中山三鄉銷冠，華發觀山水，兩房總價4X萬！必睇項目丨綠化率高丨湖居生活丨養老自住丨自帶商業體丨香港樓巴丨真實房源丨筍盤丨港珠澳大橋丨大灣區丨珠海房產丨珠海二手樓丨中山二手樓丨港人置業

[@港在灣區hugo]

感謝觀看，歡迎咨詢：852-68701168（WhatsApp）13923370013（WeChat）

[@kenken1817]

口才一流

[@港在灣區hugo]

多謝你的支持！

[@leochong9088]

口技一流

[@chungng1095]

欣赏你介紹新樓盆,口才好,有優點有缺點,好与唔好,每個人把呎都吾同,👍

[@港在灣區hugo]

多謝你的支持！每個人的觀點和睇法都唔一樣，樓盤各有長短，適合自己才是最重要的。

[@lhsfightlion4574]

加油吧!港澳韭菜盤!

[@港在灣區hugo]

宜家低位，價錢是有性價比的！如果接受短板，喜歡呢邊的環境，自己住是OK的，也有唔少港澳朋友翻來養老度假，總的來說，要適合自己。

[@lwellenwong5302]

~請慢一點銳話，好嗎！聽得好辛苦，像開水喉一樣，巴拉巴拉！

[@shopphone8950]

讚好👍優點缺點講清楚資訊全面

[@港在灣區hugo]

多謝你的肯定，適合自己最重要！

[@chanjacky3786]

呢個盆、幾年前比V+沈老千集團買到臭晒啦、由萬幾蚊一平、到而家5千蚊一平、重要沈老千好有良心咁坤你成八萬蚊團購費、而家全部業主變咗韮菜啦😂😂😂

[@港在灣區hugo]

早期的價錢是貴很多，洋房高峰期去到萬五一平。宜家價錢回落了，四十幾萬就可以買到71平的兩房單位，性價比是OK的！其他行家，不作討論，但是這個樓盤如果你跟我們公司去購買，是唔收團購費的。

[@露仁-s8v]

等你賣完一手樓，等睇你壓佢價。做3X萬。再考慮

[@港在灣區hugo]

你很有想法，但是宜家已經很低位，有興趣可以過來睇睇！

[@chengyinting888]

首付多少?

[@港在灣區hugo]

@@chengyinting888 首期八萬就可以了

[@港在灣區hugo]

@@chengyinting888 首期八萬就🆗

[@lauhon4320]

專業！

[@港在灣區hugo]

多謝支持！

[@andrewho7671]

講得清楚，起碼買左都唔會覺得自己比人呃，唔似其他AＧＥＮＴ為左賺佣，只講優點唔講缺點。

[@港在灣區hugo]

多謝支持，適合自己的才是最重要的！

[@Mruser333]

睇樓見到電梯洋樓大堂點解會無保安員？

[@迪迪仔-g8g]

講下藍城香山小鎮利與弊。

[@港在灣區hugo]

優點很明顯，一線海景，景觀視野好，綠化資源OK，足夠清靜！缺點是，宜家很多開發商都是艱難地保交樓，藍城要建一個小鎮出來，你覺得要如何兌現呢？另外磨刀島本身就是一個荒島來的，前不著村後不著店，無論是裡面還是周邊，什麼配套都沒有！

[@kamfungtang5373]

租算，大把選擇，無謂將4至80万放係層樓度，入左手套現唔到😂有錢係手慌冇樓租咩😂

[@wahchan3712]

好專業，有冇110方米、三房兩廳、價錢10萬以下？

[@港在灣區hugo]

@@wahchan3712首期10萬以下的就有

[@stevetsang1216]

110方的話、我22萬都可以接受😊

[@港在灣區hugo]

@@stevetsang1216 我公司楼下有银行，你想想它。

[@ChanChan-ih4fe]

等2手,請你幫忙剎價再買未遲

[@港在灣區hugo]

宜家呢個價已經很低位了，就算是以後，也很難會再大跌。🙈

[@ChanChan-ih4fe]

@港在灣區hugo 我相信現在差不多是低位,但一到2年後,經濟更差時可再剎價。

[@stevetsang1216]

目標價是2x萬

[@港在灣區hugo]

你這個目標很遠大！

[@sl3622]

去過實地睇過，周圍好荒蕪😅

[@港在灣區hugo]

小區本身有基本配套，大型配套，要十五分鐘車到鎮中心！

[@wongjason4497]

40幾萬可以喺農村起到110個平方兩層半嘅別墅，即係275個平方，唔使交管理費，空間大，舒適，環境好．聰明人懂嘅都懂。

[@港在灣區hugo]

自建房點同小區比呢？就算你們村特別特別特別好，都很難有小區的環境和居住體驗，沒有管理點會住的舒服呢？另外，你可以去了解一下宜家既建材和人工，淨是地基都夠你搞啦。40幾萬做甘多野，真係唔知道你要點減料，標準降到麽程度。宜家所有的土地都已經確權，真正可以起樓的，可以拿紅本的住宅地是很少的，有錢也未必買到，靚少少的地也唔平。

[@ontikwan8289]

業權有多久？

[@港在灣區hugo]

70年產權的純住宅產品，宜家是不動產權，到期可以續期。

[@helloworld-m5z]

新房改遲下變晒經適房, 所以今期全線中山樓盤大劈價, 發展商大逃亡, 唔平價賣畀水魚要更低價賣畀阿爺。

[@港在灣區hugo]

政府是有回收一些低價房，來做保障性住房沒錯， 但是你知道收購了幾多麼？可以住上保障房的，必定是萬中無一的天選之子。

[@yifangxie5184]

偏遠地區已成半死城了😂 入住好低

[@港在灣區hugo]

是的，長住的人唔多！因為有很多都是毛坯交付，另外還有很多業主是港澳朋友和外地人，多數都是週末或者得閒過來充下電就走！呢邊是靜少少，喜歡熱鬧的可以選擇其他區位。

[@robetoumb]

請問租盤包傢俬幾錢一個月？

[@港在灣區hugo]

睇你租幾大的，1800元起，裝修和家私好少少的，也會貴一些！

[@AlexABCDE]

專業，清析，可以説出好輿壞之處，口材一流，值得一讚

[@港在灣區hugo]

@@AlexABCDE 多謝支持！

[@rayclm]

华发10月开始各种打折，回笼资金

[@港在灣區hugo]

年底很多開發商都有資金壓力，所以年底買樓優惠折扣會多一些！

[@sukitang5486]

缺點是高壓線呀😮

[@港在灣區hugo]

高壓綫的安全距離一般為10米，超高壓的安全距離為15米。樓盤旁的高壓綫在山上，看似很近，實質距離很遠，唔影響安全，但是會有少少影響景觀。

[@thomas20021234]

上次經過好似無咩人住

[@港在灣區hugo]

是的，長住的人唔多！因為有很多都是毛坯交付，另外還有很多業主是港澳朋友和外地人，多數都是週末或者得閒過來充下電就走！

[@thomas20021234]

@港在灣區hugo 對 看到別墅都很多還是毛坯

[@港在灣區hugo]

@ 是的，這邊靜滴，如果喜歡清靜就很適合你，如果喜歡熱鬧就要選其他樓盤啦！

[@BomBom-jm7mq]

退休買黎住都可以

[@港在灣區hugo]

自己住是OK的，小區的綠化環境很好，自帶商業可以滿足日常生活，門口有公交，兩蚊就可以出去行下，附件還有很多農家菜等你品嘗！感謝觀看，☎歡迎咨詢：阿輝 香港：852-69547375 （WhatsApp同號） 大陸：[phone]（WeChat同號）

[@petersoncarlos1050]

71平租金多少?

[@港在灣區hugo]

1800起，看你裝修和傢私，呢個小區裝修好帶傢私的，最低果套都是要1800元。

[@林木木-s9k]

最大缺點，樓價半山腰入市，跌死人

[@港在灣區hugo]

宜家已經是差不多最低位了，跌極都有限！

[@doulolikasiivan8656]

😂啲別墅好似村屋

[@港在灣區hugo]

你有機會可以過來現場睇睇，半山別墅的造型和環境是OK的。

[@stevetsang1216]

等2x萬才考慮

[@fred65642]

雖然價錢平 除非本地人 買來度假也沒有意思 😎

[@港在灣區hugo]

得閑過來叉下電也OK的，有基本的配套滿足日常，門口有公交，隨時可以出去行下！

[@PpYip-y9n]

鬼影都唔多隻😂😂😂

[@港在灣區hugo]

小區長住的人唔多！因為有很多都是毛坯交付，另外還有很多業主是港澳朋友和外地人，多數都是週末或者得閒過來充下電就走！小區是靜少少，不過周邊是有唔少人口的。

[@gandychen6668]

垃圾盤，賣左六七年

[@港在灣區hugo]

@@gandychen6668 期數多，產品類型也多，早期賣的已經賣完，宜家賣的是新起的三期洋房！