Merhabalar Ülkü hanım.Ben de Bursa Nilüfer KW ALFA'da emlak danışmanıyım.Sizden fizbo,ilk görüşme,tek yetki talebi,tapu gibi aşamalarla ilgili videolar rica ediyorum.Emeğiniz için teşekkür ederim.

Merhabalar Ülkü Hanım, biz kredi çekerek ipotekli bir mülk satın alacağız. Satıcının bankasından ipotek fek kâğıdını aldık ve bize IBAN verdi dediğiniz şekilde. Benim merak ettiğim ise tapuya gittiğimizde daire ipotekli mi gözükecek, bana aktarılana göre hayır ama sizden öğrenmek istiyorum. İkinci merak ettiğim ise satıcın bankasına kredi tutarı aktarıldığında ipotek fek bedelini satıcının bankası direkt blokeliyor mu? Yani sadece kredi kapa borcundan kalan parayı mı kullanabiliyor. Şimdiden teşekkürler :)

Bence en önemli konuya değinmemişsin. Nasıl portföy alıcaz. En çok zorlandığım aşama

Cok güzel video olmuş emeğinize sağlık Ülkü hanım konut kredisi başvurusu yaptım onaylandı emlakçı şimdi evin hipotekli olduğunu konut kredisinin devam ettiğini söyledi kredi çektiğim bankaya hipotekli olduğunu söylemedim bankaya gidip söylesem onlar yasal bir şekilde çözerler mi yoksa vazmı geçeyim

lütfen 2024 hali gelsin bu videonun…

Hocam kaç arti kaç

Eğer akıl hocam Bayan Charlotte Raymond olmasaydı, ayda 15000 tl asla kazanamazdım

Piyasada yaprak kımıldamıyor. Herkes çulsuz. Kolay gelsin ne diyeyim.

Sanırım 3-5 satış yapıp bu video çektiniz çok mutlu gördüm sizi 😅

🎉🎉

Yazik heryer beton yigini . Yinede emeginize saglik

Aceleniz mi vardı çekerken 6 dakika değilde 16 dakika çekseydiniz de daha detaylı görseydik keşke. Çok atlayarak detaysız bi sunum olmuş 2.kattaki odaları görmedik bile

merhaba, bir sorum olacak. Çok yakın süreçte bir daire aldım, daireyi bulma şeklim tamamen arkadaşım aracılığı ile oldu, satışı İstanbul'da bir emlakçıda, konut farklı ilde olduğu için oradan bir emlakçı ile de emlakçı kendisi anlaşmış. Tapudan randevu alma kısmı hariç hiç bir noktada hizmet alamadım. Ev eşyalı olarak satıldı, eşyalar çıkarılmış ev boşaltılmış, anahtar yok dendi, eşyasız olduğunu görmemiz için anahtar bizden saklandı, eşyaları temin edeceğiz dediler, etmediler, mal sahibi ile sürekli karşı karşıya getirip sorun yaşamamıza vesile oldular. Mal sahibine işlem başlamadan para göndermemizi sağladılar, tapuda sorun çıktı paramızı zar zor geri aldık. En son mal sahibi eşyaların parasını ödemeden kaçacakken havaalanında yakaladık ve zar zor bir miktar para aldık, ve dönüşte büyük bir kaza geçirip arabamızı parçaladık. Dediğim gibi bu anların hiç birinde yanımızda asla yoktu. Ayrıca aramızda bir sözleşme de yok. Ben tapu sonrası ofislerine gidip hesaplaşmak istediğimi söyledim beni ofislerine kabul etmediler. Ben ofislerinde almadığım hizmet için komisyon ödemeyeceğimi söyleyecektim ama bu fırsatı vermediler. Geldiğimiz noktaada beni arayıp komisyon istiyorlar. Sizce ne yapmalıyım

mutfakta şunuda göstermek istiyorum size dedi zart diye başka odaya geçti. acelen var sanırım. durduğun yerde durmuyorsun.. az sakin ne bu acele ne yaptığın ne analttığın belli değil

31,23

amasis konutlarıyla bir bağlantısı var mıdır

Bilgiler ve anlatım harika yararlı videolar için teşekkürler 🙏

Alışverişte elden ya da ticari bir ipotek olup olmadığı nasıl ve nereden öğrenilebilir? Eksperde belli olur mu?

IRA'mda hiç param ya da kendi birikimim olmadan evde oturan bir anneydim ki bu 53 yaşında korkutucuydu. Üç yıl önce yarı zamanlı bir işe girdim ve kazandığım her şeyi biriktirdim. 3 yıl sonra 56 yaşındayım ve IRA'ya 9.000 $ ve CFA Abby Joseph Cohen ile portföyüme 40.000 $ koydum. İş bulmanın amacı emekliliğe yatırım yapmak ve yaşam tarzımı yükseltmek DEĞİL olduğundan, bunu hızlı bir şekilde 150.000 $'a çıkarabildim. Ben bunu bir yılda yapabiliyorsam herkes yapabilir.

Burası türkiye ; ipotekli ev alan kişiye ; evi ipotek altında olan kişinin ne yapabileceği meçhul bankaya güvenip böyle şeylere girmeyin arkadaşlar ; kötü tecrübem olduğu için yazıyorum ; insanların canı burnunda ve hukuk işlemediği için sen misin benim evime göz koyan diyip adama silah çekiyorlar bu ülkede ; öyle suç duyurusu felan da kurtarmıyor ; yatar çıkarım diyen binler var insanlar para için birbirlerini boğazlayacak noktadalar ; icra avukatlarının PR ‘ına gelmeyin

Merhaba Ülkü hanım. Emekleriniz için tesekkür ederiz. 2012 yılında Halkeğitimden Milli Eğitim Bakanlığı onaylı 120 saatlik sertifikam var. Şuan geçerli mi? Bu sertifika ile bir kurumsalda Emlakçı olabilir miyim? Ofis açabilir miyim kendi markamla

Video için teşekkürler. Videodaki örnek üzerinden gidecek olursak 300k lık ipotek alıcıya geçip alıcı aynı şekilde borcu eski şartlarda kaldığı yerden taksit taksit ödemeye dbevam edebilir mi

Videolarinizin devamini bekleriz.😊 Elinize sağlık. Başarılı bir sunum olmuş. 🙌

fiyat bilgisi alabilir miyim

Kısa öz yeterli . Teşekkürler

Merhaba benim merak ettigim bisey var kuzey dogu kuzey batı ceohwsi ev aldim ama kolay satılırmı sizce

Çayyolu eskiden gerçekten elit bir semt olarak adlandırılıyordu. Ancak özellikle son 5 yılda "sonradan görme zenginler" olarak adlandırılan güruh Çayyolu'da yavaş yavaş işgale başladı. Gerçekten elit bir bölgede oturmak istiyorsanız Konutkent ve Koru Mahallelerini seçin. Çimento ve hafriyat kamyonları ile daha uzun yıllar aynı şeridi paylaşmak isterseniz Alacaatlı, Dodurga, Çayyolu Köyü Civarı, İncek, Bağlıca, Yaşamkent gibi bölgeleri seçin.

Hanımefendi şunu merak ediyorum bu işe girmeyi düşünüyorum mahalle mahalle gezip ev mi bulmam lazım nasıl oluyor bu iş bana anlatır mısın

Çok güzel bir ev olabilir fakat yuva hissiyatı vermiyor.

Kahve ıcelım hemen gıdelım saat kac aksama burdyım

Merhaba öncelikle çok güzel içerik olmuş teşekkür ediyorum Biz bi mülk alacağız miras kalmış 4 kardeşe, 1 kişinin, bankaya 200 bin tl borcu varmış Emlakciya 20 bin tl kapaora verdik emkakcida bilmiyormuş ipoteği Simdi bize ,siz ödeyin ipoteği borçtan düşün diyor, Bizde doğal olarak korkuyoruz ipoteği kaldırınca satmaktan vazgeçerse diye Bütün süreci bi avukat ile yapacağız ne önerirsiniz

Sorması ayıp fiyatı ne kadar 😄😄

Musteriyi nasil baglariz diye ornek isterseniz erdinc uzun izleyin

taşınmayı düşünüyorum anlatılanlar dışında herhangi bir sıkıntı var mıdır acaba?

Amerika'da gayrimenkul danışmanlığını online üzerinden yapabilirmiyim yapabilirsem Türkiye'den yürütebilirmiyim 😊

abla lütfen esenpark sitesi turu gelsin lütfen

aaa abla 2. kat 13 noda halam var valla

O kadar hizli gecilmis ki net anlasilmiyor ev, mutfak genel aci goruntu bile yok, zamanla duzelir belki cekimleriniz ve anlatiminiz

Aklına Hatay da Rönesans cennetten bir köşe deyip satılan ve depremde yerle bir olup, binada oturanın tamamının betonlar arasında bağırarak öldüğü residance geldi😢

bazı yerleri gostermemis baya tanıtımda atlama var onu dısında guzel daha detaylı olmalı tanıtımlar

Lise diplomam yok lakin seviye 5 mesleki yeterlilik belgem var emlak danışmanlıhı üzerine dükkan açabilirmiyim

emeğinize sağlık

güncel video da gelsiiinnnn

Tam bedel kısmını tam olarak anlayamadım , satıcının karı da tam bedelin içinde mi olacak yani? cevaplarsanız çok sevinirim.

Tanıtım daha kısa olmalı diye düşünüyorum

Arkadaslar korkmayin 😂😂😂😂😂 ilk okul mezunlari yapiyor bu isi 😂😂😂😂😂 sizmi yapamayacaksiniz ? Ahahahahahhahaahahahahahaha 😂😂😂😂😂😂😂

Ülkü hanım iyi günler tanıtım çok güzel fakat birçok yeri atlayarak geçmişsiniz mutfakta özellikle bakın size ne göstereceğim dediniz bastınız ne olduğunu anlayamadan gittiniz

Böyle bir evde kapalı ve açık havuz olmalı diye düşünüyorum

Cok guzel

Siz ne kadar güzel sunum yapıyorsunuz Çok güzel Harikasınız