(中字) 咩叫富貴春夢？香港地產商全力沽售物業！我講楊受成與鄧成波秘聞畀大家聽〈蕭若元：理論蕭析〉2024-02-20

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[@jd88080]

何止富貴，人生都一樣。 好好地做個好人。 萬般帶不去，唯有業隨身。

[@yukeungtse6370]

只可以講今日的特區政府要以此為鑑:不要讓充塞着泡沫概念的行業在本港坐大！曾與一位從事審計(會計和審計)的長輩(現已退体)飯聚，細說上世紀往內地企業協助財務安排，當時他的老頂(上司)對他說:內地只將香港的金融系统(集資、發債)照搬上去(並放大萬倍)，但監管不嚴！將來必出大禍！今天回顧內地、本港的「真實」情况！真的不幸言中！(還真的要讚他那位老頂、身在金窩中而思路清晰「希望特區政府中還能有這種人材、而不是甚麽扮磚才」)！🤔

[@kevinchan3754]

非常精彩我聽得津津有味多謝蕭若元先生分享😊

[@skyf921]

吹水吹得好，抵提早比帛金過你買定棺材！

[@youichicheung5750]

​@@skyf921不要太毒舌

[@bryantsang3481]

謝謝蕭生

[@tsemankit1]

本人覺得楊先生發迹只係好運而已.現在噩運來致,他應該走吾切.他和中國有太多關係. 如果他有先見之名,他一早應該投資海外.但香港富商中冇太多人似李+x.😅 香港,包括樓價是南柯一夢.現在很多港人還未醒.所以股神冇講錯水退才知誰在游裸泳. 蕭先生,您講的這些十億富豪到最後中國也不會讓他們的身家帶到外國.像車公講,一切都是一個夢.

[@computer-ot8si]

好似佢以前去朝鮮開賭場都敢去做

[@tsemankit1]

@@computer-ot8si 佢係好勇.但系佢個花（朵）.中國首席慈善家得獎人...我估你知我想講甚麼.總之我對楊生比較負面. 學李生話君子愛才取之有道.有D野真係不應該做.最少李生不會做一個香港首席慈善家獎比自己.

[@tommywan622]

羊生唔係善男信女，好色咁簡單，傳聞嘅嘢無證無據我就唔講人，想知就自己search；不過現在應該已經好難搵到了。最主要係好在佢識發財立品，後來覺得求名聲比求財重要，或者老咗睇化又或者睪丸素少了又欲念少咗。

[@sukyeelau9153]

可以呀

[@yukeungtse6370]

@@tsemankit1 但他有第三個仔(他自己這樣說):叫李嘉誠基金！🤗🤑

[@leehom10]

呢段好聽，由頭至尾，聽得津津有味

[@kevinchan3754]

非常精彩，多謝蕭若元先生分享

[@BensonLi1796]

若有女人從來冇呷醋、即是代表個女人無愛！🤔

[@MiMi-xk4ub]

精彩內容👍

[@takwong7016]

非常精彩👍👍

[@pky-tn8uu]

路过支持

[@King_king0]

蕭生講故仔好聽

[@karenng6699]

謝謝蕭生分享👍👍👍👍👍👍

[@caseyangel85]

這集好精彩~~感謝蕭生分享~

[@tungminglee5979]

🙏感謝分享👍

[@user-vx3ze1wd3j]

有傳某人發達，揾翻社團兄弟，打劫自己間鐘錶舖呃保險，賺咗好多，這是其中一項發達途徑。😂

[@johncheung2366]

姓鄭個家嘛，佢哋五六十年係同姓馮一家人熟到係日日見

[@danpingchu8757]

​

[@danpingchu8757]

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[@danpingchu8757]

​

[@danpingchu8757]

​

[@Michael852]

謝謝高質分享👍

[@k.h.happyday]

蕭生，memehongkong已經900K喇，直衝百萬。👍

[@cherielee5062]

李+×十幾已經佈署撤退中港投資海外，六叔邵逸夫只在國內做善事甚少返去投資並係佢晚年及時把Tvb 高價賣走! 最觸覺都係佢兩位!

[@peterwong3021]

謝謝蕭生的分析。

[@leoho4102]

蕭生前無古人，後無來者

[@kcsiu6816]

你即係話佢個仔癈柴！

[@michaellee4637]

​@@kcsiu6816時勢唔同

[@leoho4102]

@@kcsiu6816 師兄你咁樣斷章取義😂你肯定叻過佢個仔少少啦

[@licharles7470]

好野，蕭生

[@samwang5831]

波叔有銀行借貸，以爲無有怕，點知現在銀行call loan，不少人也因林鄭plan而買樓，現在都是負資產

[@keithlee7859]

講起嚟呢啲人都係香港比較大嘅既得利益者。香港價值同佢哋嘅利益應該有重大關係。出於各種可能原因，喺保衞香港價值方面佢哋付出得少，所以損失得大亦都好正常。

[@netflixtvb]

精彩

[@kinchau5832]

大家一定要諗吓點解今日香港會搞成咁。

[@yiufaitsang706]

多謝蕭生分析好好聽祝身體健康

[@christinalo9666]

多謝蕭生分享，你多姿多彩的人生經歷，也是香港的傳奇百年。往事只能回味。

[@yikchunng8952]

多謝蕭生分析🎉🎉

[@287d2]

我不求富貴春夢，只求有春夢😂😂😂

[@tommywan622]

蕭生講經濟成日講數據講供需，但缺乏三歲都識嘅現實體驗及直觀。樓價跌尤其是豪宅跌已經幾年，只係數據及存到你老人家耳遲。香港最幸福係班高官及醫生、護士長、警察，因為市道差但佢哋人工照加。好多醫療屆月球人星球人搬到康樂園或九龍塘住(雖然以前都有但2020後開始更多)。豪宅本身唔係中產人士住，而係商家豪門住，97前啲人移民，中產會賣樓移民而富豪唔會，因為佢哋睇定啲無事又回流。近年就唔同，走嘅好多都唔打算返嚟，一根一草都想賣，就好似閣下咁都賣唔少香港資產吧，但人哋好多比你還更徹底。試問個個都賣，又由邊個來買。唔跌就奇。

[@Jason-vz2hi]

❤

[@peterso7965]

個天最公平！有錢無錢都要死！啲錢帶唔到陰間！😅😅😅😅😅😅😅😅😅

[@cheongwooncheung6724]

多謝！

[@memehongkong]

謝謝支持！

[@douglaslim8560]

富貴如春夢

[@diejohn9419]

very interesting talk

[@raymondyeung2791]

八卦補充滿：在銅鑼灣近波斯富街的尊貴視力眼鏡店，就是波叔原配，即俗稱大婆的兒子所經營。

[@karlkwokwu]

Thanks!

[@charling2429]

🙏🙏🙏

[@cksiu8774]

楊受成，做倫敦金搵唔小搞到好多人家破人亡。

[@williamlau9935]

男人吾可以窮。

[@donlam8202]

❤❤❤❤❤

[@kubesandel382]

蕭生如果每條片都有字幕，那就好快可以上到百萬訂閱，用AI聽寫字幕應該唔難吧

[@user-zr4nr1qd7i]

咁你免費日日幫佢整啦🤖

[@tiantian3221]

​@@user-zr4nr1qd7i點解要免費？

[@user-zr4nr1qd7i]

@@tiantian3221 馬兒好馬兒要吃草🦄

[@davidnhc]

為了重振陷入困境的香港房地產市場，更有效的解決方案不僅包括表面的改變，還包括大幅降低利率。這種方法不僅是為了拯救房地產產業，也是為了拯救房地產產業。其目的是保護更廣泛的經濟。然而，實施此策略可能會產生後果，例如港幣（HKD）可能與美元脫鉤。 雖然直接影響可能被認為是負面的，但有一個策略角度。從長遠來看，此舉可能為香港政府提供一個機會，擺脫港元並與人民幣（RMB）更加緊密地聯繫在一起。這項策略轉變可能會對經濟穩定、貿易關係以及香港的整體金融格局產生影響。

[@simonleung2130]

做生意同抄股票一樣，見好就要收，也不要同一個行業談恋愛

[@ahcowhklee3219]

❤❤❤

[@mingleexo]

👍👍👍

[@user-oj1wz5gz8x]

any chance eBook we pay from oversea & simply download ?

[@tchowcpa]

最致命係無現金流。

[@yangmiemie8]

👍👍👍🙏

[@slowsky3657]

咁樣咩人會買呢？市況咁差還有誰全接貨？

[@paulinewat9543]

I like Mr. Siu channel

[@zoechoi7169]

👍

[@user-zd5zd2lh9b]

謝停峰擁有很多商舖物業

[@williamng9733]

👌👏🙏👍

[@user-kn8rz6ii9p]

從來不呷醋？嫁俾錢嘅女人才不會呷醋，仲最好搞其他女人添😂

[@musicwhy9335]

🙋🏻

[@leoho4102]

蕭生冷靜啲😂❤

[@jonathanlee8709]

蕭先生, 謝謝. 我看到 around 6:46. 你說有關物業價錢 drop 而是在有 loan 的情況, 可以 call loan. 就我所知不是所有地方也是這樣. 在美國, 房地產不是這樣 ( 別的類別我不肯定). 在美國的 handling 基本上, 只要一直 keep 住還錢, 就沒有所為補價格這回事. 如不還錢, 也就只是會 take over 抵押的物業. 不然為何抵押? 而以 bank 來說, 賣出物業不一定會虧. 固然, bank 是怎樣處理 loan, 有一些 financial 的方法.我只知道一點點.

[@alhambraalhambra734]

車貸也一樣。

[@reynaicer2931]

美國的銀行不會房屋價格下跌而call loan! 港澳的情況不同，我聽另外一個KZbinr講，香港真係可以call loan或者補差價的！😂

[@alhambraalhambra734]

如果真的 那樣會惡性循環 屋主抛售 樓價進一步下跌

[@familytse5626]

多謝蕭生引証 舖王太子爺敗家本色。

[@jacksonyoung5931]

相信好多香港人見到中港兩地廢官對經濟無所作為，有錢有物業多的都準備抛貨(樓)，燶年不好過。

[@serlancerlot315]

其實蕭生都好喜歡同古惑仔做朋友 🤭

[@yingchan388]

WoW ! I love to hear more about your Juicy stories about celebrities...it lightens my day...Keep it Up, Mr Siu ...Love from America .

[@gwenwoo4284]

🎉 23:01 非常动听的juicy stories. You are a great reporter, 👍😁

[@datoteetuitiontee1747]

Thanks

[@ngvincent1577]

唔知蘇民峰有冇炒舖呢?

[@sysopr]

2024年會係香港嘅燶年🔥, 大量資產會貶值, 唔少企業會破產收場;

[@reynaicer2931]

所以有名俾大家叫！Year of Loong! 國家一早預測到了⋯⋯Year of calling loan! 😂

[@vivaldihk]

男人咸濕好正常丫，尤其咁有錢有地位

[@weinixiong999]

不叫咸湿 愿意付费满足女星的需要

[@brndxt]

不要只看資產凈值，還須看有多少借貸。例如身家净值一百億，借貸九百億，即總共擁有資產千億，於經濟興旺時無問題，一旦經濟下滑，便很容易變負資產。

[@hungfaili19]

Support and like Mr Shiu

[@zurielsss]

香港得李嘉誠一個人識得投資海外😅 全部都牛屎佬

[@user-ft1xd1oc7z]

湯文亮家姐的紀惠集團竟由300億,現在只剩150億, 但仍然是很富貴

[@arthurleung1395]

相中C位好似係小巴大王馬亞木？

[@raymondwong4491]

李根興基金仲買緊舖?

[@pcechan]

富豪偷食, 都有私家樓宇, 有廚師煮食，司機接送. 除咗自已享受, 亦招呼生意上的人客或自已老友, 我年青时打工曾參加过富豪在私家架步的晚宴, 见过内部裝修. 是在駱克道的一间唐樓. 所话去九龍塘搵时鐘酒店, 不似富豪所為. 就算去开房, 都开間五星酒店啦！另外最多搞嘢地方係私家遊艇.

[@2qrcsj8794]

春乜夢呀, Mr S 應該知道富豪秘密收埋嘅$$$比公開嘅公司數多N咁多倍喇. 佢自己心裡有數, 講到咁認真😢😢

[@tzicheung5462]

富貴浮雲。一旦無常到，方知夢裡人；萬般帶不走，唯有業隨身。

[@patrick9077]

好多年前蕭生都睇淡樓市，話樓市一定跌，但係一路升，而家真係可以叻返一次，樓市真係跌啦

[@IVAN-sm9xh]

波叔唔係1蚊變兩蚊咁簡單，係本身個1蚊都係借返黎賭

[@cksiu8774]

老蕭你有所不知，風扇劉同恆大許家任好老友佢有份搭雞棚無理由蝕本。

[@arthurleung1395]

搵咗幾百億就差唔多

[@reynaicer2931]

我上次唔知聽邊個KZbinr講，中國政府認真查起來嘅話，大劉可能都會有問題！😂

[@raymondyeung2791]

此眼鏡店走的是高級消費路線。記憶之中，剛踏入千禧年，即係廾多年前，一副眼鏡巳要賣三幾千，一副日本代瑁眼鏡要賣兩萬幾。

[@Love_funny_things]

做空港股的都发达啦

[@sese7098]

成哥住過東頭酒店😂😢😮😅😊

[@patrickng5541]

😊只有🎉李嘉誠🎉走得快

[@FanFuHung-pr6bj]

只計資產值，不計資產净值，自然多很多有錢人。

[@lioleo1048]

好勁！在最后广告前突然用幾句說話總括了富貴春夢的命題！

[@peterso7965]

李嘉誠：富貴如浮雲！😢😢😢😢😢😢😢😢😢😢

[@allenmui333]

之前試過台灣用由小七等物流去全台灣也好像NT 60左右！

[@moneyhappy2010]

唔怪得股市📈

[@putenkyu5225]

這些人趁住音樂還在你接我的放我接你的貨， 沒想到香港經濟結構根本就是有問題， 犧牲銷售稅用地產來托住整個社會， 可惜這些泡沫都要依賴外援， 音樂椅停了終須有人沒位坐。

[@hunglee8444]

教唆他人毆打名人韋基舜而被判入獄。

[@kwoksangleung9188]

😥

[@uservpn1123]

蕭生你好，祝身體健康

[@computer-ot8si]

24:40 "18/12/2017 灣仔天樂廣場1樓及2樓連地下入口，總面積約10,330方呎，傳「舖王」鄧成波以2.2億購入。" 佢唔止買左蕭生那層, 仲買埋 2樓, 所以都係加多左几千萬到買入

[@PatLi-jr3uk]

蕭生講佢個舖位係連埋上邊一層個喎。

[@computer-ot8si]

@@PatLi-jr3uk唔肯定啦, 但睇 google map 以前舊相, 2011年左右仲有"易還財務請上一樓"

[@williamlau9935]

一年未看過蕭先生， 今集好看， 尤其是最後有人用2.2 億買蕭先生上手賣5,900 萬的天樂里鋪位。

[@candyho1358]

一塲春夢！

[@fcyuen4716]

恒大就是個好例子-夾叠😂😂

[@arthurleung1395]

玩具大王背後係某以故軍頭！

[@qquick8142]

葉姓？？

[@arthurleung1395]

姓張

[@user-zz4to5kq1q]

萬年？

[@chanceli]

其實股票過夜原理都係咁連續賭落去

[@tubetube4u]

我果陣時上燒山堂都去過天樂里果度，原來咁值錢 😆

[@mamayoutube500]

人網寫字樓😊

[@user-nx5hh3th9h]

富貴於我如浮雲☁️ 看得見，摸不到😅