الى كان العقد العرفي غير معترف به وعلاه ما تغلقوش مكاتب الخاصة بالعقد العرفي وشكرا
@amirlalgerien933116 күн бұрын
مكتب الكاتب العمومي.. اذا تحب تكتب رساله او طلب او استقاله أو كوسطا.. الكاتب العمومي يكتبلك فقط. لكن في الصح الكاتب العمومي بريء منك انت اذا طحت في مأزق.. ما يقدرش يحميك لا هو ولا العقد تاعه
@meriemmaha8 ай бұрын
حصة في القمة بارك الله فيكم
@Slslslsl-cl1ntАй бұрын
السلام عليكم اشتريت منزل ذهبنا الى الموثق انا وصاحب البيت لكي يتنازل عن الملكية وكانت الصدمة كبيرة حيث تنازل علا ملكية عداد الكهرباء فقط وقال انهزجميع سكان المنطقة ليس لديهم وثائق ملكية العداد هيا دليل ملكية البيت
@addidjamel96175 ай бұрын
شخص قاضى اخوته امام العدالة بعقد عرفي محرر سنة 1945 على ان ابوه باع له هكتران بعقد عرفي فبعد ممات ابوهم بسنوات رفع هذا الشخص دعوى قضائية اسنادا لعقد عرفي رغم انكار اخوته لهذا العقد الا ان المحكمة قضت بصحة هذا العقد و حكمت لصالحه سنة 2000و للعلم الاشخاص المذكورين في العقد العرفي الاب متوفي سنة 1961و الشهود متوفين و غير مسجل في الضرائب
@MouradDerkaoui-xq2lk3 ай бұрын
واه محكمة تعمل بالعقود العرفية المكتوبة قبل 1971
@yaknoor98513 ай бұрын
قبل 1971 العقود العرقية له قوة قانونية شرط وجود واثبات تاريخ ثابت لهذا العقد
@salikhalaf-l9vАй бұрын
احنا عندنا محل شاريه الوالد مندو 1970 عقد عرفي في ولاية مستغانم .. جات القوة العمومية خرجونا من المحل و مين ما جبيناش نخرجو ..دارونا قضايا تهديد بالاعتداء و دخلونا 6 اشهر للسجن و الان عندنا العقد بصح المحل اعطاوه لبائع المجوهرات واحنا عندنا محامي ندل و فاسد اخد منا الاموال مسبقا و راه يقولنا غير صبرو صبرو ....ما تستغربوش ما يفعله الامن الحضري الاول في ولاية مستغانم من خروقات قانونية جرائم و فساد لا تعدو و لا تحصى و منين شكينا للديوان الوطني لقمع الفساد لا حياة لمن تنادي و لي فاسد ما يحاربش الغساد هدا سموه الديوان الوطني لتفنين الفساد يا المافيا تاع لابوليس مستغانم راكم دايرين عصابة اشرار لتنهبو املاك المواطنين و الله ما راني طالكم انا راني في بلادي الجزائر و علابالي بلي كاين رجال ما يحبوش الظلم والحقرة هده الحقيقة و الله على ما اقول شهيد.
@SirineNeggache6 ай бұрын
بطلان العقد العرفي و ارجاع المتعاقدين الى الحالة السابقةو ليس ابطال العقد فالإبطال العقد يكون عندما يكون رضا احد المتعاقدين مشوب بعيب وشكرا استاذ على المعلومات
@cscramzi78705 ай бұрын
الجزائر 🇩🇿 كامل عرفي ولازم تعتارفو بسيف عليكم .
@loulourochdi47674 ай бұрын
عندي تنازل لقطعة ارض من الجدة إلى الابن تعها ودار بيها رخسة البناء وبنا وهاذا كامل سنة 1988 يسما رخسة البناء و التنازل مهمش قانونيين
@LochiBnrk6 сағат бұрын
السلام عليكم خوتي أصحاب الخبرة قولولي خويا باغي يشري سكنة من عند واحد ديجا راه ف 6 أشهر من وقت مدوهاله سكنات اجتماعية يعني هو مزال ما عندهش ملكيتها
@YassineMila7 ай бұрын
منغطيوش الشمس بالغربال 99% من العقار في الجزاىر عرفي
@SalmarSoussou4 ай бұрын
هذا لا يعني انها صحيحة حتى لو كانت 100 %
@Chupa_huntАй бұрын
هذي لي مفهمتهاش اخي، مدام غالب الشعب يتعامل بالعرفي علاش الحكومة متبعش هذا النوع من العقارات و تعمل تسوية او على الأقل تعمل توثيق من نوع خاص يقضي على أحقية المشتري او المالك الجديد في حجية عقار الذي اشتراه بعقد عرفي
@AsilAdam-u7q8 ай бұрын
بتسما لماعندهش دراهم كلاه بوبي في الجزائر
@leevancleef126914 күн бұрын
بكل بساطة العقد العرفي كي شغل شريت ريح
@Slslslsl-cl1ntАй бұрын
السلام عليكم اشتريت منزل ذهبنا الى الموثق انا وصاحب البيت لكي يتنازل عن الملكية وكانت الصدمة كبيرة حيث تنازل علا ملكية عداد الكهرباء فقط وقال انهزجميع سكان المنطقة ليس لديهم وثائق ملكية العداد هيا دليل ملكية البيت
@khaledsalhi-br9ft17 күн бұрын
والقسمة العرفية ومن بعدها تتنازع الاخوة ما محلها من القانون
@contactsaidi77314 ай бұрын
أنا عندي عقد عرفي حبيت نرجعو عقد موفق
@Chupa_huntАй бұрын
يا أخي وش درت فيها
@loulourochdi476728 күн бұрын
والتنازل عن قطعة ارضية من ام لإبنها في البلدية ما محله من الاعراب
@wailroni939224 күн бұрын
عندما تكون الارض عندها العقد واوراقها كلها سليمة التنازل يكون عند الموثق وليس في البلدية اما عندما تكون الارض بعقد عرفي راح تكون تنزيل عند الكاتب العمومي لكن القانون لايعترف بهذه الوثائق اما عند البلدية ممكن تكون وثيقة فيها شاهدين تثبت انا هذه المرأة سلمت ارض لأبنها مثل تصريح شرفي لكن لست متأكد ان تصريح شرفي يشمل الاراضي او لا
@bazou.6 ай бұрын
ماذا عن الكاتب العمومي agrès par l'état في تحرير عقود عرفية مؤرخة، شكرا استاذ بيطام.
@abdessetarmaiche26566 ай бұрын
هو عقد عرفي .نفس الشيء
@BrahimKomchi5 ай бұрын
هو مرخص لكتابة الرسائل وليس لستصدار العقود واشهارها
@NERO-qx2iz3 ай бұрын
ولي محطوط في عقد عرفي كيف ياخذ حقه من العقار بحيث الأطراف الأخرى المذكورين في العقد العرفي إستولوا على هذا العقار يعني هنا ترجع قضية أخذ الحق بالقوة أو ماذا@@BrahimKomchi
@لطفيلطفي-ع2ل3 ай бұрын
واشمن القانون بالمرصاد تعك.القانون تعك يحمي في اللصوص اكثر من اصحاب الاملاك
@MehdiSkikda-py5st8 ай бұрын
حصىة في القمة بارك الله فيكم
@FouadBendada8 ай бұрын
متى تعرض الحصة هدي في تلفاز
@Nabila1967-g1r8 ай бұрын
السلام عليكم، عندي عقد عرفي لقطعة ترابية من الاب المتوفي اشتري القطعة من سنة 1983 أردت ان اسوي الوضية من المحافضة العقارية ، لكن للأسف احد الورثة لم يقبل التسوية لان القطعة الترابية بجوار قطعة تاعو باش يستولي عليها ، القطعة غير ممسوحة وغير مشهور ة،والقطعة الترابية تاعو هي كذالك لها عقد عرفي غير ممسوح وغير مشهور ، كيف العمل ؟
@amarzouak53009 ай бұрын
حصة ما شآء الله أطلب من الاستاذ المحترم ان يشرح لنا كيف يتم تنزيل ورثة مات جدهم أو جدتهم قبل ابيهم ولكم جزيل الشكر والتقدير
@Benlshaheb8 ай бұрын
يديرو فريضة و يقسمو نورمال اما في حال مات الاب بل الجد يتحول ابن موروث و تختلف الصيغة
@aminaamou60275 ай бұрын
أخي في هذه الحالة لا يوجد تنزيل إذا مات الجد او الجدة اولا قبل الاب ولم يتم تصفية التركة ثم بعدها مات الاب هنا الاولاد يرثون عادي نصيب ابيهم من جدهم بفريضة تناسخية يعني فريضة تاع زوج قبور يعني الاب يرث الجد ثم الاولاد يريثون اباهم ، لكن في حالة ما إذا الاب توفي قبل الجد والجدة بمعني مات الاب ثم بعده مات الجد او الجد هنا يقوم بتنزيل الأبناء منزلة ابوهم المتوفي لكن بشروط مذكور في القانون منها ان لا يكون الجد أوصى لهم بوصية ، وأن لا يكونو قد ورثو من ابهم بمعنى لما مات ابوهم لم يترك لهم شىء هنا يرثون من جدهم لكن لا يجب أن يتجاوز ميراثهم الثلث
@AmmarMerzouk-k6uАй бұрын
هل لنا الحق لكي نطلب التعويض بعقد عرفي
@daritube17688 ай бұрын
ابي باع لزوجته الثانية بيتنا وبعد وفاته اكتشفت انه باع بعقد عرفي ولكن تمت بتسجيله في المحافضة وسبب هذا البيع حرماني من الارث ماذا افعل استادي
@beshboushaghatta99932 ай бұрын
واش دخلك باعلها..تخب تديلها دارها اللي شراتها بمالها..باباك كلا الدراهم مالو وبيته وهو حر انت واش دخلك..ماعندك لا جمل ولا ناقة..كيفاه تهدر على الميراث وباباك ماخلاش ميراث...باباك باعها السكن في حياته.ودا الدراهم كلاهم ههه...لو خللى ميراث تدي حقك لكن ماخلالكش باباك ماتروحش عند اللي خاطيك
@جوادبندراجي-و5غ2 ай бұрын
بصح او بعها بحياتو واش من ميراث تحكي عليه؟!؟!؟!
@فتحيفتحي-ص8ج4 ай бұрын
عقد وكالة خاصة عقد رسمي عند الموثق لكن لاقيمة لها
@sdfghjkbf8 ай бұрын
هي ساهلة ماهلة يفتحو حق التنازل للمستفيد من الايجار وهي فرات لكن الدولة جايبا قانون من فرنسا كوبي كولي وبغات تطبقه على شعبها المحروم من ادنى متطلبات الحياة في فرنسا مطبقين ممنوع التنازل على سكنات السوسيال لانو في فرنسا شعبها قاع ساكن في سكنات ملائمة مع العلم انو فيها اكثر من خمس ملايين حراق بدون وثائق زائد تسعين مليون سائح يدخل ليها كل سنة
@BossBadi-ip4pt3 ай бұрын
ممكن رقم الاستاذ
@NERO-qx2iz3 ай бұрын
مامعنى عقد عرفي مسجل ماهو الفرق الذي بينه وبين العقد العرفي العادي
@omarbenyahia17827 ай бұрын
اذن يا استاذ فما فائدة العقد العرفي مادام غير معترف به لماذا المشرع الجزائري لا يضع حد لهذا العقد العرفي
@alaferkhi82537 ай бұрын
المشرع قال العقود العرفية المحررة بعد 1970 معندها حتى حجة قانونية يعني ملغاة ناس مزالها متحبش تدفع دراهم زعما شطارة منهم للموثق
@فتحيفتحي-ص8ج4 ай бұрын
الله يحفضك ممكن رقم هاتف نسخصيك @@alaferkhi8253
@yaknoor98513 ай бұрын
العقود العرفية في العقار غير معترف ربما في مجالات اخرى معترف بها