中国房价惨烈下跌成都天府新区泡沫破灭业主亏100万也难出手！最贵豪宅区沦为笑话

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西康札记Xikang

Күн бұрын

Пікірлер: 197

@morphcn 5 ай бұрын

2年前，上天让我在芭提雅联华超市告诉你，快点卖房，你不听，没办法

@hanson2328 5 ай бұрын

芭堤雅也有联华超市？

@morphcn 5 ай бұрын

@@hanson2328 莲花

@albertchiu4557 5 ай бұрын

業主應該跳出來，漲價收購買下這些房子

@huangkun 5 ай бұрын

虽然西康用移民制造话题但也无可厚非，毕竟他要做视频赚钱总要有个话题。但西康的视频也反映了国内比较真实的情况，不像五毛和反贼博主的视频向两个极端夸张。

@DavidDONG-ib8xl 5 ай бұрын

西康的视频具有可看性，因为他不撒谎。至于留言更有可看性，因为屁股决定脑袋的现象，很滑稽可笑。小马过河，西康提供了同一条河，不同人有不同结论。

@willliu960730 5 ай бұрын

真的同意! 二種極端，都很假。至於西康反映的是較接近常態的現象，而非故意去捉一個特殊時點的畫面，才在噴，這樣沒意思

@JasonHo-d6h 4 ай бұрын

西康的内容未必都让人同意，但是他胜在真实和诚恳。也是一些最普通的人的最普通的社会思考。我觉得他的三观还挺正的，不虚伪。

@juliewang6299 5 ай бұрын

希望你可以說説你的房子(新房-，舊房)，現在的價錢？

@mostdivineeyes3066 5 ай бұрын

我今天在小红书上看到一个230万买的，97万卖了。我认为他很成功。现在谁能卖掉房子谁才是最牛逼的。

@林先生-z8q 5 ай бұрын

中國平均房價幾乎是國民年所得30~50倍.這在全世界都是最高的.這不可能永續存在!買房的人除貪官汙吏.幾乎都要用盡幾代人的儲蓄.最主要是共產黨土地賣太貴了.群民都被榨乾了!建設公司也都倒光了!房子應該早賣早好.合理房價應該是現在房價的三分之一.

@RachelT-q5z 5 ай бұрын

關鍵國民所得30～50倍的房產還不含土地，土地還是國家的，太不值了！

@free-cr1vc 5 ай бұрын

关键是贪官都早已经转移黑暗资产到海外了，在柬埔寨的广东省商会会长，是广东省湛江市的一名小恶霸贪官，捞几个亿就转移到东南亚，肆无忌惮地开诈骗园区，黄赌毒一条路，不计其数洗白非法所得到房地产开发

@聯合商辦 5 ай бұрын

+9999

@junehwang1906 5 ай бұрын

現在脫手也沒人接

@chendallas4301 5 ай бұрын

你这个标题，房价惨烈下跌还可以继续说两年以上。

@zackzhao5016 5 ай бұрын

是的，移民和经济不好是他的流量密码

@Aegispeter 5 ай бұрын

沿街販賣焦慮

@栞萸 5 ай бұрын

我有預感5年後你應該還在談移民賣房

@ianlin2200 5 ай бұрын

不會啦，那時候房子禁止交易了，一般人也禁止出境了

@billyng6726 5 ай бұрын

你会一直看吗？

@dadachen9326 5 ай бұрын

哈哈哈哈😂

@xiyanedu 5 ай бұрын

格局大一点，也许是15年后甚至25年后

@user-745fdhv 5 ай бұрын

@@ianlin2200 你说的太对了，到那个时候就又要准备粮票了，哈哈，我上个月就不让我出境，TM人都到机场了，还TM给我返回来，说我炸骗，真好笑，他们骗了老百姓几十年了，谁不知道

@comtam5148 5 ай бұрын

去年別的地方跌着時你還以為你的成都不會跌😂

@jackcai9694 5 ай бұрын

很快全部收归国有，公有制就不该有什么房地产市场

@pinkmizuno2067 5 ай бұрын

無知

@RachelT-q5z 5 ай бұрын

房地產是用來抵抗通脹的，只有在高度通脹的環境下，房地產才會快速增值，中國現在消費不振、商品產能過剩，不但沒有通膨、反而有通縮的現象，以致房地產會反映通縮而慢慢盤跌，只有等消費提升、商品需求大於產能形成通膨環境時，房地產才會復甦，所以中國政府目前首要政策應提升國內消費和外貿順差，才能慢慢扭轉為通膨的環境，估計三五年內不會好轉。

@corderohsiao9016 5 ай бұрын

困难只是暂时,只要相信党感党恩跟党走, 逢低接盘后,房产上涨几倍都不止~

@聯合商辦 5 ай бұрын

哈哈

@pinkmizuno2067 5 ай бұрын

跟著民進黨1450就會比較好😂吃萊豬，房價漲到外太空，跟著民進黨一起撈😂

@kuohsiungchen3460 5 ай бұрын

成都過去20-30年財政收入有一部分都要靠天府新區賣地收入呀老城區無地可賣😮

@peterchan6430 5 ай бұрын

你是不知道国家转移支付给成都多少钱。

@haowu3450 5 ай бұрын

转移支付还是不是因为税收分成。比如增值税，地方中央各一半，所得税中央6成，地方4成。四川的转移多，又不是大罪，本来就有甘阿凉的负担。

@lili-yw2tc 5 ай бұрын

339全包价现阶段谁会买？139 考虑一下还有可能

@gangliang8559 5 ай бұрын

139我都不买

@haiweiz 5 ай бұрын

中央财政转移支付给四川省，每年五千亿人民币左右，绝大多数落在成都，也是房价上涨的主要动力之一

@user-終焉之栞 5 ай бұрын

传高盛预测楼市下跌80%😌

@MachineLearninger 5 ай бұрын

平均差不多，就算北上廣市中心至少要跌50%。

@gw6592 5 ай бұрын

不止

@pinkmizuno2067 5 ай бұрын

你說台灣樓市嗎？😂

@smh1332 2 ай бұрын

惠州碧桂园十里银滩

@pinkmizuno2067 5 ай бұрын

我看西康頻道3年了，西康個人特色及堅持就是實誠！期間一些人不喜歡西康揭露一些事實於是留言區批評語言超級酸，酸葡萄心態😂 現在內地還是很多仲介說房價沒降多少😂

@user-ic6fi3wg4l 5 ай бұрын

要賣就快点賣,政府都裁員减薪了.如果有大量斷供樓拍賣,樓价就BBQ了.

@mingwang3404 5 ай бұрын

我查地图看这个所谓麓湖的位置，无意间发现一个叫做天府大道的笔直道路，如果加上后面的一段天府仁寿大道，一共约80公里，从成都二环延申到仁寿县。我对你们成都人修路的景仰，真是如涛涛江水绵延不绝啊。

@zouyu01 5 ай бұрын

没错😂宇宙级的浪费良田😢

@netbirdonline 5 ай бұрын

天府大道南延线可是要直达澳大利亚的

@maplespirit8825 5 ай бұрын

会一直跌下去的，现在才刚刚开始

@chou525 5 ай бұрын

邻居谁有意见，就請他买过去呗

@villevenho4682 5 ай бұрын

守着油管这个平台博主只想传视频赚钱。

@yunyang5465 5 ай бұрын

其实他要移民都是假的，主要是一个油管的收入😂😂😂😂

@QiuQiu-i5e 5 ай бұрын

犯法了吗？

@peterchan6430 5 ай бұрын

做视频不就是为了流量吗？真假并不重要。你信了，那是你自己的问题。😂

@Handallnx 5 ай бұрын

@@QiuQiu-i5e当然，他翻墙了😂

@lilyhsieh5455 5 ай бұрын

我只想藉由他的影片看真正的中國，看看他們這種想移民又守著大中國思想的人眼中的中國現況最客觀

@fahuashesun3707 5 ай бұрын

拿燕郊的房价来比较成都的新区是不合理的。燕郊虽然离北京城区不远，但是属于河北省。地理不远，行政管理差的太远了。疫情期间所有住在燕郊到北京上班的人都被折腾惨了。每天上班都要接受外地入京的严查。房价大跌不是很合理吗。

@SungLee-e8v 5 ай бұрын

我盯了一个三线城市最好位置的小区，半年多没一套成交，期间价格降了30八仙北京奥运村附近的小区，半年多降了20八仙，前几个月每个月还能卖出一两套，最近两个多月了，一套没卖

@frankwong8785 5 ай бұрын

大家都买涨不买跌。

@jjtomkin9470 5 ай бұрын

若按西康哥做的相反來處理、效果會很好

@axe6395 5 ай бұрын

李嘉誠的眼光，疆还是老的辣😂

@鄔仁校 5 ай бұрын

講真話！👍👍👍

@sumokey8952 5 ай бұрын

全中国靠自力更生开发成功的新区只有苏州新区。深圳和浦东除了区位因素，都是靠举国之力和政策倾斜。

@danwu2505 5 ай бұрын

老兄，你老唱衰不唱好大中华的繁荣经济，你们的网警不来找你喝茶啊？😂

@eddy5380 5 ай бұрын

大哥说实话和内容与政治无关没事的

@DavidDONG-ib8xl 5 ай бұрын

里长们的茶喝完了？

@haowu3450 5 ай бұрын

干嘛一天到晚酸哩酸叽的。就事论事，讲数据多好。非要上纲上线把天聊死。

@pinkmizuno2067 5 ай бұрын

你以為是民進黨查水錶哦😂北七

@聯合商辦 4 ай бұрын

+1 , 認同 20年前, 也認為會破, 現在才破

@Freedo1234 5 ай бұрын

My Hong Kong reit 405 has drop 80% in one year !

@vla6211 5 ай бұрын

房價應該多跌些才能打消人們未來炒房的念頭。如果成都每平米房價低於八千，年輕人的未來才有希望，國家才有希望。

@pinkmizuno2067 5 ай бұрын

台灣不會哦😂感謝民進黨德政炒房

@shawkontzu3990 4 ай бұрын

每次房价跌都有人去抗议，不明白抗议有什么用，房价的涨跌又不受个人控制。房子本身就具有投资属性，有投资就有涨有跌，不能只准涨不准跌，经纪能做的也只是促成交易，有人愿意这个价格卖有人愿意这个价格买才能促成交易，经纪又能控制什么？涨价的时候也不见把利润吐出来，降价了要抗议不准别人卖房子，简直是强盗逻辑毫无道理。

@user-hs9np8ed5h 5 ай бұрын

你說二點你想要移民的原因. 北美也有北美的社會問題. 第一是無家遊民. 第二是毒品問題.

@yinluo1629 5 ай бұрын

形势比人强，浦东新区（当时国际环境好），深圳（背靠香港做生意），现在？这些条件都不存在了。

@peterchan6430 5 ай бұрын

在差，上海深圳区位也是沿海，也是一线，还有国内顶级公司，成都有什么产业？只有网红营销，成都的房价的参考标准，就是隔壁重庆，成都均价起码要在跌5000以上。

@eddy5380 5 ай бұрын

咱们要多多感谢习帝，万岁万万岁😂

@frankwong8785 5 ай бұрын

习主席是继斯慈父（斯大大），毛伟人之后最伟大的，久经考验的共产主义战士。习主席高风亮节，毫不利己，专门利人；鞠躬尽瘁，死而后已。

@cloud1009 5 ай бұрын

地段不好的房子降价是正常的

@robertting9141 5 ай бұрын

抗议无效，那些同区业主不想看到自己房价下跌，可以出高价收购问题不就解决啦！

@w8w8 5 ай бұрын

沿海都完全倒退了，四川能好？

@daigamessg6725 5 ай бұрын

房产就跟股票一样，你看涨，别人看跌，你看跌别人看涨，如果能看得准，借钱都来买，每个人都不需要上班了，个个成为富翁了。。

@user-xx8vq4gh2b 5 ай бұрын

房价远比你说的要惨烈的多，挂出去卖卖就知道了

@haowu3450 5 ай бұрын

欢迎补充例子数据

@ericg7498 5 ай бұрын

不慌，第一季度，全国居民人均可支配收入11539元，同比名义增长6.2%，扣除价格因素实际增长6.2%。按常住地分，城镇居民人均可支配收入15150元，同比名义增长5.3%，实际增长5.3%；农村居民人均可支配收入6596元，同比名义增长7.6%，实际增长7.7%。从收入来源看，全国居民人均工资性收入、经营净收入、财产净收入、转移净收入分别名义增长6.8%、6.8%、3.2%、4.8%。全国居民人均可支配收入中位数9462元，同比名义增长6.4%。

@frankwong8785 5 ай бұрын

习主席真是 - 不要碧莲。这样的数据也能造出来。

@ricklu5008 5 ай бұрын

比较可悲的是，国人近20年只谈房子，别的啥都不谈。个人的奋斗努力啥用都没有，也没有人讨论

@cdxiyo476 5 ай бұрын

成都发展得益于产业转移，还有集全省之力发展一个城市，天府新区发展确实很迅猛，翻天覆地变化，划入的区域也非常大，不但是成都郊区，还包含了好几个县。实际上，天府新区的发展，在16，17年左右就减速了，原定开发的区域都停止了，后续就再也没有动静了😂

@诚聘板主 5 ай бұрын

經濟下行，cash is king 現金為王。擁有越多資產你就負擔越重，如果還有銀行貸款，要維持高大上的門面生活，基本死無葬身之地。中國其實幾十年來已經處處爛尾樓了，當時就告訴人們樓房過剩了，但是中國人還在醉生夢死完全沒有察覺。

@waichan7458 5 ай бұрын

cash is queen,,us gold is king

@frankwong8785 5 ай бұрын

Cash 贬值很厉害，在现在这个高通涨的时代；还是要至少能保值的资产。

@诚聘板主 5 ай бұрын

@@frankwong8785 如果你的cash 可以在理財產品上，例如國債讓你產生3.5%-4%的回報。那麽你的保值產品必須得有這個回報，如果沒有這個回報還貶值，那麽就屬於負資產。

@pych02 5 ай бұрын

我喜歡神仙樹南路和桐梓林那裡的房子也很好👌

@georgemao609 5 ай бұрын

一年前你肯定不会说“继续跌”. 我恐怕天府新区的315万房子很快要考慮两百多万卖. 祝他们好运！

@Ulsadfqwernvic2 5 ай бұрын

西康对房地产的”地段，地段，地段“理解有误。地段不是一成不变的，时代不同，交通工具不同，地段的意义也不一样。美国100年以前也是中心城区最贵，现在不是，为啥？因为汽车、治安、人口都有变化。

@Ulsadfqwernvic2 5 ай бұрын

@@robertxu5489 多到美国各地走走，就不新鲜了。

@cindylin335 5 ай бұрын

中国没有suburb的概念除了市区就是农村

@gangliang8559 5 ай бұрын

到底特律市中心看看就知道了

@kaiwei3986 5 ай бұрын

看了康哥視頻快一年！發現大陸才是躺平聖地😂😂😂

@junehwang1906 5 ай бұрын

时间就是金钱，愈等愈难，基金不用想回本几乎是零

@ms21945 5 ай бұрын

中国的人口拐点已经到了，逐年减少。房价必然也会下降。只不过疫情和脱钩加速了这一过程。我们这些早年出国的人幸福了。以后退休回国可以享受低价了。

@ms21945 5 ай бұрын

@@robertxu5489 这你就不用担心了，我交社保每年都是被cap 的

@ms21945 5 ай бұрын

@@robertxu5489 说到退休，我父母这一辈在大城市国家单位退休是最幸福的。退休由单位或者说是大系统负责。比如北京市属的由北京市负责，部署的下属由所在部负责。退休双职工轻轻松松两万块一个月。但是我的同龄人就惨了，中国学外国搞的社保，单位不管了。社保就小几千一个月，一下子比上一辈退休少了很多。放眼全世界，只有中国搞出个下一辈比前一辈退休金低的状况，俺也是醉了。好在咱跑的快。美国的社保非常好，更何况还有401k，那才是大部队呢。

@eazzybruce7481 4 ай бұрын

我就成都的，去年卖了，巴适

@余文義國中部教師 5 ай бұрын

真的希望台灣的房子也開始跌，泡泡愈吹愈大，漲到翻天了，像似前幾年大陸的盛況，真的不可不慎。現在買的人不知道是不是韭菜。

@mibohan6788 5 ай бұрын

最多也就砍9成但是你算算租金其实不会跌9成的拉

@dichi4132 5 ай бұрын

成都人口净流入，房价上涨空间大，短期下跌是抄底的好机会！！！

@sumokey8952 5 ай бұрын

更可怕的是商业地产，会跌到负数。

@zhenghaiwang3220 5 ай бұрын

为什么要买房，中国租房是最划算的

@patrickwu6052 5 ай бұрын

@@robertxu5489 现在当然租房合算。10几年前买房合算。

@nato-ts7hc 5 ай бұрын

您的收視觀眾普遍來講,應該屬於教育階層.您當然也屬於有深度的KZbinr. 3%-5%的租金房價比, 來推算合理的房價最為客觀. 待投資的價格浮現之後, 房價自然止跌. 請以客觀的租金房價比數字來判斷未來的房價走向.

@jeffqian1056 5 ай бұрын

太好了！成都变得更宜居了，我打算在成都康养。

@epi9820 5 ай бұрын

跌成一万再买不迟

@paopao3245 5 ай бұрын

一班上过了舒适之生活呢就会出现自我，说較易，见好就收!李嘉诚有谁不認識的，当时他在便宜丢掉香港，上海，其產业时如何不放呢！

@senruohu615 5 ай бұрын

房价跌了就不平衡，涨价多出来的利润怎么不退给开发商？炒房者自作自受

@waichan7458 5 ай бұрын

核尘污染全世界，建这么多房子，未雨的千年大計，养豬种菜將在室內，目标是百亿间房子，馬云早料到葱价房子,,別抱怨，為子孫后代，

@uncledu-tree-new-bee 5 ай бұрын

標和蔥，間和後，雲，为毛要简繁混用捏😢

@TwentyEighth 5 ай бұрын

30年就全都成了危房，子孙只能拿到废墟

@kennyyen1612 5 ай бұрын

你的猶豫不決會耽誤你的孩子快移民吧！

@user-ov5de3ex1x 5 ай бұрын

對土地不是私有再便宜我不會想買

@羅馬识途 5 ай бұрын

鹭湖离城太远，人气不足。

@daiweixiang8342 4 ай бұрын

成都之所以抗跌是因为大运会，大运会后补跌正常

@knoxwang3263 5 ай бұрын

版主不逢低買進？

@branwang3200 5 ай бұрын

什么是趋势？恐怕根本没有这种思维！只是卖房移民这种题目来吸引点注意力而已吧，本意就是这些吧，搞点小钱，这个就是一生做的事。

@snow2563 5 ай бұрын

成都的房子还没开启暴跌

@peterchang6673 5 ай бұрын

轮着来，现在是南京暴跌

@jackman5949 5 ай бұрын

西康要润吗。

@albertzhu331 5 ай бұрын

润不了了，国内房价跌，外国房价涨；买房难，把钱转出去更难；外国留学收紧，申请外国移民也收紧，要求提高，排队期长。

@A.Einstein.V 5 ай бұрын

上海和成都最大的差別是上海從開始就是都市文明，成都從開始就是農耕文明，所以兩者沒有可比性，大陸沒有一個地方能和上海比，包括現在的HONGKONG

@pewpew9040 5 ай бұрын

我妈在天府新区的房子去年挂出去五天就卖掉了

@jimmygu2197 5 ай бұрын

老哥干脆国内房子卖了在泰国买房做房东收租了

@johnchen1775 5 ай бұрын

还有“买房群”，奇葩啊！

@george6210 5 ай бұрын

经济再差，也不耽误新时代牛逼思想天天吹。

@george6210 5 ай бұрын

@@robertxu5489 你是傻逼吧，卷今天吃上饭了吗？

@weicong9999 5 ай бұрын

还有的跌

@FY44444 5 ай бұрын

西康加油，希望你越來越好😊

@wendylee7747 5 ай бұрын

覆巢之下無完卵～

@fmskreg7424 5 ай бұрын

老康，狂风骤雨还没到

@alantlz 5 ай бұрын

哥们儿你懂什么叫“剪刀差”么？别瞎用词了😂

@養雞大王 5 ай бұрын

不要抱怨房市暴跌，老百姓有責任催促你們的政府方文章共產主義，實施民主化，普世價值吸引外資才有希望

@jamesma6556 5 ай бұрын

全世界高端社区都下跌😂,正常。哪个国家不收税呀？

@jamesma6556 5 ай бұрын

加州地税最底1%，买的起也养不起。

@frankwong8785 5 ай бұрын

澳洲还在涨；房租涨得更厉害了。

@leafred694 5 ай бұрын

🌹🌹🌹

@user-pf8kp8ww3p 5 ай бұрын

又在卖焦虑😂

@Aegispeter 5 ай бұрын

不用本錢的生意誰不愛

@jackman5949 5 ай бұрын

综合西康情况，西班牙和新西兰适合西康。

@qixunchen7330 5 ай бұрын

说来说去.你才是住在市中心.

@jimzhao9676 5 ай бұрын

去年很多海外反贼媒体（包括自媒体）大肆报道称成都“’退林还耕’成官吏政绩世界最大环城公园被毁”。有没有此事？请西康做期节目介绍一下，当今成都的那个环城公园怎样了。

@jackchang179 5 ай бұрын

西康的YT很平實👍

@jonesyleung9814 5 ай бұрын

😅😂

@kennyyen1612 5 ай бұрын

你每天唱衰中國經濟沒事嗎？

@liangdong 5 ай бұрын

视频主天天唱衰国内楼市不怕被请喝茶吗？

@LisaSmith-eq6xk 4 ай бұрын

准备用那你套房子吃一辈子？

@hero-7788 4 ай бұрын

温州人福州人偷渡百年，现在回头看来真是牛逼，不管别的地方贫富他们就一直不管不顾的走出去。

@jackman5949 5 ай бұрын

那个国家最适合西康。

@lilyhsieh5455 5 ай бұрын

毫無懸念就是中國最適合西康！就地躺平，安樂過一輩子，只要油管還通他依然會在管中生存～

@jpliu8898 5 ай бұрын

可以不用付出大量薅福利的國家😅

@user-ql3bl3mk1z 5 ай бұрын

14亿人口的国家建了能容纳30多亿人能住的房子不降怎么整😊

@yidai9355 5 ай бұрын

乱算，你住了几年也省了几十万的租房费用

@user-cz7jk1gy1p 5 ай бұрын

房價如蔥，一戶十億算便宜是吧 !!

@hero-7788 4 ай бұрын

没听过有送房的？只要帮业主还贷款，呵呵，成都还没感受到惨烈？

@user-gz7vz9xx7n 5 ай бұрын

你都沒看翟山鷹的影片