【住宅ローン】モゲチェック限定優遇金利0.344%で借り換え可能！25年2月末まで！

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住宅ローンアナリスト塩澤

Күн бұрын

Пікірлер: 12

@mogecheck-shiozawa Ай бұрын

皆さんの住宅ローンを減らすチャンスです！ぜひモゲチェックの住宅ローン診断（借り換え）からお申し込み下さい♫ mogecheck.jp/refinance

@TaroNikotama Ай бұрын

団信の価値も考慮した場合、今回のモゲチェック限定商品はランキングの何位になりますか？

@mogecheck-shiozawa Ай бұрын

一般団信の商品なので、その価値を控除した場合は3位となりますね。

@user-dv7yt9ws4e Ай бұрын

いつも貴重な情報ありがとうございます！モゲ澤先生は35年間で何回くらい借り換えすることをイメージすされてますでしょうか？利息の多い最初の10年間であれば現在の適用金利から0.3-0.4%程度乖離があれば毎回借り換えするのを推奨されますか？借り換えのタイミングは早い方が良いというのは理解しておりますが、手数料が重たくなりますよね？

@mogecheck-shiozawa Ай бұрын

ご質問有難うございます！諸費用を差し引いた後、メリットがあるのであればやらない理由はないと思います。残っている元本と残っている期間にもよりますが、金利差が0.3%以上あればメリットが出る可能性があります。ですので、モゲチェックの住宅ローン診断に申し込み頂ければ、借り換えメリット額（諸費用差し引いた後）をお出ししますので、ぜひ登録されてみて下さい。なお、今回借り換えをした場合、その後の借り換えの有無についてはその時の金利情勢によりますね。仮にもっと安い金利がでた場合、諸費用を除いた後でもメリットが出るのであれば借り換えたほうがいいと思います。

@user-dv7yt9ws4e Ай бұрын

ありがとうございますモゲ澤先生の見立てとおり、2025年末に適用金利が1%になり、同タイミングでも今と同じような借り換えでの0.4%くらいのキャンペーン金利があると仮定した場合、今ではなく2025年末のタイミングで借り換えをした方が手数料分有利になりませんか？2025年末に1%になる確度が高いなら借り換えはまだ早いと考えてますが、いかがでしょうか？そのタイミングでの借り換えキャンペーン金利は0.4%とかはなさそうですか？ご意見いただけると幸いです！

@サッカー-v7h Ай бұрын

メッセージ来ました。魅力的です。ペアローンで返済あと32年。3900万です。最近金利が0.83%に上がる通知が来ました。夫だけ、死亡がんの100%団付きです。 ①夫婦で借り換えてメリットありますかね？ ②借り換えで住宅ローン控除受け取りに大きなデメリットはありますか？（あと10年近く残っています。）

@mogecheck-shiozawa Ай бұрын

ご質問有難うございます！１）あると思います。モゲチェックのローンアドバイザーに、がん100%への借り換えメリット額の試算を依頼してみてください。２）住宅ローン控除は継続して受けられますよ。

@サッカー-v7h Ай бұрын

⁠@@mogecheck-shiozawa ありがとうございます。 140万くらい安くなりそうです。さっそく仮審査してみました。仮審査通ったら現在の某銀行にも金利の相談してみます！ダブル公務員なので上手く揺さぶれないかと、、ちなみにキャンペーンの銀行でペアローンの100%団信を希望ですが、夫婦ともに団信に入れますか？ 2人入ると金利は、さらに上がりますか？