ZAKUP NIERUCHOMOŚCI w Hiszpanii - poznaj PRAWO hiszpańskiego RYNKU nieruchomości | Costa Agent

[@stanislaws3034]

Ważny i ciekawy temat-dziękuje.Brawa dla Isaaca za walke i znajomość naszego języka.

[@agnieszkakucieba1348]

Czy w Andaluzji jest Pan w stanie polecić kancelarię prawną? Ile będzie kosztować obsługa prawnika przy zakupie mieszkania lub domu do 100000 euro ?

[@COSTAAGENT]

Dzień dobry, kancelaria Oliver Richart również pomoże w zakupie nieruchomości w Andaluzji. Jeśli chodzi o cenę to najlepiej z nimi się kontaktować bezpośrednio. Telefon do kontaktu jest na stronie internetowej. Pozdrawiamy serdecznie, zespół Costa Agent

[@ndg24com]

Ile procent spadkobiorca płaci od wartości będąc rezydentem w Hiszpani a ewentualnie będąc rezydentem w Polsce?. Czy spadkodawca (jeśli żyje, oczywiście ) płaci też podatek w przypadku przekazania nieruchomości spadkobiorcy - jeśli tak, to jakiej wysokości?

[@COSTAAGENT]

Dzień dobry Panie Dariuszu, takie szczegóły najlepiej omówić na spotkaniu z prawnikiem. Zapraszamy do kontaktu z kancelarią Oliver Richart z Walencji. Pozdrawiamy serdecznie, zespół Costa Agent

[@maciejkornelius1056]

Jak kupię nowe mieszkanie na firmę😊 To vat będzie doliczony do kwoty zakupu Mieszkania? Czy jest już uwzględniony w cenie?

[@COSTAAGENT]

Dzień dobry Panie Macieju, podatek VAT zostanie doliczony do ceny nawet, gdy kupuję Pan na spółkę. Deweloperzy zazwyczaj pokazują ceny netto, więc trzeba doliczyć podatek VAT w wysokości 10%. Pozdrawiamy serdecznie, zespół Costa Agent

[@NaTyGenAr]

A jaki jest podatek jak się sprzedaje nieruchomość w Hiszpanii?

[@COSTAAGENT]

Dzień dobry, podatek od sprzedaży nieruchomości dla nierezydentów podatkowych Hiszpanii wynosi 3% od ceny sprzedaży (taka kwota zostanie nam od razu zabrana przy sprzedaży). Następnie hiszpański fiskus obliczy podatek od wzrostu wartości. Jeżeli podatek od wzrostu wartości będzie wyższy, niż wspomniane 3%, to będziemy musieli dopłacić. Jeżeli podatek od wzrostu wartości okażę się niższy od wspomnianych 3%, to trzeba się ubiegać o zwrot nadpłaconego podatku. Pozdrawiamy serdecznie, zespół Costa Agent

[@Gaga-dv6dn]

Nie do końca zrozumiałam temat licencji turystycznej. Czy mogę ją mieć już wraz z zakupem nieruchomości (jeżeli jest możliwość w tym regionie/mieście), czy dopiero występuję o wydanie takowej po zakupie, a przed tylko sprawdzam czy istnieje możliwość ?

[@COSTAAGENT]

Jesli chciałaby Pani zakupić mieszkanie z licencją, to poprzedni właściciel mieszkania musiałby ją zdobyć przed sprzedażą. Gdy mieszkanie nie ma licencji, to dopiero po akcie notarialnym możemy sie o nią ubiegać. Pozdrawiamy zespół Costa Agent

[@Gaga-dv6dn]

@@COSTAAGENT dziękuję za odpowiedź :) pozdrawiam

[@maciejkornelius1056]

Witam. Jak kupię dom w hiszpanii to mogę go podzielić na parę mieszkan?

[@COSTAAGENT]

Dzień dobry Panie Macieju, rozumiemy, że pyta Pan o podział w celach zarobkowych? Najlepiej takie zagadnienia omówić z kancelarią, gdy już będzie Pan znał więcej szczegółów. Pozdrawiam serdecznie, zespół Costa Agent

[@sofianorway1940]

Czy numer NIE nadany w 2002 r. jest wciąż aktualny?

[@COSTAAGENT]

Tak, oczywiście

[@maciejkornelius1056]

Czy domy potrzebuja licencji turystycznej?

[@COSTAAGENT]

Dzień dobry Panie Macieju, tak, domy również potrzebują licencji. Trzeba pamiętać, że każda gmina ma swoje zasady przyznawania licencji, a niektóre w ogóle nie dają. Pozdrawiamy serdecznie, zespół Costa Agent