住宅購入の決め手は資産性？データから見る「資産性が上がるマンション」の見分け方【沖有人vs江口亮介/加藤浩次】2Sides

[@NewsPicks]

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[@mgsqw]

区じゃないところはまだまだ穴場はある。 西武線沿線とか。 それほど栄えていないが不便を感じるほどではなく それでいて都心へのアクセスも悪くない。

[@shatiku658]

南千住は安宿街辺りを1回歩いた方がいいすよ…めちゃくちゃ怖かった

[@レオンレオン-t4x]

いくら都内とは言え、近代の処刑場跡二つともお勧めとは、マンションバブル極まれり、という感じですね。浦和は居住地として歴史と文化があり、商業施設も教育も充実しているので、人が住むのには処刑場跡よりはずっと良いかと思います。

[@22dutch12]

殆どの駅になじみがあって景観が浮かんできて小旅行した気分になったよ

[@junkatesai]

昔、原付き4人乗りで池袋から帰った知り合いがいました。その帰宅場所は辰巳でした。 そーいう治安の場所です

[@帰宅部-v9b]

土地の歴史を気にしない人が今どきは多いのかな…

[@ややチキ]

ファミリーは70㎡は必要です。辰巳でそんな安くなりません…

[@謙濱]

狭くても資産性が下がりにくい都心を優先したほうがいいのか…、損を覚悟で家族と過ごす大切な時間を広い家の郊外で過ごすのか…。 どっちがいいんだろう。在宅か、職場が都心かでも違いそう。

[@KS-zc9fs]

将来貰う側からしたら都心一択でしょう。広い家が必要な期間なんて僅かですよ。

[@ふろりあんぐるぐる]

都心の狭いマンションそもそも買えるなら………………という前提つきでしょうか

[@ドキンコキンちゃんねる]

辰巳は街を歩いたらちょっと自分的には無しかなーって思ってしまいました。

[@なま-s2q]

たまプラーザも70平米で新築だと１億が最低ラインくらいになってきましたね。

[@Sachiamochia]

新築65へーベイでも一億では買えなくなってきています。 駅近新築がなかなか出ないです

[@Sachiamochia]

たまプラーザは地盤が良いので 大地震でもインフラ大丈夫そう

[@おちゃめ-l2l]

大井競馬場内にアリーナ建設計画があり2030年開業予定！ 沖さんは資産性重視、 江口さんはバランス重視！ 面白かったです！ ありがとうございました！

[@rtokuyama7034]

大井競馬場周辺は若い人やファミリー向けの商業施設が拡充していて海外客もどんどん来ているのでここ1,2年で層がガラッと変わりましたね

[@honhon555]

面白かったです。

[@infovbamacro]

東京以外の地方が全部人口減少で不幸になってる。地方で税金を減らして、地方に人口を移すべき

[@KS-zc9fs]

なぜ人口が減っている場所を税金で救済する必要があるの？

[@MAP19991]

海抜低い所は買わない

[@miyukin4354]

資産運用として不動産って考えられないけれど 余裕ある者であれば考えるのでしょうね

[@秋はる-o5j]

浦和で億マンって誰が買うの？

[@go-f5785]

23区の中心や西側の城南エリアはそもそも売ってないし、売られていても利回りが低すぎるからお金持ちじゃないと買っても意味ない。江東区の海沿位なんか海抜低いし、塩害酷いし、風も強くて住みたくもない。南千住なんて治安が悪いし、川沿いは水害でヤバいよ。要するに、今売られている場所はそもそも条件が悪い所しか残ってないのよ

[@田中三郎-i9e]

船橋の内陸はどうなんでしょう

[@哲-k9i]

なんていい加減な番組だ、、、、

[@ronjoy8231]

どこが？😂 ただの事実やんw

[@srgy92]

沖さんのおすすめエリア5、6千万で買えるの..築古ってこと？

[@user-xv7qe3uy8v]

鶴見はどうですか？

[@tasu8037]

どこがあなばなんだろう。。。

[@ダイナモ-o9d]

アクセス最強で安い原木中山どうですか？4000台で買えます

[@Masa-g9s]

この江口って人、メディアに結構露出してるけどいつも言っていることが中身なくて周りの引き立て役みたいになってるよね

[@f.974]

南千住とか…治安も良くないし、住むにはオススメできない💦

[@user-gc2bs9mu8f]

こうゆうことを言う人は 実際を知らずにイメージだけで言ってると思う 綾瀬も、北千住も、治安が悪かったのは一昔前、これだけマンションが高騰していると、治安を悪くする様な層はそもそも住めなくなって他の地域に行っています 豊洲も東雲も一昔前前は然りです 実際を知らずして、そう言うのは怖いことです

[@KS-zc9fs]

こうゆう(笑

[@秋はる-o5j]

南千住、、、荒川区の子育て施策ってどうなんやろ。23区でも行政サービスが図抜けて良ければ可能性はゼロでもないかも。

[@uzagei]

南千住ってそもそも歴史的に良くない 駅の目の前に処刑場跡あるし

[@user-rd9dr1dwasa]

本当にプロ？ 挙げられていた場所はすべて素人でもわかるでしょ もっとマイナーな場所教えてほしかった

[@ふろりあんぐるぐる]

これ系の番組で専門家として呼ばれている人がマイナー駅を挙げられなくなっている気しますね マイナーがというか穴場などインサイダーな情報でも持ってない限り都内首都圏には存在しないと考えた方が読み解き方としては自然でしょうね 気持ちは分かりますが無いものを有るといってる人の方が致命的に信用ないですね

[@primaluna1384]

沖式時価、3年前の水準。

[@go-f5785]

流山とか8年位前から話題になってて、今更だね

[@YK-kk9hq]

穴場は宇都宮だよ

[@ttu4661]

沖さん穴場って言ってるとこ、とっくに東洋経済とかで紹介されちゃってますよ。

[@kjim1740]

流山とか行ったことないけど、秋葉原まで30分って遠すぎだろ…

[@TU-od3rh]

さすがに秋葉原まで30分で遠すぎってことはないだろ1時間越えなら遠すぎと言ってもいいが30分は普通だろ

[@198soup8]

流山は子育て環境そこまでよくないよ。保育料は隣の松戸と比べてクソ高い。子供に対して特になにもしてないよ。見栄えだけ。

[@198soup8]

@ 住んでる人の属性ではなく子育て環境の話をしてたので実態は違うと言ったまでです。

[@nomurahironobu2]

沖さん、地方競馬をご存知ないようです。大井競馬場の開催日は平日です。週末は開催しません。

[@ノキ-r3x]

開催してますよ。

[@nomurahironobu2]

@@ノキ-r3x 開催する週末もありますね（失礼しました）立会川周辺は、競馬場開催日は人が多くて。。。。

[@SF-ox9nq]

住宅価格6,000万って… まずは収入上げようよ笑 収入あげた方が断然ラクだよ。 東京で働かなくても、頭使えば楽勝で5,000万以上は稼げるよ。 むしろ東京で働いていて年収1,000万とか本当ムダだから今すぐ考え直した方が良い。 三県や地方で5,000万、1億、それ以上稼いだ方が人生楽勝だよ。

[@kizaorunaway]

地方、面白くないし人が居ない

[@xuliang2121]

​@@kizaorunaway 自分の経験では、1億あっあらどこに住んでも、楽しい。

[@yadonthe3]

クソワロタ