終於買得起? 雲林3房2廳2衛透天厝「只賣14萬」｜TVBS新聞

14萬買房，這可能嗎?房仲網出現這樣的房子，引發熱烈討論，還附帶說明，3房2廳2衛，靠近便利商店:、
市場跟學校，有這麼好的事? 原來是位在雲林元長鄉的一間平房。
#房仲網#學校#雲林元長鄉
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[@user-is8vi7iv6x]

1.不良房仲在釣潛在買方。 2.只賣地上物不含土地。 3.多人持份的不動產，可能14萬元買到的產權只有100分之1

[@jacksonm2733]

對，可以便宜，但更要了解實際細節。

[@kainwalker0430]

我猜也是！ 房子周邊空地十分可能要另購~ 就算花14萬買來當釘子戶來放~ 地上建物一但被拆毀清除~地主就能收回使用！

[@samnieh1155]

突破盲腸了啦！🤫

[@e79317699]

對

[@user-sr7se5kf3f]

水太深了

[@user-xz2em4hc1f]

拍賣價格吧！ 現在很多都是打著低價賣房，吸引很多客人來看房，讓客人喊價，再選高價者賣，如果價格不是很滿意，還會再用術語讓客人緊張再加價！ 應該是這樣吧！ 還有買這間房有包含前面土地嗎？ 是不是持分的，萬一買的只有這間房與地的產權，但是沒包含前面空地，這樣以後爭議也很大

[@user-fc7vp1kz7n]

應該是(法拍+持分)才有這種條件。這種是特殊懂法拍的高手才會玩的。

[@user-Sean1009]

真的那麼好 房仲第一線消息早就自己先買下來了

[@rakutenMonkeys10]

1.可能只買到地上物使用權 2.後續整修可能需要花上上百萬 3.可能是凶宅

[@user-vf3yq8hx8h]

這種古厝 一堆堂兄弟皆共同持有人 産權很難釐清的

[@Eva-vp2ee]

這根本是591房仲廣告手段，台中租屋一堆裝潢很美，價格低，打過去都說租完了，要不要看別間

[@yamada7446]

釣魚

[@fairybear4176]

真的現在去搜沒有了

[@floralin9993]

對~~~~~~~~~~~~~~~~

[@salena56k]

大陸都用爛的手法

[@user-oq7kv7bv7v]

跟賣中古車的同手法

[@chenjenhung]

這不只33年吧 我覺得有60年以上 裡面還附送人家祖先吧

[@keptasafedistance969]

這個價格 我願意買 真的 我自己已經不在乎 房子老舊 我只在乎有一個 窩

[@user-di8ks7iz2r]

對呀..🤓

[@user-dk2uq6rm7w]

那窩可是漏水加飄魅

[@keptasafedistance969]

@@user-dk2uq6rm7w 一分錢 一分貨 可以做裝修的

[@jumbo7822]

很有可能你只是買到一部分產權 例如他只是賣你1%產權而已，要跟其他99人共有這房子 這價格不可能，光是地就不只了

[@keptasafedistance969]

@@jumbo7822 這就是我很不喜歡亞洲人買賣的方式 老外賣東西 喜歡1就是1 2就是2 我覺得如果你賣一個東西 多少就先把遊戲規則講好 不要講的含糊不清 讓人似懂非懂

[@allenhadrian2394]

有些仲介是利用假低價收集潛在客人個資，當打電話過去問，他們就說賣出去了，請你留資料，他們就賺到免費個資了。我以前常遇到，每次都是那麼剛好打去問就已賣出，要求留資料，但廣告一直登不下架。

[@Kai-iu9yt]

詐騙集團的間接幫手

[@c6511200]

14萬。有可能買地上物。土地有可能是持分。心動要問清楚。地址在雲林元長。

[@jhenelliot5495]

重新裝修就可以變很好了

[@user-fy7vg5gf4y]

雲林鄉下這種老房子產權印章多如毛，沒有那麼單程別傻了

[@salena56k]

單純

[@user-ip6lu2be5b]

有些放上去其實是買不到的，打電話詢問只會跟你說已售出，不然就是約看房子的時候跟你說已經被下訂了，問你要不要看其他間

[@i_donot_know]

跟二手車一摸一樣 哈哈哈

[@fairybear4176]

真被你說中了~下架了..

[@jangvolvo5498]

釣魚是吧.

[@user-ip6lu2be5b]

@@meng-zhouli1785 沒辦法哦，而且有些物件是聯合銷售，不是只有一家承包，他只要跟你說是別家賣出的，他也沒辦法拿到銷售內容，你也討不到

[@user-ip6lu2be5b]

@@jangvolvo5498 就算不是釣魚，這種搶手案件(超便宜)，還沒上架就被搶走了，有些房仲業者會有長期配合的建商、投資客

[@SuperXas1]

真實的房子應該就是這價格，市區的房都含上立委立長官商勾結的鉅額貪污費，實際建材人工根本不會那麼貴

[@user-qi9hi7mh9e]

房子沒多貴 地皮就很貴 現在炒的是地皮 不是房子好嗎

[@An-wn3hn]

這是詐騙集團的手法好嘛 用低價刊登房屋騙取民眾電話跟姓名 過幾天就有詐騙簡訊到你手機來了

[@llmm2211]

民國70年代一棟透天的，換算成現在的錢是260萬 新的 在斗六 靠近市區。現在新的 要600萬。

[@user-nf2bd4tv5y]

再加上房仲只喊更貴賣 這就是政府帶給大家的實價登錄

[@user-bu4xy8lx4w]

@@llmm2211 不止吧

[@user-ni4wj5md4y]

雲林縣農作都抽地下水，地層下陷嚴重 搞清楚再買，還有麥寮六輕的汚染也是問題，有能力的人都離開了~

[@ZHANGZHONGMOU]

地 應該非常多人共有 他應該是賣地上物所有權 選我正解

[@pewpeekachupew3914]

應該是，處理起來很麻煩，要通知一堆人那種

[@fairybear4176]

產權一定要清楚.要不然再便宜也不買

[@user-qh6hc1bu3u]

我一直搞不清，有錢人買房子，沒錢人看看就好，政府也不出來調整公道行價

[@user-iq3th7bu8r]

應該只有地上權，如果有土地所有權，推掉重建就好。元長鄉隔壁就是鄧麗君（褒忠鄉）出生地。

[@cremebrulee2013]

先不說位置過於鄉下，光是整修費用就超過200萬了吧

[@user-zd9em4xr4k]

14萬應該是指是買到地上物吧!!到時候產權應該超多人!! 14萬買到的是.....日後糾紛!!

[@user-rc9dn2tu7g]

這麼大一間，不只27坪，會不會有多少人持分，買了能入住嗎，作用在哪裡

[@jay-9527]

這絕對不含地的啦! 不用想太多

[@chmarkmiro]

房屋14萬 土地另外.......

[@andayvivu6169]

如果真的那麼便宜中介找就自己掏錢出來買了啦

[@user-xm5fh8tz1r]

14萬，土地都不只那個價位。現在農地一坪都要兩萬了。

[@x52540]

能成交、再來就是後面屋主自己的事了！

[@AsA-hz1jp]

所有權 我買 地上權不要買

[@alsalice5253]

要查一下是否淹水區！

[@fairybear4176]

突破盲點..雲林會淹水..

[@user-bo5tm9qv7s]

你相信嗎？「我2000元買下了，台積電」 真實情況，我買下了「零股股價0.01股才2000元，房子也一樣你買到可能只是1/60所有權

[@askily411]

這種三合院式的房子產權不是很複雜嗎?

[@hanklian2487]

我有聽錯嗎 鄰近百貨公司！？ 我在雲林住了24年第一次聽到有百貨公司

[@user-wb4ic4vc3k]

五金百貨也是百貨公司😂

[@xiangliu1637]

房子應該要分區 高價 中價 低價 做區分 但普通的地區應該要政府控制在一定市場自由 但不能過高 但要有一區是自由市場無限制的房地產 例如七期那種地方

[@user-du2yr3pg1m]

你想的太簡單了簡單說你買一個900的房你會用700賣？還有房貸利率你這樣三區都一樣那一樣是有錢人屯著高價區中低價房子建商也會因為沒利潤只往高價的做財團利益受到影響政府選舉就不會有贊助所以當然以財團為優先

[@user-kr9wz6jq4m]

裝潢費用油漆傢俱等物品，房屋不知會不會漏水，重要一點是否乾淨，這都必須要查詢的不坊請地理風水師來看

[@guaji210]

如果只是房屋的使用權，看光整修到可以住又是大手筆…

[@hello4560]

這才是真實的價格，什麼實價登錄什麼小的，我從來不信。

[@imguotingimking]

雲林地層下限嚴重 就快被水淹了。 買來是要住水底

[@fairybear4176]

跟威尼斯一樣..🤣🤣

[@user-bj9gi9mm2z]

買來當倉庫還不錯

[@claireli5851]

終於有記者去現場採訪的

[@user-nk3yh3sw2z]

終於有了！ 終於有一個我們台灣人買的起的房子了！！

[@jumbo7822]

別傻了，這種一定有問題 要嘛產權一堆人，你只是買到1%房子產權 不然就是只有地上物權狀，地不賣你 相信我，光是那塊地就不只這價錢了

[@user-nk3yh3sw2z]

@@jumbo7822 我知道！！ 我講給我們的廣大的台灣同胞，讓他們高興一下嘛！讓他們覺得台灣還是有希望的！！😁😁😁

[@erichan9969]

這兩間房問題應該很多............不是法拍就是事故物件

[@M94VU3]

身為雲林人，這塊14萬我買不下去.... 鄰近百貨公司，雲林哪裡有百貨公司我怎麼不知道...

[@sialin1837]

笑死 雲林真的沒有百貨公司 我也雲林人

[@M94VU3]

@@sialin1837 我一直很努力在思考，雖然我北漂很久了，但過年回去也沒聽說哪裡開了百貨公司⋯

[@FANGCHIEH]

笑死，我身為半個雲林人不常回去也知道雲林沒百貨公司www除非他說的是小北百貨..........但小北最近就虎尾阿ww

[@user-sg6ol8ud4z]

小北百貨啊，不算百貨公司嗎？

[@zhi-xuanxu5358]

北港在元長下面，我記得北港有一間家樂福(原台糖量販店)，但嚴格來說應該不算百貨公司 更: 我查了一下，山內裡北港較遠，反而離褒忠比較近

[@user-jq3xr5wq6i]

買下來是一回事，重新裝修又是一回事

[@jackielin4523]

這是只買地上建物嗎？😢

[@lioujengwu3494]

應該只有建物使用權

[@user-qn1rb1ik4b]

天下掉下來的禮物？ 普羅大眾別想太多 如果你貪，那就對惹 恭喜你

[@user-kt5gg4rl1z]

我好喜歡這樣的房子

[@t9505009]

整理也要花500萬，這適合退休生活，附近工作不多

[@laplacelaplace4582]

不用解釋，這是城鄉差距的結果。

[@Jason-od8jy]

這是起標價吧！..

[@Pop-lu1zz]

其實這好像只要整理一下會可以滿有風格的！滿漂亮的

[@user-od8oo1om3v]

適合想開餐廳又有懷舊風格的人去進駐

[@Pop-lu1zz]

@@user-od8oo1om3v 沒錯沒錯 同意！

[@user-lm2mt9yu9h]

開咖啡廳😎😎😎😎

[@javeiro2883]

含地嗎？ 買了拆除房子重蓋一棟透天 大概300萬內吧

[@lienliens7723]

看起來買得起，就是買不到!說不定屋主有債務糾紛，左手賣給右手。

[@milliebobbybrown4251]

我會想買

[@user-gn5wg1jq9o]

娛樂看看就好 不會這麼簡單 😅

[@lungyi032]

真的懷疑價格的話，其實半夜睡覺就見真章啦！🤣

[@andyshane30617]

要嘛po錯（可能是1坪價而不是總價），要嘛屋子有問題……

[@hot922559]

鄉下地方工作不好找........養老退休確實是好地方

[@user-qm8ty2bh8r]

房子本來就不貴

[@user-nq1vq1ei3e]

買來整棟移平重新蓋新的都值得

[@b780914]

要是價格真這麼優，老早就被房仲人頭收購了，哪輪得到其他人買，一切都是噱頭。

[@user-hu2us5bg8t]

買不起房子的人再次被羞辱了

[@user-hj1qf5og1d]

一坪14 萬 外加持份有5 人 一人14 萬（ 坪）

[@ejo6468]

便宜沒好貨.看也知道是買權利.幾乎是多人產權或地上使用權.沒有所有權.如果有所有權.那價錢不會那麼低

[@alvin5990]

影片中這價格 可能持有人很多個 有的持有人難找 也有可能既已開價可能只有地上物使用權 若是第二者還可以翻修拿來當倉庫 自住或作生意租人都可 最怕持有人太多

[@candyjudyliao1328]

要找誰買啊？

[@AQ-hh4sh]

14萬？那是空屋、毛坯屋？整修起來可以住人！搞不好要1400萬喔？

[@ericlai1819]

產權多人公同共有,很難處裡. 14萬賣出只是持分而已.無權使用.

[@GordenCAT]

炒房的最怕這種破壞行情的開價，趕緊嘴人家標錯價先轉移焦點第一名！

[@clivepan]

重點是土地權狀持有是誰? 是買地上物 還是含土地? 有些土地劃分不清楚 有些只能維修不能改建

[@user-df4dc8go5t]

哇！我五個月房租買完還有剩耶！有這麼便宜

[@chichi60]

這種很像我家族過年聚會的老宅 通常 房狀多人持分很麻煩,可能有持分者 某一人缺錢賣出而已? 純猜測

[@user-nu9yf8md5l]

全部重新裝潢至少要千萬.....而且地點很鳥,沒什麼就業機會

[@user-qk7uu8mn7i]

你怎麼裝潢要弄到千萬？ 先弄個金馬桶嗎？

[@a32792001]

你家裝潢有花到上千萬嗎？ 14萬你幫我找地點不鳥 就業率高的地方吧！

[@user-ld1qq7hx9k]

他可能請僕人請到上百位吧 還不含裝潢哦

[@user-yt6of1tp3l]

這個整棟打掉重建也不需要花千萬

[@Nyanners-dq4jc]

笑死 這在反串?

[@user-kx2oz1xf9v]

可能沒有土地權狀

[@ling-lingliu9929]

真是佛心來的，窮人也買得起了。

[@wsx55116521]

加裝修 100萬內 搞定。工作兩年就有100萬了

[@TheZax142362]

賣了再說跟股票一樣沒賣沒輸贏確認14萬實付再說

[@user-pe4yl9up6k]

這都荒廢已久，這不只33年至少有五六十年了，我老家也在雲林鄉下地方，看就知道，這很久沒住人，裡面有一堆阿飄吧！說不定屋主的祖先也在裡面住，如果買了整理好最基本的至少也要五六百萬吧！

[@user-fj6sz1xo5r]

這應該很多共同印章的古厝吧？

[@gundamw3490]

種田可能不錯

[@kojackey2002]

屋頂快塌下來了

[@user-ve5tb9qw2n]

合法的欺騙手段？14萬開始喊！不到一億四千萬以上不會有結果的！

[@tonykk9544]

專業的人一看就知道是一坪賣14萬

[@user-ct6zp1wt9v]

怎樣便宜不行嗎？一臉就是這屋有問題 怎麼不說現在房價才是問題

[@PLAYER-ui2zk]

共同持分產權啦

[@user-jz8bh4ez3g]

這個叫，招待中心，一但想買房就會找到他們，專掉不想花大錢又想買房的，電話過去就中了

[@user-dp7yg2wc8c]

生活機能太差

[@user-gf3sc2vt8c]

案情不單純

[@ifans3c]

這應該只是地上建物，土地說不定是跟國家承租的！這種要小心，如果是跟國家租的，照理說有資格限制，不能買賣～

[@user-gp4lv6qd9c]

這個你也知道～我以為只有我知道

[@mooksli0531]

終於有機會光明正大的唱「我站在雲林，打魚頭在暈」

[@user-rd7rj4oq4w]

佛根本沒打魚頭啦你們亂編害佛！別以為亂惡作沒人知道！

[@mooksli0531]

@@user-rd7rj4oq4w 你不要緊吧？我哪個字扯到佛了？

[@user-ye8ct9jf3h]

買完還是要子己整理前面的草

[@user-fr4es3yh4r]

太貴了吧！希望大家多多來新竹竹北買房 真的很便宜

[@user-fc9qh7yn2z]

這種價格只能用2個字形容-有鬼

[@user-ie2bb7vq5p]

自住免稅，其他用途一坪稅100萬，那才能落實居住正義，投機客房子一定都甩賣賤賣，該跑的都跑很快

[@momo-rw2gq]

老房子如果在改造也是別有一番風格

[@user-xm1zm5nz7u]

沒路？？光地可能就不只。炒地嗎？？還是地上物14萬。。地2000萬分開算。記者挑14萬來說而已。。。

[@user-cd4ej8tb6x]

這種房子 是我阿公阿嬤住的 通常都是荒廢的沒有人住

[@user-rn2ne3os6j]

雖然我不是買主但聽起來很不錯吧。

[@user-yo1hz3wo1b]

這水很深喔！

[@mandang1]

地可能政府的,地上物祖先的(遣產),能賣(買)?