Zasto nasi ljudi u Njemackoj plaćaju stanove 1.000 eura, a ne kupe taj stan na kredit

[@imageleon654]

Jedan predlog, kada napises ime teme, gledaj da od pocetka o tome pricas, napravi video teme caskanje pa tu pricaj o svemu, ali ako mozes da se koncetrises na temu , i da je obradjujes od pocetka, dobronameran savet

[@8888LAKI8888]

Слажем се. Премотао сам првих пет минута.

[@Marko_Djuricic]

I kraci intro, skoro minut je bas dugo

[@АлександраСтевановић-ф3у]

Upravo sam to htjela reci.Ovaj uvod smara.Ako vec pravis video na neku temu,onda se drzi teme,ovako smaraš.

[@larimeister3836]

@@АлександраСтевановић-ф3у ….pa da vi troje imate kucnu Intelligenciju onda nebi trebali gledati uopste ovako nesto!!

[@АлександраСтевановић-ф3у]

​@@larimeister3836 "kućnu inteligenciju"🙄😂😂😂😂😂. Taj izraz prvi put čujem. Htio si nešto reći, htio si nekoga napraviti glupim, pa si ti ispao ono što jesi.Glup. 🤣🤣🤣🤣

[@gagikv036]

Damire uvek volim kada izbacis video, pratim te od pocetka i samo tako nastavi. Veliki pozdrav prijatelju

[@sinisasavicns]

U Salzgitteru stan za kupovinu kosta od 1000€ polovan do 1300 nov po m2. Najam kosta 5€ mesecno po m2. Pa sad racunajte. Za 200 meseci najma mozete kupiti stan.

[@milicamasic3485]

Ja evo zivim u nemackoj u Fürth.Imam 32g ovde sam vec 3g.isto tako razmisljam da kupim neki stan jel vec placam 850€ svaki mesec za stan bolje da otplacujem svoj nego nekom tamo.

[@dzanataric687]

Milice, samo hrabro naprijed! Mlada si, mi smo bili 10god. srariji od tebe kad smo kupili kucu u Austriji. Imamo troje djece, dvoje starijih kupili takodje stanove. Placati kiriju ili kredit ratu je svejedno, placati moras, razlika je sto kod kredita placas svoje, godine prolete kao lude, i tebi ostaje stan! Samo hrabro!!

[@milicamasic3485]

Hvala puno za Podrsku.😘😘

[@jovanabojjc7477]

Ko normalno razmišlja može da ide napred i samo napred! Ja sam došla u Luksemburg prije 4 godine sa svojih 19 godina, poslje sam upoznala svog muza , rodila dijete , mala će sad dvije godine, stan smo kupili prije par mjeseci, sa 22 godine , i mislim da sam uspjela u životu , jer za 10 godina ako ne i prije možemo da ga prodamo i da kupimo kuću , i samo da idemo napred. Vjerujte u sebe , naravno da je bolje plaćati svoje, nego drugome. Nikad ne znaš možeš li ostati bez posla , to je moguće i dogodi se , mjesec dana poslje potpisa za kredit dobila sam otkaz , sad me plaća država , nemam kao sto sam imala platu ali u ovoj situaciji korone , teškoj u svakom smislu, ja sam opet zadovoljna, da platimo sve i da nismo nikome dužni to je najbitnije. Pozdrav i želim vam da sto prije uspijete.

[@kryptoworld8328]

@@dzanataric687 Sta ti bona ostaje pa ti umires nakon par godina dok isplatis taj stan ili si citav zivot radila za taj stan.

[@dzanataric687]

@@kryptoworld8328 Zao mi je sto ne razumijes🙄🙄Kad umres, stan ostaje djeci, mogu prodati, mogu iznajmiti, ja sam svoju kucu vec otplatila(11godina sam vracala kredit) , evo jos sam ziva kao sto vidis🤣🤣🤣🤣🤣

[@damirluketic767]

Svaka čast imenjače ,da treba se odlučiti jel na dvije strane je jako teško plesati .Mi smo se odlučili i kupili kuću u blizini kölner. Stanarina je kroz godine bačen novac

[@Alexandra_Savich]

Težka su pitanja, ali jako su važna. Dobro Vi sve kažite. Imam momka hrvata, sama sam iz Rusije, on trenutačno radi u Njemačkoj, i zasad ne namjerava se vračati, kaže da mu je dobra plača tu i ima posao kruglu godinu. Ja sam protiv iznajmljivanja stana, jer to se ne isplati, čak sam protiv i hipoteke, jer jako su visoke kamate. Meni je najbolje živjeti negdje, recimo kod roditelja, i skuplati maksimalno novaca, što možeš, znaći štedjeti. Kako bi posle mogao kupiti bar mali ali svoj stan. Ili na kraju krajeva uzeti hipoteku, ali kako bi platio već manji novac, jer imaš skupljeni. Hvala na videu!

[@axebul.2366]

Za stuttgart ti treba jedno 250 hiljada eura za stan a za München nekih 400 hiljada (pricamo o prosjeku cijena) i to je razlog sto ljudi ne kupuju jer vecina su u tim vecim skupim gradovima

[@SuperProBle]

Zato imas saniranje zgrade, jer svi stanovi malo povoljni su starije gradnje, pa kupis stan i za par godina ti traze naprimer 30k za saniranje itd.

[@DinoPasic]

Damire pozdrav, kao što kažeš nek gleda kome se gleda, tako ću sebi dati pravo da komentarišem. Mislim da imaš viška energije pored svog posla pa se baviš analiziranjem ljudi i njihovih problema, nije loše. Drugo, kao vozač u nekoj pokrajini Njemačke skupio si nekog iskustva i sad misliš da znaš dosta toga da bi raspravljao o ovim temama, ipak slabo rekao bih, premalo informacija jer sliku vidiš samo iz svoje perspektive. Bez daljnjeg tema je zanimljiva, ali da ti navedem gdje se to filtrira,.... ljudi od 20-25 god ne razmišljaju u tome, ovi preko 40 kažu da su prestari, znači ovi u sredini su optimalni. Ako se od tih optimalnih neko sjeti tog poteza, prvo mora imati stabilan brak (u njemačkoj i to postaje nestabilno), bez kredita za auto, mobitele itd. Nakon toga poslovi moraju biti stabilni, nakon toga zdravlje (situacija se zna promjeniti kad se najmanje nadaš, stres itd) spomenuo si osiguranja, iz tvoje priče to bajno izgleda ali oni ti ne pomažu puno, milion uslova ispuni da te pokrivaju u nekim problemima. I na kraju da ti kažem cifre stanova, kraj mene se gradi zgrada, stanovi sa dvije sobe cca 60m2 su 320-370 hiljada eura, trosobni cca 80m2 370-450 hiljada eura, znači nisu normalni. Znači kad sve ove činjenice saberem, odustao sam od te ideje. Ne kažem da nije ostvarivo, ali u Bayernu je preskupo, trebao bih se preseliti možda. I da spomenem jedan neoficijalni razlog, puno nas je došlo u kratkom roku ali isto tako situacija mi nije baš bajna, lako bi se mogli vratiti, ljudi postaju sve više unfreundlich prema strancima, klima nije baš sjajna rekao bih.

[@jhonnholiday]

Damire.. svaka cast na videu... dao si mi teme za razmisljanje.. Naime zivim u Srbiji i silom prilike sam morao ostati u njoj. EU pasos ( Madjarski ) sam dobio tek u svojoj 40 i nekoj godini... I mada zivim u raspalom sistemu nekako sam naucio plivati... bavim se slobodnom trgovinom na pijaci slicno kao cuveni Dell Boy iz serije Mucke. I u principu odlicno za ove uslove zaradjujem. Zaradim ja i do 2000e mesecno a ne placam kiriju , zivim u svome. Medjutim problem je penzija ili ti mirovina... Jedno od resenja jeste kupovina stana... Medjutim stan u Srbiji iako najbezbednija investicija ipak nije skroz bezbedna... Medjutim tvoj video mi dao ideju... rekoh sebi : "Ejj budalo pa ti si EU drzavljanin... imas pravo kupiti stan bilo gde.." E sad ne znam da li problem moze biti poreklo novca za kupovinu stana , recimo u Madjarskoj ili sto da ne u Nemackoj... Jer novac koji sticem i koji stedim nisam dobio legalnim putem kroz platu ili kroz registrovanu privrednu delatnost nego na ulici , to jest na pijaci pre-prodajuci od pasulja i kromira i jaja preko salama i suhomesnatog iz Madjarske i nove i polovne tehnike do rezanog duvana i cigareta (oruzje i droga naravno nikad !!).. Pa se moram poceti raspitivati do koje sume novca bez porekla u kojoj zemlji se moze kupiti nekretnina , pa ako mi mozes ti reci kako to ide u Nemackoj.. Napominjem , osim Srpskog imam i EU ( Madjarsko) drzavljanstvo

[@slavonskapozega4481]

Svaka čast... Jesi pazario kakvu nekretninu????

[@ana-if3eu]

Preglup komentar,

[@dufko86]

Meni nisu jasni ljudi iz mog kraja, odavde se masovno odlazi u Slovačku jer su u pitanju Slovaci pa se lakše dolazi do papira, boljeg posla i brže do državljanstva. No, poenta je da odu u SK, npr stan plaćaju 500-600€ i onda čim steknu uslov uzimaju kredite, kupuju stanove/kuće i sad je rata 300-tinjak € ali narednih 30 godina! Prvo, ko ti garantuje da ćeš toliko ostati u SK, plate ovde i nisu baš velike a kad se dođe do njihovog državljanstva bolje je otići za Austriju ili Nemačku. Ajd još je i ok ako je u pitanju pogranično područje pa živiš u Slovačkoj a radiš u Austriji ali po meni sve druge opcije su glupost. Pogotovo što 90% istih od prvobitnog ushićenja da su kupili nekretninu uskoro počnu da kukaju ... Pa jbt odeš iz Srbije i onda opet upadneš u sranje kakvo si imao u Srbiji. Čast izuzecima ali mnogi se sjebu ...

[@MarkoZutic]

odgovor počinje na 6:00

[@СРБИЈА.БРЕЕЕ]

Odlična tema,svaka čast

[@Gaginh0GAGI]

Damire izgledas mi kao mnogo dobar covek, mnogo mi pomazes pomocu ovakvihvidea oko nekih nejasnoca, na prolece idem u Nemacku da zivim i radim ako sve bude u redu. Puno pozdrava iz Srbije.

[@1065711]

I jesi u Nhemackoj?

[@Gaginh0GAGI]

@@1065711 jesam

[@1065711]

@@Gaginh0GAGI super. Gdje si u D?

[@Gaginh0GAGI]

@@1065711 20km od Stuttgart-a

[@1065711]

@@Gaginh0GAGI ako nije tajna, šta radiš? Ja sam vozač. I u Essenu sam.

[@igorgalesic4310]

Za sve vas koji mislite uzeti kredit za stan ili kuću. Nakon što dobijete ponudu vaše Banke. Idite kod nekog "baufinanzierer" kao interhyp (koji mogu osobno preporučiti) ali može i dr. Klein ili ima i preko CHECK24 U Hüttig&Rompf ima i "naših" koji rade (za one iz okolice Frankfurta). Oni vam imaju po 400 banaka u datoteki i razne ponude. I tu ćete sa 99% sigurnosti dobiti bolju ponudu nego kod vaše Banke.

[@NoName_11979]

Sta si rekao nisi nista rekao, kad pricas o kreditu trebao si prvo provjeriti koliko se krecu cjene stana u tvom gradu za stan koji zelis kupiti i onda vidjeti koliki je iznos rate pa tek onda pricati o tome, a ne ovako napamet pricas i na kraju nista korisno ne kazes. Pozdrav

[@aaana2003]

Evo mojih razloga: prestara sam (35) ,samo muz radi,nit smo u rh dizali stambene,postoje opcije za mjenjanje posla tako i adrese stanovanja,nemamo nikakve ustedevine tako kad cemo i ustedit bit cemo jos stariji

[@slavonskapozega4481]

Prestara sa 35????

[@miljinimiljini9474]

Koliko kosta stan od 40m2 u predgradju Minhena , jel moze neko da mi odgovori ? ( DA SE KUPI)

[@mediamax2494]

minimalno 150.000EUR

[@miljinimiljini9474]

@@mediamax2494 Hvala puno na odgovoru.

[@edoaks5749]

@@miljinimiljini9474 evo ovdje vidi: www.immobilienscout24.de/Suche/S-T/Wohnung-Kauf/Bayern/Muenchen-Kreis/-/-/35,00-45,00?enteredFrom=result_list ja bih rekao da od 200.000 € pa nadalje.

[@DinoPasic]

Prvo ga ne možeš naći, okolica minhena od 200000 ako si baš uporan

[@emirkrnic8185]

Pratim svaki tvoj video,cak sam neke i vise puta pogledao. Ja dolazim da radim kao vozac za mjeseca dana pa bih te zamolio da mi kazes,obzirom na to da crnogorska vozacka vazi pola godine,kakva je procedura za polaganje njemacke vozacke dozvole? Da li moze da se polaze na Hrvatski jezik? I naravno,koliko košta? Hvala puno Damire.

[@dariuscavar7508]

Ima i na hrvatskom 95% testova barem ove testove koje ja imam

[@vahdethodzic2637]

pa polazes na svom jeziku u svojoj drzavi, kasnije prevedes vozacku za nekih 100e

[@emirkrnic8185]

@@vahdethodzic2637 ja imam svoju vozacki i sve kategorije 13 godina... Kako da polazem njemacku vozacku u crnoh gori? :)

[@dariuscavar7508]

@@emirkrnic8185 ako bides zivio u njemackoj nakon 6 mj ces morat polagati ovdje na nasem

[@emirkrnic8185]

@@dariuscavar7508 a gdje to ovdje?

[@anasaric3293]

Dobri ste i draga familija

[@obitelj.lenart]

Hvala

[@losmomak5260]

Ja sam odnedavno tu skoro 2 godine. Ozenjen zivim tu. Imam neki plan kasnije pa evo podjelit cu s vama pa da cujem i misljenje nekog od vas dobrih ljudi. Imam ideju da nekad kasnije uzmem kredit kupim stan,i taj stan izdajem a zivim i dalje pod kiriju. Tako da moj stan placaju ljudi koji zive u njemu to jeste moj kredit a ja ovamo placam svoj stan i zivim pod kiriju i dalje. Pa eto ne znam da li je ovo pametno toliko razmisljao sam o tome pa eto cisto temelj moje ideje. Volio bi cuti tvoje misljenje Damire. Hvala na odgovoru pozdrav za sve ljude

[@merc_0111]

Uozbilji se covjece! Ako vec kupis stan onda i zivi u njemu, osjecas da je tvoje. Ili ako vec razmisljas o kupovini onda kupi kucu, jesu skuplje, i onda lijepo jedan sprat izdas tj.placaju podstanari tvoj kredit a ti svoj na svom!

[@SuzanaX]

kad si podstanar mobilniji si, ukoliko ti se ukaže prilika za bolji posao, lakše ćeš se odlučiti na njega nego kad se "vežeš lancima" za jedno mjesto (ako nađeš dobre podstanare to je pun pogodak)

[@mihailopetkovic2417]

@@merc_0111 Sta je onda bolje? Kucu od jedno 300 kvadrata ili stan od nekih 60/70/80 kvadrata? Pozdrav Tako bih ja nesto uradio.

[@neven997]

Tocno tako i ja razmisljam. Imam 21. godinu i radim vec 3 godine za grupaciju (bmw) i iskreno evo razmisljao sam o kupnji stana ili kuce ali najvise stana jer su i jeftiniji ali da zivim kao podstanar u jednosobnom ili dvosobnom stanu od 400 do 500e. Nije lose jer, iako postoje osiguranja u slucaju da izgubis posao da oni preuzmu kredit, velika je to procedura, pa je nekako ipak lakse neke druge ljude ubacit u svoj stan jer oni IAKO imaju stalan radni odnos, njima ce to tj vama osiguranje, prije pokriti taj neisplaceni iznos (ako ne plate stan mjesec,dva) nego vama samima..bar sam tako cuo, a po internetu jedni pisu jedno drugi drugo a osiguranja kao osiguranja kao osiguranja su uvijek puni price a kad potpises ugovor i treba isplata ceka se..dok te ne daj boze ubace u SCHUFU zbog ne vracanja istog kredita i onda dozivotno necete nista dobit na kredit, cak ni pretplatu za mobitel.

[@markopetrovic2820]

To ti je super. To je i moj plan kad dodjem u D. Ja mislio da uzmem bar 100€ preko od rate, jer su mi to mesecno cigarete u Nemackoj..... pa 100€ ovde 100€ onde.... Ovo pokrije ovo, ovo ono.... Bar je moje iskust o takvo u Nemackoj.... Ja sam par puta nasao posao van mog, odradim dva i po sata uzmem 50€ i imam za hranu.... Tako sam ja kombinovao. Jednom sam odradio posao i platio kartu 48€ za utakmicu Freiburg- Mekengladbah. Nisam dobro napisao:-). Po meni ovo ti je super dok traje kredit. Ili budes jos neko vreme tu, deca porastu pa ako je taj stan veci preselis se u jednom trenutku..... Pozdrav

[@marinvico]

Blago vama ljudi. Ja zivim u Freisingu (okolica Munchena). Ovdje stan od 40 kvadrata kosta 150 000 mimimalni od 100 te izadje oko 450.000 plus porez i sve ostalo. Kredit i ako dobijes bice na 30 godina a rata nekih 1200/1500€. Sta vam hocu reci. Da ja mogu naci stan od 70 kvadrata za 250 000 ja bi sve ucinio da ga kupim. Pozdrav

[@DinoPasic]

Isto živim u FS, pitao sam za nov stan ovdje u Lerchenfeldu. 60m2 su po 320-370, a 80-90m2 370-450 hiljada. Mislim da nisu normalni, ja sam odustao od te ideje...

[@1065711]

Damire, pričaš o kupovini stana, a kažeš da ništa o tome ne znaš. Kažeš da je isto placao najam ili kredit. E pa nije. Mene kosta 327e mjesecno vise da otkupim stan na 20g. A ako ces kupovat stan. Obrati pozornost na sljedece. 1. Godina gradnje - radi osiguranja stana i osiguranja kredita 2. Ravni ili kosi krov - radi garancije i pricuve. 3. Kad je mjenjan krov i kad se opet mjenja - radi toga šta to snosi pricuva, vlasnik zgrade te vlasnici stanova 4. Koliko ima VLASNIKA stanova - radi jeftinijih sanacija. 5. Kad je mjenjana kotlovnica i sve vezano uz grijanje - da ne bi za 5g bio dodatni trosak od par tisuća eura. 6. Kad je radena popratna infrastruktura i do kad je vjek trajanja - da ne bi bilo za koju godinu daj par tisuća eura. 7. Kada je obnovljena fasada i koliko joj vrijedi tüv - da ne bi bilo opet par tisuca eura. 8. Koliko ima para u proicuvi. 9. Do kad vrijede razno razni tüv- ovi. 10. Da li je zgrada na unajmljenoj zemlji ili zemlja od vlasnika zgrade - da ne bi bilo duga i to u milionima eura. Da je tako jednostavno kupit stan, ne bi nitko podstanar bio.

[@obitelj.lenart]

Ima još toga što nisi napisao.

[@1065711]

@@obitelj.lenart naravno da ima. Banka kupuje stan, a ti ili ja. Banku zanima i stanje stolarije, kakav je parking i svasta nesta. A odgovor ti ufff. Ja ti kazem iz prve ruke na sta da obratis pažnju. Tebi ne vrijede tuđe informacije i iskustva. Tipicni balkanac pun sebe sa motom ja ja i samo ja. Pa daj si pogledaj videa!!!! Prvih 6min nisi rekao NISTA a SAM si odabrao temu o kojoj pojma nemas, a i sam si to rekao. Znaci pokreces teme , a nije te briga da li ista znas o tome. Znas da takve nazivamo BISERIMA. Mastas da ce djeca sa tobom kuću kupit i da ce te svi zajedno sa unucima zivjet!!!!! Pa sin ti je otisao u drugi stan. Sinovi da ti se kreditno zaduzuju radi tvojih maštarija, eeeeeee. Pričaš kako NITKO ne kupuje auto za keš!!!!!!! Alooo ti stvarno pojma nemas. Znas li ti da ustedis na kamati i jos u startu dobijes auto i do 3000e jeftinije? Pojma nemas. 3g ti je trebalo da se situiraš????? Sta ti mislis da si se samo ti selio 2 put? Ili 3? Nekakvi porezi na stednju i gluposti. Eto ja na 30.000e ustedenih dobim 1e kamate, a ne ja njima. Pricaj o nadoplatama poreza za nas koji KAO previse zaradujemo ili ni to ne znas da ima? Pricaj o tome kako su poslodavci zasticeni ili ni to ne znas? Pricaj kako ljudi rade i po 280 sati a nece da im plate prekovremene sate ili ni to ne znas? Upozori ljude da 99% poslodavaca ne štuje ni 30% zakona o radu ili ni to ne znas? Kako bi i znao takvo šta kad si okupiran tim filmicima. Pričaš kako ti je super, a živiš na relaciji kuća, posao, kuća, trgovina i auto kuća. Pa ne možeš sa gospojom na bazen da to ne snimaš. Strašno. Pričaš o hrani iz Lidla. Znaš li da je njihova hrana kao i jos nekih trgovina, proglasena lošom? Eto da znaš i da je Rewe opet dobio titulu kao prodavac naj kvalitetnije hrane. Ali je i skupa. Pričaš o kvaliteti života, a kupujes smece od hrane. Kupiš ono sranje od soka, kupi kvalitet, ali je duplo skuplji. Život u D je skup i to jako. Jedino ako živiš posao kuća Lidl. Sve se plaća. Budi čovjek i nemoj pričati o nečemu a pojma nemaš. Da ne bi koga zajebo u životu. Naravno boli te kifla, ništa tebe to ne košta. Pozdrav i samo nastavi TAKO KVALITETNO ŽIVJET. Jake ti kvalitete.

[@1065711]

@@obitelj.lenart pričaš pa nek uzmu kucu ili stan nakon 5g. Aloooo pa jel ti znas da ide procjena stana i onda ko kome ostane duzan. Banke takoder imaju stanove za prodat. Znas li od kuda im? Moj kolega uzeo auto i nije platio 3 rate i dosla policija po auto i sad otplacuje 5000e razliku u kreditubi procjeni auta. Ljudi ce ti povjerovat da ti uzmu stan ili auto i to je to, nikom nista. Tebi je bitno da zaradis koji euro na tim filmicima u kojim vecinom pričaš gluposti, pa čak pokreće teme o kojima pojma nemaš.

[@bmwfan1360]

Lako govroit kako ce neko znat kad ce dibit otkaz kad ce neko nekog iubacit van i sta ce dobit blokadu zivota lako govorit danas

[@daremare3608]

Moze misljenje o gradu Berlinu

[@gogopetrovic6116]

Evo ja godinu dana zivim u svom/bankinom stanu i spavam mirnije jer placam malo manje nego najam...

[@mirelapodzic6218]

Zanima me jeli vi imate stalnu boravicnu vizu u Njemackoj? I ja sam razmisljala prije o nekretninama i kupovini u Njemackoj ali sta bi mi vrijedilo kada mi niko ne garantuje ostanak.

[@Mirse35]

Vrlo jednostavmo ko god zeli sta kupit u De treba da nadje Finanz Berater i covjek ti objasni odma mozel ili nemoze. Ovo je tipicna prica svakog onog sto je godinu dvije u De. Puno ima videa o kupovini stana ili kuce od Njemaca pa vidite dal se isplati. Pozz

[@kungfu9559]

Ako placas kiriju ili kredit je isto ako nemozes vise placati i vako ili onako moras van iz stana, najbolje je sa 30% ucesca kupiti stan i dugorocno svejedno isplati se. Zasto nasi nekupuju mnogo stanova ili kuca to je jer vecina nemisli na pocetku dugo ostati a i nezele to jednostavno. Mislim sa grijese i trebaju izaci iz robstva kirija kad tad je tvoje i stedna knjizica u jednom.

[@ivangrujic5887]

Sve zavisi od zivotne situacije. Kad si u kiriji uvek mozes da predjes u manji i jeftiniji stan. Isto tako mozes se preseliti negde dalje zbog bolje plate. A kad kupis stan na kredit ,plus sad ova luda situacija sa ratom u evropi i kovid pandemija.Svaka cast onima koji imaju muda za stambeni kredit u Nemackoj .

[@1065711]

I da. Na sto stariju zgradu je skuplje obavezno osiguranje i ne zaboravi porez na IMOVINU. U Essenu je porez 686e godisnje, a za stan koji smo MI htjeli, osiguranje je mjesecno 72e.

[@vesnavukovic6387]

Pa to uopste nije mnogo za nemacki standard!

[@НенадМарков-е2ш]

Damire veliki pozdrav, C na lokalu dostava treba kod95? ili???

[@stefanbogdanovictruckdriverEU]

Sve preko B,bez obzira lokal,nacional itd,treba 95. Pozdrav

[@НенадМарков-е2ш]

+Stefan Bogdanovic hvala, nije naglaseno niti me pitali u zivom intervju a videli su srpsku dozvolu..samo kao nude intenzivnu obuku i pozvan sam da dodjem.

[@stefanbogdanovictruckdriverEU]

@@НенадМарков-е2ш Pazi,u principu se ne sekiraj za to previse,danas vecina firmi ti radi COD 95 pa ti skinu od plate ili ne,zavisi. Ako ti u intervjuu za posao nisu naglasili ADR,COD 95 i slicno,verovatno ti oni to zavrsavaju.

[@НенадМарков-е2ш]

+Stefan Bogdanovic neces verovati aplicirao sam sa moba na oglas direktno firma ne agencija, vozim zvoni mob, ja pogledam +49 ja tuc muc deusche sa seficom i pazi ja na tach prekinem vezu uhom, reko ova popizdela na moj nazovi nemacki, kad ona za par min zove opet i bukvalno "fahrer?" reko "ja" aeine momenat i pozove jednu gospodju iz Bosne rekao bih po akcentu da prica samnom i ja joj govorim non eu pasos nemam papire, ma kaze ona pita sefica kada vi mozete doci kod nas, reko kada vama odgovara, kaze ona rekla sefica posle praznika vraca se 5/11/ pa se cujemo..e sad videcu da li "cemo se cuti" jbt ovaj Damir kao guru siri opasnu energiju :)

[@НенадМарков-е2ш]

+Stefan Bogdanovic hvala od srca, pozdrav

[@bosshunds]

Morali se imati 30% gotovine kod kupovine stane?

[@obitelj.lenart]

Na 10.000€ ušteđevine, dobiješ 100.000O€ kredita.

[@bosshunds]

@@obitelj.lenart znaci 10 posto ,pa onda bi se mozda moglo poceti i razmisljati o tome hahahaha.Ubise ove kirije.

[@jasnahuseinovic3445]

Odlicna tema .. to me zanuma .

[@Vizionar1389]

Sudeci po komentarima, vas Hrvata vise u Nemackoj nego u HR. 😄 Ima li ko informaciju koliko se ljudi godisnje iseli?

[@zeljkokupresak3394]

Oko 75000

[@FREEFIRE-jm4jt]

@@zeljkokupresak3394 ja samo cekam prvu priliku i picim

[@mirzaporic8039]

Super si lik.poz iz Sarajeva

[@2154jjh1]

Ti si Damire dobar

[@bojanstojanovic4301]

Da li neko zna u kom je gradu firma u kojoj je Siniša počeo da radi?

[@POLEZINA]

Damire pozz.Evo malo kritike : Mnogo dugacke spotove pravis kako ti in je dosadno .

[@mediamax2494]

Pozdrav Damire, moras znati da trebas imati bar 20% od cijene stana za usecse i bar 10.000EUR za Porez, Notara i cesto Agenciju 4 do 5%. Na stan od 200.000€ trebas preko 50.000€ kesa. To dok ustedis trebas minimalno 10 godina ako sve ide glatko. Zato mnogi nekupuju jer te novce je tesko skupiti. Kad budes skupio javi.

[@ilijamiskic6914]

Ne znam u kojoj firmi radite al meni firma daje 40 eura mj za štednju i ja uplacujem 60 tak da imam mj 100 eura.To nije puno al racunaj godinu dana 1200eura štediš a nisi ni primijetio.

[@mediamax2494]

koje godine je to bilo prije 10 godina je moglo normlane Banke nedaju vise ?? i koji grad ima za 103.000eur stan sa tim kvadratima danas ? www.immoscout24.de pa mi pokazite

[@mimijakupovic]

Istina, u Linzu je takodjer tako...

[@vinica7710]

Sorry ali ovu temu pricate napamet, dabi se uzeo stan u njemackoj treba da se uplati 15-20% keša od vrijednosti stana i tek onda banka daje hipoteku.

[@obitelj.lenart]

70%

[@valelazarova7964]

Moje skromno misljenje za tvoju porodicu je bolje da ti podrzis vasu decu.... oni da uzmu Kredit oni su mladi imaju vremena a i lakse se mogu osigurat a ti im cuvas ledza, i odrzavas imanje u HR..... Pozdrav! Posto Stan koji iznajmljujes nije skup

[@mihailopetkovic2417]

Ja sam nesto mladji,ne mnogo. Imam 34 godine. Uzeo bih onda u Nemackoj sebi kucu od nekih 300-400 kvadrata na kredit. Znaci ako kupim toliku kucu,imao bih minimum jedan stan na izdavanje. Pametna ideja 😊

[@mihailopetkovic2417]

Tek si 2 godine u Nemackoj,ako se ne varam. Ko zna sta donosi sutra,ili za koju godinu. Kad budes poceo stedeti malo vise novca,mozda budes sam svoj gazda tu. Onda bude vise novca ☺😉 Sve je moguce,kako si rekao. Nista nije nemoguce.

[@MikiBata444]

Onako to je baš skupa opcija bolje da se vratiš ovde napravis 5-6 stanova i izdaješ,kad se vratiš ovde živiš kao grof...

[@mediamax2494]

Ha Ha takva kuca kosta daleko preko Miliona morao bi imati primanje od 6000 ili 7000€ Netto.

[@snjezy7418]

@@mediamax2494 Moji kumovi su uzeli kucu na tri sprata za 200 hiljada i 100 ulozili za renoviranje od podruma do krova...mjesto Dieburg/ Frankfurt.Ima se lijepi kuca za male pare..

[@mediamax2494]

ima al to je kuca od ca. 100 kvadrata Petkovic pise o kuci od 400kvadrata to je villa

[@tattooyourmind]

Ok si lik ali brate dok se ti dotaknes teme kako ti se zove video prodje citava vecnost.

[@klausschuster1918]

Prvo da kazem da postujem svacije razmisljanje i odluke,14 god Sam zivio u svabiji,imao svoj Stan svojih Par lokala ,zena dobar posao,i deca posla U prvi razred,e reko vreme je za odluke veliku,i Mi se spakujemo Fino i za srbiju. Sve smo imali Ali Mira U dusi ne.i sad Sve imamo za neki normalan zivot, plus taj mir U dusi,nemogu obajsnit Bas Ali ko razume shvatice.da imamo i njihove pasose Pa Ako nekad Bude Gusto eto Nas opet tamo.

[@DinoPasic]

O toj temi se malo priča, u svabiji postaje sve teže, trka zbrka, zapitaš šta je smisao toga svega...

[@srdjo_babic]

Jesi se pokajao ili ne, ako moze da napises iskustvo o tome kad si se odlučio na povratak

[@klausschuster1918]

@@srdjo_babic ,pozz odlucio Sam se zbog skole decije,znao Sam Ako ostanemo da zavrse osnovnoj,ostajemo zauvek.plus neki cudan osecaj,nisam Bio nacisto Sam sa sobom gde zivim,bitno je znati sta zelis i imati hrabrosti.nisam se pokajo,bar za zasad.

[@matopetrovic8041]

Ja sam kupio stan sa 77 kvadrata,trosobni,plaćam mjesecno po 435 eura na 15 godina fiksna rata,kamate 1,9 posto,vec sam dvije godine u njemu,pozdrav

[@bmotor5122]

78,300e 77 kvadrata na 15g hmmm pa gdje je to misim dzava grad?/

[@matopetrovic8041]

Kod Ulma,Wain ,88489, sad da kupuješ takav stan Kosta 140 000 eura,

[@marinvico]

Blago tebi Mato. Ja zivim u Freisingu (Bayern) ovdje takav stan kosta od 300/380,000€ i rata nam nije ispod 1400€ na 30 god.

[@natasan2542]

Mato Petrovic U Minhenu ne vjerujem da je mjesečna rata za stan 300-400€

[@matopetrovic8041]

@@natasan2542 ja sam kod Ulma,rata kredita je 300 eura minimalna a mogu plaćati do 600 najviše,

[@ljubisapejin6931]

Ovde ljudi ne razumeju sta znaci rentati i uzeti kredit. Rentanje daje slobodu, nemate liability. Kada uzmete kredit ulazite u kolo i nema izlaska tako lako. Postajete rob. Ljudima fali osnovno razumevanje finansijskog trzista i uloge u istom.

[@importedvixen]

Upravo tako! Ali znas kako je svatko mora na svojim greskama ucit

[@mirsasarajlic840]

JA ZIVIM U AMERICI I PLACAM SAMO DVOSOBAN STAN.860$ bez rezija....

[@drmawac]

Malo im kredita odakle su dosli treba se i tu jos zakajmacit!Ko to moze znati kolko ce ostat u toj famoznoj svabiji!Samo dizi svabo to voli!

[@salec7592]

Damire, pozdrav. Imam dva (opširna) pitanja. Prvo, ti si inteligentan, oštrouman čovek i odškolovao si svoju decu, da li si razmišljao o sticanju neke fakultetske kvalifikacije za sebe - da li je to moguće u Nemačkoj? Čuo sam da njihov sistem dualnog obrazovanja u ranoj dobi detetu definiše krajnji domet obrazovanja, pa ne znam da li je onda koncept permanentnog obrazovanja, ili obrazovanja za odrasle suprotan toj filozofiji klasiranja ljudi. I ako može, da li bi ti se isplatilo, odnosno da li bi u tvojim godinama mogao naći bolje plaćen posao kao stručnjak-početnik bez iskustva u struci nego kao iskusan vozač? A drugo, zanima me investiranje u Nemačkoj - mogućnosti, da li se to isplati, da li ti razmišljaš o tome i konačno, da li bih ja kao stranac i neko ko ni ne živi u Nemačkoj morao da plaćam porez na npr. dividende Nemačkoj, koliko bi to bilo i da li je to komplikovano? I ne samo deonice, kakve su mogućnosti da ti npr. uložiš i osnuješ neki svoj obrt u Nemačkoj i da li se to isplati više nego raditi u firmi? U suštini, oba pitanja se odnose na mogućnost napredovanja u nešto viši rang prihoda tokom jedne generacije. Može li se čovek obogatiti u Nemačkoj sopstvenim trudom, učenjem ili pametnim odlukama?

[@bandolopovska]

salec I jedno i drugo moze doneti dobit, u Nemackoj se ceni struka i dobro se placa, biznis kako mozes da uspes tako i da propadnes zavisi od dosta faktora. Ukratko

[@nikicaspanja1416]

Koliko je porez u njemackoj na prekovremene sate ?

[@zeljkokupresak3394]

Oko 40%

[@bjankatodoric7139]

Bravo! I ja se to pitam!

[@kikamaki6645]

Damire vracam se iz velike britanije putovao sam brodom do sad stizem u nemacku biloje daleko nisam mogo da odgovaram na tvoje vido sad sam dobio net stizem u nemacku sutra oko 12 uvece

[@kikamaki6645]

Vozio sam blokove

[@goranvuletic8873]

A zamisli kad dođeš do 50. godine bez ikakvog nasledstva, bez sekunde radnog staža, bez porodice. Jedino što imam su zdravlje, kakva-takva pamet i hrvatski pasoš. E sad se ti u ovakvoj Srbiji izbori da za 20 godina ne krepaš kao gladan ker na ulici. Ovakvih kao ja ima u Srbiji barem još 100.000, ako ne i više, a mnogi od njih slabog zdravlja, bez nekog znanja i bez EU papira.

[@importedvixen]

Ti imas Hrvatski pasos i niti jedan dan radnog staza? Nekako mi ta pa,et sto si reko da imas ne spada u ovaj opis.. Ako imas zdravlja, pamet i hrvatski pasos onda ja zaista ne vidim nikakav razlog sto jos uvijek sjedis na dupetu u Srbiji? To se zove ljenost prijatelju moj. A i da nemas Hrvatski pasos takodjer ista stvar. Ja sam u Emiratima, ovdje ima Srba kolko hoces koji rade godinama.. A imaju manje zdravlja od tebe.

[@MikiBata444]

Jbg druže takvo vrijeme došlo...

[@goranvuletic8873]

Imported Vixen To je kako mali Perica zamišlja život. Uzmi u obzir samo jedno, npr. starog i bolesnog roditelja, koji je potpuno godinama zavisan od tebe i nema druge nego ubiti se ili i ostati tu i živeti kako moraš dok moraš, a godine lete...

[@importedvixen]

Gospodine cast vasim roditeljima ali SVI mi takoder imamo roditelje

[@trimerista]

Oprostite što upadam i bezveze pričam mimo teme... ali budite iskreni, i recite zašto se hrvati ovako sele po svijetu... jel to radi vlasti, poreznog sustava ili nečeg drugog vezanog uz to? Jednim dijelom vrlo vjerovatno jest, ali problem je u narodu tj. u nemoralnoj većini koja upropaštava sve oko sebe pa čak i sebe same... Šta mislite da je Njemačka ili UK nešto bolje od države, da tamo raste zlato na grani ili što... Velim vam, da hrvati ili blio koji ex-yu narod dođe živjeti u bilo koju navedenu zemlju (sustav) sve bi propalo i bilo isto kao i sada u matičnoj zemlji... Svaki nemoral, bilo pojednica ili grupe vodi u propast... a posljedice svega toga najviše osjećaju oni najmanji i najsiromašniji, od kojih se neki uspiju probit u svijet uz puno hrabrosti i volje za životom poput vas... Svako dobro...

[@denza2843]

Ja postavio pitanje u proslom videu , i damir napravi video da mi odgovori ili ti svima :D :D

[@larimeister3836]

Pa trebas likviditet da dobis Kredit na Hypotheku, nije dovolnjo sam rec ja hocu!!!

[@bosnianaviation5531]

Pametnjamovic

[@emirezdaily6507]

NAJGORA INVISTICIJA JE TAMO DICI KREDIT I KUPIT STAN U KOJEM CES TI "ZIVIT" TO VAM JE KOLO IZ KOJEG NECES IZAC NAREDNIH 30 GODINA😂

[@spiders9258]

Takvi su svi gastrabajteri zaduze se Bogu i narodu samo da bi se kurcili nad sirotinjom pljuvali pisali po njima i naravno cuvena njihova kuknjava da nebi drugi dosli posle nemaju nad koga da se kurce.

[@Oksimoron-zy9sk]

Desi kileru

[@vesnavukovic6387]

Vi toliko lupetate i pricate gluposti,da se vidi da ste polupismeni!Moja cerka je kupila stan j Hamburgu,trosoban,sa kamatom od 0,97%,na 30 godina i fiksnom kamatom prvih 10 godina,sa pravom da svake godine ubacuje 12000 eura!Ove godine,posle 10 godina ga je isplatila u celosti,ostalo joj je bilo jos 50000€Stan je kistao,pre 10g 300000 €,68m2 u savrsenom delh grada,u kvartu kompozitora!Ulozila je u renoviranje 30000€!Savrsen posao,sada bi mogla da ga proda za 650000€!Rata joj je bila za 300€ nanja od kirije kojh je pkacala!I zato,nemojte pricati gluposti!

[@natasan2542]

Oni sigurno misle da su rate 300-400-500€ mjesecno😂😂😂

[@obitelj.lenart]

I ti također misliš da netko nešto misli.

[@mukiluki1860]

naljepse skupljati pare i imati jedno 200.000 hijlada u Cashu

[@Lutalica1907]

otkrio si toplu vodu i kaže se početku ne poćetku

[@ilijamiskic6914]

Kako komplicirate i nevjerujete..Postoji osiguranje koje otvaras u banci i placas mjesecno...To osiguranje placamo ja i supruga. Pa rekao sam da nam drzava daje po 100 eura za djecu to je 300 mj.a mi dodatno uplacujemo jos 350.Tako da mjesecno placamo 1200 i stedimo dodatno 650.tih 650 uplatimo godisnje i to iznosi 7800.tih 7800 pomnozi na 15 god.i dobit ces isplatu kredita.

[@GB-rf4fu]

Prošli video sam prestao gledati kada si spomenuo "prskanja iz aviona" (tzv. chemtrails) kako bi opravdao što jedeš "piletinu i salatu" i "jaja što su dobra al ne pjevaju" (iz "bodenhaltung" ne pjevaju al neka svijetle u mraku onako pink zelenkasto 😂). Sada sam prestao gledati kada si spomenuo pozitivno razmišljanje i "zakon privlačnosti". Takvim stvarima se diskreditiraš kod nešto obrazovanije publike. Al imaš svoju publiku i uživaj.

[@benjaminsucre7460]

Jeste ali ako platis stan 180 hiljada i otplatis 10 godina . taj stan tada prodas i dobijes razliku i to je idealna ustedjevina ;) velika podrska za tebe .Skoro sam poceo da te pratim imas jako dobre teme za nas koji smo vani a i za one koji ce mozda tek krenuti . Velika podrska od mene . L . P.

[@matopetrovic7451]

Ja sam 74 godiste pa sam kupio stan i placam ga tri godine. Pozdrav

[@brankoarar5902]

Meljes gluposti kao i obicno…. Zali boze vremena gledajuci to

[@ThePera97]

Ti nemoj da gledas onda, jednostavno zaobidji

[@nikson_view]

IN MEDIAS RES, NOT AB OVO ( Maja)

[@amirhasic9880]

LP

[@guacho4969]

Na sledećem linku možete pronaći izvore informacija bukvalno šta god da vas zanima o standardu i životu u Nemačkoj: gdejeproblem.com/zivot/zivot-u-nemackoj/

[@igor79cz]

kuca je zakon svoj u svom gazda mozes da radis sta hoces

[@mikelamissoni9975]

Puno price malo informacija. Nakon 10 minuta nista novo nisam naucila.

[@obitelj.lenart]

Žalba je uvažena, a povrat novca biti će Vam uplačen u roku od 3 radna dana.

[@ZeljkoPavlovic6669]

Nije pitanje samo rate,gde je ucesce za stan.Ali moja podrska da uzmes nekretninu.Bez rizika nema dobitka.

[@jun-lb3bo]

Nema vise Juge da kupujes ovdje stanove, naravno da treba kupovati stan u Njemackoj

[@hasimtaric1132]

Nadi neki manji stan da kupis za starosti ili kucu na periferiji grada i moci ces da zivis sa suprugom od tvoje penzije tj i ona ce imati penziju kao sto ti je sad belje nego u hrvatskoj bit ce i tad

[@tivanhel9052]

Pricas gluposti

[@smartphonetutorials3958]

Damire u Njemackoj se nemoze dobiti stambeni kredit ukoliko nisi 2 godine nastanjen ovdje i u radnom odnosu isto toliko. To vam nitko nece rec ali je tako

[@gaferzununi3167]

Zdravo pozdrav iz makedonije

[@GodricThe]

Kupis manji stan kada djeca odu svojim putom

[@markopetrovic2820]

Kupovina stana u Nemackoj je uvek prava stvar. Ja cu nadam se uskoro tu. Bas u Baden-Wurttemberg. Za decu je bolje da ostanu. To je neko moje razmisljanje. Jer mi koji dodjemo tu, a nismo ucili nemacku skolu, ne mozemo mnogo. Nasa deca mogu, koja zavrse njihove skole. Sta zelim da kazem, nasa deca sa njihovim srednjim skolama i sa njihovim fakultetom mogu bas lepo da zaradjuju. Mi stariji, koliko ja znam, mogu do 3000€ neto da zarade.... Nasa deca sa njihovim fakultetom mogu i do 5000€... Zato sam misljenja da im je buducnost bolja tu nego na balkanu.... Balkan ce uvek biti tu gde jeste. Mocice uvek da dodju, ali zivot je gore.... Politika je takva i to je..... Takodje je bitno usavrsavanje jezika.... Da mozda u nekom trenutku mozemo da nostrifikujemo nase diplome, ali neko to i ne stigne, kao sto si u jednom videu spomenuo, da neki ne zavrse kurs jezika, pa ostanu na 1150-1200€ neto, pa im je tesko.... Pozdrav Damire i puno zdravlja i srece

[@smartphonetutorials3958]

Pa nije 3000 malo.. o cemu vi, tko to ma 3000 € ako je sa 40ili vise godina dosao ovdje

[@smartphonetutorials3958]

Osim ako radite 12 sati dnevno

[@markopetrovic2820]

Upoznao coveka koji je dugo tu i radi u jednoj fabrici motorskih ventila. Dugo je tamo i smenski je sef. Ima nesto preko 3000 sa nasom diplomom. Ponavljam da je covek dugo tamo. Nesto vise od 30 god je u Nemackoj i u toj fabrici. A on ima samo srednju skolu

[@markopetrovic2820]

Zaposlio mu se sin takodje u toj fabrici, decko ima njihovu skolu, fakultet i pocetna mu je plata pre dve god bila 2800.... Samo se pravi razlika. O tome sam pricao. Nek sam i pogresio, a nisam. Taj stariji gospodin je podigao cerki i zetu stambeni kredit i rata mu je oko 1000€. Poenta price je, a sto je i Damir govorio, treba raditi na sebi.... Bolje se prolazi.... Nego da se radi samo reinigung gde je sat 5-6€ bruto i sa odbicima imas platu od 1150-1200, gde je pptreban i dopunski posao.

[@snjezy7418]

@@markopetrovic2820 poznajem nasi tonu sto su sa osnovnim skolama postali sefovi..urade ovdi koji kurs i 30 godina radi u istoj firmi i zna sve i postane sef...pricam za svicarsku ! Ovdi je pravilo samo radi kako treba i mozes dokle oces, sviceru je samo rezultat bitan niko ne pita za diplomu ako si radnik dobar, u veceni slucajeva

[@mijat4074]

Melješ gluposti. Ti si obicni sljaker, ko ce tebi dati kredit toliki da sebi stanove kupujes

[@vucko97]

Kralj si živiš svoje snove.

[@nekadljube8307]

Kupi ga ti sebi .ko ce ti dat toliki kredit da ga kupis .??

[@deki99]

Ko danas kupi Stan na kredit zajebao je. Nikad nebi ja kupio Stan na kredit. Najveca greska srednom klasu je kupiti Stan na kredit

[@dariuscavar7508]

Jaci si od Sprajca hahah zvat ce te na Novu TV.. hahha

[@dariuscavar7508]

Da problem je sto si kasno dosao ja ako budem u mogucbosti ja cu gledat da kuoim stan jer imam 30 godina al naravno ne u munchenu nego u baden w.

[@AdmirHadzidedic-li7dl]

Ne baljezgajte o njemackoj to je najgora drzava na svijetu i

[@obitelj.lenart]

🤣🤣