中山珠海四大毒樓｜非常難脫手｜業主血本無歸｜多位港人上當｜避免中伏｜買咗就成不動產

本期內容：中山珠海四大毒樓，非常難脫手，買咗就成《不動產》！見到以上四種類型房產記得調頭走
🏠為你分擔，教你識別置業陷阱
🏆獨立房評人（紮根大灣區房地產8年）
❤️我唔希望你在我擅長的領域，受到別人的傷害
❤️爆光所有樓市亂象割韭菜行為
❤️讓價格回歸價值 讓你買到有價值的物業
溫馨提示：👈🏻錯過總比錯選好，欲速則不達👈🏻
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[@Benson-Lai]

如果對於「信错人、同買貴嘢」感興趣可以在評論區打感興趣，單獨出一期同大家分享如何同開發商傾最低的價錢仲有揀仲介要注意D咩❤🎉🎉❤❤🎉🎉🎉🎉

[@黎廣雄]

乜樓都唔買，唔怕濑嘢唔使烦。😅😅😅

[@peterlynne3669]

靚仔講說話有節奏，抑揚頓挫好動聽，咬字清晰。值得表揚！

[@Benson-Lai]

多謝觀看🙏還有支持，我會繼續加油💪

[@AAAA-x7d7g]

整個大灣區包括香港，樓市還在下跌，跌市明確，自己長住的地方，沒急切性最好等下，明知下年還會跌，今年仲會入市，更何況係買外地供應量更多的樓，買了9會蝕，層樓做負資產。

[@lamlam8969]

家下好多香港人,靜靜地賣樓返大灣區提早退休🤫

[@AAAA-x7d7g]

@@lamlam8969 家下，最近幾年好多人大灣區提早退休買樓，退早蝕錢😄

[@lamlam8969]

@@AAAA-x7d7g 自住買嚟享福蝕唔蝕又如何？

[@AAAA-x7d7g]

@@lamlam8969 如果你覺得跌市買樓層樓跌得來蝕錢又冇所謂又可以享福，咁就有咁大買咁大，蝕錢享福又有咩所謂😂，你是對的，全中國人都好似你咁諗就好，樓市有救。

[@tommychow8367]

良心說話，讚👍

[@Benson-Lai]

多謝收睇🙏，一定會繼續出多一些哩D避坑片俾大家多些參考價值影片

[@久保嘉晴-g8x]

其實成個亞洲所有國家，除了新加坡同香港之外，所有二手樓都無二手市場轉售價值

[@AGREE-g2f]

新加坡也沒有啊？政府主導市場？要賣回給政府先？一向禁止任何炒賣活動？

[@koonfung8771]

俗話說 應買當頭起， 莫買當頭📉。 🀄️介為了几時都要搵食賺佣金 當然 要扮忠臣 避什麼什麼坑 樓价升📉或跌 只能 買🀄️介推荐的樓盆 👀表象扮忠臣（例如避什麼坑） 知本質（即只為其本身利益） 實際不是 為受众利益出發。 受众自行惧慎慎思

[@q9home1]

多謝提點，資訊好有創意又有用

[@Benson-Lai]

多謝收睇，感謝支持🙏

[@一.一-i5d]

8:15 一過了旺季才對，講太快講錯了字了

[@Benson-Lai]

多謝提醒！的確哩度講返咗，都表揚下你非常認真做功課👍，如果有機會過來中山同珠海獎勵你一份紅燒乳鴿😁

[@goChina33]

我通常都好怕聽啲人講嘢重重複複，冇重點。但我很欣賞主持的編排有序，雖然母語一定不是廣東話，但也非常努力，講得清晰，流暢！我終於由頭睇到落尾，有前途🎉🎉🎉

[@hongkonger033-e3f]

靚仔主持講的很專業。認真！支持中山👍

[@Benson-Lai]

多謝你的支持🙏

[@himtang77]

講得好好🎉

[@StephenChan-xv6op]

又要貪平，又要买山卡拉，又要有海境，又要安静。 鱼與熊掌，取舍问题

[@Benson-Lai]

正解👍

[@muihohfaimtcs_te988]

感謝你！

[@Benson-Lai]

多謝觀看🙏，我會繼續努力💪

[@Benaon-Vlog]

感兴趣

[@cyrilsiu1]

感興趣

[@koonfung8771]

扮忠臣 氹客人 從1⃣️個坑 逃出另1⃣️坑 😂😂😂

[@Benson-Lai]

@@koonfung8771 多謝評論，路遙知馬力，日久見人心，網絡是有記憶的，你可以點個關注，睇下日後有沒人因為跟我買錯嘢，評論啊

[@purplepurple4953]

我是他客戶，Benson係好中介又pro，未幫襯過，憑咩何出此言

[@koonfung8771]

何出此言？ 皆因 現今不詑是 香講還是大6⃣️ 供大於求 樓价繼續⬇️下📉 🀄️介目的 只有1⃣️個賺錢 叫李買推薦的樓 那麼 不是叫李 從1⃣️個坑跳进 另一个坑？ 😢😅😂

[@Benson-Lai]

多謝你的撐場🙋，還有感謝你的支持🙏！

[@Benson-Lai]

其實你是覺得供過於求唔值得買？還是現在的大環境差導致經濟差，令你信心？ 想問下樓過剩哩幾件事是哩幾年發生的嗎？樓價升的時候這個問題存在嗎？

[@cindychan1336]

感興趣

[@Mindcroscope]

听君一席话，如醍醐灌顶，受益匪浅。💯✅

[@Benson-Lai]

多謝留言，可以持續關注我的頻道🙏

[@eddiechan8523]

地大勿搏，供過於求

[@Benson-Lai]

如果短期買物業來炒，咁佢唔好博啦！以及我都想講下我個人理解，地方大樓供應多空置率高，哩個問題在一些三線城市尤為明顯，但是地方大供應量多，有時候求是因為價錢貴而沒辦法！講到尾，投資大灣區真是要睇區域同產業情況

[@eddiechan8523]

@@Benson-Lai 當人口比例下降，需求自然減少，可以從另一層面分析，國內南面工廠，大部分已經走得嘅走，搬得就搬，所剩無幾，你睇吓東莞就知道，所以，廠房需求下降，價格自然下滑，呢個我個人觀點，一切在於＂供求＂

[@ChristineWong-x2e]

感興趣

[@Benson-Lai]

多謝收睇！下集如何揀仲介和到現場如何摞到開發商低價影片已經出咗，就在這條影片下一集就可以穩到

[@hungkwongkao]

感興趣！

[@Benson-Lai]

你好啊，影片已出可以點擊 kzbin.info/www/bejne/gp-8mWapm6eor7csi=M_BE5_UO5gu_gag0

[@waichingleung8626]

感興趣，多谢提醒。

[@Benson-Lai]

多謝留言，可以持續關注我的頻道，都會繼續分享大灣區很多人不敢講的真相

[@yuksingsun9244]

Vgood

[@Benson-Lai]

多謝收睇🙏

[@GraceY5277]

感興趣

[@Benson-Lai]

@@GraceY5277 收到🫡，會加快出片速度

[@paulinma5588]

謝謝詳盡的分析👍🏻👍🏻👍🏻

[@Benson-Lai]

感謝收睇❤

[@himtang77]

​@@Benson-Lai在中山，有沒有好樓推介？

[@Benson-Lai]

@@himtang77 你好啊👋，如果可以嘅話，我想了解下你的具體情況，畢竟我覺得好的不一定合適你，你可以加下我的whatapps：53861658 我地詳細傾傾

[@mcm66868]

珠海，中山，特別多港人中伏😂

[@jacqulinelau9056]

感興趣❤

[@Benson-Lai]

@@jacqulinelau9056 多謝支持🙏！會儘快出下集

[@Calvin-k4o]

請問怎樣看 花城這個盤

[@Benson-Lai]

你指的是健康花城還是錦繡國際花城？

[@Calvin-k4o]

@@Benson-Lai國際花城 謝謝 坦洲

[@Benson-Lai]

@@Calvin-k4o 居住嘅角度來講非常唔錯，投資嘅角度就麻麻地

[@Calvin-k4o]

@@Benson-Lai 感謝🙏

[@ILuvHelloKwitty]

臭！怪唔知得賣6000一平，

[@chungchikwong2465]

想在中山三郷買樓，可以有什么个绍

[@Benson-Lai]

因為不知道你具體的情況如何，可根據你實際的情況給予推薦，你可以加我whatapps：53861658

[@ellietse9480]

你好。即是不赞成港人中山買樓？

[@Benson-Lai]

你好，影片表達的意思是唔好碰以上哩四類資產嘖，只是摞咗中山一些具體例子同你地說明嘖！其實要吾要係中山買樓真是睇番自己的需求

[@ahchi4238]

👍👍👍

[@Benson-Lai]

多謝支持和觀看🙏

[@taktak631]

講得好！

[@taktak631]

介紹D廣洲市舊區2首舊樓一人單位2o萬以下D舊樓退休住

[@paulyeung5628]

❤👍👍👍

[@Benson-Lai]

@@paulyeung5628 多謝關注我的頻道🙏

[@lausaubing]

講得幾好.不過隻手擺動太多

[@Benson-Lai]

多謝收看和支持，多謝你的意見！

[@eddytong7170]

分析到位，謝分享

[@Benson-Lai]

多謝支持和觀看🙏，日後會多分享一些幹貨內容

[@user-kb2xi9]

山卡拉神灣，誰買誰蝕，

[@Benson-Lai]

神灣哩個區域的確爭議性好大嘅一個區域！尤其對於好多內地人來講，望而卻步，因為區域沒咩產業，就業機會較少，校網資源都唔多掂水，所以對於內地人來講真的唔感冒，之前我都覺得當初，2019年那波熱潮是偶然，後續慢慢明白，神灣的確也有吸引港人的地方，例如樓價的確好便宜，又比較近珠海返香港又方便！都因為較多區域沒開發，大部分樓盤景觀都非常唔錯！所以只能講各花入各眼！

[@dannychan1621]

在珠海買樓可以介紹一下嗎

[@Benson-Lai]

@@dannychan1621 Danny你好啊👋，具體你想聽咩？如何選擇？或者有咩類似於咁噶不能入手的物業？

[@dannychan1621]

@@Benson-Lai 我想看一下那個地區好一些

[@Benson-Lai]

@dannychan1621 如果方便嘅話，你可以加下我whatapps：53861658，我將珠海目前每一個區域情況，告知你！你可以根據自己的情況再去選擇

[@dannychan1621]

@@Benson-Lai 請問十字門買得過？

[@Benson-Lai]

@dannychan1621 哩個區域建議你睇下二手樓！新樓唔係好抵玩

[@spandauchan8131]

小朋友不要誤導。你靠什麼生活？

[@Benson-Lai]

邊度有誤導成份？麻煩你指出

[@润荣史]

個個中介都話自己最忠實！😂😂😂😂😂

[@alannlok3296]

屌，咁撚麻煩，點解要買

[@Benson-Lai]

當然啦，宜家你覺得無需要，我同你講任何以上注意事項都無關痛癢