Ez engem is érdekel!

Le lehet hőszigetelni azt a falszakaszt, csak a tetejét le kell bádogozni/csatornázni, hogy ne ázzon a teteje.

Ne kérj elnézést, mások is gondolkodnak így! Egy falusi vegyes falazatú házat vettünk férjemmel 9 éve pincével, ásott kúttal, nagy telekkel, fákkal, szőlővel. Bár nem volt módunkban a ház felújítása, nem bántam meg a "befektetést". Vegyszermentes gyümölcs, paradicsom, gyógynövények, fűszerek és rendszeres Dunakanyari kirándulás a "haszon" számomra.🙂

Elodeink sem voltak hulyek. Egy foldszintes videki hazat SOHA nem epitettek 51es teglafallal, mert semmi nem indokolja. Ha tegla akkor vagy 25os, vagy 38as (vagy magymeretu teglabol kicsit nagyobb). Ez egyszeruen logikus kovetkeztetes, amit tobb szaz haz nezese utan is meg tudok erositeni. A bpi tobbszintes berhazi epuletek epultek 51es falakkal, de azok is a felsobb szinteken mar sokszor elvekonyodtak.

@@KomKel az én házamban 45 centis kisméretű tégla az egyik falam. 100%, hogy tégla, mindkét oldalról megfúrtam, sőt belül végigvéstem teljes magasságában. A szemközti fala pedig kő és kisméretű tégla váltakozva, szintén hasonló vastagságban. A téglafal kb 40+ centi vastag, erre került 5centis perlites vakolat. Onnan tudom, hogy megfúrtam sok helyen, illetve a kőfalat javítanom is kellett (ott a habarcs minősége eléggé csapnivaló volt).

szerintem az rejtett hibának minősül, olyankor vissza lehet táncolni az egésztől.

szerintem részben, előfordulhat hogy csak pénz egyrészének a visszafizetését lehet elérni, ha már megvetted. Ha a foglaló van letéve, de hírdetve mint téglafalazatú volt, akkor azt is visszakaphatod. Mindenesetre kb 5 évig vagy tovább fogsz pereskedni. Ami tovább nehezíti, hogy mondjuk a tulaj, aki eladta, vesz belülle valami mást, akkor még néhány éves végrehajtásra számíthatsz, szóval lesz programod a követező 10 évre. Ha cég, akkor meg lehet egyszerűen bedöntik, és nem lesz miből visszakapni a pénzt. Szóval jobb ha Kömkelt magaddal viszed mikor megnézed :).

jó nagy hülyeség, már bocsánat... az ablakokat vagy falfülekkel, vagy tökrögzítő csavarokkal kell rögziteni, az ékelés IDEIGLENES. El is zavarnám a fenébe azt a nyílászáróst, aki ilyen hülyeséget mond. Gondolom a légtömörség meg a hőhidak sem mondanak neki semmit.

Nem, iPhoneal készül, Memoji/Animoji a neve. A 10-es iPhoneoktól felfelé mindengyik tudja, amelyikben van FaceID. kzbin.info/www/bejne/d6Hak5KFZZVrapo

Koszi.Androidos a telom.

lesz róla videó nemsokára, szerintem a jövő héten

Új autónál ott a fogyasztóvédelem, valamint ott azért egy elég komoly gyártó áll mögötte, ahol kevesebb a hibázási lehetőség, komoly minőségellenőrzésen esnek át az autók. Élelmiszernél fogyasztóvédelem, nébih, stb. Az építőiparban nincs ilyen. Van millió kis vállalkozó, akik szabadon értelmezik a gyártói javaslatokat és előírásokat. Nincs aki ellenőrizne, tartaná a hátát. Nem is lesz ilyen soha ebben az országban, mert akkor: - nem pörögne az építőipar - nincs elég normális szakember - még jobban megdrágulna minden ... szóval mindezek miatt a mindenkori kormány szemet huny inkább már hosszú évtizedek óta, marad az egyén problémája. Pereskedj paraszt, ha nem tetszik. SOHA nem lesz ezzel kapcsolatos rendes szabályozás és rendes ellenőrzés. Csakis vevői oldalról lehet kikényszeríteni a jobb minőséget, ehhez viszont én járatom csapágyasra magam, illetve még jópár hasonlóan gondolkodó kolléga. Igencsak erős ellenszélben...

@KomKel Köszönöm a munkádat! Bárcsak minden vállalkozó és szakmabeli így gondolkozna (elvárná a minőséget, precizitást az alvállalkozóktól). Én is a közelmúltban vásároltam ingatlant, megköveteltem a minőséget a kivitelezőtől, de az, hogy minden kiemelt fázisról képeket küldjön, részletesen beszámoljon, az sok esetben irreális (nem csinálják meg). Ha túl sokat vacilál a vásárló, akkor keres másik vevőt az eladó. Sajnos ez is így működik itt Abszurdisztánban. Ha pedig szakembert bízok meg az ellenőrzéssel, az ugyanúgy megdrágítja az adás-vételt, mintha ez állami szerv által valósulna meg. Legalább a jogi szabályozáson szigorítani kéne, a fogyasztóvédelem hatáskörét erre a területre is kiterjeszteni vagy valami hasonló, nem vagyok jogász, nem tudom. Kötelező teljes körű garanciát előírni (ne kelljen pereskedni). Ha nyitsz egy kocsmát, akkor rögtön intravénásan rákötnek az adóhatóság rendszerére. Online pénztárgép, adatszolgáltatási kötelezettség, stb. Adjak még ötleteket? 🙂 Na mindegy polemizálhatnánk még ezen, de már így is túl hosszúra nyúlt ez a komment. Na szép estét Neked!

tudok róla. Eltérő véleményen vagyunk erről az anyagról. Külföldön sok helyen be van már tiltva, mert tetőnél pl "megfojtja" a fát páratechnikailag, és persze ott vannak az említett tűzvédelmi okok. Egyikünk sem tévedhetetlen, nem véletlenül irtam oda a címbe is, hogy VÉLEMÉNY. Én józan érvekkel megpróbálok mindenkit lebeszélni erről az anyagról.

családi ház szinten, ahol sajnos legtöbb esetben csak egyszerű bejelentési tervek készülnek 1:100ban, igenis elvárható lenne a kötelező tervezői művezetés, ha saját maguknak építik az emberek, nem eladásra. Ez 30 éve is így volt, akkoriban általában mi építészek voltunk az FMV-k. Egy műszaki ellenőr most már elkér 1.5-2M Ft-ot még egy kis családi házra is, ami bár a kamarai díjszabásnak megfelel, de azért jelentősen megterheli a családi kasszát. Bocs, de szerintem ez nyafogás csak. Nagyon jót tenne minden építésznek, ha terepen (is) lennének, mert az építőipar nagyon átalakult az elmúlt években és kellene egy kis életet "szagolniuk". Amibe beletartozik az is, hogy a kivitelezőkkel konfrontálódni kell... Vannak építész barátaim, akik PONT EMIATT nem is vállalnak családi ház tervezéseket. Meg tudom őket is érteni.

@@KomKel Huhh, rengeteg mindent érintettél és majdnem mindennel, de főleg a mondandód céljával ismétlem, egyetértek. Szóval igyekszem pontonként haladni, de nem fontossági sorrendben: - Kifejezetten nem nyafogásnak szántam, a cementszag szükséges, csak ezt átfogalmaznám: minden szakmában szükséges a visszajelzés és ez a tervezőknél elsősorban a kivitelezés. De volt,h már átadás után társasházamba becsöngettünk inkognitóba,mint vevők és kérdezgettük az új lakókat a véleményekről. Ha tehetem elsétálok régebbi házaimhoz is,h lássam hogy öregszenek. De természetesen a legtöbbet abból tanultam, amikor olyan - nem családi ház - felújításokat terveztem, ahol a kiviteletés dedikált heti(!) kooperációkkal zajlott. Szóval mindenképpen: visszajelzés nélkül sose leszel jobb szakember, ez alapvetően hozzá tartozik a fejlődéshez és önképzéshez. - Konfrontáció: sajnos ez az élet része, de ez nem jó és nem cél. Ez nem jó nekem és nem jó a következő terveknek sem,amihez meg empatikusan, nyugodtan kell leülni, mert az a megrendelő is megérdemli. Igen, ez talán kicsit nyafogásnak hathat, de had törekedjek már egy nyugodtabb légkörre magam körül és had várjam el,h káromkodás és fenyegetés nélkül építsék meg a terveim jó minőségben! (De ennek ellenére pl. holnap pont megyek egy olyan házhoz, amiről az előzetes infok alapján sorozatot is forgathatnál, de minimum egy tripla részt - mindketten boldogabbak lennénk, ha te mennél ki és nem én, de hát én terveztem... viszont ott lesz a műszaki ellenőr is! én azért megyek ki, mivel felajánlottam, hogy ottleszek én is, hátha jobb irányba folytatódik majd a dolog, mint eddig - szóval nem nyafogás.) -"mert 30 éve is..." ebben viszont nincs igazad. Harminc éve jóval egyszerűbb házakat építettünk, egyszerűen ma már az elvárt szinten nem lehet mindenhez érteni. (Amúgy harminc éve sem az építészek miatt épültek jól a házak,hanem azért,mert a kivitelezők voltak még hozzáértőbbek. a minőséget amúgyis csak kb heti kijárással lehet biztosítani - normál tempójú építkezés esetén persze - ez egy családi háznál 20-30 helyszíni szemle (!) és kb. ennyi videós-mailes távoktatás még...) Az, hogy régen mindig az építész rögtön fm volt, az nettó lehúzás volt a kivitelezők részéről. Elvitte a felelősséget a tervező aprópénzért, a gagyi eladásából nyert hasznot meg a vállalkozó. Te magad forgattál róla videót, hogy ez gyakrana megrendelő lenyúlásával járt, mert a kivitelező fizette a tervezőt. -1,5-2 millió - szerinted egy tervezőnek, aki nem erre specializálta magát, tehát több a vesztesége mennyiért érdemes ellátni korrekten ezt a feladatot? mitől lenne olcsóbb a tervező? Hát max attól,h slendriánabbul, szarabbul csinálja. - Az meg,h "mert százas tervből,magának épít" - ennek semmi, de semmi köze a kivitelezési minőséghez! eleve százas tervből építeni kóklerség (ma már nem lehet kellően részletes, alapos). Ennek az egésznek addig és csak azért van létjogosultsága, mert ez egy szociális kérdés is. legalábbis szerintem. amíg az ország jelentékeny hányada él abban az anyagi helyzetben, amiben, addig nem tilthatjuk meg, de törekedni kellene,h minden ember megengedhesse magának ebben az országban a tisztességes szakmunkát és így egy korrekt színvonalú lakhatást. tudom, h nem tartunk itt, ezért nem azt írom,h ezt tiltanám, de azért azzal tisztában kell lenni, h ez szociális és nem mérnöki kérdés. és ez melegágya a sufninak és a kóklerségnek ( a legjobb szándék mellett is). Viszont az ilyen helyzetben szívesebben is megyek ki és magyarázok szakmunkás szinten is akár, küldök videolinkeket, mert tudom,h ilyenkor nem az a feladat,h elektromos mercédesz autót állítsunk elő, hanem mondjuk egy háromgyerekes család problémáját oldjuk meg,h a kamaszsrácnak legyen saját szobája. - Szóval tartom: a műszaki ellenőrzés egy külön szakma! Pont te mondod el,h ehhez műszerek kellenek (nedvességmérő,hőkamera,szintező, kis endoszkóp ma már egyre inkább egy drón se árt stb...). a tervezőnek meg kell szoftver, szabványkönyvtár, jogszabálkövetés stb... másik műszerezettség, másik szakma. nem állítom,h nincsenek olyanok, akik mindkét téren helytállnak, de a megfelelő horizontális hozzáértéssel a specializáció a jövő. főleg hogy egy tervezőszoftver évi félmillió huf és ez egyetlen szoftver. Egy kivitelezésre járó ember minek tartaná fenn? A tervező is külön szakma, de nyilván egy ME is meg kellene tudjon tervezni egy egyszerűbb házat és egy építésznek is kellene tudjon érteni a kivitelezéshez is valamilyen szinten. De egy ME házat tud tervezni, egy tervező meg meg tudja tervezni a PONT NEKED és hozzád illő házat. A kettő nem ugyanaz. Ez utóbbihoz kommunikálni kell tudni, embereket megismerni stb... Ezektől a finomságoktól más a két szakma. Én meg nem tudom jól elmagyarázni hogy mi a hiba, csak látom a hibát, mert sose gyakoroltam ezt sokat. - magyarázzam még vagy érthető? Igen, vannak polihisztorok: tök jól tervez kivitelezésen is maximálisan helytáll, jó videoblogokat készít és nagyon vicces ai zenéket (a 90es évek hungarista rockballadáit megszégyenítő szövegekkel) ;-) - de nem ez az átlag, van aki csak egy életet él, de azt próbálja jól. És megint: a specializáció nem szakbarbárságot jelent! Fontos, ezért az előző kommentből ismétlem: a tervezőt is ellenőrzik az ME-k. Ott, ahol te vagy a tervezői művezető és ninccsen műszaki ellenőr, a te hibáidat nem ellenőrzi a megrendelő érdekét korrekten képviselve senki. Természetesen a te saját lelkiismereted és szakmai alázatod, őszinteséged ezt orvosolhatja, mint probléma, de erre országot, szabályokat nem építhetünk. - Hosszútávon nagyon jó kérdés,h ki viselje a felelősséget a minőségért. Merthogy ez pénzügyi kérdés. Sajnos sem a műellenőr sem az építész jelenleg nem elég tőkeerős,hogy igazán helytálljon egy hiba esetén és bilibe ér a kezünk, ha azt gondoljuk, hogy évtizedes távlatban akár, de ez változhat. A haszon a kivitelezőnél csapódik le, ott marad tőke arra,h ha javítani kell,azt ki is tudja fizetni, de a kivitelezői szakma a legszétforgácsoltabb is. Főleg családi ház szinten. És persze a rosszhiszemű projectcégezés is ott van. Talán a biztosítók helytállásra kötelezése lenne egy megoldási irány, de ezt is könyebb mondani,mint végiggondolni,h ez milyen drágulást és kivitelezőhiányt okozna...szóval nem könnyű ügy, mert bizonyos szempontból a teljes ipar erre a zavarosban olcsóbb bátorságpróba játékra épül és minden oldal tudás, energia és pénzbefektetése kellene,h változzon.