Зона особого внимания. Рейдерство в законе. #29

Как действуют «чёрные риелторы»?
На что идут «охотники за долями», чтобы захватить ваше жильё?
И что будет, если вы решите сами остановить рейдеров?
#недвижимость #Петербург #рейдерство #риелторы

[@tatiana1882]

Вы герои нашего времени такие передачи должны быть в каждом регионе

[@ЛюдаЛюдмилка]

!!!!! Зона очень особого внимания ! Такие Ваши программы очень нужны! Пожалуйста, продолжайте ! Вы очень нужны !

[@hodyachaya_enciklopediya2.0]

Дорогая редакция программы "Зона Особого Внимания", хочу, во первых, сказать вам спасибо за ваши труды. А во-вторых, хочу сообщить о том, что 27 апреля 2023 года Игорь Аболемов и все его партнёры, кроме Калача, арестованы. Будут судить по статье 179 УК РФ "Принуждение к сделке". Ему грозит до 10 лет тюрьмы!!! Дело рассматривает Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга

[@user-ff2wj5rg5g]

Отлично!👍

[@user-qx7oc9vh3t]

Хорошо то как!!!!!!!!!

[@nataliam7749]

Добегался герой туалетный)

[@CyrusEugene]

Туда и дорога Аболемову! 😡 Он честно заслужил право сменить свой уютный кабинет на тюремные нары 😡

[@user-uc7pz6xj1d]

Калач оказался тертым калачом! Выскользнул - таки😮😮😮

[@user-mq1uo1yv8e]

Ставки высоки ! Да это бизнес на грани закона , но в большинстве за гранью закона , да почистить нотариат , да ужесточить моральные нормы 🤗😂😢 , одно желаю вам , успехов в вашем нелёгком труде журналисты 💐👋 !

[@olgapetrovna522]

Я тоже столкнулась с рейдерами. Подала иск в суд. Проиграла. Пришлось выкупать долю за большие деньги, чем они купили. Это все с верхов идёт и при нынешней власти это не закончится . Не ту страну назвали Гондурасом🤷‍♀️

[@KConsultingLTD]

Кто принуждал вас выкупать? Жили бы с соседями. Почему не выкупили за нормальную стоимость у прежнего собственника?

[@vitalcomp]

Расскажите подробнее как было дело

[@user-ps7fe1ci9p]

Что-то вы недоговариваете!

[@olgapetrovna522]

@@user-ps7fe1ci9p , в смысле?

[@olgapetrovna522]

@@KConsultingLTD , ситуация такая: жили муж с женой, у них был сын. Сын был участник боевых действий в Чечне. Квартира была не приватизирована. Сын умирает от туберкулеза, которым заразился в Чечне. И конечно сразу объявляется помощник , дальний родственник. Обработав бабушку с дедушкой квартиру приватизируют на бабушку, в то время как дедуля с инсультом слег из-за смерти сына . Бабуля становится 100% собственником и пишет завещание на на того самого родственника, ей он приходился внучатым племянником. Бабуля с головой не очень дружила, чем он и воспользовался. Дедуля после всего этого ослеп полностью. Через три года, после смерти сына умирает бабуля. Внучатый племянник приводит нотариуса в дом две недели спустя после смерти бабули, и введя в заблуждение дедулю тот отказывается от обязательной доли в наследстве, которая ему причиталась. Таким образом внучатый племянник должен по истечении 6 мес стать собственником данной квартиры. Я не родственница , но знала эту семью давно и часто в гости приходила, знала даже их сына. Отношения были хорошие у меня с этой семьей. Далее , после подписания дедулей отказа, через две недели племянник собирается не мобильного, слепого дедушку вывести на дачу которая не обогревается и вроде как навещать. Предварительно он ограбил дедулю на 880к рублей. И тогда у дедули открываются глаза и он просит меня помочь. Я начинаю искать его родственников, нахожу брата с которым он не виделся двадцать лет. Брат узнав ситуацию, понимает, что есть чем поживится ( этого мы потом поняли) подано иск в суд, чтоб делали вернули его долю в наследстве. Вот так образовалась доля. Племянник суд проиграл и должен был адвокату денег, он расплатился этой долей. Потом конечно стало известно, что адвокат только такие дела и брал, у них это на поток были поставлено. Но после суда никто не знал, что собственник второй не племянник уже . Тем временем, брат дедули захотел его долю и подаёт иск в суд на недееспособность дедули. Весело было всем. Когда дедуля об этом узнал, он в шоке был . И тогда то дедуля и предлагает мне такую аферу, расписаться с ним. Он не хотел съезжать с этой квартиры , а брат тоже хотел вывезти его. Для стариков это тяжело, но брат не хотел его слушать . Мы с дедулей расписываемся и брат проигрывает этот суд, потому что я наняла адвоката и смогла защитить его. Далее брат слился туда, где и был последние 20 лет. Я переехала к дедуле , ранее жила на соседней улице и жилье свое имела. Через 2,5 года дедуля умирает. Но он жил отлично эти 2,5 года, уж поверьте. И я как жена вступаю в наследство по закону, при жизни он не писал завещание, хотел, но я против была. И через три месяца после смерти дедули объявляются рейдеры. Но это совсем другая история. От сюда вопрос: с кем я должна была договориться и жить ?

[@MrSavlad]

Люди покупают микродоли для прописки. Почти нигде в мире нет такой прописки как в России.

[@MrMrVolfson]

А в России уже давно нет прописки.

[@user-sb9ih3gz5j]

Есть регистрация. Для этого не нужно иметь собственность.

[@MrSavlad]

@@MrMrVolfson да, так называемая прописка. Формально постоянная регистрация.

[@MrSavlad]

@@user-sb9ih3gz5j да, конечно не нужно собственность иметь. Нашла лоха, чтобы тебя прописал, вот и все

[@EGOR-i2i]

​@@MrMrVolfsonнет разницы

[@user-cq8jx2yx7p]

Спасибо Вам огромное, что Вы есть, дай Бог вам крепкого здоровья.❤

[@user-ml6ge5hq1t]

Закон о запрете продажи долей срочно.

[@user-ko5zg5lz7g]

Пора запретить продавать доли в квартирах, и возвращать квартиры обманутым жильцам. Сволочей развелось, чувствуют безнаказанность. И мигрантам запретить продавать доли

[@user-sb9ih3gz5j]

Уже не разрешают.

[@ЛюдаЛюдмилка]

Таких оболомовых наказывать надо !

[@user-dx2wn7ho7o]

А разве нет такого закона,что продать,прописать можно только с согласия всех проживающих? А маму надо по суду признать недееспособной по суду

[@levnich3716]

почему это мать надо признать недееспособной ? за что? сына её надо признать тираном с невесткой вместе и направить к психологу для разговора. а мать одна осталась после женитьбы сына и её стали дома родственники гнобить,видимо,думали,что она уйдёт куда-нибудь сама. вот и получили ответку

[@opertor4pu]

Если у мамы и сына равные доли в квартире, то можно разменять на 2 комнаты в коммуналке. Видимо сынуля не захотел. Уведомление сыну должно было прийти о возможности приоритетной покупки доли. Если в течение месяца не покупают, значит не надо им.

[@user-xm9bx5hm9b]

ХХХ​@@levnich3716

[@lotos450]

Сын так мало общался с матерью, что был не курсе ее жизни- с кем она общается, за кого выходит замуж, этого подозрительного второго мужа ещё можно было отсечь на первых этапах, выкинув из жизни мамы, если бы у них были доверительные отношения.

[@Sunday314]

Мать сама и сказала, что сын ее оскорблял, кричал на неё. И что ее долю в квартире он не захотел выкупить, хотя деньги у него были.

[@levnich3716]

обидел мать, может и сподачи невестки. и мама отомстила им. жаль,что за дерьмо вышла замуж.

[@glorylike4119]

Как?? Если бабка не адекватная?? Ну какой нормальный человек пожелает зла собственному внуку? По моему они нашли друг друга с её паскудным муженьком.

[@user-or6tm2wi2q]

Деятельность так наз. "Риэлтеров" никаким законом не предусмотрена.. ни органы власти, ни прокуратура не обращают никакого внимания на вопиющие нарушения российского законодательства . Они полностью подпадают под санкции уголовного закона, но властей это совершенно не заботит.

[@Земляне_9898]

​@@user-or6tm2wi2q власть их крышует и сама является риэлтером чёрным.

[@user-yx5no4ix8s]

Деньги нужно брать в руки а не через ячейку.. И сначала подписывать предварительный договоо

[@Eldorado42]

Только через банк

[@opertor4pu]

15:22 Юра, мама подарила часть квартиры этим людям, потому что не хочет жить с тобой и твоей семьей! И не надо из нее психичку делать!

[@user-ti2yx1id4j]

Чистейшeй шантаж и принуждение к сделкe. Привет лихим 90м

[@user-wz6sd3ut7d]

Мама имеет право общаться или не общаться с сыном,а уж ее мужья это не дело сына.

[@user-jv2vo2wr9b]

А если участковый сам замешан , и нотариус замешан , и суд на стороне мошенников тогда куда обращаться подскажите ?

[@gmd3232]

В следственный комитет и верховный суд

[@ЛюдаЛюдмилка]

​@@gmd3232 это очень долгий путь и труд ... Не каждый выдержит это, но надо это делать

[@user-dp4hq7ej7i]

У нас замешаны все, кроме нотариуса.

[@user-dp4hq7ej7i]

А в отделе полиции еще и делают таким левые прописки.

[@user-sb9ih3gz5j]

​@@user-dp4hq7ej7iДелают.

[@user-xp4ku1gv8z]

Взрослый сын не должен жить с мамой. Это правило! И отношения с мамой разладились скорей всего ещё раньше. И то, что случилось с мамой его вина. И разговор у него весьма странный и не однозначный.

[@MrSavlad]

В нормальных странах нельзя такими долями недвижимость продавать и нет нигде такой хрени как прописка у нас

[@glorylike4119]

Да ,вы правы.

[@IvanTtofimov]

Когда на меня брат набросился, выгнал из дому,уголовку завёл, я до последнего держался и дешевле не продавал свою долю,в итоге, как осудили, психонул и дарение* совершил на брата жены,чтобы он помог..и на него уже никакой уголовки,но и он совершив сделку денег не отдал...вот так когда вы молоды,работа,семья,дети...вера в людей.. заканчивается трагически,потеря времени, здоровья,денег,работы на всю жизнь,всего... Дебилы в семьях не понимают, что наезжая на одного слабого,можно получить ответ от более сильного...Я годы терпел,устал пздц как

[@IvanTtofimov]

Проще отдарить* чужому,чем со своими разбираться, я такой вывод сделал. Не нужно терпеть издевательства...

[@MrSavlad]

@@IvanTtofimov ужас какой

[@Земляне_9898]

Здесь власти это всё крышуют и сами являются непосредственными участниками афер и махинации как с Недвижимостью, так и с банками, так и со страховыми компаниями. Это все отмывание денег незаконное и ОПГ-организованные преступные группировки на государственнои уровне.

[@user-rc9dr6sp3m]

Сын с невесткой хотели матери 2 копейки за долю отдать и выкинуть . Сэкономили )

[@jungafreak]

Ухахахах все знают что происходит но ничего не делают ( депутаты и менты импотенты

[@KConsultingLTD]

А что происходит? Что противозаконного? Мамаша не захотела продать сыну со скидкой и продала постороннему дяде за полную стоимость - кого привлекать и за что?

[@user-yx5no4ix8s]

Не импотенты а всё законы проплачены.. Тем кто этим занимается

[@Земляне_9898]

Власти сами участвуют в махинациях подобных и не только с недвигой, а банки и страховые компании - частные шаражки это всё ОПГ - организованные преступные группировки на государственном уровне. Крышуют все аферы органы власти и прочие структуры коррупционные государственные. Казнокрады.

[@user-wk6bs1hu5t]

Слава богу мои тёрки за долю в кв. закончились два года очблизкий родственник мне мозги еп. В этой стране и не может быть иначе((

[@Земляне_9898]

Приличный и пристойный чел в риэлтеры не пойдёт. Туда идут одни аферисты, махинаторы лживые непорядочные особи для отмывания бабла за счёт чужого жилья обманным путём.

[@user-gu4nj8jc2k]

Родители при жизни должны определиться кому квартира нужнее...Нельзя допускать эти доли... Безответственный родственник может назло продать свою долю кому угодно...Очень опасная ситуация...

[@user-fn5dy6bo6y]

История конечно печальная, но... не живите с мамой до седых волос, ещё и жён к мамам ведут. Стройте свою жизнь сами, снимайте жильё, зарабатывайте на своё собственное. Никто взрослым половозрелым дядькам ничего не должен. У меня три сына, все живут отдельно в своём собственном жилье. А моё потом поделят, в равных долях.

[@user-lk8ob2nn8e]

Комментарии для продвижения канала. Благодарствую. Муз сопровождение бьет по мозгам.

[@user-hl8nf4gm6h]

Мы вообще , где живём? Что за страна? Обман на каждом шагу. Народ не защищен ни от чего. Захотят - квартиру отнимут, захотят в дурку отправят. Ужас! Чёрные и серые риэлторы , рейдерские захваты. А власти только посмеиваются над народом, которого грабят со всех сторон.

[@user-lf4cs1ho7o]

Девушки! Да, в туалете он не прятался... Обосрался.

[@matrixsineiraetstudio]

В квартирах где дети прокуратура обязана с иском в суд выходить... Люди дурные не подают туда🙈

[@user-pm4cp3ep2d]

Так скажу... ситуации разные бывают. Само собой выживать людей нехорошо. Но. Знаю лично вот такую историю: трешка в районе гражданки, Питер. Мать, две сестры и брат. Одна из сестер в семье белая ворона - гнобили ее всю жизнь. Мать умерла, девочка радовалась - так она ее ненавидела. Так вот, после смерти матери, ее просто стали выживать из кв. Не пускали в комнату, съедали ее продукты, меняли замки, мотивировали это тем, что она вот... такая. Она предлагала продать кв и деньги поделить на троих. Но нет. В итоге плюнула и также подарила свою долю, получила деньги, взяла ипотеку, сейчас начинает нормально жить после курса психотерапии. При этом не скрывая надеется, что б "рейдеры" устроили сладкую жизнь ее семейке. Смысл в чем: запрет на продажу/дарения доли в кв оставит без денег и защиты вот такие реальные случаи, когда проживать всем вместе нереально, кв продавать не хотят, равно как и оплатить стоимость доли. По этому сложно все это.

[@Земляне_9898]

Мать вырастила недостойных не личностей. Стадо баранов озлобленных, жадных, бездумных и беспощадных. В наст. Время таких гнобильщиков абьюзивных всё больше становится с каждым годом, поскольку ради мат. капитала и социальных льгот, ради субсидий маргиналы наплодили нищету на трёх квадратах по принципу "лишь бы не работать". А заниматься КАЖДЫМ своим ребёнком не хватает ни времени, ни сил, ни терпения, ни желания у предков, руководствующихся не головой по жизни, а удовлетворением своих потребностей физиологических.

[@user-sb9ih3gz5j]

Меня тоже мать всю жизнь гнобила. Хорошо, что ни братьев, ни сестер. Мою дочь она пыталась отправить на тот свет в младенчестве. Конечно, когда она сдохнет, я выдохну. Мы не общаемся, но она гадит мне через других людей. Дочь, как ни странно, на ее стороне.

[@user-ti2yx1id4j]

В Москве моден вариант "многодетная мать в трудной жизненной ситуации". На поверку она оказывается близкой родственницей начальника отделения полиции( сменили) , сотрудника паспортного стола(-//) и СБ(-//-). Подселяется ими же поближе к квартире, которую хотят присвоить оборотни в погонах. Играет в страдалицу и давит на жалость, требуя пустить ее и сделать ей регистрацию, естественно с киндерами. В общем оборотни в погонах хотят прописки в чужой квартире. ВАО Москвы, Ивановское. Фамилия профессиональной соседки- Ласкина Т. Очень любит навязывать знакомых военных и полицейских, которые ее крышуют.

[@KatrinUrist]

Вселиться в квартиру, если владеешь долей, можно вселиться и без соглашения об определении долей так-то…

[@user-ti2yx1id4j]

Самое ужасное что черные нотариусы /\ ся полицией. Иногда сам участковый, а то и сотрудники паспортного стола участвуют, не только судебные приставы. А то и начальник местного ОМВД с судьями и сотрудниками прокуратуры. Бизнес. И удобство от безнаказанности

[@charlesvane4413]

если долю в квартире купил рейдер - надо просто убить этого рейдера.. ибо терять то почти уже нечего . а нет рейдера - нет и проблемы.

[@user-cm5ru8ci5i]

Когда этот Королев выкачает все деньги и уйдет к следующей мадам, мамуля побитой собакой вернется домой. Стоят эти, 5 минут счастья в личной жизни, того?

[@user-ss3pj4ys7i]

Сын позорище, надо отдельно от мамы жить со своей семьей

[@user-zb4ys7uy6u]

Жесть

[@massfranch6567]

прошло 4 года с момента выхода сюжета. интересно, есть ли хоть какие-то изменения в законодат-ве?

[@user-sb9ih3gz5j]

Есть.

[@MrSavlad]

@@user-sb9ih3gz5j какие?

[@Земляне_9898]

Чёрные риэлтеры только и рады любым конфликта и распрям внутрисемейным. Раздал внутри любой общины семейной или трудовой делает слабее и уязвимее каждого участника и члена семьи сразу же.

[@user-em1lx2lr6h]

Не знаю что днлать? 13 лет меня выживают соседи... Искали коммуналку с одним соседом.. Судв не помогают... Соседи умеют вывернуться.. Мой иск остается без удовлетворения. Зимой открывают окна и уезжают мне холодно..приходтся ночевать к друзей и тп... Наговариаают..издеваются. Издевабтся . . Не дают перелдвигаться по квартире.. Блокируют вызод из комнаты.

[@user-lo3oy5zz4l]

Когда уже посадят наконец этих дельцов Аболемова и Калача???

[@user-nn3wi1gt2y]

Толк от вашей программы он как работал так и дальше работает 100%инфа

[@ZOV_SPb]

Мы распространяем как можем о нём информацию.

[@Eldorado42]

Какие журналисты? Тут арест нужен полицейскими.

[@user-dl3is5ww2i]

☝️👍👍👍

[@Moshenikizvonyat]

Лучшая программа!

[@svetlanadobrova8478]

Так странно. Этот адвокат похож на нашего соседа. Сосед с головой не дружит. Сам придумал, сам поверил, а потом ходит по соседям и хрень какую-то рассказывает. И всё время пытается заработать за счёт отъёма чего-либо у всей округи. Его все посылают, а он как невменяемый. Через некоторое время опять лезет. Жесть полная.

[@samsung.36]

Это просто ужас какой-то.

[@user-qm2jw4ds7c]

все это регулировать надо было до того как ввели частную собственность на квартиры. но пока валуевы да карелины с родниными в госдуме сидят все так и будет через ж делаться. столько людей на улицу выкинули благодаря таким как они.

[@jamilyas8090]

Что за законы пещерные??? Почему народ молчит, что надо менять законы?

[@user-zq3nu8ug5j]

Почему садистские законы у нас?

[@matrixsineiraetstudio]

Нотариат ничего не исправит. Нотариусы в доле с рейдерами, лично знаю таких в Москве, Федорченко, Жлобо. Кузнецов итд итп....

[@user-wg2vh1mj5g]

Это называется клевета.

[@user-jv2vo2wr9b]

Я так же жертва этого Жлобо нотариуса адрес его г. Москва Берингов проезд, в мое отсутствие в Москве по состоянию здоровья переоформил мою трёхкомнатную квартиру третьим лицам , к сожалению суды , следователи , прокуратуры на стороне рейдеров . Ни кто не помогает , и мы не пожилые старики .

[@user-jv2vo2wr9b]

@@user-wg2vh1mj5g я пострадала от оформленной сделки моей трёхкомнатной квартиры нотариуса Жлобо , я отсутствовала в этот период в Москве находилась на операции за рубежом , где же там клевета ?

[@user-dx2wn7ho7o]

А эту бабку сумасшедшую, которая замуж на старости лет собралась, я б на месте сына недееспособной обьявила

[@user-ub777]

Туалетный Утёнок 😂

[@user-eo9oj7wv8r]

1:19 история рэйерского захвата ? Закажите диктору вэлдан в следующий раз.

[@user-ko5zg5lz7g]

Хороша мама и бабушка,

[@-irena]

Так приняли закон по минимуму метров на человека?

[@user-li8op2rq8r]

Кагда уже будет правда , по настоящему На какам основании обман ,называется заработать деньги , это ведь воровство

[@user-sy4xv2dx4x]

Всё правильно ❤купи дёшево продай дорого ❤

[@Земляне_9898]

Спекуляция.

[@user-ko5zg5lz7g]

Опять из квартир делают коммуналку, отчего ушли, к тому и пришли

[@volosinanina6913]

В ПЕРВОЮ ОЧЕРЕТЬ ВИНОВАТА ДТЧЬ. ПРЕДАЛА МАМУ ПТСТУПИЛА ПОДЛО.

[@user-dx2wn7ho7o]

Я вон тоже на своего деверя,по совместительству любовнику доверенность на дачу написала на продажу, ну так я с него сначала деньги оговоренные выбила,в банке проверила и в банк положила,а тогда и подписала. Правда он потом сам дачу просрал: обменял якобы другу на машину, тот дачу забрал и сказал ему,что он там то должен машину забрать,так до сих пор забирает

[@user-tb4om8ww6q]

Почему нет таких пронрамм на первых каналах?

[@user-en5zf3wc5t]

Его кстати посадили, ура

[@user-it1eb9sq4u]

Здравствуйте!Хочу на писать как Тинькофф отжимает квартиры у пенсионеров, а Хорошевский суд г.Москвы им подыгрывает! Хотела бы узнать ваш адрес или телефон?!

[@user-dt7uw6mu9p]

Тоже попала а лапы врача мошенника... Никто помочь не может, не знаю может написать сюда..?

[@lv4040]

Вы какие то недо журналисты, у меня случай наследство сестра живёт и не собирается ничего делать!!! как быть? смирится или ждать чего то?

[@user-ii4hd4dt9u]

Вот она - приватизация жилья. А как же плохо было, когда советская власть бесплатно давала жильё без права собственности, а то есть без права продажи, да?

[@user-sb9ih3gz5j]

Ужасно было.

[@user-ii4hd4dt9u]

@@user-sb9ih3gz5j бедняжка

[@user-sb9ih3gz5j]

@@user-ii4hd4dt9u Тебе бы так.

[@user-sb9ih3gz5j]

Манера общеня Калача уголовная.

[@yurijyugov2365]

Музыка у вас противная, раздражает аж 😮😊😅

[@AllCoopGames]

Ха, у Абалемова рожа прям вылитый Мавроди)

[@iOSINT]

рации чушь, имитация

[@user-ik6op4os3y]

ОДНА КОНТОРА ВИНОВНА СУД ПОКА ИХ НЕ ПОСАДЯТ НИЧЕГО НЕ ЗАКОНЧИТСЯ ИМ ЭТО НА РУКУ ВЕДЬ ДЕЛО ТАКОЕ НЕ ОДНО СУД ТО ПРОФИМПОТЕНТ МУСАРА ПРОФИМПОТЕНТЫ ПОЗДРАВЛЯЮ КОЛЛЕГИЮ ИМПОТЕНТНЫХ СУДОВ ВЫ И ЕСТЬ ЖУЛЬЁ

[@user-kp6hz1gz6h]

Коррупция в СПБ во всех сферах деятельности в различных.организациях .Пока СПБ