Как работают Черные Риелторы?

Телеграм-канал по заработку Rise - t.me/+LFbPb7KE...
Разверни!
Кто такие черные риелторы и как они заполучают чужие квартиры в свое владение? Подлог, обман, простые и сложные, многоэтапные схемы, все это входит в цепочки скама в сфере недвижимости. Разбираем наиболее интересные схемы и методы в сегодняшнем видео! Приятного просмотра!
ссылки:
телега - t.me/kharchevn...
вк - sashkab...
По вопросам сотрудничества: [e-mail]

[@zCaxap]

куплю квартиру, недорого.

[@shanewix1]

Куплю гараж, дорого

[@МаксСмешининн]

Продам проход на приватное комьюнити academy , дорого

[@Александр-м2ц3ш]

Саня, мне тут в последнее время всё чаще и чаще попадается в рекомендации некий Мориарти (носит чёрную маску-череп с золотым следом на лбу). Рассказывает о методах следки спецслужб и как от них скрыться, в видео делает намёки на то, что он связан с чем-то незаконным. Что это за человек? Просто пустышка, умело создающая иллюзию ведения чего-то незаконного, или он действительно имеет какие-то дела с нарушением закона?

[@4uggun922]

продам гараж. Химки 29 м²

[@Sashagoldensun]

Ты ж моя конфетка 💋

[@pavshiy.]

это всё потому что они чёрные???

[@zizazoo0]

Черный риелтор увидел дом на колесах, и не смог определиться угнать или ограбить

[@voysi4155]

Не успело пройти пару секунд видео,как твич уже бы забанил и осудил

[@punk.undermyskin]

@@zizazoo0, хорош))

[@balance-d2e]

Да

[@dsasdasx2971]

Бро, я черный и я законопослушный ниггер.

[@da_kn_design]

Каким же нужно быть не человеком чтобы какого-то пенсионера обмануть на квартиру, и не предоставить жилье...

[@quwubs5071]

Еще и создать обман, и записать об этом видео..

[@Зубрёнок-ш5у]

Ну если делать все грамотно ,то богатым

[@stoker5899]

Каким же нужно быть не человеком чтобы какого-то пенсионера обмануть на квартиру, и предоставить жилье...

[@ShowBizzgay]

недочеловеком

[@МаксимМедведев-ц1щ]

@@Зубрёнок-ш5у и что делать с этим "богатством" в 10-15млн. сидеть на этих деньгах и ждать, пока тебя посадят или покалечат родственники жертвы?

[@лизка-о9ы]

моего отца убили такие черные риэлторы в 2006г спасибо, Саня, что поднял эту тему, это очень важно.

[@garritutorials3370]

соболезную, если не трудно, можете рассказать что произошло?

[@olgashakirova19]

Собелезную🥺

[@blackdragon4069]

лизка а где были твои родственники, почему не помогли?

[@лизка-о9ы]

@@blackdragon4069 никто не знал что он поедет смотреть квартиру в другом городе. он жил отдельно. повезли эти черные риэлторы, в поездке это всё и случилось. сосед рассказал что они просил поехать с ним, потому что ему было страшно, но у соседа были планы на этот день. а отец видимо решил не ждать целый день. мама судилась несколько лет, чтобы отсудить квартиру мне, тк я единственный наследник. в конце концов можно уточнить что попал он в эту историю потому что много пил и играл в казино. такие дела

[@лизка-о9ы]

@@garritutorials3370 ответила в комментарии выше

[@Клаака]

Самая мразотная часть в мошеническом мире

[@Никитас-ч6и]

Если запретить продавать жильё, которое не может быть физически разделено на несколько отдельных(например, квартира), без согласия *всех* собственников, то случаев чёрного риелторства станет ощутимо меньше. Да, останутся откровенно незаконные мошеннические схемы с фиктивным залогом или чем-то ещё, но основная вотчина чёрных риелторов - неспособность собственников разделить жильё - исчезнет.

[@РГЛайф-ч1и]

Вы видимо вообще не в тебе законов? Тогда не надо писать

[@DivanIvann]

Тогда будет как у моей жены случилось. У жены умер отец, квартира однушка и дача по наследству в равных долях поделена между женой, её сестрой и братом. Жена с сестрой хотят продать квартиру и дачу и поделить деньги, брат сказал что свою долю он продавать не будет и что их доли без его доли ни кто не выкупит и дачу он не будет тоже продавать. В квартире по итогу он живёт, дачей пользуется в своё удовольствие. Мы с радостью бы доли продали чёрным риелторам чтобы они уже с этим разбирались, потому что нам свои нервы дороже, мы не готовы взламывать двери селиться туда к этому алкашу, договориться с ним невозможно. Минимальная цена такой квартиры 2700к сейчас на рынке, мы уже за 400к свою треть готовы продать потому что деньги нужны, а договориться по хорошему невозможно.

[@GuillermoFretuchino637]

@@DivanIvann Он что не может заплатить сцраные 400к? Ну и нищееп.

[@GuillermoFretuchino637]

Вот видите. 43 лайка собрал. Жесть население состоит из австралопитеков. Полиция не можете ничего сделать?? ВЫ В ЭТО ВЕРИТЕ??? Попробуйте где-то сказать, что Путин йуло и вас найдут и посадят. Напишите, что орки жестоко убивали в невинных людей в Буче и насиловали женщин и вас везде найдут. Скажите что-то про чеченцев и вас в любой точке мира заставят извиняться. А маньяки, убийцы, черные риелторы - да, с ними ничего не сделать, ну конечно. Просто рашисты сцыкуны и сцыкунская полиция ОЧКУЕТ, а какие-нибудь погоны еще и КРЫШУЮТ таких.

[@DivanIvann]

@@GuillermoFretuchino637, он считает что нет смысла платить ни копейки, а просто можно бесплатно распоряжаться квартирой полностью, хотя владеет он только третью, тоже самое с дачей.

[@hodyachaya_enciklopediya2.0]

Мое уважение таким авторам каналов, как вы!! Благодаря вам, повышаю юридическую грамотность!! И благодаря вам, я никогда не спорю с родными, и у нас очень твердые отношения -мы друг за друга Горой!!! Спасибо Вам!!!

[@monsterneed617]

ну никогда не спорить с родными- я бы на твоём месте убрал этот пункт)) ибо этим точно гордиться не стоит.Это показывает, что в случае чего, у тебя нет собственного мнения и ты тряпка, с которой не будут считаться рано или поздно. Если у тебя нет своего я, то ты второсортный оприори ,пока ты не выработаешь своё Я.

[@fortissimus]

ооо повезло повезло

[@vinitariya_6251]

Мои родители с пьющим дедом провернули такую тему: прописали в его хате тогда еще глубоко несовершеннолетнюю меня. Продать хату, где прописан песдюк, не перепрописав его (конечно же, при участии родителей) - верный способ получить сделку, которую признают недействительной, и подозрительные типы, узнавая про меня, переставали с дедом бухать.

[@argentorat3012]

Гениальная идея. Правда печально что время идёт.

[@korolevskiy...8834]

И снова я пришёл, чтобы сказать, что я удивлён тому насколько Харчевников много делает видео

[@zCaxap]

это плохо или хорошо?

[@htfrtitan3416]

Я РАЗОБЛА4ИЛ Харчевникова АХАХАХХА Я РАЗОБЛА4ИЛ Харчевникова АХАХАХХА мкмкм

[@makaronina4887]

​@@zCaxap это отлично, мы тебе благодарны

[@korolevskiy...8834]

@@zCaxap Конечно хорошо, я очень рад, что ты выпускает видосы довольно часто. Спасибо тебе

[@Eugene_NW]

@@zCaxap хорошо конечно же! продолжай! всего тебе самого хорошечного!!!

[@Chelovek_iz_Kemerovo]

Самая страшная беда во всех сделках, это закрытые глаза 👀 и полное крышевание государством 😢

[@penguin1398]

Какой у нас "замечательный" закон. А чисто по-человечески блюстители правосудия не считают, что таких вот мошенников нужно жёстко наказывать? Ещё и жертв мошенников судят, если они вполне логично защищают себя и близких... Мда... Жаль, что так. А за видео спасибо. Важную тему ты поднял.

[@Paynemusics]

Если не соблюдать закон, и делать всё по справедливости. То какой смысл от полиции и прочих органов?) Закон в таком случаи, не более чем пустышка)

[@CPERMOGOLOVEI]

Ты сейчас описал анархизм.

[@GT-gx8ng]

Ну блин Человек доверился, подписал сам Кто же виноват, что читать не хочешь или не можешь, не понимаешь Тут надо именно самому разбираться в этих делах, иметь какой-никакой опыт Да и любой закон не является железным занавесом Тут ведь можно трактовать фразы почти как угодно, особенно перед людьми в стрессе или попавшим в трудную ситуацию Тут надо включать свою голову, заботиться о близких, которые тоже могут ошибиться, спрашивать у разбирающихся людей о том, что тут вообще происходит, и помнить, что полиция начинает расследование после того, как что-то произошло... Единственное, что подбешивает, то, что когда закончил школу, универ и ныряешь с головой в самостоятельную жизнь, слишком поздно понимаешь, сколько вокруг подводных камней, и как иногда все бывает непонятно Ну а то, что люди не бегут разбираться сразу во всем - например, в юридических тонкостях - тоже понятно, другие на это тратят лет 5 в универе, чтобы хоть как-то разбираться в предмете Так что, получается, тут конкретного человека от подобных приколов спасет только возможность в любой момент проконсультироваться у дружественного тебе спеца, друга с универа, допустим... Ну и правильно занимать деньги тоже

[@Bukin-xz6sr]

Давайте мочить друг друга? Вот я считаю ты не прав, всё. Капут. Потом ещё какой то человек не прав, и ему капут. И мне капут, потому что я тоже не прав.

[@одуванчик-р4л]

но зарезать человека то же ведь неправильно.

[@Нетимени-е3й]

Чтобы это избежать надо своих бабушек и родителей пока они в здравом уме отводить в МФЦ и писать заявление в росреестр о запрете сделок без личного участия. И тогда никакая доверенность не поможет переоформить документы. Но это только частично защитит. А так лучше при жизни переоформлять недвижимость на наследников сразу. И обязательно писать фразу в договорах с правом пожизненного проживания. К сожалению поддельный паспорт очень сложно определить и иногда не поймешь по фотографии в паспорте даже тот ли старик или старушка. А вообще есть еще одна схема 100 отработанная где то слышала по новостям. В дур доме работала мед сестра она состояла в банде этих черных риэлторов и одиноких стариков и бабушек разводили на квартиры. Пока тот в психушке чает его квартиру переоформляют. А он даже и не в курсе. Поймали из за того что у одной старушке оказалась племянница которая просто живет на севере и она приехала навестить тетю. А тут такое.

[@АлександрЛевченко-э9с]

3 года назад у меня умер отец и на следующий день после похорон, моя родная сестрица со своим бывшим муженьком, у которого родная сестра работает в ментовке , хотели сделать мне постанову и посадить меня в тюрьму, что бы присвоить себе всё имущество которое мне завещал отец ( хорошо что про завещание они не знали, отец составил его за 20 лет до своей смерти) . Как потом выяснилось в этой мошеннической схеме был замешан и судья и нотариус. Спасло меня то что нотариус умер от ковида за месяц до вступления мною в наследство и весь архив переехал в другой район,а там уже выяснилось, что все документы из моего наследственного дела исчезли кроме заявления и завещания и мой номер телефона у натариуса почему-то оказался старым ,которым я не пользовался уже лет 10. За это время мне пытались вменить уголовное дело по двум статьям. ( Якобы я избил и хотел убить свою сестру) . В итоге административку мне вменили со штрафом в 5000 рублей. Защищался я почти два года в суде. Хорошо что хорошего адвоката мне друзья нашли, который мне сразу объяснил что меня ждёт если я соглашусь даже с административкой. В итоге ничего у них не вышло . Но очень сильное нервное потрясение я получил в виде безсонницы. Не спал почти 3 года. Уже начинал сходить с ума,и решил пойти в один конец на СВО добровольцем в Ахмат. На СВО появился сон. После окончания контракта, вернулся домой и пол года спал круглые сутки, просыпался только поесть и в туалет. Сейчас вроде как пришёл в себя. Но это не точно.

[@ZXCduvv]

один раз чуть не попался на такое! люди, будьте бдительны, в наше не простое время!!

[@kogtyactii]

7:40 мне как раз попался черный риэлтор Роман Гусельников. Занимался у меня в секции. Мы искали инвестора для открытия зала. Он предложил вложить деньги. Обговаривали все 5 месяцев, я делал подробный бизнес план и т.д. по глупости я не проверил его в интернете и мы открыли зал. И потом я услышал очень интересный диалог от его помощника, который не стесняясь обсуждал при мне как они выкинули из квартиры наркомана и в ванной были грибы. Все в деталях. Гусельников начал мне подсовывать догор онайме меня на работу. Мы обсуждали совсем другие условия. В итоге я от него отделался. А ончерез год сел в тюрьму. Вот такая история.

[@foxyglam]

М-да.. Поколения меняются, а методы чёрных риелторов всё те-же. Нового ничего не увидел, но Саня большое спасибо, что освещаешь такие темы!!! Насчёт Толяна: помню, знал его ещё до истории с квартирой(на ютубе конечно же, не лично), ситуация с квартирой по нему ударила сильнее всего в плане морального. Хотя и так человек, можно сказать Хиккан, так что в голове умножается на 2, но слава богу ему есть где жить)

[@GuillermoFretuchino637]

Мусора теже. ПОколение поменялось, а мусора как были мусорами так и остались. "Не могут ничего сделать". За плакаты "нет войне" сажают на 6 лет колонии, а с черными риелторами ничего не могут сделать.

[@Псевдоним-ф9ж]

У наших соседей алкашей культурно отжали, ходили их в опу целовали,продукты носили, бухло приносили, мелкий ремонт делали. К ихней страшиле дочке подкатывали ,на иномарке катали. Ну те бичи и поплыли , уважаемыми себя почувствовали и по пьяни подписали куплю продажу за три копейки которых не получили.Просто манатки их на следующий день на улицу выкинули и всё.Местное телевидение даже приезжало сюжетец сняли, они все расказали как есть , что сами все подписали.,продали ,денег не видели.Было лет 20 назад примерно.

[@hpop-jd9gt]

оч крутой ролик, но так же было бы интересно посмотреть про чёрных риелторов в аренде(как они сдают несуществующие квартиры)

[@Kamikudza]

был такой ролик вроде

[@fonimiko]

мы с семьёй: ждём риэлтора видео:

[@voronin09]

ИДЕЯ для видео. как говорит мой препод по экномике, Страхование-это официальный вид мошенничества (деньги получить за страховой случай очень сложно). Попробуй влиться в эту сферу и изучить ее изнутри.

[@didididi666]

Санёк родил чёрных риелторов и теперь нам их рассказывает, красавчик, заслуживает лайка и подписки)

[@htfrtitan3416]

Я РАЗОБЛА4ИЛ Харчевникова АХАХАХХА Я РАЗОБЛА4ИЛ Харчевникова АХАХАХХА Я РАЗОБЛА4ИЛ Харчевникова АХАХАХХА км

[@htfrtitan3416]

Я РАЗОБЛА4ИЛ Харчевникова АХАХАХХА Я РАЗОБЛА4ИЛ Харчевникова АХАХАХХА Я РАЗОБЛА4ИЛ Харчевникова АХАХАХХА мкмк

[@voysi4155]

Но Саня белый...

[@whya24u60]

Был случай, когда нас заставляли подписать договор в банке, за человека который регулирует такие договоры, мол поставить подпись за него. Мы не согласились конечно.

[@Pup0k1243]

Даже представить не могу каким же нужно быть нелюдем чтобы вот так обманывать людей и оставлять их просто ни с чем

[@ivanshupov2329]

Наоборот они красавчики) без труда не выловишь и рыбку из пруда

[@einarraw]

@@ivanshupov2329у тебя мозги отсутствуют, я так понимаю?

[@bigpigeon7952]

@@einarraw А ведь в каком-то смысле Иван прав... Разрешите объясню! Чёрные риэлторы - люди никак не глупые, хорошо подкованы юридически, умеют работать с людьми и заметать за собой следы Это в самом деле огромный труд, но труд определённо мразотный, откровенно осуждаю(

[@Pain_Ito]

@@bigpigeon7952да не, вы слишком усложняете, иван - обычный, примитивный тролль

[@benderrodriges9198]

Богатым 😂

[@StaIkerSPB]

Я бы не смог отжимать квартиру у стариков Я слишком добр для такого Жалко людей которых таким образом обманули😥

[@Pain_Ito]

да они не то, чтобы злые, они беспринципные. шакальё

[@ВенераСеверная]

​@@Pain_Ito нелюди. Обидеть ребёнка или беспомощного старика-самый тяжкий грех на свете.

[@str1xforward871]

Саня настолько гениален что создал черных риелторов и снял про них ролик)

[@htfrtitan3416]

Я РАЗОБЛА4ИЛ Харчевникова АХАХАХХА Я РАЗОБЛА4ИЛ Харчевникова АХАХАХХА фф

[@voysi4155]

Будь этот ролик на твиче,то через пару секунд прилетел бан

[@artchi8489]

чёрный риелтор ..

[@voysi4155]

Появился как-то в зоне черный риелтор...

[@punk.undermyskin]

@@htfrtitan3416, как ты разоблачил создателя всего живого?)

[@ADSMUSIC303]

Харчевников создал черных риелторов, чтобы сделать видео про них! Респект таким людям!

[@punk.undermyskin]

Сплагиатил комент)

[@voysi4155]

​@@punk.undermyskin а главное это работает

[@SkyZorgTM]

А что ж эти "риэлторы" у чинуш недвижиммость не отнимают? Очко играет? Конечно у пенсионера отжать проще, да это просто нелюди. Их не судить, а вешать надо. Но у нас закон работает непонятно как. P.S. А как вы отзеркалили плашки? Классный эффект

[@Kremlinbot-mz1cm]

Может ещё спросишь почему за побои - административка, а за выступление на митингах - уголовка? Ты в какой стране мальчик, чай сахар есть, уже хорошо

[@SkyZorgTM]

@@Kremlinbot-mz1cm где вы были когда я был мальчиком? Ни чая, ни сахара уже нету!

[@andrewlisovich6036]

Я будучи Агентом по недвижимости даже не знал, почему все считают меня мошенником 0_о Теперь всё стало ясно...

[@kotisbro9890]

Раньше еще,учась в школе,имел круг знакомых,ошивающихся возле алкомагазинов,которые за долю малую могли купить все что пожелаешь.Про черных риелторов сам могу трактат написать))

[@robertn4997]

Побольше бы историй о том как этих "реэлторов" убивают в отместку! Тогда бы и порядок на рынке был!

[@bravosix7419]

В Сочах один из двухстволки завалил одного и ранил второго. Пару лет назад.

[@erranhernandez5165]

@@bravosix7419 приставов что ли?

[@GuillermoFretuchino637]

@@bravosix7419 1)Не в Сочи, а в Адлере. 2) Это были приставы, а не черные риелторы.

[@kitoboynaya]

Бесплатно обучаю алгоритмической торговле! :)

[@yanyacheps7177]

Недавно покупали квартиру и прошли столько проверок, как мы, так и продавцы, что сейчас смотришь это и не понимаешь - да как так? 😢 как это им это удаётся, процесс достаточно долгий и сложный

[@cheburek526]

Ребята, прочитайте пожалуйста. В детстве по обстоятельствам пришлось моей маме купить 2/3 квартиры (двушка), с установленном порядком пользования т.е все по докам у нас хорошо. А соседи были это пиздец, алкаш и баба, которая мошенница, она вышла за него и удачно продала 1/3 вместе с ним за 400к (Это Питер и лет 5 назад это было) и ее купил какой то риелтор, бывший следователь. Мы этого не знали и знакомство произошло из за оставленной его записки «Меня зовут Рамиль, я новый хозяин, если в течение суток не дадите ключи я меняю замки» В общем, он начал подселять кого угодно, бабу, которая чуть не отравила моего кота, цыган, которые спиздили сковородку и дохуя чего, еще каких то алкашей, которые сломали стиралку, потом свингер пару, которая приставала к моей подруге и ко мне(Нам по 17 было тогда) и впихивали нам вибраторы. Этот Рамиль нам якобы не верил, что соседи такие плохие и что мы преувеличиваем=) До того как приехали менты на счет пары, но это не сильно помогло. Сейчас он подселил деда бомжа, называю его домовым. Воняет до жути отвратно, не моется, пыхтит, и главное, приводит алкаша, который раньше жил!!! помните ту бабу, которая шваркнула? Вот это она его кинула, и он самый отрицательный перс, бухал, подглядывал за мной когда я мылась мелкая, употреблял, в общем самое худшее. И до сих пор за нами он следит в соц сетях, короче педофил. Сколько домовому не говорим все равно этот упырь приходит на хату, благо я позврослела и можно по лицу дать этому типу, но как я поняла этот Рамиль хотел чтобы мы продали квартиру. И до сих пор хочет, но интересно как он купил часть квартиры так по черному и главное купил ее с собственником (тот алкаш) и как то его выписал. Хочет продавать квартиру вместе с нами но естественно через себя все объявления. Кто разбирается в этом напишите пожалуйста, помогите хотя бы разобраться кто он и возможные варианты что делать. Тг @cocicocic Кстати, порядок пользования у него не установлен и был якобы удивлен когда узнал, что у нас он установлен, а еще всем жильцам говорил, что хозяин это он, а не я другая собственница двух третей=) Прошу помогите!!!

[@helloslayer666]

советую обратиться к даркнету, чтобы они занялись этим персонажем. Тематические форумы могут устроить такую веселую жизнь этому Рамилю, что ему будет не до вас. О заявке на разработку, лучше писать на тематических форумах в даркнете. ФИО, номер телефона, платежки ЖКХ, адрес квартиры и его кадастровый номер, любые данные нужны. Объявления у него висят, значит можно определить с каких устройств он их создавал. Схем по устранению может быть множество, от создания фейковых высказываний Рамиля, и последующего заявления на него. Что отвлечет его усилия на разбирательство с судебной системой. Есть вариант выяснить его местоположение, место жительства - нанять хулиганов за определенную плату и проучить Рамиля, с пристрастием. Это классика. Либо с друзьями, похитить его и напоить метиловым спиртом например. Сделав из него в последующем такого инвалида, бомжа и алкаша. Зло побеждает только другое зло.

[@voysi4155]

Пздц бред,больше удивлён с бомжа у которого есть деньги на телефоне интернет и квартиру

[@DivanIvann]

Он обязан вас уведомить под подпись о продаже своей доли за месяц до продажи. У вас будет право приоритетного выкупа доли по предложений цене, там уже вам решать выкупать или нет, бесплатно вы ту долю в любом случае не получите. Если он продаст свою долю не уведомляя об этом вас, в течении трёх месяцев после сделки вы можете обратиться в суд чтобы сделку признали недействительной, но это только в том случае если вы готовы выкупить его долю по цене которая была в договоре купли-продажи.

[@cheburek526]

@@voysi4155 Буквально вчера узнали, что он живет по липовому договору и видимо специально, чтобы знать что происходит в квартире и специально делать плохую жизнь, чтобы мы продали быстрее. Поэтому ничего у него нет

[@cheburek526]

@@DivanIvann Мы будем оба свои доли продавать как целую квартиру, и он приоритетно хочет чтобы он этим занимался.

[@mynameisnik]

Вы тоже заходите почитать толковые комментарии по теме, а не школьников, высирающих одно и тоже каждый раз?

[@voysi4155]

Ну вообще тут почти все школьники,но некоторые умные,а некоторые не очень

[@defendbeats5925]

Саня стал чёрным риэлтором, чтобы рассказать нам о них. Респект.

[@РодионПашко]

Оч классный ролик. Сам работаю риелтором ( только белым естественно), поэтому мой совет: люди - если не разбираетесь во всех юридических тонкостях операций с недвижимостью, никогда сами ничего не продавайте и не покупайте. Обращайтесь в крупное АН или к хорошему юристу.

[@84623]

В каком городе работаешь? Стоит ли заходить в эту сферу сейчас в 2023 году в миллионнике, столице Республики? А то вакансий полно и условия вроде хорошие, но есть сомнения

[@AriraleLover]

Нет расизму! Какая разница, чёрный ты риэлтор или нормальный!

[@Eugene_NW]

а ведь мы ненавидим расизм и негров, не так ли? ))) © )))

[@voysi4155]

Есть люди,а есть риелторы

[@lafaliet]

Чёрными риэлтора и не рождаются, а ста... Нет всё же рождаются.

[@trolofoks9336]

вообще с рейдерами надо делать так, просто пережаешь в другую хату, а свою половину никуда не продаешь, т.к. у них есть только половина хаты то продать они ее не смогут (никому не нужно), и в итоге будут вынуждены либо покупать у вас оставшнуюся часть за полную цену, либо продвать свою часть за пол цены

[@calipso_4198]

И в итоге зеки живут не в половине квартиры, а на полной жилплощади, пока ты в отъезде И делают что хотят, потому что их никто не контролирует Им же от этого и лучше Максимум что можно сделать, это самому стать ужасным соседом, однако и это может не помочь,если сожители и так отбитые наглухо;(

[@trolofoks9336]

@@calipso_4198 Но чел не сможет продать эту недвижимость, разве что сдавать в аренду за копейки (т.к. в любой момент имеешь право зайти и забрать телек, ведь он на твоей територии)

[@calipso_4198]

@@trolofoks9336 я просто сомневаюсь, что рейдер такой:"о нет, он уехал в другую квартиру, мне теперь тяжело над ним издеваться, продам-ка я долю от уже раздолбанной квартиры в несколько раз дешевле изначальной стоимости покупки и пойду искать жертв дальше" Скорее всего он действительно будет отбивать стоимость доли за счёт аренды всяким маргиналам или более адекватным людям (если квартира еще живая) Здесь так и хочется найти и поселить вместо себя какого-нибудь засранца,чтобы травля началась с другого конца Главное,чтобы наш маргинал не подружился с маргиналом риелтора,иначе будет смешно

[@trolofoks9336]

​@@calipso_4198 Так в этом то и прикол, он не сможет подселить никого нормального, максимум бомжа, проститутку, или около этого, у которых особо и ценностей то нет (как и денег обычно) Он конечно может и будет пытаться чтото сделать, но а что он сделает, если просто загадит хату, то даже бомж не придет, если попытается сделать все нормально (мол чтобы норм челов поселить) то ты в любой момент можешь прийти и насрать на ковер, или сломать что угодно. Твоя хата, право имеешь. И не думаю что он будет ждать десятилетиями, года через 2-3 терпение скорее всего лопнет, и либо продаст другим (таким же но они наврятле возьмут, видя что у тебя не отжать) либо продаст тебе за 25% от хаты либо продаст поехавшим за те же 25%

[@Василиса-прекрасная]

Александр, благодарю! Вы большой молодец 👏 уважение и поклон! Думаю, вы очень поможете нам-порядочным людям спастись от мошенников.

[@Kolya22rus]

Когда закончатся нелегальные схемы и обманы, Саня сам их будет создавать и рассказывать про них

[@testosterone_nosferatu]

Жуткая тема. В свое время в 2015м году цигани отобрали у престарелой матери квартиру в Одессе обманным путем. Так что я тоже стал жертвой этого беспредела. Родился в Одессе, но с октября 2015го живу в селе, в сарае. По сути бомж! Спасибо за видео-предупреждение, очень бы хотелось, чтобы люди не становились жертвами.

[@АлександрЛевченко-э9с]

У тебя цыгане, а меня родная сестра хотела посадить в тюрьму, сразу же после смерти отца. Но у них с её бывшим муженьком, нотариусом продажным и ментами продажными ничего не получилось в итоге. Но от всего этого происходящего я чуть не сошёл с ума. Дом и всё имущество принадлежат мне. Благо что отец составил завещание на меня за 21 год до своей смерти, о котором они не знали, и я никогда никому не говорил о нём. Самое интересное то что отец мне сказал такие слова, когда составил завещание. Когда я умру, то эта гадина ( моя сестра) выкинет тебя на улицу и заберёт у тебя всё, и будешь ты бомжом. А я не верил ему. У меня это в голове моей молодой и глупой тогда это не укладывалось . В итоге, как он сказал, так всё и произошло. До конца дней своих теперь буду винить себя за то что не поверил тогда отцу. Так что батьку всегда надо слушать. Отец плохого никогда не пожелает.😢

[@GoreTex-pn8ux]

Молодец Саня, подобные видео повышают уровень грамотности населения.

[@kirill616]

Был свидетелем истории, когда у местного комерса увели квартиру, которая стояла в простое. Мошенники подделали договор купли-продажи в сельском МФЦ, уже готовили документы на новую продажу. Но коммерс оказался зубастый, поднял шумиху в СМИ и россреестр заморозил сделку. Квартиру он все-таки себе вернул.

[@bravosix7419]

Надо скормить видосик ChatGPT. Предложить идеек так сказать...

[@stepcloser]

Живу в цыганском районе. Пять лет назад сюда переехали, купив дом у одного цыгана. Около года назад его посадили за то, что он удерживал у себя человека и пытался заставить его переписать свой дом. Человеку удалось сбежать, он рассказал всё это полиции.

[@МаксСмешининн]

Харчевников создал риелторов, чтобы не сидели без дела и хотябы было, что снимать Респект 👍

[@htfrtitan3416]

Я РАЗОБЛА4ИЛ Харчевникова АХАХАХХА Я РАЗОБЛА4ИЛ Харчевникова АХАХАХХА мкмкм

[@МаксСмешининн]

@@htfrtitan3416 Пустышка. Я создал харчевникова

[@Eugene_NW]

@@МаксСмешининн нет! у тебя другая фамилия )))

[@TheIvanTer]

= Толя, открывай, это Сергей =

[@guna_123]

Харчевников - единственный блогер, ролики которого я смотрю на скорости воспроизведения медленнее обычной. 😀😀😀

[@МихаилЗиннатов]

Я риелтор, и у меня вопрос, как подписываются документы о купле продажи или дарении и прочие, если сейчас все это делается в присутствии определенных органов, если мфц то все присутствуют при сделке и им зачитывают все, если нотариус то тоже самое

[@SingleFeniks]

Вот вы смеетесь, а представьте как люди живут в Африке, там каждый риэлтор - черный! 😱

[@lafaliet]

Чёрный на чёрный, все отрицательные черты невилируются.

[@Ахилес-г4ь]

не наказывают их потому что все черные риэлторы организуются действующими или бывшими сотрудниками. когда наказывают организаторов, то сидят они недолго и вип хатах. конфискацию отжатого не производят

[@PIABlin]

Эх.. Нужны, возможно, злые люди. Злые - не обязательно плохие. Люди о которых никто не знает, но которые могут, при обращении к ним, решить вопрос с чёрными риэлторами и прочими вымогателями за счёт этих же риэлторов и вымогателей. Я не говорю прям на органы пускать.. хотяб в публичный дом, в аренду, на время, пусть отрабатывают. Либо иные методы для, скажем так, основательного решения вопроса.

[@gamewalker5585]

Делить на добрых и злых людей это сильно. Учи классовый анализ! Нет добрых и злых, есть те кому выгодно и нет. При другой власти, таким риэлторам и "добрые" бы напинали.

[@your_senpai_sergey]

Мошенников надо вешать на петлю! Ни моральных норм, ни человечности. А как карму вместе с родственниками на расстрел! Как бонус пытки до приговора!

[@Pain_Ito]

⁠@@gamewalker5585очень упростил все, примитивненько так. и как ты объяснишь то большинство людей, которые банально не переступают закон, даже если в перспективе легкие деньги? а как же тех, кто даже после глубокой психической травмы не идут убивать людей? пора признать, что человек рождается с определенным набором генов, которые дают ему потенциал либо на «хорошесть», либо на «плохость», и все в конце концов решат его собственные принципы

[@gamewalker5585]

@@Pain_Ito ахах, ну и фигню ты выдал.

[@ahouseofrisingsun8162]

саня настолько гений что создал квартиры, а затем черных риелторов

[@Alibabagolden]

Ааа ааа мп&пп ааааааа аааааа

[@Neural_Network_Life]

Знаю точные черные риэлторы в Москве.. существуют давно с 2010 года. но до сих пор на свободе. полиции ни разу дело не завели. вечные отказы. надо смотреть куда подписывать. Про них информацию в интернете нет, просто отсутствуют. Причем, эти риэлторы состоит из команды "из суда, из полиции, юристы, управляющая компания" целая крыша. и регистрация недвижимость работает моментально, не как у людей. схем рабочих много Залог под недвижимости, банкротство, лизинг, кредит, доверенность, помощь инвалида... Сначала они тебя опрашивают, чтобы понять какую схему тебе дать. разводят индивидуально, чтобы не попасть под поле зрение полиции. (они сами все бывшие из полиции). Еще хитро, создают разные рандомные фирмы и рандомные люди на квартиры. чтобы не показать кто главный учредитель или генеральный.

[@berkut3838]

блин, как сейчас все сложно... в 90-е служил в полиции в Перми, 1300 квартир отжали, хозяева пропали с 1992 по 2001, а тут какие то подлоги, суды, подселенцы... бред какой то

[@k1tt10]

А как же статья 159ук РФ, мошенничество. Очень много дел выигрывается благодаря этой статье. Я адвокат, и могу сказать, что если подобрать грамотного юриста, то обязательно выиграешь суд.

[@davo9855]

Есть один момент. Снеговой у меня преподавал один из предметов по кулинарии. Его за эту движуху троллили, но он прям максимально нормально на это реагировал. 1 год вел у нас предмет. Но душный максимально)))

[@sofiyamirolyubova3137]

Спасибо за выдержку, страшная тема, просто жуть, иногда невозможно смотреть правде в глаза, но нужно, чтобы выжить

[@TIMYBAK]

саня на столько умный, что в принципе придумал экономику и деньги, обучил людей, и снимает про них видео

[@vanoku2275]

Пов: Только устроился работать риелтором и харчевников выпускает ролик... 😂😅

[@vanoku2275]

Это доказывает, что либо он прослушивает нас, либо он подстроил это всë

[@AlmazIngleash]

Надеюсь ты не чёрный?

[@Кот-у8у]

@@AlmazIngleash это расизм?

[@AlmazIngleash]

@@Кот-у8у Это вопрос

[@Кот-у8у]

@@AlmazIngleash вы делите людей на чëрных и белых. Люди и негры равны

[@bestleader7764]

Харчевников придумал чёрных людей и создал чёрных риелторов. Гений!

[@GrigoriyTv]

Может хватит шутить что Саня талант? Он не талант а Легенда!

[@german14886]

=ДА ДА НЕ УДИВЛЯЙТЕСЬ=

[@onmeshop]

=Струячим струячим= =БАМ БАМ БАМ БАМ=

[@german14886]

@@onmeshop =ТЯНЕМ ЛЯМОЧКУ=

[@rims4297]

Подсунули документы подписали все квартира твоя, это вообще что такое. Где нотариус где обязательно должен присутствовать при сделке, где 3 лицо подтверждающие, точнее свидетели. Может человека подполили, или запугали. Почему все так просто у них? Где закон считать сделку действительной только в присутствии нотариуса? Человек здравым ли уме подписывал почему все это не учитывается? А обманом подписать чужое имущество, значит это учитывается?

[@ПавелАбакумов-р5э]

«Ведутся на уголовки аферистов» ))

[@GG-wo1yn]

Пройди курс Курчанова.

[@OniksKiss]

Саня придумал квартиры, чтобы черным риелторам было что делать

[@superdogidog9984]

Хочу выпуск как наказать мошенника/мошенницу в интернете

[@solozime]

Харчевников придумал черных чтобы снять это видео

[@bravosix7419]

А юристов или даже нотариусов не бывает в составах банд ЧР??? 🤔

[@SkyZorgTM]

Ещё как бывает!

[@bravosix7419]

Просто резануло в конце ролика, "Что бы все было ок пользуйтесь услугами юристов")

[@hi68e4]

собственник выкладывает объявление: "риэлторов прошу не беспокоить!" риэлтор: "это потому что я черный, да!?"

[@samura130]

Харчевников начинает новый плейлист. Легкий бизнес😂

[@redniknessog]

В Белоруссии за такие преступления - смертная казнь

[@XXXLTRO]

Видел много роликов на Ютубе на эту тему, это конечно трэш ... Почему в правительстве это поощряют ((((

[@DoomVladislav]

Харчевников придумал черных риелторов что бы про них рассказать нам! Красава!

[@Mopedist_47]

В Америке каждый 2 риелтор черный

[@Alessio32r]

А чё за прикол с отзеркаливанием видео вставок из новостей? Что бы предьяв авторских прав не кидали или ...?

[@РГЛайф-ч1и]

Какого юриста???? Они у нотариуса даже были!

[@АндрейШмидт-б3е]

На счет покупки доли в квартире. остальные собственники имеют приоритетное право покупки до целого. А значит их права были нарушены в сделке. Когда продажа доли была без уведомления остальных совладельцев. Сделку должны признать недействительной. Что касается черных риэлторов, я сам не встречал, хоть работаю риэлтором. Но мошенников в сфере недвижимости полно. В связи с низкой грамотностью населения. А так же психологическим давлением больших сумм, риска потери денег, или упущенной выгоды, временных и прочих ограничений.

[@PolitiquePotontiele]

Сделку не получится признать недействительной если прошло 3 года и более(срок исковой давности) Мошенничество с уведомлением остальных участников(как например жильцов или владельцев ООО) популярная история и доказать его очень сложно. Это может быть как заказное письмо, которое человек сам же по доверенности и забрал, так и нотариально заверенное сообщение в мессенджере и проч и проч

[@ВасилийСоло]

Как же реперы задолбали квартиры отжимать

[@maximbardincubux6134]

Сане пришлось поработать черным риелтором,что бы снять видос! Лайк за это

[@karas1k8]

Не знаю каким дундуком нужно быть что-бы подписать договор где крупным шрифтом сверху написано "договор купли-продажи" как договор аренды

[@iprin8771]

А теперь задумываетесь когда будете помогать бабушке занести пакеты в квартиру,стоит это того или нет

[@korv1nSS]

Харчевников создал жизнь для создания видеороликов.

[@valikvoivodka9729]

Надо будет это показать Бэбею

[@MHEHnE]

Сказать что интересно и познавательно-промолчать. Успеха в развитии Саня!

[@BM_Avadax]

Толян тот ещё Кент, учитывая как он достал бабушки, ей было проще с поваром быть

[@infernityart]

Харчевников создал риелторов, чтобы потом их разоблачить.

[@kprert4301]

альфонс из стального алхимика в шоке

[@velikij_dzhej]

У нас популярный район сюда свозили из крупного города людей, после обработки лекарствами и они ходили по городу искали где у нас метро... которого ни когда не было.... с начала 90-х до 20-х... прям огромное количество случаев было...

[@JosephHorton-fb3zg]

Очень в цвет были самые последние спины)) вообще кайфы

[@benderrodriges9198]

А сейчас разве можно продать долю квартиры неродственникам?

[@photo_watcher]

И всего то решить всю проблему подобных случаев - общественная собственность на жилье.

[@nero3865]

А есть ли что-то подобное в других странах мира? Не только США, но и ещё Европа, Азия и т.д.

[@Viktor-em6xp]

Нет. И не потому что там все честные, а потому, что там созданы такие условия, что такое в принципе осуществить невозможно. Но Россия идёт своим никому не понятным путём.

[@Mebsuta-yl5qg]

Живу в Кыргызстане, у нас нет долей в квартирах,домах. Недвижимость принадлежит определенному человеку, другие могут быть прописаны. Все сделки проходят в государственной конторе с государственным нотариусом. Это конечно не отменяет мошенничества с недвижимостью, но прям такого лютого звездеца нет. Хотя у нас семейка аферистов, про которую пол села знает выкупили считай за даром у соседа алкаша дом. И теперь они к сожалению наши соседи.

[@AbhazSk]

-по коням, там дискредитируют армию -кто в это раз? -школьник 14 лет

[@ЮрийПакулов-х3к]

Саня создал жильё, чтобы потом создать чёрных риелторов и снять про них видео, моё уважение

[@user-hd1tg3iz5p]

Саня создал ютуб, чтобы потом создать русский язык, чтобы ты написал комментарий о том что он создал жильë, чтобы потом создать чëрных риелторов и снять про них видео

[@ЮрийПакулов-х3к]

@@user-hd1tg3iz5p он создал всех нас

[@Medveddev]

Самое прикольное что этот Снеговой, мой препод по кулинарии Когда показали его по телеку погнали его санными тряпками из колледжа😂

[@StylishCreature]

Передаём привет Толику!

[@СаняЛитвяк-т7р]

Офигеть! Кто-то ещё помнит Толяна! Не смотрю его уже давно. Лет шесть, наверное. Надеюсь, всё у него хорошо.

[@thegorden]

Это у них такой ЧЕРНЫЙ юмор :)

[@__SailorMoon__]

Харчевников придумал бабушек с квартирами , чтобы подселятся к ним и отжимать у них квартиры 🤣😂

[@РГЛайф-ч1и]

По некоторым фразам и доводами, видно что и Саня тоже плавает в вопросе)