「転売で価格２倍」豊洲・勝どき・豊海…湾岸タワマンの内情、東京の再開発事情とは？パークタワー勝どきにメディア初潜入【安野貴博/黒岩里奈/櫻井幸雄/ふじふじ太】

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平均価格が１億円を突破したにも関わらず、乱立が続く東京23区の新築マンション。「晴海フラッグの最大倍率266倍」というニュースが出たように、注目の物件ともなればエントリー開始から数千～数万人がそこに群がる。
物件や周辺環境に惹かれてエントリーする人がいる一方、その資産性を評価し投資の対象になることも。
今回は、都知事選に出馬し独自の視点で東京の未来を描いた安野貴博と、応援演説でも話題になった妻の黒岩里奈が、夫婦揃って都内の注目物件を訪問。
１つは文京区に建設中の「リビオシティ文京小石川」。
安野夫婦も通った東大があり、教育面で子育て世帯から人気の文京区にある話題物件。
そしてもう１つは、湾岸エリア・勝どきでNo.1と称される「パークタワー勝どき」。勝どき駅直結という利便性に加え、中古販売価格が1年で2倍以上アップと資産性に優れたタワマン。
専門家の藤田氏によると、マンション内にカメラが入るのは恐らくメディア初。
“文京区最大規模”と“湾岸No.1”
忖度なしの安野夫妻がその全貌を解き明かす。
＜出演者＞
・安野貴博（AIエンジニア）
・黒岩里奈（編集者）
・櫻井幸雄（住宅評論家）
・藤田祥吾（株式会社FJリアルティ代表）
#exclusive #安野貴博 #黒岩里奈 #櫻井幸雄 #藤田祥吾 #タワマン #湾岸 #不動産 #投資 #勝どき #文京区 #マンション #パークタワー勝どき #リビオ #住宅ローン

Пікірлер: 20

@NewsPicks 4 сағат бұрын

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@sakuchan 2 сағат бұрын

行ったことあるけどここ立地がねえ…駅直結とは言え、地下通路で改札まで5分程度。そこにあるのは地下深くの大江戸線1路線だけ、それも毎日サラリーマンでごった返す勝どき駅。 1階にはレストランが4軒ほど、2-4千円程度で手頃なランチが食べられ、空いていて長居も可能。土地が余っていて緑も豊富な湾岸ならではの南国の雰囲気なのは良い。ただし、マンションの敷地を1歩出ると、廃れた汚い下町。まともなカフェやショッピング施設はおろか、古くてオンボロな居酒屋しかない地獄のエリア。洪水リスクも高い。客層を見ていても、言葉を選ばず言うと、地方出身で東京の地理を分かっていないお上り夫婦や、都心のタワマンには手が届かなかった背伸び庶民たちが住んでるイメージ。