2 ай бұрын
5 ай бұрын
Пікірлер
@user-cp1fj2xv4p 2 күн бұрын
Есть ли шум от ЛЭП?
@TvoiLyudi 2 күн бұрын
Не был замечен.
@mari-mar56 2 күн бұрын
1/2дома получила в наследство по смерти мужа. Другая половина моя 30 лет 3х лет не птрошло. . Налог ьуду платить только по унаследованной доли!? Или за обе доли?
@TvoiLyudi 2 күн бұрын
Если все так, как вы описываете, то обязанности по уплате НДФЛ не возникает, так как минимальный срок владения исчисляется с момента регистрации собственности первоначальной доли. Для получения консультации позвоните +79623837999 Рамиз.
@user-jp8nu3rd1u 2 күн бұрын
Самый большой плюс - расположенный рядом Шуваловский парк 👍
@user-sl6dp5us1u 3 күн бұрын
Здравствуйте! Скажите пожалуйста в январе 2023 оформила 1/2 доли квартиры родителей по завещанию от мамы. Сразу оформила дарственную на родного брата (он уже владеет 1/2 этой квартиры с 2000 года. В марте 2023 продал эту квартиру. Надо ли ему платить налог с продажи?
@TvoiLyudi 3 күн бұрын
Нет, не нужно
@user-sl6dp5us1u 3 күн бұрын
@@TvoiLyudi благодарю за ответ)
@TvoiLyudi 3 күн бұрын
Горячие предложения и акции от застройщиков t.me/tvoiljudi
@user-nm2tu6ky2y 3 күн бұрын
В собственности две квартиры. Понадобилось одну продать. Налог получается достаточно внушительный, так как время пользования еще не вышло. Если собственник ту квартиру, что не будут продавать перепишет по договору дарения на дочь, у него останется единственное жилье. Получится его продать без налогов?
@TvoiLyudi 3 күн бұрын
Да. Продаваемая квартира будет единственной и минимальный срок владения по ней будет составлять 3 года.
@TvoiLyudi 3 күн бұрын
Если хотите получить полноценную консультацию, позвоните +79623837999 Рамиз
@user-wv6pf9rz2i 5 күн бұрын
Благодарю, за чётко изложенную информацию .
@TvoiLyudi 5 күн бұрын
Спасибо!
@user-gk1yv4ej4j 6 күн бұрын
Пожалуйсто, помогите! Участок в собственности 1 год. Нужда продать его, сумма будет дороже чем покупали, но значительно менее миллиона. Каков будет налог? Кадастровая стоимость 270 000 руб.
@AnyaV 6 күн бұрын
Верево сити вы не сказали про дома 1-2 очереди,которые сданы, там студии от 2,5 млн, с ремонтом от 3 млн
@TvoiLyudi 6 күн бұрын
Уважаемая Анна, у нас на канале рекламу могут давать только владельцы канала. Для публикации объявлений есть специализированные сайты.
@AnyaV 6 күн бұрын
Верево сити. Студии с ремонтом от собственников от 3 млн.
@user-rn4gd4cg3l 7 күн бұрын
Авторы, конечно, забыли упомянуть про большое действующее кладбище рядом, про забитые пробками дороги вокруг, до которых из этого комплекса тоже надо будет как-то добраться. Мурино - райское место, по сравнению с тем, что ждёт потенциальных жильцов этого комплекса.
@user-hb4tw3ml6c 10 күн бұрын
Дешёвые какие то, всего сиксилиаод миллиардов. Дешевле бубльгума
@TvoiLyudi 10 күн бұрын
Горячие предложения и акции от застройщиков t.me/tvoiljudi
@v-lena6056 11 күн бұрын
сын купил квартиру в строящемся доме по ДДУ и сразу полностью оплатил. через 6 месяцев переписал на меня по дарственной. я после окончания строительства продала квартиру. Всего с момента дарения прошло 4 года и налоговая требует 13 процентов, хотя юрист в агенстве по недвижимости уверяла, что я не должна платить налог. Выходит из-за некомпетентных работников агенства, я попала почти на миллион рублей. и никто не виноват.
@TvoiLyudi 11 күн бұрын
Здравствуйте. Вы приняли квартиру по акту приема-передачи? Зарегистрировали право собственности на квартиру?
@TvoiLyudi 11 күн бұрын
Свяжитесь со мной по телефону или ватсап +79623837999 Рамиз. Попробуем разобраться в ситуации.
@user-tw7uy1gk4c 11 күн бұрын
Планировки уникальные, комплекс красивый. Но вы ничего не сказали о трудностях с которыми столкнулись собственники из за того что много не купленных квартир... Хотя на ютубе масса информации об отключеных от отопления квартирах в Модуме, в результате чего промерзает дом. Это точно достоверный обзор?
@TvoiLyudi 11 күн бұрын
Исследовал чаты собственников дома, видел только гордость за ЖК в котором они проживают. О проблемах с промерзаниями информации не видел. От вас первой услышал о такой проблеме.
@anut_art 12 күн бұрын
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста. Сколько стоит ваша консультация по уплате налога от продажи недвижимости
@TvoiLyudi 12 күн бұрын
Для подписчиков канала консультация бесплатна
@anut_art 12 күн бұрын
Скажите, пожалуйста,налоговый вычет я могу использовать только если работаю официально? У меня ИП. Плачу не 13% патент
@TvoiLyudi 12 күн бұрын
Для консультации свяжитесь со мной по телефону или ватсап +79623837999 Рамиз.
@anut_art 12 күн бұрын
Очень интересное видео! Спасибо! Получается мы взяли ипотеку в 2020. ДДУ. В 2023 продали. Спустя три года единственное жилье. Получается налог платить не нужно. Верно?
@TvoiLyudi 12 күн бұрын
Верно. Нужно смотреть точные даты, так как срок владения исчисляется с момента полной оплаты по ДДУ
@user-ys8dx8oh3c 13 күн бұрын
Сплошное поле чудес Алисы и Базилио.Когда все нажрутся до усрачки,что их задавило всей прибылью адской этой.Так и будет.Бабку у разбитого корыта,и золотую антилопу никто не отменял.Придет время поменяемся местами,кто был король,станет нищим,а нищий соответственно.Ничто не вечно в этом мире,и за все нужно всегда платить,а плата будет каждому своя.Бессмысленное копашение и суета,не за этим в этот мир нас отправляют.Хапайте товарищи,расбалансировка вас поджидает за углом.
@TvoiLyudi 13 күн бұрын
Прямо проповедь какая то 🤣 успокойтесь уже… Вас никто не заставляет покупать что бы то ни было.
@galinaveselova8585 14 күн бұрын
Продавцы вторички стоят насмерть
@TvoiLyudi 14 күн бұрын
Потихоньку приходится отступать 😉
@user-bp5kw2se2v 14 күн бұрын
Скоро квартиры будут не нужны. Будем брать бытовки.
@p7163 15 күн бұрын
Те, кто ругают климат в Питере: в основном вы ругаете за дожди, пасмурность. Иногда влажность. Но блин, в Питере лето не всегда нормальное, прохладное бывает, а зима тоже может подкачать. То есть и лето не лето бывает (Нилетто блин), и зима не зима в отличие от Нижнего Новгорода например. Но лично меня питерский климат скорее устраивает всё же, т.к. люблю пасмурность, не очень переношу жару, а зима, которую люблю, в Питере в последние года неплохая (но не идеальная и не такая холодная, как в 2010-2013)
@user-go1yk6lt1y 15 күн бұрын
Шум от кольцевой дороги, а вы думаете если окна выходят на проспект, шума меньше?
@TvoiLyudi 15 күн бұрын
Тоже будет шумно но на КАД движение интенсивное и скоростное даже в ночное время.
@user-go1yk6lt1y 15 күн бұрын
Я живу в Сосновой поляне, до метро двадцать минут, если нет, пробок, в часы пик можно добираться и час. Метро не ожидается.Рядом стройки. Поликлиники детские сады переполнены. Парковок нет. Так что Цветным городом нас не испугать. У сына квартира в цветом городе. Надеемся со временем все построится.
@TvoiLyudi 15 күн бұрын
Да со временем действительно всё построят, но практика показывает что полная инфраструктура в новом районе это 8 -10 лет
@neorider6176 16 күн бұрын
добрый день , ситуация такая. у меня есть дом но он был поставлен на учет до женитьбы, сейчас мы с женой купили дом, прошел год и ситуация так сложилась что мы начали продавать его , и что бы уйти от налогов хотим сделать улучшение жилищных условий, возможно так сжелать? забыл указать у нас 2 детей несовершенолетних
@TvoiLyudi 14 күн бұрын
В комментариях дать вам гарантированно верный ответ невозможно. Для уточнения деталей и получения консультации свяжитесь со мной по телефону или ватсап +79623837999 Рамиз
@user-hb4tw3ml6c 16 күн бұрын
При 30тыс уже можно будет покупать. Так что нужно отложить покупку до января 2025 года
@TvoiLyudi 16 күн бұрын
Отвечу вам строкой из известной песни: фантазер! 😶🌫️ ты меня называла 😉🤣
@user-ej8qq1rj7p 15 күн бұрын
30 не 30. Но снижение будет . Действительно надо подождать после такого ажиотажного роста
@anaisanais1221 14 күн бұрын
вы дурачек? )
@user-hl4sh5zv7c 16 күн бұрын
А налоговый кодекс вы читали??? Там четко написано, что физ.лица платят налоги добровольно. На систему чиновников работаете? Как вы все достали. Одни предатели вокруг. Вы сами-то понимаете - кто вы в системе? Такие же рабы, как и все мы.
@TvoiLyudi 16 күн бұрын
Ну вы прям рабыня Изаура читающая перед сном налоговый кодекс 🤣 добровольно платить налоги, это обязанность 🖖
@user-pz7io9xl6s 17 күн бұрын
Еле - еле продала трёшку в Омске за 4300т.р.три года назад, через полгода эти квартиры взлетели до 6млн...продажи стали мёртвым...кому понадобилось поднять одновременно во всех городах стоимость квартир,и ипотеку естественно...считаю это сговор застройщиков, союза риэлторов, и банков, не иначе...
@TvoiLyudi 16 күн бұрын
Как обычно, во всем виноваты риелторы 🤣🤣🤣
@deniskarm4589 15 күн бұрын
Дешевые деньги и бездумные граждане, хватающие ипотеки, которые оплачивать будет нечем, а еще жадность продавцов взвентила цены. Риэлторы как зарабатывали на помощи 50тыс, так и зарабатывают. Банки хорошо прокрутили деньги и застройщики наварились, а расплачиваться тем, кто влез в кабалу.. Не зря поговорка существует "На рынке два дурака, один продает, другой покупает.." Ждем, когда на рынке станут появляться квартиры банкротов по дешевым ценам 😏
@user-pz7io9xl6s 14 күн бұрын
@@deniskarm4589 так и ведь отчитались, что банковский сектор прибыль заработали 1триллионн...за счёт народа🤦 Понятно, что им надо каким то образом у людей накопления забрать, здесь либо дефолт, сценарий 90х годов, либо повышать цены на все, о бедных людях, конечно, никто и не думает, пусть выживают как могут...
@igorseledtsov7345 13 күн бұрын
@@user-pz7io9xl6s Ну кончай1те, Никто кредит брать не заставляет..
@user-se8nb8wh7o 17 күн бұрын
Украину строить будут не до вторички со спекулянтами
@user-eu4eq3pb7g 17 күн бұрын
Не покупают по такой цене, но все равно все будет расти, а не покупают не потому, что денег нет, а у кого они есть у них наверное и мозги есть. Облигации дают 13-14 процентов в долгую сейчас. Имея 10 миллионов в год с купонов лимон. Какие же инвесторы сейчас будут скупать квартиры? И на сколько же они в вашем понимании вырастут за 3 года? На 3-4 лимона ? Это сколько тогда молодая семья должна зарабатывать? Логики нет в вашей беседе. Мозги пудрите людям. Во многих сегментах недвижимости если однушки не брать и центральные районы. Во вторичке стагнация лет 5 уже наблюдается на 2х-3 комнатные.
@TvoiLyudi 17 күн бұрын
Я видел разные бумажки, начиная с облигаций гос займа СССР и заканчивая акциями МММ и ЛогоВАЗ, по которым обещали высокую доходность, что мешает повторению отработанного трюка? А квартира, останется квартирой при любых раскладах. Мы не призываем к инвестициям в недвижимость, а говорим о решении жилищных проблем.
@igorseledtsov7345 17 күн бұрын
Так дело в том что как раз такт всё покупают. инвесторы и ипотечники на цены как раз почти не влияют
@TvoiLyudi 16 күн бұрын
@@igorseledtsov7345 цены на первичном рынке выросли благодаря программам льготной ипотеки
@igorseledtsov7345 16 күн бұрын
@@TvoiLyudi Простите это вам кто сказал? А разве не потому что у народа денег появилось немеренно? Сколько там квартир по ипотеке продается? Я статистики не имею конечно, но по наблюдениям исчезающе мало... Хотя напверно какой то мизерный вклад и лготная ипотека могла привнести
@igorseledtsov7345 16 күн бұрын
@@TvoiLyudi Это вы так Подумали и решили? Дав конечно нет Цены выросли от того что у населения появилдось немеряноо бабла.. А уж напрямую его получает застройщик или через ипотеку, дело 10тое.
@albertzaynitdinov7248 17 күн бұрын
Цены должны упасть в 3 раза к уровню цен, когда Хуснуллин со свой стройбандой начал вливать господдержку этим прожорливым подрядчикам, по сути за наш с вами счёт кормил частников, это просто ужас, стройка ради стройки, зачем брать дурной пример с Китая, где сносят пустующие города, при таких темпах строительства цены должна падать при здравой логике. И почему ВВП сохранил посты этому строительному лобби?
@TvoiLyudi 17 күн бұрын
Темпы строительства снизились. Застройщики строят учитывая ситуацию, для них это бизнес и в убыток работать никто не будет.
@user-zs8wj3kn7b 17 күн бұрын
Мурино- место хорошее? Головы морочат людям! Думаю продажи упали, начинают потихоньку переобуваться!
@user-gw2xs4zm4r 17 күн бұрын
Питер стал проигрывать Королёву, Домодедово, Нахабино и пр., из которых вполне комфортно кататься работать в Москву за московскую зарплату
@TvoiLyudi 17 күн бұрын
Каждому своё! Не всём подходит Москва
@serjjadov7133 17 күн бұрын
Сидит смеется что человек не может продать . Так и ты же без заработка . Но человек сидит с 5млн и явно работает . . А вы дармоеды сидите пустые , руки из жопы , ничего больше делать не можете .
@user-gw2xs4zm4r 17 күн бұрын
Дык не факт, что момент, когда вторичка снижается продлится недолго ) Не забывайте, в данный момент можно припарковать рубли на 15-17 % на 1-2 года, на 14% на 3-6 лет. Даже если вторичка будет тихонько расти, у неё мало шансов расти быстрее даже коротких облигаций или вкладов. Так что всё зависит от дистанции конкретного покупателя )
@dd8206 17 күн бұрын
Никто не дает 15-17% на 1-2 года. Максимум на 6 месяцев. Вклады от года все 12-13%
@user-gw2xs4zm4r 17 күн бұрын
@@dd8206 Вклады - финуслуги либо короткие предложения от банков топ 5 - 20. Короткие и средние облигации AA/A
@AtomTrialRace 16 күн бұрын
@@dd8206 Альфа банк 16% на 3 года
@beerliker7994 17 күн бұрын
Да никто ничего не снижают, гноить будут, но не снизят.
@user-jn9dz1nj2n 17 күн бұрын
Никуда не денутся
@dd8206 17 күн бұрын
что значит "гноить"? Им как бы бабки нужно получить с квартиры, а не просто ради прикола объявление держать
@user-pp2hm4xn9d 17 күн бұрын
В какойто момент держать квартиру-нести убытки😂 , потом потечет река горячих предложений, а пока под 17% годовых не парюсь ваще😅
@user-ej8qq1rj7p 15 күн бұрын
Тоже думаем на вкладе лучше будет
@anaisanais1221 14 күн бұрын
@@user-jn9dz1nj2n хаха)
@user-hv2ur2nl6p 17 күн бұрын
На вторичном рынке 70% продавцов - это встречные покупки. Они стоят годами в ожидании чуда..))
@TvoiLyudi 17 күн бұрын
Практика показывает, кто хочет продать, тот продает за рыночную цену
@dmitridmitri3430 17 күн бұрын
@@TvoiLyudi Что такое сейчас рыночная цена, на чем она основана?
@TvoiLyudi 17 күн бұрын
@@dmitridmitri3430 за сколько в среднем продается квадратный метр в определенной локации и сегменте. Именно продается, а не экспонируется!
@igorseledtsov7345 17 күн бұрын
@@dmitridmitri3430 Основпна на том поуупают за эту цену или нет
@user-jp8nu3rd1u 16 күн бұрын
Спасибо за информацию. Как всегда чётко, ёмко и по делу 👍
@user-ou7jn3jn1l 17 күн бұрын
Добрый день!!! Благодарю, за обзор!!!
@TvoiLyudi 17 күн бұрын
Спасибо за ваше мнение!
@TvoiLyudi 17 күн бұрын
Горячие предложения и акции от застройщиков t.me/tvoiljudi
@user-qk8uy9jy7y 17 күн бұрын
нравится парнас.. своего рода мегаполис..многоэтажность наоборот впечатляет.. а комплекс малоэтажных домов наоборот напоминает концлагерь или какое то поселение
@oliverensom6696 18 күн бұрын
квартиру надо брать не сейчас, а вчера. цены будут падать только на старьё
@olgazhuravleva3779 22 күн бұрын
Рядом построят мусороперерабатывающий завод!
@TvoiLyudi 22 күн бұрын
Этот проект давно отклонен городскими властями
@tatianamirosina9788 22 күн бұрын
Добрый день уважаемые ❤ есть кто переехал с детьми из другой страны? Очень хочу переехать. Там папа , брат с семьёй живут уже много лет. Я тоже жила 5 лет но тогда я была без детей
@TvoiLyudi 22 күн бұрын
Добрый день! Не вижу препятствий для переезда. С подбором и покупкой квартиры поможем. Обращайтесь +79623837999 Рамиз.
@user-zz6rz6sq4u 22 күн бұрын
Gov Oekdp
@Gugyujkkgyjm 23 күн бұрын
Москва современнее намного
@dmitridmitri3430 23 күн бұрын
Большая общага!
@TvoiLyudi 23 күн бұрын
А вы жили в классической общаге? Предполагаю, что у вас нет такого опыта 😉
@dmitridmitri3430 23 күн бұрын
@@TvoiLyudi есть опыт.
@user-pv7rf2zh1w 22 күн бұрын
@@TvoiLyudi Я жил, но общагу не нужно было покупать, другое дело, что тут немного лучше
@user-dj4rt7jb5g 25 күн бұрын
Лучше за 5 миллионов найти что то не в Девяткино. 😅
@TvoiLyudi 25 күн бұрын
Шансы не велики купить что то в СПБ и пешей доступности от метро за 5 млн. 🤷♂️
@user-or4db3ct1f 25 күн бұрын
В России много городов, надо все развивать, нельзя всем переезжать в Москву и Питер! Я родилась и выросла в Москве, да в городе половина приезжих, но сейчас миллионы едут и не всегда это плюс, надо развивать все города
@TvoiLyudi 25 күн бұрын
Горячие предложения и акции от застройщиков t.me/tvoiljudi
@user-fd7mj6kf7o 27 күн бұрын
Здраствуцте.скпжите если я продал квартиру менее 3 лет так как мне деньги были нужны на лечение онкологии а теперь надо платить а денег нет.есть кпкто не платить?
@TvoiLyudi 27 күн бұрын
Позвоните завтра по телефону +79623837999 Рамиз. Пообщаемся.