最近の大手ハウスメーカー新築欠陥事例と今すぐできる欠陥見分け方を教えてくださいlさくら事務所コラボl先生聞いてもイイですか?

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住まいBroad Cast - 僕らの新築のぜんぶ

住まいBroad Cast - 僕らの新築のぜんぶ

3 жыл бұрын

◆これ、全部最近起きたハウスメーカーの事例です。換気すればするほどカビるおうち、震度5でつぶれるおうち、排泄物をたれながすおうち・・。
◆コラボした先生のチャンネルに、ぜひ遊びに行ってください。
/ @sakurajimusyo-official
(田村さん・社長どちらもお話ししましたが、本当に素敵な方たちでした。住まいBroadcast見た!と言えば、もっと優しくしてもらえるかも?w)
◆新築の注文住宅・建売住宅で、欠陥住宅の事例をときどき見かけますが、古い瓦張りの家だったり。このところハウスメーカーは品質もしっかりしているからあまり起きないのでは?という思いからさくらさんに声掛けしました。こんなレベルの疑問があればぜひコメントください。
◆住宅診断士は、施主と施工主の間に立って、あくまで中立にアドバイスをしてくれます。
(施主側に立って、やたらと施工主に文句を言うわけではなく、客観的に起きている事象を施工主にも確認しながら、不良と認められれば直すべきをアドバイスする)
私見ですが、私は施主側に立って一緒にやんやいう立場かな、と思っていたんです。ファクトベースで仕事をしてくれる点、逆にとても安心だと思います。施工主に対して敵対しているわけではなく、お互い、何か不良があればそれを見つけて家を完成していこうという当たり前のプロセスを第三者の立場で推進してくれるので。

Пікірлер: 132
@user-we8tw2ny5r
@user-we8tw2ny5r 3 жыл бұрын
最強の動画を見つけてしまった
@broadcast-1777
@broadcast-1777 3 жыл бұрын
おいでませ
@tata-lp7jj
@tata-lp7jj 2 жыл бұрын
大手ハウスメーカーが絶対安全安心と言う認識はダメですよ。 下請けにあり得ない金額で請けさせ、故にかなり酷い建物が多数あります。(ハウスメーカーの監督談)
@user-or9wd3nd7w
@user-or9wd3nd7w 3 жыл бұрын
欠陥住宅自信ニキとかいうすごいワード
@broadcast-1777
@broadcast-1777 3 жыл бұрын
Goだしてくれた懐の広さ
@poppo270
@poppo270 2 жыл бұрын
勉強になりました。ありがとうございました
@km1516
@km1516 3 жыл бұрын
私もインスペクターの資格を持っていますがさくら不動産の方の説明は実務経験を多く経験した人の声です。多くの方にこのチャネルを見て貰いたいと思いました。ありがとうございます。
@kinkin0421
@kinkin0421 2 жыл бұрын
ウチも実家が新築から数年してどうもトイレが小便くさい。 親父がアル中なのでトイレ失敗しているせいと思っていたが、何気にシロアリ業者に白蟻検査を依頼して床下チェックしたら、トイレ排水がダダモレで新築時から施工不良で床がボワボワだと指摘された。住宅会社にクレーム入れて修理費用は出してもらったけど、10年近くトイレが小便くさかった分の慰謝料も上乗せでもらわないと割に合わないと思った。ちなみに建築会社は割と大手のところです。
@NENE-KEN18
@NENE-KEN18 2 жыл бұрын
私も大手ハウスメーカーのインスペクターなので勉強になります。
@ihngnfgkan
@ihngnfgkan 2 жыл бұрын
KZbinのおかげで建築のいろんな知識がわかった。誰でも少しこういう動画をみれば問題かどうかわかるようになる時代。KZbinがこういう欠陥住宅を結果的に減らしていくかもね。。
@surume_a
@surume_a 3 жыл бұрын
天井からポツポツと雫が垂れているような音が聞こえていたのですが気にせず放っておいたら シーリングライトの中に水が溜まっていて水漏れが分かりました。 サイジングの前に防水紙が全く貼られてなくて施工業者と工務店の 責任のなすりつけ合いで修復に半年掛かりました。
@kawabatakatsuyoshi6407
@kawabatakatsuyoshi6407 3 жыл бұрын
大手ハウスメーカーですか??
@misa4613
@misa4613 3 жыл бұрын
勉強になります。
@myu2988
@myu2988 3 жыл бұрын
排泄物10年が気になって見に来たニキです ウンコハウス!
@broadcast-1777
@broadcast-1777 3 жыл бұрын
いまんとこ15万人が気になって見に来たニキ!
@user-os9ph2nc4w
@user-os9ph2nc4w 3 жыл бұрын
ユニットバス屋と電気屋が工事するタイミングが違うことが多いのでダクトが繋がってないミスが起きるのです。キッチンやユニットバス取り付けの業者はダクト繋げない人も多い 電気屋がやるだろうと思うから 電気屋も同じ それで現場監督がいい加減な奴だと職人まかせでチェックしない
@yaiyai81
@yaiyai81 2 жыл бұрын
ほんとそう 配管あっても接続しないユニットバス業者もいますし、そういう業者は電気屋の仕事と思っているのでしょう こういうのは、大手より街の建築屋さんで工事するほうが起きにくいです 業者が毎回顔なじみなのでどこまでが自分の仕事か各業者把握してるので、 大手だと毎回業者が違うことが多く、なじみのない業者同士でやってるので 監督がいい加減だとこういうミスが起きやすいですし、給湯器等のリモコンの配線でもよくあるのですが どこまでが電気屋でどこまでが水道屋(ガス屋)なのかあいまいなことが多いです
@bubblytalker1
@bubblytalker1 3 жыл бұрын
うちは建売を建設中に買ったけど、中間時と引き渡し時に一級建築士によるインスペクションを入れて、施工主の会社の社長になぜこう施工したのかという点をきちんと確認をしてから家を買ったけど、おかげでいい家が買えたね。 施工主が建築士にきちんとした回答をしてしかもそれが理に適ったものであることを確認できたから安心して今もインターロッキング施工やらでお付き合いしてるよ。
@user-pw7pr8dp1k
@user-pw7pr8dp1k 3 жыл бұрын
この人の良いところは施工の全てを知らないけど、 駄目なポイントはしっかり分かってるよね。 その駄目なポイントの原因とかは検査する人は知る必要も無いからね。 むしろ知ってると流されやすくなる(笑)
@orusuma
@orusuma 3 жыл бұрын
すごいためになる動画ですね!
@broadcast-1777
@broadcast-1777 3 жыл бұрын
よければ、出演ください😄
@user-bk8vz7lw2g
@user-bk8vz7lw2g 2 жыл бұрын
Gに無敵なインスペクターに尊敬します。
@ts-vb1qf
@ts-vb1qf Жыл бұрын
家の前の下水工事?を業者がした際に家からの下水管を壊されて床下に下水が逆流していた事がありました。 こんな綺麗な状態じゃなくて、ウジとかハエとか湧きまくってたとか…。
@hanahana-qh7gc
@hanahana-qh7gc Жыл бұрын
大手でも、自社子会社施工主体で、工事内容ごとに細かく分けて外注している会社もあれば、まるごと施工会社に丸投げしている会社(ローコストはほぼこれ)もある。 手抜きでなくても、施工ミスはあり得るんですよね。 ブランド力重視のハウスメーカーほど、クレームを非常に嫌うので手抜き工事対策をかなりしている。設計段階にフィードバックされて、対策小物も結構用意しているところもある。 この事例でのダクトが接続されてないのは論外ですが、基礎に水が残ったまま施工続行したり、ツーバイでパネルがずぶ濡れのまま施工続行したりしているのを結構みます。同じ大手でも安心できないのは大手不動産物件です。 そういうところは築5年内に続々とシロアリ被害でてます。
@user-rx2vv5ut6c
@user-rx2vv5ut6c 2 жыл бұрын
ビフォーアフターで出ていた匠達も欠陥住宅を観ています。
@10GiuLiaNo14
@10GiuLiaNo14 3 жыл бұрын
うちの家が雨の縦樋のネジにコーキング?がされてないんですけど施工不良でしょうか? 外壁のコーキングの横にネジで止まっていますが給湯器等はコーキングがされています。
@mehirugi6517
@mehirugi6517 3 жыл бұрын
内側から止水してる場合がありますが、建てたHMなり工務店に確認した方が良いですね。
@10GiuLiaNo14
@10GiuLiaNo14 3 жыл бұрын
@@mehirugi6517 外壁がサイディングなので内側からされてたらコーキングがはみ出していたりすると思いますがその痕跡がないんです。 工務店に確認しましたが、コーキングをしなくてはいけないルールはないと言われてしまいました。
@user-tp8hx5tz9s
@user-tp8hx5tz9s 2 жыл бұрын
まぁサイディングの下に防水シートやらありますから必要ないか否かは分かれますね。 気になるなら自分でコーキング剤買ってきて、ネジ山に塗りつけしたら? コーキングガン不用でクリアなやつが400円で売ってますよ。
@10GiuLiaNo14
@10GiuLiaNo14 2 жыл бұрын
@@user-tp8hx5tz9s ホームインスペクターに相談したらネジ頭にはコーキングは必要みたいです!経年劣化でネジ頭から雨漏りした事例があるようで、工務店に全箇所コーキングしてもらいました!
@LEGO-uf2fe
@LEGO-uf2fe 3 жыл бұрын
ハウスメーカーも管理をしてるのかを監視されてるから現場にはくるけど日誌書いて写真撮ったりするだけ…金物のナットがガタガタでも気付いてないし…他にも…偉そうに職人にあれこれやらすだけ。管理できてなくても引き渡しは、できる…お客さんにはわからないだけ…こうゆう人達に見つけてもらうまでは、何も変わらないと思う… 不具合をメールで聞くと電話で解答がくる。指示をした証拠残らないように… 世の中は腐ってる。
@user-hc3dv4np2s
@user-hc3dv4np2s 3 жыл бұрын
風呂場の天井裏開けてみたら部屋より涼しくて乾燥してた これはいいことなのかな…?
@broadcast-1777
@broadcast-1777 3 жыл бұрын
明後日公開される動画に答えがありますぜ…
@user-hn7mg7lm4s
@user-hn7mg7lm4s 3 жыл бұрын
うちもこんなだった
@broadcast-1777
@broadcast-1777 3 жыл бұрын
聞いてみたいので、気が向けばメールくださいませ。
@shrodingerscat2022
@shrodingerscat2022 2 жыл бұрын
さくら事務所は田村先生など有能なホームインスペクターでもってる感じ笑社長はなんだか趣味のマーケットなど予想など娯楽ばっかりしてますね笑
@broadcast-1777
@broadcast-1777 2 жыл бұрын
社長、話すと熱い方でしたよ😁
@youkoishihara1501
@youkoishihara1501 3 жыл бұрын
以前、KZbinで最悪の欠陥住宅を建てられた人の家を観ましたが、注文建築でしたが、断熱材ゼロ‼️台所のダクトは薄いアルミ、兎に角酷い‼️住めない家を大金を払って建てた訳です。観ていて怒りを覚えました。施工主は災害でも倒れなかった家で有名になった大手メーカーでしたよ。会社の対応も不誠実。家を建てるのはギャンブルと同じ、コワイ世の中です。この動画主のような方が多くいたら、被害者は出ないのに•••
@user-tp8hx5tz9s
@user-tp8hx5tz9s 2 жыл бұрын
その動画見ましたが、アレは施主にも問題があるかと。また、インスペクターも今の基準に当てはめて物事を語ってましたが、築15年以上の家屋なわけだから当時の基準で見なきゃ話にならないと思った。
@f-9137
@f-9137 3 жыл бұрын
牛舎が近いってことは、 浄化槽の物件でしょうか?
@nanasho2124
@nanasho2124 2 жыл бұрын
建築関係者です。 職人の80%はその仕事の技術不足が当たり前の世界で職長さえしっかりしていれば何とか倒れない家ができてるレベルです。 その上で設計に問題があるともうどうしようもない家が出来上がります。またクロスのねじれや破れは躯体に問題がある事も多々ありますよ。 最後に。一級建築士が全て正しいと言う事はありません。基本建築士は構造上の躯体を計算するのが一番の資格なので一般住宅ならば二級建築士で充分だし建築士でも勉強不足で欠陥住宅を沢山建てている所もあります。非常にレアですが全てにおいてレベルの高い住宅もあります。
@tansokusakura
@tansokusakura 2 жыл бұрын
二級建築士を持っていて大工やってます 酷いですよね最近の建築業界 職人も技術力が低下していますけど、設計や建築営業なんて「建築」を知らない素人しかいない気がします ハウスメーカーの一級建築士に質疑した時ですが、省令準耐火仕様なのにどうしても下地が入れれない事を伝えるとMクロスで仕上げてって言われた時は唖然としましたよ
@minorusagami
@minorusagami 3 жыл бұрын
大島てるさんの動画かと思いました、(^^)
@imagine7363
@imagine7363 8 ай бұрын
牛舎の近くでも、そこまでの汚水だと、上の床通して臭気が上がって気づきます。 もうこのようなことの対策ですでに業者さんは〇〇していますね。完了後、隠れたところに使い捨ての一二袋がね。
@mizugutihirosi1079
@mizugutihirosi1079 Жыл бұрын
北陸の不動産分譲担当者ですが 県外の転勤族購入者の知り合いいないので 分譲購入前に検査費用は負担するので お客様指定インスペクションお願い されてドキドキして嫌だなと思いましたが 細かい点検と審査報告お客様と担当者にも 届き今では 余計安心手続きだと感謝確信しております もう何件不安なお客様に経験談お薦めし 好評で取り扱い分譲にも自信持てました‼️ イスペクターの皆さんお客様の防波堤 頑張ってくださいm(_ _)m 何故なら立派な会社でも担当職人や監督で ミスがたくさん有るので 過去に沢山のお客様信用無くしたこと有りますので この制度は安心です🙋
@user-yo8bt8dw9i
@user-yo8bt8dw9i Жыл бұрын
大手ハウスメーカーは工場製品を造るように家を建てる
@nw554
@nw554 3 жыл бұрын
大手メーカーで21年工事に携わっています、はっきり言わせてもらえばどのメーカーもほぼザルですよ。すごいな!と思ったのは公共事業物件で予算がしっかり出てる建物ぐらいでしたね。
@tansokusakura
@tansokusakura 2 жыл бұрын
うん(笑) 欠陥住宅系の動画のコメントで、大手で建てたからウチは安心っていう書き込み見るけど笑ってしまうよね 今の建築業界なんて、職人さんの生活の犠牲の上で成り立ってるんだからね~
@user-qd8un6su3c
@user-qd8un6su3c Жыл бұрын
ハウスメーカーを晒したら良いのでは
@user-pn3zp8cu6o
@user-pn3zp8cu6o 7 ай бұрын
先生と言いながら「欠陥住宅自信ニキ」とはw クッソワロタwww
@user-zc1sh7cn4w
@user-zc1sh7cn4w 2 жыл бұрын
先生⁉️笑っちゃう🤣
@user-bk8vz7lw2g
@user-bk8vz7lw2g 2 жыл бұрын
牛舎があるとトイレ配管が危ない(笑)
@sevenseas8796
@sevenseas8796 2 жыл бұрын
家を購入しようとしてコロナの不動産バブルで躊躇している者ですが… こういうのがあるから嫌なんだよー。。高い金払うのに。 しかも、今は更地くらいで売り出すから実物みてからなんて言ってられないしー…建てたらわからんし。。施工中もそんなに行けないし…
@user-zk1lg8gv1q
@user-zk1lg8gv1q 3 жыл бұрын
こうした欠陥含め、交換工事やら修理やら、そもそも仲介の段階から…トラブルなく不動産関係の取引を終えた試しが無い…業界全体が腐ってしまってるんでしょうね。 建築・不動産という業界に対するインスペクションが必要ですね。
@Fall_Snow
@Fall_Snow 3 жыл бұрын
大手ハウスメーカーでISO認証取ってても、組み立てるのは地元の大工だから最後に手抜きされれば 元も子もないよ。
@chonmi3995
@chonmi3995 3 жыл бұрын
地元の大工でもないと思う
@user-su6bj8hx1q
@user-su6bj8hx1q 3 жыл бұрын
大工さん大手の下請け嫌がるんだよ。がんばって早く終わらせると同じ仕事しても手当減らされるし。 なにより頑張らないで作るって、職人一番嫌いよ? あと大手のCMで工場で作ってる家あるけど、大工さん捕まらなくて素人でも作れるようにしてるって思うと怖くない??
@chonmi3995
@chonmi3995 3 жыл бұрын
@@user-su6bj8hx1q パンパンパンで建つもの(笑)
@user-yj6uq6bw5w
@user-yj6uq6bw5w 2 жыл бұрын
さくら事務所ってヒルナンデスにも出てたね
@LIFE-fm8wi
@LIFE-fm8wi 2 жыл бұрын
実際建設現場で働いた事はあるのでしょうか?
@user-ov2ib6qw7r
@user-ov2ib6qw7r 2 жыл бұрын
台風一過の翌日に立ち上がったばかりの基礎を見に行ったのですが、二度打ちの境い目から雨垂れの痕がたくさん着いていました。基礎内はほぼ乾燥しているようでしたが、隙間だらけって事ですかね。そんなものなのかな
@user-hz2ri7vp2m
@user-hz2ri7vp2m 2 жыл бұрын
ベタ基礎ですよね?立ち上がりのコンクリが下の型板の隙間に入っただけではないでしょうか?型板がコンクリートの圧力でどうしても開くのです
@user-ig5pn8oc9p
@user-ig5pn8oc9p Жыл бұрын
ピタットハウスに手付金を横領されて困ってます
@chono.uc-japan
@chono.uc-japan 3 жыл бұрын
これはどこのメーカーですか?
@user-iz8sw7qz7s
@user-iz8sw7qz7s 3 жыл бұрын
悪質の建築会社の名前を教えてください
@usabonbon8945
@usabonbon8945 2 жыл бұрын
@@user-iz8sw7qz7s 自分が知っているメーカーなら DAIWA H〇USEですね 知人の新築の家が注文住宅で建てたそうですが耐火耐震が欠陥だらけだったらしいです
@user-bu3il5xk2s
@user-bu3il5xk2s Жыл бұрын
いや、塩ビの接続って糊だよね?緩むって有り得なくて糊塗って無いだけだし、途中で出て来てる鉄筋が錆びてるのはそもそも被りが足りてない施工不良でしょう、、、クリティカルずれてないか。
@user-hg7dj7iy7y
@user-hg7dj7iy7y Жыл бұрын
ペンネームチャコ。私が、住んでる🏘は、もてもと親戚なおばさん亡くなった人ので、お金あるし、ローン嫌いだから、一括で払ったら業者の人逃げて、別な業者の人達が、立てたら欠陥で、天井にネズミいるね。
@user-jx8gr7rt6b
@user-jx8gr7rt6b 3 жыл бұрын
ウレタン吹付けの平屋の切妻です。 プラスター裏で結露して湿気はどうなりますか?妻換気はないですが
@vfd1938
@vfd1938 3 жыл бұрын
天井裏に風の通り抜ける方向に最低2か所外気取り入れ口を作ること。 又は室内と天井裏を繋ぐ換気口を作り室内と同じ温度に成るようにすること。 その場合は天井裏に外気の取入れはやらない事。
@user-iz3oy4ub1z
@user-iz3oy4ub1z Жыл бұрын
こういう人間に頼んでもなんの問題の解決にもならない 頼むだけ無駄な金。 そもそもがハウスメーカーに頼んだのが施主の責任 営業マンの口車に乗せられて任せっきりにするのが一番の問題 営業マンなんか何も知らないのだから。 ハウスメーカーは全てクソ安い銭で外注に出してるんだから良い家立つわけない 瑕疵責任が生じるのは例外としてそれ以外は手抜いてなんぼ、一生懸命やってもその対価がない。 一つ言えることはこんなのに頼む金あるのなら知り合いのツテで誰か現場監督にでも来てもらったほうがいいよ
@velzeval
@velzeval 3 жыл бұрын
私も同じような仕事をしているが、大手とか関係なく動画の事例は多数存在すると思われる。現にすべて見たことある事例だったし。結局下請け業者が施工した内容すべてを触って目視して確認している監督は皆無だし、インスペクターも仕上がってる状態じゃ確認のしようがない。だから、検査結果や施工写真を管理してお客さんに渡すメーカーじゃないと、基本職人ガチャみたいなもん
@tototoshi527
@tototoshi527 2 жыл бұрын
当たり前のことを当たり前にできない奴は職人を名乗る資格はない。
@user-pu2zi3eq5i
@user-pu2zi3eq5i Жыл бұрын
コンクリートの基本材料はセメント、水、細骨材(砂)、粗骨材(砂利)でこの動画で出たのは粗骨材。
@dark-md5px
@dark-md5px 2 жыл бұрын
こんな低劣な物件を築き売り付ける施行会社や工務店、ハウスメーカーは潰れてしまえ。
@user-bv5dy2vt2p
@user-bv5dy2vt2p 2 жыл бұрын
1階の天井裏が狭過ぎて入れないのは欠陥住宅ですか?
@paloduro1901
@paloduro1901 Жыл бұрын
配管の固定が数ヶ所しておらず、それを指摘したが不動産屋は金の決済日ばかりを要求して直すと約束しない。契約解除をしたい。
@user-vv5vw6dk6l
@user-vv5vw6dk6l Жыл бұрын
家を作るとき、父は毎日現場に通い、鉄筋の入れ方とか、ちょこっちょこっと口をはさんで、その圧力で、現場の人が少しずつ修正してくれたらしい。父は一級建築士だったので、指摘が的確だったんだろう。施主が目を光らせるのは、悪いことではない。ハウスメーカーの場合、設計が能力のない担当者である場合があり、設計時点で問題が発生しているときもある。不安だったら、専門家に聞いた方がいいと痛感した。基礎も知識がないことをいいことに、実は無意味な工事を提案されているときもある。もっと安くて、安全な方法があっても、そこにはたどり着かない。やはり要所要所で専門家の意見があった方が安心できると思った。
@user-ig5pn8oc9p
@user-ig5pn8oc9p Жыл бұрын
ピタットハウスに手付け金を持ち逃げされました
@imagine7363
@imagine7363 8 ай бұрын
エ! ピタットハウスは府中にも駅近にあります。エ!
@capitarusip4949
@capitarusip4949 Жыл бұрын
皆さんはこれらを欠陥だと思っておられるでしょう、そうではありません実はわざとです、わかってやってます 現場の職人に聞きました、自分たちは一生かかっても持ち家なぞには住めません腹が立つので嫌がらせでやっているのです 対策はありません、頻繁に現場を見ても素人にはわからないのです、風呂場の床が腐るのは10年後です
@user-su6bj8hx1q
@user-su6bj8hx1q 3 жыл бұрын
施工中の自宅をちょこちょこ見に行くのは、ある程度手抜きや欠陥の抑止力になります。 ただ動画で上げてるものは悪質な例ですから、個人で見つけるのは不可能に近いと思います。 施工後に専門家に一回見てもらいます。って始めに脅し入れたらどうなのかな?
@youngneal9085
@youngneal9085 2 жыл бұрын
大手でも全く信用できない
@Senon_NE
@Senon_NE Жыл бұрын
んー
@user-oj4ev8bq2u
@user-oj4ev8bq2u 2 жыл бұрын
ハウスメーカーは利益優先だから有るでしょ(笑)
@rasiraka305
@rasiraka305 3 жыл бұрын
大手不動産会社でリフォームした。地盤が沈下して束が役に立たないので大引きをダブルに入れてもらったが渋々だった。8畳間は当方が指示してもダブルにしなかった。無駄に根太を倍にした。結果、床の張りが悪く床の軋み音がある。必要ない束代が20万円。無駄な根太も10万円くらいは取っているだろう。断熱材の入れ方も当方が指示、10万円くらいアップだろう。リフォーム以前は風がヒューヒュー。そのときと同じ断熱材の入れ方だった。 ホントに施主のいうことを無視する。指示しなかったらどんな家になっていたことやら。 ネズミが天井に上がらないよう壁の中に隙間を作らないよう指示したが2年で出る。リフォームしていない部分は真壁なので・・・ネズミは下水管の割れた部分から床下に入り込むと思われるので下水管のやり替えする。 床下の地盤沈下が30年以上続いている。基礎と比べ数cm~最大20cm基礎は柱状改良しているので傾きはない。布基礎の下が空洞になっている。どうやって直したら。下水管も地盤沈下による損壊。 家って常にメンテナンスしなければならない。妻や子は無関心、家はメンテなしで存在していると思っている。
@user-hz2ri7vp2m
@user-hz2ri7vp2m 2 жыл бұрын
ベタ基礎ではないのかな?柱状改良は砕石を入れる工法でしょうか?沈下しているということは水が流れている可能性が考えられますが川は近くにありますか?それとも田んぼを造成したのでしょうか或いは山際で山水が地下を流れているとか水道もしくは下水が破損しているとか 20センチも沈下しているのが広範囲に渡ると不味い状態かもしれません
@rasiraka305
@rasiraka305 2 жыл бұрын
@@user-hz2ri7vp2m さん 近くが小川だったところで火山灰なので地盤はよくありません。東日本大震災で一挙に地盤沈下しました。柱状改良はセメントです。現在、基礎には傾きもひび割れもありません。柱状改良のお陰です。 軟弱地盤には布基礎(軽い)がセオリーです。重いベタ基礎だと更に地盤強化が必用になりコストアップです。べた基礎だから地盤沈下が防げるわけでもなく、ネズミやゴキブリの床下侵入は防げるでしょうがメリットが小さいですね。 最近、建売でも柱状改良(又は鋼管杭)ベタ基礎ですね。2001年耐震で地盤強化が一般化して安くできるのでしょう。我が家の地盤改良は当時としてレアーケースでした。
@user-hz2ri7vp2m
@user-hz2ri7vp2m 2 жыл бұрын
その地盤沈下はどうにもできませんよね 床は束が下がって浮いている状態なのでしょうね鋼製束ならそんなに高くもないし調整できるので自分でやろうと思えば出来ると思いますが しかし基礎がしっかり無事でいるというのはきちんと工事が出来ていたということですね
@rasiraka305
@rasiraka305 2 жыл бұрын
@@user-hz2ri7vp2m さん 過去に何度も床下に潜って束高調整しても下がるので束無しの床にしてとリフォーム会社に要求したらヒノキの大引きを切り米ツガに入れ替え新しい調整束に交換した。ヒノキと米ツガのダブルにすれば床はたわまないのに。束は地盤沈下するから無駄だと何度も言ったが保証できないと。保証書書くため無駄な束入れとピアノ床、会社の規定のため消費者が損。世間の50%増しの工費も。なんだったんだ。工事から2年、床下に潜れば束は沈下していると思う。 床下に潜るのは狭い空間で地震とか火事が発生してもすぐ逃げられない心理的圧迫があり苦しいですよ。 地盤のN値は1が5メートル深です。ゆるゆる。液状化危険地域になっていませんが実態は危険地域です。
@user-hz2ri7vp2m
@user-hz2ri7vp2m 2 жыл бұрын
保証書貰えたならそれでなんとかして貰うのは出来ないかな?
@seisei3797
@seisei3797 2 жыл бұрын
下請けは  もうからね~~~んだよ  だから こうなる
@user-pv7cf9ow5c
@user-pv7cf9ow5c 2 жыл бұрын
車だと 替えれば いいけど 30年ローン 組んで、 自宅は 人生計画  狂いまし
@seisei3797
@seisei3797 2 жыл бұрын
おおてだろうが なんだろうが 下請けがつくってんだぜ 下請けには 孫も ひ孫もいるんだよ
@user-pv7cf9ow5c
@user-pv7cf9ow5c 3 жыл бұрын
大手の ハウスメーカーは 下請け 孫請に 丸投げで  ピンはねが すごいです❗ 例えば 一億円の 建物で… 下請けに出す 金額は15% で…いいほう☺️  酷すぎます❗
@tmakkn4549
@tmakkn4549 3 жыл бұрын
あのう、「一億円の 建物で… 下請けに出す 金額は15% で…いいほう」ということは客には1億円請求して末端業者に1500万円で作らせるということでしょうか。そんなんで仮にも1億の建物をつくこと自体想像範囲を超えてますね。
@chonmi3995
@chonmi3995 3 жыл бұрын
材料はハウスメーカー持ちですよね?
@user-ks6fs6tr6w
@user-ks6fs6tr6w 3 жыл бұрын
虫も動物も大丈夫なのね、私と結婚してください
@broadcast-1777
@broadcast-1777 3 жыл бұрын
話早くて草
@user-kf5cq9wp1f
@user-kf5cq9wp1f 3 жыл бұрын
手抜きなのか、知識不足なのか…
@user-jq9cm3vd3p
@user-jq9cm3vd3p 3 жыл бұрын
テレビCMやってる大手で建てましたが、ものは一流だが人は三流だと感じました。
@user-to9vr5je3d
@user-to9vr5je3d 3 жыл бұрын
大手じゃないと人は奴婢やで
@kawabatakatsuyoshi6407
@kawabatakatsuyoshi6407 3 жыл бұрын
@@user-to9vr5je3d それは選び方が問題。 スーパー工務店で検索!!
@user-to9vr5je3d
@user-to9vr5je3d 3 жыл бұрын
@@kawabatakatsuyoshi6407 選ぶのが大変なほどに殆どが奴婢なのは間違いない。
@kawabatakatsuyoshi6407
@kawabatakatsuyoshi6407 3 жыл бұрын
まぁ、コンビニ訪れるノリで家を建てようとするのは脇が甘い。やはり施主も勉強は大切。
@user-to9vr5je3d
@user-to9vr5je3d 3 жыл бұрын
@@kawabatakatsuyoshi6407 建築会社の半分は卑劣な会社だということをね。
@suzdalcat7123
@suzdalcat7123 3 жыл бұрын
またヘーベルハウスかな?
@user-yj6uq6bw5w
@user-yj6uq6bw5w 2 жыл бұрын
こめのこ
@carlylejrphilip8202
@carlylejrphilip8202 3 жыл бұрын
大手の方が網の目は細かいのにトイレの配管繋いでないんですね。 じゃー、地元企業は全配管垂れ流しレベルですね
@j.k8960
@j.k8960 3 жыл бұрын
デーブ、、、
@terra9967
@terra9967 3 жыл бұрын
イメルメクを希望する国民に配布して早期に服用できる体制を整えれば、ナロコの重症化を防ぎこのナロコ禍を解決できます。国が動かなければ、地方自治体で配ってしまえばよい。軸足をこちらに移してしまった方が解決が早い。原発事故の時に配ったヨードと同じようにやればできる!保坂展人さん私と同じ年です、内申書裁判応援してましたよ。期待しています!
@k1kurokings
@k1kurokings 2 жыл бұрын
繋ぎ目が緩むって糊付けしてないから、地震うんぬんの話とは関係無いと思うけどね
@rui4061
@rui4061 2 жыл бұрын
そもそもユニット屋がダクト繋いでくれてると思ってる設備業者がおかしい。 基本ユニットは組むのが施工範囲で、一階なら排水でさえ繋がないメーカーもある。 設備業者に最終チェックさせてない監督が悪いわ。
@user-nc8eq2bg4k
@user-nc8eq2bg4k 3 жыл бұрын
ホントふざけてる…
@user-id8gg6mk1c
@user-id8gg6mk1c 3 жыл бұрын
この方の指摘は色々あるユーチューブ番組の中でも特に 内容とコメントが漠然としてて素人っぽくないですか? この手の診断士のユーチューブ番組ってよくありますが 指摘するなら誰でもできるし一緒なって「これはダメですね」 言ってるだけってどうなんですかね...改善策示すべきです 必要以上に視聴者を不安に陥れ疑心暗鬼にさせてるだけです
@broadcast-1777
@broadcast-1777 3 жыл бұрын
これね…後者のポイントはマジレスすると編集のぼくが悪いんですよ。そのあとの改善含めたクライアントと建築会社との折衝の内容まで語ってくれてたのに、僕が落としたんですよね。 なんでカットしたかってビール飲んで楽しく編集してたから覚えてないんです。気をつけます。この流れでチャンネル登録もしてしまいましょう。
@no8888ri
@no8888ri 3 жыл бұрын
こういう類の人たちを儲けさせるために不安を煽ってるだけ。淡々と話されてるのできつい煽り方ではないけども、この話し方はひとを知らず知らずのうちに洗脳させるね。
@user-zc1sh7cn4w
@user-zc1sh7cn4w 2 жыл бұрын
気の利いた素人ぐらい⁉️それとも一級建築士なの🤔 リタイアした建築士を一日一万円ぐらいでバイトしてもらうのがイイな😅
@ee8989
@ee8989 2 жыл бұрын
完璧な家なんかねーよ
@a2419750220
@a2419750220 2 жыл бұрын
大手のチェックが3重四重チェック笑 網の目が細い笑 そんなことないよ笑 マジで! おたく住宅の現場知らなすぎだよ笑
@user-bz7qc4hd1h
@user-bz7qc4hd1h 3 жыл бұрын
ごめんなさい どんな事語るのかなと思ったらだいぶん残念な内容でした このレベルで語られるとちょっと・・
@broadcast-1777
@broadcast-1777 3 жыл бұрын
企画案出し、編集、すべて私めであります。 この底辺KZbinrめ、とお叱りいただいた後に、しょうがねえなとチャンネル登録くださいませ
@user-pv7cf9ow5c
@user-pv7cf9ow5c 2 жыл бұрын
皆さん 大手ハウスメーカーは 全部 零細業者に… 丸投げです❗ また ピンハネ 70%が~ 常識です❗マジか❓➰
@user-tq7xo1zt6w
@user-tq7xo1zt6w 2 жыл бұрын
四十三年前に 大手ハウスの 家を 購入 玄関に 入って 見ると なんか 変 長い 廊下の 先を 見ると 目まい 吐気 毎日 それが 続く ある日 新聞の 集金の 女性が、玄関に 立って 向こうを 見ると 気分わるくなりません? あっ 私だけて ないんだ 主人 わからん😵🌀 知りあいの 大工さんに、見て貰ったら 壁板が、オツ、トツ レンズ状態 気持ち悪くなるわ 壁板の 接着が、悪いから こんな風に なると 山口支社に、連絡したけど そんなこと 無いでしょうと 相手に してくれない 8ミリビデオが、あったので 鈍感な 主人が、撮影 3分廊下を 撮影 主人が、オェ 気持ち悪い やっと きずく ビデオを、持って 山口支社へ 最初に 女子社員が、目が回ると 気持ち悪い その場に いた 男性社員も きずき 凝りゃあ あかんわ 二日後 全部の 壁板の 張替え 新聞の集金人さんの、お蔭 それもあるけど 主人 その会社の 電気工事が、なくなると 心配 大手の 電気工事会社でも
@nishipuro
@nishipuro 3 ай бұрын
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