Закончили реконструкцию, переходим к новому строительству.

[@vgsikr971]

Здравствуйте Андрей! Рад что, бизнес у Вас как то движется. Мы сейчас в Португалии. Хотелось бы встретится, хотя бы коротко, поискать возможные варианты… Валерий.

[@sdvchanel]

Спасибо. Очень полезная!

[@scandibot3854]

Супер, отличный ремонт! И цена адекватная на сегодняшний день. Только вот в санузле можно было поставить матовые стекла, на мой взгляд.

[@ЕвгенийЕгвгений-й4ж]

Здравствуйте! Новое строительство в Португалии. В части бюрократии дело не быстрое года 2 в лучшем случае, да и продажа 500000+, непростое дело. С реконструкцией вы очень правы, что найти приличное с документами почти нереально😢. Спасибо Вам за видео!

[@WolfFriendsDragon]

Хороший дом получился👍👏

[@AndresRud]

Андрей, привет из Сочи и рад за Вас, что возвращаетесь в полноценное строительство да еще и со взрослым договором соинвестирования. Надеюсь, все получится, снимайте стройку почаще, интересно! Подскажите, как сейчас с визами шенген для граждан РФ? По приглашению дают/не дают? Только под поездку или реально получить на полгода-год?

[@БизнесвПортугалии]

Добрый день! По Шенгену не могу сказать, сейчас к нам мало кто приезжает, а мне, вроде как, не нужен )) Спасибо, что не забываете, на связи!

[@АскольдНатужный]

В каком районе этот домик? Сколько км от Лиссабона?

[@БизнесвПортугалии]

Район Мафры, 35 км от Лиссабона.

[@АскольдНатужный]

@@БизнесвПортугалии странная ,мягко говоря,цена-300 к за 70 кв.метров. Это 4285евро за метр квадратный. В Лиссабоне такие цены.

[@БизнесвПортугалии]

@@АскольдНатужный , "хитрые цены за метр кв." - www.idealista.pt/imovel/33460123/ Добавляйте ремонт (1200 Евро\кв.м., как минимум), это пример. Наш дом сопоставим по ценам со стоимостью Квартиры Т2 в Мафре (хорошей квартиры) + участок (6 соток). Плюс отопление..., так что, цена не завышена. Судя по количеству просмотров и предложений, можно было выставлять за 310К смело.

[@АндрейБ-х5п]

Привет из Питера , вопрос , куб бетона на сколько подорожал с 2022 , зп в два раза не выросли вроде , ссасибо

[@БизнесвПортугалии]

Добрый вечер! В 2 раза выросла стоимость работ. Куб бетона сегодня 123 Евро (для моей фирмы).

[@АндрейБ-х5п]

@@БизнесвПортугалии бетон с 60вырос до 120 за куб я правильно понял , спасибо

[@БизнесвПортугалии]

@@АндрейБ-х5п , если я правильно понимаю, стоимость зависит от марки, количества, а также места производства. На Мадейре, 5 лет назад, мы платили за бетон 90 евро\куб при строительстве 2-этажного дома 250 кв.м. На континенте, в Лагоа да Албуфейра (2021 год) ген.подрядчик занимался обеспечением стройматериалами, но общая стоимость строительства двухэтажного дома 150 Кв.м. составляла 165000 Евро (сегодня - 360000 Евро без стоимости участка). 123 Евро\куб стоимость бетона при заказе более 16 кубов (двух машин) + стоимость насоса (если нужен).

[@АндрейБ-х5п]

@@БизнесвПортугалии конечно , и марка и объём влияют на цену , что бы вписываться в стройку нужна хотя бы укрупнённая смета , чтобы прикинуть стоимость разделов , монолит сами льёте ?

[@БизнесвПортугалии]

@@АндрейБ-х5п , нет, не сами. Заказываем бетон на заводе. Цена с завода. Смета, несомненно, есть и довольно подробная.

[@RyskaTospeak]

Многие берут курятники под реконструкцию,а куда деваться,жилье безумно из-за массовой миграции...и мы также будем брать.

[@RyskaTospeak]

Копейки, хоть не миллион

[@PauloFlop_PHOTO_VIDEO]

продали уже.нет?

[@БизнесвПортугалии]

Да, продали.