Пікірлер
@MillionDoll Ай бұрын
2млн за квартиру такое себе. Можно себе дворец купить в Техасе 🤣
@yuliasteele8582 Ай бұрын
Какая цена квартиры, вы не упомянули
@Geloeng Ай бұрын
А цена квартиры какая? Сколько доход от квартиры в год?
@valentinakucherova9163 Ай бұрын
Привет! Благодарю за видео, интересная лично мне тема, раздумываю.. Почитала комментарии и афигела, какой народ глухой и пессимистичный, у вас золотое терпение вежливо всем отвечать😅❤
@brokersiliconvalley Ай бұрын
Спасибо, обращайтесь если будут вопросы. На счет коментаторов - пока "умные" пишут, что все пропало и кругом враги, богатые становятся еще богаче, тут все просто :)
@rawsunnata829 Ай бұрын
Все, что я поняла, так это то, что Руслан очень симпатичный и сексуальный мужчина 😊
@brokersiliconvalley Ай бұрын
мы ему передадим :)
@arttem82 2 ай бұрын
Не слушайте балоболов, нужно все считать. ГДЕ ВСЕ ЦИФРЫ?
@brokersiliconvalley Ай бұрын
все цифры можн получить на консультации
@ViktorFartuk 2 ай бұрын
Хорошая идея,я готов на острове Ганолуу позаробатывать,приятный климат.
@ValidMember-k4d 2 ай бұрын
Понти та демагогія...іреальної інформації "0" меткматики "0"
@armengrigorian131 2 ай бұрын
Ты можешь написать по-русски всё или по-английски или ты свой язык забыл заучился
@ВалентинПржепольский 2 ай бұрын
15%
@Նեմեսիս 2 ай бұрын
Коллега😊
@alakbar8873 2 ай бұрын
У всех такое мнения что приезжая в Америку ,достаточно взять лопату ,снять верхний слой почвы и дальше пачки денег.Все эти ролики ,обычная реклама чтобы люди вкладываться, а что будет дальше мало кого из тех кто здесь агетирует интересует ,кроме потерявшего свои деньги..Особенно нравится ролик где говорится ,что какая то семья приехав в Калифорнию за 3 месяца купили огромный дом .В Америке за дом выплачивают за квартиру с течении 20-30 лет ,и двуспальные квартиры в более менее спокойном районе начинаются от 500 -600 тысяч.и каждый год цены увеличиваются.Сколько развелось сказачников в русском сегменте .
@brokersiliconvalley 2 ай бұрын
Герой видео купил свою первую инвестицию после более 30 лет жизни в шатах, о чем вы?
@Нюта-р6г 2 ай бұрын
В смысле 2013 год ???
@МаринаКармазина-г3ф 2 ай бұрын
Ничего конкретного! С какой суммой зашел? Кредит или нет?
@Ras.torguev 3 ай бұрын
Будет интересно посмотреть какие новые, выгодные объекты появляются на Гавайях. Как раз время покупать
@brokersiliconvalley 3 ай бұрын
Готовим обзоры - совсем интересные мы покупаем быстрее, чем монтируем видео :) Прямо сейчас есть несколько очень удачных объектов под разный бюджет - пишите на [email protected] и созвонимся
@СвятВишняков 3 ай бұрын
Алексей, прошу прощения, а $120.000-150.000 - это что за сумма? Что в неё входит?
@brokersiliconvalley 3 ай бұрын
Добрый день! примерно столько нужно на down payment, он же первоначальный взнос по ипотеке для покупки инвестиционной недвижимости - банки просят 25% от стоимости. То есть чтобы купить кондо за $600К вам нужно положить $150К down.
@MillionDoll Ай бұрын
@@brokersiliconvalleyпроценты очень высокие в банке не инвестиционную недвижимость.
@Elena-xu5hx 4 ай бұрын
А что скажите про остров Oahu?
@brokersiliconvalley 4 ай бұрын
Готовлю выпуск про Оаху 👍
@vigor121 5 ай бұрын
Люблю ваше изложение материала. Хотел бы с вами работать. Мы из Канады у нас в Кенмор цены тоже летят в космос.
@brokersiliconvalley 5 ай бұрын
Спасибо! Напишите мне сообщение на +1 (650) 204-0443
@ОляКроля-е4ж 5 ай бұрын
Лучшая реклама Гаваев😊
@brokersiliconvalley 5 ай бұрын
Все честно 😁
@OlyaOrexova 5 ай бұрын
ОТ ВРЕТЕ, БРАТЦЫ, ЖИВЕМ В ЛОС АНЖЕЛИСЕ ЗО ЛЕТ, НА ГАВАЙСКИХ ОСТРОВАХ БЛИЖЕ ВСЕГО ОТДЫХАТЬ, БЫЛИ РАЗ 20, ЛЕТЕТЬ 5 ЧАСОВ ОТ НАС В ГОНОЛУЛУ, СТОЛИЦУ, А ТАМ ПО РАЗНЫМ ОСТРОВАМ ВНУТРЕННИМИ САМОЛЕТАМИ ПОМЕНЬШЕ .ВАМ НАДО НАРАБОАТЬ ЛАЙКИ, ТАМ САМАЯ ДОРОГАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ,ЕСЛИ НЕ В ХИЖИНЕ ИЗ ЛИСТЬЕВ ЖИТЬ И С РАБОТОЙ ПЛОХО, ПИТАНИЕ ДОРОГОЕ, ВВОДИТЕ ЛЮДЕЙ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ, ОТДОХНУТЬ, ПОСМОТРЕТЬ И ТО С ХОРОШИМИ ДЕНЬГАМИ, ВСЕ ДОРОЖЕ, ЧЕМ В САМОЙ АМЕРИКЕ, ХОТЬ ЭТО И НАШ ШТАТ, НЕ ДУРИТЕ ЛЮДЕЙ, ВСЕ ОСТРОВА ДОРОГИЕ, А ЛАНАУ ВОБЩЕ ЧАСТНЫЙ ОСТРОВ ОДНОГО ГУБЕРНАТОРА, ЛЮДИ ПУСТЬ ПРИЛЕТЯТ, ВОЗЬМУТ МАШИНУ В РЕНТ НА КАЖДОМ ОСТРОВЕ И ОБЪЕЗДЯТ КАЖДЫЙ ВДОЛЬ И ПОПЕРЕК И УСЛЫШИТЕ ИХ МНЕНИЕ.
@albinazorno8811 5 ай бұрын
Сколько стоит купить квартиру 😂?
@vladk7160 5 ай бұрын
Купили и повесили кредит на шею...
@brokersiliconvalley 2 ай бұрын
В США кредиты работают как финансовый инструмент, который помогает заработать.
@innavikhrenko5901 5 ай бұрын
Обожаю Биг Айленд. Много лет туда летаем всей семьёй. Он какой-то особенный! Не такой как другие острова Гавайев. Всегда снимаем Airbnb. Нравится несказанно! Очень удобно. Спасибо людям, которые работают в этой сфере. Это действительно большой труд. Всегда чисто, конфортно, колоритно и удобно!
@simonsmirnoff4789 5 ай бұрын
Инвестируют в переезд из Калифорнии.
@andriymamonov3438 5 ай бұрын
Спасибо большое
@irinasahanovich9702 5 ай бұрын
Хотелось бы цифры услышать
@Artem_Life_Insurance 6 ай бұрын
Интересно 👍 В страховой индустрии немного не так 😉
@leoleo7522 6 ай бұрын
Здравствуйте! Как с вами связаться? Менеджер в аппаратах себя неадекватно ведет, грубит разговаривает как буд то он моя госпожа! Звонит не объяснив может потребовать командирским голосом убрать авто с парковки билдинга, якобы там приедут ремонтники и им нужно место, то может зайти в апартаменты не снимая обуви и не спросив можно ли войти, постоянно напоминает что у нас родился малыш и типо мы обязаны за него платить на 10% больше, на наши просьбы решить проблему в ванной с плесенью не реагирует, в ванной нет вытяжки, всегда надо открывать окна проветривать после душа, даже когда холодно на улице нам приходится открывать окна в ванной и из за этого сквозит из дверей холодом(( окна все конченные пропускают холодный ветер, двери еле закрываются, потолок сделан из попкорна азбест! Требует соо бы мы докладывали ей кто приходит к нам в гости! Как повлиять на этого менеджера? Спасибо заранее! Это все происходит в калифорнии!
@oleggritsev 6 ай бұрын
Я перестал вкладывать в недвижимость. Арендаторы убивают ремонт и много проблем с этим. Проще вкладывать деньги под 10%. Это надежнее.
@brokersiliconvalley 6 ай бұрын
Арендный бизнес, как и любой другой - требует отладки процессов, с риском получения ущерба и разрушений нужно уметь работать и относиться к ним, как к части процесса - это неизбежно. Для большинства инвесторов мы берем все управление и решение проблем на себя.
@Jim_Wilde Ай бұрын
@@brokersiliconvalley Находясь в 6 часах от Сакраменто или где там ваш знакомый живет, HOA его разденет на мелких ремонтах и прочих неприятностях, плюс если сдавать суточно, каждый раз мыть менять все. В итоге ты содержишь проперти менеджера, команду уборщиков, ХОА, местных Хом депо, а денег тебе останется 5% в лучшем случае от цены твоей халупы. И одна надежда в омерике недвижка каждые 10 лет удваивается (а по факту доллар идет в бездну). Вот начиная с 2024 года давайте встретимся в 2034 и посмотрим на сколько она удвоилась или наоборот разделилась на 3 :) Контент интересный, мы были на Гаваях, но туда не налетаешься. Сейчас билеты дешман 200 туда обратно из SFO, а 3 месяца назад 800 туда обратно на человека.
@asyapetrosian5693 7 ай бұрын
Влюблена в Мауи. Мечта там жить!
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
все реально!
@sergeukrain1695 7 ай бұрын
Просто риелторы сами сейчас ... без соли доедают, поэтому без мыла пытаются влезть в любую щель и продать хоть что-нибудь. Хочется спросить , вы жили на острове? И через какое время вы начнете вешаться.
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
Больше 10 лет владею там домами и провожу половину времени на острове. Большинство моих клиентов не приезжают даже смотреть что они купили.
@nataliamoiseeva6401 7 ай бұрын
А там вулкан, ничего? Или вложение в вулкан выгодно?
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
мы не покупаем там, где риск лавовой опасности, более того - ни один банк не даст ипотеку на рискованный объект.
@arher743 7 ай бұрын
Еще нам инфциган расеянских на наших гавайях не хватало
@elenakosynska2161 7 ай бұрын
Настолько погружаются в цифры,что теряют возможность решиться на покупку 😂lol по моему это логично
@tetyanasadovska7431 7 ай бұрын
А кто в этом волшебном месте так поддерживает окружающую природу? Так бывает только у Прайвет зоны, это резорт?
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
В этой части острова все благоустройство поддерживается человеком - ирригация (полив), высаживание растений, деревьев и газона на лаве, выравнивание лавовых полей и прочее. Весь город Waikoloa - частная территория, поэтому она выглядит как райский сад, там нет бомжей, все красиво и безопасно.
@НатальяКравцова-м2ц 7 ай бұрын
Сколько воды!
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
это же Тихий Океан 🤣
@Tundra71 7 ай бұрын
А новые проекты классные строят? Это выглядит уставшим, дизайн и урбанистика. И 812 долларов в месяц оплата это воровство.
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
$812 - это бесплатно
@Tundra71 7 ай бұрын
@@brokersiliconvalley Понятно, не для нас.
@mirakantulova597 7 ай бұрын
Нам на Оаху не очень, много бомжей.
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
поэтому мне больше нравится Big Island
@Sashacolin7530 7 ай бұрын
Совершенно не понятно, зачем вкладывать деньги в такое?🤷
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
Обычно вкладывают (инвестируют) чтобы заработать - это из очевидного.
@TheRaidoRune 7 ай бұрын
На Гаваях если ты не местный впендюрят собственность в лава зоне, там так обманывают а позже лава твой картонный дом съедает. Все хорошие места уже куплены и там дорого.
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
Аргумент не валидный: 1) Банк не даст ипотеку на дом в лава зоне. 2) Лава зоунинг - ОТКРЫТАЯ информация, ничто не мешает посмотреть карту и не покупать хлам.
@TheRaidoRune 7 ай бұрын
@@brokersiliconvalley Ещё как весомый. Если почитать очень много людей пострадали от этих схем, целые семьи. На тюбе можно найти, а страховки не припон там есть нюансы.
@AllaShkilna-wu5ww 7 ай бұрын
Я живу во Флориде Naples Fl , у нас просто очень красиво и приятно жить… понимаю, что каждый старается хвалить место где он находится и делает бизнес…
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
Если бы во Флориде было бы так же выгодно - я бы продавал и там :) У меня есть недвижимость в разных штатах, но только в самых выгодных мы делаем из этого бизнес.
@lxb8501 7 ай бұрын
А налог на землю на эту квартиру $20000 в год?
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
Если речь про налог на недвижимость, то конкретно на эту квартиру он около $5.600 в год.
@tanyal4903 7 ай бұрын
Только вернулись с Oahu!!! Влюбились в Гавайи с первого визита! Райское место. Люди замечательные , жизнь , как праздник! Хотим зимой снова вернуться туда. Не знаю, как на других островах, но Оаху очень понравился. Планируем посетить Maui тоже
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
Лучшее место на планете! Приезжайте на Большой обязательно, это отдельная любовь :)
@mylifeintennessee5259 7 ай бұрын
Гавайи красивы! Но Филиппины лучше!
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
@@mylifeintennessee5259 самое важное - найти место по душе :)
@didroman 7 ай бұрын
Новый закон SB2919 , уже приняли, с января 2025 не возможно будет сдавать жилье на короткий период
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
вы читали этот закон или по заголовкам в новостях пробежались?
@ElenaX1 7 ай бұрын
@@brokersiliconvalleyподробнее можно о нем?❤
@arher743 7 ай бұрын
@@brokersiliconvalleyсам читал? Надеюсь Грин таких понаехоы как вы выкурит.
@АлександрБогомазов-э2щ 7 ай бұрын
Во заливаешь😂
@GOSHA5585 7 ай бұрын
На Гаваях РУССКИЕ?! скоро там всё закроется всё интересное
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
Гавайи - многонациональные острова.
@innad 7 ай бұрын
@@brokersiliconvalleyрусские не умеют жить в многонациональном обществе. Шовинизм в крови. Скоро появятся слова «чурка», черножопый» и тд,
@tanyal4903 7 ай бұрын
А сама то была на Гавайях 😂
@mylifeintennessee5259 7 ай бұрын
Всё только начинается😊 Русские были на Гавайях в 19 веке. Там есть русский форт. Он сохранён и туристы там бывают.
@arher743 7 ай бұрын
@@mylifeintennessee5259да, получили люлей и свалили.
@Gretanit 7 ай бұрын
Представляю как агенты недвижимости будут продавать этот случай: зато за отопление платить не нужно вышел с ведром, положил на магму а оно уже кипит
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
Отопление на Гавайях действительно не нужно, потому и отсутствует, тк экватор и всегда тепло.
@Sarakanvar 7 ай бұрын
Собрались два лузера )) Несут пургу, смотреть не интересно.
@HalynaB-si5rq 7 ай бұрын
Пол конечно можно было бы и покрасивее сделать. Ну и мебель коричневая не очень смотрится в наше время.
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
Нашим туристам и владельцу нравится, что получилось
@MINI-ME666 7 ай бұрын
Когда то гавани может ибыли пестм для отдыха с сейчас это стала дорогой помойкой.....
@brokersiliconvalley 7 ай бұрын
Расскажите, что именно расстроило кроме цен?
@MINI-ME666 7 ай бұрын
@@brokersiliconvalley примерно в октябре 195 лет назад Россия стала обладательницей Гавайских островов. Случилось сие событие в результате победы над Наполеоном и после многочисленных мирных договоров.
@MINI-ME666 7 ай бұрын
@@brokersiliconvalley мериканские власти продолжают ликвидировать последствия разрушительных лесных пожаров, вспыхнувших в августе на Гавайях. Они привели к массовой эвакуации местных жителей и туристов, а также практически полностью стерли с лица Земли популярный исторический центр и курорт на острове Мауи, оставив без жилища тысячи людей. Власти оценивают ущерб, а также пытаются разобраться в причинах катастрофы, которую уже назвали одной из самых страшных в истории страны. Самый разрушительный пожар за последние 100 лет
@MINI-ME666 7 ай бұрын
@@brokersiliconvalley На Гавайях расположены несколько крупных и очень важных для Вооруженных сил США военных объектов. Самый большой (и, вне всяких сомнений, самый известный) из них - военно-морская база Перл-Харбор на острове Оаху. Это огромный комплекс, который обеспечивает стоянку в глубоководной гавани десятков кораблей и подводных лодок, их снабжение, ремонт и обслуживание (здесь даже есть сухой док), а также проживание экипажей, персонала и их семей. Кроме собственно военно-морской базы, на Оаху также расположены штаб-квартиры Тихоокеанского командования вооруженных сил США, Тихоокеанского флота США и Тихоокеанского командования ВВС США, авиабаза Хикэм, крупнейший телекоммуникационный центр, огромное подземное хранилище топлива и некоторые другие подразделения. Есть военные объекты и на других островах архипелага, например на острове Гавайи расположен полигон, с которого производятся испытательные запуски ракет.