中國大陸買房坪數算法是這樣！大陸VS台灣買房的流程差別大公開

#中國 #台灣 #買房
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[@robinzhoa6189]

大陸土地和房產產權到期不知道是要如何延期?（是按大陸的公告市價算嗎?）台灣和很多西方資本主義國家的房子和土地都是買斷的！所以很多人可以用這種買斷的方式投機炒房造成經濟泡沫化．．好像大陸以前也很多人"炒房"．．但是因為不是買斷的！所以政府有很好的控管力可以打壓房價不讓經濟泡沫化．．．很多事都是一体兩面的！有好有壞！

[@김방회-l4e]

产权要延期是可以的，看政策。

[@kuolyon4962]

但是北京上海房價感覺比台北略貴一點，這是什麼原因

[@alextu6382]

@@kuolyon4962房市的供需法則

[@Rinn1024]

@@kuolyon4962 城市人口和城市總GDP決定的

[@剑-m2c]

因为习大大不让资本搞泡沫了，要不早崩盘了。按照当前中国的经济 现在中国的房价算是合理区间，2线城市100平方的房子 夫妻两人就算只有8000人民币的薪水也是够的，如果夫妻两人都有公积金那就更没问题了，产权到期有两种处理方法，主要如下：国家收回。这里有两种情况，一个是国家收回土地和土地上的建筑物，对业主进行补偿。另外一个则是国家回收土地，用类似拆迁安置的办法解决；重新签订合同，把出让金缴上。土地出让金的价格，应该低于同类的土地出让金的价格，顺便说个事很多台湾人认为中国还有好多农村，感觉狠穷，其实你们错了，中国很多农村人比城里人有钱，哈哈

[@gnb888]

美女很孝順，是買在哪？總平方尺，總價花了多少？感謝分享，我也要過去買，不知哪地方好？

[@123gggyyy]

在中國至少要買70年產權的，到期肯定會要繳續期費否則地方政府賺啥？只是要看房子的質量70年後房子是否還能住？，和買車一樣，一般來說車子開個3-5年就脫手還有殘值，中國的房子住個大概10-20年問題也陸續出現也可脫手換新屋了

[@김방회-l4e]

你想太多了，中国常常动荡，从现在开始起算70年不动荡是不太可能的。

[@jackiec9730]

好

[@weiweixin516]

一坪3.3平方

[@淑方蕭-j4y]

使用

[@ACE25189]

1坪=3.30579m2🙏🙏🙏

[@劉世棟]

ㄧ直蓋。我也暈了

[@st1212]

那平米跟台湾的坪数比例是怎么算的？

[@嘻嘻-c3s]

0.3025

[@wertylee4838]

標題騙人點閱！完全沒交代坪數正確換算法，反而留言處才有公式。

[@tengjohn6634]

為什麼都用APP了,所有的帳目,不是電腦作業?奇怪!

[@김방회-l4e]

APP程序很好写，有头就会。

[@劉世棟]

恩。我們是私有。3.3倍吧。台灣坪等同妳們3坪

[@怒火魔炎]

美女❤❤❤

[@政義吳]

所以大陸的平數只聽起來唬人啊，130平實際上就是台灣3_40坪啊，嚇死我了我還以為大陸隨便一間房都130_150平欸原來平跟坪不一樣。

[@Rinn1024]

大陸的平是公制，1平 = 1平方公尺；台灣的坪是日制，1坪 = 2張榻榻米

[@劉世棟]

70年後政府再搞ㄧ次。繳不完的房貸

[@pinkmizuno2067]

Looks like Angela Baby

[@lwu3602]

我只想說，大陸你買的房不是你的房，台灣土地跟房都私人的，大陸喔！政府要你滾就要滾

[@bencaogangmu126]

滾的意思是什麼賠償都沒有嗎？

[@mspenn2081]

​@@bencaogangmu126大陆房子是购买使用权(即产权)，比如年限到期了，要交税续产权，不是回收然后重新购买啦。可以理解为70年交一次税，和台湾政策有些不一样的。 如果是回收的话，政府会给新房子或者赔偿金的。

[@dnnlalw9008]

没见过拆二代吗？

[@Rinn1024]

滾的話政府要付拆遷費的，而且大陸沒有房屋稅和土地稅哦

[@tg620319]

@@Rinn1024 總算有個懂得..不然對岸哪來那麼多田僑仔

[@LionLee-if7si]

咱內地一平米等于台島的0.36坪！！

[@剑-m2c]

2018年最大公摊面积30% 现在的房子最大24% 这种房子如果不是学区房一般不会有人买的 日照市白石中心附近房价确实只有平均8000每平方不到 这种小房子只有在商业区那种商住两用的房子才会有，让老人住这种房子不合适 可能你们是真的太穷了 一般中国的家庭除非外地打工的 一般不会买这种房子给老人住 问题是看面向这位美女也不应该这么穷啊 你脸上的化妆品可能都要大几千人民币才能搞定吧？