Preparando mi Credito Y Impuestos
9:32
7245 Berwick Rd - Listing Video
2:00
Preparing Your Home For Sale
7:40
6 жыл бұрын
15854 Longlands Rd.
3:47
6 жыл бұрын
Пікірлер
@jesusbarrios1534
@jesusbarrios1534 16 күн бұрын
Quisiera aserte unas preguntas .
@jesusbarrios1534
@jesusbarrios1534 16 күн бұрын
Jennifer tienes algun numero para asessoria ?
@JuanVega-wx7po
@JuanVega-wx7po 2 ай бұрын
Como puedo cancellar El contrato de vender mi casa con El anentr de vieniraices No quiero vender mi casa y ya estas en El mercado😢
@mijoche35
@mijoche35 3 ай бұрын
Pregunta, estoy por comprar una casa estoy a días del cierre y me doy cuenta que el vendedor le fue heredada una casa y el vive en otro país, yo la estoy comprando en estados unidos, la persona esta en otro país y no cuenta con Itin Number y no vamos a poder proceder, yo es mi segunda casa, para lo cual yo ya di mi deposito de garantia, y hice mis gastos de inspecciones, además que ya tengo un contrato firmado para rentar mi otra casa a otros inquilinos, que procede con migo alguien que pueda asesorarme por favor.
@ABO03
@ABO03 4 ай бұрын
Eres lo máximo, con esta información me ha salvado la vida, me suscribí y le dejo mi comentario y por su puesto mi like que está más que merecido. Dios le bendiga !!!!!😊❤
@marienmunoz8142
@marienmunoz8142 4 ай бұрын
Wow tu español es increíble ❤🎉
@laritzamendez1552
@laritzamendez1552 5 ай бұрын
Quisiera conocer más por favor
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 5 ай бұрын
Gracias por su interes. Nosotros estamos ubicados en la Ciudad De Richmond en Virginia no se en que estado usted esta, pero lo bueno es que la ayuda del gobierno realmente esta en todos los estados. Si usted esta en otro estado seria bueno de buscar banco que solo trabaja con prestamos hipotecarios y ellos por seguro tendran información tanto como los requisitos y restricciones. Pero es un buen tiempo de aprovechar la ayuda.
@user-si3zm6lz8x
@user-si3zm6lz8x 5 ай бұрын
Hola hoy acabo de descubrir su canal y me parece muy buena la información que se dio en el video, muchas gracias y saludos desde Seattle Wa. ✨👍🏻💯
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 5 ай бұрын
muchas gracias por su comentario y es un gusto poder traer información que puede ayudar a familias antes de comprar una propiedad.
@willyluis8145
@willyluis8145 7 ай бұрын
Hola usd dice las razones para cancelar la compra casa o apartamento ? Y ellos tienen que devolver el dinero que les dio como dow payment también si descontarles nada ?
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 5 ай бұрын
Realmente eso depende de la negociación que hicieron y fue estipulado en el contrato. en los contratos se pueden agregar cláusulas donde uno tiene una salida del contrato sin multa o peligro de ser demandado. pero eso tenia que ver sido estipulado en el contrato.
@sandraalvarenga6625
@sandraalvarenga6625 7 ай бұрын
Estoy pasando por ese problema y no se cómo hacer porque me están poniendo problemas para cancelar y no quiero perder el dinero de down payment
@vanessavasquez45
@vanessavasquez45 9 ай бұрын
Hola y quien da el paquete de la asociación
@jjubentus9574
@jjubentus9574 9 ай бұрын
Hola buenas tardes puedo cancelar el contrato si el dueño se ha tardado para hacer la firma de cierre
@angelcolin51
@angelcolin51 10 ай бұрын
Puedo cancelar unos dias antes de el dia de cierre?
@virginamartinez2639
@virginamartinez2639 10 ай бұрын
Hola Jenifer vivo en Atlanta y estaba comprando una casa mi pregunta es ellos me pueden devolver el dinero del Ender que se da un depósito de $3000 y pagué también 580 para que el banco me aceptara pagué la inspección 450 pagué para verificación de empleo $80 lo estaba haciendo con los dos hijo mío que tengo cada uno pagué $80 por falta de horas Del Trabajo de uno de mis hijos el banco no me dio el préstamo yo quisiera saber si ellos me pueden devolver ese dinero porque ellos me están diciendo que no se puede devolver ese dinero
@ridinghard2162
@ridinghard2162 10 ай бұрын
Hola Jennifer! Estaba comprando una casa con Lennar, como inversionista, me cambiaron todo el monto del down y el interés, di el 10% de down 40k, no pude seguir debido que mi situacion financiera cambio y tambien ellos pasaron de 25% de dowm a 30 o 35% y de 6.5 de rate a 11%. ahora ellos no quieren devolver mi dinero. dice q pierdo todo por incumplir el contrato, ya estoy en proceso de abogados. que me puedes ayudar
@ridinghard2162
@ridinghard2162 10 ай бұрын
Aparte la lender officer no me quiere dar la carta de negación porque dice que fui aprobado, nunca me dieron una carta de aprobación, según ella se la entrego a lennar. Ósea no pude conseguir esa carta por esa razón. Intente con otro lender y no pude conseguir la aprobación tampoco. No quiero perder mi dinero
@suyapacaste5131
@suyapacaste5131 11 ай бұрын
Que debe Haser mi hijo,para poder estar incluído en los documentos de la compra de una casa,que k,, comprar el con su esposa pero solo ella es ciudadana,y el está en proceso de sus documentos..pero asta ahora solo tiene el ItI,#,me gustarían que me aclaren o me ayuden con la pregunta porfa..😊😊😊
@idaliscruz7436
@idaliscruz7436 11 ай бұрын
Hola, preg, y si tengo a la venta mi propiedad y luego de recibir depósito de garantía, etc, ya no deseo vender, como me salgo? Podría pagar al q hizo la oferta, como hago porq me insisten en comprar y quiero salirme.
@ChristianMerazHuazano
@ChristianMerazHuazano Жыл бұрын
Que pasa con el depósito de seguridad?
@SalvadorLopez-lx9xs
@SalvadorLopez-lx9xs Жыл бұрын
Hola Jennifer, puede cancelar un contrato de promesa de venta de una casa? El asunto es que dieron un anticipo de 100 m, somos varios vendedores (herencia) hay 3 menores de edad y el contrato específica la venta cuando el juez autorice la venta por los menores y ya lleva 2 años y no se hasta cuándo el juez decida, de lo contrario esperar 12 años a que los menores cumplan la mayoría de edad. Ya para ese tiempo va a estar muy devaluado el dinero. La compradora tiene la posición y no paga renta . Considero que el contrato tiene incertidumbre de fecha y creo hasta dolo de parte de los abogados que llevan el juicio sucesorio, no se llevó ante notario ni se registró al RPP. Gracias
@vaporwave3469
@vaporwave3469 Жыл бұрын
SUPPER BINE LOS DOS!! OS COMPLEMENTAIS PERFECTAMENTE!!!
@vaporwave3469
@vaporwave3469 Жыл бұрын
ya no dan papeles por sostenibilidad XD!!
@JosePerez-be7tr
@JosePerez-be7tr Жыл бұрын
K es un contrato de casa
@franciscomarin6938
@franciscomarin6938 Жыл бұрын
Tengo daca y tengo más de 10 años trabajando donde mismo, puede comprar casa si mi patrón me paga part time y el restó cash? Gracias
@melvinlazo125
@melvinlazo125 Жыл бұрын
Despues que firmo la cancelacion de la casa cuanto tiempo tiene que esperar para ver otra casa que de sea comprar?
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
saludos! cuando la calcelacion ya esta firmado, se puede empezar a ver casas imediatamente!
@isabelgarza4250
@isabelgarza4250 Жыл бұрын
Mi hija pidió un préstamo para una casa pero le pedían mucho para el cierre y ya no quiere la casa como puede canselar el préstamo
@Gasparin-ix6uv
@Gasparin-ix6uv Жыл бұрын
Órale
@almaangelinaromovillasenor4182
@almaangelinaromovillasenor4182 Жыл бұрын
Vendi mi casa a una persona que yo le rentaba pero la verdad me apresure y me di cuenta que la casa es mucho mas caras y quiero resindir ,falta que yo firme la escrituracion .ojala me puedas ayudar gracias
@Emma-gy2vl
@Emma-gy2vl Жыл бұрын
Wtf
@jhonjairgarcia469
@jhonjairgarcia469 Жыл бұрын
Si el contrato de compraventa fue firmado por mi abuela de 79 años
@pautejeda7080
@pautejeda7080 Жыл бұрын
Como deshacer un contrato si después de firmar te dejaron inquilinos de los que tú no sabías?? Se puede revertir el proceso?
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
Buenas tardes, si, se puede des hacer del contracto porque eso eso algo que tenian que avisar antes de firmar, ahora seria un breach of contract (el contracto en si se rompe solo debido a esta problema - en a mayoria de estados) pero se tiene que consultar a sus abogados (o compania de titulo) para esta problema. Su agente de bienes raices tambien puede ayudar en este proceso de cancelar el contracto
@blancaacosta6569
@blancaacosta6569 Жыл бұрын
Pero si ya se hizo un depósito ; y me an pedido una cantidad para mas para la casa algo q no tengo. Perderia mi deposito 10k
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
eso es una pregunta muy interesante! osea , usted ya firmo un contrato ,esta ratificado? y ya dio el deposito, y ahora quieren cambiar el contrato y subir el precio unos 10k? si todo eso es correcto, realmente seria un cambio ilegal. solamente he visto eso si es una casa de nueva construccion, cuando uno agriega algun cambio a la construccion pero afuera de eso, seria algo muy raro.
@1Lua7
@1Lua7 Жыл бұрын
¿Para qué país es este video, Estados Unidos?
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
si correcto, Estados Unidos
@1Lua7
@1Lua7 Жыл бұрын
@@jennifervelasco-realtor8989 Ok, gracias.
@johelhernandez9067
@johelhernandez9067 Жыл бұрын
Yo cancelar mi contrato xq ise los tramites ase 2 años y aun no me la an entregado ,me dan una fecha y nada y ya me canse de esperar y kiero cancelar.
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
Buenas tardes! wow! que Tipo de compra esta hacinedo . For sale by owner?
@berbol1017
@berbol1017 Жыл бұрын
Cómo la puedo contactar?
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
Hola, Como Esta? aqui le envio mi correo electronico . [email protected]
@anyelguisetcisternavaras5905
@anyelguisetcisternavaras5905 Жыл бұрын
Hola , mi pregunta se puede anular un contrato de compra y venta de casa hecho desde un Leasing?
@ernestogamez891
@ernestogamez891 Жыл бұрын
Buenas tardes Jennifer, Puedo cancelar mi contrato sin perder mis $5,000 de deposito ? Inicialmente empezé con un interes del 3.6% y actualmente estoy apunto de hacer el cierre con un interes del 6.65 % 😪
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
Hola! si! hay maneras de como podemos cancelar el contrato . el cambio de interes realmente no es una de la razones permitido en la mayoria e los estados, pero hay otras maneras como se puede cancelar. su agente y su abogado deberia de ayudarle con esto. pero es importante saber tambien que si ya casi estan por cerrar, es muy posible que no hay manera de como salir.
@carmexjimenez9457
@carmexjimenez9457 Жыл бұрын
Beautiful lady 💖😍💖 Jeniffer 🌹🌷🌸🌼💮🏵️🌻🌹I am Carlos from Mexico
@OM-sw2xg
@OM-sw2xg Жыл бұрын
Yo estoy comprando una casa y el cierre es mañana es una compra cash pero la casa tiene problemas de fundación
@OM-sw2xg
@OM-sw2xg Жыл бұрын
Puedo canselar
@jorgecruzperez2510
@jorgecruzperez2510 Жыл бұрын
Hola! Cómo cancela la venta de mi casa? Y si debo pagar la penalización en un solo pago,o si debo de pagar la penalización ese mismo día o tengo unos dos o tres días para pagarla?
@reginaldogonzalez4887
@reginaldogonzalez4887 Жыл бұрын
Buenas noches quería una explicación sobre un terreno que saque financiado quiero cancelar por incumplimiento de promesa
@robertopacheco7334
@robertopacheco7334 Жыл бұрын
Pero si ya firme y tiene un gran problema la casa que puede aser me urge porque ya firme todo y llevo un día apenas
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
Hola! normalmente, uno tienen un cierto tiempo para hacer una inspeccion a la casa para ver la condicion real y decidir pedir los arreglos o cancelar el contrato. aqui en virginia, es normalmente 10 dias. pero depende de los terminos de su contrato tambien.
@Eric-qr7uz
@Eric-qr7uz Жыл бұрын
que tal , para cancelar el contrato , me tienen que mandar una form ???? que comprobante tengo de cancelacion , yo firme un contrato pero la propiedad tiene muchos arreglos y no quiero afrontarlos , y el dueño no creo que quiera y si quiere igual no quiero seguir
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
Hola! si, tienen que firmar un documento explicando porque se esta cancelando el contrato. esto normalemente es algo que Su agente de bienes raices hace . Y SImepre entregaran una copia a usted.
@cesarnaranjo6993
@cesarnaranjo6993 Жыл бұрын
Hola. El financiamiento no cubrió el 90% acordado en el contrato sino el 75% por la cual la razón de cancelar es la falta del financiamiento acordado en el contrato; solo basta decir en la cancelación Falta de Financiamiento y solicitar al lender la denial letter para proveerla después?
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
Hola, con esta situacion, seria mejor el Loan Denial, para que usted puede recibir su deposito de vuelta.
@claudiafunes3000
@claudiafunes3000 Жыл бұрын
Mi pregunta yo estoy en escrow porqué quería un terreno y firme y mande mi deposito pero fíjate que cuando llegue al lugar no era el terreno que yo quería me estaban dando otro y cancele la compra pero hoy me dicen que los propietarios del terreno no firman la cancelación y por eso no puedo ofertar a otro terreno asta que ellos firmen y ya pasaron 10 días desde que mandamos los papeles firmados que puedo hacer nota: es terreno no es casa
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
Hola! me pregunta seria , si usaron un agente de bienes raices para ayudarles. Porque la direccion del terreno va incluido en el contrato. entonces si su agente le envio un contrato con la dirreccion equivocada, hay un gran problema , y seria culpa de su agente. y no ueden cambiar la dirreccion del contracto sin su aprobacion y su iniciales.
@VanessaGarcia-pl2zk
@VanessaGarcia-pl2zk 2 жыл бұрын
Ya entregamos el dinero del depósito pero no nos gusto la inspección ya pasaron dos semanas podemos perder el depósito. Tiene aspesto y mucho moho.
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
Hola! Normalmente se puede cancelar el contrato debido a los resultados de la inspceccion si no pueden llegar a un deacuerdo con el dueño. pero normalmente esto se tiene que hacer en los primeros dias despues de la inspeccion . no se puede esperar mucho porque esa derrecho de cancelar tiene fecha de expiracion.
@rodolfosantana8004
@rodolfosantana8004 2 жыл бұрын
Hola tengo una pregunta .Puedo rechazar la oferta de la venta de una casa.
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
Hola! Claro que si! eso es su derrecho!
@andresraffy9884
@andresraffy9884 2 жыл бұрын
Hola Jennifer tengo una pregunta el pasado junio 25 firme un contrato para la renta de un apartamento para habitarlo en julio 1 page mes y medio de security + un mes de broker fee tres dias despues me arrepenti o sea junio 28 y llame al broker y le di la noticia que ya no queria ese apartamento y ahora no me quieren devolver el dinero ni del broker fee ni del security me puedes decir que debo aser ? Gracias
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 2 жыл бұрын
Buenas tardes Esa situación es un poquito complicado Un contrato de renta es muy diferente al de una compra de casa pero en el aspecto de cancelar si usted no tenía su propio agente de bienes raíces para representarle, Quizás le va a tocar pedir ayuda de un abogado como es un contrato legal. Legalmente en la compañía del apartamento tiene el derecho de no regresar el dinero. Normalmente se puede recibir el reembolso si hay algo malo con el apartamento por ejemplo si algo está dañado o algo no funciona. Pero normalmente no hay una salida legal por la razón de de cambiar de decisión Pero cada apartamento es diferente Tal vez se puede tratar de hablar con los managers también
@andresraffy9884
@andresraffy9884 2 жыл бұрын
Ok Jennifer muchas gracias por todo muy amable!!🙂
@veronicamoreno9181
@veronicamoreno9181 2 жыл бұрын
Jennifer buenas tardes, está muy buena la explicación, ahora mismos estamos en contrato de compra de una casa y es posible que el jefe de mi esposo lo despida y se quede sin empleo, tú crees que tiene penalidad si se termina el contrato? Gracias por responder 🙋‍♀️
@ileniarosas4060
@ileniarosas4060 Жыл бұрын
Pido la misma respuesta
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
Hola! muy excelente pregunta. si se pierda su trabajo en el proceso, el banco le puede dar una carta que es la cancelacion del prestamo (Loan Denial Letter) y con esta carta, usted puede cancelar el contratco y recibira su deposito de vuelta. eso es su derrecho
@rosaquijada4218
@rosaquijada4218 2 жыл бұрын
Hola, tengo número de seguro social pero no tengo permiso de trabajo, podría aplicar para estos préstamos?
@jennifervelasco-realtor8989
@jennifervelasco-realtor8989 Жыл бұрын
Hola, muy pocos bancos lo puede hacer con el permiso vencido, pero algunos si pueden!
@marcobelevin3033
@marcobelevin3033 2 жыл бұрын
Me quiero salir del contrato de compra solo hicimos la oferta y nos aceptaron pero mi esposa no le gusto puedo usar esas tres opciones porque mi realtor dice hay problemas legales que tengo que dar el deposito de buena fe que son 500