3 ай бұрын
Пікірлер
@ferencvarga4085 4 сағат бұрын
Köszönjétek a csoknak,puszinak,smárnak! Az ingatlanosok meg kinya.....ják! Parazita banda!
@DenyCreep 4 сағат бұрын
Egy újabb csepp méreg az ivóvízben ^^
@Gempaify 9 сағат бұрын
leiratkoztam.. sajnàlom
@norbertwenczl 14 сағат бұрын
Hello, én érdeklődnék, hogy melyik az az új épitésű projekt amiröl beszéltetek a műsorban ? Hogy 50 nm alatt 30 százalék a beugró. Érdekelne ez a projekt légyszí írjátok meg melyik az. Köszönöm szépen
@Hala_Madrid_5_ 16 сағат бұрын
Elkeseredettek 😂 meg ilyen beszolast a nagy lorol. Csak nem balekok, nem elkeseredettek.
@zoltanpataki1838 16 сағат бұрын
Saját tapasztalatom szerint az ingatlanosok verik fel az árakat. A megbízasert beigérnek irreális árat a eladonak. Ha meg van a megbizas utana szèp lassan viszik le az árat. En is igy jartam Tisztelet a kivételnek. Ha van ilyen....
@gaborm4767 8 сағат бұрын
Így van sok pióca. Szóba sem szabad állni velük
@fabris123 8 сағат бұрын
Ismeros, velem ugyanezt eljatszottak... Csak sajnos a tulajok is ezt csinaljak sokszor meg irrealisabb arakkal.
@Hala_Madrid_5_ 16 сағат бұрын
Koszonjuk az arfelvereseket, csodalkoztok ha kopkodik az ingatlanosokat? Remelem allamilag leszabalyozzak a jutalekotokat 0.5 szazalekra, hogy aztan valodi munkat keressetek (2 lakasom van, szerencsere egyszer sem volt koze ingatlanos hienanak az eladashoz)
@janosattilalakatos1665 15 сағат бұрын
Pontosan!
@ravitkumar3071 22 сағат бұрын
👊Egyre nevetségesebb az a hozzá nem értés és a korrupció, ami ebben a közigazgatásban tombol. Sajnálom, hogy a fogyatékkal élők nem kapják meg a megérdemelt segítséget. Köszönet Liam Scott havernak, hogy pénzügyileg oktatott minket! Nem számít, milyen rossz ez a gazdaságnak, még mindig több mint 65 000 dollárt kerestem a múlt hónapban.
@SimonMorgan-y4t 22 сағат бұрын
Új vagyok a témában, kérem, hogyan tudok vele kapcsolatba lépni?
@ravitkumar3071 22 сағат бұрын
A Telegramon aktív ;(.🚀🚀
@ravitkumar3071 22 сағат бұрын
A Telegramon van ⬇
@ravitkumar3071 22 сағат бұрын
@ LiscoTrade ✊✍
@ravitkumar3071 22 сағат бұрын
@ LiscoTrade ✊⭐⭐⭐
@Brigitta651 Күн бұрын
Miért nem beszél valaki országos szinten is? Nem csak Budapestről,hanem általánosságban.
@noname-sk5po Күн бұрын
Pont ezt akartam írni! Az ország különböző régiói miért maradnak ki ???
@Brigitta651 Күн бұрын
Hiszen nagyon sok ember ettől az évtől nem tud már a fővárosban venni. Akinek mindegy hol, az máshol vesz. Pécs, Szeged, Debrecen, Veszprém azért van egy pár város, ami nem Budapest. Szeretnék ők is tudni, mi várható.
@sandororsos8184 14 сағат бұрын
Mondani bármit lehet
@hecanzsolt4427 9 сағат бұрын
Debrecen szeged Győr nagyjából Budapesti külső kerületekkel mozog együtt. A többi város nem ennyire hypeolt.
@fabris123 7 сағат бұрын
Engem kimondottan Gyor erdekelne hogy ott mennyire porog a kereslet. Az elmult fel evben a hirdetesekbol azt latom, hogy ami jo allapotu azt altalaban tularazzak legalabb 10%-al es arcsokkentesig el se tudjak oket adni.
@KláraVáncza Күн бұрын
Sziasztok! Óbudai 50nm, 1 emelet. Panel szigetelés 2010-ben kifizetve. 2 különálló szoba, fürdő, wc külön helyiségben. Új típusú radiátorok, műanyag nyílászarók, redőnyök. Budai hegyekre, főútra néző ablakok. Beköltözhető de felújítás ráfér. Kb mennyi lehet a piaci értéke? Köszönöm!
@kardeskereszt Күн бұрын
200+ millió. 😘
@viktornyarondi1179 Күн бұрын
@@kardeskereszt 😂😂😂😂
@jokertexas1385 22 сағат бұрын
Kb 250 millió forintért tuti megveszik.. mivel Buda kőrül ....forog az egész tejútrendszer😂😂😂
@KláraVáncza 21 сағат бұрын
@jokertexas1385 🤣
@uborka1956 Күн бұрын
Ez egy szuper árfelverő beszélgetés volt. 😋
@Hala_Madrid_5_ 16 сағат бұрын
... ingatlanosok
@gerig7630 Күн бұрын
A 11. kerületi lakás alapján a felvétel valamikor 10-e körül lehetett? Én ugyan nem vagyok ingatlanos, de a hirdetési statisztikákat nagyon figyelem. Nekem úgy tűnik, hogy ez a hét határozott erősödést hozott vagy kínálatban, vagy gyengülést keresletben. Én személy szerint rövid keresleti hullámra várok. Egyedüli keresletre igazán pozitívan ható tényező a PMÁP kamatfizetés és alacsonyabb kamatra fordulása. Viszont mivel ettől félt mindenki, szerintem jó eséllyel előre vitték a vásárlásaikat 2024 végére sokan és félelmükben túlköltekeztek. PMÁP kamatfizetések 3 fő gócpontban történnek, az első adag épp most. Aztán még február és március végén, utána már elenyésző lesz. Utána viszont ilyen árszintek mellett semmit nem látok, ami életben tudná tartani az ingatlanpiacot. Én nem kenem az ingatlanosokra az áremelkedést. Sajnos picit úgy kell fogalmazzak, hogy nem az a hülye, aki ilyen árszinteken árul, hanem aki megveszi. Aztán persze lehet 1-2 év múlva mégis ő lesz az okos, nehéz előre látni. De azért a kelenföldi panelárakat megnézni ma nagyon vicces. 50 m2 hirdetési árak vannak vagy 70M körül átlagban. Közben meg tavaly a m2 árak átlagban ott 1M körül maradtak, ha csak nagyon hajszálnyival is. Most viszont úgy tűnik nekem, hogy nem is igazán van már mozgás. Az ennyire túlárazott hirdetések beragadnak, míg valakinek kénytelen lesz elkezdeni az árakat racionalizálni. Én el tudok képzelni bármiféle elmozdulást, akár további szárnyalást, akár erőteljes fékezést is Budapest különböző szegmenseiben. Az biztos, hogy a legolcsóbb ingatlanok készletét rendesen lelegelték év végére.
@gerig7630 Күн бұрын
Na, a végére kiderült, hogy 15-e. :)
@odettegerstl7755 4 күн бұрын
Az arakat a videk varosba valo koltozese is felfele viszi ,de azert latni kene ,hogy ez a varos nagyon messze van a jótól Kilepek az utcara ( Újlipótváros legjobb reszen ) es olyan ,mintha egy masik lepukkant kornyeken lennek . A lakossag kicserélődött es a szinvonal valahol a melyben keresendo . A tobbi keruketben sem jobb a helyzet . A hazak nagyobbik fele borzalmas állapotban van . Eternit csovek ,maló vakolat , regi 100 eves rendszerek . A kozos kepviselet egy ikv maffia es ez csak a jeghegy csúcs. Ehhez jon meg a borzalmas tarsadalmi sullyedes Tehat ,siman lehet ,hogy az arak meg elindulnak felfele ,de aztan igen nagyot mehet meg lefele Becsben 300 ezer eur egy 65 nm lakas es meg rossz koenyeken is sokkal rendezettebb,mint itt . Oktatas , eü es tisztasagrol nen is beszwljunk es persze a hazak is rendezettek
@cocteau9 8 күн бұрын
Egyetertek. Amazing!
@legyelkedves 16 күн бұрын
ez az egyik legjobb és legkönnyebben érthető anyag volt a témákban, amit eddig hallottam! ne terjesszétek 😀 eltanulják! köszi nektek!
@krisztian3909 Ай бұрын
Ezt intezte a kormany. Belenyukt a piac termeszetes folyamataiba. Lassan az emberek radobbennek, hogy az egymillio onreszzel felvett tizmilliokat vissza is kell fizetni. En arcsokkenest latok. Nyilvan az inflacioval novekedni fog, de real ertek novekedesre nem szamitok. Persze ha az orban maffia elkezdi szorni a frissen teremtett penzt, akkor felmennek az arak, de ha elcsendesul ez is, akkor visszaleng az inga es tobben fogjak becumizni ezt a lufit mint a svajci frankos hitelekkel. Na majd akkor fogok valogatni keszpenzzel a zsebemben.
@irenmolnar221 Ай бұрын
Sziasztok en Erdélyben nagyon jól megvagyok egy 8 hektáros tanyán. nem mennek a beton Jungelbe Budapestre
@ciammiao Ай бұрын
akkor szavazz is ott
@csabakiss3422 Ай бұрын
@@ciammiao +1
@irishtailor6881 Ай бұрын
Úgy is dicsekedhetsz,hogy nem minősíted emberek szeretett otthonát,,beton jungel"nek.
@ricsi6666 Ай бұрын
MIBUUUUUUU
@Pedrosamigo2 Ай бұрын
Ertem én, hogy itt emelkedésben érdekelt ingatlanos kollégák dumcsiznak -- sőt azt is el tudom képzelni, hogy direkt népléleknevelő árfelhajtó műsort rendeznek, de hadd egészítsem ki a hurráoptimista kolléganő meglátásait aki 22'-től azt taglalja, hogy --azért van áremelkedés mert mióta ő piacon van (10 éve) mindig áremelkedés van -- Kvázi úgy hangzik mintha azt mondaná, hogy örökre áremelkedés van. ---- Nos kedves kolléganő, igen áremelkedés van, de elég egyszerű közgazdasági alapelv, biztos hallotta már " a fák nem nőnek az égig. " -- Kivéve akkor ha egy bizonyos területen valakik folyamatosan növekedési hormonokkal injekciózzák a fákat ... na ez van Magyarországon.
@Pedrosamigo2 Ай бұрын
Hogy másképp magyarázzam: Magyarországon elsősorban nem a piac organikus keresleti - kínálati viszonyai miatt van az európai ingatlanpiacot jelentősen meghaladó emelkedés hanem mert van egy pszichopata garnitúra hatalmon amely 14 éve folyamatosan erőltetett inflációs hatást gerjeszt a high pressure economy agyhalálukkal, a forint csúszóleértékelésével , meg az eszetlen - keresleti oldalt feltuningoló CSOK - őrületükkel és hasonlókkal. --- Az, hogy a lakosság egy nagyrésze 90-es években megszerzett ingatlanvagyonban (panel meg beragadt energiafaló 70-es évek családi házai) üldögé és ennek tapsikol , meg hogy önök ingatlanos urak- hölgyek is ennek örülnek ez nem jelenti azt, hogy az országnak általában ez minden csak nem hasznos. Ez a török út ami a gazdaság versenyképességének kártékony , a társadalmi egyenlőtlenségeket teljesen kiélezi - konkrétan sokaknál lakhatási válságot okoz... szóval egy dél-amerikanizálódás ahelyett hogy egy szociálisan fejlett európai országot építenénk. Ehelyett Hortyh korszak kádári díszletekbe bújtatva...
@Pedrosamigo2 Ай бұрын
Ehhez jön még a kínálati oldal teljes elhanyagolása - állami lakásépítés 0! Szóval kérem hanyagoljuk már ezeket a félrebeszéléseket, hogy ideáramló orosz meg izraeli meg kínai tőke meg német nyugdíjas...bla bla-- A döntő ez beteg gazdaságpolitika...
@Pedrosamigo2 Ай бұрын
De nyilván Önöket ez nem igazán zavarja...
@perfectstrangers7673 Ай бұрын
Nem jó a cím! Az ingatlanpiac már rég robbant, nem most fog! A kormány mostani szándéka hogy lakhatási támogatást akarnak bevezetni tovább fogja emelni az árakat ahogy ez történt a "csok" meg a "babaváró" programok után! Mindennek az ára addig emelkedik ameddig van rá fizetőképes kereslet, ez ilyen egyszerű!
@GMIKI83 Ай бұрын
Üdv! Svédországban élek és itt vettem lakast 2017-ben. Pont a csúcs áron. Azóta csökken az ingatlan ár. Jelenleg majdnem a felét éri csak mint amikor vettem. Mindeközben inflació és folyamatos béremelkedések vannak. Nem tudom meddig fajul ez a dolog de lassan nulláért adjak 😅. Csak azert gondoltam leírni hogy ilyen is van. És én nekem az a meglatásom hogy Magyarországon is igy lesz majd ha nem lesznek támogatások, a nepesség csökkenés miatt pedig kutyának nem kell a lakás. Mint itt.
@bedna1968 Ай бұрын
😢
@adamkeszeg8896 Ай бұрын
2021-ben volt a csúcson, nem 2017-ben.
@dealundquist4236 29 күн бұрын
Mi is el kell adjuk az ingatlanunkat, mert Magyarorszagra szeretnenk költözni. Sajnos Svedorszagban nagyon lecsökkentek az ingatlanarak, nagy a kinalat, a kereslet mind csökken.
@istvanszepeshegyi769 Ай бұрын
amikor a ciprusi befektetésről beszéltek akkor volt szó megtérülésről?
@Monclerfan1 Ай бұрын
A legnagyobb árfelverők ti vagytok. !!!!!!!!!!!!!!!
@zoliiv3450 Ай бұрын
Bp-n nem a kereslet nőtt, hanem a kínálat csökkent le baromira. Évek óta figyelem az egyetlen valós idejű mutatót a piacon. Ez pedig a kínálat aktuális mennyisége. Az ingatlan.com-on 32-35 ezer eladó fővárosi lakás szokott fent lenni egyidőben az utóbbi években. 2023. 12. 03-án 32.859 volt ez a szám pontosan. Ma (2024. 11. 30.) 22.906 db van. Az 50 MFt alatti lakások száma pedig 12.243-ról 3555-re csökkent az elmúlt 1 évben. És ezek a számok minden nap csak zsugorodnak. (Ezt bárki megtapasztalhatja, aki lefuttat 1-1 keresést/szűrést bizonyos időközönként.) Szóval negyedannyi banán van, mint majom. Ennek köszönhető, hogy elszabadult a pokol. És minél több ilyen robbanásos hír, vagy címsor van (függetlenül attól, hogy kérdőjel van a végén), annál több eladó veszi le a hirdetést és teszi át a dolgot a jövő évre. (Na majd akkor lesz az igazi túlárazás...!) A vevők pedig joggal pánikolnak és licitálnak, hiszen alig van portéka. Láttuk már párszor, hogy milyen gyorsan ugranak meg az árak és milyen lassan viszik le őket, amikor megáll a piac.
@fiokkozos823 Ай бұрын
NEM TUD ROBBANNI AZ INGATLANPIAC, MERT NINCS KI KIFIZESSE! A LAKOSSÁGNAK NINCS PÉNZE!
@juhaszmarti3220 Ай бұрын
A kebzsiság határtalan
@nosquid77 Ай бұрын
Egyszer minden végét ér 🎉🎉
@irenmolnar221 Ай бұрын
sajnos mindig drágul
@evat6137 12 күн бұрын
Sajnos nem,az elmúlt másfél év volt jó beszállni,ha kimaradtàl akkor lemaradtàl mert azóta csak emelkedés van,és folyamatosan erőteljesebb lesz az áremelkedés! 🎉
@nkis6558 Ай бұрын
Nem mindenki lakást vesz a pénzén, csak az ingatlanosok "beszélik fel" a piacot, hogy minél több lakásvásárlás történjen minél előbb, az ő zsebük meg minél hamarabb legyen kitömve!!!
@tamasdenem7892 Ай бұрын
Ezt hiszed te.
@CarKiller92 Ай бұрын
Amúgy az aggloban levő 100-150nmes házak valszeg tényleg túlárazattak, mindig hónapokig látom őket hirdetve, aztán 1x-2x ledobnak belőle 5-10M között és utána elmegy. Kíváncsi leszek mennyire érinti majd azt a részt az áremelkedés, de azért szerintem az nevetséges, hogy egy aggloban levő ház időnként drágábban van meghirdetve, mint BP külsőbb kerületeiben.. Bár itt már az agglo is egy érdekes kérdés, hogy meddig tart, mostanában a hirdetések alapján már kb nincs különbség egy BPtől 10km vagy 40km távra levő falu között árban, pedig azért az utazásban meg jelentős. 60-70km körül kezdenek normálisodni az árak, de sokszor még ott is úgy van, hogy egy 100nm ház ára megegyzik egy BP-n levő 50nm panellal.
@Hala_Madrid_5_ Ай бұрын
Sugok meg Nektek egyet: nem lesz itt nyugati helyzet, hogy kimaradnak sokan az ingatlanpiacbol es majd sokkal tobb berlo lesz. Elobb utobb mindenki (90 szazalek) orokolni fog es ha nem kaszinozza el az orokseget akkor tud hazat, lakast venni, onero minimum stb. Nyilvan kitolodnak a lakasvasarlasok az eletkort tekintve, egyreszt mert aranytalanul dragulnak a lakasok, masreszt az atlageletkor is novekszik, ergo kesobb is orokol mindenki. Ugyhogy nem lesz itt nyugati helyzet, (nagyon max Budapesten megy el minimalisan arra az irany).
@kulcskerdes_podcast Ай бұрын
Köszönjük, hogy meghallgattad az adást és, hogy a véleményedet is megírtad! Van igazság abban, amit írsz.
@tamasdenem7892 Ай бұрын
Ezt így nem lehet hitelesen kijelenteni. Nagyon sok esemény keresztül húzhatja ezt a feltételezést.
@miklosdruskoczi7687 Ай бұрын
minél több kulcsod van, annál több problémád van. (persze, akinek nincs kulcsa, az szeretne 🎉😂)
@kulcskerdes_podcast Ай бұрын
:)
@mazhaerexpert Ай бұрын
Biztosan túl sok a vásárló ezért házal a nemzetipariotáitok nálunk kínaiaknák hogy vegyenek még dunacivilizációéknál ingatlant 😊
@IbolyaKungler Ай бұрын
Debrecen is mar Pest kategoria árakban!
@attilacser3527 Ай бұрын
👍👍👍
@mrkts4811 Ай бұрын
nyilván egy ingatlanosnak az a jó, ha pörög a piac, de a nagy képet nézve ez évről évre egyre torzabb és már nagyon elszakadtak az árak az emberek lehetőségeitől. ok, lehet a külföldieket nem zavarja, de egy magyar hogyan vegyen 60m-ból, hogyan rakja ezt össze?
@Pedrosamigo2 Ай бұрын
Ez -- es hozzáteszem sajnos, mert óriási baj emberileg , társadalmilag -- ez senkit sem érdekel. Mármint hogy az átlagmagyar mit tud venni. A társadalom a 90-es évek óta szakad szét. A vagyonos réteg leszarja az átlagmagyart, a külföldi ugyanígy. Amíg kétmillió narancsködös agyrákos meg a külföldi megvett szavazők nem jön rá, hogy egy új feudalizmust épített fel egy új felső 10 % uralkodó réteggel addig ezen a török / brazil / kirgiz úton megyünk tovább
@NotThatOne99 2 ай бұрын
43:45 A részvények hozama jellemzően magasabb, mint az ingatlannak. Hosszútávon mindenképpen. Ráadásul passzív befektetés. Hogy ne érjen a vád, hogy visszatekintve kiválogatom, ami jól ment, elég csak megnézni egy Accumulatin s&p500 indexkövető etf-t, ami kb a legstandardabb cucc, tehát semmi cherry picking meg ilyesmi nem lehet érv, hogy miért ezt hozom benchmarknak. Simán hozta az ingtlanok szintjét még ezt a nagyon túlfűtött ingatlanpiacot is verni tudta. Még nyersen is verte, hát még ha a forint 30% értékvesztésével is korrigálunk, akkor egyértelműen jobb volt. Az ingatlan igazán jól a tőkeáttétel miatt teljesít. Megveszed 10M tőkével, emelkedik az 50M-s 10%-t, és máris 15M tőkéd lett, így az 5x tőkeátéttel realizáltál egy 50% eredményt. De amúgy kp-ra venni, főleg a sok melóval, adóval, kiadással, állagmegőrzéssel... mindennel, inkább csak a diverzifikálás miatt jó, és szigorúan tőkeáttétellel. Az s&p500, vwce sokkal kényelmesebb, és hozza ugyanezt a szintet (sőt), ráadásul sokkal likvidebb. Érteni nem kell hozzá sokat, mert az indexkövető etf esetén nem kell vállalatokat elemezni, ezek megveszik a piacot. Egyáltalán nem egy bonyolult dolog. Nincsen egyedi részvények vásárlása és elemzés, hanem a piac lefedése megy, emiatt egyszerű, és hosszú távon túl is teljesíti az aktív alapokat.
@NotThatOne99 2 ай бұрын
31:10 150k-ig lehet adni cafeteriaként, tehát 33.5% adó helyett 28% adó lesz rajta, így 99500 helyett 108-t kap meg az igénylő. De mivel ezeknek van maximális limite, ha eddig igénybe vett mondjuk szép kártyát, akkor ennek a 8500-nak már eddig is igénybe vette egy részét, és így a valós adóelőny még ennél is kisebb. Egy szűk rétegnek párezer forint. Ehhez persze az is kellene, hogy bevezessék az évi 1.8M cafeteriat, aztán megnézem én azt a céget, ahol idénről jövőre megháromszorozzák a cafeteriat.
@NotThatOne99 2 ай бұрын
25:40 Hol rebesgetik, hogy olcsóbb lesz a hitel? MIkor a fed idénre eredetileg 3-4 vágás igért, lett belőle 1, és most emelést rebesgetnek. Magyarországnak nincsen esélye felminősítésre, a dollárhoz képest muszáj kamatprémiumot fizetni. Honnan lesz olcsóbb forrás, hogy a BIRS lemenjen ebből a 6-7 közötti sávból? Meddig lesz tartható a szinte haszon nélküli, "ügyfélfogó" lakáshitelezés? Hol rebesgetik a csökkenést? Milyen sok lehet a multinál dolgozó, akinek van is 10 milliója önkéntes nyugdíjaban? Ugye van egy limit a támogatásra, így a 10 milliós összeghez nagyon régóta kell fizetni, ráadásul rossz konstrukció, szóval eleve aki ért a pénzhez az nem oda teszi.
@NotThatOne99 2 ай бұрын
5:43 10 éve nagy munkanélküliségből (10%+), több éve elhalasztott vásárlásokból, kevés állami támogatásból, magas kamatról indultunk. Ezután munkaerőhiány lett (5%-), nincsenek elhalasztott vásárlások, számtalan támogatás jelent meg, és nulla közeli kamatok voltak. Most nincs munkaerőtartalék, de felmentek a kamatok, nincs a láthatáron csökkenére lehetőség, az állami támogatásokat nincs miből és nincs hova fokozni a hiány miatt. Szeretném megkérdezni az urat, hogy miből látja, hogy az elmúlt 10 év meg tud ismétlődni?
@mrkts4811 Ай бұрын
erősen bízik benne :) nagyjából ennyi a tudás
@pontikischristos3927 2 ай бұрын
Ó, pedig pont jövőre akartam megvenni a 6. ingatlanomat.
@Hala_Madrid_5_ 2 ай бұрын
Akkor a 41nm2s ingatlannal ki tornazta fel az arat 60+ milliora? Az ingatlanos. Na ezert utaljak az ingatlanosokat, koszi Nektek. 2x vettem maganszemelytol, mindig jo elmeny, korrektek voltak, ha ingatlanos lett volna az ugyletben akkor rosszabbul jartam volna...😢
@lajossiteri8402 2 ай бұрын
Nem figyelt oda, az éppen licit volt, nem az ingatlanoson múlt az ára...
@Hala_Madrid_5_ 2 ай бұрын
@@lajossiteri8402😂persze, de nincs licit ha nincs ingatlanos. Az ingatlanos orult maganak hogy meg a konnyen jut jutalekon tul is bezsebel egy kis extrat. Ingatlanosok nem lennenek akkor nem lennenek ott az arak ahol vannak. Na meg az ujsagirok stb akik irjak a cikkkeket, a robbano ingatlanarakrol stb.
@fabris123 Ай бұрын
Tulajtol se mindig jo venni mert irrealisan tularazva hirdetnek az elo honapokban...
@zoliiv3450 Ай бұрын
Ez a lakás pont hogy el lett kótyavetyélve. 68-70 milliós újszerű, teraszos, "sláger" lakást feltett 59,9-ért, majd büszkén elmeséli, hogy 70 hívás érkezett rá fél nap alatt és végül 63 millióért vitték el. Mi ez, ha nem alulárazás és szándékos károkozás? Az eladó meg csak pislog, hogy amit venni akar helyette az már nem 85 millióba kerül (mint néhány hete, amikor ránézett legutóbb), hanem 100-ba. Tehát 15 millió (85-70) helyett 37 milliót (100-63) kell felvennie/elővarázsolni hirtelen. Azért az nagyon nem mindegy! Így lehet nagyon megszívni egy emelkedő piacon a lakáscserét. Mindenki legyen nagyon óvatos, amikor ilyen "sikertörténeteket" hall! Mert ezek általában nem az ingatlanos nagyszerűségét mutatják. Csupán azt, hogy keresett 1-2 milliót 24 óra alatt úgy, hogy közben jelentős anyagi kárt okozott az eladónak.
@krisztinajankovics9055 20 күн бұрын
"Minden szentnek maga felé hajlik a keze" Az ingatlanirodák Balla, Otthon c., Duna h. Mindd benne vannak rendesen az emelkedésben ,manipulálták rendesen az ingatlanárakat. Ahogy ebben az országban mennek a dolgok az nem normális. Most mondjam, hogy erről is a kormány tehet???
@andraskleistenes8586 2 ай бұрын
63 millió egy lyukért? Nesze neked Orbán- rezsim!
@LaszloSzarka-op4rz 2 ай бұрын
A németek 75 százaléka él saját lakásban.Csak a rend kedvéért.
@attilakovacs4336 2 ай бұрын
a játék beugratni a balekot,irreális áron rásózni ugy,hogy a közeli jövöbe szinte duplázodik az érték,igy ma ocson szerezhet...haha -a bérletidijak kevesek a lakás értékéhez képest
@ZsoltHUN85 2 ай бұрын
Berles: nyugaton nagyon nagy onkormanyzati tulajdonarany van a minosegi berlemeny piacon. Arak felulrol korlatosak. Nemetorszagban rokon nyugdija 1500eur, 80nm berlemeny havi 300eur. Itthon nagy bajok lesznek. Nincs kulturaja, nincs felso korlatja. Senki nem mondja, hogy a 20ev mulva esedekes 1M ftos nyugdijbol a tulaj ne akarjon majd elkerni 800e ftot alberletre. Nem is latszik ez a szabalyzas. Ezert mindenki sajatot probal osszekaparni.
@ZsoltHUN85 2 ай бұрын
Mindig emelkednek az ingatlan arak. Amig a kormany belenyul plusz penzekkel v plusz elkoltheto penzekkel. De ez evek ota lufi, egy ido utan mar nem lesz tobb penz. Mar most a beren feluli juttatas is ingatlanra fordithato. Nevetseges. Szoval igen amig nem lesz egy krach addig itt minden emelkedni fog.
@tamaskolossvary1165 2 ай бұрын
Pont azért emelkedik az ingatlan, - és minden - ára, mert a pénz mennyiségének nincs felső határa. A hitelek visszafizetéséhez folyamatosan nyomtatni kell a pénzt. Amikor volt krach (2008-ban), azt is pénznyomtatással oldották meg.
@ZsoltHUN85 2 ай бұрын
@@tamaskolossvary1165 jo, jo de a vegtelensegig nem mehet. Olvass utana, hogy miert lett a 2008as valsag. Ingatlanok, vegtelen penzeso, olcso hitelek. Ezek vezettek 2008hoz. Nincs vegtelen buli, egyszer mindig ki kell jozanodni!
@ZsoltHUN85 2 ай бұрын
Mindig emelkednek az ingatlan arak. Amig a kormany belenyul plusz penzekkel v plusz elkoltheto penzekkel. De ez evek ota lufi, egy ido utan mar nem lesz tobb penz. Mar most a beren feluli juttatas is ingatlanra fordithato. Nevetseges. Szoval igen amig nem lesz egy krach addig itt minden emelkedni fog.
@gaborm4767 2 ай бұрын
József Attila lakótelep a kedvelt!
@kevinkoroknay9243 2 ай бұрын
⚠ EUR ban kel hirdet. Ni a z ingatlant és EUR ban kel a pénzt beszed. Ni ez a balkán többi országában már jó ideje így van.
@bt2898 2 ай бұрын
Ez milyen együttes?
@123kifli 2 ай бұрын
😅
@mariatoth3520 2 ай бұрын
A műsor ???? but ez rohogos nagyszájú vihogós no ez rémes hangos és nyerít mint egy ló nem mindennapi alak