(中字) 許家印稱有錢賠償恆大理財苦主 且看賠償方案！宏觀看中國房地產泡沫有多大 習大大整頓有多大影響？與日本90年代比較 習大大犯最大的錯是甚麼？〈蕭若元：理論蕭析〉2021-09-12

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[@applefull8601]

我很記掛我過世的妻子，謝謝蕭生每天都有上各種片，讓我覺得自己不孤單。謝謝你。

[@LEUK999]

加油💪

[@Jason-lw1pw]

我們都在聽，你不孤單！

[@cheeanson2248]

唔孤單 ，大家網友陪伴收聽💪

[@alexieong7157]

繼續開心聽，活在當下，開心每一天💪💪💪

[@capri8475]

我們同你一齊睇/聽, 一起感受, 共渡每一天✌你太太的精神永遠跟你一起, 努力生活💪

[@SunSun-gn1qd]

如果抵買 , 一早比人買左 , 百零萬都無人買 , 一定有其他古惑野....

[@wat9673]

唔住得㗎，冇水冇電㗎！！！

[@woodywalter6690]

買咗冇房產土地契，即係送💰俾佢。

[@chiuyeungcheung430]

肯定有問題？

[@wrx20k]

好似元朗村屋咁，要交路費

[@Aaron-wk8ls]

无古惑野，只是太远了而已，本地人都自已在村里建，佛山这边的三水就有同款别墅，但是大多数人都觉得太远了，附近的配套又太差，干点什么事都要开车出入，所以价格还没有这边金融街附近的三份一。重点来了，住别墅的消费非常高，虽然买只要一百多万，但要住得舒服，一年五到十万的支出少不了，贪便宜的人可舍不得这个数字的开支

[@xianlianghuang4514]

大家好，我老家係廣西南寧農村的，而家村長話擴建小學要村民自願捐錢買農地起學校，呢30年明明因爲小朋友少咗而減左好多學校，而家又話要擴建要捐款，奇就奇在村民好勇，個個都願捐，我就冇捐到

[@lingchum5652]

以前香港都有好多藝人捐錢上大陸起學校，到而家唔知重有冇呢D學校存在。

[@wa8151]

恆大飲食集團，韭菜餃，韭菜拉面，韭菜包，韭菜春卷，韭菜坑燒餅，韭菜蛋花湯，恆大韭菜，馳名中港，IPO 恆大快递，唔買契弟 😂😂😂😂😂 割韭菜，

[@sdxyzmsCN]

謝謝蕭生每天都有上各種片，讓我覺得自己不孤單。謝謝你。

[@TimFung-0330]

係十分之抵，百零萬，不過管理費每月幾萬、出面花園園藝費、種花種樹費、花園路街燈費，仲有後面哥爾夫球場嘅鋪草皮費、打理費、灑水費、仲有好多雜費係你諗都諗唔到，不過最仆街嘅就係⋯⋯你個租住權只有20年．仲有喎，如果到時政府話要收地發展乜乜物物，咁你間屋就係咁先 😂

[@pandoralee8707]

👍🙏💪多謝蕭生帶給我們的資訊，使離開香港的我能與香港和中國繼續溝通。

[@tommywan622]

放氣球嘅氣要有方法，就咁篤一定爆；要搣起少少，攝住然後篤搣起咗嘅地方，是為緩衝。

[@applelee]

很喜欢收看 听到萧生的视频和新闻生动有趣

[@mimihello4410]

謝謝分析內地~資訊同時最新消息~~資金問題重點~~無人能解決~~

[@ZZ-cf9hf]

其實好多人都忽視現代貧富懸殊問題的根源。1. 互聯網，使掌握利用网絡的人收入大幅高於不懂网絡的人。2. 長期低利率，使得懂得利用扛杆投資的人賺錢的人收入大幅高於不懂投資的人，財富過度集中。高收入推高房價，貧無立銳之地。看看中共的共富政策有沒有辦法解決這世界難題。 宏觀來説，美聯儲長期低利率導致全世界都過度投資，現在美國縮表年底開始，全球資産泡沫會同時爆煲，恒大的麻煩，只是大陸提早主動自爆而已。

[@starryvoyage]

似是而非的缪论！互联网系进步的新一代的生产工具自然带来新机会和财富。难道上几代人的又赖工业革命的蒸汽机和电脑制造贫富悬殊？利率高低系由通胀和经济增长所带动的市场价值决定的。利率高或低都会带来利弊，取舍系通过市场调节加政府干预取得平衡。经济好通胀率高，利率有可能长期低吗？改革和解决问题需要结合实际，用极端手法只会适得其反 同时制造其他新问题。

[@victorleung8864]

支持“樓係要嚟住，唔係要嚟炒！”

[@hanshengrao5659]

这个肇庆恒大的别墅，估计是指恒大世纪梦幻城，位于肇庆高要区回龙镇，在高德地图上搜索一下就看得到的，离佛山的高明区也很近的（距离肇庆市区高要市区可能25公里，距离佛山的高明市区可能35公里），这种地方即使房价贵也贵不到那里去的

[@SoSo-xt3mk]

I confirm that's 肇庆高要区 with the agent.

[@user-ew3jw1ow2p]

对，白土镇

[@aliceleven3656]

看房市兴衰的方法好简单，接到的推销房的电话越多，房市越谢

[@eddietran2742]

Thank's for your support

[@tuankiettran1863]

Thank you For Your Support

[@tonylee7714]

報告好詳細 , good job

[@applemazing8429]

生育率呢個問題，中國會唔會用非常手段逼人生仔呢？比如避孕藥實名制，一年唔可以避孕超過半年。然後你話佢限制買避孕藥冇人權，佢就會話 : 冇啊，冇，中國係因爲愛戴人民，怕人民過度服用避孕產品，導致身體不適，所以加以限制，苦口婆心。

[@Hillias1]

會都冇用，就算今天直接命令所有女人都強制生仔，都冇用，首先有生育能力的婦女已經少很多，其次生了之後仲要過二十年才有生產力到時已經是另外嘅世界了。

[@tracytso4156]

90后结婚率不足一成。。不结婚了，不可能生孩子的。2021年上半年出生率下降20%。当然它以前能拉人堕胎，今天也可以拉人受精。可是没有用，因为生育人口变少了。以及，初生婴儿突然超多会导致医院超负荷，死亡率会陡增。所以它会用很多手段，但是都没有用

[@applemazing8429]

@@Hillias1 有冇用係另外一回事，佢會唔會咁做先係重點。

[@applemazing8429]

@@tracytso4156 初生嬰兒嘅問題，中國可以大量QE大搞醫療基金，反正通脹是人民買單。而且國內現在不是醫院找不到醫生，而是醫生根本沒有工作。嚴重供過於求。 所以超負荷的問題對於他不是什麼很嚴重的問題。中國從來都是只要有需求就會把一個行業做到嚴重產能過剩。(而且重點不是有沒有用，而是他會不會這麼做。)

[@Hillias1]

@@applemazing8429 你放心，佢哋一定會做，反正是你們生又不是叫自己生，只要擁有巨大嘅暴力任何事都可以做。

[@mangmaga3559]

中央不兜底，國企也要自負盈虧，但胡錦濤說維穩第一。全國正在頂尖晶片供應鏈攻堅階段，要跨越Middle Income Trap，先要循序漸進平抑房價，提高生產力競爭力。房價降溫舒壓必須是建設性的，任何破壞性無序減價戰是禁止的。恆大不是許家印一人的事，是全國房改階段性勝利。許家印下馬，恆大由專業團隊管理，以市場方式理順恐慌，是合乎國家利益的。股換債是可行手段，等待形勢明朗後才把股份有序地回流市場便可成功。

[@chaukamchan4393]

認同蕭生分析👍👍💪💪

[@kx651]

好準確🙇‍♂️

[@amandachang3380]

希望你講多啲經濟

[@TNH3]

改革開放初:應該重用台積電。重用長江實業最大錯誤

[@hoyeeyam3499]

thanks

[@ewolam]

習大大對年輕人最大嘅德政就係打擊樓市。😂

[@cutepet4532]

我唔能一无所有，但是恒大财富的投资者可以一无所有

[@kimkuilie928]

負債率可以低估，資產可以高估，這樣的資產負債表鬼都不信 ！

[@familychan78]

老蕭，今日心情好靚噃。

[@letitiaprincess1125]

所以李嘉誠就係好醒。轉戰英國隠隠陣陣。 唔會唔捨得北京，上海靚資產，你睇吓潘石屹唔捨得佢北京D靚地，依家最後鼓起勇氣割讓心頭好比黑石最後又撻Q。 以前係北京住成日都去誠哥東方廣場食吓嘢，行下超市，去吓屈臣氏。去到英國Newcastle, 我表弟話你飲緊誠哥嘅水呀😆

[@jenf2553]

百幾萬係首期，入場費呀

[@kimkuilie928]

五年前人民銀行行長周小川發話房地產可以加杆桿，四年前萬科開股東大會大字標語三個字 活下去，應該把周小川拉出來打靶！萬科那麼早就嗅到不妙的氣息，應該早有應對之策，要不就是低估了房地產風險，融創約四五年前接盤萬達王建林的幾百億資產以為執到寶，現在呵呵呵……頭皮發癢了……，融創就是下一個恆大 ！它們都不是黨國黨企，怎麼救？

[@phoenix3183]

萧生你好请问怎样购买铁杆沙股票呢！

[@hugo4870]

車 同佢之前亂發債發借據有咩分別

[@cynthia587]

多謝🙏

[@chuemlee2650]

機構客戶一定告到佢掉褲子!!

[@yuio823]

恆大如果倒掉對金融體系的影響太大,所以中共只剩下最後一招:用國庫的錢補貼恆大的壞帳

[@lee826]

好消息

[@achimpancute2126]

有國安法唔怕 維權就拉

[@user-fx7xn4cu2o]

大陸大把法拉人，尋性姿勢一樣可以任拉

[@achimpancute2126]

@@user-fx7xn4cu2o 中國是第一

[@hkbulldog5239]

香港樓巿會唔會被拖累？

[@fachuang8599]

内地房地产开发商注册数字达九万间，应该是大地产商为了规避法律风险或因某种财务原因，按照一个发展项目注册一个开发公司而造成，现在内地开发商基本都是按照这种模式操作新项目的。像萧生场提及的肇庆的恒大梦幻城，开发商全称：广东聚廷峰房地产开发有限公司。

[@JA-pp6fx]

樓價限跌令！🤨🤨

[@user-pw7qj6ps2m]

肇庆人很愕然听到你讲肇庆😁😁😁

[@siumainie5725]

支持

[@kimlee2119]

恭喜你中咗六合彩，獎金一百萬，每年派彩一蚊，一百萬年之後收齊!

[@apachenichie2686]

韭菜請耐心等候…:D

[@poketmonwong8034]

點止同范冰冰食飯..應該要同范冰冰過一晚夜..？

[@sukgeyan9563]

食得落嗎？

[@basilyang7777]

Before 2020 there are still people from Hong Kong and overseas Chinese buying some real estate in China. No longer.

[@xijp1272]

百零萬是清水樓吧

[@joelao4721]

犯冰冰100P飯局？！ 有得諗喎👍

[@zjc5671]

箫生 宜家有楼系无法抵押的，有楼都借不了钱，反而是信用贷款会主动找我，不需要抵押，数额都是几十万，我如果把各家银行借款都借了 可以借两百万，不过我没借

[@jaybourne3570]

超。 香港有幾千億美元。 台灣有几万亿美金。 贝莱德也有数万亿美金。 我哋唔畀佢哋買。 GDP會下降嗎？ 我們將告訴CNN，紐約時報，彭博社報告GDP增長6%. Haha

[@rickylee2302]

限價限跌令即扭曲市場，就算價錢唔跌成交一定跌，跟住銀行一定降低樓宇抵額品貸款金額， 變相收馬銀根，經濟一定會受影響

[@koau9097]

跳樓貨, 買咗使唔使即刻跳樓 ?

[@chikeungcheung9329]

大陸人做生意好搏，搏得倒就喺英雄，搏唔倒就喺梟雄。

[@marcowu6322]

我的肇庆高要乡下,细个时候,那是山卡啦.想不到今日成恒大楼盘

[@chanceli]

恆大理財目的係想攬炒多啲人迫政府去救

[@joelao4721]

早買早享受 遲買有折扣 遲D買 可能仲再平D 仲有贈品送 隨屋附送埋斷供小三

[@wa8151]

蕭先生買啦，之後每呎 1 蚊管理費，三層再加花園，唔祇 3 千呎啦，近萬呎，每月管理費近萬，1 年近十萬，都好溶。

[@wateezit]

会不会变活死人? Owners of properties cant sell because buyers can't get financing, and are not allowed to sell their assets at a discount for fear of triggering a systemic collapse of prices (有价无市) . That means they can't have access to liquidity needed for other economic endeavour , what if they just 躺平 and stop paying their mortgages? If Chinese in general are allowed to invest in quality overseas stocks and bonds then the extra liquidity created from the 3 rounds of quantitative easing can be partly stored in these instruments instead of invested in real estate and gave rise to the current bubble. At the same time they can't devalue the RMB to lure foreign investment because devaluation may cause imported inflation and drive up the cost of their US dollar debt.

[@winsonleung809]

依段讲得好好，事实如此。范冰冰陪吃饭搞笑哈哈

[@chankalok384]

百幾萬肯定毛坯，裝修貴過層樓

[@cheungkk7700]

Thanks SiuHK

[@user-qi8th9xj7t]

Support 🔥

[@yettabedenfield7885]

真係二個世界，前幾個月新浪先公布2020年上市房企價值榜，個個房企都富可敵國，前三碧桂圓、中國恆大、萬科。話執就執。

[@ericlee5066]

咁內銀會爆嗎？

[@tac9578]

佢本希望點穴！但係點得太多穴，變成五行逆轉，毒行攻心！

[@rightdoctor4671]

100家庭有150間屋，所以在3孩政策下，將來肯定唔夠屋住！不過到將來未支爆先算啦！

[@vittioc3058]

佢點會一無所有，仲有一屁股債喎

[@user-fh4cr7mn2z]

可惜冇水冇電，週邊又冇 鄰居 搏唔搏得過自己諗

[@freeman7920]

大陸間屋 , 避得過下年水災, 都避唔過後年強拆

[@jaybourne3570]

無稽嘅比較。 首先，日本嘅GDP唔係吹水。 唔係喺1990年 唔係而家. 中共吹水至少30%。 你唔可以開始講乜。 冇糾正措施。 冇補救政策。 都毫無意義

[@user-sj4bj8mu2g]

共产党系可以消债咯！（刚刚胜利时所有国内外债务一笔勾销（苏联除外）8、9十年代信用社贷左好多款给有关系个人，好多收不回来。最后不了了之）这么简单你们都吾知？

[@hongkongsmartboy]

hi

[@rickchang-qt6jn]

小粉紅常常質問今日經濟仲未「崩潰」？就算見到好似鄭州京廣隧道慘案一樣發生，十死當九傷，無事發生看待！樓房泡沫遲早必爆！

[@sunwong3339]

當年整個東京既樓價去到可以買起成個美國先至爆，咁即系大陸既樓價仲有得去，習總太杞人憂天了，一個北京都未能買起美國，起碼仲有兩倍升。人有多大膽，樓有多太炒，go go go

[@simontang6176]

銀行要害是信心，不須承擔此風險的中國銀行，又怎會有危機呢？

[@fungseason6091]

大陸新樓而家已經唔俾發展商賣 發展商隨時收皮

[@lisayeung3823]

这个恒大的别墅我见过，不知道图中的是不是恒大世纪梦幻城，有地下室，所以是3层，下高速就到

[@laihonkit1727]

还有政府的出租屋未来供应量驚人

[@user-yn2fc5ob5c]

谢谢分享。

[@johnleung3372]

幾度真氣入咗令狐沖身上 搞到令狐沖得番半條人命 要學易筋經

[@Muntu-xp4hl]

大陸別墅要不要補地價呢！

[@capri8475]

賠儥方案即係佢話點就點, 你地只需配合; 唔接受就等於放棄, 佢唔會還

[@wykoo5507]

可以問冰冰食飯之外可唔可以出多少少力。。。 如果肯都應該有好大幫助。。

[@東方甲乙]

神呀，大陸樓係揾笨七架😄

[@andrewpoon1431]

呢D屋你有錢買沒錢住，維護費分分鐘貴過你買樓

[@TheKanonkan]

一蚊都係錢

[@wanglun391]

許家印依只憾家產早就將錢轉走了

[@edmundshum2689]

穆迪惠譽彭博加埋蕭生輪流唱衰恒大，恒大呢舖瓜直。

[@tommywan622]

現在中國處理經濟手法與蘇聯解體前差不多

[@diqiuren76]

習近平八面開戰由不得他自己，美中貿易戰沒得選擇他只有應戰的權利，對國內民企及意識形態的這整肅也是逼不得已，否則權利失控堡壘從內部瓦解。

[@user-jz3oh6sk3g]

整个亚洲房地产都贵，因为人口密度太大，资源少

[@honpingchoi3403]

最近食店生意活躍起來，因為學生不用補習不用交補習費，學生時間多了，家長口袋多了些閒錢，所以食肆比上月旺場好多，尤其六丶日多數爆棚。大陸錢不能亂走，控制二手市場買賣好高效益，因為大部分已經供款多年，只要不被拋售，地產泡沫爆破影響不會如外間講的嚴重。

[@forlee5861]

富邦& HSBC. 牛年中國産.歐洲產.

[@network360]

又話要搞小康之家，滅霸將佢變成小鳥之家

[@stgssckw]

上網睇到，3層7房50萬！

[@petercheng1651]

👏

[@kaitsang8595]

but what if xi wants to go back to 1976?

[@Kai-Wong]

恒大的危機，隨著時日流逝，日漸迫近⋯⋯ 但我們要綜合全圖來觀察👀，碧桂園巳在危險邊緣，還有令人擔心的平安保險，究竟平保涉及的樓宇資產有多少，隨著樓市下跌，有幾多要write off ？ 重有融創呢個超大型爛賬，根本無得救㗎⋯⋯

[@sammylee4210]

買棟別墅得你一兩戶住就大鑊. 比人溶咗都唔知.

[@chihungchan5086]

薛家燕從加拿大回流香港，她都覺得加拿大房子太大，上下樓不方便，還是喜歡住在香港！