ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ площадью 50-70м2 // Советы архитектора // 14 правил планировок небольшого дома

Проекты небольших домов создаются по другим правилам. Если вы решили построить дом небольшой площади, вам придется продумать каждый сантиметр. Потому что из-за ограниченного бюджета вы не имеет права на:
а) эксперимент;
б) ошибку.
Небольшой дом подкупает свой простотой. Но, как и в любом другом доме, там будет множество технических вопросов, которые начнут возникать уже на самом первом этапе - придумывании планировок. В этом видео я поделюсь 14 правилами создания целостных и комфортных планировок площадью от 50м2 до 70м2:
00:00 - Вступление
00:14 - Выбирайте готовое решение
01:47 - Почему от 50 кв.м. до 70 кв.м
02:40 - Чем тоньше стены, тем лучше
03:48 - Используйте легковесные и доступные технологии
04:26 - Простая форма в плане
05:10 - Алгоритм создания планировки небольшого дома
06:33 - Отказ от персонифицированных помещений
07:23 - Отказ от проходных помещений
08:02 - Многофункциональность помещений
09:20 - Простота в планировке, сложность в меблировке
10:32 - Кухня уменьшается, но не теряет удобство
11:15 - Спальни уменьшаются в разумных пределах
12:08 - Раздвижные двери
13:21 - Хозяйственная кладовая на улице
13:53 - Второй вход в дом через террасу
14:33 - Одноэтажный дом
15:22 - Заключение
Ссылки в соц. сетях:
Yandex. Zen - zen.yandex.ru/id/5d8e796f5ba2...
VK - homespro
Telegram - t.me/detailspro
Школа проектирования - xn--e1agdcsfheqm.xn--p1ai/
Проектное бюро - homespro.ru/
Видео-монтаж - t.me/altushkinsasha
#планировка
#планировкадома
#одноэтажныйдом

[@vitalyzlobin]

Наш магазин готовых проектов: homespro.ru/projects_shop

[@riviera011]

Здесь нет маленьких домов

[@vitalyzlobin]

@@riviera011 Есть парочка, но скоро будет больше

[@plurbom]

Виталий, спасибо так интересно вас слушать всегда!

[@riviera011]

@@vitalyzlobin 50 м/кв с одной спальней будут?

[@rashidagakishiyev5605]

@@vitalyzlobin 1:15 Добрый вечер. Интересно ли вам быть консультантом в проектировании моего загородного дома?

[@kyamranzuliev3663]

Много лет , мы с супругой жили в 3-х комнатной квартире. Дети выросли и разъехались. Однажды мы поняли, что наша жизнь происходит в спальне и кухне, а гостиная и еще одна спальня вообще не задействованы. Поэтому при проектировании своего дома , мы определились, что нам достаточно одной спальни, кухни-гостиной и небольшого зимнего сада под цветы и рассаду. В итоге получился небольшой дом с площадью жилого этажа 47,5 м2 + цокольный этаж, в котором размещена вся инженерка, погреб и стеллажи для хранения садового инвентаря и тд и тп. Даже когда у нас собираются внуки (3 штуки😊) , места всем хватает. Очень довольны своим решением.

[@KidsMusicDance]

Цоколь, это 2 лестницы, в дом и в цоколь, от него тоже, наверное, нужно было отказаться, или у вас участок 4 сотки?

[@kyamranzuliev3663]

@@KidsMusicDance участок 16,7 сотки. Вход в цокольный этаж выполнен из комнаты под названием «зимний сад» и большую часть времени закрыт люком 2000*900 мм, поэтому лестница не съедает место в доме. А вход в сам дом поднят над уровнем земли всего на 350 мм и осуществляется через крыльцо из двух ступенек. Второй выход из зимнего сада - через террасу.

[@KaputTV]

Один санузел сделали? если да, не жалеете?

[@user-xt1qf8rf3z]

@@KaputTV а зачем в доме, где живут двое, два санузла?

[@KaputTV]

@@user-xt1qf8rf3z Один решил в ванне поваляться, а у второго живот прихватило. Да и "шлейф" может долго стоять, не много любителей нюхать, мне например неприятно даже когда кто то сразу после меня зайдет)

[@4atckuu]

Все правильно, маленький дом это идеально. Подумайте, что в старости вам это сыграет огромным плюсом, минимально платить за отопление/охлаждение/освещение, минимум дел по хозяйству. Ваши дети жить с вами не будут. Идеальное решение. Пора отходить от гигантизма.

[@Issledovatel988]

О боже и тут нытики о старости. Когда люди стареют (если они бедные), то продают большой дом и берут маленький. А люди с достатком и в старости будут в большом доме.

[@user-de9wp7ze5i]

​@@Issledovatel988 Глупость какая, продолжительность жизни увеличилась в ущерб здоровью, многие живут со стариками, за которыми нужен уход! Матери моей 85, инвалид 1 гр, мне 60, дочери 40 лет, внукам по 20 лет, правнуки есть. Сиарики- это в нашей стране глобальная проблема, почти нет стариков без ходунков и памперсов.

[@abkhaziya_gagra]

​@Aleksej Zotov На счёт сочетания квартиры и больницы очень правильно подмечено. В сёлах живя в частном доме , сталики значительно меньше нуждаются в больницах.

[@abkhaziya_gagra]

@Aleksej Zotov не спорю, сам россиянин , хоть и тоже с Кавказа. Поэтому и считаю что люди не должны жить в крупных городах, особенно мегаполисах. В Союзе еще в начале 30-х были пооекты город сад которые воплощались, правда в небольших масштабах, развитию этих проектов помешала война, а потом хрущ их вообще свернул.

[@theroyalaegis8743]

Каждый жизненный период свои приоритеты желания и возможности, хочется большой дом - делайте большой принимая во внимание всего минусы и плюсы, хочется маленький - делайте маленький, жизнь для того что бы получать от неё удовольствие, придет старость - продадите дом переедете в квартиру, но не надо бросаться в крайности: "подумайте о старости" ну тогда сразу в 20лет гроб купить и место на кладбище - самый практичный вариант с заделом на старость😂

[@amin8161]

Такие дома по-настоящему оценят бывалые реалисты. Которые прекрасно знают свой образ жизни без иллюзий и понимают реальные расходы на содержание и эксплуатацию дома. Благодарю за Ваш труд. Я думаю это очень востребованные дома должны быть. Много ли для счастья надо.

[@geldpstech]

Нищуки только оценят. Загородный дом меньше средней городской квартиры даже бюджетного сегмента - это что-то. И такие люди потом смеются (через слезы зависти, наверное) над реальными загородными домами 400-500 метров и больше, что часто строили в 90е, и кудахчут что-то про цену отопления и прочую чушь, даже не догадываясь что обычно их владельцы про такие ничтожно мелочные для своего кошелька траты и не задумываются😂

[@anzebi9369]

@@geldpstech если люди хотят просто на природе жить. Сидеть на террасе и цветы сажать или морковку. Зачем двоим обычным людям дом 500м? Его и правда топить надо и мыть. Своим нужна спальня, кухня-гостиная и кабинет ( доп спальня), кладовка там и су. Все это 70кв м с головой. Зачем бешеные пустые метры? Пыль собирать?

[@simonsimon3579]

​@@geldpstech Дом в 500 м² строят в основном глупцы, которые не просчитали затраты на строительство и эксплуатацию. Потом пытаются его продать, но никто их не покупает.

[@user-dq1mg4kc1c]

​@@geldpstechу каждого свои запросы. И как по мне семье из 4-х человек больше 120 кв м за глаза. А для комфортной жизни хватит и 80

[@user-zw2tl3jw2r]

​@@geldpstech Пока владельца за яшки органы не взяли он не задумывается. А продать гробину за деньги которые он вбухал в стекло/бетон/отделку не может потом.

[@pauzaglamp]

Нам удалось построить дом, учитывая все сказанное в ролике. Получилось 🔥🔥🔥

[@user-ib1xm8xv9c]

Смотрю ваши видео один за другим. Не потому что завтра планирую построить дом и учусь я на юрфаке. А лишь потому, что вас слушать и смотреть - радость для девчонки. Обожаю умных людей, которые говорят на понятном языке, без навязанной рекламы и очень информативно. Спасибо за ваш труд ☺️ И дом я тоже когда-нибудь построю 😊

[@Andrei-graf]

Согласен броо))

[@tchynartchomoeva9389]

Я планирую построить дом❤

[@user-qx3yi4sp4x]

Как хорошо сегодня вы подали материал, все понятно и доступно и реально для основной массы населения нашей страны. Спасибо.

[@user-mh4ll7ud5n]

Малый дом, до70м, это здорово и перспективно.... Очень. Это жилье для 1, 2х и 3х жильцов. Большие дома это затратно, не всегда оправдывают ожидания, и большие семьи сейчас редкость......

[@user-us8kj5xq3u]

Никто не сделал для популяризации архитектуры столько, сколько Виталий. За что ему большое спасибо!

[@eltecnicort9114]

Терехов сделал не меньше, и даже больше. Но его Бандера покусал в прошлом году.

[@user-dz7zl4gt4g]

@@eltecnicort9114 Терехов больше по конструкциям. Архитектура не его конёк. Там у него жена рулит. Но покусал его бандера знатно. Аж на мове заговорил. Жаль...

[@KaputTV]

@@eltecnicort9114 Кого Бандера, а кого то и Гитлер со Сталиным в два ствола

[@mklm7]

Терехов и Бандера (вряд-ли речь идёт об историческом деятелье) это кто?

[@lisarose6892]

​@@mklm7 Александр Терехов, видимо. Сейчас тоже впервые прочла, решила поискать кто такой

[@user-lb7fs9db3f]

Поразило упоминание морских контейнеров в контексте - недорого. Они недорогие только если есть возможность украсть. Они очень дорогие, очень маленькие и очень металлические. Что бы в них жить их нужно утеплять и обшивать со всех сторон. Тогда вопрос - зачем внутри объёмной конструкции с каркасом вообще нужен сам контейнер ? Как сарай - склад и даром - отлично. Как дом........

[@MaximCameo]

Тоже очень удивился... И такой проект тоже, наверное, у них в конторе тысяч 150р стоит)

[@alexeykerdivare]

Цена зависит от местности. Если рядом с морем или транспортной жилой, то сильно дешевле. Их доставка по суше дорогая выходит. А так, бывает, что за 100к рублей с доставкой у вас уже 30 квадратов черновой отделки :) итого на 120 всего полмиллиона включая работы по вырезанию арок, боков, окон и проходов. Ну, правда, без фундамента.

[@user-cb3gs4go3d]

Спасибо огромное Виталий за ваше профессиональное раскрытие этой важной темы. Давно ждала такой ролик от вас! Очень актуально🥰

[@user-xn4sb3ub9c]

Есть один очень важный момент,про который никто не вспоминает. Касается любых домов,независимо от площади,если дом предназначен для круглогодичного проживания или хотя бы эпизодического посещения в зимнее время. Если вы не хотите сразу по приезде браться за лопату и ледоруб. Необходимо при устройстве входа в дом учитывать форму кровли,а именно чтобы снег который будет неизбежно сходить с крыши не блокировал входную дверь и подход к ней. Снегозадерживающие барьеры на крыше довольно спорное решение,особенно если уклон кровли небольшой. При таянии снега течь как правило неизбежна. Вода дырочку найдет.

[@maximpushkar9664]

Очень приятно послушать грамотную речь и умные мысли, щедро приправленные опытом. Спасибо, Виталий за то что делитесь.

[@simonsimon3579]

Полностью не согласен с тем, что встроенные шкафы дороже, т.к. ниша под шкаф уже является почти полноценной мебелью. Осталось только в эту нишу установить полочки и вешалки, а снаружи закрыть дверьми/шторами.

[@alekss1302]

ниши можно сделать под размер готовой мебели

[@VitekArhipskiy]

@@alekss1302 и к готовым боковым и задней стенам покупать шкаф, два раза оплачивая боковые и заднюю стену.

[@alekss1302]

@@VitekArhipskiy заказывать начинку и двери прям уж так сильно дешевле выйдет, чем типовой шкаф? А дополнительная шумоизоляция чего-нибудь стоит?)

[@simonsimon3579]

@@alekss1302 Начинка и двери, а тем более шторы значительно дешевле и главное экологичнее современной мебели из клея и опилок. Шумоизоляция у них никакая.

[@alekss1302]

@@simonsimon3579 ну про шторы речи не было, хотя и они бывают по цене очень разные, гардеробные системы и двери тем более, имея нишу под типовой шкаф у вас появляется больше вариантов

[@mayday9828]

Отличный ролик! Живя в большом двухэтажном хаотично построенном доме без проекта и грамотного подхода, любопытно узнавать мнение профессионала. Винтовая лестница на второй этаж , спальня в 36 кв.м , отсутствие вентиляции-то ещё веселье!

[@Zadozor1990]

О, да! Я как раз лютый адепт таких домов! Спасибо вам Виталий что сняли это видео по запросу! Теперь буду ждать вторую часть! Сейчас потихоньку воспроизвожу на бумаге черновой проект такого домика. Очень хочу посмотреть что вы дадите во второй части!

[@sergurch]

спасибо за советы по архитектуре , подача материала лаконичная и доступная , ну и за визуальное оформление пунктов 14 правил спасибо

[@user-gb7cu8hq5b]

Виталий, мне нравится ваш подход и забота о всех слоях населения. Ваша личная работа и работа всей вашей команды приведёт к улучшению жилищного фонда частного сектора и он станет красивее и функциональнее.

[@vitalyzlobin]

Спасибо

[@user-ff4we1xh2c]

Да, в наше непростое время печи-это актуально, как альтернатива газовому или электро отоплению.

[@user-ry2gg7if4s]

А меня лично не устраивает совмещённый туалет с душем в доме, только раздельный.

[@user-rd7lw6ck7w]

Отличное видео, как раз то, что мне нужно. Спасибо, Виталий.

[@Sasha_savchenko]

Искренняя благодарность за Вашу экспертность! За качественную информацию, изложенную доступным языком! Это вдохновляет и возвращает веру в профессионалов! ❤ и напоминает, что один человек не может знать все, и найти классного эксперта в своем деле - дорого стоит!

[@user-sg5zv2zp1z]

Спасибо, Виталий! Всё в тему и по-человечески. Очень большой спрос на подобные проекты. Надеюсь, через пару лет смогу обратиться к вам за проектом домика на 6 сотках. Благодарю за вдохновение!!@

[@ruslank4028]

О, наконец начали уделять внимание бюджетному классу! 👍

[@StanislavIljin]

Спасибо! отличное видео. Все важное для маленького дома собрано в одном месте. Отличная работа!

[@user-qh8ck8mh9k]

Я вот интуитивно до всего этого дошел, прямо все по пунктам, старался чтобы все пространство было эффективно использовано когда проектировал планировку и вот сейчас уже, последние перегородки ставлю и понимаю, прямо в сантиметры влез, но получается как и задумывал, согласен со всеми пунктами...

[@user-pv4jo7fv4f]

Если бы Вы увидели, насколько маленький у меня дом, Вы бы ужаснулись, наверное 😅 Примерно 42 кв.м. Да, комнаты универсальные и часто объединяют в себе несколько функций - у нас это кухня-прихожая и гостиная-столовая. Также имеются спальня и кабинет. Потолок под конёк крыши, так что есть эдакое мансардное пространство и чердак для хранения всякого. Мне удобна такая планировка, нам с мужем более чем хвататет. Но абсолютно верно в видео было сказано, что мебель выходит дорого и... ремонт. Мастера не хотят браться за маленькие площади, невыгодно. Пожив в таком доме 3 года, я поняла, что можно было бы добавить метр в длину дома, и это бы позволило увеличить спальню, поставить в с/у ванную побольше и две двери на входе. Увы, никто не посоветовал. А вообще на вкус и цвет, как говорится. Кому-то подавай хоромы, а кому-то и такой домишко по душе

[@user-ez8fr1by3b]

У вас есть возможность пристроить ещё три стены и воплотить ваши пожелания в жизнь, нет ни чего, или почти не чего, не возможного, было бы желание и здоровье, чего вам и желаю.

[@vladislavandreev7257]

@@user-ez8fr1by3b пристройка на отдельном фундаменте - всегда риск (осадка пристройки относительно дома).

[@user-oj3uf3iz2q]

Потому что нет финансов.у меня гараж55 метров

[@cocojama1]

@@user-oj3uf3iz2q Фуровод на автобазе чтоле?)))

[@user-fv7zm2yj7q]

У нас тоже 42.но сделали мансарду ,лестницу (удобную),санузел 7 кв,кухня 15,прихожая 11 и 9 - кабинет.наверху две большие комнаты

[@user-jl6ru2ob7k]

Одно из лучших видео. И вопрос не в цене. Дом более 70 кв.м просто не нужен для моей ситуации. Учитывая, что есть хоз.блок для мастерской/хоз.инвентаря/террасой для шашлычков. И большая кухня для дачного проживания не нужна. Проекты домов 50-70 кв.м очень интересуют. Особенно с небольшой кирпичной печкой в зоне кухни-гостиной.

[@Suess-Dorf]

Виталий, спасибо за Вашу работу, очень уважаю то, как Вы преподносите материал и то, насколько он ценен! И есть вопрос и пожелание - пожалуйста сделайте видео о строительстве дома из морских контейнеров. Очень важно знать все стороны вопроса и лично Ваше мнение о сей теме.

[@vitalyzlobin]

Спасибо, есть такое в планах

[@user-re3vj4tf9b]

Это не дом, а шляпа. Сделать нормальный микроклимат в таком доме не получится, ибо размеры стандартных контейнеров не позволят разместить полноценную систему рециркуляции воздуха. Да и вообще затея эта весьма авантюрная. В сравнении с домом из газобетона цена будет сопоставимая или же ещё и выше, а реализация сложней.

[@user-ts2ck9qg4f]

Нарисовала вариант маленького дома, а теперь слушаю объяснения и понимаю, что всё сделала правильно! Это так приятно. Но в доме 6х6 делаю второй этаж и гениально расположенную лестницу! Проект пока дорабатывается) Спасибо за урок.

[@user-vb2mv9yq7l]

Спасибо вам за ценную и доходчивыю информцию. Смотрю с удовольствием. Жду новых выпусков.

[@max_tube]

Виталий, Вы реально работаете с критикой и запросами. После прошлого видео о домах гигантах, всё поправили этим видео! Вы крутой! У меня дом 80 м и две спальни на 11 и 14 м. Более чем достаточно.

[@vitalyzlobin]

Да не было в прошлом видео речи про "дома гиганты"))) Речь шла про неудобные тесные квартирные решения. Без них вполне можно сделать комфортный дом 130-150м2. Спасибо.

[@user-tw1hg1wv9m]

Больше спасибо за информацию! У нас дом 6×6,5 на 6 сотках,из бетонных блоков, потолок плиты перекрытия. Второй этаж планируем из кирпича, лестница прямая,на улице. Крышу хотим прямую,. Ваши рекомендации очень необходимы.

[@propech]

Виталий, привет! Нужно обязательно разработать хотя бы один типовой проект небольшого дома с кирпичной печью! Готов помочь с этим. Сам много об этом думаю, экспериментирую немного, строю отопительные печи.

[@propech]

kzbin.info/www/bejne/fZm9k2ONqt-Ap8k

[@user-hl2sq7bg3n]

Да, это был бы хороший вариант. Посмотрел магазин проектов автора и был разочарован - даже дома до 100м2 у них нельзя назвать бюджетными. Все "модные" дома с соответствующими затратами.

[@shurikenru]

@@user-hl2sq7bg3n У всех этих проектантов НЕ НАДО брать готовые проекты, потому что в них вложен весь навар конторы. Берите ТОЛЬКО ИДЕИ - которыми они делятся подробно и бесплатно.

[@user-rp3vt9it9q]

@@shurikenru 👍👍👍

[@user-cp7bn6vo9e]

поддерживаю идею проекта с печью!!!

[@LogicnoSer]

Долго ждал, спасибо!

[@user-hm5su9ul6y]

Спасибо за ролик. Прекрасно подан материал. Ничего лишнего. Неожиданно😊 Хотелось бы услыгать про дома с печками... Ждем-с😊

[@user-mp7bg4qc3v]

Как многому я у Вас научилась! Как всегда здорово и интересно подан материал! Спасибо Вам большое за труд! Одно пожелание:выделите, пожалуйста, в плейлисте дома от 50 до 70 в отдельную папку!

[@user-dp5iy5uz7r]

не нужно таой размер строить--- это будки а не дома и стоимость на них почти такая как и на 100 кв м дом! Сейчас уже 70-кв трёшки в многоквартирных домах не котируются ( как строили при СССР) А в любом частном доме должно быть минимум 3 отдельных комнаты! Кухня гостинная в расчёт не берётся!

[@user-mp7bg4qc3v]

@@user-dp5iy5uz7r не нужно для Вас. Себе не стройте. Почему Вы имеете наглость так категорично общаться?! Поразительно просто-взять и обозвать дома людей будками?!!

[@Pospelov_Stas]

@@user-dp5iy5uz7r Очень тупорыло мерять по себе и заявлять это безапеляционной истиной. Нам с женой за 50. Зачем нам три отдельных комнаты? У меня в трехкомнатной квартире одна комната занимается только котом. Дом у меня 56 квадратов. Там две комнаты, кухня, санузел. Осознаный проект на основании потребностей в нашем возрасте. Потому что надо его отапливать, прибирать в нем. Я понимаю ты собираешься плодиться и надо куда то размещать своих личинок - но многим другим это уже ни к чему)

[@user-dj3ps1hp9q]

Наконец-то предложение, приближенное к реальным финансовым возможностям населения. Не останавливайтесь в этом направлении. И очень хорошая идея строить террасу. Остается только одно сомнение, и это объединенные кухня с гостиной. Да, сейчас стало популярным объединять кухню и гостиную. Было бы интересным рассмотреть проект, где эти два помещения раздельные. Пусть гостиная будет меньше стандартной. Пусть немного меньше будет спальня. Пусть санузел объединен. Но в изолированную от кухни гостиную во-первых не будут идти все запахи, пары от варочной поверхности кухни, и это хорошо. Во-вторых, изолированную от кухни гостиную при необходимости проще превратить в еще одну спальню, например, для гостей на пару недель.

[@Svitlana_Tulip]

У нас дом, где люди заморочились с планировкой и сделали всё отдельно. И кухню, и котельную, веранду при входе, там собака спит, раздельный санузел, рядом спальня. Огромную гостиную с лестницей на мансарду, а там еще одна спальня со своей гардеробной и санузлом. Гениально! При этом гостиная буквой Г получилась, и в дальнем конце стоит диван, его не видно, когда входишь, надо за угол повернуть. Там спят гости, которые не могут или не хотят пользоваться спальней на 2-м этаже. Или если много гостей приезжает. Для этого случая даже в кухне диван складной поместился.

[@user-ep2kf6dv2y]

Спасибо, Виталий, за информацию, за Ваш труд.

[@goruhagoruha5865]

Только построили мне сип -панельный 100 кв м и терраса 15 кв м, сама рисовала, а дизайнер подправил , получилось идеально! 3 спальни, 2 гардеробных кухня-гостиная 20 кв м. 1 санузел с ванной и душевой 7 кв м, 1 просто санузел. Я довольна очень!

[@user-qt9sm2dq3w]

Здравствуйте;!; Женщины в России более ответственны и изобретательны, даже строим дома сами...также строю дачу уже 7 лет, идёт отделка, но моей фантазии видимо маловато..поделитесь своим проектом, пожалуйста!!; и как вы решаете цветовую гамму помещений

[@user-dp5iy5uz7r]

кухня -гостинная 20 кв м это просто кухня а гостинной и не пахнет

[@user-mq1ji8sv9c]

​@@user-dp5iy5uz7rКузя гостинная хотя бы 30 м. Но при этом не зачем делать большую кухню длина 3 м столешицы боле чем достаточно

[@user-se7zc2ut7p]

Что бы не пахло-надо вытяжку вешать... Делай хоть 200,кому какое дело!😂

[@user-zc3vr3xp1u]

Добрый день, Виталий. Очень хотелось бы больше видео про каркасную технологию, давно наблюдаю за вашим каналом и замечаю, что вы не сторонник данной технологии. Однако, было бы интересно послушать вас в рамках данной темы

[@user-jq4id1qi7l]

Спасибо, Виталий, за хороший анализ домов с небольшой площадью.

[@vovan2495]

Много полезного для себя увидал в этом видео , грамотно и доходчиво ! Спасибо.

[@userfgh862]

Иногда зависаю над проработкой "дома мечты", примерно такой же площади. Посмотрев ваш ролик понял, что использую эти же принципы. Спасибо, что делитесь своими знаниями.

[@1973beda]

Ну легко - вы строите 70 м в один этаж. Чем будет отапливать? Печка вытянет 3 помешения - может быть... электрика???? приценись - котел - разводка и остальное и топливо для него - опять приценись. Из того же бруса в 7х5 в плане подними 6-7 венцов над первым этажем и делай крышу ( ну пирожок там утепления под 300 мм будет - фронтоны из бруса или рубленые - можно и нужно перевязать продольно по стороне 7 парочкой на высоте где то метра 2 с кепкой от перекрытия и середину опереть на стойки ( усадка - внимательно тут) и получаем уже некую границу зоны первого этажа " пополам" и боковую опору для лестницы на второй с первого. ... а дальше - а дальше на второй уходит две спальни два санузла один из которых с помывочной а на первом печка - диванчик для тех ко задрых - полуопенспейс с кухней и прячется быттех - места 35 ( меньше) пополам = 17 м 2 ( не за счет печки кухня меньше а на остальное где то так и остается - марш наверх жрет минимально пространства) ... А что же так сортир на второй этаж??? А вот встал в ночи приспичило и что беги вниз грохочи ??? ну а чего бы и не там же где спальня - приспичило пошел.. Надо умыться - отно там же - помыться ну на крайняк в соседней. А тогда возникает и вариант что комфортно спально помывочную температуру я могу держать на втором этаже - а прекрытие когда под ним тоже тепло это как теплый пол - оно не будет холодным как его не теплоизолируй а если наплевать на теплоизол то cybe будет 4 радиатора по метру длиной высоких а сверху хватит пары низких таких же и придется их прикрывать. Изолировался. ну с точки зрения шумоизоляции - кто то где то пукает или храпит - не не по теплу. Принцип мой Площадь - а что я сюда воткну??? кроме дома мне нужно... От соседей сколько метров и так далее . Как это сориентировать в разных вариантов север жиг - запад восток - деревья и так далее. Если летом на восходе солнце будет пробивать вам во все окна вам конечно сначала романтика а потом либо вы мокры как вынутый из воды котенок либо потом неприятной удивитесь счетом за электрику ибо сплит молотил на всю Куда и как с дома с места сливать - как подавать водичку и так далее Чем отапливаться будем и когда и как это будет нужно Ну а дальше хотелки диваны - фиганы и так далее. Пример моя подруга детсва - ну так получилось что купила ... садовый домик а потом болезнь и дела не пошли - а за городом любит бывать человек - ну она как бы городская . Так и так и сяк - электричества кот наплакал - утеплять площаль критически потеряем - смотрень на снаружи при t] наездах на пару дней смысла нет - ну хоть сноси. А так то симпатично - функционально но в прохладную погоду сядешь на конвекторы а потом скреби по карману больше в разы чем я за пару месяцев зимой отдам со своим.

[@user-hb4zd1sd8e]

@@1973beda извиняюсь, что влезаю. Маленький дом с хорошим утеплением (именно дом, а не садовый домик!) позволяет использовать именно электричество в качестве основного отопления: затраты на подключение газа, газовое оборудование, трубы-насосы-батареи практически не отличаются для дома в 60 квадратов и для дома в 260 квадратов, а вот окупаться газовое хозяйство по сравнению с электрическим в маленьком доме с потреблением 2-3 киловатта на отопление будет гораздо дольше. Электричество - это не обязательно электрокотёл с батареями, это вполне могут быть обычные электрические конвекторы, которые по капиталовложениям стоят настолько неотличимо от нуля, что даже считать не интересно. А в дальнейшем простейшие грелки могут быть заменены на централизованно управляемые системы, которые ещё и денег сэкономят, не грея, например, гостиную днём, когда всё всё равно на работе. Плюс электрический тёплый пол, который тоже дешевле "водяного", и всё равно им нужно озадачиваться, так как тёплый пол в санузле - это кайф. И, конечно, кондиционер - раз уж Вы кондиционер для охлаждения считаете само собой разумеющимся, то стоит немного доплатить за нормальный греющий кондиционер, который поможет сэкономить на электроотоплении в не самые трескучие морозы. Есть ещё один аспект по отоплению - надёжность. Я ещё не видел в России сельских электросетей, которые бы не преподносили неприятных сюрпризов. И тут, как бы, всплывает теорема "надо водяное отопление, потому что резервный дровяной-газовый-пеллетный-угольный-ядерный котёл может греть только воду, и теплоаккумулятор можно только на воде."... С одной стороны - да, с другой - водяное отопление всё равно требует электричества для питания автоматики котлов и насоса. А бензиновый генератор, для маленького дома даже хватит на 3КВт, стоит всё равно дешевле, чем любой из резервных котлов на альтернативном топливе, он же даст свет, телевизор, холодильник и вайфай. Да, он шумный, и электричество от генератора дорогое - но позволить себе канистру бензина в год на случай отключения электричества на сутки может каждый. Домик для генератора, по типу собачьей будки, с шумоизоляцией - тоже не дворец по цене, а от шума спасёт. Обслуживание генератора простое - поменяй масло раз в год, делов на 15 минут - и не нужно чистить дымоходы, утилизировать золу, менять аноды, бороться с протечками. Да, он может сдохнуть - ну так и котлы-насосы могут сдохнуть, а одолжить генератор у друзей гораздо проще, чем одолжить у друзей газовый котёл. За второй этаж: это пока у Вас со здоровьем всё в порядке. А лет через 10-20-30 у Вас заболят колени, и подниматься на второй этаж будет мукой. Зачем себе такое устраивать? Хозяйская спальня всегда на первом этаже, а "чердаки" - для молодёжи. Но... домик на 50-70 метров больше двух спален не подразумевает по определению, и нет никакого смысла городить второй этаж, так как лестница сожрёт площадь, сопоставимую с небольшой комнаткой.

[@1973beda]

​@@user-hb4zd1sd8e По лестнице - не сожрет... Если хорошо обмозговать где и как её сделать. В один этаж делать как бы проще но энергозатраты при одинаковом утеплении будут выше на отопление. Ну а касаемо электричества то вопрос "почем овчинка" и сколько топить. Ну вот допустим те хе 3 квт ну водогрей еще 2 квт минимум уже когда работает и то и то 5 + ну пусть киловатт там на то чтобы можно было феном попользовать на холодильник на освещение и прочее уже 6 квт надо иметь а это уже 25 Амер с лишним - то есть ввод должен быть ампер на 30-40 так чтобы можно было и топиться и свободно пользоваться инструментом или бытовыми приборами. А если всего 16Ампер есть то как? А почти никак - либо топишь либо воду греешь на помыв себя - электричества получается в обрез.

[@user-hb4zd1sd8e]

@@1973beda ну, как бы, для ИЖС положено 15 киловатт, разве нет? Вне зависимости от площади дома. Если это СНТ - то дело тоже поправимое, мы у себя года три назад меняли входной трансформатор и провода по всей территории, влетело в копеечку, конечно (тыщ по 20 с носа), но зато теперь этого электричества - только успевай счётчик оплачивать. Хотя для этого нужен председатель, которому не всё равно. Водогрей 2кВт - это в пике. И то - не нужно. У меня водогрей с тенами 1.5 кВт и 750Вт - включён только 750-ваттный, и горячей воды хватает на двух человек в душ сходить. У товарища большой водогрей, литров на 300, который он сам перетенил на 1кВт, и таймер поставил - греет ночью, когда тариф дешевый, и на весь день хватает кипятка в кране. 16 ампер - это вообще не серьёзно для постоянного проживания. Стиралка + чайник + пылесос - и пробки вылетели. И это ещё без фена, холодильника и телевизора...

[@1973beda]

@@user-hb4zd1sd8e на всё хватает но не на отопление. и да вот в той ситуации когда те самые 16Ампер ну максимум 20. еще и были районом с деревенским тарифом стали городским округом и... хрен вам - город теперь и тариф как городской и типа газифицированный а газа на много верст не видать вокруг. Кондей на обогрев + водогрей в принципе тянет... Но когда -18 другой дом ну реально да энергетики типа все поменяли и роздали 40 ампер... ага щаз - когда народ понаедет осенью когда прохладно или холодными майскими то холодильник без стабилизатора не может старотовать... благо что новый счетчик в отличиии от старого считаетй киловатты а не амперы - стабилизатор не накручивает лишнего.. Там как бы самый дальний от трансформатора дом - ну когда вместо 230 приходит 190 куда ни шло но когда 135.... какое в зад отопление электричесвтом. могу накинуть киловатта 3 будет киловатта 1.5 - напруга не просядет больше но ... Положено это положено а реальность может быть вот такая. А где то и вообще может 6Ампер торчать или 10 в сельской местности ( так и было в деревне до замены проводов и счетчиков .. только не сильно помогло - заменили отчитались а толку то)

[@user-ny4no3fn8q]

Очень много полезной информации в одном ролике, которую я в своё время черпал из разных источников. Спасибо вам за проделанную работу. Она поможет многим, кто решил приступить к увлекательному делу, постройки собственного дома.

[@user-so2tc2it9l]

Как всегда,лаконично,понятно!Спасибо!

[@user-fl3wc6ps2j]

Классный ролик! Человек не жалеет свои знания и опыт! Молодец! Профи

[@zeevaldkv]

Ждём вторую часть ;)

[@anriaschyan1360]

И вы тут😅

[@alexasp7530]

Очень хорошее, полезное видео. Жаль, что не видел его, когда проектировал свой дом. Было бы проще. Спасибо!

[@user-wp2zj4mp7p]

Очень информативно, без воды. Благодарю!

[@user-ff7qk3mk5d]

Спасибо, Виталий, за видео!

[@Ya-Kaya]

Большое спасибо, очень актуально! Буду благодарна за подобный разбор планировок домов площадью 30-40 метров, заранее спасибо 🤝❤️

[@user-jp3kr7ig5k]

Очень многое спорно... Но желания спорить, поправлять и уточнять, сегодня нет сил...=) Так что коммент просто в поддержку канала коллеги...=)

[@user-kx3lk5hi8m]

видео все по делу, профессионально и лаконично, ждем видос по домам до 50м2

[@sergeysteksov1742]

Огромное спасибо за видео, будем ждать. В мечтах 1 этаж, 1 спальня, но большая кухня-гостиная и терраса.

[@dmitriykudlay]

Уже 25 лет пользуюсь угловой мойкой в Г-образной кухне. Такой выбор был сделан по собственной инициативе, ни разу не пожалел, полностью доволен.

[@gunscheler8622]

Ах обмануть меня не сложно, я сам обманываться рад

[@oraculway]

Жила в квартирах с прямой кухней и с угловой. Мне угловая планировка удобнее и с мойкой, которая не в углу, а сантиметров на 40 смещена. Сначала делали в углу, промучилась 10 лет.

[@crazynasty3166]

Снимала квартиру с мойкой в углу. Я терпеть не могла эту дурацкую раковину. Мыть посуду в позе буквы зю - то ещё удовольствие.

[@dmitriykudlay]

@@crazynasty3166 Так подождите! Откуда "буква зю"? Это возможно в том случае, если угол сделан под 90 градусов. Тогда конечно. Но зачем так делать? Делается два поворота под 135 градусов и имеем нормальный подход к раковине.

[@crazynasty3166]

@@dmitriykudlay если позволяет место. Чтоб сделать ваш вариант, кухня должна быть не 5кв. А там в крошечной кухне была г-образгая кухня и круглая мойка в углу.

[@user-bt5yz1qg5d]

Виталий, спасибо! Расскажите, пожалуйста, как оптимальнее построить самим небольшой дом и как его обогревать!

[@andrymak]

Спасибо вам добрый архитектор, это видео которое я так долго искал!

[@user-fm5pz3rx4c]

Огромное спасибо. Детально и доходчиво!

[@user-ze9ls7lb3e]

За 12 лет жизни в частном доме я понял, что любое количество комнат нужно жене для вещей: и для гардероба, и для прочего хлама 🤣🤣🤣🤣 А мы с сыном сидели у своих компов 😉

[@anastasiasafronova]

Как всегда очень полезная, качественная, проверенная на практике информация! Спасибо за видео! Могу сказать, что данные правила, почти все, применимы не только к проектированию домов. Например, сейчас я делаю интерьерный дизайн квартиры-студии 25 кв.м., и нашла, что следовала похожей логике: 1) Тоньше стены - я не стала делать вообще никакие внутренние стены или перегородки, кроме ванной. 2) Алгоритм проектирования от с/у и мокрых точек, а потом уже спальное место и остальное пространство. Оставить с/у и кухню там, где они изначально застройщиком сохраняет бюджет. 3) Многофункциональность: я сделала подиум, на котором размещается рабочая зона, а внутри кровать, которую можно выкатывать только ночью, а днем она место не занимает. 4) Мебель на заказ: получилось, что вообще вся мебель на заказ, и это основная статья расходов. Но это оптимально для нужд клиента. 5) Кухня меньше и в одну линию. 6) Спальное место меньше - 1,6 м, можно было сделать, т.к. клиент один. Такой размер кровати как раз входит под подиум, и на выкате помещается оптимально в оставшемся пространстве. 7) Дверь в ванную можно было сделать в пенале, но я сделала ее открывающейся наружу, т.к. это дешевле, и в данной ситуации разумнее. Внутрь она никак не проходила.

[@user-gr8nf5ls1k]

Очень актуально для нашей семьи!! Благодарим!!

[@user-eb1zw7hq6x]

Большое спасибо за то, что повернулись к народу лицом!

[@user-wf4rr2db4l]

Спасибо, порадовали отличным видео! Я тоже двумя руками за 1 этаж. У меня получается с пристройкой 120 квадратов и мы вполне умещаемся на одном этаже. Ваши советы очень кстати.

[@Tosnowood]

Я для интереса прикидывал, от какой площади становится актуален второй этаж. Это где-то начиная с 200-250 метров, примерно. Там уже лестница не занимает столь значительной площади, да и одноэтажник на 250 метров будет довольно длинный, даже если загнуть его буквой Г...

[@vladislavandreev7257]

@@Tosnowood мне кажется, что второй этаж напрашивается при общей площади от 180 м2. Хотя есть проекты одноэтажных домов и на 400 м2. Но это уже какие-то монстры, стелющиеся по земле.

[@Tosnowood]

@@vladislavandreev7257 понятное дело что все индивидуально. Просто с точки зрения рациональности, второй этаж становится рациональным только после 150-180 кв.м. А так если участок с гектар, то конечно, никто не мешает и 600кв в один этаж бахнуть)

[@otonochogames]

Наша личная практика показывает (и Скандинавия, кстати, подтверждает), что загородный дом должен быть одноэтажным. И вовсе не из-за сложностей планировки лестницы, а просто так удобнее. Если часто гости или младшие/старшие родственники, то гораздо удобнее построить гостевой домик.

[@user-pe6eb9ns6f]

Благодарю Виталия за это видео!

[@user-vx3hj2dx8c]

Хорошие советы спасибо. И обьяснение конструктивное,грамотное. Приятно слушать.

[@user-st8iq2yy8z]

Сложно что-либо возразить. Очень интересно глянуть 2ю часть. Вообще, я вряд-ли уже буду строить себе, но вот дети может быть ещё дорастут до своего дома, и надеюсь не наступят на те же грабли что я в своё время, а сначала построят небольшой домик, в идеале лучше уложиться именно в 50м2 по внутренним стенам, чтобы можно было это оформить как хозпостройку и не платить за неё налоги вообще. В перспективе - это всё равно гостевой домик-баня, ну и будет где жить на время строительства основного дома, надеюсь у Вас будет такой вариант во 2й части. Себе я такой построил в 20м году 7х6 всего по сути это аналог студии с сауной, но в 50м2 вполне реально и отдельную маленькую спаленку втиснуть. Но можно конечно и сразу строить дом на 2 спальни - для молодой семьи с 1м ребёнком или наоборот для пенсионеров - этого более чем достаточно. Да и какое-то время можно и с 2мя детьми, если предусмотреть изолирование гостиной от кухни, или потенциал для пристройки или надстройки на случай более 2х детей. Опять же современные дети походу больше тяготеют к квартирам.

[@user-yg7jf4di2j]

Как всегда полезно,благодарность вам за то,что делитесь знаниями

[@user-lh5bs3vi1m]

Рисовала себе дом, небольшой, что бы и хотелки влезли и с учётом фен-шуй (увлекаюсь), неделю голову ломала меньше 80кв не получается. Мастерская и кабинет как раз и добавляют лишнюю площадь и вы в этом видео мою логику подтвердили. Спасибо за грамотную подачу и идеи❤❤❤

[@irinasinay9543]

Благодарю за напутствие!!! Построен маленький домик 4х9- прихожая, ванная комната, кухня - гостиная и спаленка😊 Нам двоим оч хорошо. Хотим ещё один небольшой построить для своих близких людей, тк село на берегу моря, наша дальняя дача)

[@barsik6450]

Полезное видео. Планирую строить дом в этом году, примерно 4 на 8, только туалет хочу вынести как пристройку, сзади дома, примерно 4-6 квадратов. Играюсь с размерами, хочу пошире дом, но понимаю что тогда балки потолка нужно подпирать, а сейчас это все дорого и не хочется городить подпорки. Денег особо тоже нет, на коробку только, благо работал на стройке, много чего сам могу и знаю все этапы, от сметы, до отделки, осенью построил каркасную бытовку 3 на 4, очень хорошая получилась и дорогая)) 100 тысяч обошлась без утеплителя, но стены и полы 150 мм, только фундамент не успел сделать, в Сибири зима быстро пришла. Просто я не готов брать кредиты и ипотеку до старости, считаю что хоть норка, но своя должна быть, долго соображал и вот постепенно к этому пришёл.

[@lenaleon9401]

Здравствуйте, это не мое дело и я не строитель, но мне кажется выносить санузел за приделы дома это не очень хорошая идея. Там будет всегда ( в холодное время года) очень холодно. Либо придется серьезно заморачиваться по поводу утепления и отопления

[@barsik6450]

@@lenaleon9401 здравствуйте. Я уже передумал, если нормальные стены и там стоит батарея или тёплый пол, то все норм. Но сан узел планировался примерно 6 кв метров и проще эти два метра добавить к длине дома и получить +2 метра квадратных и спокойно всем пользоваться, чем строить его сзади дома.

[@igoros54]

Вы точно строитель ??) Каркас самостроем, бытовка за 100 тыр - это еще бы какой гуманитарий диванный учудил, ладно... в масштабах бытовки в такой бюджет можно капитальную постройку возвести своими руками, мзлф, стяжка, стены - арболитовые блоки, армопряс, бушные пустотки )))

[@barsik6450]

@@igoros54 вы правы, просто начал строить и пришла зима, хотел плиту залить, выкопал яму, а через неделю мороз, я в Сибири живу, тут дубак, я хотел бчтовку из газоблока, но получилось как получилось)) надеюсь если будет дом, ее разберу и где-то в более нужном месте применю материал).

[@user-km7uy7hj8w]

У меня два этажа 5х8

[@simonsimon3579]

Отличная тема 👍

[@milamoroz1429]

Я пришла к идее маленького дома давно,т.к. понимала что к концу стройки мне будет 60+ и дочь наврятли захочет жить в собственном доме,ей по душе квартира. 😢 Поэтому сделали проэкт на одноэтажный дом 85 м.кв. Сюда входит и гараж на одну машину и еще склад/сарай. Жилая площать 55 м.кв. и здесь есть гостинная 20 м.кв , кухня, только рабочая зона ,она примыкает к гостинной,но можно отделить при желании кухню от гостинной , широкий коридор с перспективой на 4 м длины поставить шкаф под потолок , одна спальня 10 м.кв. гостевая и одна спальня 15 м.кв. Два санузла по минимуму ,по моему 4 м.кв. каждый - один из гих рядом с гостевой комнатой. Еще есть размером 10 м.кв. техническая комната ,в которой можно разместить стиральную машину, раковину для грязной работы (например помыть обувь и т.д) и так же разместится бойлер, все разводки от теплого пола счетчики и т.д. В проэкте уже предусмотрено размещение мебели по размерам (заказ делала у одного архитектора,поэтому заранее уже известно где что будет стоять,размеры и соответственно не должно быть сюрпризов.(надеюсь 😅) В общем абсолютно счастлива,не обладаю гигантоманией и астрономическими суммами. Но все таки дело даже не в деньгах. Дело идет к старости и зачем мне эти 150 - 200 м .кв. ? Убирать и даже просто передвигаться будет проблематично ,не говоря уже о 2- ом этаже ,такое даже не рассматривала. Лестница это трэш для пожилых людей,как и ванны джакузи и т.д. Душевая кабина самое то. Так же по минимому будет и огород сад. Лужайки засею клевером,посажу декоративные деревья,цветы многолетники. Огород одну грядку и 3-4 плодовых деревьев ( я помню как маме было трудно зазвать соседских мальчишек или малоимущих ,что бы нарвали черешни себе и немного ей. Даром. Проблема..,хотя живем в городе и фрукты не у всех есть .) Нам с сестрой далеко ехать,а ей одной после смерти отца был сад в тягость. Жалко что все пропадает и сорвать не в силах. Поэтому сад/огород будет, но без фанатизма 😅

[@user-yu9uj7qi8o]

Виталий,спасибо за советы, очень грамотно и доступно.

[@DomDostup]

Добрый день Виталий! Согласен с вами почти во всем. КРОМЕ того что дом нужно подгонять под коммуникации. В современном строительстве мы сейчас можем довести все коммуникации в любую точку дома даже если дом 200 м2 сегодняшние технологии и материалы позволяют. И это совсем не дорого как навязывается.

[@Viktor_Pertsovich]

0:30 если человек строит не большой дом, совсем не означает что его бюджет сильно ограничен, возможно ему достаточно маленького загородного дома ))) а в сравнении с царским дворцом и дом в 200 кв.м. будет маленьким из-за ограничений бюджета...

[@user-lv2ih4uz2o]

Подача - супер! Для меня оказалось очень актуально. Интересно было бы посмотреть о концепции маленького дома с внешними размерами морского контейнера (возможно двух). Чтобы была возможность не супер сложного и супер затратного перемещения.

[@whistleblower2205]

Виталий, смотрю вас все очень понятно и доступно, скоро стройка домо до 80-90 кв метров, все ваши уроки учту, и очень надеюсь ,что не придется вас материть 😁

[@user-eb6zf4ss2g]

Технически и доходчиво. Спасибо Виталий. Удачи всем присутствующим.

[@vitalyzlobin]

Вам спасибо

[@antylady]

Если бы можно было поставить сразу миллион лайков, поставила бы!!! Смотрела и думала: надеюсь до конца ролика еще далеко! Слушала взахлеб! 👍👏 Пожалуй, это самый полезный ролик о строительстве домов метражом 50-70 кВ.м👍🔥

[@malikanochcho2595]

Спасибо большое за информацию, очень понятно все объяснили😊

[@user-yk9lm3gr8g]

Хотя у меня есть дом мечты☺✨, который вполне меня устраивает 280,3 кв. м. -340 кв. м. -площадь застройки, с удовольствием просмотрела видео. Услышала что-то новое. Спасибо за знания!

[@user-rb3dz3yt1y]

Насчёт тёмного центра в квадратном доме - можно ведь планировочно туда засунуть помещения, которые так и так большинство нынче любит делать без естественного света. Всякие там санузлы, кладовые, котельные, кладовки, гардеробные. Либо же оставить проходной зоной (холл/коридор) - долго там всё-равно никто не будет находиться.

[@vitalyzlobin]

Вы правы, можно. Проблема в том, что при указанных площадях по периметру останется слишком узко для спальни и гостиной.

[@svemga]

Хорошо, что вы повернулись к народу )) Спальня 20м2, гардеробная 10м2, прачечная 5м2 и пр - атрибуты дворца с прислугой. Их потенциальные обладатели заказывают инд. проект и вряд ли смотрят ваш канал )

[@user-hb4zd1sd8e]

А чего сразу дворца? У Вас маленькие дети были? 20м - это нормальная спальня для родителей + маленький ребёнок. Потому как ещё пеленальный столик, кроватка, комод для подгузников, и чтобы ещё разойтись можно было, а не толкаться задницами. Хотя да, Вы правы, для маленького ребёнка родители действительно прислуга... А ещё спальня иногда выполняет функции кабинета, что тоже требует свои несколько квадратов, но всё таки меньше, чем отдельный кабинет. Прачечная? Ну да, сушить бельё можно и в гостиной, конечно, если Вас это устраивает. Балконы и улицы - плохой вариант, так как там может быть дождь, снег и армагеддон, а маленький ребёнок обладает удивительной способностью иногда обмочить все пять комплектов белья в течении часа. Гардеробная? Да, это совершенно лишнее помещение, ведь можно же все комнаты заставить платяными шкафами и открытыми вешалками, где на одежду будет оседать кухонная гарь, собачья шерсть и прочий мусор. 10 метров? Ну, для одного это, может быть, и много. А для семьи из пяти человек - в самый раз. Да и платяные шкафы - не дверь в Нарнию, они тоже метраж занимают.

[@ArS-gd8id]

Вообще вами самые разумные размеры помещений для дома обозначены. Вот раза в 2 больше-уже некоторое излишество, хотя не для прачечной, если в доме 4 и более человек, часто гости и несколько спален, то прачечная/хозблок в 10 м2-это даже маловато как-то.

[@user-wm7vl7kj2x]

Да ладно,у дочки спальня 22 метра,гардеробная 8 или 9,но зато никаких шкафов и бабушкиных комодов

[@oraculway]

​@@user-hb4zd1sd8eу меня нормально размещалось все это на 12,5 метрах. Шкафа в комнате не было. Планируем строится и спальни максимум 16м рассматриваем, минимум 12м. 20м для кухни-гостиной хорошо

[@user-dp5iy5uz7r]

@@user-wm7vl7kj2x камоды это для элиты--- вам не по карману

[@kkantur]

В отличие от предыдущего ролика, тут со всеми постулатами согласен. Спасибо, что потратили время на такой ролик!

[@1981ilyha]

Какие божественные планировки!!!

[@user-xh3nk1jv1g]

Сделайте передачу о планировке участка по размещению коммуникаций : скважины канализации электрощита подсобных помещений

[@AlisaKey]

😁 Я взяла лист бумаги, отрисовала планировку, как мне надо. Исправила пару ошибок архитектора, который посчитал, что снеты 1см толщиной и сделал неправильный расчёт. И построила домик. Без таких сложных заморочек

[@nataliepodgainova6582]

А согласование как прошло?

[@MaximCameo]

Я тоже думаю, что посмотрев пять планировок, свою, 6-ую сделать несложно. Не Версаль!) Понятно, что архитекторам свои услуги надо продать. Но честным людям это не по карману...

[@user-dp5iy5uz7r]

что такое у вас написано---- СНЕТЫ 1см толщиной! Размеры всегда в миллиметрах

[@user-qu2vu5rp7t]

Про проходные гостиные это прям 100%. Мы покупаем дом и сколько фото смотрела там часто огромная гостинная которая не нужна большинству ещё и проходная. Сейчас выбрали дом, оформляем, прихожая большая, что удобно, проходная кухня, коридор который можно использовать как гостиную при желании, 3 комнаты из этого коридора и санузел. Логичная планировка, из этого коридора сплит система может охлаждать комнаты. Вообще планировка помещений очень важный момент.

[@marina_alexandrova]

Большое спасибо за полезную информацию!

[@kuralexer]

Замечали, как много в частном секторе домов-франкенштейнов ? Это такие домики, постепенно обрастающие со всех сторон инородными пристройками. Обычно они стоят под несуразными косыми крышами, имеют разноформатные окна и т.д. Когда то их владельцы тоже думали, что хватит домика 60-80 квадратов.

[@I000I]

Ну тут возможны варианты. Жили бабушка с дедушкой, им 50 метров хватало. Потом они умерли, и в этот домик вперлась семья из 4 человек, к которым еще гости ездят - конечно им будет тесно! И еще популярна часть дома. Был и так небольшой домик, а его унаследовали две сестры или брата с семьями, и все хотят чтобы их дети не в квартире росли в бетоне, а в доме на земле, и вот они делят дом и участок на две половины, и начинают пристраивать. Я вот сейчас наблюдаю, как к красивой старинной деревянной советской писательской даче пристраивают квадрат из газобетона с большими современными окнами. По виду как 2 морских контейнера один на одном! )) Видимо им 1/4 дома досталась.

[@genriettabesh9066]

Боюсь таких домов ! Они сейчас дорого продаются ,но не представляю как там люди будут жить ,а Больше всего меня интересует,сколько? Потому что в основном строят все эти пристройки Не строители.

[@alexeykerdivare]

Купил дом 100 квадратов прямоугольной формы с хорошей планировкой. Офигительное место и размер участка. Возрастная мама будет жить вместе под одной крышей, но с отдельным входом. Мы семья с одним ребенком и второй в планах. Поделили дом на две части, маленькая однушка 30квм для мамы и 70 с двумя спальнями и гардеробом нам. В будущем с нашей половины хотим пристроить большую кухню-гостиную 40квм со стеклянной стеной с видом на зелёный участок с ручьём и горами на заднем фоне. Тогда из нашей старой кухни получится вторая спальня. Комнаты все по 12-15 квм. На одной стене разноформатных окон не будет, возможно, только разная высота крыш, но еще не точно. Можно было бы всё снести и заново построить. Бюджет х2, но результат примерно тот же. И? Вот когда стоит снаружи кубик, выглядящий прилично, а внутри с планировкой полный кавардак - это куда печальнее. И что самое смешное, дорого продаётся. Хотя на дом снаружи 90% времени смотрят мои соседи, а не я. А вот внутри живу именно я.

[@user-gu1vo9hm9x]

А не замечали сколько домов, где большая часть площади не используется?

[@lhooq174]

Автор упомянул хрущевки. Извините, я просто добавлю, чтобы не ругали тех архитекторов. Проходной комната сделана для того, чтобы квартира тут же не превратилась в коммуналку, именно от этого тогда уходили. И маленькой кухню делали по той же причине - как только кухня становилась больше - туда вселялась семья. Да, трудное было время.... не ругайте хрущевки! (и социализм).

[@vitalyzlobin]

Каждая архитектура хороша для своего времени. Никто ничего не ругает.

[@user-dp5iy5uz7r]

проходная комната-- это столовая- гостинная но плебеи жрали на 5-ти метровой кухне и ныли что тесно

[@dml5342]

Отличный ролик. Всё по делу. Спасибо!

[@LENSTROYDOM]

Виталий, добрый день! Очень удачное решение - наш Сканди-Мини 7,5х9 (6х9), рационален только в каркасном исполнении. Пролеты можно делать до 9ти метров, если применять фермы+ можно разгружать матицами. Про двухэтажные дома, считаю, что вывод правильный, но есть нюанс - цена! дом с мансардой с поднятием на 1,2-1,8м будет дешевле за м2, чем одноэтажник, а так как в эконом сегменте цена- это решающий фактор, то этот момент надо учитывать, хотя я за одноэтажник на 99%. А то, что наш проект Сканди-Мини- это топовое решение, подтверждается тем, что его кто только не скопировал, да и мы сами в месяц в среднем по 5-7шт таких домов строим...уже на протяжении более 8ми лет

[@max_barekhov]

Жилая часть дома 5,7х9,6. Плюс отдельно санузел. В плане мебели - в качестве шкафов для одежды выкладываю перегородку из газобетона между спальней и общим помещением в виде буквы S. Получаются две ниши - из спальни и из общего помещения. Вот вам и встроенная мебель - два шкафа для одежды, бесплатно, только дверцы навесить. Плюс за счет такого шкафа, учитывая содержимое, становится лучше шумоизоляция в спальне от основного помещения. У меня правда фундамент плита, свободная планировка, но это можно продумать заранее.

[@Pospelov_Stas]

Музыканты думают одинаково)) Примерно то же самое у меня)

[@max_barekhov]

@@Pospelov_Stas откуда знаешь, что музыкант?)) знакомы?))

[@Pospelov_Stas]

@@max_barekhov нет, просто предположил, зайдя на твой канал)

[@max_barekhov]

@@Pospelov_Stas аа)) я и забыл, что там видос какой то есть)) представляю что за видос)) а так у меня другой канал, там и дом, и всё)) - просто гараж называется

[@user-ug8uc3gt5v]

Спасибо большое за ваши труды, очень интересно, от себя хочу добавить про раздвижные двери так как работаю монтажником дверей, раздвижными дверями нужно уметь пользоваться мы не в Японии и аккуратно редко кто пользуется , даже фурнитура премиум класса не выдерживает и нескольких лет и уж тем более в сан узле, я не спорю у кого-то и всю жизнь отходит но в большинстве случаев так

[@vladislavandreev7257]

Просто в старых японских домах раздвижные двери не имели фурнитуры, поэтому и служили долго, там нечему было ломаться.😁

[@vikagirl4332]

​@@vladislavandreev7257как открывались двери в стар. Япон. домах без фурнитуры, в деревянных пазах двигалась дверь?

[@vladislavandreev7257]

@@vikagirl4332 да, простая конструкция гребень - паз, безо всяких роликов и металлических профилей. Верхний трек (направляющие) называется камои, нижний - шикии. Сами двери называются сёдзи (расположенные по наружному периметру) и фусума (выполняющие роль внутренних перегородок). Ручки обычно деревянные, врезные (утоплены в раму двери). Решётки каркаса двери состоят из тонких реек кумико, оклеенные бумагой васи.

[@rabotiaga1983]

Спасибо за полезную информацию

[@user-hp7eq6kd6g]

Супер информация и объяснение азов проектировки!👍 Даже те которые не в зуб ногой в архитектуре и строительстве могут самостоятельно спроектировать дом! Дай аллаh вам и вашей компании процветания а вашим близким здоровья!🙏

[@user-of8to9li9d]

Построил 41 м.кв (5,3х83) получилось спальня 8м.кв, детская 9,6м.кв, сус 4,6, прихожая 4, кухня-гостиная 15м.кв. С 4 понорамными окнами 1,8х2,2м. Каркасник на сваях со стенами толщиной 25 см. Отопление ик полами. Понятно что это минимум, но для семьи из 3 человек то оптимальное условие по соотношению цена-качество.

[@skywind4877]

Что вышло по деньгам под ключ ?

[@NikAlexS]

Ждём видео как расположить мебель в общаге) комната 3х4

[@user-mc8su2vo6j]

Благодарю! Очень ценная информация!