ZAORSKI robi NAJWIĘKSZEGO FLIPA W HISTORII ŚWIATA. ZŁOTA 44 na SPRZEDAŻ. Epicki flip - Rafał Zaorski

🔴 Prezentowane treści mają wyłącznie charakter informacyjny i prezentują opinie własne autorów. Treści te sporządzone zostały rzetelnie, z należytą starannością i nie stanowią podstawy do podejmowania decyzji inwestycyjnych, porady inwestycyjnej ani badań inwestycyjnych w rozumieniu art. 36 Rozporządzenia Delegowanego Komisji (UE) 2017/565 z dnia 25 kwietnia 2016 r. uzupełniającego dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/65/UE w odniesieniu do wymogów organizacyjnych i warunków prowadzenia działalności przez firmy inwestycyjne oraz pojęć zdefiniowanych na potrzeby tej dyrektywy. Autor oraz podmiot rozpowszechniający nie ponoszą odpowiedzialności za wszelkie transakcje, szkody, poniesione wydatki oraz utracone korzyści powstałe w związku z decyzjami inwestycyjnymi podejmowanymi w oparciu o te treści.
Informujemy, że inwestowanie na rynkach finansowych może wiązać się z istotnym poziomem ryzyka i wystąpienia znacznych strat zainwestowanych środków finansowych.
🔴 EPICKI FLIP ZAORSKIEGO - epickiflip.pl/
▶️ Współpraca: [e-mail]. Chcesz wystąpić w BIZNES MISJI - NAPISZ
🎁 EVENT Z GOŚĆMI BIZNES MISJI: event.biznesmisja.pl
🔴 NA CZYM POLEGA EKSPERYMENT SPOŁECZNY i flip na Nieruchomości Złota 44?
Rafał Zaorski: "Masz szansę nabyć 1/20000 lub więcej udziałów w apartamencie numer 504 na Złotej 44 wraz z oficjalnym wpisem do księgi wieczystej i pełną swobodę w zarządzaniu swoim udziałem. A to wszystko z 24-godzinnym dostępem do apartamentu i wszystkich jego udogodnień - całkowicie legalnie!"
Najdroższy apartament w Polsce Złota 44 - na sprzedaż. Kupiony przez Rafała Zaorskiego za 23 mln zł apartament 504 - o wielkości 485 metrów idzie na sprzedaż, ale aby było ciekawiej - podzielony na 20000 udziałów. Sprawdź więcej w wywiadzie.
🔴 PYTANIA:
0:00 - Start [Skrót wywiadu]
02:34 - Złota44 - eksperyment społeczny Rafała Zaorskiego. Czym jest epicki flip?
04:51 - kupię 1/20000 i co mogę zrobić ze swoim udziałem? Co z częścią wspólną?
06:05 - 20000 osób może przyjść do lokalu. Co się może stać? Złota 44 - najdroższy apartament w Warszawie i w Polsce. Robert Lewandowski mieszka takze w tym budynku. Co oferuje Złota44 ? Mamy basen, część wspólną, winniczki, salę kinową.
08:02 - Nieruchomość będzie niesprzedawalna.
08:55 - Mogę się zameldować na Złotej 44, mogę zarejestrować samochód, mogę założyć firmę na Złotej44
09:47 - Czy ktoś zrobił coś podobnego na świecie?
10:27 - Ile osób może wejść na raz do nieruchomości na Złotej 44?
11:41 - Ludzie się kłocą - czy tutaj będą się dogadywać?
12:35 - Zgromadzenie walne na Stadionie Narodowym? Kto za to zapłaci?
14:09 Życie na Złotej - ile będzie sytuacji ? Może stworzyć TEAM X dorosłych osób ? Eksperyment jeśli sie połączy to musi coś z tego wyjść?
15:25 - Książka Rafała Zaorskiego - o spekulacji
18:17 - 23 mln zakup zakup - sprzedaż za 100 MLN złotych.
19:28 - Czy to nie obniży cen mieszkań w prestiżowej lokalizacji? Nieruchomości premium
21:00 - Kamery ze Złotej 44.
23:20 - Nikt nie pamięta o bogaczach.
24:11 - Nie pracuj za dużo bo zmarnujesz życie
26:25 - Bogaci ludzie nie chcą kolejnych pieniędzy - chcą zrobić coś dla ludzkości. A skąd zatem u Ciebie ten pomysł?
28:22 - Sejm na Złotej 44 - zrobisz coś co wywróci system
30:15 - Wysłanie listu do 20000 osób kosztuje więcej niż oplaty.
31:08 - Czy system przez Rafała Zaorskiego się zmieni i przjedzie do ONLINE?
32:48 - Wyjście z KZbin na wyższy poziom - wniesiemy go na wysoki poziom
34:17 - Jakie są haczyki jeśli chodzi o zakup ?
35:41 - Czy np nie wzrosną opłaty za wywóz śmieci?
36:44 - Akt notarialny dla 1000 osób?
38:34 - Miejsce parkingowe - akt notarialny pobije rekord guinessa ? oddzielna księga do miejsca parkingowe.
40:00 - Brak imprez na Złotej 44 - nie może być takiej sytuacji. Rozumiem, że nikt nie może mnie wygonić ze Złotej44 bo będę właścicielem.
41:00 - Co dalej z Rafałem Zaorskim ? Co z Tobą ? Co będziesz robił dalej ? Czy przeprowadzasz się na Manhattan?
41:49 - Czy Rafał Zaorski będzie dalej mieszkał na Złotej 44 w Warszawie?
42:39 - Co może pójść nie tak jeśli chodzi o eksperyment społeczny? Ryzyka inwestycji na złotej44
45:00 - Wartości spekulacyjne na Złotej 44
46:57 - Gdzie kolejny FLIP ? W co Ty obstawiasz ?
48:01 - Zaorski Rafał - co na rynkach ? Czy będą spadki?
50:36 - Żyjesz nieszablonowo - szukasz nowych rozwiązań
53:35 - Logo Biznes Misji na Złotej 44
53:54 - pomysły na Złotą44
55:18 - Najlepszy POMYSŁ od RAFAŁA dostanie udziały na ZŁOTEJ 44.
To nie jest materiał sponsorowany
#Zaorski #nieruchomości #inwestowanie
nieruchomości, bigshortbets, rynek nieruchomości, złota44, epicki flip, zlota 44

[@biznesmisja]

🔴 EPICKI FLIP ZAORSKIEGO - epickiflip.pl/ ▶ Współpraca: [e-mail]. Chcesz wystąpić w BIZNES MISJI - NAPISZ 🎁 EVENT Z GOŚĆMI BIZNES MISJI: event.biznesmisja.pl

[@grzegorzoleksiewicz5745]

Wygląda to jak by was kupił. Przykładacie się do uprzykrzenia życia wielu przedsiębiorcą którzy tam mieszkają. Do których Zaorski nie ma żadnego szacunku. Jak mu się to nie uda to spodziewajcie się fali hejtu jaka się na was rozleje. Mało który szanujący się przedsiębiorcą będzie chciał u was wystąpić. To moja subiektywna opinia. Nie mam nic wspólnego ze złotą 44, ale jestem przedsiębiorcą któremu przykro się na to patrzy. Pozdrawiam

[@konraddudziak9474]

CI JELENIE co kupili to nic z tego nie będą mieli. Kasa stracona i dużo czasu , i co niektórzy nerwów . W ramach eksperymentu ci ludzie co kupili udziały powinni domagać się od sprzedawcy zwrotu pieniędzy bo czują się oszukani .

[@Zawisza_Czarny_]

A jak niby zostali oszukani, skoro mieli wszystkie dostępne informacje?

[@11papaj]

Bzdura wystarczy że się dogadają i zaczną wynajmować na godziny za grubą kasę możliwości są

[@robertpud2099]

@@11papaj Żart niezły... Jasne pomijając fakt że nie będzie zgodności aby ktoś sie nie wyłamał co kupil udziały, żeby tam mógł przebywać. To jeszcze jaką grubą kasę, za wynajem na dzień po długich przebojach i kompromisie wszystkich ? Czy może przegłosują ze będą wirtualnie i na długi wynajem. Napisze ci z faktów, 11 osob co znam, wszyscy tym samy twierdzeniem powiedzieli, "nie ma mowy abym tam nie przbywał"(nawet z innymi) , ale kiedy ja zechcę, po to płacę." Niestety się zacznie...

[@ch0p1nn]

To nie jest pomysł przetestowania własności w Polsce, tylko pomysł na to jak to sprzedać, kupiłeś za 25mln, chciałeś sprzedać za 50mln, ale nie ma chętnych, więc wpadłeś jak sprzedać za 100mln zł 🙃Apartament 504, przy Złotej 44, ma obecnie w księdze wieczystej hipotekę na 20 mln zł od spółki Maltańskiej, świetny pomysł na spłacenie pożyczki pieniędzmi od podniecaczy 🙂

[@vacarius]

A gdy Warszawa zrobi minimum 100zł podatku od nieruchomości to na jednej kawalerce zgarnie 2 miliony rocznie podatku.

[@obikonik]

i jeszcze on nadal tam będzie urzędował, bo nikt się nie wprowadzi bo ciężko żeby 20k osób się wprowadziło xd

[@piotr2487]

Dokładnie tak, a dodatkowo zdążył wywindować cenę BIGSB. Nagania nieźle, a łosie kupią. xd

[@And-c1j]

Już sprzedawał pustą książkę. Myślę że tu jest podobnie, chce sprawdzić co się stanie.

[@jacekwendoowski3035]

@@obikonik bzdura. Podatek płaci sie od nieruchomości a nie od ilości współwłaścicieli nieruchomości.

[@yekspander3050]

@biznesmisja genialny pomysł, jednak pamiętajcie, że w Polsce, zgodnie z prawem nie ma ludzi bezdomnych. Jeden udziałowiec, który zdecyduje się tam zamieszkać, rozwali cały projekt. Wyprosi ochroniarza (bo może), zamknie drzwi (bo może), wyłączy kamery (bo może), wymieni zamki (bo może), zapłaci jedną dwudziestotysięczną czynszu (albo nie) i zamieszka jak u siebie, skutecznie uniemożliwiając innym udziałowcom dostęp. I najgorsze, że zrobi to właściciel sąsiedniego apartamentu (bo taki ma interes). Inni udziałowcy (jak już się dogadają), podejmą decyzję o interwencji ślusarza, wymienią zamki i zapłacą 6 zł x 20 tyś listów z kluczami dla wszystkich udziałowców. I sytuacja się po kilku tygodniach powtórzy. Właściciele sąsiednich mieszkań mają dużo do stracenia i duży wachlarz możliwości, aby utrudnić korzystanie z projektu udziałowcom. Ale dziękuję za sam pomysł. Wymyślę jak wykorzystać go do zbycia lasu w parku krajobrazowym, w pięknej miejscowości. Tam prawo o ochronie lokatorów nie obowiązuje. Serdecznie pozdrawiam.

[@szymektoronto]

W punkt!

[@czarodziejpoznan]

W ciągu roku powinno odbywać się w mieszkaniu 200 spotkań tematycznych np. wykład prof. Dragan o fizyce lub Rafała Zaorskiego o spekulacji itp. na ktorym byłoby maksymalnie 100 uczestników. Każdy ze współwłaścicieli mógłby się zapisać na maksymalnie jedno spotkanie w roku ( zapisy według kolejności, kto pierwszy ten lepszy) W ten sposób każdy posiadacz współwłasności mógłby spędzić przynajmniej raz w roku fajny wieczór w Warszawie wśród ciekawych ludzi. To już coś.

[@karol6006]

Może tutaj wyświetą mój komentarz, gdyż na materiale na innym kanale o omawianym apartamencie, komentarze są mocno selekcjonowane. Rafał na końcu wspomnianego wywiadu mówi że ktoś może zarzucić mu że to głupi pomysł, otóż trzeba powiedzieć, że głupi to będą ludzie którzy się na to skuszą. 1. wartość udziału- lokal zakupiony był po 23 mln. zł. Pierwotnie Rafał szukał nabywcę za około 100 tyś. zł za m2, czyli ok. 48 mln. zł, czy znalazł nabywcę? Ciężko powiedzieć, ale myślę, że raczej nie, bo to lokal mieszkalny, a wspólnota nie wyraża zgody na zmianę przeznaczenia, zatem wielu potencjalnych nabywców, o których mówił wcześniej, nie było zainteresowanych ze względu na brak możliwości prowadzenia tam działalności gospodarczej. Rafał wskazuje, że chce przeprowadzić ten projekt bo to pionierskie przedsięwzięcie oraz dla idei egalitaryzmu. Pomiędzy bogiem a prawdą, robi to natomiast bo mu sie to opłaca i to bardzo. Sprzedaje lokal za 400% ceny nabycia tj. ok. 100 mln. zł. Sprzedaje za cenę nieosiągalną w żaden sposób na rynku. W tym projekcie zatem to nie Rafał wykazuje się odwagą, nie robi on żadnego zakładu jak to określa, bo niczym nie ryzykuje. On w momencie finalizacji wygrywa i ściąga 100 mln. zł za lokal warty, nawet nie połowę tej kwoty tj. zarabia więcej o ponad 50 mln. zł niż najlepsza oferta jaką mógłby osiągnąć w normalnej sprzedaży przy najbardziej optymistycznym scenariuszu. Natomiast udziałowcy pozostaną z udziałem, którego wartość spadnie, co najmniej o 2/3 wartości. Sam Rafał wskazuje, że udział w nieruchomości normalnie wart jest 30-40%. Taka obniżona wartość wynika z faktu, że przy sporach współwłaścicielskich nie jest możliwe prawidłowe użytkowanie z lokalu, zatem trzeba przeprowadzić czasochłonne postępowanie o zniesienie współwłasności. W tym wypadku wartość udziału będzie znacznie mniej warta, bo tutaj nie będzie fizycznej możliwości zniesienia współwłasności. Przy kilku tysiącach współwłaścicieli przeprowadzenie tego postępowania nie będzie możliwe, a stan nieruchomości będzie niemożliwy do uporządkowania. Trudne jest do ustalenie adresów korespondencyjncyh wszystkich współwłaścicieli, bądź ogólnie kto jest współwłaścicielem np. jeżeli ktoś umrze, to do czasu stwierdzenia nabycia spadku nie będzie wiadomo kto jest współwłaścicielem, a takie postępowania mogą trwać kilka lat. 2. Jaka natomiast ma być użyteczność tego udziału? - Pożytki z adresu: zameldowanie w centrum, "blachy warszawskie", strefa czystego transportu. Wszystkie przykłady są nietrafione, aby bowiem się zameldować należy w tym miejscu faktycznie przebywać i zamieszkiwać z zamiarem pobytu. Sam udział własności zatem nie wystarczy. Podobnie z rejestracją pojazdu, czy strefą czystego transportu, który dokonuje ze względu na miejsce zamieszkania. Zatem wszystkie te pomysły w praktyce nie będą możliwe, bo nikt faktycznie nie będzie w tym lokalu mieszkał. Zarejestrowanie firmy również jest bezcelowe, w przypadku gdy nie ma tam osoby, które odbierałaby choćby korespondencję. - Czy będzie możliwość faktycznego korzystania z lokalu? Proszę mieć na uwadze, że przy 20.000 pojedynczych współwłaścicielach, na jeden dzień korzystania przypada 55 osób. Zatem w ramach udziału będzie się miało możliwość korzystania jeden dzień w roku z lokalu wraz z 54 innymi osobami. Nawet gdybyśmy przyjeli, że każda osoba średnio zainwestuje nie 5.000 zł, a 50.000 zł i nie będzie 20.000 udziałowców a 2.000 to gdyby każdy współwłaściciel chciał osobiście skorzystać to przypadłby mu 1 dzień na współposiadanie z 5-6 osobami. Czy to naprawdę jest tego warte? Przyznam, że sam osobiscie to jednak wolałbym wynająć pokój hotelowy w np. Mariocie za kilkaset złotych i mieć go na wyłączność. Zatem naprawdę nie wiem jak z lokalu 480 m2 ma korzystać liczba osób wystarczającą do zasiedlenia małego miasta. Rafał zresztą sam przyznał, że był problem z korzystaniem bezpośrednim już przy NFT, a było to realizowane na dużo mniejszą skalę. Wspólnota będzie miała tutaj duże możliwość ograniczenia korzystania takim współwłaścicielom z części wspólnych czego Rafał w tym wypadku nie przedstawia, być może sam nie zdaje sobie z tego sprawy. - Czy będzie możliwość czerpania korzyści? Wynajem miesięczny załóżmy kosmiczne 150.000 zł/m-c, które podał Rafał dla siedziby firmy, co w tym wypadku nie jest możliwe, ale przyjmijmy nawet tą kwotę, to daje na udział 7,5 zł/m-c (- koszta!), to z kolei stopa zwrotu na poziomie poniżej 1,7% rocznie. Zaznaczyć należy, że nie możemy mówić tutaj o inwestycji, która z założenia ma na celu zwiększenie zainwestowanego kapitału lub utrzymanie jego wartości, mamy natomiast do czynienia z utopieniem pieniędzy i nabyciem udziału niesprzedawalnego na rynku.

[@rl4581]

Wspólnota "Wspólnej 44" podniesie czynsz, choćby w zależności od liczby osób przebywających w lokalu, co może być uzasadnione zwiększeniem kosztów recepcji, eksploatacji wind itd. Wszyscy aktualni właściciele to przegłosują, bo w przeciwnym razie ich adres ulegnie drastycznej dewaluacji (kto chciałby być kojarzony z quasi squatem). Czyli aktualni właściciele, nawet gdy będą organizować spotkania dla znajomych, zapłacą może 2x większy czynsz na co ich stać. A lokal który będzie odwiedzać 300 osób dziennie będzie miał czynsz w wysokości 1mln miesięcznie. I w ten elegancki sposób "genialny" pomysł spali na panewce. I potem pan Rafał wyda bestseller "Księga wieczysta z 20 000 nazwisk frajerów"...

[@danoleck4704]

Ja bym się tam zameldował tylko po to żeby móc omijać "Strefy Czystego Transportu" i wjeżdżać starą ładą do centrum. ;)

[@marcin3136]

Dobre :D

[@monikaskwarska5798]

Rafał umiejętnie unika ważnych odpowiedzi. Nikt z nich nie będzie mieć możliwości korzystania z basenu i udogodnień na Złotej 44, ponieważ dla tego apartamentu maksymalnie 7 osób może korzystać z tego piętra wspólnego :) Do tego Wspólnota Złota 44 będzie mieć mnóstwo możliwości zablokowania w ogóle tej transakcji.

[@biznesmisja]

Ciekaw jestem - napisz wiecej jak może zablokować Wspólnota ? Np sprzedaż ,?

[@robertzbyszek3238]

Si Yes ja da evet oui także jestem ciekaw 😂 czekam

[@monikaskwarska5798]

Wspólnota już opracowała 3 możliwości zablokowania tej transakcji, dodatkowo takie rozwiązanie rodzi podstawowe problemy i Rafał źle to interpretuje, bo choćby nikt nie mógłby podpisać umowy na prąd. Prawnie ten apartament nie miałby racji bytu. Chyba Rafał się spieszy ze spłatą hipoteki dla Pana Filipa. @@biznesmisja

[@tomaszstrzelecki5921]

@@monikaskwarska5798 Ten apartament nie ma hipoteki, sprawdź księgę wieczystą

[@MarcinGrobelkiewicz]

Którego filipa? ​@@monikaskwarska5798

[@jacekg.9829]

Gość znalazł sposób jak sprzedać swój drogi apartament😂

[@piotrmiklasiewicz8720]

To będzie epicki finał. Wyrok eksmisyjny 20000 lokatorów z rodzinami.

[@biznesmisja]

Haha ale jak nie zamieszkają to jak ?

[@dariuszlaabs1071]

I BARDZO DOBRZE NIECH FRAJERZY CIERPIA

[@nieruchomosci-bez-tajemnic]

... i dziećmi.

[@endriiuendriiu4846]

20000 plus spatkobiercy

[@marcin520]

jeszcze bedzie 10 000 cyganow na lewo?

[@user-ku1vm8wi6w]

45 milionów gotówką? śmiać mi się chce jak oglądam tę dobranockę

[@szewczykus]

moja mama jest z podhala. dostala w spadku czesc w dzialce. górale sie nie mogli dogadać, i obecnie posiada 1/800. płaci 13.99 podatku od nieruchomości, dostaje wezwanie do zapłaty zaległości. nie nazwałbym tego epicką własnością.

[@DKAR55]

Mój pomysł: każdy właściciel w rotacji co 10 min (czyli średnio raz na pół roku) wchodzi na apartament , wypija kieliszek ognistej wody i polewa kolejnej osobie tworząc największą kolejkę w Polsce

[@Tristiam]

chyba slaby z matmy byles

[@mioszpasierbinski8474]

@@Tristiam Oj tam, poprawię kolegę: nie 10 a nieco ponad 13 minut co 6 miesięcy. Orzeł z matmy to on może nie jest, ale swym pomysłem zrodził szereg nowych pytań... Np. Kto komu stawia?; Skąd ma wiedzieć co pije następny?; Skąd ma się tego dowiedzieć i załatwić butelkę, no ma max 13 min. na wszystko... No i kto za wszystko płaci? Bo co to za interes jeździć 2 razy w roku z zadupia do stolicy i jeszcze stawiać komuś dryna, dostając w zamian ciepłe piwo od poprzednika. Sala samobójców?

[@MrKonkonkat]

Mój pomysł: Można urządzać wycieczki po apartamencie, brać 20zł za bilet można wejść na 15 -30 minut pooglądać sobie, zrobić zdjęcie i kolejna osoba. Pieniądze przeznaczyć na cele charytatywne.

[@dorota4592]

Super pomysł.👏

[@EuropeanLord]

Ściema od samego początku do końca, najdroższe mieszkanie w Polsce a nie jest nawet najdroższe na Złotej 44 (Złota 44 ma 54 piętra to jest na 50.). Najdroższy penthouse na Złotej 44 zajmuje 52, 53 i 54 piętro (!) i wyceniano go na 30 baniek w 2018... Nie chce mi się nawet komentować, 5 minut riserczu i od razu wychodzą kłamstwa w najbardziej podstawowych sprawach. Wywiad też trochę mało konkretny, proste pytanie - niech notariusz ogarnia temat super szybko w godzinę, 20000 aktów, godzina na akt, 12 godzin dziennie... Niecałe 5 lat bez przerwy u notariusza. Nie chce mi się nawet dalej komentować reszty farmazonów. A na mieszkaniu jest 20 000 000 hipoteki na maltańską spółkę, widziałem w KW, niezły "flip". Jakoś nikt o tym nie wspomina. Dlaczego? Jak ktoś zna szczegóły to wygląda na paniczną próbę ratowania przed bankructwem. Dodatkowo zgodnie z art. 16 ustawy o własności lokali wspólnota nie będzie miała najmniejszego problemu w zlicytowaniu tego lokalu, ludziom się wydaje, że jak coś jest "ich", to nikt tego nie ruszy - błędnie. Pomijam fakt, że to się nie uda i do licytacji nawet nie będzie musiało dojść.

[@Artur_Domagala]

nie wnikaj w szczegóły. Reklama dźwignia handlu. Rafał zawsze mieszał, przypomnij sobie poprzednie projekty. Interesuje mnie to jednak jako zabawa a przy okazji ew. biznes , bo kocham takie cyrki i jak nikt dobrze się w nich znajduję ;)

[@annas.4022]

Trzeci akapit to bzdura

[@BartMiko]

Spokojnie, kiedys sie sprzedawalo dzialki na ksiezycu, teraz jest zlota 44

[@JK-jk]

Co do 1 - wykończenie może czynić go najdroższym 😊

[@Zawisza_Czarny_]

"niech notariusz ogarnia temat super szybko w godzinę, 20000 aktów, godzina na akt, 12 godzin dziennie..." dzięki komputerom i odpowiednim programom da się to ogarnąć. Przecież nikt nie zamierza klepać każdego aktu osobno. Korespondencja seryjna i zassanie danych z bazy elektronicznej.

[@kristok.586]

Coś mi się wydaje, że Rafał bardzo sprytnie złożył "propozycję" sprzedaży 504 dla obecnych właścicieli innych mieszkań. Mają teraz motywację, aby złożyć się w kilka / kilkanaście osób i wykupić zanim zacznie się tam sajgon przy takim "eksperymencie" 🤣.Żaden eksperyment, czysta kalkulacja... Na pewno ma to bardzo dobrze obmyślane, skalkulowane.

[@Zlotousty]

W miesiącu mamy 720 godzin. Jeśli udziały kupi 20k osób to wychodzi na to, że kiedy zostanie wprowadzony harmonogram odwiedzin apartamentu, każda z osób będzie mogła w nim przebywać przez 1 godzinę co 2,5 roku XD

[@wilkxt]

Ale w jednym czasie może tam być więcej niż jedną osoba

[@Romuh2000]

24 osoby jednocześnie = 1 doba co 2,5 roku.... @@wilkxt

[@CallistephusX]

Czyli jak stracić pieniądze, a jednocześnie nic nie zyskać.

[@dorotabakal97]

i mozna te godziny odkupić...

[@PiotrSzewczykPL]

20k udziałów a nie osób!

[@vacarius]

Przyjdzie jeden właściciel zamelduje się z dziećmi zamknie a potem powie ze reszta zakłóca jego mir domowy. Tak jak robią to niektórzy wynajmujący mieszkania właścicielowi.

[@biznesmisja]

No to ciekawe ale on nie jest wynajmującym ? Są kamery, jest ochrona i czy jest to możliwe ? Jeśli tak to czy będzie płacił czynsz ? Jest właścicielem i zameldowanym - zamieszkałym a miesięcznie to 20000 zł

[@MultiElektryk]

Przyjdzie i będzie mieszkał i nikt go nie wyrzuci. będzie miał ciepło za 10 złotych rocznie i dach nad głowa.

[@meping3610]

Zamieszka 😂pod warunkiem że się przepcha w tlumie chetnych 😂😂e​@@MultiElektryk

[@vacarius]

Myślę ze jeden właściciel może wszystko zepsuć gdy będzie chamem. Ale może dałoby się tego uniknąć jakąś dodatkową umową.

[@dave02]

@@MultiElektryk Może co najwyżej stanąć na palcach i to na jednej nodze😉

[@norbert.albrecht5842]

Można położyć podłogę z 20 000 kafelków, a na każdym z nich imię i nazwisko współwłaściciela!!

[@janstrycharski3811]

15cm2 to tyle co zdjęcie paszportowe😊na całej podłodze mozaika ze zdjęć 😉

[@stanisaw8862]

Czy tym nie powinna zajac sie prokuratura

[@wojciechmarek8157]

Tak myślę, że to pomysł na to jak sprzedać drogo i później (haos i bałagan spowoduje że trzeba będzie sprawę uporządkować) odkupić tanio. Brawo Rafał🙂

[@S.A.S_50]

Zacytuję klasyka "Leżysz Pan i robisz pod....."

[@RafalR_]

Jak bankructwo to z klasą :) Rafał już ci odwala na całego - udupisz siebie, znajomych, ekipe BigSb, #504, Stanowskiego, Dragana i innych. Plan zniszczenia Złotej 44 w toku :). Potem budynek trzeba będzie zburzyć :)

[@konradkarpienia5642]

Troche cię fantazja poniosła tak myślę :D

[@Tristiam]

XDDDD

[@Tristiam]

@@konradkarpienia5642 też tak myślę :D

[@martintobiasz504]

Mój pomysł to wygospodarować kawałek miejsca na klatkę i zrobić freak fighty ''Złota 44 MMA'' . Gdy juz dojdzie do podzielenia na 20 tyś właścicieli to wszelkie kłótnie i spory udziałowców będzie można rozstrzygać w klatce. Pierwszy mainevent ZAORSKI vs TRADER21

[@Tristiam]

ja bym tam kasyno zrobił :D

[@Zawisza_Czarny_]

Dobry pomysł! Serio. Można się dogadać i zrobić z tego mieszkania klub sportowy - walki w klatce.

[@2626hunter]

Taki to legendarny flip, ze potrzebuje wszędzie reklamy 😂

[@Kamil-vg7vh]

Reklama jest dobra, dzięki temu mieszkańcy mogą dla spokoju przebić cenę i sami kupić to mieszkanie

[@walsjell]

jak to spzredawca... handlujacy wszystkim

[@jankowal262]

Co w sytuacji gdy ktoś z 1 akcją się zamelduje a następnie wejdzie legalnie do apartamentu i już nie zechce wyjść ?

[@mateuszgutt4671]

Mam kilka pomysłów na zagospodarowanie apartamentu: 1. Debaty wyborcze z widokiem na Warszawę, a moderatorami Stanowski i Zaorski 2. Dla ułatwieni komunikacji współwłaścicielom można stworzyć ten apartament w Metaverse i tam organizować spotkania i głosowania DAO. 3. Muzeum.Czy to byłoby muzeum na najwyższym pietrze na świecie? 4. Zapraszanie KZbinrow lub twórców telewizyjnych albo tworzyli tam okazjonalnie swój content. Kto by nie obejrzał Makłowicza, który gotuje na Złotej 44 niech pierwszy rzuci kamień. I wiele innych pomysłów, które zaprezentuje Wam na Złotej ;)

[@GardzePrzyglupami]

Debaty o fałszerstwach wyborczych chyba...

[@Frank-yj5lv]

ale boomerskie pomysły 💀

[@friktermind]

@@Frank-yj5lv, dawaj swoje.

[@hanskloss9143]

Bogaci nie tylko są bogaci dla siebie ale również dla swoich potomków więc nie bankrutują tak po śmierci i w ten sposób powstają sztafety pokoleń rodzin bogatych ludzi.

[@koksiaczek123]

Wreszcie jakiś konkretny prank, a nie oblewanie ludzi wodą.

[@mihauk5319]

Pranka to będą mieli szczęśliwi nabywcy kredytu Zaora na 20 baniek dla spółki na Malcie, którego zabezpieczeniem jest 504… cymes geszeft 😂

[@Tristiam]

@@mihauk5319 jak on t splaci w momencie sprzedazy wszystkich udzialow

[@mihauk5319]

@@Tristiama musi? No nie😅 a nabywcy z tym zostaną

[@paweekmilewski5939]

@@Tristiam skad wiesz ze spłaci? ja bym nie spłacał

[@lesqamc2753]

​@@mihauk5319 zgodnie z prawem możesz opchnąć nieruchomość z kredytem jeśli udziały podzielisz. możesz opchnąć ale musisz poinformować nabywców.

[@mariuszkargul8085]

U winiego był gościu który zadał ci pytanie o wyspę czy byś kupił i mógłbyś sprzedawać część Wyspy jako akcje powiedziałeś że nie A dzisiaj robisz to ze swoim apartamentem

[@user-cw3nb8rc9e]

Przecież chodzi o to, by te osoby miały wstęp do klubu, który tu będzie.

[@WojciechB.]

Moim zdaniem Zaorski myli, gdy mieszkanie posiada po równo 20000 osób i każdy ma klucze, to tak naprawdę nikt tego nie posiada.

[@Iwillownyouandbehappy]

On robi flipa 500% i ma wyjebane w to co będzie dalej.

[@TheMusicIsMyPassion4]

No i właśnie o to chodzi

[@karolp3457]

Ma rację. Każdy jest właścicielem kaze Dego metra kwadratowego. Mam w rodzinie taki dom i wszyscy jesteśmy współwłaścicielami, przy czym umówiliśmy się kto jakiej części działki i domu używa.

[@milan132]

to sie nazywa wspolwlasnosc, spoldzielnia mieszkaniowa

[@GardzePrzyglupami]

Mi to nie przeszkadza

[@eclipso9514]

Mój pomysł: Kiedy już większość udziałów zostanie sprzedane to niech w jakiś dzień wszyscy właściciele zamówią w tej samej godzinie kebsa na ten adres. Zobaczymy jaka jest wydajność Warszawskich kebabowni. Myślę że to jedyna szansa na tak poważny eksperyment.

[@52567274]

Dureń.

[@pawekonczita4364]

wiadomo że jest to nie do zrobienia, chodzą słuchy że Pan Rafał z lekka "nietrafnie" ostatnio poshortował i próbuje sprzedać apartament...a zapewne chętnych brak a każda próba reklamy jest dobra. tak czy siak powodzenia :)

[@konradkarpienia5642]

Nie ma to jak oglądać Zaora w czapce "Black Sheep" pijąc kawę w kawiarni "Black Sheep".

[@cxcx7874]

Pomysł Przestrzeń typowa eventowa małe konferencjie, pokazy mody , wernisaże itp Wejście do lokalu za opłatą która pseduo influnecerka nie chciała by mieć foty na złotej za kilka złotych. Ja osobiście kupuję udział żeby wjechać do centrum Warszawy moim rozjebanym e46 Powodzenia Panie Rafale trzymam kciuki

[@greenmannnn]

Nastepny wał ! Zaor sie skonczyl juz dawno

[@szakalfx6284]

Będzie wesoło i głośno bravo Rafał

[@pjezyk22]

28:28 nie trzeba być zameldowanym w danym mieście, żeby móc zarejestrować w tym mieście auto. Sam jeden zameldowany w jedynej miejscowości, a auto mam zameldowane w innej. Trzeba wtedy jeden kwitek wypełnić i tyle. Druga sprawa co nam daje to że mamy zarejestrowane auto w Warszawie? Bo jeżeli ktoś uzna za prestiżowe, że jeździ na warszawskich tablicach, to już od 31.12.2023 po zakupie auta nie trzeba zmieniać tablic rejestracyjnych.

[@jacekk546]

A co z zniesieniem współwłasności? Czyli art. 210 KC? W takiej sytuacji najprawdopodobniejszym scenariuszem będzie przymusowa licytacja nieruchomości. Zaorski sprzeda im za 100 milionów a z licytacji wyjdzie 20-30. Świetny biznes.

[@biznesmisja]

Też o to pytałem ale pomyśl że wnioskodawca zgłasza a sąd musi ustalić 20000 osób , adresów , powiadomić , zapytać czy chcą też wykupić itp więc to będzie trwało lata ale też jestem ciekaw czy da się to jakoś przyspieszyć etc ?

[@highway79]

To jest testowanie wydajności sądów i Tusklandu :) chyba niemiec bedzie musial orzyjsc z pomocą…

[@henrykkwinto4324]

@@biznesmisja politycy szybko podchwycą temat i nie pozwolą na robienie sobie jaj z państwa. Powołają się na jakieś przepisy o wyższej konieczności i elo.

[@GardzePrzyglupami]

Nie dojdzie do tego jak będę miał choć jeden udział.

[@EuropeanLord]

Z art. 16 wystarczy to zlicytować, nie trzeba nawet znosić współwłasności a potem niech się pałują właściciele XD

[@Lancerek]

Ja na złotej 44 otworzył bym żabkę exclusive. Kto by nie chciał kupić małpki obserwując panoramę Warszawy z 50 piętra 😅

[@j.s06.84]

Ciekawe doświadczenie. Rafał brawo za pomysł na pewno zapiszesz się w pamięci 😀!

[@1trilux]

Na tym linku widać numer księgi wieczystej lokalu Zaorskiego, na tej podstawie można znaleźć księgę wieczysta działki budynku oraz namierzyć księgi poszczególnych lokali na Złotej 44 i ich właścicieli z peselami. Zastanawiam się czy właściciele pozostałych lokali na Złotej 44 będą z tego zadowoleni:): kzbin.info6COoUW8eioU

[@Sweazyyy]

Moim pomysłem na wykorzystanie udziałów jest wpisanie adresu zamieszkania do CV. Myśle ze ten wpis mogły nie raz pozytywnie wpłynąć na rekrutacje 😂

[@mariusztylko7249]

Wg mnie wpłynie odwrotnie ;)

[@kajetankajetanski2832]

Super pomysł, nie będę musiał płacić za WC na centralnym, a może zaaranżować na poczekalnię przed podróżą i zrobić jakieś łóżka-inkubatory na stojąco żeby się wszyscy pomiescili

[@Almondmilken]

Super pomysł🙌🏽

[@UniQ130]

Można zrobić niezły thriller z mega wciągającą fabułą z tego apartamentu, zasponsorować budżet na podobnej zasadzie jak epickiflip. Czyli tym razem pomysł na następny eksperyment, nawiązujący i wplatający wątki z poprzednich eksperymentów.

[@monikazdrojek3316]

Jeżeli zeczywiscie dojdzie do skutku to ceny na Złotej pójdą bardzo w dół. Właściciele się wkurzą 😮

[@kamskam908]

To ja moge kupic jakies 50 m2 na zlotej za 15k za m2 ❤❤

[@kotwbutach9701]

To bardzo ciekawy pomysł 😃 Chciałbym zakupić udział z lokacją przy samym oknie i postawić tam miniaturową koparkę zasilaną fotowoltaiką 😄😎

[@prezydentczech]

Szanowny Panie Rafale, wnoszę o uruchomienie pod tym adresem Czeskiej Latarni Morskiej 🙏😊

[@b.r.1694]

Zakładając że ktoś niespełna rozumu kupi ten udział, to reszta będzie się dogadywać i eliminować zawyżonymi kosztami remontu, które jednak trzeba udowodnić, że są niezbędne. Na koniec ktoś to podpali dla fanu 😃

[@bartomiejgaw8189]

A ja bym zabezpieczył się w toalety , jak podoła system kanalizacyjny😂. Zrobić największy szalet w apartamencie na złotej 44 , to byłby rekord Guinnessa 😊😅

[@pawepasternak8857]

Jeśli uda mi się zakupić udział postaram się go sprzedać notarialnie dla 1000 osob😊

[@pawepasternak8857]

Z Czasem każdy obywatel polski mógłby mieć jakiś udzial😮

[@pawepasternak8857]

Brnąć w ten proces głębiej to w połączeniu z meldunkiem można wygrać każde wybory samorzadowe ❤

[@klinu1290]

A da sie tak podzielic jeden udzial?

[@pawepasternak8857]

No pewnie, można w nieskonczonosc

[@joannagrezlikowska4889]

Łukaszu brawo za odpowiednie wdzianko 😜

[@user-rl1mf4gr7w]

Dobra mam kilka luźnych pomysłów jak chcecie już pobić rekord Guinnessa w osobach śpiących w centrum miasta to potem z tych łóżek można ułożyć Jungę i ustanowić nowy rekord. Ponadto można by zrobić jedno z okien otwieranym żeby można było wskakiwać od razu od basenu albo po prostu wynająć helikopter do przewożenia 20 tysięcy współwłaścicieli. Nawet jakbyśmy mieli posła jako współudziałowca to mógłby od razu lecieć z apartamentu prosto na wiejską. Możemy otworzyć oprócz baru oczywiście można otworzyć klub z grami takimi jak warcaby itp. z comiesięcznymi wpisowymi równolegle można co jakiś czas np. raz w roku zorganizować turniej szachowy, warcabowy etc. Możliwa także jest wystawa nie tylko rzeźb obrazów ale też broni prochowej lub zwykłej oraz broni białej w postaci Mieczy, Katan czy Berdyszy albo zbroje Husarskiej wykonane przez dzisiejszego kowala. Prawdopodobnie moglibyśmy zaprosić kilku pisarza fantastyki np. Andrzeja Sapkowskiego czy Krzysztofa Piersa. W Formacie spotkania otwartego wejście np. 10 zł lub 20 zł. Równie dobrze moglibyśmy tak samo o biletować np. debaty, wykłady czy spotkania z innymi znamienitymi gośćmi. W sumie możemy zacząć zagadywać ludzi czy zamiast 15 zł na pałac kultury to 12 zł na złotą 44. Możemy również zatrudnić paru inżynierów którzy stworzyli by nam robo barmana dostępnego 24h na dobę ( Dragan będzie miał możliwość nadzorowania). Jeżeli wrzuciłem jeszcze raz to sorry.

[@krzysztofb2562]

Rafałek szuka 🐏🐏🐏🐏🐏🐏🐏🐏🐏🐏🐏🐏🐏🐏🐏🐏

[@tomaszstrzelecki5921]

Problem zacznie się ze sprzedawaniem danych osobowych i dostępem do danych osobowych każdego właściciela bo 20k osób x sprzedane bazy danych będzie miało z księgi wieczystej dostęp do pełnych danych 20k osób, kupując taki udział, to jakbyś wypisał wszystkie swoje dane osobowe włącznie z numerem dokumentu tożsamości na Marszałkowskiej na bilbordzie

[@christofer210]

uf uśmiałem się xD

[@nusca597]

W kw jest imię, nazwisko, imiona rodziców, PESEL i tyle żadnych dowodów osobistych

[@eclipso9514]

Ja myślę, że Warszawscy deweloperzy powinni się uczyć od Zaorskiego. Widziałem już *ŚWIETNY MIKRO APARTAMENT 15 METRÓW KWADRATOWYCH* ale Mikro Apartament 15cm kwadratowych to poziom wyżej. To jest przyszłość deweloperki w warszawie.

[@witoldidziak219]

Pomysł to galeria sztuki która zrobi się najbardziej prestiżowa na świecie, to idealne miejsce by to zrobić :)

[@kamilpolakiewicz]

Osobiście mega pomysłem było by wycięcie drzwi w szkle i wstawienie kolejki tyrolskiej z liną do Pałacu Kultury i Nauki! Koszty małe a jaka by to była atrakcja na skalę światową :)

[@marcinczajkowski2728]

genialne😅

[@Tristiam]

O, to jest pomysł! XD

[@p2w34]

Ciekawy pomysł, chociaż zastanawia mnie reakcja właścicieli innych apartamentów. Czy ktoś tutaj nie zostanie ich wrogiem nr 1? Nie wierzę, że nie znajdzie się choć 1dna osoba, która zechce podzielić się listą właścicieli apartamentów z całym Internetem, nie mówiąc już o fizycznej obecności praktycznie obcych ludzi w budynku. Czy złota 44 ma garaż? Pewnie niezłe tam stoją samochody? Czy Pan Rafał na pewno to przemyślał? Co innego jeżeli byłby w tym budynku tylko jego apartament, a co co innego jeżeli są też apartamenty innych ludzi. No ciekawe, ciekawe...

[@KingInvestment.Trading]

Liste wlascicieli znajdziesz z rejestrze ksiag wieczystych...

[@TheMusicIsMyPassion4]

Nasze prawo nie reguluję tego ilu może być właścicieli. Równie dobrze mogę mieć mieszkanie i w testamencie spisać wszystkim mieszkańcom mojego miasta jakaś jego część i nikt mi tego nie może zabronić.

[@japanoramix]

Pan Rafal zapewne ma to gdzies. Jak ty sprzedajesz mieszkanie to zastanawiasz sie czy ktos skuje fafelki ktore tak czysciles ?

[@kristok.586]

@p2w34 "...Czy ktoś tutaj nie zostanie ich wrogiem nr 1?..." A może użyta niewłaściwa forma czasowa? 😉

[@arturbaginski795]

Myślę, że celem końcowym jest skupienie całego budynku za grosze, kiedy inni się wyprowadzą...

[@Katarzyna2468]

Powodzenia,fajnie było posłuchać po dłuższej przerwie😉🍀

[@Phil.82]

Relny pomysł na fizyczne korzystanie z tego lokum to poprostu miejsce widokowe na panoramę miasta 😊 Ochroniarz wpuszczałby wg harmonogramu określoną liczbę osób w danym dniu. Nic innego nie wyda przy takim przeludnieniu na metrze kwadratowym 😅 Nawet wypicie kawy z ogólnodostępnego ekspresu to byłby level hard😂

[@AlekR3]

Funfact : Kupując od Rafała zaorskiego 1/20000 udziału apartamentu 504 w złotej 44, oprócz sprowadzenia gniewu grzybiarzy warszawskich, pozbawiasz się możliwości wzięcia kredytu 2%

[@marek89]

Pomysł: "Stworzyć państwo w państwie, w pełnym zakresie (lub tyle ile się da) w sensie obywatelstwa, konstytucji, ambasady itp. oraz co ważniejsze stworzyć system IT, który będzie sprawnie działał jako "głosowanie"/"podatkowanie(opłaty)/"sędziowanie" ) - może być mega fajna apka, gzdzie będą obrady i głosowanie oraz referendum, no i oczywiście wybór marszałka"

[@piotrkujawski7387]

Po wysłuchaniu tego słuchowiska mam wrażenie że jest to świetny pomysł dla kilku znajomków którzy szukają frajerów. Ci znajomkowie będą robić sobie w aparacie spotkania, filmiki nakręcać, a pozostali będą je oglądać na KZbin. Jesli jako współwłaściciel miałabym prawo spędzić jedną noc w tym aparacie to przy 20000 współwłasności moja kolej mogłaby wypaść za jakies 54 lata. Jesli w mieszkaniu miałaby powstać jakaś komercyjna przestrzeń pod wynajem to zysk z takiego wynajmu na każdy jeden udział byłby symboliczny. Jest tez kwestia hipoteki. Jesli jest obecnie jakaś na lokalu to musiałaby być przed sprzedażą zlikwidowana.

[@user-oe5nb8ki4w]

15 cm2 to 3 cm x 5 cm , zmieści się tylko ładowarka do telefonu . Jeśli chcesz upokorzyć pozostałych właścicieli Złotej 44 rozdaj klika udziałów bezdomnym z Centralnego 😂

[@lesqamc2753]

nie można rozdawać udziału bez zgody tych którzy nabyli coś nie wiedząc o tym :D tak nie można to tak jak ja bym wziął kredo na cb i wpisał do księgi twoje dane, opuścił kraj. nie możesz przekazać komuś nawet darowizny jeśli ta osoba nie ma o tym wiedzy.

[@den15423]

Mieszkancy innych apartamentów na Złotej 44 będą nienawidzić rafała bo cena m2 w zlotej 44 spadnie. Bo dostęb do zlotej 44 otrzymują dodatkowe 20tys ludzi

[@TheMusicIsMyPassion4]

Ja myślę że mieszkanie trafi pod młotek szybciej niż się wszystkim wydaje. Bardzo szybko ta zabawa się skończy. Tam mieszkają tak wpływowi ludzie że nie pozwolą się bawić na ich podwórku.

[@Ms2danger]

Nic tylko kupić kolejne mieszkanie 😅

[@japanoramix]

​@@TheMusicIsMyPassion4tez uwazam ze pozostali mieszkancy je wykupia. Chociazby zeby mialo stac puste i skonczyc przygode z zaorem

[@tinat1960]

​​@@japanoramixtam jest 287 właścicieli z gruba kasa i najlepszymi prawnikami.... mają full prawnych możliwości by ten scam ukrócić:)...Rafał szukając kasy i atencji przegiął.... I narobił sobie wpływowych wrogów... idiotyzm...myślałam że to inteligentny chłop,ale albo pilnie kasy potrzebuje albo już ego go przeroslo... I ma rynku nie wyszło to szuka atencji gdzue indziej

[@Gonzzuo]

Od kogo wykupią? Zaor może sprzedać komu chce, a od 20tys już nie będą w stanie kupić

[@RalF1987]

Przewiduję, że Zorski sprzeda 49% udziałów. Zarobi na tym 50mln i dalej będzie mieszkał w apartamencie, a pozostałą tłuszcze przegłosuje i skutecznie utrudni "korzystanie" z apartamentu. Pomysł genialny zjeść ciastko i mieć ciastko.

[@xcuser71]

Wygląda na to, że Rafał shortuje Złota 44 i wartości mieszkań - jeśli dojdzie to do skutku, ceny spadną i kto wie może odkupi taniej a jak wszyscy już zapomną o tym to sprzeda za kilka lat znowu z zyskiem 😅 Short w prawdziwym życiu 😁

[@kamilsikora6320]

Pomysł: dać udziałowcom (tylko im) możliwość zakupu następnego apartamentu Rafała (czy to w USA czy gdzie indziej), ale np. dla osób które mają min. 5 udziałów. Następnie patrzeć jak wzrasta wartość udziałów 😊

[@a.k.borowscy6041]

Cześć, moim zdaniem eksperyment zakończy się licytacją lokalu przez Wspólnotę. Ustawa o własności lokali: Zgodnie z art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali] „jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości.”

[@biznesmisja]

Może i tak ale jak to powiadomić 20000 osób to potrwa wieki ;)

[@a.k.borowscy6041]

Wcześniej istnieje też ryzyko, że ktoś kupi udział tylko z zamiarem późniejszego wniosku o zniesienie współwłasności. Tylko po to, żeby sądownie zablokować (istnieje taka możliwość) ustalanie zasad korzystania z lokalu (np. przyznanie jemu tego lokalu lub jego sprzedaż). Wtedy rozliczenia między współwłaścicielami mogą być inne niż cena zakupu tego udziału. Te ryzyka warto próbować jakoś mitygować zapisami w aktach sprzedaży.

[@tomaszterlecki4634]

Złota to będzie wspólnota

[@ArDeMaCraft]

Na aranżację 15cm²? 😀 Kurde. Fajny ten Zaorski 💪🔥

[@MrRachciach]

@biznesmisja dziwne ze promujecie coś takiego. Jak będzie wyglądało zebranie wspólnoty mieszkaniowej i gdzie będzie? Na Narodowym ? Co z utratą wartości pozostałych mieszkań po czymś takim?

[@biznesmisja]

Omawiamy - bo jest tovcuekawe zjawisko - o to samo zapytałem Zaorskiego - co z zebraniem itp ale odpowiedział i wydaje się to nie do ogarnięcia ;) miłego oglądania

[@pawelhrupa8850]

Kupię sobie taki udział i podzielę na 20 tyś 🤑

[@szperacz.]

człowiek jest wolny kiedy nie posiada zobowiązań a jego własność nie podlega opodatkowaniu.. pozdrawiam. tych co trzeba

[@MrKozlowski]

Pora na część 2: post mortem

[@tomaszkwiatkowski4068]

Będzie niezłe zamieszanie, coś czuję , że grube akcje tam się będą działy😉😊🤔😯😲😳👍🙏👏

[@piogwar80]

Rafał, sąsiedzi Cię za...ją jak im wprowadzisz 20tys ludzi do części wspólnych.

[@biznesmisja]

Też jestem tego ciekaw co to się może wydarzyć ;) to właściciele - też nie byle kto więc szok

[@panmicha7327]

Od kiedy pierwszy raz zobaczyłem Rafała, jedna myśl nie dawała mi spokoju... GDZIE JA GO JUŻ WIDZIAŁEM?! SKĄD JA GO ZNAM?! I UWAGA! Już wiem!!! 😀To przecież Jesse z filmu Free Willy!! 🥳

[@grubylolo4722]

Mocno przekombinowany pomysł.

[@konjoo760]

Podobne eksperymenty były już przerabiane, tylko że na większej próbie, a mianowicie na całych krajach. Ten eksperyment nazywa się komunizm, gdzie przynajmniej w teorii, wszystko jest własnością wszystkich. Bardzo jestem ciekaw wyniku tego eksperymentu.

[@miki12754]

W komunizmie wszystko było własnością państwa, dlatego ludzie kradli w pracy bo uważali ze to ‚niczyje’. Jest różnica.

[@MrWdowik]

A co jeżeli udziałowcy zaczną wynajmować swoje 15centymetrowe obręby Złotej 44 dziewczynom, które zajdą w ciąże i nagle powiedzą, że nie mają gdzie mieszkać i postanowią zostać stałymi lokatorkami mieszkania? Jeżeli w pomieszczeniu może być trzysta osób, a Policja ich nie będzie mogła wyrzucić to raczej nikt się tam nie dostanie. // Badumps.

[@IIIIILukA]

udzialowcy najpierw musieliby wejsc do mieszkania... czego nie zrobia bo udzial to nie wlasnosc....o wejsciu w psiadanie zadecyduje sąd... latami...do tego czasu bedziesz całował klamke.

[@greggrzegorz4015]

Wartość nieruchomosci spadnie , bo potencjalny kupiec bedzie musiał sie dogadać z 20tys udziałowcami.

[@thetin5409]

WG mnie spadek wartości nieruchomości gwarantowany 👍

[@_Mi_ki]

wydaje mi sie ze o to wlasnie chodzi, ludzie zaczna tanio sprzedawac mieszkania rafal sobie kupi. potem odwloa akcje. ceny skocza do gory, i tak sie robi wlasnie pieniadze

[@maciejduda568]

Nie wiem czy by mnie było stać na znaczki jakbym miał wysłać list do wszystkich udziałowców...ale trzeba mu przyznać, że ma fantazje :D

[@Tristiam]

XDDD

[@Gniew_PGRu]

Można by było zrobić tuby noclegowe. Zapowiadasz się, że będziesz np. kilka dni w Warszawie coś załatwić i śpisz sobie w swojej zamówionej tubie. Tub zmieści się masa a komfort i prywatność lepsza jak na kojo. Pozdrawiam ✌

[@Coco-ts2og]

Uniknął odpowiedzi na pytanie ''co na to sąsiedzi?'' Nikt nie chce mieć patologii na korytarzu, w windzie i za ścianą

[@Heisenberg001]

Rafał jesteś geniuszem. Sprzedać mieszkanie, zarobić na tym górę kasy i nadal być jego współwłaścicielem. Czapki z głów 👏👏👏

[@fabian---]

Znakomity pomysł! Wyobrażam sobie, że można byłoby organizować spotkania specjalistów z różnych branż, takich jak nieruchomości, e-commerce czy kryptowaluty. To świetna okazja do dzielenia się doświadczeniem i pomysłami. Współwłaściciele mieszkania mieliby dostęp bezpłatny, a pozostali uczestnicy potrzebowaliby biletów. Co więcej, każde z tych spotkań mogłoby być dofinansowane przez firmę z danej branży.

[@Hristian19]

Spotkania specjalistów 🤣

[@mariusztylko7249]

Swietny pomysł 😂

[@Waldes24PTC]

Myśle, że powstanie "grupa trzymająca władze" posiadająca np. +10 udziałów, i będzie dymać i ograniczać osoby z jednym-dwoma udziałami. Będzie dokładnie tak jak w polskim sejmie. Odpowiednie frakcje się zgadają i inni nie będą mieć nic do gadania.

[@IIIIILukA]

decyduje wiekszosc czyli 100 000 udzialow plus 1.... w praktyce nikt nie bedzie wlascicielem ani nie wejdzie w posiadanie bo o tym bedzie decydowal sąd... latami

[@krzysztofawecki8727]

Zrobił bym tam fundacje charytatywną zawsze marzyłem żeby robić takie rzeczy, punkt pomocy dla najbiedniejszych - ZŁOTA 44 idelnie by się nadawała, może nawet z opcją noclegu, dużo sąsiadów sponsorów, Najdroższy w Polsce apartament mogłby słuzyc najbiendiejszym.

[@rufik4760]

Sprytne gość zostawi sobie 10 z 20000 "udziałów" czyli sprzeda i nadal będzie podobnie użytkownikiem. To prawie jak zjeść ciastko i mieć ciastko xd

[@paweduda7467]

Odrealnione pomysł. Inaczej jakby to była spółka która posiada tę nieruchomość. Wtedy faktycznie było by to coś na zasadzie tokenizacji posiadania. Dla ludzi którzy szanują swoje pieniądze są REITy.

[@emilkowalski6440]

nie będa wysyłać listów w sprawie podatków do każdego. Wyślą do największego udziałowcy a ten jak będzie chciał to się podzieli ta informacją z innymi. Nie ma za co dziękować.

[@TomekSamcik69]

Tokenizacja zapewnia płynność, komu się chcę upierdzielać z tysiącami wpisów do ksiąg wieczystych, dodatkowo to jest idealny use case dla wspólnoty lokatorskiej, żeby governance odbywał się za pośrednictwem DAO. Na marginesie, wpuszczenie ulicy na salony może obniżyć wartość wszystkich lokali w budynku.