать соседских мальчишек или малоимущих ,что бы нарвали черешни себе и немного ей. Даром. Проблема..,хотя живем в городе и фрукты не у всех есть .) Нам с сестрой далеко ехать,а ей одной после смерти отца был сад в тягость. Жалко что все пропадает и сорвать не в силах. Поэтому сад/огород будет, но без фанатизма 😅

[@ЛюдмилаТеплицкая-ъ3з]

Второй этаж травматичен не только для пожилых. У меня дочь в детстве летела кувырком с лестницы, хорошо, что я успела на руки поймать.

[@СветаС-м4п]

Про проходные гостиные это прям 100%. Мы покупаем дом и сколько фото смотрела там часто огромная гостинная которая не нужна большинству ещё и проходная. Сейчас выбрали дом, оформляем, прихожая большая, что удобно, проходная кухня, коридор который можно использовать как гостиную при желании, 3 комнаты из этого коридора и санузел. Логичная планировка, из этого коридора сплит система может охлаждать комнаты. Вообще планировка помещений очень важный момент.

[@anastasiasafronova]

Как всегда очень полезная, качественная, проверенная на практике информация! Спасибо за видео! Могу сказать, что данные правила, почти все, применимы не только к проектированию домов. Например, сейчас я делаю интерьерный дизайн квартиры-студии 25 кв.м., и нашла, что следовала похожей логике: 1) Тоньше стены - я не стала делать вообще никакие внутренние стены или перегородки, кроме ванной. 2) Алгоритм проектирования от с/у и мокрых точек, а потом уже спальное место и остальное пространство. Оставить с/у и кухню там, где они изначально застройщиком сохраняет бюджет. 3) Многофункциональность: я сделала подиум, на котором размещается рабочая зона, а внутри кровать, которую можно выкатывать только ночью, а днем она место не занимает. 4) Мебель на заказ: получилось, что вообще вся мебель на заказ, и это основная статья расходов. Но это оптимально для нужд клиента. 5) Кухня меньше и в одну линию. 6) Спальное место меньше - 1,6 м, можно было сделать, т.к. клиент один. Такой размер кровати как раз входит под подиум, и на выкате помещается оптимально в оставшемся пространстве. 7) Дверь в ванную можно было сделать в пенале, но я сделала ее открывающейся наружу, т.к. это дешевле, и в данной ситуации разумнее. Внутрь она никак не проходила.

[@ateczz]

Сам нарисовал и построил дом 6*7. Есть и котельная- прачечная, и сауна 1*1,2,одна спальня, и кухня гостиная. С кухни планирую выход на террасу в будущем. Не думал такой строить-так вышло по жизни. В общем и не плохо по итогу. Отопление электро котлом теплыми полами. Зимой вышло в морозы 4,5 тыр, но пока не живу и настроено было на 15 днем и 20 в ночной тариф.

[@РусланТот-щ7е]

Я вот интуитивно до всего этого дошел, прямо все по пунктам, старался чтобы все пространство было эффективно использовано когда проектировал планировку и вот сейчас уже, последние перегородки ставлю и понимаю, прямо в сантиметры влез, но получается как и задумывал, согласен со всеми пунктами...

[@ВераГоловко-я3е]

Нарисовала вариант маленького дома, а теперь слушаю объяснения и понимаю, что всё сделала правильно! Это так приятно. Но в доме 6х6 делаю второй этаж и гениально расположенную лестницу! Проект пока дорабатывается) Спасибо за урок.

[@НиколайШадрин-х5д]

Если я строю маленький дом это не значит что мой бюджет ограничен,просто большой не нужен.Если у меня есть много денег и я покупаю машину с маленьким обьемом двигателя,то это значит,что с большим мне не нужна от слова совсем.

[@trubayouyou7596]

Те у кого есть деньги так не делают, как правило

[@АлександрПарменов-о1ю]

Между прочим, как говорится, простенько и со вкусом!!! Правда! Очень толковое и полезное видео!!! Подписываюсь на канал с удовольствием! Всем мира и добра! Люди должны растить хлеб, строить дома, рожать и воспитывать детей, радоваться внукам, а не умирать на войне!!!!!

[@fgyach648]

У вас правильное направление для небольших домов потому как они для широкого круга людей, эта тема будет распространенной и востребованной...

[@irinasinay9543]

Благодарю за напутствие!!! Построен маленький домик 4х9- прихожая, ванная комната, кухня - гостиная и спаленка😊 Нам двоим оч хорошо. Хотим ещё один небольшой построить для своих близких людей, тк село на берегу моря, наша дальняя дача)

[@ОлегЛесных-е3ц]

Очень много полезной информации в одном ролике, которую я в своё время черпал из разных источников. Спасибо вам за проделанную работу. Она поможет многим, кто решил приступить к увлекательному делу, постройки собственного дома.

[@АлёнаПремудрая-к6б]

Наша семья(муж.я. и дочь) жили в частном доме( в городе). Площадь 85 м2.Дочь выпорхнула из гнезда и мы поняли, что половина дома нами вообще не используется.Мы решили дом перепланировать.Не использованную часть дома переделали в однокомнатную квартиру с отдельным входом, так чтобы вход в нее был с улицы , а наш вход со двора.Сделали качественную звукоизоляцию и сдаем эту квартиру.Земельный участок спланировали так, чтобы квартиранты не имели доступ на нашу приватную территорию.Расходы по перепланировке квартиранты "отбивали" 2 года.Благодаря звукоизоляции и перепланировке участка квартирантов не видим и не слышим.

[@Женя-Женюшка]

Спасибо за ролик. Прекрасно подан материал. Ничего лишнего. Неожиданно😊 Хотелось бы услыгать про дома с печками... Ждем-с😊

[@ИринаНовикова-ж4ы6д]

Как многому я у Вас научилась! Как всегда здорово и интересно подан материал! Спасибо Вам большое за труд! Одно пожелание:выделите, пожалуйста, в плейлисте дома от 50 до 70 в отдельную папку!

[@ЕленаБеликова-ь3й]

не нужно таой размер строить--- это будки а не дома и стоимость на них почти такая как и на 100 кв м дом! Сейчас уже 70-кв трёшки в многоквартирных домах не котируются ( как строили при СССР) А в любом частном доме должно быть минимум 3 отдельных комнаты! Кухня гостинная в расчёт не берётся!

[@ИринаНовикова-ж4ы6д]

@@ЕленаБеликова-ь3й не нужно для Вас. Себе не стройте. Почему Вы имеете наглость так категорично общаться?! Поразительно просто-взять и обозвать дома людей будками?!!

[@Pospelov_Stas]

@@ЕленаБеликова-ь3й Очень тупорыло мерять по себе и заявлять это безапеляционной истиной. Нам с женой за 50. Зачем нам три отдельных комнаты? У меня в трехкомнатной квартире одна комната занимается только котом. Дом у меня 56 квадратов. Там две комнаты, кухня, санузел. Осознаный проект на основании потребностей в нашем возрасте. Потому что надо его отапливать, прибирать в нем. Я понимаю ты собираешься плодиться и надо куда то размещать своих личинок - но многим другим это уже ни к чему)

[@up_your_level]

@@ЕленаБеликова-ь3йа если ты один хочешь жить? Без детей/гостей/мужей/животных???

[@НаиляХ-ц1щ]

Очень многое спорно... Но желания спорить, поправлять и уточнять, сегодня нет сил...=) Так что коммент просто в поддержку канала коллеги...=)

[@АндрейИванов-к6в7е]

Небольшой дом на своём острове, чтоб яхту не загораживал, это идеальное и правильное решение

[@AlisaKey]

😁 Я взяла лист бумаги, отрисовала планировку, как мне надо. Исправила пару ошибок архитектора, который посчитал, что снеты 1см толщиной и сделал неправильный расчёт. И построила домик. Без таких сложных заморочек

[@nataliepodgainova6582]

А согласование как прошло?

[@MaximCameo]

Я тоже думаю, что посмотрев пять планировок, свою, 6-ую сделать несложно. Не Версаль!) Понятно, что архитекторам свои услуги надо продать. Но честным людям это не по карману...

[@ЕленаБеликова-ь3й]

что такое у вас написано---- СНЕТЫ 1см толщиной! Размеры всегда в миллиметрах

[@DomDostup]

Добрый день Виталий! Согласен с вами почти во всем. КРОМЕ того что дом нужно подгонять под коммуникации. В современном строительстве мы сейчас можем довести все коммуникации в любую точку дома даже если дом 200 м2 сегодняшние технологии и материалы позволяют. И это совсем не дорого как навязывается.

[@ДенисМороз-я6р]

Классный ролик! Человек не жалеет свои знания и опыт! Молодец! Профи

[@Viktor_Pertsovich]

0:30 если человек строит не большой дом, совсем не означает что его бюджет сильно ограничен, возможно ему достаточно маленького загородного дома ))) а в сравнении с царским дворцом и дом в 200 кв.м. будет маленьким из-за ограничений бюджета...

[@Kirill-Kantur]

В отличие от предыдущего ролика, тут со всеми постулатами согласен. Спасибо, что потратили время на такой ролик!

[@Ya-Kaya]

Большое спасибо, очень актуально! Буду благодарна за подобный разбор планировок домов площадью 30-40 метров, заранее спасибо 🤝❤️

[@max_barekhov]

Жилая часть дома 5,7х9,6. Плюс отдельно санузел. В плане мебели - в качестве шкафов для одежды выкладываю перегородку из газобетона между спальней и общим помещением в виде буквы S. Получаются две ниши - из спальни и из общего помещения. Вот вам и встроенная мебель - два шкафа для одежды, бесплатно, только дверцы навесить. Плюс за счет такого шкафа, учитывая содержимое, становится лучше шумоизоляция в спальне от основного помещения. У меня правда фундамент плита, свободная планировка, но это можно продумать заранее.

[@Pospelov_Stas]

Музыканты думают одинаково)) Примерно то же самое у меня)

[@max_barekhov]

@@Pospelov_Stas откуда знаешь, что музыкант?)) знакомы?))

[@Pospelov_Stas]

@@max_barekhov нет, просто предположил, зайдя на твой канал)

[@max_barekhov]

@@Pospelov_Stas аа)) я и забыл, что там видос какой то есть)) представляю что за видос)) а так у меня другой канал, там и дом, и всё)) - просто гараж называется

[@otonochogames]

Наша личная практика показывает (и Скандинавия, кстати, подтверждает), что загородный дом должен быть одноэтажным. И вовсе не из-за сложностей планировки лестницы, а просто так удобнее. Если часто гости или младшие/старшие родственники, то гораздо удобнее построить гостевой домик.

[@486OverDrive]

Если денег чуть больше, и хочется получить современный "умный" и экономный дом, то я бы добавил в такой дом подвал (если нет грунтовых вод, а вход в него сделать с террассы) и технический второй этаж высотой от 1 до 1.5 м. Позже там можно будет разместить вентиляционное оборудование, рекуператор и так далее, но самое главное, что все коммуникации можно будет убрать либо наверх, либо в подвал, и при этом они останутся доступны для ревизии/ремонта. Можно эстетично реализовать гравитационную систему отопления: подводящая труба будет на верхнем техническом этаже, а "обратка" на нижнем (в подвале, под потолком). Можно добавлять розетки без больших проблем. Можно проводить кучу проводов для всяких датчиков "умного дома", сигнализации, видеонаблюдения и т.д. И всё это не нужно делать на этапе строительства, а можно добавить позже, не сильно нарушая чистовую отделку. Тут проблема не столько в том, что в противном случае вам нужно купить и заложить все провода заранее, а в том, что вы никогда не знаете - какие именно провода вам понадобятся через 5, 10 или 15 лет. Сейчас технологии меняются с огромной скоростью. Когда-то интернет был по телефонной линии, потом по витой паре, а сейчас оптика заходит. А теперь скажите - кто 15..20 лет назад заложил оптику в доме на будущее, на случай, если провайдеры станут предоставлять интернет по оптоволоконному кабелю? Да никто! Всем пришлось сверлить стены и думать как проводить эти "сопли", спрятать их с глаз долой, что бы не портили интерьер дома. С техническим этажом и/или подвалом этот вопрос решается намного проще: нужно только поднять или опустить провод от перекрытия непосредственно до потребителя (компьютер, телевизор и т.д.). В подвал можно убрать бойлер, а так-же разместить там тепловой аккумулятор (для экономии на ночном тарифе и для комфортного отопления на твёрдом топливе) и накопитель для воды (на случай отсутствия электричества, когда скважинный насос не работает). Да, затраты на строительство будут выше. Зато расходы на содержание не увеличатся, скорее, даже уменьшатся. Подвал не требует отопления, там и так всегда "плюс". Верхний технический этаж должен быть в одном "тепловом контуре" с основным этажом, но есть смысл изолировать его по вентиляции, то есть гермитизировать от жилого этажа, что бы не тратить тепло на его вентилирование - оно (вентилирование) там не нужно. Окон там тоже не будет, поэтому теплопотери верхнего технического этажа будут мизерными и почти никак не скажутся на счёте за отопление дома. Теперь ещё пару слов о подвале: туда следует убрать все водопроводные трубы, бойлер, фильры, и т.д., кроме того, сделать кран для слива воды из труб/кранов жилого этажа. Что это даёт? Если(когда) вам нужно уехать зимой на неделю и более: отключаете скважинный насос, перекрываете ввод воды в дом, открываете все краны на жилом этаже, спускаетесь в подвал, открываете кран для слива воды - готово! В доме ничего не перемёрзнет в ваше отсутствие! Бойлер, напомню, находится в подвале (как и фильтры), его сливать не нужно, и остатки воды, находящиеся в трубвах подвала тоже не нужно сливать - так как подвал не замёрзнет никогда (по крайней мере, в средней полосе). Единственное - это канализация, можно залить специальную жидкость, что бы вода в сифонах не замёрзла. Можно вантусом воду из сифонов "выдавить", но тогда может проходить неприятный запах в дом. Не нужно ничего продувать компрессором и прочих танцев с бубном... Единственное, что ещё нужно отметить - это наличие просторного хозблока, где будут храниться редкоиспользуемые вещи, инструменты, садовый инвентарь, велосипеды и т.д. - тут просто "нишей на наружной стене" не обойтись однозначно. Как недорогой вариант хозблока можно рассмотреть моркие контейнеры или металлические гаражи (лучше покупать сразу с дном, что бы не траться на подготовку основания). Кому не нравится внешний вид - можно будет обшить чем-то снаружи или стильно раскрасить его. Для машины - однозначно нужен навес. И ещё нужен навес для уличных работ - он будет использоваться вместо мастерской. Разместить его нужно вплотную к хозблоку, где хранятся инструменты.

[@БояринЗемлеторговец]

Построил 41 м.кв (5,3х83) получилось спальня 8м.кв, детская 9,6м.кв, сус 4,6, прихожая 4, кухня-гостиная 15м.кв. С 4 понорамными окнами 1,8х2,2м. Каркасник на сваях со стенами толщиной 25 см. Отопление ик полами. Понятно что это минимум, но для семьи из 3 человек то оптимальное условие по соотношению цена-качество.

[@skywind4877]

Что вышло по деньгам под ключ ?

[@Pa_life]

Да, тоже интересно. Вы вели расчеты во время строительства? Со всеми мелочами сколько получилось?

[@МарияСчастливая-л7м]

Спасибо огромное Виталий за ваше профессиональное раскрытие этой важной темы. Давно ждала такой ролик от вас! Очень актуально🥰

[@Suess-Dorf]

Виталий, спасибо за Вашу работу, очень уважаю то, как Вы преподносите материал и то, насколько он ценен! И есть вопрос и пожелание - пожалуйста сделайте видео о строительстве дома из морских контейнеров. Очень важно знать все стороны вопроса и лично Ваше мнение о сей теме.

[@vitalyzlobin]

Спасибо, есть такое в планах

[@КонстантинБ-и3п]

Это не дом, а шляпа. Сделать нормальный микроклимат в таком доме не получится, ибо размеры стандартных контейнеров не позволят разместить полноценную систему рециркуляции воздуха. Да и вообще затея эта весьма авантюрная. В сравнении с домом из газобетона цена будет сопоставимая или же ещё и выше, а реализация сложней.

[@максимниколаев-у3у]

Про раздвижные двери в санузле: "и соседей удивите..." звуками из туалета. Раздвижные двери всегда уступают классическим в плане звукоизоляции, помните об этом, когда решите последовать советам из этого видео. А так же задумайтесь каким образом будете извлекать пыль из этого вечного пылесборника внутри пенала внутри стены в который уезжает дверь. По-моему, раздвижные двери нравятся только дизайнерам и людям которые ими ещё не пользовались.

[@ИванИванов-о2б3в]

Отличное видео, как раз то, что мне нужно. Спасибо, Виталий.

[@andrejaga3003]

Очень толково, спасибо! А то обычно среднестатистические архитекторы понятия не имеют об особенностях жизни в сельской местности и рисуют планировку городской квартиры. Я бы добавил еще один обязательный пункт, который присутствует почти во всех скандинавских домах: наличие дополнительного хозяйского входа с быстрым доступом на кухню, в уборную и растопочную (если в доме котел). Для холодного климата еще обязательно наличие тамбура. Мирного неба над головой!

[@andrejaga3003]

И да, еще особенность, характерная для наших деревень: Дома располагаются так, что одна стена близко или впритык к забору соседнего участка, а значит, эта стена должна быть без окон. И традиционно если дом из бруса, ориентируются на внутреннюю ширину 4,70.

[@ЮлияВладимировна-э9л]

Спасибо, Виталий! Всё в тему и по-человечески. Очень большой спрос на подобные проекты. Надеюсь, через пару лет смогу обратиться к вам за проектом домика на 6 сотках. Благодарю за вдохновение!!@

[@serg-p7695]

Хороший специалист, спасибо

[@РексенорРемон]

Насчёт тёмного центра в квадратном доме - можно ведь планировочно туда засунуть помещения, которые так и так большинство нынче любит делать без естественного света. Всякие там санузлы, кладовые, котельные, кладовки, гардеробные. Либо же оставить проходной зоной (холл/коридор) - долго там всё-равно никто не будет находиться.

[@vitalyzlobin]

Вы правы, можно. Проблема в том, что при указанных площадях по периметру останется слишком узко для спальни и гостиной.

[@АндрейКолесников-ы5о]

Встроенная мебель, обходится не дороже приставной, если самому заказать комплектующие - фурнитуру для раздвижных дверей, нарезку ЛДСП, крепеж... где либо в Boyard или в Леруа. А потом самому и смонтировать все. Вобщем то любая мебель из магазина в виде набора щитов и компленктующих. Здесь добавляется только рассверливание отверстий. Точно также можно поствить и раздвижную дверь, или ротационно распашную - если купить фурнитуру для нее в интернет магазине, или заказать на лазерной резке - несмортя на фантастичность открывания таких дверей, сделать ее самомостоятельно, совсем не сложно.

[@olgamatenkova2023]

Когда я думаю о доме, я тоже представляю небольшой, рассчитывая на жизнь в нем нас двоих с мужем. Тк если когда-нибудь мы построим дом, дети уже вырастут. Поэтому планирую небольшой и с террасой.

[@ЕленаБеликова-ь3й]

с верандой и патио без кровли! А терраса этони то ни сё! Солнца нет когда солнце и ветер с комарами- пользоваться невозможно

[@Pospelov_Stas]

@@ЕленаБеликова-ь3й у меня терраса 3*9 - идеальное место спрятаться от летнего солнцепёка и посидеть на ветерке. Вы такую чушь тут постоянно порете - у Вас есть вообще дом или нет? Такое впечатление, что начитались форумхауса и бредите в фантазиях.

[@Zadozor1990]

О, да! Я как раз лютый адепт таких домов! Спасибо вам Виталий что сняли это видео по запросу! Теперь буду ждать вторую часть! Сейчас потихоньку воспроизвожу на бумаге черновой проект такого домика. Очень хочу посмотреть что вы дадите во второй части!

[@Ирина-й6в7о]

Одно из лучших видео. И вопрос не в цене. Дом более 70 кв.м просто не нужен для моей ситуации. Учитывая, что есть хоз.блок для мастерской/хоз.инвентаря/террасой для шашлычков. И большая кухня для дачного проживания не нужна. Проекты домов 50-70 кв.м очень интересуют. Особенно с небольшой кирпичной печкой в зоне кухни-гостиной.

[@user-ole4ka1904]

Спасибо большое, планирую для своих родителей пристрой, в котором нужно уместить санузел, кухню, гостиную, котельную 😊

[@natsaz5758]

Чисто мое мнение, то, что рассматривалось, то есть дом-квартира для микроучастка, хороши только для старта, чтобы быстро продать и строиться опять, как назреет необходимость. Даже в этом случае, начинал бы думать о планировке со стороны расположения участка и предусмотрел бы, первым делом, видовую зону и веранду. Про нее тут не было сказано вовсе, но веранда в одноэтажном доме это свес крыши, либо с торца, либо со ската и не стоит от этого отказываться, потом можно и остеклить и прочее, в маленьком доме это будет самая важная часть, а никак не туалет, который должен быть всегда с окном. И это сильно поднимет стоимость продажи дома, если что. Если у вас приличный участок, от 8 соток, скажем, при хорошей локации, сильно задумался бы над растущим модульным домом и планировать его надо как целый и потом делить на части. Дом 50 м это не знаю, для кого, я бы лучше напрягся, где-то что-то сделал сам и пришел к 90 метрам. Рост стоимости строительства вовсе не прямо пропорционален метрам. Просто, чтобы понимали. Если есть газ или скоро будет, это плюс, вы можете работать с клееным брусом 202 мм толщиной, этого достаточно и фундамент будет дешевым. Мало денег- вникайте в строительство, зовите друзей и делайте быстро простые вещи. Правильно сказано, что проект должен быть отработанный. Насчет контейнеров.....оно для хиппи, исключительно и мазохистов. Если уж катит такой стиль, есть трехслойные панели, там и 120 мм толщины хватит. И крана не надо будет. Ручками. Каркасник. Вот ни разу не дешевое решение и ни разу не простое, не заблуждайтесь, это только при недоступности газа и если не захочется из трехслойных панелей. СИП я бы не стал рассматривать, при всей заманчивости, хотя адепты есть. Спальни по 10 м хороши для зверей, пожалуй, в Норвегии дети как раз на этой нише воспринимаются или даже хуже. Вывод, когда денег совсем мало, но уже есть земля, вы точно сможете построиться, это сочетание запускает процесс мышления. Правильно сказал архитектор Виталий,, что все надо считать без мечтаний и точно оценивать свои силы. Готовый проект сбережет просто немерено денег. И принимайте простые технические решения, одно или двускатная крыша. Малозаглубленный ленточный или свайный фундамент, не экспериментируйте, ошибки в строительстве могут быть непоправимы, особенно в сочетании с кредитом. Хорошая планировка еще отличается от плохой тем, что после установки шкафов, помещение остается правильной формы. Если модули в кухне будут по 900 мм и над ними подвестные модули небольшой высоты ( скажем, 480 мм), вы сэкономите тучу денег. К слову, выводите вытяжку с кухни через стену зв кухней в хозпомещении, не пожалеете. Окна. Аккуратнее с мечтами, сейчас все в пол предлагается, но это очень дорого или будут большие теплопотери. Если уж сильно надо, берите только стеклопакеты пустые ( на манер домогацкого, но никогда не делайте на винтовых сваях, как он) и ставьте их, главное, чтобы простое стекло потом никого не убило, ну, пленку можно. Окна в пол делают в микроспальнях, чтобы хоть как то создать вид пространства. Но и теплопотери будут и если нет свеса, будет перегрев. Делать это имеет смысл только на ту сторону, где бывает солнце и при наличии хороших свесов крыши. Вентиляция. Получится только вытяжная и то хорошо, под подоконниками можете сделать приток. ОТопление теплыми полами без батарей и конвекторов возможно при маленьком шаге петли и отдельных, более горячих контурах под окнами, если модно надо.

[@ОООЭкоДизайн]

Спасибо

[@LENSTROYDOM]

Виталий, добрый день! Очень удачное решение - наш Сканди-Мини 7,5х9 (6х9), рационален только в каркасном исполнении. Пролеты можно делать до 9ти метров, если применять фермы+ можно разгружать матицами. Про двухэтажные дома, считаю, что вывод правильный, но есть нюанс - цена! дом с мансардой с поднятием на 1,2-1,8м будет дешевле за м2, чем одноэтажник, а так как в эконом сегменте цена- это решающий фактор, то этот момент надо учитывать, хотя я за одноэтажник на 99%. А то, что наш проект Сканди-Мини- это топовое решение, подтверждается тем, что его кто только не скопировал, да и мы сами в месяц в среднем по 5-7шт таких домов строим...уже на протяжении более 8ми лет

[@ten-go9211]

Ну выжали максимум из минимума, молодцы!

[@ИгорьМаксименко-п4ж]

Спасибо большое за ваши труды, очень интересно, от себя хочу добавить про раздвижные двери так как работаю монтажником дверей, раздвижными дверями нужно уметь пользоваться мы не в Японии и аккуратно редко кто пользуется , даже фурнитура премиум класса не выдерживает и нескольких лет и уж тем более в сан узле, я не спорю у кого-то и всю жизнь отходит но в большинстве случаев так

[@vladislavandreev7257]

Просто в старых японских домах раздвижные двери не имели фурнитуры, поэтому и служили долго, там нечему было ломаться.😁

[@vikagirl4332]

​@@vladislavandreev7257как открывались двери в стар. Япон. домах без фурнитуры, в деревянных пазах двигалась дверь?

[@vladislavandreev7257]

@@vikagirl4332 да, простая конструкция гребень - паз, безо всяких роликов и металлических профилей. Верхний трек (направляющие) называется камои, нижний - шикии. Сами двери называются сёдзи (расположенные по наружному периметру) и фусума (выполняющие роль внутренних перегородок). Ручки обычно деревянные, врезные (утоплены в раму двери). Решётки каркаса двери состоят из тонких реек кумико, оклеенные бумагой васи.

[@адаКуролесова]

У меня дом 8х9,стены и перегородки 20 см из пенобетона. 3 спальни по 8 кв м, санузел, кухня совмещ. с гостиной 16 кв м, раздевалка и коридорчик. Очень уютно, планировку сделала сама. Да, два выхода. Спальни изолирлванные.

[@ЕленаБеликова-ь3й]

Это не спальни 8 кв м а гардеробные и просто кухня 16кв м! Не теште себя наименованиями

[@МаксимКлепацкий-с3х]

Добрый день, Виталий. Очень хотелось бы больше видео про каркасную технологию, давно наблюдаю за вашим каналом и замечаю, что вы не сторонник данной технологии. Однако, было бы интересно послушать вас в рамках данной темы

[@НатальяНазарова-й9ю]

У нас дом 60 кв.м.: спальня 9 кв.м., 2 детские по 5,5 кв.м., кладовка, техпомещение, санузел, кухня гостиная и 2 выход! Почти всё противоречит данному видео! Проект придумывали сами, долго пересматривали, меняли, но результатом довольны! Поэтому во всех правилах есть исключения!

[@павел1111-ц5т]

всё просто .! одна комната жене ( 20 кв.м. ) .. одна мне ( 20 кв.м. ) .. и общая проходная кухня 10 метров ..

[@konstantinkonstantin3002]

продал квартиру, купил участок в деревне и начал строиться. Ранее никогда тяжелее "шариковой ручки" не держал и уж тем более не отличал кирку от лопаты. Тем не менее, получился неплохой "каркасно газобетонный" домик в один таж, на тёплой бетонной плите на газу с большим коридором, двумя спальнями по 10 м. с гардеробными, небольшой гостиной, здоровым с/у и кухней, в котором Везде окна,,,, котёл и водокачка в доме отдельно, типа хозкомнаты, не мешает, ,,, с большими выносами крыши от стен дома обязательно , типа гриба получилось. Лучше чем в квартире 100%!

[@LogicnoSer]

Долго ждал, спасибо!

[@ТатьянаОмельницкая-в7т]

У нас квадратный дом в 50 кв. Самый светлый участок в доме это гостиная находящаяся в самой середине дома, потому что окна выходят на юг, а две спальни на запад, кухня на восток, глухая стена выходит на север, вдоль которой идёт боковая стена кухни, потом ванная, и боковая стена спальни. Очень светлый дом. Проходная у нас гостиная и кухня. Нас устраивает. Сейчас будем строить дополнительное помещение с кладовой, но не нарушая общий план дома.

[@ПростоИрина-д8т]

Больше спасибо за информацию! У нас дом 6×6,5 на 6 сотках,из бетонных блоков, потолок плиты перекрытия. Второй этаж планируем из кирпича, лестница прямая,на улице. Крышу хотим прямую,. Ваши рекомендации очень необходимы.

[@mitadonchik]

Мало кто говорит о возможности постепенного расширения дома (по мере роста семьи или доходов), но люди в старых домах повсеместно делают пристройки и надстройки. Если малый бюджет - делайте проект дома таким, чтобы к нему можно было в дальнейшем пристроить несколько помещений. Это могут быть детские спальни, мастерская и тп. - их необязательно строить сразу, и, возможно, вы их передумаете делать, но как потенциал для развития их лучше предусмотреть проектом. (Тут нужно правильно расположить дом на участке, предусмотреть оптимальную геометрию и высоту кровли, проходы к новым помещениям и, может быть, заложить коммуникации

[@mybox6177]

Я с начала планировал мини дом но и теперь я боюсь что достроить я его смогу 😂😂😂

[@КирилКолесниченко]

Очень грамотно все рассказал, идею для раздвижных дверей в санузле для себя подчеркнул думаю будит весьма удобно.

[@Sade20]

Много лет увлекаюсь этим..и даже на даче сам построил небольшой домик....теперь есть мечта съехать с квартиры и построить свой дом...если здоровье позволит

[@marginal764]

Строю сейчас дом. 54м2. Кухня19, спальня12,5, другая спальня 10,5, туалет отдельно1,5, с/у душ стиралка умыв шкаф5,2. Коридор 1,4м ширины 6,75м2.сразу при входекупе 1,5 м. Грязная зона не транзит. Второй выход на терасу из кухни. На кухне гарнитур 4 м.п. , столстулья, диван,ТВ.

[@nikkidanglar7721]

Очень интересное видео !!! 👍🏻👍🏻👍🏻 большое спасибо ! И да ждём ваши проекты маленьких милых домов! Очень востребованное направление … идём в направлении к минимализму … уж очень много времени и нервов уходит на все это барахло … обидно 😢

[@sergurch]

спасибо за советы по архитектуре , подача материала лаконичная и доступная , ну и за визуальное оформление пунктов 14 правил спасибо

[@valizder]

Иногда дело не в бюджете. Я одна живу, на кой мне много комнат... Чтобы по вечерам не скучать, вооружившись веником и тряпкой?

[@userkakoitotama]

вы как-то дискириминируете швабру?! и вам что, не нравится пол жизни проводить за уборкой? это же топ развлечение! вообще если серьезно, то полностью поддерживаю. я тоже живу одна с кошкой и мне для комфорта тоже не нужно футбольное поле

[@ОлександрМельник-ф6с]

видео все по делу, профессионально и лаконично, ждем видос по домам до 50м2

[@kuralexer]

Замечали, как много в частном секторе домов-франкенштейнов ? Это такие домики, постепенно обрастающие со всех сторон инородными пристройками. Обычно они стоят под несуразными косыми крышами, имеют разноформатные окна и т.д. Когда то их владельцы тоже думали, что хватит домика 60-80 квадратов.

[@I000I]

Ну тут возможны варианты. Жили бабушка с дедушкой, им 50 метров хватало. Потом они умерли, и в этот домик вперлась семья из 4 человек, к которым еще гости ездят - конечно им будет тесно! И еще популярна часть дома. Был и так небольшой домик, а его унаследовали две сестры или брата с семьями, и все хотят чтобы их дети не в квартире росли в бетоне, а в доме на земле, и вот они делят дом и участок на две половины, и начинают пристраивать. Я вот сейчас наблюдаю, как к красивой старинной деревянной советской писательской даче пристраивают квадрат из газобетона с большими современными окнами. По виду как 2 морских контейнера один на одном! )) Видимо им 1/4 дома досталась.

[@genriettabesh9066]

Боюсь таких домов ! Они сейчас дорого продаются ,но не представляю как там люди будут жить ,а Больше всего меня интересует,сколько? Потому что в основном строят все эти пристройки Не строители.

[@alexeykerdivare]

Купил дом 100 квадратов прямоугольной формы с хорошей планировкой. Офигительное место и размер участка. Возрастная мама будет жить вместе под одной крышей, но с отдельным входом. Мы семья с одним ребенком и второй в планах. Поделили дом на две части, маленькая однушка 30квм для мамы и 70 с двумя спальнями и гардеробом нам. В будущем с нашей половины хотим пристроить большую кухню-гостиную 40квм со стеклянной стеной с видом на зелёный участок с ручьём и горами на заднем фоне. Тогда из нашей старой кухни получится вторая спальня. Комнаты все по 12-15 квм. На одной стене разноформатных окон не будет, возможно, только разная высота крыш, но еще не точно. Можно было бы всё снести и заново построить. Бюджет х2, но результат примерно тот же. И? Вот когда стоит снаружи кубик, выглядящий прилично, а внутри с планировкой полный кавардак - это куда печальнее. И что самое смешное, дорого продаётся. Хотя на дом снаружи 90% времени смотрят мои соседи, а не я. А вот внутри живу именно я.

[@Артем-е8р6й]

А не замечали сколько домов, где большая часть площади не используется?

[@РоманЗінчук-е6ц]

​@@alexeykerdivareа я под БМП -2 живу вообще без дома и проблем никаких. Пусть командиры думают у них звезд больше.

[@Сергей-с4ъ1с]

Классно и доходчиво всё объясняет ведущий. Благодарю вас ! Единственное, что можно по моему мнению добавить в ваш короткий обзор, это лестницы на второй этаж.. Вы абсолютно верно говорите о крайнем неудобстве подобной конструкции в - и без того, малого по метражу жилого помещения. Но, не использовать чердачное помещение ( особенно, в южных регионах страны ) - енто, ну - почти преступление..! )) Поймите правильно .. Потому, вам бы коротко упомянуть, каким образом при данных условиях было бы удобно планировать наружные лестницы ! И закрытого и - открытого типа... Повторюсь, в остальном мне очень понравилось ваше видео. Толково рассуждаете ! С уважением !

[@alexeykerdivare]

Блин, бесит этот колхоз-скворечницы... Как надоело по ступенькам скакать... И если регионы по-настоящему южные, чердак-то вам голову ой напечет.

[@Сергей-с4ъ1с]

@@alexeykerdivare Да не .. Не стоит беситься то..Фу! )) Не у всех возможность строить подходящий размерами для внутренних лестниц дом .. Люди разные, птички, громкие крики за окнами и т.д. .. наверное , - тоже раздражают чрезмерно, да..? Сочувствую вам. Вы держитесь настоящим героем в этой нелёгкой жизни. Я бы, даже сравнил таких , всегда раздражённых, с - терминатором!!! Тот - тоже крутышка , прямо как - вы ! ))

[@alexeykerdivare]

@@Сергей-с4ъ1с а я недавно съехал с аренды дома в по-настоящему южном регионе, где жил на втором этаже, а лестница туда была снаружи. :) Все соседи в курсе, что ты туда входишь и выходишь и в чем ты одет и что у тебя в руках и какое у тебя настроение и тд. Коммуналка, не иначе. Ибо, когда поднимаешься по внешней лестнице, то становишься выше забора. Если есть маленькие дети, то сами они спуститься с лестницы побаиваются, то это и плюс и минус. Со второго этажа не сбежат, нет если надо спустить, то приходится бегать. Второй этаж с хреновым утеплением крыши (а все мансарды сильнее подвержены перепадам температуры во внешней среде), если нет кондиционера - прямо сковорода летом. В холодное время года, чтобы взять что-то с первого этажа - или одеваться и обуваться, чтобы пройти эти 10 метров, либо мёрзнуть и тащить грязь и пыль в дом. Работает только, если каждый этаж разные семьи живут и не нужно ходить между этажами. Да и то, первые минусы остаются, приятного мало. В общем, испробовал на себе, со знанием дела сообщаю, что это бесячая вещь, ваш яд оставьте при себе.

[@diglook1404]

Чем меньше площадь тем меньше вариантов комфортной планировки. Это общее правило которое облегчает проектирование.😊

[@tialiko]

нет, тем меньше архитекторов и дизайнеров, кто СПОСОБНЫ сделать эти площади комфортными. Всего-то.