【宅建2023】間違いなく狙われる！今年の税金はココに注意！国税・地方税　独学者必見　宅建吉野塾

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9 ай бұрын

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Пікірлер: 13

@usagisan1234 9 ай бұрын

テキストを読んでも税金のことがなかなか頭に入らないので本当に助かります🎉 ありがとうございます😊

@user-og9dl6yo7r 9 ай бұрын

国税・地方税は、短期記憶になりやすいので、大事な紹介した数字関係は、繰り返しチェックしましょう！

@user-vx9qs1pz2f 9 ай бұрын

駆け込みで見てます、、最後まで税金苦手😂

@user-fz5du8og5w 9 ай бұрын

今回どの項目が出ますかね…

@chanki1090 9 ай бұрын

こんにちは！質問したいのですが、 8種制限で買主が契約の履行に着手って具体的にどんなことでしょうか？売主に手付金を渡している場合でも履行に着手してないのでしょうか？？試験問題令和元年の問37(2)で疑問に思い質問しました。別の問題で、買主が銀行に行き、お金を借りることは履行の着手になるってあったので、、お金を払ってるのは履行の着手ではないのかなと思い💦

@n.n.2574 9 ай бұрын

契約の成立と契約の履行は別のフェーズ(段階)ってことでは無いでしょうか。手付金は売買契約成立のために支払うもので、契約の履行のために支払うものでは無い≠契約の履行に着手銀行からお金を借りるのは契約の履行(買主は代金の支払い)のための行動なので履行に着手と言える

@user-xx9ip4wk1c 9 ай бұрын

履行に着手ですが、手付金の交付は履行に着手に該当しません。手付解除をするのに手付金を支払うので、それが履行に着手に該当するとなると、手付金を払った時点で手付解除ができなくなり、そもそもの手付解除のルールが無意味となるからです。一般的には、買主は手付金以外の売買代金の支払い、売主は物件の引渡しが履行の着手に該当します。

@chanki1090 9 ай бұрын

吉野先生、@n.n.2574 さんご回答ありがとうございます😭✨✨ 理解できました✊✨残り1ヶ月ないので毎日コツコツ頑張り一発合格したいと思います！💯