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希望大家喜歡
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本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包，
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

[@user-cx2hi5gi3l]

真棒 就喜歡智慧宅系列

[@tinshan1990ify]

這集好棒👏🏻

[@Hao-yp7mg]

這個智能居家真的很厲害，未來的家。

[@user-pl9xx5mx2x]

趕緊跟上

[@kf120498]

請問加裝冷氣控制器有辦法偵測環境溫度濕度 回饋恆定溫度的功能嗎?

[@komurofan]

借文詢問 想請教Ted是否有機會說明入手預售屋或新成屋後，一些繳款、借貸之類的先後順序流程 如什麼時候該向銀行提出房貸需求，而銀行核貸後的款項是先進自己個人帳戶嗎？ 那什麼時候我該將尾款付給建商之類的 新手首次購屋，身邊又沒有購買預售屋的朋友可以詢問 所以想藉由貴頻道看是否有機會了解 謝謝

[@lichihuang1617]

想知道那套橘色沙發是什麼牌子，看起來很舒服

[@BennyLi]

Hi… Ted，週末美好愉快！非常喜歡科技智能居家的設備，謝謝你分享介紹體驗智能居家資訊內，期待下一集創作作品播出。

[@zckom]

很棒！喜歡這種統一的智能家居。 我自己也有玩，但有太多不同的系統了，聯動比較繁雜。 這樣的系統適合對不是很了解高科技設定的人，還是可以享受到智能家居的便利。

[@user-gs4dq8oo9e]

請問背景音樂是什麼 我找了好久都找不到 這首真的很柔很舒服

[@user-wp6gp7kp9k]

這種東西實用性待確認...以前大學專題做過🤣

[@user-ob4xe4mx3y]

如果被駭… 且這跟手機一樣，隨時間一直被汰換，使用壽命不會比傳統來的長，壞了維修也肯定很貴。 百葉窗以後說不定不會有了，有智慧玻璃，可以用電壓控制透光率。

[@user-fp9fh2nb1n]

請問三菱重工冷氣可以用嗎？日立隱吊式除濕機可以用？

[@leontvgame6574]

希望有機會能夠看到觸控開關的介紹

[@user-yc9ef3fx2q]

有沒有考慮有可能被駭? 是用甚麼來加密傳輸的?還是根本沒有加密?

[@MIMI_COCO]

這方面Android是比較弱嗎? 說不定可以拍一集做個比較!?

[@shinex315]

您好，希望有機會能觀賞到ted開箱台中的"磐鈺雲華"

[@nowisland]

我想傳統開關安鈕都要有，不然ipad壞了怎麼辦? 另外，我本來也打算改造成智能家居的，但自身對無線頻率有少許敏感，公司加裝一個wifi AP就頭痛了(在5米內)，雖然一年多後慢慢適應了，但怕在家裡全天候式照射會影響健康，所以都建議先親身去showroom感受一下。還有就是網絡安全問題，因為在外可以遙距控制，如開大門，不過我想apple是全球品牌產品，應該有照顧到。但始終涉及第三方公司的開發，如果可以加多少在這方面介紹更好。正如不推薦淘寶及小米智能家居產品就是這原因。

[@chongeugene4187]

ipad 坏了等新的来的时候还能用手机ios或homepod音箱，毕竟iPad只是辅助而已。

[@lexus0108]

沒電的時候 會不會很困擾 可變成手動的嗎？例如 窗廉

[@35visitchannel]

所有項目都可以同時手動，可以參考之前的影片，所有手動的開關和智能同時全部都可以連動

[@imaxnow]

说实话，HomeKit 的家居系统现在还没那么智能啦~ 就实际使用来看，小米米家的生态要比HomeKit好更多，另外小米也有提供接入HomeKit的网关就对了！

[@jponliang]

請問一下智慧宅如果停電時有辦法手動操控嗎？ipad如果需要升級會不會需要額外花很多錢？

[@35visitchannel]

停電的時候可以操作門和窗簾，燈光和冷氣沒有電的時候是不是智能的都一樣

[@35visitchannel]

iPad 升級就是一般 iOS升級一樣，不用錢。

[@user-fi2uk3ze5f]

想請問一下，若設定在客廳的HOMEPOD，客廳有3個燈的話，可以直接喊”開燈”就默認打開該房間所有的燈嗎?還是說必須要喊出“”打開客廳所有的燈”才可以?

[@35visitchannel]

你可以設定全開的情境，一個口令可以做很多個操作！

[@user-fi2uk3ze5f]

35線上賞屋 如果專為客廳設開燈情景，那如果我三個房間各放一台，那其他房間是不是就不能只喊“”開燈“”就開燈了呢?

[@35visitchannel]

邱大哲 聽不懂你的問題，但是你的需求應該是有應對方案的，可以來現場體驗試試看

[@user-fi2uk3ze5f]

35線上賞屋 簡單的說就是，如果我主臥放一台，客廳放一台，是否可以在客廳喊 開燈 就默認開啟客廳全部的燈，在主臥喊 開燈 就默認開啟主臥全部的燈

[@35visitchannel]

你可以等HomePod mini推出後再實測會更好，因為一般房間用不到那麼大顆的！

[@junene9812]

窗簾是不是沒有搭配摸組就沒辦法像影片中那樣可以自己選擇開窗簾要多少%？

[@joe.invest]

homekit 米家等都可以調%

[@marcochang3752]

門口機那個能跟各社區原有門口機系統整合？築睿在台南，台北要做就是找35？

[@35visitchannel]

要在蓋樓的時候就做全面規劃才行哦

[@nz10181]

請問有沒有廠商的網站有心動

[@iws4590]

台南欸！！好驕傲

[@hackerin31]

這種智能家居或是科技帶來的便利乍看會覺得很新潮，但真正回歸到生活本身，隨著年紀增長會越來越有覺得樸實簡單還是美好一些，能夠不被科技綁架，最簡單的就是智慧型手機的發展，我相信很多人都有類似的感覺吧。

[@cacao1582043]

Tse-Ting Wu 可是隨著年紀增長，也許會常常遺忘某些事情(傳說中的健忘症) - 國外的智能家居已經可以幫忙開關門窗、上鎖解鎖門窗、開關瓦斯…等，加上開關水、電熱水器、甚至其他的高耗電電器 - 除了可以遠端檢查上述各項現在的啓閉狀態外(不確定有沒有什麼東西沒關到的可以馬上確認)，更可以直接遠端遙控要打開還是關起來(就算真的忘了關 還可以直接用手機來遙控關閉)，不管是臨時出門買菜，還是出遠門旅行，都不用再煩惱有什麼東西不確定關了沒的問題！ ----- 尤其年紀增長，萬一腿部或體力退化了(步履蹣跚 需要靠拐杖那種)，如果能用手機遙控一切開關，不用再爬起來一個一個開關慢慢關，減少跌倒的危險，不是更好嗎？ - 所以個人認為家中有長輩或是自己年紀逐漸增長的話，智能家居更是必備的東西… (智能家居的概念 有一部分也是從為了服務高齡跟無障礙族群的方面發展而來)

[@ZJL-fz7yp]

如果ipad壞掉呢 更換方便嗎?

[@35visitchannel]

非常簡單方便容易

[@user-sg4of8zn1k]

我認為這壞掉時也很麻煩.外面師傅不好處理.壞掉時在假日或連假也很難叫原廠來處理.有些零件可能也綁規

[@35visitchannel]

只要你有網路就可以雲端客服，不用排時間等專人到府服務，線上等待即可

[@35visitchannel]

只要你給客服端密碼授權，客服就可以遠端協助，服務結束之後，你再把授權取消即可

[@zx1986]

建議預算有限的人可以自己玩過一遍小米生態系，影片提到的元件，小米全都有，但目前台灣大部分沒代理商進口。 如果是 Maker 那不用說了，你們是無敵的。

[@35visitchannel]

對的哦！但是沒代理的話沒有保固和客服也要考慮一下，畢竟很多人花了錢買的是方便和心安。

[@user-nw8rh3zd2b]

資安問題⋯⋯

[@caffreychang9495]

請教一下小米也有迴路控制器嗎？ 08:02處的那個東西

[@inforcelab]

很多配件電壓不同

[@destro_us3841]

米粉+1

[@dajen0265]

可以介紹如果停電有什麼影響嗎?

[@35visitchannel]

停電了就和一般大樓停電完全一樣，所有設施皆可手動，門、窗簾都可以，燈和冷氣就不用說了，沒電大家都ㄧ樣

[@Doris0908]

所有工作都能聲控嗎

[@aaaa28117755]

中保無限家的智慧環控都沒限制廠牌跟型號耶

[@banlee1717]

拿中保無限家跟蘋果Homekit相比，XX比雞腿! 拜託不要鬧，三流能和一流的比嗎？

[@user-cu5lk9zj7m]

@@banlee1717 不能比吧， 中保似乎有社區型安檢服務，雲端、 這些是智能家居沒有的，使用需求不同

[@maricoliao5650]

很酷是很酷，但是這還是自己學會最好。不自己學會安裝跟設定，第一個價錢就是別人喊多少錢就多少錢、第二有問題都不知道哪裡處理，請人來又要被坑一筆。

[@35visitchannel]

看預算吧⋯⋯有錢人的時間很貴，最好是能有人一條龍服務到底。但沒預算的人，好好自學土砲也是一條路！

[@user-fjeo4wp9fp]

有錢人的人為何要叫他去自助加油 一樣意思 我就是要別人幫我加！

[@a.ching_0910]

請問哪裡有賣？

[@35visitchannel]

北部找35房屋管家，資訊在片尾有寫，南部找築睿科技！

[@unmonlin169]

太高科技就是壞掉也不知道是哪裡壞，修起來也是隨人喊價，修不修得好還要看師傅技術 住家用途目前看起來不如原始簡單的好，可能辦公室才用的到

[@Fantasia0420]

仁川

[@user-wy4qg2px7d]

馬來西亞食物的確不錯 但重口味又很油。我查了一下，原來馬來西亞人在亞洲是肥胖人數最多的國家。

[@hanksisme]

iPad:謝謝廣告，thank you

[@LifesmartTW]

時光隧道太鉉了

[@jog0102]

停電了會不會就出不去了?

[@35visitchannel]

不會喔跟原本的傳統開關可以完全連動！ 所以不要以為停電就不用去公司上班了！

[@davidlin9699]

系統被駭怎麼辦？

[@lineage353]

很多高科技的東西都有很多人會覺得被駭被偷怎樣怎樣的，就算是以前的門鑰匙也有可能被偷搞丟弄不見，還不是想辦法補救就好，放心啦 要嘛沒有多少人有本事去駭你家 要嘛真的有本事的也不會駭你家 要嘛你家有本錢給人駭的也不會只考慮一種方法 不用這麼杞人憂天

[@35visitchannel]

樓上解釋的好有道理，小編完全被說服了！

[@user-xv2ly4ib1j]

有利有弊吧像是我覺得開燈開冷氣這種事還需要用iPad開螢幕然後選來選去點來點去舊式的開關很直覺手直接按一下就行了整個過程一秒不到用這種智能要好久

[@user-cu5lk9zj7m]

真正是要實現完全自動化， 像是室內溫度低於幾度就會自動開啟空調，ipad只是輔助用

[@Star-jc3es]

這樣電磁波會不會太強？ 😂😂👍👍😍😍

[@s0987386266]

不知道google home的智能家居有沒有辦法做像這樣

[@cacao1582043]

google home也可以 但是安全等級沒有蘋果高 也就是說有可能所有人都可以連上你家的監視鏡頭 看到你在做甚麼事 可以查google打關鍵字「google 小米 攝影機」就會有相關新聞 糟糕一點的 可能智能門鎖被破解 (可能而已 也許需要駭客等級 但也有可能像上面提到的小米攝影機案例 大家都可以..?) - 影片裡有提到 蘋果的認證是很嚴格的 不管是安全性 還是產品之間or產品與homekit系統的整合度(例如提到的窗簾都要可以微調) 雖然蘋果系統也有被破解的機率 但破解的難度一定比google系統還要高 (google系統就是主打開放性 太開放就很難兼顧安全 除非google把安卓系統收回來 不再對外開放後續版本的原始碼) - 就看你比較在意隱私(選蘋果系統 貴但較安全) 還是在意價錢(選google系統 便宜 但安全性比較... 你永遠不知道哪天又有什麼設備不小心有個小漏洞可以被鄰居控制) 但是也可以把需在意安全性的配備選蘋果系統安裝(車庫門 大門電子鎖 監視系統 窗簾) 不在意安全性的選google系統安裝(冷氣 除濕機 空氣清淨機 電燈 溫溼度監控儀..等)的折衷辦法

[@s0987386266]

@@cacao1582043 只要飾蘋果的東西感覺都要搭配蘋果的手機或平板,不過我家全都是用android的感覺用google home會比較合適

[@35visitchannel]

習慣用Android 的話，就都使用Google assistant 的即可，但是如果是使用iPhone和iPad的iOS系統，就是建議使用HomeKit

[@cacao1582043]

@@s0987386266 蘋果的東西 真的必須搭配蘋果的設備使用 但是這也是蘋果可以比較安全的點 - 但家裡都用安卓的話 那也只能選擇用google的系統了

[@dodop6680]

這樣手機變得壓力很大 不見或壞掉就很麻煩

[@35visitchannel]

不會

[@tyghbn77ify]

無線開關3980，預算有限人真的是建議看一下小米生態

[@35visitchannel]

是的，蘋果原廠MFI認證就值這個價格，他包含了安全、隱私和保固。 小米很多台灣都沒有代理商只能淘寶買沒有保障，與其這樣，沒預算建議就先不要入坑，才是對自己對家人的安全負責。

[@yuanrulai1597]

這個⋯在美國已經很普遍了耶⋯已經現在式不是未來了，設備幾乎都是聲控和手機可以掌控了

[@35visitchannel]

智慧家居確實已經很普遍，也有很多maker會自創，但要強調的是節目裡介紹這套是台灣本土發明蘋果認證的，美國還沒有哦！另外！HomeKit 的技術也是源起於台灣的哦！

[@yuanrulai1597]

35線上賞屋 原來如此😊

[@markchou1707]

那個智能水龍頭感覺有點多餘

[@cacao1582043]

如果廚房有擺一顆homepod(戴apple watch或戴airpod聲控也行) 雙手都髒掉(尤其油膩膩的時候)又想開水龍頭的話 是還蠻方便的 尤其再加上感應式給皂機... 這樣不會因為為了要洗水龍頭開關的油汙 然後把整個洗手台噴的到處都是水

[@user-cu5lk9zj7m]

有自動化，就像影片中說的，我需要幾分鐘後停水

[@cacao1582043]

陳安邦 好像還做不到？ 我請siri 5分鐘後幫我關燈，講完siri會馬上直接幫我關掉，不會等5分鐘後才幫我關 不知道是不是設備不同 操控也不一樣？又或是影片裡說錯了？但未來一定可以這樣控制的… -- 影片裡也有提到大門不能確定有沒有關上才鎖起來，其實加裝homekit門窗感應器及自動關門的油壓桿(門弓器)可以立馬解決這個問題，並非無解。

[@peanut_Lin]

@@cacao1582043 這個寫一個捷徑去執行應該能解決吧 再叫Siri執行那個指令就好

[@aaaa28117755]

這還要認證的電器 還要裝潢期間就做超麻煩==

[@35visitchannel]

所有的認證是為了安全，如果不安全再怎麼便利都是沒用的，一定要有安全的觀念，這是為了保障你的生活

[@ASKXXW]

跟鬼一樣 牛皮

[@TheStudioJuice]

大部分都是假性需求ㄏㄏ

[@pennywith6479]

如果平板遺失的話⋯⋯豪宅也沒了😅

[@35visitchannel]

手機、手錶、airpods、macbook、iPad、HomePod Apple tv通通能控哦！完全平行轉移，你想到的都幫你先想過囉！

[@inaka6414]

所以沒電或沒網路的話，要麼全幹不了事、開不了門、救護人員來急救還要慌慌張張按I pad還一直按錯？要麼門全開、小偷自由行？

[@35visitchannel]

都沒有那麼笨，全系列的東西，同時全部支援傳統一般的操作模式，你能想到的問題，原廠都先考慮過了

[@user-cu5lk9zj7m]

畏懼新事物就是如此