【宅建 2024】 媒介契約書って何？三大書面の攻略のコツ（宅建業法⑧）

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本動画の概要
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宅建の合格に向けて、宅建業法の解説講義をお送りいたします。
宅建業法34条の媒介契約は暗記事項が多いです。
しかし、宅建に合格する上で媒介契約書を落とすわけにはいきません。
今回は去年の宅建の合格者に好評だった媒介契約の語呂合わせもご紹介します。
この語呂合わせを使って宅建の難所である媒介契約書を一気に攻略してみてください。
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/ @yuki_takken
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プロフィール
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■ゆーきの経歴
慶應義塾大学卒業
司法試験合格
国家公務員試験（総合職）合格
最高裁判所司法研修所修了
弁護士登録（2010〜2021）
オンラインスクール開講（2020〜）
■その他の資格
行政書士
宅建
管理業務主任者
マンション管理士
賃貸不動産経営管理士
■メディア出演
テレビ朝日「ワイド！スクランブル」
テレビ朝日「クイズプレゼンバラエティー Qさま！！」
テレビ朝日「スーパーJチャンネル」
日本テレビ「ズームイン！！サタデー」
日本テレビ「news every.」
フジテレビ「笑っていいとも！」
フジテレビ「ノンストップ！」
TOKYO MX「５時に夢中！」
ほか
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/ @yuki_gyoseisyoshi
🏆賃貸管理士・管業・マン管対策チャンネル
/ @yuki_kan
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その他
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[@yuki_takken]

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[@わさび-g3c]

2024年4月から不動産に転職しました。神ノートを購入させて頂き、試験まで残り5ヶ月。不動産業も宅建勉強も初めてですが悔いなく頑張ります。絶対合格！

[@mi-tan3553]

ゆーき先生の講義動画は言葉の使い方がとっても面白くて、「勉強しなきゃやらなきゃ…でも分からないどうしよう」って動揺したまま聞いていた講義とは全く違い、気持ちを和ませながら解説してくれますので、とってもスムーズに入ってきます!! 時々訪れるクスっと笑ってしまう様なワードがあったり!!と、緊張した気持ちがほぐれます😌 ありがとうございますっ! 神ノート… 先月中に買っておけば良かった😭 予備校にまぁまぁ高額な費用払ってしまった事に後悔😢

[@田中今日子-z1y]

勉強2日目の1周目ですが、分かりやすくて問題もスラスラとけるのでありがたいです。

[@島渓太-f1p]

宅建業法の稲妻３周目達成しました! 神暗記を意識して取り組んだので頭がパンパンですが、ここまで来ると自分の不得意な部分や暗記が抜けてところなどが明確になりました。４周目ではそこを意識して勉強していきます。

[@mik7207]

とてもわかりやすかったです。最初からこちらの チャンネル見れば良かったです😅

[@はや-h2d]

二週目になりました。

[@はや-h2d]

復習は前回やった稲妻の問題をやって再び動画を見ています

[@now_comments]

今夜はじめて媒介契約書と重要事項説明書(35条)のテキスト読んだんですが急に文が難しくて頭が( ᐛ👐)パァになって入った気がしませんでした笑。なう(2024/07/10 06:24:16)

[@ytmania1999]

ゆーき先生お疲れ様です。1:22の「公式テキスト」は神ノートで良いでしょうか？

[@yuki_takken]

その通りです

[@blj6879]

ゆーき先生お疲れ様です。 神ノートを購入し、これから宅建試験に向けて頑張ります。 1つ質問です。 自分はデータでなくコンビニで印刷して使用しようと 考えているのですが、紙ノート販売HPの質問部分だとファミマは不可との記載がありました。 こちらは単純にPDFなど印刷ができないという意味でしょうか？ 自宅近くだとファミマしかないのでお聞きしました。

[@yuki_takken]

ファミマのコピー機だと互換性がなく印刷できないことが多いです。セブンやローソンの利用をおすすめしています。

[@blj6879]

@@yuki_takken 了解です。 セブン探してそちらでコピーします。 ありがとうございました。

[@しえるん-g6y]

質問です。 みんほしの黄色い問題集の問題49の(3)なのですが、なぜ購入の媒介を依頼されているのに媒介契約書が必要なんですか？媒介契約書は買い主との契約だと覚えているのですが……🥲

[@くまたいむ]

いつも大変わかりやすい内容の動画でとても助かっています。 質問なのですが、依頼者が自身の土地を売ることを不動産に頼む場合は販売の代理、媒介にあたるのでしょうか？ また、販売の代理、媒介にあたる場合は売主は媒介を頼んでもその効果は帰属するので宅建の免許は必要なのでしょうか。 わかりずらい質問で申し訳ないです。

[@yuki_takken]

そのケースは代理・媒介に当たりますが、仲介業者だけ免許が必要です

[@なななななな-q1w]

これって全てが必要的記載事項ですか？

[@kiki9863]

2:21 開始

[@btbtmkt]

神ノートに書いてないところが、過去問で出てくるときは、そこまで重要じゃないですか？

[@yuki_takken]

重要度は下がります！

[@akkyjapan]

レインズへの登録義務に関して （初日と業者の休業日は除く）という部分なのですが、 初日とはいつのことですか？ 契約日ということでしょうか？ 契約日の翌日からかと思って過去問を解くと、間違えるため 初日とは契約締結日ではないのわかるのですが、いつかがわからないです

[@yuki_takken]

契約締結日に初日は含まれないので、翌日が契約締結日になります

[@きよと-t4c]

はじめまして神ノートの買い方がわかりません？

[@yuki_takken]

▼こちらです yuki-unv.com/collections/takken

[@sk-vz6uw]

12:10

[@ぺっちん]

一般媒介の時は自分でお客さん探せるんですか？

[@ilovekape]

探せますよ

[@もみあげ-r1m]

2:25