زوم على القانون | عدد شيّق يكشف عن شرعية العقود العرفية في معاملات البيع رفقة الأستاذ نجيب بيطام

Рет қаралды 45,217

Күн бұрын

EchoroukNews
للاشتراك في قناة الشروق نيوز: bit.ly/Echorouk...
قناة الشروق نيوز هي قناة إخبارية تابعة لمؤسسة الشروق الجزائرية، تُطلعك علي كل ما هو جديد في الأخبار العالمية والمحلية، سواء كانت سياسية، رياضية، إجتماعية أو ترفيهية من خلال النشرات الإخبارية ومجموعة متنوعة من البرامج.
HD 10992/5000
SD 10921/27500/V
#EchoroukNews
#Echorouk
#الشروق_نيوز
#الشروق
تابعونا على:
------------
Facebook : / echorouknewstv
Instagram : / echorouk_news
Website: tv.echoroukonl...

Пікірлер: 64

@SirineNeggache 10 ай бұрын

بطلان العقد العرفي و ارجاع المتعاقدين الى الحالة السابقةو ليس ابطال العقد فالإبطال العقد يكون عندما يكون رضا احد المتعاقدين مشوب بعيب وشكرا استاذ على المعلومات

@MehdiSkikda-py5st Жыл бұрын

حصىة في القمة بارك الله فيكم

@meriemmaha Жыл бұрын

حصة في القمة بارك الله فيكم

@Rashmkhlifa 5 ай бұрын

الى كان العقد العرفي غير معترف به وعلاه ما تغلقوش مكاتب الخاصة بالعقد العرفي وشكرا

@amirlalgerien9331 4 ай бұрын

مكتب الكاتب العمومي.. اذا تحب تكتب رساله او طلب او استقاله أو كوسطا.. الكاتب العمومي يكتبلك فقط. لكن في الصح الكاتب العمومي بريء منك انت اذا طحت في مأزق.. ما يقدرش يحميك لا هو ولا العقد تاعه

@MohmedAmeurameur Ай бұрын

الدولة ادير قانون ممنوع العقد العرفي وبطلانه وفي نفس الوقت تترك هذوما الكتابية يكتبوالناس وهنا استطيع أن الدولة لا تحمي المواطنين وتعرضهم للمشاكل للاسف

@amarzouak5300 Жыл бұрын

حصة ما شآء الله أطلب من الاستاذ المحترم ان يشرح لنا كيف يتم تنزيل ورثة مات جدهم أو جدتهم قبل ابيهم ولكم جزيل الشكر والتقدير

@Benlshaheb Жыл бұрын

يديرو فريضة و يقسمو نورمال اما في حال مات الاب بل الجد يتحول ابن موروث و تختلف الصيغة

@aminaamou6027 9 ай бұрын

أخي في هذه الحالة لا يوجد تنزيل إذا مات الجد او الجدة اولا قبل الاب ولم يتم تصفية التركة ثم بعدها مات الاب هنا الاولاد يرثون عادي نصيب ابيهم من جدهم بفريضة تناسخية يعني فريضة تاع زوج قبور يعني الاب يرث الجد ثم الاولاد يريثون اباهم ، لكن في حالة ما إذا الاب توفي قبل الجد والجدة بمعني مات الاب ثم بعده مات الجد او الجد هنا يقوم بتنزيل الأبناء منزلة ابوهم المتوفي لكن بشروط مذكور في القانون منها ان لا يكون الجد أوصى لهم بوصية ، وأن لا يكونو قد ورثو من ابهم بمعنى لما مات ابوهم لم يترك لهم شىء هنا يرثون من جدهم لكن لا يجب أن يتجاوز ميراثهم الثلث

@YassineMila 11 ай бұрын

منغطيوش الشمس بالغربال 99% من العقار في الجزاىر عرفي

@SalmarSoussou 8 ай бұрын

هذا لا يعني انها صحيحة حتى لو كانت 100 %

@Chupa_hunt 5 ай бұрын

هذي لي مفهمتهاش اخي، مدام غالب الشعب يتعامل بالعرفي علاش الحكومة متبعش هذا النوع من العقارات و تعمل تسوية او على الأقل تعمل توثيق من نوع خاص يقضي على أحقية المشتري او المالك الجديد في حجية عقار الذي اشتراه بعقد عرفي

@hamidmesbah3370 24 күн бұрын

مشكلة في مديرية مسح الاراضي تسجل الاراضي بعقود عرفية وزيد تعطيهم دفتر عقاري

@Slslslsl-cl1nt 5 ай бұрын

السلام عليكم اشتريت منزل ذهبنا الى الموثق انا وصاحب البيت لكي يتنازل عن الملكية وكانت الصدمة كبيرة حيث تنازل علا ملكية عداد الكهرباء فقط وقال انهزجميع سكان المنطقة ليس لديهم وثائق ملكية العداد هيا دليل ملكية البيت

@cscramzi7870 9 ай бұрын

الجزائر 🇩🇿 كامل عرفي ولازم تعتارفو بسيف عليكم .

@مريممريم-ن4ق2ر 3 ай бұрын

كلم خوي رنا كملين عرفي مشي وحد ولا زوج ولا عشرا رهم بزاف

@cscramzi7870 3 ай бұрын

@مريممريم-ن4ق2ر اغلبية الجزائر 80% عرفي

@salikhalaf-l9v 5 ай бұрын

احنا عندنا محل شاريه الوالد مندو 1970 عقد عرفي في ولاية مستغانم .. جات القوة العمومية خرجونا من المحل و مين ما جبيناش نخرجو ..دارونا قضايا تهديد بالاعتداء و دخلونا 6 اشهر للسجن و الان عندنا العقد بصح المحل اعطاوه لبائع المجوهرات واحنا عندنا محامي ندل و فاسد اخد منا الاموال مسبقا و راه يقولنا غير صبرو صبرو ....ما تستغربوش ما يفعله الامن الحضري الاول في ولاية مستغانم من خروقات قانونية جرائم و فساد لا تعدو و لا تحصى و منين شكينا للديوان الوطني لقمع الفساد لا حياة لمن تنادي و لي فاسد ما يحاربش الغساد هدا سموه الديوان الوطني لتفنين الفساد يا المافيا تاع لابوليس مستغانم راكم دايرين عصابة اشرار لتنهبو املاك المواطنين و الله ما راني طالكم انا راني في بلادي الجزائر و علابالي بلي كاين رجال ما يحبوش الظلم والحقرة هده الحقيقة و الله على ما اقول شهيد.

@DjamelMichel-j6i 2 ай бұрын

Je veux remercie messieurs le metre❤

@khaledsalhi-br9ft 4 ай бұрын

والقسمة العرفية ومن بعدها تتنازع الاخوة ما محلها من القانون

@AmmarMerzouk-k6u 6 ай бұрын

هل لنا الحق لكي نطلب التعويض بعقد عرفي

@nadiaali7650 19 күн бұрын

اشتريت عقار بعقد عرفي دون شهود والعقار نتاري لاني معنديش بش نخلص نتاري وش الحل

@zouhir8668 2 ай бұрын

والي ياخد الاراضي ويمزق سجلات شكون يحاسبو

@bazou. 11 ай бұрын

ماذا عن الكاتب العمومي agrès par l'état في تحرير عقود عرفية مؤرخة، شكرا استاذ بيطام.

@abdessetarmaiche2656 10 ай бұрын

هو عقد عرفي .نفس الشيء

@BrahimKomchi 9 ай бұрын

هو مرخص لكتابة الرسائل وليس لستصدار العقود واشهارها

@NERO-qx2iz 7 ай бұрын

ولي محطوط في عقد عرفي كيف ياخذ حقه من العقار بحيث الأطراف الأخرى المذكورين في العقد العرفي إستولوا على هذا العقار يعني هنا ترجع قضية أخذ الحق بالقوة أو ماذا@@BrahimKomchi

@boukidersaida738 2 ай бұрын

السلام عليكم استاذ بيتام ..جزاك الله ان تتدخل في قضيتي تعرضت العملية سطو من جماعة اشرار جاؤوا من سعيدة وهددوني بخطف اولادي واخذوني بالتهديد الى كاتب عمومي حيث اجبرت مكرهة بعدما تروني فيديو لابنتي في الثانوي وهددوني بخطفها ..على التوقيع على وثيقة عرفية تؤكد بيع جزء من فناء البيت ...بعدما رفعت عليهم قضية اخذوا براءة في المحكمة الابتدائية بحجة ان ليس لي شاهد على التحديد بالخطف والعتداء على اولادي ولما قدمت استئناف امام المجلس كذلك اخذوا براءة رغم وجود ادانة لهم في الجلسة التي لم يحضروا فيها ...والآن جاؤوا واقتحموا بيتي يريدون البناء في حوش بيتي ..جزاكم الله ارشدوني الى حل يلعب تلك الوثيقة

@leevancleef1269 4 ай бұрын

بكل بساطة العقد العرفي كي شغل شريت ريح

@خالدبخيل Ай бұрын

يتسما هداك عطاته الدولة لاڨريمو ومحررالعقد العرفي خدمه في دارهم ربي يهديكم

@Nabila1967-g1r Жыл бұрын

السلام عليكم، عندي عقد عرفي لقطعة ترابية من الاب المتوفي اشتري القطعة من سنة 1983 أردت ان اسوي الوضية من المحافضة العقارية ، لكن للأسف احد الورثة لم يقبل التسوية لان القطعة الترابية بجوار قطعة تاعو باش يستولي عليها ، القطعة غير ممسوحة وغير مشهور ة،والقطعة الترابية تاعو هي كذالك لها عقد عرفي غير ممسوح وغير مشهور ، كيف العمل ؟

@فتحيفتحي-ص8ج 8 ай бұрын

عقد وكالة خاصة عقد رسمي عند الموثق لكن لاقيمة لها

@LochiBnrk 4 ай бұрын

السلام عليكم خوتي أصحاب الخبرة قولولي خويا باغي يشري سكنة من عند واحد ديجا راه ف 6 أشهر من وقت مدوهاله سكنات اجتماعية يعني هو مزال ما عندهش ملكيتها

@loulourochdi4767 8 ай бұрын

عندي تنازل لقطعة ارض من الجدة إلى الابن تعها ودار بيها رخسة البناء وبنا وهاذا كامل سنة 1988 يسما رخسة البناء و التنازل مهمش قانونيين

@مريممريم-ن4ق2ر 3 ай бұрын

واش معنتها تنازل

@loulourochdi4767 3 ай бұрын

@مريممريم-ن4ق2ر تنازل انا المضي اسفله اتنازل عن قطعة ارضيا لإبني فلان ..........

@AsilAdam-u7q Жыл бұрын

بتسما لماعندهش دراهم كلاه بوبي في الجزائر

@contactsaidi7731 9 ай бұрын

أنا عندي عقد عرفي حبيت نرجعو عقد موفق

@Chupa_hunt 5 ай бұрын

يا أخي وش درت فيها

@مريممريم-ن4ق2ر 3 ай бұрын

كي يكتبلك بي عقد عرفي شيعطيك كمل الوثإيق

@alimadji7447 7 күн бұрын

يأستاذ كاين وحد باع أرض تابعة البلدية لي أحد لأشخاص بعقد عرفي عند كاتب عمومي يدعى بأنه ملكه بعدها قام المشتري بتقديم شكوى ضدنا لدى محكمة بتعدي على ملكيته هذه لأرض قامت البلدية بإصدر قرارصدر من المجلس البلدي بفتح الطريق المرور المشروع الغاز الطبيعي المدينة في هذه القطعة لأرضية

@وحيد-ك3ي-ن1ب 7 ай бұрын

واشمن القانون بالمرصاد تعك.القانون تعك يحمي في اللصوص اكثر من اصحاب الاملاك

@HohoKimou 2 ай бұрын

لمادا البءع لم يعاقب على الخداع

@daritube1768 Жыл бұрын

ابي باع لزوجته الثانية بيتنا وبعد وفاته اكتشفت انه باع بعقد عرفي ولكن تمت بتسجيله في المحافضة وسبب هذا البيع حرماني من الارث ماذا افعل استادي

@beshboushaghatta9993 7 ай бұрын

واش دخلك باعلها..تخب تديلها دارها اللي شراتها بمالها..باباك كلا الدراهم مالو وبيته وهو حر انت واش دخلك..ماعندك لا جمل ولا ناقة..كيفاه تهدر على الميراث وباباك ماخلاش ميراث...باباك باعها السكن في حياته.ودا الدراهم كلاهم ههه...لو خللى ميراث تدي حقك لكن ماخلالكش باباك ماتروحش عند اللي خاطيك

@جوادبندراجي-و5غ 6 ай бұрын

بصح او بعها بحياتو واش من ميراث تحكي عليه؟!؟!؟!

@addidjamel9617 9 ай бұрын

شخص قاضى اخوته امام العدالة بعقد عرفي محرر سنة 1945 على ان ابوه باع له هكتران بعقد عرفي فبعد ممات ابوهم بسنوات رفع هذا الشخص دعوى قضائية اسنادا لعقد عرفي رغم انكار اخوته لهذا العقد الا ان المحكمة قضت بصحة هذا العقد و حكمت لصالحه سنة 2000و للعلم الاشخاص المذكورين في العقد العرفي الاب متوفي سنة 1961و الشهود متوفين و غير مسجل في الضرائب

@MouradDerkaoui-xq2lk 8 ай бұрын

واه محكمة تعمل بالعقود العرفية المكتوبة قبل 1971

@yaknoor9851 7 ай бұрын

قبل 1971 العقود العرقية له قوة قانونية شرط وجود واثبات تاريخ ثابت لهذا العقد

@مريممريم-ن4ق2ر 3 ай бұрын

بصح فات عقد عرفي

@FouadBendada Жыл бұрын

متى تعرض الحصة هدي في تلفاز

@loulourochdi4767 5 ай бұрын

والتنازل عن قطعة ارضية من ام لإبنها في البلدية ما محله من الاعراب

@wailroni9392 5 ай бұрын

عندما تكون الارض عندها العقد واوراقها كلها سليمة التنازل يكون عند الموثق وليس في البلدية اما عندما تكون الارض بعقد عرفي راح تكون تنزيل عند الكاتب العمومي لكن القانون لايعترف بهذه الوثائق اما عند البلدية ممكن تكون وثيقة فيها شاهدين تثبت انا هذه المرأة سلمت ارض لأبنها مثل تصريح شرفي لكن لست متأكد ان تصريح شرفي يشمل الاراضي او لا

@loulourochdi4767 3 ай бұрын

@@wailroni9392 علابالي نورمالمون عند الموثق مي فلوقت هذاك دارتو في البلدية

@wailroni9392 3 ай бұрын

@@loulourochdi4767 والانسانة هادي مزالها فالحياة

@BossBadi-ip4pt 7 ай бұрын

ممكن رقم الاستاذ

@sdfghjkbf Жыл бұрын

هي ساهلة ماهلة يفتحو حق التنازل للمستفيد من الايجار وهي فرات لكن الدولة جايبا قانون من فرنسا كوبي كولي وبغات تطبقه على شعبها المحروم من ادنى متطلبات الحياة في فرنسا مطبقين ممنوع التنازل على سكنات السوسيال لانو في فرنسا شعبها قاع ساكن في سكنات ملائمة مع العلم انو فيها اكثر من خمس ملايين حراق بدون وثائق زائد تسعين مليون سائح يدخل ليها كل سنة