中美夫妇搬家到美国，喜欢的房子没有买到后，经过一个星期的看房夫妻俩又看上了各自喜欢的房子，有分歧了，该选哪个？

[@Bigballon]

现在房产有泡沫，很多户主趁好价套现赚一大笔。觉得应取第一家 (108) 那间房子，带泳池的不单是维护吃力，泳池要定期清理、维修，成本绝对不低；而且这么多小孩，地方太大又有水池易生危险。女性一般希望安全感、温韾的家庭，所以不会喜欢太大的户型。由于房产泡沫，又开始加息，若果可以待明年买房更合适。他们为什么急著卖出也跟这趟周期有关系。

[@kevinqiu]

他们买房子走火入魔了，每年买省很多钱

[@曲学凤]

同意。赞👍

[@susanzhang7164]

我不少朋友買了有泳池的房子后悔了

[@lightenedvoid9626]

我朋友买了泳池的，然后，花钱，填了

[@meimeitseng1622]

同意

[@manlly9664]

这个108房子我也很喜欢，主要里面楼顶很高，不压抑，然后就是我很喜欢平整的后院。最后面那间优势是地真的很大。更喜欢108，里面感觉很好

[@juany.5188]

听老婆的话，108这个房子是目前所有看的房子里最好的，喜欢就尽量买下来，钱放在房子里不会丢，而且幸福本来就是要垫着脚尖够的，能够想象你们住进去幸福的样子

[@dreaming_sa8965]

蠻理想的房子🏠又大，地理環境又好

[@jamesm7397]

Always listen to your wife whenever buying a house. Wives normally have good instinct on buying the best house for the family because they buy out of love for the family, making your house very comfortable and will appreciate in value very fast in the future. A house bought out of love will eventually multiply your family warmth and fortunes.

[@chiantiz1586]

赞同！

[@miao4884]

39万五的那个不适合做crazy buyer,会把周边房价带疯，Max price up 5%.建议先加1万和感人的求房信。带游泳池的其实比较好。

[@cicixi1156]

喜欢第二套 因为装修很精致 而且独立楼梯 可以当去读书室 更安静，虽然泳池需要打理，但是在暖区域 孩子也会喜欢

[@clivecold]

其實泳池每年的維護費用是一筆不小的開支，從某種角度說也是一個不安全因素，尤其對有小小孩的家庭。

[@winnielee4028]

雖然價格比 107 多了5萬，但108多了 500 尺，且房子的構造，從房子前面的紅磚看起來比較結實及美觀多了！ 我是住在 L.A.,如果這邊找到似這間一層的房子及一樣的格局，我毫不考慮的馬上下 0ffer 換房子。👍

[@meilin6680]

之前31万的房子 offer 没多加点可惜了 接下来你会看到房子报价只会越来越高

[@jasonwu7943]

你们应该停止一下买房的冲动和步伐了。任何时候都可能出现理想的房子，不一定一定在现在。你们不停的看房，offer，失败，再看房...。心气搞得越来越高，offer也不断的见长。这就是逐渐失去理性的节奏。停下脚步，等待以后更好的机会吧。

[@章魚丸子-q3s]

感觉这期的还不如上一期的房子 都快40万了 上一期的房子感觉36万都能拿下了吧?

[@xianyunban6249]

Üp

[@xianyunban6249]

@@章魚丸子-q3s00000

[@xianyunban6249]

@@章魚丸子-q3sü0000000000000000000

[@stevel5806]

@@jennyhuang7495 这几期看房视频的观看量都超高的

[@helenliu103]

个人建议买108的，砖房不需要以后很多的维修费用，而且对孩子来说安全很重要，而且有社区的环境，地理位置又好，听你老婆的没错

[@SCIFIGAMESFANS]

这套德式复式洋房 其实性价比秒杀你们以前看到所有房子了 不只是保养好 外观好 院子也不错 还有泳池 还有非常合理的植物环境，而且离你们孩子上学的地方还近，购物和看望老人也极度方便，孩子，大人，老人都照顾到了 赶紧买呀！别犹豫了 就这套了

[@stevel5806]

赞同最后一套最棒，其实游泳池虽然需要打理但对很多初买房子的人来说都会有吸引力，最关键是它的地大，给孩子的活动空间很多，而且如果空地允许加建利用，将来会增值得很快。

[@janelee6037]

地大，地值💰！

[@baimingming3519]

最后一套房子，环境好，物有所值！

[@quraaaa]

同感，價錢還那麼好。 泳池真的好 。 我很明白當媽對泳池的擔憂，就盡想到不好的。但是有意外事件發生的都是人爲疏忽，不要卡在泳池上。私家泳池跟公共泳池差太多了。不過這圍欄有些低 我家的是5呎 有需要可以換。只要安全措施做好 我經驗認為無需顧慮。

[@pingling4266]

不要冲动。108价格太高了。估计卖不了。可以给一个38W的offer 试试。或者等一等。

[@patricklee6944]

One of the houses that you have looked is back on the market. It's the one with separate garage. You may take a look and ask why both pendings failed. Good luck.

[@emmachen1413]

我觉得108的房子不错，带泳池的那个维修成本会很高，另外每周割草真的很累

[@abelcheung88]

你们家里有三个小朋友， 游泳池是个好的选择， 还有大的土地是一个很好的选择。 将来土地会是一个稀缺的东西。

[@daisyzhang4087]

泳池没有想象中那么难打理 刚上手时会花一点点时间 担心安全问题可以加装围栏 但是孩子很聪明的 刚懂事的小孩你让他一个人过去水边他都不会去 而且三个孩子夏天玩水会非常快乐 至于108看起来也挺舒服的 买一层还是两层 价钱 带不带泳池 都是非常个人的选择了 祝你们买到心仪的房子

[@chezou3078]

不知道你们预算是多少，现在是卖家市场，一套房子多家在抢，原因在于租金在疫情这二年与付房貨差不多，居家工作越来越多，人们喜欢郊区的空间大的房子，另外这疫情这几年，人们減少外出旅行等，省下不少钱，加上前段时间股市高漲，从股市里赚了不少，许多人是拿着现金买房的。 我住的地方一百万以下已经买不到什么好房子了。 你们第一套房子，考虑1)社区地点，2)预算 3)是适合 4)是个人喜好 因为社区地点好，永远是皇帝的女儿不愁嫁，家是用来住的，要舒适但也不能成为负担。以后的生活可以慢慢改善，现在必竟是买第一套房子。 看你介绍，39万5的那套房子，估计可以竞价到45万。

[@mandy7349]

Winston看上的那套我不喜欢，比较喜欢老婆看上的。相比two story house，我更喜欢one-story house，感觉敞亮。外观有贴砖看上去也fancy一些。最后这套除了地大，房屋结构本身并不喜欢，楼梯多，有泳池，家里还有这么小的小孩，会很操心，维护费保险费以及照顾孩子多花的经历都是消耗

[@wendywey]

现在利息已经到7%了,如果房间没有降的合理那就不要买，新闻说房价已经往下走，很多房子不再是大家抢着买（因为利息很高了），所以你们真的不要急，建议可以再签约续租一年，明年肯定会有一堆房子抛出来，类似2008年房市崩盘那个年代。

[@stevel5806]

赞同

[@hgu314]

哈哈 只有我一个人喜欢有swimming pool的房子吗 住house就是事事都要打理的啊 一年四季草地landscaping，pest control 哪一样都要找service维护 就是因为有小孩子才要swimming pool的 小孩子夏天玩水不要太高兴 我们这边有pool的房子都好抢手 我们这边也没有什么小区概念 感觉不出来小区的优势在哪里 town里的活动就很多 认识邻居的机会也不少 第二个房子面积大价格低 要我无脑第二个 不管如何 希望你们一家人找到满意的房子！

[@qylei6849]

漏水是一個大問題、會影響房子的質量

[@paulaliu2329]

漏水有可能需要换屋顶了

[@louki-c4x]

不要总想着买在最低点，卖在最高点，适合自己的错过了会后悔

[@lauraleeren4972]

A house with a pool is nice , but since you have young children , you will need to be extremely vigilant and careful at all times . Even enclosing the pool with a fence is not the solution. My newhew nearly drowned in their home pool in Auckland , NZ bec my sister in law walked into to kitchen to switch off the flame on the stove , got distracted by a phone call and forgot that the 3 children aged 10 years, 7 years and 2 years were still in the pool . The 2 year old toddler nearly died . Luckily, his 10 year old brother shouted to my sister in law . It is extremely difficult for one person to watch 3 children 100% of the time .

[@sweeptan]

Agree. We cannot be too cautious. There is a Chinese saying "Bu Ba Yi Wan Ba Wan Yi".

[@indie8189]

最后两层楼的绝对是最好的。小孩子和大人都可以用泳池，有孩子有的泳池太酷了，开生日派对什么地都棒极了。那房子的厨房和卫生间也特棒。

[@jasminel9265]

37万那个看上去整体格局更加大气高雅，39万那个看上去更加恬静舒适，的确很难选择。可以咨询一下岳父母和卖房子那个朋友看看他们的意见如何。

[@BeeBee07734]

Are you really gonna make an offer on 108? You were not even willing to pay 10% more on 107 when the asking was only at $310K. What would make you buy 108 above $390K compared to 107 at $350K? You will not get a good house at a cheap price in this market!! Well, anyhow, you have nothing to lose since you get the views and comments on your videos!!!

[@gkquay]

孩子们还小，不要买有游泳池的房子。而且泳池的清扫和维护管理真的很伤脑筋。花钱請人维修也是一份不小的负担。真的是很烦人的问题😨😰

[@美羨林]

看房子的視頻很好！ 順便了解到阿拉巴瑪的城市風景，真美。祝：你們選房，如愿所賞！

[@lornalo9081]

第一間好，贊同你老婆的。有泳池的不好打理，而且不會常用的。外形雖好，但樓底低，也難布置。

[@JessieGong]

砖外墙的成本要大很多，保温隔音都好，比塑料外墙成本估计贵两万

[@alan3710]

觉得 108 非常理想！ 而且门牌号 108 非常好彩头！ 不必急着 offer, 因为房市的最新趋势是 *崩盘* ！当然，个别区域和房源和 “地点” 也是必须考虑的要点，真的内心感觉 “非常棒”，多一点钱买下来，我赞成同意！ ❤️爱你们哟❤️

[@jasminel9265]

看到好多人说有小孩住带泳池的房子很危险，其实在泳池周围建个小围栏围起来留一个可以上锁的小门进去就可以了。他们在阿拉巴马，一年中能用泳池的时间还挺长的。如果是我的话我会买带泳池那一套，那一套房无论整体格局，装修，面积等等都很好，这样才37万可以说是他们看过的房子之中性价比最高的了。而且以后升值潜力可能更佳。买下来自住和以后放售都不错。

[@hgu314]

哈哈 我也奇怪说有小孩有泳池危险 不就是有小娃有泳池才更有意义吗 很多人家都是围个小围栏 我们美东泳池用不了几个月还都抢有泳池房呢 这么好的机会干嘛还要犹豫🤪

[@paulaliu2329]

其实真的不用那么着急买房的，再过半年就可以看到房价明显下跌了

[@zpan1172]

买房过程可以看一个人的性格

[@sz2396]

其实维护游泳池比维护草地要容易，而且实在嫌麻烦可以找工人来做。

[@pianoau6111]

我很少下評語，不過最近看到很多中國人博主都說買了房子，很好奇，個個都急不及待去搶購。你看房巳一段時間，合適的你都落offer，但次次都不中，是否真的有給offer呢？還是騙流量，你又批評有些房子室內空間或園子不夠大，請問你在河南是否住幾千尺獨立屋，為什麼要搬去美國，你曾說過將來希望回國生活，現在更不要買，可以隨時準備回國，享受國家的繁榮及經濟發展。

[@ljliu]

你怎么能这样说，我认识有些人看房一年呢，还有看房更长的，原来美国看房周期都挺长的，至少半年左右，这是因为市场供求关系变了，才越来越短，而且现在又在一个市场节点上了，必须谨慎，美国是市场经济，对利率反应相当敏感，如果他们不决策好，可能就是高位接盘，其实现在已经是这个趋势！

[@notallwhowanderarelost548]

買房子和以後準備回國並不衝突 他們回國也不是幾年內的事 許多只有兩年時間的留學生都會買棟房子 唸完書回國前賣掉 若像這兩年遇上房價暴漲好時機 幾年留學下來租房錢不但免了 還賺一筆小財 若兩年前的留學生買房 現在書讀完把房賣了 住房生活費 學費都變成免費外 口袋還有剩的帶回國 我在南加州的房子和兩年前比漲了30萬 供三個人讀研究所都夠了

[@meganwang6742]

男士比较注重房子外观，女士比较注重房子的实用。房价有渐渐回落的可能。房子大冬天的暧气夏天的冷气是一笔较大的开消？愿你们找到喜欢的房子。

[@amyzhuo4161]

而且旧房的暖气和冷气也花费多，不节能。

[@outsidewell6932]

第一要比较一下房地产税。有泳池的房子院子大，可能需要多交不少地产税。游泳池也需要额外的清理和维护费，对太小的孩子是潜在的危险，卖房子的时候一般是个负面因素。第二要比较一下社区、学区，道路、街邻环境。如果泳池房以上两个都比不上的话，我个人就不会买。

[@ilikeportland]

占地大可以把土地分割出售或者建造房屋出售或出租，从中可以赚一笔，如果是我，一定买占地大的哪间。关于泳池，如果你们不想用它，放干水，盖上盖子就行。

[@wlau226]

三个孩子， 107 从长远来看仍然太小。108 五房还差不多。泳池房其实也好， 但感觉location稍逊一筹。

[@lunama7647]

最后一套漂亮，感覺適合你們家

[@H5774079]

感觉第一栋要宽敞一点，第二栋稍稍有点挤。外面肯定是第二栋好，不过买房子还是主要要看里面。看了那么些房子，第一次看到Alabama的2-story。个人觉得两栋都不错，都可以有家的感觉。有character的fixer upper破房子就不要考虑了，除非是整天自己会做木工的handyman。买房子肯定是越看越贵的，一分价钱一分货，在自己价格范围里稍稍超出最高限一点如果能买到perfect house，是值得的。记得我们13年前第一次买房的时候，budget是35万左右，从30万看起，最后买了43万的房子，没后悔过多花钱，只遗憾没有再多出几万可以买同一小区安静点的路段。

[@amyy1514]

按预算是买不到满意房子的。别犹豫了，喜欢就拿下，买房看房是一个折磨人的过程，早买早轻松。

[@wongtungyii6680]

买房子最重要的是能力所及和自己的满意度,切忌优先考虑生活各项所需,交通便利和社区安全,以及采购便利,最重要的还是一家人的需求和住得舒服呀！首次买屋切记勿忘购屋贷款的经济压力....。

[@iq911C]

挺贊同老婆的眼光，搶不到107，至少108也不錯。 這樣看下來，好一點的學區房要近40左右。

[@miao4884]

108要价太贵

[@miao4884]

感觉107周围的邻居看到108成交价高，要价都水涨船高了。

[@hkhkhk2019]

如果全區有幾家放盤，要查看新聞，打聽一下有冇出了甚麼事

[@friendly0401]

還記得否你們失去Offer 的那套、我建議你出$35.5 會拿下？現在你們在看的都超過 $35.5的、不是越看越貴也還得出價再拼。

[@harrisz3849]

第一个，房价高给offer的人会少一些，拿到可能性大，房子保值增值也稳，第二个两层楼对老人不方便另外游泳池维护和危险性需要考量

[@yorkjiang8504]

我觉的第一套房子好，正面砖墙立面好看，第二套泳池每年的清洗及维护比较费力，草坪大看上去很好，割草打理够你受的。我去年搬新州的房子，草坪很大近1英亩，看上去很美，入住后割草很累，结果外包专业割草的。除非你买大的驾乘式割草机。

[@danielyang4707]

Offer the first house. House with swimming pool is very dangerous for small kids, lot too big is also the problem. Your yard work never end. Buying a house with the pool, you are buying a headache, sir.

[@onshuanggao7758]

买吧！根据我的经验，贵几万，过几年回过头来看，根本就不算什么，因为物价在上涨。

[@曾滌]

當然是地大的好！！而且鄰居間有點距離，比較有點隱私，加上你有三位小朋友，他們玩起來也比較不會吵到鄰居！！

[@stacy8634]

两个房子都不错👍 108 房子，看得出瑞贝卡非常喜欢。但个人觉得它的要价就已经过高了，咨询一下你们的中介它的合理的市场价。有泳池的房子有利有弊：小孩子都喜欢玩水，加上俩个女儿也到了学游泳的年龄了。而且瑞贝卡有这么多的兄弟姐妹，他们夏天来你们家做客，pool party 小孩会很开心的。但泳池对有小孩的家庭有安全隐患，还有就是保养，维修费用。地大也是有利有弊，割草太麻烦，但若国内的奶奶过来，有很多的地她可种菜。

[@lili-pu9pz]

瑞贝卡不要太强势。不能什么都听你的，你也要照顾到小张的感受和喜欢

[@georgez1993]

逐渐进入买方市场的时候好奇怪，一栋房子卖，相邻的或者一个neighbourhood 的房子都陆陆续续开始挂牌出售；喜欢的房子就买下来吧，错过了可就后悔

[@pdld9803]

2千多平方英尺对于三娃家庭不算大，买能买到最大的。108确实好，听你老婆的。

[@laural8105]

好久没有看到雅恩了，感觉小朋友长个子咯。我也好喜欢108，更温馨一些。带泳池的房子，打理起来太麻烦，投票108，希望你们可以有缘拿下。

[@亦豪张]

房子还是第一选择，对眼，住起来温馨

[@dumengmeng4665]

在新加坡的我看到游泳池的房子真的羡慕，小孩子只是这2，3年稍微危险一点，但可以防护好，加围栏，教育好，父母不在身边不能下水，还有就是第一间，也很好，你说的那个问题是一个问题哎，如果107，108，109都在同时卖，是不是还是要问一下原因，确实有点奇怪

[@evab5224]

我从看房到买房就20天，首先确定城市，然后可承受的价位，看了五套房子，买了其中一套

[@daphnesu553]

我比較喜歡第二個房子，地大還有游泳池，孩子們會很享受的；而且廚房和浴室的update都做得很好；泳池當然是需要時間打理，不會化很多時間。

[@aileenshih5485]

尺寸大小價格當然不同啊，老婆的眼光看房好，聽老婆話就對了！

[@jessieshih2110]

Location 最重要, 目前平层房較適合你們,因為孩子小，樓梯危險

[@shiowmayyen9022]

我喜歡108 格局比較不覆雜 108 號碼也不錯

[@leonliang2140]

11101 有游泳池那间很新净。装修的很好。37万也低。起码不用怎么装修。房子size很平均。

[@tsengp7115]

是否在意抽油煙機排氣? 有循環和排出兩種。爐灶/抽油煙機 靠外牆才能排出。 泳池維護成本高，要考慮清楚。

[@sophieinus2016]

最后一套好，有游泳池和顶楼看着感觉像个豪宅。而且地大种蔬菜养家禽都是非常不错的事，既陶冶性情又可以节约开支，现在物价不断上升以后就不用买菜买肉了多好哈！

[@kj3502]

過分熱衷買房，極容易付出代價。美國快速加息在即，貸款買自住房一定要估好完整的貸款利息負擔。慎重再慎重買房，或者觀望一兩年再買是合宜的。

[@peterg0]

美國下年經濟可能衰退！

[@aaomazake8696]

認同

[@qinshen9660]

现在买房不是好时候，应该再等等，很快房价就会下去的。加上他们又没有非常坚强的收入来源，所以犯不上现在付高价买房子！

[@stevel5806]

@@qinshen9660 他们光是视频收入每月至少三四千美元以上，不过楼主说的没错，现在的确不是买房好时机，美联储加息政策一定会造成房价下跌。

[@sydneyforest9595]

预算多少？银行预批多少？否则都是拍拍视频，走走流量，大家不必认真

[@yaudtube]

“Sell as is” 基本就是不让 Inspection - 不要买。 这类房子多是有问题， 如果问题较大， 如 Roof leaking， 修起来要花钱， 也麻烦。 看小区新一点的好， 不仅仅是因此房子新， 而且是这样的 Residential community 里的居民往往年纪会于你们相仿 - 有学龄或学龄前的 kids - 钱在你的屁股后面的兜兜里， 不买 ”炒价“ 房， 不买 ”As Is" 房 - 现在利率创纪录的高， Relax 一下， 放松心情， 放宽心态 - 骑驴看账本 - 走着瞧。 再建议 - 买新房， 按照自己的意愿盖， 选地点， 选 Lot, 选 Options ！

[@gdloveaa]

小成成真是太可爱了，精灵的还从窗户看到了外面的泳池，小可爱，希望你们找到孩子们也喜欢你们也满意的房子，最后一套房子挺不错，虽然泳池打扫起来麻烦，但是你们后期可以做到防护，你们很年轻，不要怕麻烦，也不要觉得会对孩子有危险，防护措施到位，会很安全的，至于108真心报价太高了，不知道你们为什么对107报价晚了吗？不是非常喜欢吗？应该很快做出决定的，有些东西喜欢了就得下手快，不要太犹犹豫豫

[@MKLA000]

顯然Rebecca就是不想打理泳池。而且打理小事，要她天天提放三個小孩不能私自靠近泳池，心理壓力事大。我是女人站她那邊。

[@michellezheng2142]

建议给小朋友吃西瓜要切成倒扇形的～她们吃起来就比较方便

[@sugarlien]

所有房子的contract 都是 " sell as is".> 你不買別人也會買, 都這樣. 所以我去年就不再浪費時間看房啦

[@weiinlee4299]

我一生中買了幾個房子，我都是憑第一眼的感覺，，，很干翠，，，但是我沒後悔過，，，買房如果考慮太多，，要好，要便宜，很難喔！

[@亦豪张]

有家人的地方，什么房子住起来都舒服

[@ellayu99]

31万那个房为什么不多offer些呢？其他的房更贵，也不见得合适。 房子在涨价，会达到一个新高度。等到冬天买房价格好会好些，与房东商量一下，续租按月算，不要签整年。

[@tracyyanwu5307]

买房子要看price per square feet. 看 HOA费用。 要看房子哪一年建的。年代新的都会有办公室。看房子有没有升值的空间。Location，location， location。 地理位置很重要。我以前的老板告诉我的。跟他工作了几年。一定要看到自己喜欢的。再买。

[@stellachen2813]

后一个房子泳池维护倒没啥，后院都没有neighbourhood, fence又矮，孩子独自在后边玩、晚上风吹草动的都不放心。108好太多了，出个38万试试？

[@zibinli3082]

第二个房子，地板的颜色是棕褐色的，像是酱油一样，看上去有点恶心，不喜欢……而且两个楼梯，感觉户型不是太标准，这么看108更好

[@manlly9664]

108这套房子有没有人出多几万就不得而知，但估计会有出40万或者40.5万的，因为有人会想到其他人可能会出40万，就比40万多出5K试试。但再多出几万的人呢，我觉得没有几个人是钱太多的，都一样和我们一样需要考虑再考虑。如果我买房我会这么想。

[@wlau226]

地大+泳池 ， 并非不好，但是要看个人是否有能力maintain。如此大的草坪非买一套拖拉机剪草。泳池每天都在花钱 ， 好处是孩子随时可以玩水，但大人们有时间看住吗？ 买房后需要还房贷，估计更忙了。

[@manlly9664]

你考虑得比较实际和切实，我也这么想，买了房子后会更忙于赚钱，是需要付出的，可能没那么多精力打理大草地和游泳池，退休了就可以用来打发时间，但现在估计看孩子的精力也没那么多。还不如那套108，不过108贵啊。

[@jiangchao8026]

两位您们好。我居住在澳大利亚，我一直在关注您们的节目，很好看。这次买房的事失败，我看是好事，有一个无形的手在帮你们。现在的楼市在做垂死挣扎，在外观望不用操心。美好的未来在等着你们。

[@hy54321]

那麼大的草地維護很花錢和時間,剪草和取野草花費不小,有泳池小朋友必然高興,日後再出售亦有價值,只是維護也要花錢。

[@Jacki417]

我也觉得108比较好。泳池如果社区有的话是最好。在家里对孩子来说确实是安全隐患。

[@xiaojiben1]

个人比较喜欢108号那个。 家有带水池以后维修可费事了。如果现在有经济可以买，最好现在买，不然到时候又要涨的厉害。这些完全是我个人想法了，最终还是要看你们的想法了。 加油💪

[@larissa4635]

从住的舒服的角度来看最后那套带swimming pool 的真的太完美了

[@alwinng8341]

不建议买带有游泳池的房子。 原因 :- 1. 孩子们还小。2. Maintenance fee could be unexpectedly high. 欺山莫欺水。

[@cindys3813]

我们这里已经有房子back on market. 因为利率涨，影响了每个月的payment，而且appraisal的价格也保守了，这些的影响了出高价的买家的还贷能力。

[@qinshen9660]

你买房子的时候需要Inspect 来检查房子，什么地方不好的应该让他们修好，不然可以讲价钱。我看到有人告诉你们现在因为市场通货膨胀所以很多人赶快把钱收回来卖房。一定要检查房子的，不然后果是无法想象的。不是都那么运气没事的。

[@jinxu6726]

我第一次给你们留言。我看了很多房子。建议买108，你们不会后悔的。带泳池的，打理很麻烦且费用很贵，住进去就知道了。108整体看要好得多。

[@sz2396]

如果邻居都在卖房，可以查一下有没有特别原因

[@sugarlien]

越看越高, 我當初就從$200K 看到2021 April $350K. 才不拿大錢砸破房呢! 2020 全新的樣品屋也不過$340K. $395K 別忘了還要above offer+ closing. $369K 漂亮! 我也心動!

[@阿黛思力]

第二套你們如果買了一定很快後悔，因為維護工作太多，住得很忙。

[@lillianlei6324]

我的建议是，那套旧一点的房子，如果价格能压到28万到29万之间，买了后，再装修是比较划算的。如果不降价的话，不太值得。 有游泳池的确不太好和没必要。108号房由于邻居高价卖出的愿意，卖家肯定是水涨船高，这是必然的，感觉超出你们的预算。不能只考虑买价，还要考虑未来的维护费用和各项税费。买一个比心里预期稍低的房子最好。其实，小一点，没关系的。以后可以再换房子，或者再买第二套第三套。不一定要一步到位。看中位置，总体房屋结构，和大的风水，即可。

[@zhuo2501]

最后一套很精致 但是真正住进去维护起来成本还是会高 108跟你们现在住的户型一样 简直就是perfect candidate 哈哈 图省事就108！

[@angelzheng96]

我会喜欢最后这套2层楼的，因为有孩子就要考虑到好的学区房和孩子玩的地方

[@王秋枝-g8b]

游泳池真的很適合，可先問能貸多少，36,多些上加錢數空間，景氣波動應已能力所及加各種稅金高，妳太太有時太夢幻了，買房要考慮太多一家人花費教育費生活費壓稅款壓力大呀@泳池可先圍籬讓大人在再開啟或加蓋，泳池要買洗淨水內清潔小機器加鹽消毒標準試紙測試水質要很注重衛生@其實先行動報價，好房屋一定要把握（租屋錢一直漲，還是試試能力買房）

[@jonathangardner2307]

大房子虽好，冻天开暖气，夏天开冷气，开支好巨大，带泳池更加。听瑞贝卡的吧，她是美国人，有经验😍😘🥰作为中国人都喜欢大房子，因为在国内不可能拥有这样舒适的大房子私家泳池；但是，在美国，政府要收税每三个月的税单寄来😥😥😥那个开销是很可怕的，还要剪草，每房间不停搞卫生…🥵🥵🥵张生愿意和太太一起搞卫生吗？如果不想瑞贝卡太辛苦，买个新房子，不用太大，太太孩子们喜欢😘舒适就好

[@adamc9785]

一畝地大也值得如果擔心游泳池对小孩不安全可以加个特別金属栏杆把游泳池围起来加个门就没问题了其实2个选择都不错就看运气了。

[@smraybould]

I like the 2nd house too. 1. Better fixures 2. Bigger acre of land 3. Potential growth in land price 4. Swimming pool

[@madcowking]

Buy the 108 one. All other houses have their problems not suitable for your family. And when you make offer, you can use the most recent sales to calculate the average sq.ft. price, and then estimate the new house (multiply the sq.ft and price together) to figure out a ballpark number for the offer.

[@shanghuang7716]

and the last one is good too and the price is right , those two house just pick one . don't miss it .

[@songzuo4412]

刚需就不要等了，你那儿的房子和别的地方比太便宜了，我的建议是买的时候撑一撑、但不是太大压力的那种。