【正解者13％！？】知らないと損する価格交渉のオキテ【中古戸建て交渉編】

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くらお中古戸建て専門チャンネル

Күн бұрын

Пікірлер: 20

@kiyomi8402 2 күн бұрын

ご紹介してくださった値下げ交渉を参考に売主様へお手紙を書いたところ、応じてくださりました！くらお様のおかげです✨ありがとうございました😊

@kurao2020 Күн бұрын

本当ですか！！おめでとうございます✨

@kiyomi8402 Күн бұрын

@@kurao2020 さま　これからも、わかりやすくためになるくらお様の情報で学ばせて頂きます！ありがとうございます😊✨

@hottosuru 2 жыл бұрын

不動産は、単価が高いですから、値引きできれば、その額も大きいですね。

@牧瀬プラド 5 ай бұрын

地方の田舎で非常に状態が良く、値段が1350万円の物件を見つけたのですが現金一括1000万円で購入希望を出しても良いでしょうか？当方、投資で成功して3500万円の自己資金もありアルバイトは気楽にやっている身分でして住宅ローンは通らないかと思います。

@kurao2020 5 ай бұрын

この金額帯で、その金額さげるのであれば、仲介会社が買い取りにもっていっているはずなので難しいとおもいます……

@chiyoakano3491 Жыл бұрын

いつも参考にさせていただいてます。今気になる物件が有るんですが国、自治体が管理していると有るんですがちょっと良く解らないで、くらおさん教えて下さい。

@kurao2020 Жыл бұрын

専門外です🙇‍♂

@ys-gh4ep 2 жыл бұрын

いつもとても勉強になるお話ありがとうございます！☺️✨ 既出の質問と重なるところもあり恐縮なのですが、値下げ交渉についてお伺いさせてくださいm(_ _)m 住宅診断の結果から値下げをお願いする場合、申込み(買付証明書を出す)前に住宅診断をお願いすることになるかと思うのですが、申込前に住宅診断をすると心象が悪くなるという話も聞き、どのタイミングで実施するのが良いか迷っております💦 「住宅診断は、申込後契約前がお勧め」という意見もあるようなのですが、 ①申し込み前に住宅診断をお願いしても悪い印象にならないお願いの仕方等、くらおさんが心掛けていらっしゃることなどがおありでしょうか？ ②また、もし申込み後であっても、契約前なら住宅診断の結果から値引きをお願いすることも可能なのでしょうか？お忙しいところ申し訳ありませんが、教えていただけましたら嬉しいです🙇🏻‍♀️ どうぞよろしくお願いいたします😊

@kinhi-8650 3 жыл бұрын

いつも参考にさせて頂いております！動画終盤で粗探しをしない方がいいと仰られていましたが、ホームインスペクションをした際のシロアリや故障箇所などをネタにして価格交渉するのもアリ。という動画も以前出されてるかと思いますが、どちらの手法が効果的ですか？

@kurao2020 3 жыл бұрын

いつもご視聴ありがとうございます🙇 大切なのは交渉するワケを具体的にすること。たとえば、〇〇だから〇〇円交渉させてほしいみたいな感じです。雨漏り修理に50万円くらいかかるのでその分、値引きしてほしいとか。とにかく売主さんが納得してくれる材料集めがポイントです！

@HIACE-pon-kp1vi2lq9o 8 күн бұрын

はじめまして。質問させてください。中古住宅サイトで築３６年の気になる物件をみつけました。大手住宅メーカー設計施工で36年間のメンテナンスなどの履歴も管理されていて、売り主も同じ大手住宅メーカーです。大幅に予算オーバーですがこの物件が頭から離れません。値下げ交渉は難しいでしょうか？よろしくお願いします。

@kurao2020 7 күн бұрын

はじめまして！交渉できるかどうかは売主さんの動向によって大きくかわるので、そこを担当のかたに調べてもらって作戦たてる感じです！なので、売主さんと担当者レベルによります。

@HIACE-pon-kp1vi2lq9o 7 күн бұрын

ありがとうございます！これからも動画参考にさせていただきます！