Ziua 10 🏗️ Cat costa o cabana A Frame de la A la Z⁉️

Ziua 10 🏗️ Cat costa o cabana A Frame de la A la Z⁉️ | Structura la Terra A Frame 🏠

Рет қаралды 27,514

Cheia Imobiliarelor

Күн бұрын

Пікірлер: 93

@MrFishmano 22 күн бұрын

Bravo omule! Explicatiile tale ne usureaza enorm munca. Multumim frumos si spor in toate proiectele tale.

@CheiaImobiliarelorOficial 19 күн бұрын

Mulțumesc! Mă bucur ca pot ajuta! Spor și vouă în toate!

@raduku4all 3 ай бұрын

Va urmaresc. Super fain si transparent! Chiar ati spulberat niste mituri legate de A-fram! Mult spor!

@CheiaImobiliarelorOficial 3 ай бұрын

Multumim! Daca nu le zice nimeni pe nume nu o sa știm niciodată adevărul. Și adevărul de afla din experiența practica, nu din marketingul de pe net și videoclipuri drăguțe cu A Frame-uri la 10.000 euro.

@GeorgeA751 2 ай бұрын

Min 05:09 , pragul. elementele ce sunt la mai putin de 40 mm de locul unde se poate acumula stationara, nu este recomandat lac clasic direct pe suprafata lemnoasa. Exista pentru asa ceva, ceara lacuibila( lac+ ceara impermeabila). Se poate gasi in lidl sau Kaufland cu denumirea de gel( pret aprox 70 lei 2.5 l, in magazinele de bricolaj se gaseste greu. Eu o cumpar de la Hornbach cu aprox 300 2.5 L). Pe langa asta, lacul clasic are doua mari probleme ce nu au fost rezolvate: UV si Temperatura. Pe acel spatiu, forta de frecare produsa de incaltaminte duce lacul la o temperatura de peste 250 grade. Te salut

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Salut, mersi pentru explicatia detaliata! 🙏🏻 Spor si tie!

@One2another 2 ай бұрын

Super Felicitări !! Și eu sunt în construcție cu un a-frame la Comarnic dar nu îți prețul ca te enervez 👍🏻Spor la Treabă!!!

@mmse6251 2 ай бұрын

cu ce constructor lucrezi?

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Salut, multumim, la fel! Ne poti contacta in privat pe www.cheiaimobiliarelor.ro si promit sa nu ma enervez :))

@minexenglezu 2 ай бұрын

Salut. Iti recomand sa nu mai folosesti lac pe baza de apa pe exterior! Si in plus de lac iti mai recomand sa folosesti si un tratament de umezeala! Lemnul lucreaza foarte mult. Plus ca lemnul are trebuie sa fie uscat inainte de montare, cu cat este mai ud cu atat vei avea gapuri mai mari la inbinari

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Salut! Lasa-mi link cu ce recomanzi pentru umezeala dar si pentru exterior. Mersi!

@itsclaudiafitnessdiary 3 ай бұрын

multumim! foarte tare clipul ! util 🙌

@CheiaImobiliarelorOficial 3 ай бұрын

Multumim!!!

@andrei.toader 2 ай бұрын

Poti sa estimezi pretul manoperei pentru casa finalizata la roșu? Foarte multe informatii utile, transparenta totala in ceea ce priveste costurile si realitatile din teren. Tineti-o tot asa! Multumesc si spor la treaba!

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Salut, multumim! Cu aproximatie (pentru ca mai avem de facut chestii si nu pot sti de pe acum) 235 euro pe mp cu tva inclus. Noi avem 100 mp construiti.

@vladionut7805 3 ай бұрын

La curent durează într-adevăr. Așa ca sfat pt cei care vor să înceapă. Prima dată să rezolve cumva documentele pt curent. Plătești un proiect de puț care costă 300 euro și poți să înaintezi documentele pt curent. Dacă nu îți vine curentul până în Decembrie și cabanele sunt gata, poți lua un generator sau să îl închiriezi.

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Avem posibilitate sa bagam generator si sa alimentam toata casa dar va fi galagie afara si turistii vor liniste. Noi speram sa avem curent pana la 1 decembrie, am inceput cu actele de cand am luat terenul dar a durat cu planul de amplasament si AC.

@AndreiDante 3 ай бұрын

Andrei, la un tiny house v-ati gandit? Poate ceva din container, sau chiar pe structura lemnoasa / fier. Mai faceti clipuri cu calcule pe luna, cat ati avut rata de ocupare, bani incasati, poate chiar si un P&L conform cu ce bani ati bagat.

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Salut, dupa ce terminam cu luna si terra a frame cred ca punem si un container sa vedem cum merge, nu prea imi plac, mi se par mici, inghesuite dar as incerca. O sa mai facem videoclipuri de la birou, momentat suntem pe santier 2-3 saptamani, ne focusam pe asta si va tinem la curent cu videouri de aici.

@mmse6251 3 ай бұрын

la 23:55 scandura mare ce formeaza prima ferma este usor sparta, este un motiv de ingrijorare sau e nesemnificativ?

@CheiaImobiliarelorOficial 3 ай бұрын

Ce atenție la detalii! Bravo! Lemnul lucrează și o să cam crape toți după o perioadă doar ca nu o să îi mai vezi după ce se pune vata și lambriul. În concluzie nu văd un motiv de îngrijorare

@sorinstamp1697 3 ай бұрын

Problema cu viespile rezolvabilă ?

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

N am gasit nimic inca, aveti vreo solutie?

@mmse6251 3 ай бұрын

Foarte tare seria! O intrebare daca se poate, cum ati gasit o firma de constructii in care sa aveti incredere? De asemenea, cum ati ales arhitectul? Multumesc!

@CheiaImobiliarelorOficial 3 ай бұрын

Multumim! Constructorul / constructorii i-am găsit dupa ce am fost la diferiți constructori pe șantierul unde lucra fiecare. Am discutat cu ei și cu beneficiarul și am văzut lucrarea, oamenii, ce echipamente are. Am dat un ochi cum s-ar zice. Și din toți am ales unul. Dacă nu te lasă să vii pe șantier și găsește scuze înseamnă ca are ceva de ascuns. Transparenta e dușmanul nr1 pentru un Tepar. Arhitectul local, puteam aduce de la București cu cel cu care lucram de obicei. Dar suntem pentru susținerea oamenilor, afacerilor mici, antreprenorilor mici din zonele rurale pentru ca prin ceea ce dezvoltăm dăm de muncă celor care nu au un volum ca cei de la București. Dar să fie competent.

@mmse6251 3 ай бұрын

multumesc! @@CheiaImobiliarelorOficial

@gheorgheirimia1705 2 ай бұрын

Am făcut cu 5/7 m amprenta la sol cu platforma pe structura metalica in jur de 8 mii materialele

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Si manopera? La cheie, la rosu?

@alexfromrefresh 3 ай бұрын

Salut, pentru utilități ce costuri sunt? Sau nu sunt? Mersi mult! Si super tare seria asta, chiar foarte informativ!

@CheiaImobiliarelorOficial 3 ай бұрын

Salut! Începem să le tragem din ziua 15 de vlog. Sunt costuri. Preconizăm 3000 euro. Dar din ce am facut până acum cred ca sărim de 5000 euro.

@alexfromrefresh 3 ай бұрын

@@CheiaImobiliarelorOficial mersi mult!! De abea astept sa terminati, m-ai motivat tare sa imi fac si eu asta in viitor!! Si stiu ca ii greu…

@AndreiDante 3 ай бұрын

@@CheiaImobiliarelorOficial Sa spuneti va rog si ce distanta aveati, cat au costat fiecare in parte. De exemplu cat v-au costat gazele pentru distanta x (manopera, materiale) + racordarea. La fel si la curent va rog!!

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Ne bucuram!!! Mult succes!

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Da, zicem tot ce facem, daca uit ceva, vorbim in comentarii.

@MrDenisJoshua 2 ай бұрын

Vreau sa inteleg o chestie daca se poate... Casutele astea A-Frame va plac voua, sau sunt cerute de clienti ? Nu inteleg inca sensul da a face sistemul asta unde intra si munca si material in plus fata de o casa normala P+Mansarda. Intreb pt. ca de cate ori vin in concediu in RO, tot mai multa lume construeste A-Frame. Mersi mult.

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Înainte să ne apucăm ne-au plăcut nouă ca nu aveam clienți și nici cerere deci nu aveam de unde să știm. Noi am făcut ceva ce ne place nouă întâi, ca și cum noi am fi turistul, clientul final. Am notat toate cazările la care am fost, plusuri, minusuri și am aplicat aici la noi. A Frame este un trend plecat din Norvegia, intră puțin mai mult material față de o casă normală dar turistul nu vrea o casă normală, pe aceea o găsește la el în provincie sau dacă vrea o casă normală merge la case țărănești cu tradiție și istorie, recondiționate, cu paturi din lemn masiv, cu blănuri pe pereți, cu goblenuri, etc. Cred ca pot să-mi dau seama de ce tot mai mult lume construiește A Frame. Au văzut ca cei care au A Frame-uri la închiriat le merge și de ce să mai testeze ei al timp de casă? Fac și ei tot un A Frame. Dacă faci un business ca ai văzut la altul ca merge nu înseamnă ca îți va merge și ție. Nu doar construcția contează, ea e 10% din business, urmează finisaje, mobilă, facilități, drum, experiența clientului, serviciul de suport clienți pe care îl ai, etc. Noi am făcut A Frame în concluzie pentru ca ne place, prima cabană a fost cumpărată și terminată de noi după toată experiența noastră de la cazări iar a doua și a treia cabană au fost concepute după experiența de 1 an jumate de închiriat A Frame. Cu drag!

@MrDenisJoshua 2 ай бұрын

@@CheiaImobiliarelorOficial Mersi tare mult... deci concluzia este ca in RO le plac clientilor...

@MrDenisJoshua 2 ай бұрын

De unde ai luat lemnul si cat la m3 ? Mersi.

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

A venit constructorul cu el, calculul e cu manopera și materiale. Dar voi face un calcul și pt lemn dacă e de interes

@Marius-Cezar 3 ай бұрын

Nu am timp sa ma uit la tot clipul de 45 de minute mestere cu toata dragostea! La ce minut ai facut adunarea finala..cat a costat casa? Cu fundatie , manopera cu tot cat? Merci

@CheiaImobiliarelorOficial 3 ай бұрын

La fiecare minut am făcut câte o adunare. Si pe bune, daca nu ai 45 de minute sa te uiți la niște videoclipuri informative, nu știu cum poți avea 6 luni minim ca sa finalizezi un astfel de proiect.

@gabih1337 2 ай бұрын

Si eu am tot derulat... se pare ca 9659 de lei - kzbin.info/www/bejne/pGGsaYp3Ysqob7s - daca gresesc va rog sa ma corectati, sunt la servici si nu ma pot uita cu sonor.

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

@@gabih1337 Asta e doar pentru tabla de la Bilka, nu toata structura.

@gabih1337 2 ай бұрын

@@CheiaImobiliarelorOficial aha, și toată structura cat a fost? Ms.

@vladionut7805 3 ай бұрын

Dacă ai posibilitatea să îți forezi un puț pt apă, fă-o! Așa am pățit noi în februarie-aprilie și am stat 3 luni închiși ca nu aveam apă în comună. Ne-am forat puț și nu mai avem dureri de cap. Știu..este un alt șantier, altă cheltuială etc dar când știi ca trebuie să îți vină clienții și în comuna tu nu ai apă curentă, trebuie să le cam anulezi. Airbnb și booking te penalizează de sari în sus plus ca pierzi bani. Asa ca tot ești în șantier poti fora un puț și nu mai ai treaba.

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

As vrea un put forat sa nu mai depind de compania de apa dar ar trebui sa sap foarte mult si costa enorm. Depinde de zona in care esti. Am avut apa luata la galaxy vreo 2 zile cu turisti acolo, a fost groaznic dar le-am dat banii inapoi, ei au spus ca nu e vina noastra si ca vor sa stea in continuare.

@vladionut7805 2 ай бұрын

@@CheiaImobiliarelorOficial Ați pro dat corect cu turiștii. Pe mine mă enervează la “dependența” asta de instituțiile publice pt ca pe ei nu i interesează de businessul tău și nu le pasă dacă tu ai sau nu pb din cauza lor. Și da..intr-adevăr costă mult să forezi un puț (400 ron/ metru).

@mariusoprea1720 2 ай бұрын

Salut.La ce adâncime ai gasit apa?Si unde se afla locatia ta?

@vladionut7805 2 ай бұрын

@@mariusoprea1720 prima pânză la 25m iar a doua undeva la 60m. Zona Dolj- comuna Virvorul de jos. E greu sa va dați seama exact la ce adâncime veți avea pânzele freatice mai ales dacă în zona nu s-a mai forat niciodată. NU RECOMAND FORAJUL CU SCULE PRIMITIVE cu prețuri de 100 ron metru. Îți vin 3-4 geolgai și îți sapă manual iar la primul obstacol (fie ca e piatră sau nisip) nu mai pot sa înainteze. Te alegi cu gropi în curte pe care trebuie să le astupi. Dacă știi ca ai pânza freatică la 2-3 metri merge sa sapi manual pt ca sonda nu îți vine pt câțiva metri. Daca vrei sa ai apă nelimitat, du-te până la a adoua pânza. Pe timp de vară în anumite zone, prima pânză de apă seacă foarte repede și riști să rămâi fără apă. Un alt aspect este ca dacă ulterior vrei să adâncești fântâna, nu mai poți. Trebuie săpată alta. Concluzie: dacă nu îți permiți să rămâi fără apă (ai business care depinde de asta) și te hotărăști să forezi, fă-o la a doua pânză cu țeava ALBASTRĂ (nu țeava portocalie de canalizare).

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Multumim!!!

@wethepeople7629 2 ай бұрын

La noi in US stilul acesta de cabana se numește “A” Frame

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Pai si la noi

@ciparisalex8773 2 ай бұрын

salut! locuiesti in aqua city?

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Salut, da. Si tu?

@danielandersen4163 2 ай бұрын

la usa aia de intrare nu ai prag este exact ca la ferestre ,,, asa fac astea cu termopane sa nu se mai complice

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Ai vreun link cu vreo poza sa-mi dau seama cum ar fi corect? Ca ne-au innebunit astia de la termopane.

@lautzermh6115 2 ай бұрын

Fara manopera nu sari de 12 -13 mi . 80m3 .doar materiale premium

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Doar materialele pt structura, da

@vladionut7805 3 ай бұрын

Baa.. nu ma lua ca nu termini cursul pana la 1 sept 😅😅😅 Îl aștept de când l ai scos în promovare 😅😅😅

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Iti multumim!! Din pacate nu reusim pana la 1 septembrie pentru ca au aparut neprevazute la santier (ne-a sunat constructorul ca vine mai devreme, adica in august ... dar el trebuia sa vina pe 16 septembrie, prin urmare ne-a dat peste cap toate, toate dar chiar toate planurile si programarile pe care le aveam) si nici nu sunt adeptul hai sa-l facem repede ca sa-l livram clientilor asa cum o iesi. Noi nu avem business de cursuri, nu traim din asta, nu ne castigam "painea" din asta. Asa ca ori fac ceva de la A la Z bine ca sa fiu impacat ca am livrat ceva bun si facut fara graba, ori aman si livrez cand se poate dar livrez cum trebuie. Colegii mei o sa ii sune pe toti cei care au cumparat cursul ca sa rezolvam aceasta situatie neplacuta, avem 3 variante de rezolvare, fiecare alege ce doreste. (banii inapoi sau consultanta 1:1 cu echipa noastra sau asteapta pana cand cursul va fi gata).

@vladionut7805 2 ай бұрын

@@CheiaImobiliarelorOficial mulțumim pt detalii. Mă bucur ca au venit constructorii mai repede. Ești norocos 💪🏼 💪🏼. Așteptăm cursul când vine și vremea lui 🥂

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Mulțumim! Doamne ajută!🙏

@eueu8163 2 ай бұрын

Hai sa va zic pretul unui cavou, 2×3mp, din boltari, 37.000 lei. Cum vi se pare?

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

1233 euro mp? Dar ce destinatie avea?

@Adyz21 2 ай бұрын

@@CheiaImobiliarelorOficial neschimbata😂

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

@@Adyz21 😂

@dradutdaniel5105 2 ай бұрын

Final Destination!

@neluruxandariu8700 2 ай бұрын

Multă vorba și cu 10 mi de EUR lemn de unde lai adus tabla hai ca da te cred da acela ce zice ca a construit-o cu un preț mai mic ala și-o construiește aproape singur ca se pricepe voi cu ziceam vorba multa

@gabih1337 2 ай бұрын

cat e totalul ca nu am vazut.... ?

@neluruxandariu8700 2 ай бұрын

Nu prea am anteles prea bine da spre 50 mi eur

@gabih1337 2 ай бұрын

@@neluruxandariu8700 mulțumesc pentru clarificare!!

@ionutcatalin4971 2 ай бұрын

Lipsesc chertarile si coardele la bază. Atentie mare la buleli

@pascadaniel 2 ай бұрын

Ce coarde?

@ionutcatalin4971 2 ай бұрын

@@pascadaniel mai studiați atunci.

@pascadaniel 2 ай бұрын

Ce sa studiem ? Am întrebat ce coarde ? Ce sunt alea?

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

@@pascadaniel Chertarile sunt taieturi sau imbinari la capetele capriorilor. Nu inteleg cum lipsesc la noi ca altfel nu am putea imbina capriorii. Daca @ionutcatalin4971 se refera la strict la decupatura din caprior care se numeste chertare nu aveam cum sa o facem pentru ca nu avem un pop (un caprior pe verticala in mijlocul casei). Iar Coardele la baza sunt elemente orizontale care leaga baza acoperisului dar la fel nu stiu cum puteam noi sa facem asta la un A Frame. Daca era un acoperis pentru o casa din caramida evident ca aceste lucruri le puteai face pentru ca ai nevoie de pop vertical, de cosoroaba si de coama ca sa poti trasa cu creionul si sa tai capriorul ca sa poti realiza chertarile (decupatura). Daca ne poti explica intr-un limbaj cat mai simplu, @ionutcatalin4971 ar fi de mare ajutor.

@CheiaImobiliarelorOficial 2 ай бұрын

Daca ne poti explica intr-un limbaj cat mai simplu, ar fi de mare ajutor.