İzmir'de Nereden Ev Almalı? Almalı mı?

İZMİR KONUT PROJELERİ - AÇIKLAMA
1. Merhabalar, iyi akşamlar... Menemen Seyrek te dükkan villakent te arsa yatırırım oldu ..seyrekte bildiğiniz üzere üni. 2018/2019 da açılacak.sizce bir emlakçı açmalımıyım. Yanıtınız evet ise Turyap mantıklımı yoksa no name mi olmalı... seyreğe 500 bin civarı daha yatırım yapmayı planlıyorum arsa ev ya da dükkan hangisini tercih etmeliyim... yoksa fiyatlar sizce doydu mu..
2. serdar bey manisanın demirci ilçesinde oturuyorum.NAROVA 4. ETAPTAN 2+1 EV ALMAK İSTİYORUM.385.000 LİRADAN BAŞLIYOR FİYAT UYGUN MU BURAYI ALIRSAM İLERDE YANİ BİTİNCE HAZİRAN 2018 DE BURASI KAÇ PARA EDER TAVSİYE EDERMİSİNİZ
3. Bir arsa için yaklaşık 800 m2 kısmen konut alanı ve 400 m2 kısmen ticari alan yazıyor. Emsal 0. taks 0,30. kat adedi 2 olarak yazıyor. Bu ne demek?
4. Merhaba Serdar Bey; 500.000 TL lik bir bütçemiz var.Yatırım için ev bakıyoruz ancak bir türlü nereden ev almamız gerektiğine karar veremedik.Urla -Güzelbahçe_Bornova-Ulukent teki projeleri inceledik.Urla ve Güzelbahçe deki çoğu proje bütçeyi aşıyor.Bornova'da bir kaç proje (Narova gibi) ve Ulukent daha uygun gibi.Sizin tavsiyeniz nedir?Önerebileceğiniz bir proje var mı?Havuz,spor salonu olsun gibi takıntılarımız yok.Hatta olmasa daha iyi :) Bir kaç yıl içerisinde prim yapmasını düşündüğünüz bölgeler neresidir?
5. İşyerim Alsancakta, eşiminki ise Bergama'da.Şu an Evka2 de ikamet ediyoruz..3+1 mümkünse 4+1 ferah önü açık, otoparklı bir ev istiyoruz..Çocuklar için gönlüm bahçeli bir evden yana ancak bu civardakiler 25-30 senelik, yeni yapılanlar ise 1.300.000 TL den başlıyor (İzka Santorini ve Grando Bayraklı'ya baktık.) Seyrek tarafında var bir de bahçeli villa tipi ama gittikçe uzaklaşmış oluyoruz merkezden..Baktıklarımız içinde Yücesoy Statü de 4+1 net 146M2 peşin 510.000 TL, Onag Nilüfer Ataşehir 3+1 net 139,28 m2 800-900.000 TL civarı, İzka Santorini net 130m2 600-650.000 TL. Çocukların kreş, okul durumları ve işyerimden dolayı Ulukent yerine daha merkezi yerleri mi tercih etmemiz gerekir?Asmira Loft yüksek tavanlı oluşundan dolayı çok hoşuma gitti ancak bahçe katında sadece 1 tane 2+1 kalmıştı 750.000 tl fiyatla..En son Narova 4. Etap dikkatimi çekti.Baktıkça kafam daha çok karıştı, içim bunaldı :( Evmenaj hastalığına yakalandım sanırım :) Bütçe olarak eeenn son çıkabileceğimiz rakam yarısı peşin kalanı vadeli 800.000 TL ( çok değil 1,5 sene önce bu fiyata ev mi alınır dediğim,dudağımı uçuklatan rakamlar gezip gördükçe bugün normal gelmeye başladı!!) Baktıklarımız içinde hangisini tercih etmeliyiz? Ya da Bizim gözümüzden kaçan sizin önerebileceğiniz bir proje var mı?Görüşleriniz benim için çok değerli,
6. 2+1 kiralık ev bakarken Nuhoğlu ve Folkart ın Uzundere ye yaptığı projelerin karşısındaki Toki de 2+1 150bin TL civarı evler gördüm. Yaklaşık 1.000 TL kira ödemektense 1.500 TL civarı ödeyip ev sahibi olabilirim diye düşünüyorum ancak bina yaşlarının yüksek olması aldığım evin değer kazanmasını ne denli etkiler emin olamadım. Önümüzdeki 5 yıl içerisinde bölgenin değer durumunu (özellikle TOKİ) nasıl değerlendirirsiniz? Şimdiden teşekkürler..
7. İzmir de yaşamıyorum ama ilgi ile videolarınızı izliyorum.Benim sorum bir Anadolu şehrinde yaşıyorum kirada oturuyorum. Kiram 900 tl. 300 bin tl vadeli hesapta param var aylık 2500 tl getirisi var. Oturduğum evi almak istedim bu sitede evler 300-320 arası (4 yaşında ev).Acaba ev almalımıyım yoksa param vadeli hesapta dursa kirada oturmaya devam mı etsem Cevaplarsanız memnun olurum
8. korfezin guneyinde mavisehirdekilere muadil (gerek site kalitesi gerek oturanlarin sosyoekonomik duzeyi olarak) bir sitede oturmak istendiginde opsiyonlar karsiyaka ve cevresine gore oldukca sinirli. izmirde artan trafik nedeniyle hergun gaziemir mavisehir arasi yol cekmek sanki izmir gibi birsehirde yasam kalitesini gereksiz bir sekilde dusuruyor. ustte bahsettigim kaygilari da goz onune alarak, gaziemir - hatay - balcova ucgeninden cok uzaklasmadan site icinde 2+1 bakiyor olsaniz (500-550bin gibi bir butceyle) nerelere bakardiniz, cok bilinmeyenli denklemimin bir cozumu var mi acaba, saygilar:)
Tüm Vİdeolarım için buraya tıklayın: bit.ly/2FXGKha
►Şimdi kanalıma BEDAVA abone olun
bit.ly/2I7ozGC
►Ayşe Arman gibi ev aramanın 8 kuralı!
www.hurriyet.co...
►Web Sayfamı ziyaret edin: Emlak Gurmesi
www.emlakgurmes...
-----------------------------------------------------------------------------------
►Bağlantılarım:
Facebook ► / emlakgurmesi
Instagram ► / emlakgurmesi
Web ► www.emlakgurmes...

[@ferrari512]

Merhaba , kanalınız çok güzel. Abone oldum !

[@serdarcagatay6794]

Ulukentte ne projeden ev alabilirim 400 000 Tl var yatırım nereye yapabilirim

[@SerdarDagistan]

Bir çok proje var ulukent'te. 2-3 Alternatif belirleyin, ondan sonra yardımcı olayım.