Freut mich, danke!

Freut mich, dass es dir gefällt 😊

Aber eigene Arbeit kann extrem gesteigert werden. Jemand mit vielen Fähigkeit, der 50€/Stunde verdient ist deutlich besser dran als jemand mit wenig Fähigkeit, der Mindestlohn verdient. Die Investition in die eigenen Fähigkeiten zahlt sich immer aus.

@@InvestbaumJa, nur erstens bedeutet das auch mehr Ausbildungsaufwand, der durch die persönliche Intelligenz limitiert ist, zunächst ohne Einkommen und auch da gibt es eine Grenze. Über ein Leben sollte man deshalb insgesamt mit Kapital deutlich mehr verdienen als mit Erwerbsarbeit. Mit Mindestlohn kommen sie nirgendswo hin, das ist klar.

Und auch das mit der Investition in die eigenen Fähigkeiten ist oft nur sehr eingeschränkt möglich. Soll ein 35-jähriger nochmal jahrelang Medizin oder Jura zu studieren, um dann irgendwann vielleicht mal Chefarzt oder Staranwalt zu werden? Und selbst bei vermeintlich gut bezahlten Berufen wie Software-Entwickler ist bei 90-100k oft das Ende der Fahnenstange erreicht. 5000 netto im Monat sind schön und viel mehr, als viele andere haben, aber reich werden kann man davon nicht. Und mit Online-Zertifikaten zu SEO, Machine Learning oder Ethical Hacking kannst du heute nichts mehr reißen. Ergo: Ist kein Kapital von zu Hause aus da, kann man kaum was reißen.

@@petermischler7324 Doch schon. mit 10000 brutto können sie sehr gut selbst Kapital aufbauen, auch noch mit etwas weniger, als Startkapital. Nur über ein gesamtes Leben betrachtet, sollten sie, wenn sie es richtig machen und nicht früh sterben, insgesamt mehr mit Kapital als mit Erwerbsarbeit verdienen.

​@@petermischler7324was ein Blödsinn... Wenn du 5000€ Netto hast, kannst du davon mal mindestens 1200€ jeden Monat investieren. Sagen wir mal du erreichst dieses Gehalt mit ca. 47, hast also noch 20 Jahre bis zur Rente. In den 20 Jahren davor hast du zumindest einen kleinen Teil weggelegt und jeden Monat 150€ gespart. Dann kommst du bei einer Rendite von etwa 7% im Rentenalter bei etwa 1 Mio raus. Und da du nicht schlagartig den Sprung auf die 5k machst, ist da locker noch deutlich mehr drin. Damit gehört man natürlich nicht zu den superreichen, aber man muss sich definitv zu keinem Zeitpunkt sorgen um seine Finanzen machen. Mit den restlichen 3800€ kannst du ein dickes Leben führen. Große Wohnung/Haus, Auto, Hobbys etc. Und kannst trotzdem noch jeden Monat vermutlich fast neun tausender für Urlaube oder sonstige Traumverwirklichung zur Seite legen. Also wenn ich bei 5k netto bin, mach ich mir da wenig Sorgen...

Das ist das Problem beim Handwerk und auch bei Dienstleistungen generell. Der Verdienst ist stark von Handarbeit abhängig. Jeder Kunde muss einzeln abgearbeitet werden. Das ist vergleichsweise unproduktiv und die Möglichkeit die Produktivität durch Kapitaleinsatz zu steigern ist extrem begrenzt. Dadurch schneidet in diesen Bereichen der Verdienst des Arbeitgebers oft direkt in den Lohn des Angestellten, weil der kaum produktiver gemacht werden kann. Es ist ein Nullsummenspiel zwischen Arbeitgeber und dem Angestellten. Im Dienstleistungsbereich können sie die Produktivität pro Kopf in der Regel nur dadurch verbessern, in dem sie komplexere Tätigkeiten ausführen, nicht systematisch mehr, weil durch die biologische Leistungsfähigkeit begrenzt. Die Fähigkeit zur Ausführung von komplexeren Tätigkeiten hängt aber leider von der persönlichen Intelligenz ab. In der Industrie können sie die Produktivität pro Kopf, unabhängig von biologischer Leistungsfähigkeit, viel systematischer durch Kapitaleinsatz erhöhen. dass auch noch von den Eigentümern gestellt wird. Umso mehr die Gesellschaft zur Dienstleistungsgesellschaft wird, desto ungleicher sollten m.E. die Gehälter deswegen werden, weil die immer mehr die persönlichen Fähigkeiten widerspiegeln.

Die Werte kommen jeweils von statistischen Bundesamt. Der Medianwert ist wahrscheinlich echt der bessere Wert für meine Argumentation. Werde ich in der Zukunft beachten. Danke. Armutswert: www.destatis.de/DE/Themen/Gesellschaft-Umwelt/Einkommen-Konsum-Lebensbedingungen/Lebensbedingungen-Armutsgefaehrdung/Tabellen/armutsschwelle-gefaehrdung-mz-silc.html Durchschnittslohn: www.destatis.de/DE/Themen/Arbeit/Verdienste/Verdienste-Branche-Berufe/Tabellen/bruttojahresverdienst.html

@@Investbaum ah ok tatsächlich. das ist dann mit Sonderzahlungen gerechnet. Zum Thema Vermögensverteilung ist vlt noch interessant wie das Durchschnitts und Medianvermögen im Vergleich zu anderen Ländern ausschaut und was dort evtl. anderst gemacht wird ^^

Mit der Einkommensteuer stimme ich dir zu. Wenn man nach dem Studium nicht mehr auf das zusätzliche Einkommen durch das Nebengewerbe angewiesen ist, könnte man auch überlegen, mehr zu reinvestieren und das Nebengewerbe weiter auszubauen. Wenn das nicht geht oder nicht das Ziel ist, dann ist man, wie du schon sagst, mit dem Einkommen aus der Nebentätigkeit im höheren Steuersatz.

Mega! Du bist ein sehr gutes Vorbild.

Ich machte einige Monate mit weniger Einkommen, kümmerte mich als Schwerbehinderter um meine Gesundheit, lebte, habe jetzt Schulden, fühle mich besser und kann nicht mehr wegfahren. Nun bin ich Rentner - noch sechzig Jahre.❤ Ich werde einen Schokoladefonds eröffnen. Den finanziere ich überEinsparungen bei der Scchokolade. Süss, woll?😂

Abgesehen davon, dass der gierige deutsche Staat die Steuern und Abgaben für private Vermögen so dermaßen nach oben schrauben wird in den kommenden Jahren, dass nicht mehr viel davon übrig bleibt. Das trifft vor allem jene, die ein kleines Vermögen mit Sparsamkeit und harter Arbeit aufgebaut haben, nicht jedoch die _richtig_ Reichen.

Nö mehr konsumieren ich brauche mehr Geld

Vielen Dank für deine motivierenden Worte! Ich sehe das genau so wie du, dass ich einfach mehr Zeit finden muss, um regelmäßiger Videos hochzuladen. Ich habe es in der Vergangenheit einfach nicht geschafft, mehr Videos hochzuladen, wegen meinem Job, meinen Immobilien und dann noch Freunden und Familie. Genau das möchte ich dieses Jahr ändern und bin gerade in Gesprächen mit einer Hausverwaltung, um ab März die Immobilienverwaltung abzugeben und mich mehr auf KZbin zu konzentrieren. 10k Follower wären natürlich gigantisch! Ich werde versuchen, deinen Tipp mit mindestens 2 Videos pro Monat umzusetzen.

@Investbaum Ich verstehe, dass ist sehr zeitintensiv. Finde einen upload rhythmus der dir persönlich gut passt. Und schaue am Ende zurück wie viel mehr Wachstum du erreichst. Am Anfang zählt das Wachstum, rentieren wird es sich erst später, was auch ok ist. Viel Erfolg im neuen Jahr 👍

Es tut mir leid, dass du das so siehst. Aber zumindest im Handwerk muss ich dir widersprechen. Der Mangel an Handwerkern ist so groß, dass man als Angestellter eine sehr gute Verhandlungsposition hat. Da viele Handwerksbetriebe kleine Unternehmen sind, gibt es außerdem oft gute Möglichkeiten in der Umgebung zu wechseln. Außerdem ist es im Handwerk sehr einfach, sich selbstständig zu machen, wenn man den zusätzlichen Stress auf sich nehmen kann.

Das würde mich auch interessieren

Danke für das positive Feedback. Ich nutzte das Programm DaVinci Resolve.

Das freut mich. Vielen Dank!

Ich leite einer Entwicklungsabteilung im Maschinenbau.

@Investbaum Schick. Das erklärt auch den super verdienst. Aber von den Positionen gibt es natürlich nicht allzuviele. Da fühle ich mich mit meinen Jobs mit 80-90k richtig arm :D Aber ich habe auch keine Führungsverantwortung im IT Bereich. Wäre mir zu stressig.

Mit 80 - 90k€ liegst du schon weit über dem deutschen Durchschnitt und kannst gut investieren. Darüber kannst du dich auf jeden Fall freuen! Ich wollte mit dem Video auch nicht jeden zum Manager machen, sondern habe versucht allgemeine Tipps für jeden zu geben.

Danke 👍

Nicht jeder ist immer nur auf den höchsten Verkaufspreis aus 😉

@Investbaum 😄

Nach den 1000€ Freibetrag zahlen Sie Steuern (26,75%) auf 70% der Gewinne. Bei 2000€ Dividenden im Jahr Zahlen Sie auf 700€ 26,75% + ggf. Kirchensteuer. Die Steuer wird auch fällig wenn Sie direkt wieder investieren. Wenn sie einen thesaurierenden Fond nutzen fällt nur eine Vorsteuer an die massiv geringer ist. Diese gesparten Steuern arbeiten für Sie und erhöhen die Rendite um ca. 3% gegenüber einem Dividenden ausschüttenden ETF in dem manuell die Dividenden reinvestiert werden. Alle gezahlten Steuer können später bei Auszahlung gegen die Gewinne bei Realisierung gerechnet werden.

@@chriss.2634 Der Mechanismus der Besteuerung ist schon klar. Aber daraus ergeben sich nicht zwangsläufig 3 % Vorteil. Schon gar nicht pro Jahr.

Das kann durchaus sein. Aber ich hoffe, dass ich mir diese Freude so lange wie möglich erhalten kann.

@@Investbaum ich meine das nicht negativ. Wichtig ist doch das man überhaupt investiert.

Stimme dir zu, habs auch so gelesen. Habe einen im Portfolio, aber noch nie verkauft und ist thesaurierend.

Auf Swapper gibt es auch Teilfreistellung, wenn die Basis aus Aktien besteht.

Vielen Dank! Ich bin auch mega happy 🥰

Großen Respekt! 1400€ pro Monat zu sparen, ist mega gut. Das schaffen nicht viele. Darauf kannst du stolz sein. 35 % für Wohnung und Auto ist auch gut. Ich würde deinen Tariflohn als Vorteil sehen. Immerhin bekommst du dadurch regelmäßige Gehaltserhöhungen. Falls du mehr sparen möchtest und Zeit hast, könntest du über eine Nebentätigkeit nachdenken. So oder so bin ich davon überzeugt, dass du deinen Weg machen wirst. Viel Glück weiterhin!

Wow! Bei drei meiner letzten vier Videos warst du der Erste, der einen Kommentar abgegeben hat. Danke für deine Treue! Jeder Kommentar hilft, das Video weiter zu pushen. Also vielen Dank!

Mir ist bekannt, dass ein Teil der Kaution für einen begrenzten Zeitraum (3-6 Monate nach dem Abrechnungszeitraum) einbehalten werden kann, wenn mit einer Nachforderung zu rechnen ist (z.B. BGH Urteil vom 18.01.2006 - VIII ZR 71/05). Kannst du die von dir erwähnten Gerichtsurteile teilen? Es ist immer gut dazuzulernen.

Wenns um VIEL Geld geht, macht man das um das meiste herauszuholen. Wenn du nur so 10.000€ Investierst, dann macht das nicht viel sinn.

Ich bin 33 Jahre alt und habe zum Glück noch nichts geerbt. Meine nächsten Verwandten leben alle noch. Die Immobilien habe ich ganz klassisch im Internet gefunden und über Banken finanziert. Fast immer zu 100 Prozent inklusive Maklerkosten finanziert und die restlichen Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln aufgebracht. Wichtig ist, dass man bei vermieteten Immobilien nicht unbedingt ein hohes Gehalt haben muss, um eine Finanzierung zu bekommen. Wenn sich die Immobilie selbst trägt, ist das Gehalt nicht so wichtig, da nur die Haushaltsrechnung einen Überschuss ausweisen muss. Deshalb wohne ich auch zur Miete. Bei meiner ersten Immobilienfinanzierung habe ich 4.500 € brutto im Monat verdient. Mittlerweile liege ich bei über 7.500 €, was es natürlich einfacher macht, wieder Eigenkapital aufzubauen.

Das ist auch eine krasse Geschichte. Den Fall hatte ich noch nicht. In der Gemeinde, in der ich Immobilien habe, läuft die Bestellung und Bezahlung der Müllabfuhr immer über mich als Vermieter, zusammen mit der Grundsteuer und der öffentlichen Straßenreinigung (nicht Winterdienst). Die Müllkosten lege ich dann in der Nebenkostenabrechnung auf die Mieter um. Wenn die Rechnung rechtens ist, würde ich sie an ihrer Stelle erstmal bezahlen und dann versuchen, das Geld von den Mietern zurückzubekommen. Also Zahlungsaufforderung/Mahnungen per Einschreiben verschicken. Ggf. die Müllrechnung auf die Nebenkostenabrechnung setzen, wenn diese demnächst erstellt wird. Wenn alles nichts hilft, dann tatsächlich den Weg über einen Mahnbescheid und ggf. ein Gerichtsverfahren gehen. Vielleicht haben Sie Glück und der Mieter ist zu faul, gegen den Mahnbescheid Widerspruch einzulegen. Dann haben Sie nach einer Frist von 2 Wochen einen Vollstreckungsbescheid.

@@Investbaum haben einen mietvertrag über 5 jahre gemacht wo alle parteien zugestimmt haben. haben den mietern letzte woche gesagt das wir nicht verlängern und sie jetzt quasi fast ein jahr haben um was neues zu suchen. Die von Müllabfuhr meinten sie nehmen solche Zettel ungerne an wegen den genannten Problemen. Ich habe mehrmals nachgefragt warum nehmt ihr solche Zettel dann überhaupt an wenn es erfahrungsgemäß Probleme gibt? Wieder fadenscheinige Begründungen von wegen verpflichtet, anders geht es manchmal nicht etc. Sie meinten auch das einige Kunden ihre Müllgebühren in bar! alle paar Monate bezahlen. Mein skeptisches Gesicht konnten sie am Telefon ja nicht sehen. Der einzige Vorteil einer Hausverwaltung ist, dass sie wenn eine Miete fehlt sofort nachhacken was los ist und Druck machen.

Finde es aber auch respektlos einfach davon auszugehen, dass der Vermieter das Bett aus dem Keller wieder hochtragen soll und gleichzeitig die volle Kaution erwartet. Zugang zum Keller hin oder her. Wahrscheinlich hätte ich es auch so akzeptiert, wie er, aber trotzdem respektlos… Ich sage von Anfang an immer, dass eigene Möbel mitgebracht werden können und vorhandene Möbel eingelagert, aber beim Auszug muss wieder alles so aussehen wie beim Einzug 😉