" Zero budynku " Projekt czy rozsądek

Nowy projekt, nowe wyzwania. Ustalanie zera budynku. Niby wszystko jest w projekcie. Ale jak to wygląda w rzeczywistości ?

[@Supryk]

Strefa przemarzania, chowamy się 80 od powietrzni gruntu a nie od wysokości domu

[@TheEndlessRiver-]

Witam. Bardzo prosze o poradę. Mam wysoko wody gruntowe (80cm p.p.t) i architekt chcąc wyjść z ławami ponad wody ustalil poziom 0 80cm ponad teren. Czy to bardzo dużo? Jak to bedzie wyglądać przy domu parterowym? Działka jest pochyła i w najnizszym punkcie poziom 0 bede mial na wysokosci szyi i mnie to przeraża.

[@igorowski9150]

Ciekawy projekt czekamy na filmiki z tej budowy

[@przemysawzdrojewski1881]

Wracając z Wrocławia zwiedziliśmy Oleśnicę, macie bardzo ładny zamek, fragment murów obronnych, bramę oraz piękna bazylikę. Pozdrowienia.

[@Mccamillo17]

Mam pytanie. Co jeśli na działce w miejscu w którym chcemy budować dom jest dół około 0,5-1m [naturalne ukształtowanie terenu] który później po wymurowaniu do zera budynku będziemy chcieli wyrównać z poziomem działki. Wtedy dół ławy fundamentowej=strefa przemarzania mierzymy od bieżącego ukształtowania terenu i później nadrabiamy wysokość bloczkami betonowymi, czy zbieramy tylko humus i można szalować ławy fundamentowe? Bo przecież poziom gruntu podniesie się po wyrównaniu terenu i strefa przemarzania będzie się zgadzać. W moim regionie 1m.

[@PatrykSkydive]

Pzyjmujemy wartość do której będzie podniesiony teren. Pamiętamy jednak żeby pod fundamentami znalazł się rodzimy grunt. Istnieje możliwośc również utwardzenia gruntu pod fundament lub płytę fundamentową.

[@wojtekkrerowicz326]

Siema Patryk. Kamerkę ciut wyżej prosimy. Jak daleko dojeżdżasz do nowej budowy? Pozdrowionka 🙂🙂

[@KosiorLitery3D]

co to za miejscowość? mozna wpaść pogadać? :)

[@Crystal-px2wi]

Beda nowe odcinki z budowy?

[@PatrykSkydive]

Jasne

[@tomaszwilkos9594]

Wolałbym ten dom na równi z drogą na wiosnę wszystko pewnie pływa na tej łące ,trzeba się rolników popytać co tam może być

[@robertpacua873]

Blaszak by Ci się przydał, chociaż żeby betoniarkę zostawić bezpiecznie. PS: Ogrodzenie oczywiście inwestorzy albo Ty zrobicie ;-) ?

[@pacakpawel9375]

łata od niwelatora mogła spokojnie stac na ziemi i tak dałoby sie odczytać i przenieść-to bez różnicy czy twoje zero będzie na piątej czy dziesiątej kresce

[@mattof802]

Siema gdzie na Dolnym Śląsku budujesz?

[@PatrykSkydive]

Olesnica

[@mojgaraz498]

witam dlaczego 18cm nizej niz 0 budynku bo bloczek pozniej ma taki wymiar

[@PatrykSkydive]

Ponieważ żeby dojść do zera trzeba będzie jeszcze dać 10 cm styropianu 6 cm posadzki i zostaje 2 na płytki lub panele.

[@mateuszrusiecki8678]

Planujesz zakup sprzętu ciężkiego? Jeśli tak to kiedy?

[@przemysawzdrojewski1881]

Widać Patryku że kręcenie filmów i pokazywanie w KZbin dało dobre rezultaty bo zdobywasz klientów, oby było ich jak najwięcej żebyś się rozwijał.

[@janci0w0dnik]

Projekt podobny jak moja Noelia bis 2m z wykuszem, z tej samej stajni.

[@janci0w0dnik]

Będziesz miał trochę zabawy z szalowaniem schodów, chyba że drewniane zrobisz

[@robertpacua873]

Kierownik pewnie sprawdził jak będzie szedł asfalt i zarówno budynek i podjazd będzie ponad drogę. Inaczej będzie bida z deszczówką. W jakiej lokalizacji nowa robota :D ?

[@PatrykSkydive]

Nie oddałam się dalej niż 10 km od centrum Oleśnicy.

[@robertpacua873]

@@PatrykSkydive przypadkiem znalazłem ostatnio Twoją działkę na Google maps. Fajna lokalizacja :-)

[@jacekjacek9530]

marzec 2024. 10 osi przedział 1200zl -1650 zl

[@PatrykSkydive]

Przez kilka lat ta usługa raczej nie wzrosła

[@robertpacua873]

Siłownik tylnej klapy wymień: allegro.pl/oferta/silownik-klapy-tyl-vw-transporter-t4-686mm-magneti-7354616000

[@wojtekcz1986]

10 cm styropianu to za mało a mówienie, że będą lekkie zimy jest cokolwiek zabawne. Zimy nie będzie bo Pan Patryk tak powiedział? Rekuperatora też nie montować.......

[@pifko102]

Ciekawe..... Można tak sobie zmienić "zero budynku" ? Nie musi być tak jak w projekcie? Nikt przy odbiorze budynku się do tego nie przyczepi?

[@wujobak]

Podczas odbioru sprawdzają najczęściej czy dom stoi tam gdzie powinien. Zera i wysokości budynku nie sprawdzają. Jednakże zgodnie z prawem nie można zmieniać zera budynku.

[@PatrykSkydive]

Projekt adoptuje się do warunków. A że adaptacja to sztuka dla sztuki to trzeba uzgodnić wszystko z kierownikiem budowy. W końcu to on bierze odpowiedzialność.

[@arekw.4458]

zmiana "zera" budynku jest w rozumieniu Ustawy zmianą nieistotną i można ją wprowadzić do projektu podczas adaptacji. Zmianami istotnymi natomiast są gabaryty budynku, kąty nachylenia połaci oraz usytuowanie na działce i tego nie można zmieniać ot tak sobie.

[@PatrykSkydive]

Dzięki :)

[@inkwizytor84]

Czemu tylko 10 cm styropianu pod podłogą, nie jest to trochę mało?

[@PatrykSkydive]

Dobrej jakości styropian i 10 cm naprawdę wystarczy. Dziwię się ludziom co dają po 20 cm . Ja preferuję 10 cm na podłogę. 10 cm na ścianę fundamentową. 15 cm na ścianę z betonu komórkowego. Łapiemy wszystkie normy przewidziane na 2021 rok. Które i tak są bardzo wyśrubowane.

[@sebastianr5229]

Patryk ktoś dobrze pisze a Ty piszesz nie mając praktycznie ani teoretycznej ani praktycznej wiedzy co byś powinno. Dach i podłoga to największe straty, później ściany.

[@PatrykSkydive]

Największe straty ciepła są przez dach i podłogę. Zgadza się. Od siebie dorzucę jeszcze okna. Drzwi garażowe. Tylko dlaczego Polaka trzeba dymać ? Klimat u nas się zmienił, projektanci już zeszli z poziomu posadowienia budynku. A firmy sprzedające styropian nadal próbują utwierdzić nas że żyjemy w średniowieczu i zimą będziemy mieć - 45 stopni. Ludzie zjeździłem pół świata i nigdzie nawet w Rosji nie ma takiego ciśnienia żeby coś sprzedać. A u nas co 500 metrów hurtownia budowlana. Popatrz na Belgię , żadna chata nie ocieplona w ogóle. Ja bym się skupił nad ochroną przed upałami a nie przed mrozami. Z resztą każdy normalny człekokształtny dojdzie do tego samego wniosku. Chyba że jest przedstawicielem handlowym sprzedającym styro.

[@Poniat92]

@@PatrykSkydive skoro mówisz że 'łapiemy wszystkie normy' takiej przegrody to na pewno to zbadales... Zwiedzanie świata nic a nic nie ma się do orientacji w temacie budownictwa. Troszkę pokory Panie kochany bo z tego co widać to nie masz zbyt wiele wiedzy o tematach w których wypowiadasz się z takim przekonaniem

[@PatrykSkydive]

No właśnie wszędzie gdzie przebywam, baczną uwagę zwracam na architekturę. Technologię i w jakich czasach budowle powstały. Nie będę się rozwodził. NIEMCY - bo najbliżej. Nam Unia zafundowała dotacje na likwidacje obory. Nawet mój kolega zlikwidował oborę bo się nie opłaca. A W Niemczech nie dość że budują nowe gospodarstwa ty krowy w luksusach żyją i mają swoje drapaki na pastwiskach. Tak samo znam się na budownictwie jak i na polityce. Myśleć wystarczy nic więcej. Żal mi ludzi oglądających wiadomości.

[@michakrywan8473]

Guzik widać

[@PatrykSkydive]

Fakt na początku filmu kamera jest zbyt nisko. Ale później jest już lepiej.